Oprichters Jerry Vreeswijk Vanaf 1995 werkzaam in Makelaardij en Projectontwikkeling bij Proper Stok...
-
Upload
patricia-vermeiren -
Category
Documents
-
view
216 -
download
1
Transcript of Oprichters Jerry Vreeswijk Vanaf 1995 werkzaam in Makelaardij en Projectontwikkeling bij Proper Stok...
Oprichters
Jerry Vreeswijk Vanaf 1995 werkzaam in Makelaardij en Projectontwikkeling bij
Proper StokSinds 2001 zelfstandig ondernemer met “Vreeswijk Verbeek Makelaars bv”
Rol binnen NZON: Organisatie en Verkoop
Ir. Frank Bosman Vanaf 1999 werkzaam in Projectontwikkeling en Bouw bij VolkerWesselsSinds 2006 zelfstandig ondernemer met “Bosman Projecten bv”
Rol binnen NZON: Verkoop en Financiën
Ing. Jakko DekkerVanaf 1995 werkzaam in Projectontwikkeling bij
Proper StokSinds 2001 meerdere directiefuncties bij projectontwikkelaars
Rol binnen NZON: Concept – en Planontwikkeling en Inkoop
Drijfveer
• Bekend met de vastgoedbranche en zijn behoeftes
• Gemis aan praktisch advies voor duurzame energie
• Ontbreken van een centraal zakelijk
aanspreekpunt
• Te hoge drempel voor toepassen van zonnepanelen
• Creëren van transparantie in de markt
• Bevorderen toepassen van zonnepanelen
Visie
• Onafhankelijkheid van energieleverancier Door toepassen van zonnepanelen eigen energieleverancier
• Groeiend besef van toepassen duurzame energie Wildgroei aanbieders, waardoor algemeen kwaliteitsniveau laag
• Laagdrempelige toepassing van zonnepanelen Nu een jungle van bedrijven en adviesbureaus
• Verantwoorde investeringen en rendementen Door lagere winstmarges zonnepanelen breder toepasbaar
Doelstelling
• Het sluiten van convenanten met “bulk”partners
• Groeiende naamsbekendheid
• “De” zonnepanelen groothandel van Nederland
• Rol in politiek debat over duurzame energie
• Lagere prijzen zonnepanelen door bulkinkoop
• Marktleider in Nederland
• > 1 MwP geleverd vermogen in 2010
• > 10 MwP in 3e jaar
Missie
Levering via groothandelstructuur Gespecialiseerd in Business to Business
Producent
Afnemers
Producent
Afnemers
Aannemer
InstallateurImporteur
Huidige situatie Toekomst
Vraagbundeling
Succes door vraagbundeling
Vraagbundeling met strategische “bulk”partners
Wat biedt NZON deze partners:
• Transparante en concurrerende prijsvorming
• Lage inkoopprijs zonnepanelen
• Begeleiding en consultancy
• One stop shop
• Kwaliteit en betrouwbaarheid
• Een netwerkplatform voor bulkpartners
• Positieve PR door committeren aan groene energie
Business model
Leveranciers / producenten
Partners afnemers
Partners Dienstverlening
•Bulkinkoop•Één gesprekspartner•Kennis lokale markt
•Kwantum korting•Één gesprekspartner•Product support•Innovatie
•Inkoop voordeel•Praktische kennis •consultancy
•Bulkafname
•Omzet•Vaste afspraken
•Maatwerk•Kwaliteit
Wat bieden de strategische partners NZON:
Meerjarige commitment afname zonnepanelen
Doel convenant en staffelmodel
• Vormgeving strategische vraagbundeling en samenwerking
• In bepaalde mate exclusiviteit aan NZON voor 2 jaar
• Prognose afname bulkpartner in overleg NZON
• Helder inzicht financieel voordeel voor bulkpartner
• Jaarlijkse verrekening met bulkpartners
• Free publicity en verhoging duurzaamheidimago
• Jaarlijkse informele NZON - bijeenkomst en studiereis
Staffelmodel
Inkoopstaffel
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
11%
0,050,100,150,200,250,300,350,400,450,500,550,600,650,700,750,800,850,900,951,001,05
MWp
% opslag kostprijs
Staffelmodel uitgerekend
• Totaal afname wordt berekend over 2 jaar
• Per transactie wordt opslag berekend op basis van afname in het staffelmodel
• Verrekening uiteindelijke opslag geschied jaarlijks en wordt bij 2e jaar totaal gemaakt
Rekenvoorbeeld:• Jaar 1: 50.000 Wp x prijs per Wp x 10% opslag• Jaar 1: 100.000 Wp x prijs per Wp x 9,50% opslag• Jaar 2: 75.000 Wp x prijs per Wp x 9,75% opslag• Jaar 2: 160.000 Wp x prijs per Wp x 9,25% opslag
