Nieuwsbrief De Ideale Woning · 2012. 9. 10. · T: 03 320 29 70 - F: 03 366 08 57...
2
Verantwoordelijke uitgever: de heer Gert Eyckmans—directeur De Ideale Woning p.a. Diksmuidelaan 276—2600 Berchem GEMEENTE IN DE KIJKER De Ideale Woning is al sinds haar oprichting actief in Mortsel. De eerste woningen zijn van 1922 en werden gebouwd op de grens met Edegem in de Minervawijk en in Mortsel in de Mayerlei. We bouwden ons patrimonium in de volgende decennia gestaag uit. De laatste realisatie, uit 2007, is het appartementsgebouw in de Edegem- sestraat met 8 appartementen. Vandaag verhuren we 243 woningen in Mortsel. 133 daarvan zijn eengezinswoningen met 3, 4 of 5 slaapkamers. De overige 110 zijn appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. We bouwen verder aan ons patrimonium. Binnenkort zijn in de Mayerlei 4 appartementen met elk twee slaapkamers voltooid. Kort daarna gaat de eerste spade in de grond voor de bouw van 7 appartementen met elk 1 slaapkamer in de A. Stockmanslei. Dit laatste project is een samenwerking met vzw De Link. Deze organisatie begeleidt ex-psychiatrische patiënten. Zeven cliënten van De Link zullen hier wonen. Deze doelgroep heeft het immers moeilijk om huisvesting te vinden. De Link zorgt voor de nodige begeleiding. De Ideale Woning werkt in Mortsel ook nog samen met Katrinahome. Deze organisatie huurt twee huizen in de Vlaslaan. De Ideale Woning verbouwde deze huizen en zorgde ervoor dat hier zes cliënten van Katrinahome met begeleiding zelfstandig kunnen wonen. De Ideale Woning plant nog een nieuwe ontwikkeling op haar gronden aan de Koeisteerthofdreef. De stad maakt voor deze site een Ruimtelijk UitvoeringsPlan (RUP) op. Als dit RUP is goedgekeurd, kan De Ideale Woning verder met haar plannen. Nieuwbouw is nodig. Er is een tekort aan sociale huurwoningen. 214 Mortselse gezinnen wachten op een sociale huurwoning. We zijn ook actief op zoek naar bestaande gebouwen. We kopen die dan aan en renoveren ze. Daarna verhuren we deze woningen als sociale woningen. Ook in Mortsel houdt De Ideale Woning de vastgoedmarkt in het oog. Uiteraard moet De Ideale Woning haar bestaand patrimonium onderhouden. Recent renoveerden we de daken en gevels van de woningen in de Koeisteerthofdreef . De komende jaren investeren we verder in het energiezuiniger maken van onze woningen in Mortsel. Zo verhuren we aan sociale prijzen, en houden we de huurkosten betaalbaar. Voor onze huurders in Mortsel staan onze toezichter Tom Van Puyenbroek en onze sociaal assistente Greet De Ley klaar. STAD MORTSEL Nieuwsbrief De Ideale Woning Jaargang 4 nr 10 ZOMER 2012 NIEUWE OPENINGSUREN Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag 9.00 u—12.00 u 13.00 u—16.00 u 9.00 u—12.00 u 13.00 u—16.00 u 9.00 u—12.00 u 9.00 u—12.00 u 9.00 u—12.00 u SLUITINGSDAGEN 2012 Maandag 02 januari 2012 Maandag 09 april 2012 Maandag 30 april 2012 Dinsdag 01 mei 2012 Donderdag 17 mei 2012 Vrijdag 18 mei 2012 Maandag 28 mei 2012 Woensdag 11 juli 2012 Woensdag 15 augustus 2012 Donderdag 01 november 2012 Vrijdag 02 november 2012 Maandag 24 december 2012 Dinsdag 25 december 2012 Woensdag 26 december 2012 ONS KANTOOR Beste huurder U hebt er lang op moeten wachten, maar de nieuwe nieuwsbrief is er uiteindelijk toch gekomen. Voor de volgende nieuws- brief zal u minder lang geduld moeten hebben, beloofd! Deze nieuwsbrief ziet er een klein beetje anders uit dan de vorige. We maken hem nu helemaal zelf, in eigen beheer. Zo zorgen we ervoor dat u onze nieuwsbrief telkens vier keer per jaar op tijd in de brievenbus krijgt. U vindt in deze nieuwsbrief heel wat informatie over het reilen en zeilen bij De Ideale Woning: nieuwe mensen bij de sociale dienst, fietsende medewerkers, nieuwe projecten… . We zetten ook één van onze 22 gemeenten in de kijker. De stad Mortsel is als eerste aan de beurt. We wensen u veel leesplezier en een mooie zomer. Vriendelijke groeten Dirk de Kort Voorzitter De Ideale Woning De Ideale Woning cv—Diksmuidelaan 276—2600 Berchem T: 03 320 29 70 - F: 03 366 08 57 www.deidealewoning.be [email protected] Meer dan de helft van onze woningen liggen op minder dan 7,5 km van ons kantoor aan de Diksmuidelaan. Dit is niet ver met de fiets. Binnenkort ziet u onze medewerkers dan ook door uw wijk fietsen. Dit is beter voor het milieu en voor de gezondheid van onze me- dewerkers. Maar we besparen 56.000 EUR, omdat we 3 auto’s minder kopen dan we hadden gepland. Omdat onze medewerkers in de wijk rondfietsen, kunt u ze ge- makkelijker aanspreken. Ze zullen ook zelf meer dingen beter en sneller zien. Op de fiets zie je nu eenmaal meer dan vanuit de auto. De volgende jaren zullen we proberen om het aantal auto’s nog te verminderen. We zoeken ook naar alternatieven zoals kleine elektrische wagentjes of auto delen. Onze medewerkers op de fiets !
