Partneroproep herbestemming Jan Vlemincktoren

Juni 2014 Gemeente Wijnegem Vzw Kempens Landschap

2

Voorwerp van de oproep:

Herbestemming van de Jan Vlemincktoren in het Wijnegemhof te Wijnegem

De 16de eeuwse Jan Vlemincktoren gelegen in het gemeentepark ‘Wijnegemhof’ van Wijnegem

is eigendom van de gemeente. Gezien de grote historische waarde van het gebouw en zijn

waardevolle landschappelijke inplanting lanceren het gemeentebestuur van Wijnegem en de

vzw Kempens Landschap een oproep om het gebouw duurzaam te herbestemmen. Daarvoor

zijn ze op zoek naar partners met een innovatief en duurzaam idee dat zij in de Jan

Vlemincktoren wensen te realiseren.

3

I. Inhoudstafel I. Inhoudstafel ................................................................................................................. 3

II. Algemene gegevens ..................................................................................................... 4

Kadastrale gegevens ................................................................................................................. 4

Beschrijving van de eigendom .................................................................................................. 4

Inkleuring op het gewestplan ................................................................................................. 10

Foto’s ...................................................................................................................................... 10

III. Historiek .................................................................................................................... 13

IV. Vzw Kempens landschap ............................................................................................ 14

Referentiesdossiers ................................................................................................................. 14

V. Behoud door partnership ........................................................................................... 18

Visievorming ........................................................................................................................... 18

Samenwerkingsverband – Inbreng van de verschillende partners ......................................... 19

Praktisch .................................................................................................................................. 20

Bijkomende inlichtingen ......................................................................................................... 20

Inschrijvingsvoorwaarden en gunningscriteria voor het verlenen van de exploitatie van de

Jan Vlemincktoren te Wijnegem ............................................................................................. 21

VI. Bijlagen ...................................................................................................................... 22

Bijlage 1: Kadastraal plan ........................................................................................................ 22

Bijlage 2: Beschermingsbesluit landschap .............................................................................. 22

Bijlage 3: Beschermingsbesluit gebouw ................................................................................. 22

Bijlage 4: Gewestplan .............................................................................................................. 22

Bijlage 5: Inschrijvingsbiljet ..................................................................................................... 22

4

II. Algemene gegevens

Kadastrale gegevens Afdeling Wijnegem, sectie B, perceel 205 A

schaal 1: 1.150 (Cfr. Bijlage 1)

Beschrijving van de eigendom

Ligging De Jan Vlemincktoren is gelegen in het gemeentelijk park Wijnegemhof ten zuiden van de Turnhoutsebaan (ter hoogte van nummer 387) in het centrum van Wijnegem. Dit park heeft de status van een beschermd landschap (Cfr. Bijlage 2). Het park wordt begrenst door de waterloop het Groot Schijn, die ook de gemeentegrens markeert. In het Westen van het park ligt de Wommelgemsesteenweg en in het Zuid-Oosten de Kasteellei. (bron kaartje: google maps)

5

Gebouw Het betreft een L-vormig gebouw. De toren zelf is achtzijdige met een leien spits en een brede korfboogvormige doorgang. Aansluitend bevindt zich de zijvleugel van negen traveeën van één bouwlaag onder een leien zadeldak. Het gebouw is opgetrokken uit beschilderde bak- en zandstenen met sporen van speklagen, negblokken en oude muuropeningen zoals dakvensters. Aan de Noord-West zijde van de toren bevindt er zich een klein aanbouwsel onder een gewolfd zadeldak.

Bescherming In 1978 werd de Jan Vlemincktoren met de aanpalende koetshuizen beschermd als monument. De gehele omgeving, die onder meer nog bestaat uit een vijver en de kastanjedreef als toegangslaan, vormt tevens een beschermd landschap. De beschermingsbesluiten kan u terugvinden in bijlage 3 bij dit dossier.

Eigendom

Het geheel is sinds 2001 eigendom van de gemeente Wijnegem.

(bron: bing maps)

Plannen Gedetailleerde plannen zijn te verkrijgen op het gemeentehuis.

