Nieuwsbrief voor alle bewoners van de Zwaluwstraat

juni/juli 2015

Via deze nieuwsbrief willen wij u op de hoogte brengen van de activiteiten en de plannen in ons complex

Vervanging verwarmingsketels

Zoals u in eerdere nieuwsbrieven

heeft kunnen lezen kampen wij al

geruime tijd met een defecte

verwarmingsketel aan de woonkamerzijde.

De leden van de Vereniging van Eigenaren hebben

tijdens de vergadering op 11 mei jl ingestemd met

het voorstel de defecte ketel te vervangen.

Wij hadden de ketel liever tijdens de

onderhoudsperiode in juli en augustus, wanneer

de kachel toch uit staat, vervangen, echter nu

konden we nog profiteren van het lage BTW-tarief

wat een forse besparing van de kosten oplevert.

In de week na de vergadering is aangevangen met

het vervangen van de ketel.

De werkzaamheden zijn voorspoedig verlopen. De

oude ketel is verwijderd dmv een hijskraan, wat

het nodige spektakel opleverde, zoals op de foto's

te zien is.

Hierna werden de nieuwe ketels geïnstalleerd.

De werkzaamheden zijn binnen het gestelde

termijn afgerond en donderdag 4 juni heeft

Naaktgeboren de stookinstallatie opgeleverd.

Alles is keurig, vakkundig geplaatst en afgewerkt.

Als bestuur zijn wij zeer tevreden over de gang van

zaken en de minimale overlast.

Onze Technische Commissie heeft gelijk de ruimte

schoongemaakt, opgeknapt, van een nieuw verfje

voorzien en nieuwe verlichting aangebracht.

Al met al weer een technische ruimte waar we

trots op kunnen zijn!

Zoals aangekondigd op de informatieborden was er

20 juni jl een soort van 'open zaterdag'. Tussen

12.00 en 14.00 uur hebben veel bewoners met

eigen ogen het eindresultaat gezien. Afgezien dat

de meeste bezoekers nog nooit in de stookruimte

waren geweest en geen idee hadden wat ze

mochten verwachten, waren ze zeer onder de

indruk van wat ze aantroffen en maakten ze alle

betrokkenen complimenten over hetgeen was

gerealiseerd. Een aantal bewoners was zeer

geïnteresseerd en maakte van de gelegenheid

gebruik honderduit te vragen. Voor een ieder die

niet langs heeft kunnen komen zijn er een aantal

foto's op de achterkant van de bijlage geplaatst.

De onderhoudsperiode voor de kachel aan de

galerijzijde (keukenkant) blijft onverminderd van

kracht, dwz dat die kachel in juli en augustus voor

onderhoud wordt uitgeschakeld.

Wilt u op de hoogte gehouden worden van de ontwikkelingen: het bestuur vergadert elke eerste

dinsdagavond van de maand en u bent van harte welkom van 20.00 tot 20.30 uur.

Voor reacties: vvezwaluwstraat@caiway.net

WhatsApp-groep Zwaluwstraat

Of het nu voor het voetbal-team,

collega's of de familie is,

groepsgesprekken kunnen erg

handig zijn. Bij een WhatsApp-groep kunnen er

contactpersonen geselecteerd worden die allemaal

samen in één chat aanwezig zijn om zo berichten

naar elkaar te verzenden. Het is een handige

functie om snel meerdere mensen op de hoogte te

stellen bij bijv. calamiteiten in en rond het gebouw,

zeker met de vakantieperiode voor de boeg,

wanneer er minder bewoners aanwezig zijn.

Aangezien de politie niet altijd (even snel)

aanwezig is, is het misschien een idee om een

whatsApp groep op te richten voor de

Zwaluwstraat. Heeft u belangstelling, geef dit dan

door aan de huismeester of de voorzitter

B. Vervoort. Afhankelijk van het aantal meldingen

zal gekeken worden of het haalbaar is. U wordt

hierover bericht via de informatieborden in de

hallen en liften.

Barbecueën

Conform het Modelreglement bij

splitsing in appartementsrechten

1992, dat op ons complex van

toepassing is, is het NIET toegestaan open vuur

aan te leggen. Het is dus ook NIET toegestaan te

barbecueën, waarbij open vuur optreedt. Nog

afgezien van de rookontwikkeling en stank, is er

ook nog zoiets als de brandveiligheid.

Conform het Huidshoudelijk Reglement kan de

Vereniging van Eigenaren boetes tot € 500,- per

overtreding opleggen. U bent gewaarschuwd!

Deurknop kelderdeuren

Tijdens het opknappen van de

kelderdeuren zijn alle deurknoppen

verwijderd. Als u een sleutel had

ingeleverd zijn er nieuwe knoppen teruggeplaatst;

had u geen sleutel afgegeven, dan werd er ook

geen knop geplaatst. Het lijkt misschien moeilijk te

geloven, maar sommige bewoners hebben, hoewel

het erg onhandig is, (nog steeds) niet gemerkt dat

er op de kelderdeur geen knop zit. Arthur heeft

namelijk nog aardig wat knoppen liggen. Mist u op

uw kelderdeur een deurknop, geef het dan even

aan hem door. Hij plaatst dan een nieuwe.

Opzet website

De digitale snelweg is

tegenwoordig voor vooral

veel jongeren een manier

om snel informatie te verzamelen. In deze tijd van

verregaande digitalisering heeft het bestuur al

enige tijd geleden een webadres vastgelegd. Als

bestuur willen wij onze site graag verder

professionaliseren, door niet alleen het laatste

nieuws, maar ook allerhande informatie die op ons

complex van toepassing is, toegankelijk te maken.