• Afname totaal in 2 jaar = 385.000 Wp en dus een opslag van 8,25%
• Terugbetaling van NZON is per transactie over prijs per Wp x aantal Wp x verschil tussen opslag dan en opslag na 2 jaar
Afnemers
• Woningcorporaties
• Projectontwikkelaars
• Vastgoedbeleggers
• Zorg- en Onderwijsinstellingen
• Rijk / Provincies / Gemeenten (RPG)
• Aannemers / Installateurs
• Grondeigenaren
• Overige
Prognose
Afzet prognose
0
20
40
60
80
100
120
140
160
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
year
MwP
Geplaatst vermogen per jaar NederlandAandeel Nzon
Voordelen Woningcorporaties
• One stop shopInkoop / realisatie / financiering / exploitatie
• Lage inkoopprijsDoor bundelen van totale vraag realiseren inkoopvoordeel
• Onafhankelijkheid energieleverancierDoor eigen opwekking onafhankelijk van aanbieders
• Investeren in duurzaamheidHet leveren van een bijdrage aan milieu en reductie CO2
• Verlagen vaste lasten van huurdersVaste energieprijzen door eigen voorziening
• Exploitant van energieTeruglevering aan het net bij overcapaciteit
• Realiseren duurzaamheiddoelstellingVerlaging CO2 uitstoot door duurzame energie
• Dakverhuur voor exploitatie zonne-energieExtra inkomsten ten gunste huurders en geen eigen investeringen
•Dakoppervlak 900 m²
•Netto dakoppervlak voor panelen 50%
•Zonoriëntatie West
•Hellingshoek panelen 36˚
•Aantal zonnepanelen 450 stuks
•Maximaal vermogen 65.408 Wp
•Totaal vermogen in situatie 55.269
kWh
Rekenvoorbeeld Flatgebouw
•Investeringskosten € 158.000,--
•Gefinancierd 80% vreemd vermogen
•Annuïteitenlening 15 jaar
(groenlening)
•Rentepercentage 2,9%
•EIA € 17.000,--
•CO2 reductie 94.000 kg/jaar
•Rendement op eigen vermogen 26%
•Terugverdientijd 5 jaar
Rekenvoorbeeld Flatgebouw
Voordelen Projectontwikkelaars
• One stop shopInkoop / realisatie / financiering
• Lage inkoopprijsDoor bundelen van totale vraag realiseren inkoopvoordeel
• Onafhankelijkheid energieleverancierDoor eigen opwekking onafhankelijk van aanbieders
• Investeren in duurzaamheidHet leveren van een bijdrage aan het milieu en reductie van CO2
• Verbeteren return on investmentDoor toepassen van zonne-energie wordt meerwaarde gecreëerd
• Onderscheidend vermogenDoor toepassen zonne-energie voorsprong bij biedingen en prijsvragen
• Toegevoegde waarde voor kopersHet aanbieden van duurzame woningen
• Inspelen op scherper worden nieuwbouwregelsEPN wordt steeds lager; zonne-energie bij uitstek geschikt
Voordelen Vastgoedbeleggers
• One stop shopInkoop / realisatie / financiering
• Lage inkoopprijsDoor bundelen van totale vraag realiseren inkoopvoordeel
• Onafhankelijkheid energieleverancierDoor eigen opwekking onafhankelijk van aanbieders
• Investeren in duurzaamheidU levert een bijdrage aan milieu en reductie CO2
• Verbeteren return on investmentDoor toepassen van zonne-energie wordt meerwaarde gecreëerd
• Onderscheidend vermogenDoor toepassen zonne-energie voorsprong bij biedingen en prijsvragen
• Toegevoegde waarde voor kopersHet aanbieden van duurzaam vastgoed
• Dakverhuur voor exploitatie zonne-energieVerhoging waarde vastgoed en geen eigen investeringen
Voordelen Zorg – en Onderwijsinstellingen / RPG
• One stop shopInkoop / realisatie / financiering
• Lage inkoopprijsDoor bundelen van totale afzet daardoor inkoopvoordeel
• Onafhankelijkheid energieleverancierDoor eigen opwekking onafhankelijk van aanbieders
• Investeren in duurzaamheidU levert een substantiële bijdrage aan het milieu en de reductie van CO2; de bewustwording onder gebruikers wordt vergroot
• Verlagen vaste lastenVaste energieprijzen door eigen voorziening
• Exploitant van energieTeruglevering aan het net bij overcapaciteit
