Parklane, Schuytgraaf in Arnhem

Twee-onder-een-kapwoningenVrijstaand geschakelde woningen

gevoel voor wonen

Vrijheid, intimiteit, ruimte, groen, ongedwongen, mooi.

Rijwoningen

2

TIPMaak eens een tourtje door de wijk! Een deel van Parklane is al gerealiseerd en de huizen worden bewoond. Ontdek en beleef zelf of Parklane iets voor jou is!

LIGGING PARKLANESituatiekaart op de volgende pagina.

3

Vrijheid, intimiteit, ruimte en groen in een ongedwongen en fraaie woonomgeving... in Parklane vind je het allemaal. En meer! Want in Parklane krijgt jouw persoonlijke gevoel voor wonen precies die vorm die jij voor ogen hebt.

Het succes van de wijk Parklane spreekt voor zich. Vraag het maar aan de gezinnen die er nu al wonen. Zij genieten elke dag opnieuw van dit bijzondere stukje Schuytgraaf. Logisch ook, want de ligging is perfect. Vlakbij Arnhem, maar toch middenin de natuur. Met veel water en groen en volop ruimte voor je kinderen om veilig en heerlijk onbezorgd op te kunnen groeien

In de laatste fase van Parklane heb je de keuze uit geschakelde vrijstaande woningen, tweekappers en rijwoningen, alle met een lekker ruime tuin en volop leefruimte. Wat je allemaal kunt verwachten, ontdek je vanzelf als je rondloopt door de wijk. Proef en beleef de sfeer en bedenk nu alvast hoe jij jouw gevoel voor wonen straks helemaal persoonlijk maakt in Parklane.

PARKLANE MAAKT HET PERSOONLIJK

gevoel voor wonen

4

gevoel voor wonen

Dankzij de nabijheid van de Betuwe en de binnenstad van Arnhem heeft Schuytgraaf een bijzondere ligging.

5

Schuytgraaf is Arnhem in de Betuwe. De buurten in de wijk krijgen allemaal een eigen karakter met een verrassende variatie in woningen en straten. Dankzij de nabijheid van de Betuwe en de binnenstad van Arnhem heeft Schuytgraaf een bijzondere ligging. Schuytgraaf heeft alles: mooie woonwijken, scholen, voetbalvelden, tennisbanen, een

sporthal voor diverse binnensporten. Maar ook wandelen en joggen op de diverse wandelen fietsroutes is leuk om te doen. In de roeivijver kun je vissen of kanoen. Winkelen kan in het winkelcentrum met met onder meer een AH en HEMA. Ook scholen en buitenschoolse opvang zijn goed vertegenwoordigd en er is ook een gezondheidscentrum.

n Geschakelde vrijstaande woning Sissinghurst

n Twee-onder-een kapwoning Stowe

n Rijwoningen Burrswood

SCHUYTGRAAF HEEFT ALLES WAT JE ZOEKT

6-12

0-6

Staatsspo

or

Hollandspoor

3837

3635

3433

3231

3029

28

27

2625

2423

2221

2019

18

17

16

1413

121110

09

15

0807

Woningtypen nader te bepalen

Centraalspoor

6

Woningtype Sissinghurst is een fantastisch woonhuis met een basisinhoud van ruim 500 m3, op kavels tussen 218 en 274 m2. Sissinghurst is bij uitstek geschikt voor aanpassing naar jouw specifieke wensen.

VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONINGSISSINGHURST

10

,5 m

8,3 m

Sissinghurst is een fantastisch woonhuis met een basisinhoud van ca. 504 m3

en zeer veel mogelijkheden. Sissinghurst is bij uitstek geschikt voor aanpassing

naar uw specifieke wensen.

Wonen in Sissinghurst.

De ruime entree biedt toegang tot de inpandige berging en het woongedeelte.

De tuin is via de dubbele openslaande tuindeuren in de woonkamer te bereiken.

Optioneel behoren een slaapkamer en badkamer op de begane grond tot de mogelijk-

heden. De ruime woonkeuken biedt ruimte voor een L-opstelling en bevindt zich aan

de voorzijde van de woning. De woonkeuken is als optie te scheiden van

het woongedeelte.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een luxe badkamer

voorzien van Villeroy & Boch sanitair; douche, wastafel en zwevend toilet.