6

Plannen Voorgevel

Achtergevel, Westkant

7

Achtergevel Voorgevel, Oostkant

8

Grondplan gelijkvloers

9

Grondplan eerste verdieping

10

Inkleuring op het gewestplan

Schaal 1:1000 (Cfr. Bijage 4) Het gebouw is gelegen in en omringd door een gebied ingekleurd als parkgebied (hier aangeduid in groen). In de nabije omgeving is er ook een agrarisch gebied (code 0900, hier aangeduid in lichtgeel).

Foto’s

Eerste verdieping van de duiventoren

Voorzijde duiventoren (Oostkant)

11

Westgevel met binnenkoer

Zicht op torent voorzijde

Interieur zijvleugel

12

Zicht op dakgebinte zijvleugel

Interieur zijvleugel

13

III. Historiek Het park waarin het gebouw gelegen is, het Wijnegemhof, kent een geschiedenis van ruim 700 jaar. Oorspronkelijk maakte dit gebied deel uit van het ‘Hof Ter Borcht’, bestaande uit een huis, een boomgaard en weiden en akkers. Dit leengoed werd al in het jaar 1407 vermeld. In 1525 werd het domein aangekocht door Jan Vleminck de Oude, die er een Spaans waterkasteel liet bouwen, het zogenaamde ‘Wijnegemhof’. De zogeheten Jan Vlemincktoren is (samen met het koetshuis) een overblijfsel van dit waterkasteel. De toren was een bijgebouw van het kasteel: de toren deed dienst als toegangspoort en duiventoren. Het eigenlijke kasteel werd in 1856 afgebroken om plaats te maken voor een ‘Hof van plaisantie’. De omgeving werd ingericht als een Engels landschapspark. Het hof van plaisantie werd in 1935 opnieuw afgebroken om plaats te maken voor de bouw van de huidige villa.

Ferraris kaart, 1777

Popp kaarten (1842-1879)

14

IV. Vzw Kempens landschap De vzw Kempens Landschap werd opgericht in november 1997 op initiatief van het provinciebestuur van Antwerpen en een 40-tal Kempense gemeentebesturen, mede in uitvoering van een beleidslijn in het provinciaal bestuursakkoord. Kempens Landschap stelt zich tot doel om de meest waardevolle landschappen in de provincie Antwerpen veilig te stellen, hoofdzakelijk via verwerving. Op die manier wil de vereniging zich dus bekommeren om de open ruimte, om natuurlijk en historisch erfgoed en om landschapsbepalende monumenten. Sinds enkele jaren verleent Kempens Landschap vanuit haar ervaring ook advies aan aangesloten gemeentebesturen. Vanuit deze dienstverlening werd Kempens Landschap benaderd door het gemeentebestuur van Wijnegem met de vraag om het project van de herbestemming van de Jan Vlemincktoren te begeleiden. De gemeente blijft eigenaar van het pand. Als landschapsvereniging is Kempens Landschap zich bewust van de waarde van het gebouw dat nauw verbonden is met het ontstaan en de ontwikkeling van het huidige park. We zijn er ons ook van bewust dat een nieuwe functie de draagkracht van dit beschermde omringende landschap niet mag overschrijden. Hieronder vindt u enkele referentieprojecten die Kempens Landschap reeds realiseerde. Deze kunnen dienen als inspiratie.

Referentiesdossiers

Afspanning Den Eik te Laakdal Deze historische hoeve is eigendom van de vzw Kempens Landschap en werd volledig gerestaureerd en herbestemd. Vandaag is er in de gebouwen een horecazaak met informatiepunt gevestigd en een klompenmakersmuseum wordt een klompenbelevingspad als interactieve belevenis en toeristische aantrekkingspool.Meer informatie kan u bekomen bij zaakvoerder Natalie Scheerder via het e-mailadres deneik@fulladsl.be of telefoonnummer 013/ 78 50 42 of op de website www.deneik.com.

