Dertien huurwoningen

Prettig en comfortabel wonen

Herstructurering Hildebrandstraat en omgeving

Sfeervol wonenAan de rand van het centrum van Heesch bouwt Mooiland aan de

Hildebrandstraat, J.F. Kennedystraat en Adriaan Poirtersstraat

24 huurwoningen. De woningen zijn onderdeel van het project

herstructurering Hildebrandstraat en omgeving. Elf woningen zijn

al toegewezen aan terugkeerders. Zeven eengezinswoningen en zes

nultredenwoningen zijn te huur. Alle woningen hebben zonnepanelen

en zijn zo veel mogelijk energiezuinig, wat huurders merken aan

lage stookkosten. Heesch is een gezellig Brabants dorp met tal van

voorzieningen en gelegen naast het natuurgebied ‘De Hooge Vorssel’.

Zeven eengezinswoningen

Alle eengezinswoningen hebben een ruime

woonkamer met open keuken. In de hal bevindt

zich een toiletruimte. Op de 1e verdieping zijn de

badkamer met tweede toilet en twee óf drie slaap-

kamers. De bergzolder is bereikbaar via een vlizo

trap. De woningen hebben een voor- en achtertuin

met terras en een berging. Alle woningen hebben

zonnepanelen.

Zes nultredenwoningen

Bij de nultredenwoningen zijn de keuken,

woonkamer, aparte toilet, badkamer met 2de

toilet en één slaapkamer op de begane grond

aanwezig. Hierdoor hoeven bewoners geen

trappen te lopen en kunnen zij langer in hun

woning blijven wonen. Op de verdieping bevindt

zich een tweede slaapkamer, ruime overloop en

een technische ruimte. De woningen hebben een

voor- en achtertuin met terras en een berging.

Bent u 50 jaar of ouder, zonder inwonende

kinderen, dan mag u reageren op één van deze

woningen.

Passend toewijzen

Uw inkomen, huishoudgrootte en

leeftijd bepalen of u kunt reageren

op een woning. Passend toewijzen wil

zeggen: passend bij de portemonnee

van de nieuwe huurder. De overheid

wil met deze maatregel voorkomen dat

huurders te maken krijgen met maandlasten

die te hoog zijn voor hun inkomen.

Veel te beleven

In Heesch is veel te beleven. Het natuurgebied ‘De Hooge Vorssel’

– ook wel Bomenpark genoemd – biedt tal van mogelijkheden.

Het beschikt over prachtige wandel- en fietsroutes. Daarnaast is Heesch

een gezellig en groen dorp met een sfeervolle winkelstraat met een uitge-

breid winkelaanbod. Heesch ligt dichtbij de A50.

Gegevens paraat hebben

Zorg dat u de juiste documenten in huis heeft

die Mooiland van u nodig heeft. Bekijk op

mijnwoningzoeken.nl welke documenten dit zijn. U

heeft deze documenten nodig als u een woning wilt

accepteren.

Vragen?

Heeft u vragen over één van de woningen?

Neemt u dan contact op met Klantenservice van

Mooiland via 088 450 10 10 of stuur een email aan

marketing@mooiland.nl

Controleer uw inschrijfgegevens

Controleer uw inschrijfgegevens voordat u op een

woning reageert. Zorg dat uw huishoudgrootte,

belastbaar inkomen en geboortedatum goed zijn

ingevuld. Zijn de gegevens niet ingevuld of komt

u niet in aanmerking voor de huurprijs? Dan krijgt

u een melding dat reageren op de woning niet

mogelijk is.

Reageren?

Zorg dat u ingeschreven bent als woningzoekende,

dan mag u reageren op één van de woningen.

Reageren is mogelijk als de advertenties van de

woningen online staan via mijnwoningzoeken.

nl. De nultredenwoningen wijzen wij toe aan

woningzoekenden van 50 jaar of ouder, zonder

inwonende kinderen. Komt u in aanmerking voor

één van de woningen dan neemt Mooiland contact

met u op om de mogelijkheden door te nemen.

Kale huurprijs Huishoudgrootte Inkomensgrens

tot en met €592,55 Eenpersoonshuishoudens tot en met € 40.349

Tweepersoonshuishoudens tot en met € 40.349

drie- of meerpersoonshuishoudens tot en met € 40.349

€592,56 tot en met €635,05 Eenpersoonshuishoudens € 22.201 tot en met € 40.349

Tweepersoonshuishoudens € 30.151 tot en met € 40.349 *

drie- of meerpersoonshuishoudens tot en met € 40.349

* bij een AOW-leeftijd € 30.176 t/m € 40.349

25

11

07 0539 37 35 33 31 29 27

1315

J.F. Kennedystraat

HildebrandstraatAdriaan Poirtersstraat

Inkomenstabel

Hieronder leest u met welke huishoudgrootte en inkomen u in aanmerking komt voor deze appartementen:

Badkamer

De badkamer is volledig afgewerkt met wandtegels, vloertegels

en sanitair. De douche is voorzien van een thermostatische

mengkraan en een sproeier op glijstang. De wastafel is voorzien

van een kraan, planchet en een spiegel. Er is een toilet in de

badkamer aanwezig. Tevens beschikken alle woningen over een

tweede toilet.