De 2e verdieping kent 2 extra kamers.

Sissinghurst opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:

• Uitbouw gedeelte woonkamer

• Uitbouw gehele woonkamer

• Mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond

• Mogelijkheid voor een dichte keuken

• Mogelijkheid voor een afgesloten technische ruimte op de 2e verdieping

Sissinghurst is een ontwikkeling van AM Wonen.

Inhoud woning ca. 504 m3.

Woonoppervlakte ca. 132 m2.

Oppervlakte kavel variërend van ca. 218 m2 tot 274 m

2.

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

020507_BRO_Parklane.indd 23 29-05-2007 03:10:22

Bouwnummers 34, 35 en 36. De ruime entree biedt toegang tot de inpandige berging en het woongedeelte. De tuin is via de dubbele openslaande tuindeuren in de woonkamer te bereiken. Optioneel behoren een slaapkameren badkamer op de begane grond tot de mogelijkheden. De ruime woonkeuken biedt ruimte voor een L-opstelling en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken is als optie te scheiden van het woongedeelte.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een luxe badkamervoorzien van Villeroy & Boch sanitair; douche, wastafel en zwevend toilet.De 2e verdieping kent ook nog 2 kamers.De koopsom is inclusief een keukencheque t.w.v. €5.000,-

Meer dan 130m2 om te wonen, leven en beleven!

8,3 m

begane grond

10,5 m

8

10

,5 m

8,3 m










het woongedeelte.














2.



10

,5 m

8,3 m










het woongedeelte.














2.



VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING

gevoel voor wonen

4,8 m 4,8 m

eerste verdieping tweede verdieping

9,6 m

9,6 m

9

1010

Woningtype Stowe is gesitueerd op zeer ruime kavels tot 330 m2 en kent, afhankelijk van de situering van de garage, 2 verschi l-lende indelingsvarianten. De inhoud van de woningen is ca. 530m2.

TWEE-ONDER-EENKAPWONINGSTOWE

12

9,5

m

6,7 m

Woningtype Stowe is gesitueerd op zeer ruime kavels tot 330 m2 en kent, afhankelijk

van de situering van de garage, 2 verschillende indelingsvarianten.

Wonen in Stowe.

Via ruime entree betreedt u het woongedeelte. De woonkamer heeft vrij zicht op de

tuin en dankzij de dubbele openslaande deuren betrekt u het terras bij mooi weer bij

de leefruimte. De ruime woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Ook hier heeft u veel lichtinval en zicht op het leven buiten. Optioneel is de

woonkeuken af te scheiden van de woonkamer.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd, een luxe badkamer

voorzien van Villeroy & Boch sanitair; ligbad en aparte douche, wastafel en een

zwevend toilet. De bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra

slaapkamer, een studieruimte of een riante werkplek thuis.

Afhankelijk van uw keuze is het woningtype Stowe voorzien van een al dan

niet vrijstaande garage.

Stowe opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:

• Mogelijkheid voor dichte keuken

• Dakkapel 2e verdieping

• Mogelijkheid voor 4e slaapkamer op de 2e verdieping

Stowe is een ontwikkeling van AM Wonen.


Garage ca. 18 m2, vrijstaand of aan de woning


Oppervlakte kavel variërend van ca. 234 m2 tot ca. 330 m

2.



Bouwnummers 13 t/m 20, 26, 27, 37 en 38 Veel ruimte om te leven. Alle vertrekken in deze woning zijn ruim bemeten. De heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkeuken is meer dan groot genoeg voor een heerlijke eettafel. Wilt u de keuken open of toch liever afgesloten? U kiest! Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime

badkamer met Villeroy & Boch sanitair. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer[s], een studieruimte of een riante werkplek. Ook is hier een grote overloop met de wasmachineaansluiting. Liever een apart washok? Dat kan. De garage bij de woning is vrijstaand of tegen de zijgevel van de woning gebouwd. De koopsom is inclusief een keukencheque van € 5.000,-.