15

De grote boerderij van Wortel-Kolonie – De Bonte Beestenboel. Deze voormalige landlopersboerderij, gelegen midden in de kolonie van Wortel (Hoogstraten) is eigendom van vzw Kempens Landschap en werd gerestaureerd en herbestemd als centrum voor boerderijklassen, jeugdverblijfcentrum, locatie voor feesten, … Meer informatie kan u bekomen bij zaakvoerder Greet Somers via info@debontebeestenboel.be of 03/309 32 02 of op de website www.debontebeestenboel.be.

16

Domein Roosendael te Sint-Katelijne-Waver.

Deze oude abdijsite is tevens eigendom van de vzw Kempens Landschap en wordt uitgebaat als jeugdverblijfcentrum en locatie voor vergaderingen en feesten door de vzw Roosendael. Meer informatie kan u bekomen bij directeur Luc Verstraeten via luc.verstraeten@roosendael.be of 015/29 41 30 of op de website www.roosendael.be

17

Beddermolen in Westerlo De Beddermolen en het bijbehorende molendomein in Westerlo werd in 2011 aangekocht door Kempens Landschap en aan de gemeente in erfpacht gegeven. Het domein krijgt binnenkort een nieuwe bestemming met inbreng van een private partner. Meer informatie kan u bekomen bij medewerker Tine Van den Broeck via tinne.vandenbroeck@skl.provant.be of 015/ 22 82 35 Meer informatie over de vzw Kempens Landschap en haar werking en projecten kan u vinden op www.kempenslandschap.be.

18

V. Behoud door partnership

Visievorming De restauratie en herbestemming van de Jan Vlemincktoren kadert in een bredere visievorming van de opwaardering van het park Wijnegemhof. Zo wil men enkele zichtassen naar de toren herstellen zodat deze beter zichtbaar wordt als historisch ankerpunt. Om de Jan Vlemincktoren te restaureren en een nieuwe duurzame bestemming te geven, is de gemeente Wijnegem op zoek naar een (private) partner. In dit kader wordt aan geïnteresseerde partners gevraagd om een herbestemmingsdossier op te maken. Hierbij moet rekening gehouden worden met volgende elementen:

De in oorsprong 16de eeuwse Jan Vlemincktoren is een beschermd monument en ligt in een beschermd landschap. Het historische karakter van het gebouw dient dus zo goed mogelijk bewaard te blijven. De nieuwe bestemming moet gebeuren met respect voor het oorspronkelijke gebouw, zowel qua volume als indeling en constructie. Alle ingrepen dienen te gebeuren in overeenstemming met de wettelijke richtlijnen van het Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed (RWO).

De nieuwe functie kan zowel een privéwoning of/en praktijk omvatten, als een meer publiek toegankelijke functie. Ook commerciële/educatieve/culturele functies zijn mogelijk. Wel wordt er gevraagd om dit historisch waardevol gebouw sporadisch open te stellen voor het grote publiek, bijvoorbeeld tijdens de jaarlijkse Open Monumentendagen.

De gemeente Wijnegem is bereid om een deel van het terrein aan de Westkant van het gebouw te privatiseren (en dus af te sluiten van de rest van het publieke gedeelte van het park). Het wandelpad dat onder de Duivenpoort heen loopt, zou via een brug worden afgeleid langs de voorkant van de Jan Vlemincktoren. Hierdoor zouden de toekomstige bewoners/gebruiker van het gebouw een kleine afgeschermde tuin kunnen inrichten.

19

Een belangrijke voorwaarde is dat de draagkracht van het park niet overschreden mag worden. Dit betekent dat de nieuwe functie de landschappelijke kwaliteiten van het park niet mag aantasten.

De aanleg van een kleine parking voor maximum 25 wagens is bespreekbaar, mits deze noodzakelijk en beargumenteerd is binnen het herbestemmingsdossier.

Het park is niet toegankelijk na zonsondergang en voor zonsopgang voor het grote publiek (met uitzondering van de toegangsweg vanuit de wommelgemsteenweg tot aan de Jan Vlemincktoren).

De kandidaat dient aan te tonen een financieel leefbare exploitatie op te starten.

Ervaring (met gelijkaardige projecten) is een pluspunt.