Het ontbreekt ons echter aan kennis en kunde.

Geen van de leden heeft ervaring met het bouwen

en onderhouden van een webpagina.

Heeft u die wel en vindt u het leuk om ons op

vrijwillige basis in ons streven te ondersteunen,

neem dan contact op met de voorzitter

B. Vervoort. Wij willen graag de komende

maanden deze uitdaging aan gaan en gezamenlijk

komen tot een professionele website.

Energiebesparing

Het voorjaar is traditioneel de tijd dat

er weer veel in huis wordt geklust. Een

mooie gelegenheid om energiebespa-

rende maatregelen te treffen. Op haar website

heeft Maasdelta hier een aantal tips over

genoemd. U leest er meer over in de bijlage. bij

deze nieuwsbrief.

Vakantieperiode

De vakantieperiode breekt

aan; ook voor het bestuur van

de Vereniging van Eigenaren

van de Zwaluwstraat. Gedurende de maanden juli

en augustus is onze bestuursbezetting zeer

beperkt. Voor dringende zaken zullen, mist

aanwezig, op de 1e dinsdag van de maand

bestuursleden van 19.30 tot 20.00 uur aanwezig

zijn, in onze vergaderruimte naast hal A.

Wij wensen u een prettige en

zonnige vakantie toe.

Bijlage bij de nieuwsbrief van juni/juli voor alle bewoners van de Zwaluwstraat

Tips voor energiebesparing

1. Houd de warmte binnen

Gebruik tochtstrips in huis. In oudere huizen gaat een kwart van de warmte verloren door kieren.

Tochtstrips beperken dit verlies en zorgen voor meer wooncomfort! Hetzelfde geldt voor tochtborstels op

de brievenbus en onder de buitendeur. Isoleer ook de verwarmingsleidingen

in ruimten waar warmte niet nodig is.

2. Elektrische apparatuur

Let bij aanschaf van een apparaat op het energielabel. Bent u toe aan een nieuwe koelkast of vriezer? Schaf dan vooral een

energiezuinig A++ exemplaar aan. De standbystand van veel apparatuur kost jaarlijks veel energie. Zet apparaten daarom

helemaal uit! Plaats de vriezer op de juiste plek: niet bij een radiator en niet in zonlicht. Zet de koelkast uit bij langere

afwezigheid en ontdooi deze regelmatig.

3. Verlichting

Maak optimaal gebruik van daglicht in uw huis, dan is minder verlichting nodig. Doe lampen uit als u een ruimte verlaat. Vervang

gloeilampen door energiezuinige lampen; start met lampen die vaak aan zijn en veel watt hebben. Gebruik liever een minder

krachtige lamp, dan een dimmer. Als u buitenverlichting gaat aanleggen, zijn lampen op zonne-energie een goed alternatief. Ze

geven gratis licht en zijn gemakkelijk te plaatsen. Ook tijd- en infrarood bewegingsschakelaars bieden besparingsmogelijkheden.

4. Verwarming

Zet uw verwarming eens een graadje lager. Te koud? Extra kleding, sloffen of

sokken geven een comfortabeler gevoel. Zet indien mogelijk een uurtje voor

bedtijd of vertrek de verwarming lager. De ideale nachtstand is 5 tot 7 graden

lager dan overdag. Een goed ingestelde klokthermostaat zorgt ervoor dat het

altijd warm is als u er bent en niet onnodig warm als u weg bent. Sluit de

gordijnen. Zeker als het huis geen dubbele beglazing heeft, gaat er veel

warmte verloren via de ramen.

5. Badkamer

Een douche verbruikt minder water en energie dan een bad. Korter douchen en tandenpoetsen of scheren zonder permanent de

kraan open te hebben bespaart veel water. Bent u in de zomer langer dan 5 dagen van huis, doe dan de waakvlam van geiser en

cv-ketel uit.

6. Keuken

Als u de deksel op de pan houdt en uw aardappelen en groenten maar voor een klein deel onder water zet, gaat het koken extra

snel. Koken op gas is altijd het goedkoopst! Laad de vaatwasser zoveel mogelijk vol en bespaar elke week wasbeurten. Een

handafwas kan natuurlijk ook.

7. Wassen, drogen en strijken

Was met volle trommel en op 40 graden. Dit gaat prima met de huidige wasmiddelen. Door het wasgoed goed te centrifugeren

voordat het de droger ingaat, gaat het droogproces sneller en bespaart u energie. Een wasdroger kost u gemiddeld €120 per jaar

aan elektriciteit. Drogen aan de waslijn is en blijft gratis! Strijken met stoom is aangenamer, gaat sneller, geeft een onberispelijk

resultaat en is zuiniger.

8. Op de weg

Nederlanders maken per jaar samen 400 miljoen korte ritten met de auto. Een ritje van vijf kilometer met de auto heen en weer

kost al snel meer dan € 1,-. Pak vooral zo vaak mogelijk de fiets en bespaar meteen een ritje naar de sportschool. Denk aan uw

snelheid. Met elke 10 kilometer per uur harder rijden boven de 80 kilometer per uur neemt het brandstofverbruik met ongeveer

10% toe.

Bijlage bij de nieuwsbrief van juni/juli voor alle bewoners van de Zwaluwstraat