1

Trends en ontwikkelingen Nederlands BouwProductie- en prognose

Boudewijn Goedhart

Directeur\Uitgever BouwKennis BV

2

B

• L

Aanslag op de Twin Towers

3

B

• L

Extreem lage rentestand

4

B

• L

Subprime hypotheken kunnen door de oplopende rentestand niet worden

afgelost.

5

B

• LGrote afwaarderingen op balansen

6

B

• L

Gebrek aan onderling vertrouwen.

7

B

• L

Domino-effect in de financiële markten dat ook de reële economie meezuigt.

8

Prinsjesdag

• LVoor 2010 wordt een economische groei van 0% verwacht

9

B

• L

. Draait om vertrouwen

10

Verkoop bestaande woningen in relatie tot het consumentenvertrouwen

11

Verkoop nieuwbouwwoningen in relatie tot het consumentenvertrouwen

12

Ontwikkeling productiecijfers in relatie tot het consumentenvertrouwen

jaar vergunningen

gereed % huur Aantal huur

% meergez.

Aantal meerg

2000 78.563 70.650 21,6% 15.260 24,7% 17.451

2001 62.326 72.958 19,3% 14.081 25,6% 18.677

2002 67.183 66.704 19,8% 13.207 25,7% 17.143

2003 72.454 59.629 21,8% 12.999 27,5% 16.422

2004 76.180 65.314 21,6% 14.108 25,0% 16.347

2005 83.273 67.016 25,2% 16.888 29,6% 19.846

2006 96.447 72.382 27,9% 20.195 35,0% 25.363

2007 87.918 80.193 27,8% 22.294 38,3% 30.740

2008 87.198 78.885 30,1% 23.744 39,0% 30.773

2009* 72.000 70.500 34,1% 24.041 40,4% 28.461

2010* 68.000 58.500 39,3% 22.991 41,5% 24.283

2011* 75.000 58.000 40,1% 23.258 41,6% 24.122

Productie- en prognosecijfers woningbouw 2000 - 2011

*) prognose, augustus 2009, BouwKennis i.s.m. Rom Bult, Hügli Walker & Ass.

Sector U-bouw 2006 2007 2008 2009 2010 2011

Utiliteitsbouw totaal 3,4% 15,1% 15,4% -8,1% -18,4% -1,5%

Marktsector 2,4% 17.0% 22,0% -

11.7%

-

29.6%

- 3.6%

Budgetsector 5,1% 12,1% 4,5% -1,1% 1,0% 1,0%

Groeipercentage per jaar per sector, 2006 - 2011

15

Bouwbarometer Architecten

16

Bouwbarometer Aannemers

• L

17

Bouwbarometer Installateurs

• L

Productie en prognoses in detail: B&U Bouw

SAMENSTELLING B&U 2010

W-NB28%

U-NB20%U-Reno

11%

W-Reno17%

OH-Geb24%

19

B

• L

Duurzaamheid is een blijvende trend

21

B

• L

22

B

• L

23

6% BTW op dak- en gevelisolatie50 miljoen subsidie glasisolatie

24

B

• L

25

B

• L

met een garantieregeling

26

B

• L

Tweede ronde verdeling stimuleringsgelden woningbouw ter grootte van € 150 miljoen.

27

B

• L

Naar voren halen overheidsinvesteringen, zorg, scholen en infra

Beoordeling maatregelen - 1

Beoordeling maatregelen - 2

Personeelstekort over 5 jaar

31

Opdrachtgevers weten niet goed wat mogelijkhedenenergiebesparing zijn (in %)

32

Top 10 trends B-to-B marketing

• L

Bron: B2B marketing survey

33

B

• L

34

B

• L

35

Deel van de materialen dat over twee jaar via internet wordt besteld (in %)

36

Architect is over 5 jaar vooral grafisch ontwerper

• L

37

User generated content

• L

38

B

• L

Ontwerpt in de toekomst iedereen zijn eigen huis?

Nieuwe woning middels particulier opdrachtgeverschap naar opleidingsniveau (in %)

Bron: WoonKennis

laag middel hoog totaal0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

5.0%

16.7%23.3%

17.1%

40.0%

34.1%

37.2%

36.5%

55.0%49.2%

39.5%46.3%

Weet niet/geen meningNeeJa

Profiel toekomstige particuliere opdrachtgevers

• Man• In bezit van

koopwoning• Netto

gezinsinkomen tussen de 1675 en 3000 euro

• Leeftijd tussen de 35 – 55 jaar

• Woont in westen van Nederland

• Is middel tot hoog opgeleid

• Heeft een gezin met of zonder kinderen

• Klusser

41

B

• L

Verandering is noodzakelijk

42

Trends en ontwikkelingen Nederlands BouwProductie- en prognose

Boudewijn Goedhart

Directeur\Uitgever BouwKennis BV