Samenwerkingsverband – Inbreng van de verschillende partners De gemeente Wijnegem is bereid om onder begeleiding van vzw Kempens Landschap het restauratiedossier op te nemen. Dit betekent dat de restauratie in casco wordt voorbereid en uitgevoerd door de gemeente. De gemeente kan hiervoor een totale subsidiëring verkrijgen van 80% voor alle restauratieve werken, zoals opgesomd in onderstaand kader (decreet van toepassing vanaf 1/01/2015).

Besluit van de Vlaamse Regering betreffende de uitvoering van het

Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 16 mei 2014 Hoofdstuk 11: Premies Afdeling 2: Erfgoedpremie Onderafdeling 1: Beheersmaatregelen, werkzaamheden of diensten waarvoor een erfgoedpremie aangevraagd kan worden Art.11.2.1. Binnen de perken van de daarvoor op de begroting van de Vlaamse Gemeenschap beschikbare kredieten kan aan een premienemer een erfgoedpremie worden toegekend voor beheersmaatregelen, werkzaamheden of diensten die noodzakelijk zijn voor het behoud of de herwaardering van erfgoedkenmerken en- elementen van een beschermd goed, een erfgoedlandschap, of een deel ervan dat een opzichzelfstaand geheel vormt, of in de overgangszone bij een beschermd goed.

20

In het geval van een project dat ofwel beheersmaatregelen, werkzaamheden of diensten aan goederen gelegen in beschermde stads- en dorpsgezichten, beschermde cultuurhistorische landschappen, erfgoedlandschappen of beschermde archeologische sites omvat, of waarbij verschillende gespecialiseerde werkzaamheden gecombineerd worden, of waarvoor een meerjarenpremieovereenkomst wordt aangevraagd, of dat beheersmaatregelen, werkzaamheden of diensten omvat waarvoor een verhoogde erfgoedpremie van 60% of 80% wordt aangevraagd, wordt een erfgoedpremie slechts toegekend als de beheersmaatregelen, werkzaamheden of diensten die het voorwerp uitmaken van de erfgoedpremieaanvraag vermeld worden in een goedgekeurd beheersplan.

Inbreng (private) partner: Om een duurzame invulling van de gebouwen te realiseren wil de gemeente Wijnegem de invulling en het gebruik van de eigendom overdragen aan een (private) partner die de uitbating ervan voor zijn rekening neemt. De (private) partner moet in dit kader bereid zijn tot volgende investeringen:

een éénmalige instapvergoeding (20% van de restauratiewerken) als bijdrage in de investering die door de gemeente Wijnegem geleverd wordt;

een jaarlijkse vergoeding voor het gebruik van de eigendom;

de noodzakelijke investeringen/inrichting voor het opzetten van een duurzame uitbating/invulling;

Investering in de nodige omgevingsaanleg;

Praktisch Elke (privaat) persoon, vereniging met een rechtspersoonlijkheid, vzw in oprichting of bedrijf mag een voorstel van herbestemming indienen. Kandidaatstelling gebeurt aan de hand van onderstaande voorwaarden en bijgevoegd inschrijvingsbiljet (cfr. Bijlage 5). De voorstellen moeten ten laatste, schriftelijk en digitaal, op 30/09/2014 per aangetekend schrijven of ontvangstbewijs ingediend worden aan het college van burgemeester en schepenen, Gemeentehuis Turnhoutsebaan 422, 2110 Wijnegem. Op basis van het dossier zal een rangorde uitgewerkt worden. Met de kandidaat op de eerste plaats van deze rangorde zal het gesprek aangegaan worden om tot een verfijning van visievorming en overeenkomst te komen.

Bijkomende inlichtingen

Voor eventuele bijkomende inlichtingen en/of een plaatsbezoek kan u contact opnemen met de heer Mil Sysmans, Gemeentehuis Turnhoutsebaan 422, 2110 Wijnegem T 0475 41 07 00 E mil.sysmans@wijnegem.be

21

Inschrijvingsvoorwaarden en gunningscriteria voor het verlenen van de exploitatie van de Jan Vlemincktoren te Wijnegem

Artikel 1 – Voorwerp van de exploitatie

Het betreft de inrichting en mogelijks uitbating van de Jan Vlemincktoren in Wijnegem. Het type van exploitatie wordt open gelaten.

