H53

Zwaluwstraat 81 , 6541 NX Nijmegen

Neutraal en compleet uitgeruste badkamer

Tuingerichte L-vormige woonkamer

Mooi voor- en achtertuin

Ruime berging voorzien van electra

Op loopafstand van het centrum

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

benedenwoning

2

41 m²

175 m³

1976

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

geen isolatie

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen ligt deze prachtige benedenwoning met ruime tuin.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Prachtige living met fraai uitzicht over de achtertuin.

Deze L-vormige woonkamer is van een uitstekende afmeting en gemakkelijk in te delen.

Daarnaast beschikt dit vertrek over veel daglichttoetreding door de grote raampartijen.

tuingerichte woonkamer

Mooie L -ka mer

door l-vorm makkelijk in te delen

huizen van hendriks

De keuken is zeer praktisch ingericht en is van eenprettige afmeting.

Door de huidige opstelling van de keuken kunt u gemakkelijk twee lange werkbladen plaatsen.

Het open karakter van keuken zorgt voor een plezierig contact met de woonkamer.

Prima inr ichting va nkeuken

huizen van hendriks

ruime keukenmogelijkheid voor twee werkbladen

Keurige badka mer

huizen van hendriks

Deze benedenwoning beschikt over een zeer royale en compleet uitgeruste badkamer.

Dit vertrek is voorzien van een toilet, douche en een vaste wastafel. Het sanitair en tegelwerk is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd.

complete badkamerneutrale kleurstelling

Vanuit de hal bereik u de prima bemeten slaapkamer. De slaapkamer kijkt uit over de voortuin en beschikt hierdoor over veel daglichttoetreding.

De tegelvloer is vanuit de hal zonder dorpels doorgelegd in de slaapkamer.

uitstekende afmeting

Prima a f me ting

doorlopende tegelvloer

huizen van hendriks

Tuin me t o v e r kapping

huizen van hendriks

Zeker een van de unieke kenmerk aan deze woning is de mooi achtertuin. Door de ligging op het noordwesten kunt een groot deel van de dag genieten van de zon.

Een zeer prettig detail is de overkapping die aansluit op de woning.

mooi achtertuinoverkapping aanwezig

De woning ligt op loopafstand van zowel het centraal station als het city centrum van Nijmegen.

Daarnaast is de woning gelegen tegenover een speelveldje met speeltoestellen met daarom heen voldoende openbare parkeergelegenheid.

Supermarkten zoals de Jumbo en Jan Linders bevinden zich op loopafstand.

Ruim op g ez e t t e woonw i jk

huizen van hendriks

centrale liggingwinkels op loopafstand

Zwaluwstraat 81 6541 NX Nijmegen

Plat teg rond

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Friso Rosenbaum

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.