Bergingen

Iedere woning beschikt over een houten berging achter in de tuin.

De berging en het woning hebben dezelfde sleutel. Opladen van

een e-bike is in de berging mogelijk.

Tuin

De woningen hebben allemaal een voor- en een achtertuin.

Er loopt een pad naar de voordeur. Aan de achterzijde van de

woning is een terras en loopt er een pad naar de buitenberging.

Er komt een erfafscheiding van gaaswerk tussen het achterpad

en uw achtertuin. Voor een erfafscheiding tussen de tuinen

onderling, de inrichting van de tuin en het onderhoud ervan,

zorgt u zelf.

Rookmelder

Conform de eisen in het bouwbesluit is in de woning een

rookmelder aangebracht.

Ventilatie

De woning is voorzien van een automatische mechanische

ventilatie installatie. Het systeem kunt u zelf handmatig hoger

of lager zetten. Sluit geen wasdroger aan op de mechanische

ventilatie.

Internet – telefonie en CAI- aansluiting

De woning is voorzien van een Isra-aansluitpunt in de meter-

kast. Van hieruit kunt u zelf via een router, draadloos internet

ontvangen in uw woning. Of u kiest om via bekabeling internet

aan te leggen. Dit kunt u zelf (laten) aansluiten vanuit uw meter-

kast naar de diverse vertrekken waar u internet wilt ontvangen.

Een abonnement voor internet regelt u zelf bij een provider. In de

woonkamer zit een telefoonaansluiting en een CAI-aansluiting.

U regelt zelf een abonnement via een van de aanbieders.

Keuken

De keuken is standaard voorzien van een kunststof aanrecht-

blad en drie boven- en drie onderkastjes. Het is mogelijk om

één onderkast te verwijderen en daar een vaatwasmachine te

plaatsen. In het onderkastje zitten afgedopte aan- en afvoerlei-

dingen. Voor de elektra leiding zorgt u zelf. Dit kan via bekabe-

ling vanuit de meterkast. Naast het aanrecht is een opstelplaats

voor een koelkast. De achterwand van de keuken is voorzien van

wandtegels. In de keuken zit een gasaansluiting voor het koken.

Standaard zit er geen afzuigkap in de woning, dit hoort u zelf aan

te schaffen.

Parkeren

Er zijn in de straat en in de wijk voldoende parkeerplaatsen in de

openbare ruimte aangelegd door de gemeente Bernheze. Er zijn

géén parkeerplaatsen toegewezen aan de woningen.

Verwarming

In iedere verblijfsruimte in de woning is een radiator aanwezig.

In de woonkamer is de thermostaat waarmee u de temperatuur

regelt. Iedere woning heeft een eigen hoog rendement CV ketel.

Zonnepanelen

De daken worden gedeeltelijk voorzien van zonnepanelen.. Deze

wekken met behulp van zonlicht elektriciteit op. Het aantal

zonnepanelen kan per woning verschillen. Dit heeft te maken met

de locatie van de woningen ten opzichte van de zon, of het een

hoek of rijwoning is en het aantal ramen in de woning.

Woning

Mooiland levert de woning veegschoon op. Dit betekent niet dat

de woning zodanig schoon is dat u er meteen in kan wonen. Alle

betonnen plafonds van uw woning zijn voorzien van spuitwerk in

de kleur wit.

In de woningen worden vloerplinten aangebracht. De wanden

in de woning zijn niet afgewerkt. Zij zijn ‘behang klaar’ opgele-

verd. Schuren en plaatselijk bijwerking van de wanden bevelen

wij aan voor een mooi resultaat. Wanneer u kiest voor latex

muurverf dan is het verstandig om een filmlaag aan te brengen

en voorstrijk te gebruiken voor het mooiste resultaat.

Zelf Aangebrachte Voorzieningen

Mooiland wil graag op de hoogte zijn als u verbouwplannen

heeft. Wij kunnen u dan vertellen welke gevolgen uw plannen

hebben voor het onderhoud van de woning. Lees meer hierover

op Mooiland.nl – voor huurders – veranderingen en aanpassingen

– Zelf Aangebrachte Voorzieningen.

Goed om te weten

Mooiland.nl - Klantenservice 088 450 10 10

Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.