• Dakverhuur voor exploitatie zonne-energieExtra inkomsten en geen eigen investeringen
Voordelen Aannemer / installateur
• One stop shop
Inkoop / realisatie / financiering / exploitatie
• Lage inkoopprijs
Door bundelen van totale vraag realiseren inkoopvoordeel
• Totaal oplossingen
Zonnepanelen / randapparatuur / bevestigingsmiddelen
• Know how en advies
Bijstaan van aannemers en installateurs in toepassen panelen
• Garanties product en levering
25 jaar productiegarantie en gunstige leveringsvoorwaarden
• Inspelen op scherper worden nieuwbouwregelsEPN wordt steeds lager; zonne-energie bij uitstek geschikt
Voordelen Retail / transport /productie
• One stop shop
Inkoop / realisatie / financiering / exploitatie
• Lage inkoopprijs
Door bundelen van totale vraag realiseren inkoopvoordeel
• Fiscaal interessant
Lagere energienota & afschrijving van investering(en)
• Totaal oplossingen
Zonnepanelen / randapparatuur / bevestigingsmiddelen
• Know how en advies
Bijstaan van aannemers en installateurs in toepassen
panelen
• Garanties product en levering
25 jaar productiegarantie en gunstige leveringsvoorwaarde
• Opbrengst duurzaamheid
CO2 reductie is verhandelbaar
Voordelen Grondeigenaren
• One stop shop
Inkoop / realisatie / financiering / exploitatie
• Lage inkoopprijs
Door bundelen van totale vraag realiseren inkoopvoordeel
• Fiscaal interessant
Afschrijving van investering(en)
• Investeren in duurzaamheid
Door toepassen van zonne-energie wordt bijdrage gegeven aan
milieu en CO2 gereduceerd
• Totaal oplossingen
Zonnepanelen / randapparatuur / bevestigingsmiddelen
• Grondverhuur voor exploitatie zonne-energieExtra inkomsten en geen eigen investeringen
Voordelen Overige partijen
• One stop shopInkoop / realisatie / financiering / exploitatie
• Lage inkoopprijsDoor bundelen van totale afzet daardoor inkoopvoordeel
• Fiscaal interessantLagere energienota & afschrijving van investering(en)
• Totaal oplossingenZonnepanelen / randapparatuur / bevestigingsmiddelen
• Investeren in duurzaamheidDoor toepassen van zonne-energie wordt bijdrage gegeven
aan milieu en CO2 gereduceerd
• Know how en adviesBijstaan van aannemers en installateurs in toepassen panelen
Consultancy
Haalbaarheid Bouwkundig Financieel
Productkeuze Subsidies
Fiscaal Rendement Investering
Voorbeeld consultancy van A t/m Z
• HaalbaarheidQuickscan van het object, bouwkundig, bezonning, financieel
• ProductselectieWelk type zonnepanelensysteem meest geschikt
• BouwkundigWelke bouwkundige aanpassingen aan het object zijn nodig
• InvesteringOverzichtelijk maken welke investering noodzakelijk is waarvoorNZON het kan leveren
• Subsidiemogelijkheden (EU en/of RPG)Inzichtelijk welke subsidie mogelijkheden er zijn
• FinancieelAnalyseren van financieringsmogelijkheden, fiscale voordelen en juridische mogelijkheden
• RendementsberekeningOverzichtelijk schema met terugverdientijd van investering
Waarom NZON
• Lage inkoopprijs door bulkinkoopVoordeel door vraagbundeling
• Betrokken / GemotiveerdVerder kijkend dan rendementen. Helderheid in zonne-energie markt
• TransparantDuidelijke communicatie naar klanten. Openheid in prijsvorming
• Betrouwbaar / VerantwoordRealistisch eerlijk advies. Het streven naar langdurige relaties en samenwerkingsverbanden
• Kwalitatief hoogstaandWerken met kwaliteitspartners die zich hebben bewezen in de markt
• VooruitstrevendVernieuwende manier van werken in de branche, inkoop & consultancy
• Praktisch en jarenlange know how vastgoedmarktNZON heeft een op de praktijk gegronde ervaring
Contact gegevens
NZONNederlandse Zonnepanelen Onderneming b.v.
Postadres: Postbus 571
2300 AN LEIDEN
Bezoekadres: Rhijngeesterstraatweg 62
2341 BV OEGSTGEEST
Telefoon: +31 (0) 71 523 75 90
Fax: +31 (0) 71 565 21 40
Internet: www.nzon.nlE-mail: [email protected]