12

6 m 6 m 3 m

begane grond

10,5m

9,5

m

6,7 m



Wonen in Stowe.





















2.



9,5

m

6,7 m



Wonen in Stowe.





















2.



6 m 4,95 m


10,5m

10,5m

TWEE-ONDER-EENKAPWONING

gevoel voor wonen

13

15

Woningtype Burrswood is een verrassend ruime eengezinswoning met bijzondere architectonische details en de mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers.

15

RIJWONINGEN BURRSWOOD

16

9,8

m

5,4 m

Woningtype Burrswood is een verrassend ruime eengezinswoning met bijzonder

architectonische details en de mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers.

Wonen in Burrswood.

De entree biedt toegang tot de trap naar de verdieping en het woongedeelte.

De lichte woonkamer heeft veel lichtinval en biedt direct toegang tot de zonnige

tuin. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt

de mogelijkheid voor een keuken in L-opstelling.


voorzien van Villeroy & Boch sanitair; douche, wastafel en een toilet.

De 2e verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer,

een studieruimte of een werkplek thuis.

Burrswood opties. Om de leefruimte aan te passen en verder te vergroten:


• Ligbad in de badkamer



Burrswood is een ontwikkeling van AM Wonen.

Inhoud woning vanaf ca. 431 m3.

Berging, ca. 6 m2.



2.



Bouwnummers 7 t/m 12, 21 t/m 25 en 28 t/m 33 Wat wilt u nog meer? Een rijwoning met een speelse indeling, lichte woonkamer, ruime keuken met mogelijkheid voor een hoekkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en een badkamer met sanitair van Villeroy & Boch. De zolder met dakkapel kan op allerlei manieren worden gebruikt: een extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Hier is ook de wasmachineaansluiting te vinden. De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 121 m2 en een kavel oppervlakte van 135 tot 195 m2. De koopsom is inclusief een keukencheque van € 3.000,-.

Een heel royale rijwoning met ook nog eens veel mogelijkheden voor de zolder!

16

5,4 m

begane grond

9,8 m

9,8

m

5,4 m



Wonen in Burrswood.
















Berging, ca. 6 m2.



2.



9,8

m

5,4 m



Wonen in Burrswood.
















Berging, ca. 6 m2.



2.



gevoel voor wonen

5,4 m 5,4 m

9,8 m 7,3 m

RIJWONINGEN


17

Waarom kiezen voor wonen in Parklane?

Waarom kiezen voor wonen in Parklane?

1. Een groot deel is inmiddels gerealiseerd. Wil je snel wonen of neem je liever

uitgebreid de tijd om al je woonwensen door te voeren? Aan jou de keus! 2. De grote kavels en hoge hagen en diepe

achtertuinen dragen bij aan het gevoel van privacy voor de bewoners. 3. Binnen Parklane is een

grote diversiteit aan woningen. 4. De recreatieve brede waterpartijen rondom Parklane zorgen voor mooie

uitzichten en een omkadering van deze bijzondere buurt.

5. De woningen binnen Parklane worden gebouwd met gebruikmaking van duurzame, onderhoudsvrije en natuurlijke materialen die in harmonie zijn met de

omgeving. 6. Keukencheque van €3.000,- of €5.000,- 7. Luxe sanitair van Villeroy & Boch. 8. Een wijk vol ruimte en voorzieningen. 9. Nieuwe

woonomgeving . 10. Alle ingrediënten om heerlijk te wonen!

Voor nog meer goede redenen om te kiezen voor een woning in Parklane kijk je op woneninparklane.nl

gevoel voor wonen

woneninparklane.nl

INFORMATIE EN VERKOOPStrijbosch Thunnissen Makelaars Arnhem-NoordSweerts de Landasstraat 276814 DA ARNHEM(026) 35 52 100

[email protected]

Willemsen makelaarsJansplaats 296811 GB ARNHEM(026) 44 52 751

[email protected]

gevoel voor wonen

Parklane, Schuytgraaf in Arnhem

Documents

Transcript of Parklane, Schuytgraaf in Arnhem