Artikel 2 – Algemene exploitatievoorwaarden

De exploitatie van de gebouwen zal gebeuren binnen de wettelijke formule van een handelshuurovereenkomst, erfpacht of andere. De te volgen wettelijke formule en de inhoud van dit contract wordt in samenspraak tussen de verschillende partners (gemeente Wijnegem – kandidaat) bepaald en vastgelegd. De exploitatie wordt toegestaan voor een termijn van 27, 54 of 99 jaren waarna de uitbater bij voorkeur boven alle andere personen of firma’s het recht heeft hernieuwing van de overeenkomst te verkrijgen voor opeenvolgende termijnen.

Artikel 3 – Inschrijving

De inschrijving geschiedt door middel van bijgevoegd inschrijvingsformulier. De inschrijving mag geen beperkende voorwaarden inhouden en doorhalingen moeten door de inschrijver worden tegengetekend. De inschrijving geschiedt per aangetekende brief onder dubbel gesloten omslag, gericht aan het college van burgemeester en schepenen - Gemeentehuis Turnhoutsebaan 422, 2110 Wijnegem. De binnenste omslag zal de vermelding dragen “inschrijving voor de exploitatie van de Jan Vlemincktoren, Wijnegem” De biedingen dienen de gemeente Wijnegem zo spoedig mogelijk te bereiken, en uiterlijk tegen 30/09/2014. De inschrijving omvat minstens volgende informatie/documenten:

een ingevuld inschrijvingsbiljet;

een visie op de herbestemming en het gebruik van de Jan Vlemincktoren. Een ontwerpschets zal als een pluspunt ervaren worden;

inbreng in het herbestemmingsdossier (investeringen in kader van inrichting van de gebouwen/het opzetten van een handelszaak);

een businessplan met een begroting en een vermelding van de tijd waarin het project gerealiseerd zal worden, van de financiële inbreng die u bereid bent te leveren, van de manier waarop u het project zal financieren;

bewijs van solvabiliteit

Artikel 4 – criteria voor kandidatuurstelling

de financiële voorwaarden van de inschrijver;

de ervaring en de solvabiliteit van de inschrijver

de meerwaarde van het project voor de gemeente Wijnegem, die moet blijken uit de visietekst van de inschrijver

22

Artikel 5 – Modaliteiten investeringen

Als bijdrage in de investeringen die geleverd worden door de gemeente Wijnegem (subsidies) wordt een tweeledige financiële inbreng van de partner verwacht: Een éénmalige instapvergoeding en een jaarlijkse gebruiksvergoeding. Op het inschrijvingsbiljet dient aangegeven te worden tot welke financiële inbreng de kandidaat-uitbater bereid is.

Artikel 6 – Business plan – bewijs van solvabiliteit

De kandidaat moet bij zijn inschrijving een businessplan met bewijs van zijn solvabiliteit toevoegen om aan te tonen dat hij/zij een leefbaar bedrijf kan oprichten. De kandidaat-uitbater moet hierbij rekening houden met het feit dat de ingrepen ter realisatie van de herbestemming/uitbating voor zijn rekening zijn.

VI. Bijlagen

Bijlage 1: Kadastraal plan

Bijlage 2: Beschermingsbesluit landschap

Bijlage 3: Beschermingsbesluit gebouw

Bijlage 4: Gewestplan

Bijlage 5: Inschrijvingsbiljet

Kadastraal plan Jan Vleminck toren Wijnegem

14-05-201458 Meters 1 / 1.150

1Af;J,AlG Clifvl ~ oV"lóevlMg r (Jfl'ftWI/r".)I.Wt6<1.

\. © KONINKRIJK BElGIE

MINISTERIE VAN NATIONALE OPVOEDING EN NEDERLANDSE CULTUUR

BOUDEWUN r KONING DER BELGEN ,

Aan allen die nu ziJn en hierna wezen zullen. Onze Groet.

:t3 t -(:tl 1'/ i 1

Gelet op de wet van 7 augustus 1931, op het behoud van monu­menten en landschappen, gewijzigd bij decreet van 13 juli 1972;

Gelet op het advies van de Koninklijke Commissie voor Monumen ten en Landschappen van 12 mei 1977;

Op de voordracht van Onze Minister van Nederlandse Cultuur en Vlaamse Aangelegenheden,

HEBBEN WIJ BESLOTEN EN BESLUITEN WIJ :

Artikel 1.- Als landschap wordt gerangschikt, overeenkomstig de bepalingen van het artikel 6 der wet van 7 augustus 1931, om reden van de esthetische en natuurwetenschappelijke waarde, de omgeving van de Jan Vlemincktoren en remise, gelegen te Wijnegem, zoals afgebakend op bijgaand plan, bekend ten kadaster : ' .

Wijnegem, sectieB, artikel 3104, de perceelnummers 214 K, 214 L, eigen' dom van HOLLEVOET-VAN DE RIJDT Valeer , Joseph (0 op 2 november 1918 te . Ruddervoorde) wonende Turnhoutsebaan 385, .te 2110 Wijnegem.

Wijnegem, sectieB, deel van het artikel 104, de perceelnummers 181 A, 181 B, 182 A, 186 D, 185 D, 186 F, l86G, 192 B, 194D, 275D, 275 F, 193 A

273 ]]/2, eigendom van de .gemeenteWijnegem.

- Wijnegem, sectie B, deel van het artikel 226, de perceelnummers 199 A, 201, 202, 203, 204, 206 D, 207 A, 208 A, 209 B,210, 211, 212 ç, 218K, 213, 214 E, 214 F, 215, 216, 217, 218 D, 219 D, 219 E, 2200, 220 E, 236 0/2, 237, 238, 239, 240, 242 A, 273 R, 273 S, 273Q, 200, _, 270 A, 271 G, 271 H, 272 A, 273 K/2, 273 F/2, 194E, 195, 196B, 196 C,. 197 D, 197 F, 198, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229 A, 236 G, 236 P/2, 196 A, 197 E, eigendom'van het Ministerie van Financiën-Administratie 'van de B.T.W Registratie en Domeinen - Hoofdbestuur, Madouplein I, .te 1030 Sint-Joost­ten- Node.

Artikel i.- Voor de behartiging van het nationaal belang· worden de. vol.gende beperkingen gesteld aan de rechten van de eigenaars; behoudens de toelating verleend overeenkomstig de wet van 7 augustus 1931, is verboden: .

1.Nieuwe constructies op te richten; 2.De bestaande gebouwen te slopen, te verbouwen en de ordonnantie of het

uitzicht ervan te wijzigen;

,,------

,.. "

2.-

3. De beplantingen te W1]Z1gen, de bestaande bomen meer dan normaal te snoeien en het struikgewas te kappen of uit te roeien. In afwijking van.bovenstaande bepaling blijft de normale uitbating van het tuinbouwbedrijf op percelen 214 K en 214 L mogelijk;

4. Reclame-panelen,of gelijk welke publiciteit aan te brengen; 5. Lucht- en grondgeleidingen te plaatsen; 6. Vijvers of grachten te dempen; 7. De wegenis te verharden; 8. De natuurlijke configuraties van het terrein te wijzigen door aller­

hande werken en allerhande mogelijke activiteiten of ingrepen.

Artikel 3.- Onze Minister van Nederlandse Cultuur en Vlaamse Aangelegen· heden is belast met de uitvoering van dit besluit.

Gegeven te Brussel, 23 december 1977.

VAN KONINGSWEGE De Minister van Nederlê\ndse Cultuur en Vlê\a>I1se Aangelegenheden,

KONINKRIJK BELGIE

MINISTERIE VAN NATIONALE OPVOEDING EN NEDERLANDSE CULTUUR

BOUDEWIJN ~ KONING DER BELGEN ~

Aan allen die nu zijn en hierna wezen zullen. Onze Groet.

Gelet op het decreet van 3 maart 1976 tot bescherming van monumenten en stads- en dorpsgezichten;

Gelet op het ministerieel besluit van 10 oktober 1977 tot vaststelling van het ontwerp van lijst van voor bescherming vatbare monumenten en stads- en dorpsgezichten;

Gelet op het advies van de Koninklijke Commissie voor Monu­menten en Landschappen van 22 december 197,.1;

Op de voordracht van Onze Minister van Nederlandse Cultuur en Vlaamse Aangelegenheden,

HEBBEN WIJ BESLOTEN EN BESLUITEN WIJ :

Artikel 1.- Als monument wordt beschermd overeenkomstig de bepalingen van het decreet van 3 maart 1976, om reden van de historische waarde, de Jan Vlemincktoren en het koetshuis in het domein Mols, teWijnegem, be­kend ten kadaster : - Wijnegem,sectieB, deperceelnummers 205 A en 199 B, Staatsdomein, goederen beheerd door de Admiriistratie van de B.T.W., Registratie en Domeinen, Hoofdbestuur, Madouplein 1, 1030 Sint-Joost-ten-Node. .

Artikel 2.- Onverminderd de bepalingen van het koninklijk besluit van 6 december 1976 tot bepaling. van de algemene voorschriften inzake instand­houding en onderhoud van monumenten' en stads- en dorpsgezichten} worden voor de behartiging van het algemeen belang de vol.gende beperkingen aan de rechten van de eigenaars gesteld : behoudens geldig verleende machti­ging, overeenkomstig de bepalingen van het artikel 5 van het decreet van 3 maart·1976, is het verboden:

1. op de hogervermelde percelen de werken uit te voeren vermeld in arti­kel 44 van de wet van 29 maart 1962, houdende organisatie van .de ruimte­lijke ordening en de stedebouw;

2. de'ordonnantie en het uitzicht van de percelen en van de zich erop bevindende onroerende goederen .te wijzigen;

· ~,

Artikel 3.- Onze Minister van Nederlandse Cultuur en Vlaamse Aangelegen­heden is belast met de uitvoering van dit besluit.

Gegeven te /1otri l, 16 maart 1978.

VAN KONINGSWEGE De Minister van Nederlandse Cultuur en Vlaamse Aangelegenheden,

Inkleuring gewestplan Jan Vleminck toren Wijnegem

14-05-201451 Meters 1 / 1.000

Inschrijvingsbiljet betreffende de exploitatie van de Jan Vlemincktoren

in Wijnegem

De ondergetekende

(naam, voornaam) ………………………………………………………………………………………………………………..

(adres) …………………………………………………………………………………………………………………………………..

(eventueel vennootschap) ……………………………………………………………………………………………………

(voor de vennootschappen: voor dewelke ondertekenen, krachtens artikel ……… van haar

statuten, de personen) …………………………………………………………………………………………………………

verklaart (verklaren) volledig kennis te hebben genomen van de

inschrijvingsvoorwaarden en gunningscriteria van het recht tot het exploiteren van de

gebouwen van de Jan Vlemincktoren in Wijnegem, zoals vastgesteld en goedgekeurd

door het college van de gemeente Wijnegem;

verklaart (verklaren) de bijgevoegde voorwaarden te aanvaarden, en zich op basis

hiervan te verbinden tot een partnership met de gemeente Wijnegem;

schrijft (schrijven) in bereid te zijn tot een tweeledige financiële inbreng in het project

bestaande uit enerzijds een éénmalige instapvergoeding van

………………………………………… euro (bedrag opgeven dat u bereid bent te betalen)

en anderzijds een jaarlijkse en te indexeren gebruiksvergoeding van

………………………………………… euro (bedrag opgeven dat u bereid bent te betalen);

hij/zij verklaart (verklaren) dat

zijn/haar handelsregister het nr. ……………………………………………. draagt,

het ondernemingsnummer nr ………………………………………………….

en het B.T.W.nummer nr……………………………………………………......;

te ………………………………………………., op ……………………………………..

De inschrijver(s) …………………………………………………………………………(handtekening)