Transcript of Nieuwsbrief De Ideale Woning · 2012. 9. 10. · T: 03 320 29 70 - F: 03 366 08 57...
Verantwoordelijke uitgever: de heer Gert Eyckmans—directeur De Ideale Woning p.a. Diksmuidelaan 276—2600 Berchem
GEMEENTE IN DE KIJKER
De Ideale Woning is al sinds haar oprichting actief in Mortsel. De
eerste woningen zijn van 1922 en werden gebouwd op de grens met
Edegem in de Minervawijk en in Mortsel in de Mayerlei. We bouwden
ons patrimonium in de volgende decennia gestaag uit. De laatste
realisatie, uit 2007, is het appartementsgebouw in de Edegem-
sestraat met 8 appartementen.
Vandaag verhuren we 243 woningen in Mortsel. 133 daarvan zijn
eengezinswoningen met 3, 4 of 5 slaapkamers. De overige 110 zijn
appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers.
We bouwen verder aan ons patrimonium. Binnenkort zijn in de
Mayerlei 4 appartementen met elk twee slaapkamers voltooid. Kort
daarna gaat de eerste spade in de grond voor de bouw van 7
appartementen met elk 1 slaapkamer in de A. Stockmanslei.
Dit laatste project is een samenwerking met vzw De Link. Deze
organisatie begeleidt ex-psychiatrische patiënten. Zeven cliënten van
De Link zullen hier wonen. Deze doelgroep heeft het immers moeilijk
om huisvesting te vinden. De Link zorgt voor de nodige begeleiding.
De Ideale Woning werkt in Mortsel ook nog samen met Katrinahome.
Deze organisatie huurt twee huizen in de Vlaslaan. De Ideale Woning
verbouwde deze huizen en zorgde ervoor dat hier zes cliënten van
Katrinahome met begeleiding zelfstandig kunnen wonen.
De Ideale Woning plant nog een nieuwe ontwikkeling op haar
gronden aan de Koeisteerthofdreef. De stad maakt voor deze site een
Ruimtelijk UitvoeringsPlan (RUP) op. Als dit RUP is goedgekeurd, kan
De Ideale Woning verder met haar plannen.
Nieuwbouw is nodig. Er is een tekort aan sociale huurwoningen. 214
Mortselse gezinnen wachten op een sociale huurwoning.
We zijn ook actief op zoek naar bestaande gebouwen. We kopen die
dan aan en renoveren ze. Daarna verhuren we deze woningen als
sociale woningen. Ook in Mortsel houdt De Ideale Woning de
vastgoedmarkt in het oog.
Uiteraard moet De Ideale Woning haar bestaand patrimonium
onderhouden. Recent renoveerden we de daken en gevels van de
woningen in de Koeisteerthofdreef . De komende jaren investeren we
verder in het energiezuiniger maken van onze woningen in Mortsel.
Zo verhuren we aan sociale prijzen, en houden we de huurkosten
betaalbaar.
Voor onze huurders in Mortsel staan onze toezichter Tom Van
Puyenbroek en onze sociaal assistente Greet De Ley klaar.
STAD MORTSEL
Nieuwsbrief De Ideale Woning
Jaargang 4 nr 10 ZOMER 2012
NIEUWE OPENINGSUREN
Maandag
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
9.00 u—12.00 u
13.00 u—16.00 u
9.00 u—12.00 u
13.00 u—16.00 u
9.00 u—12.00 u
9.00 u—12.00 u
9.00 u—12.00 u
SLUITINGSDAGEN 2012
Maandag 02 januari 2012
Maandag 09 april 2012
Maandag 30 april 2012
Dinsdag 01 mei 2012
Donderdag 17 mei 2012
Vrijdag 18 mei 2012
Maandag 28 mei 2012
Woensdag 11 juli 2012
Woensdag 15 augustus 2012
Donderdag 01 november 2012
Vrijdag 02 november 2012
Maandag 24 december 2012
Dinsdag 25 december 2012
Woensdag 26 december 2012
ONS KANTOOR
Beste huurder
U hebt er lang op moeten wachten, maar de nieuwe nieuwsbrief is er uiteindelijk toch gekomen. Voor de volgende nieuws-brief zal u minder lang geduld moeten hebben, beloofd!
Deze nieuwsbrief ziet er een klein beetje
anders uit dan de vorige. We maken hem nu helemaal zelf, in eigen beheer. Zo zorgen we ervoor dat u onze nieuwsbrief telkens vier keer per jaar op tijd in de brievenbus krijgt.
U vindt in deze nieuwsbrief heel wat informatie over het reilen en zeilen bij De Ideale Woning: nieuwe mensen bij de sociale dienst, fietsende medewerkers, nieuwe projecten… . We zetten ook één van onze 22 gemeenten in de kijker. De stad Mortsel is als eerste aan de beurt. We wensen u veel leesplezier en een mooie zomer.
Vriendelijke groeten
Dirk de Kort
Voorzitter De Ideale Woning
De Ideale Woning cv—Diksmuidelaan 276—2600 Berchem
T: 03 320 29 70 - F: 03 366 08 57
www.deidealewoning.be
Meer dan de helft van onze woningen liggen op minder dan 7,5 km van ons kantoor aan de Diksmuidelaan. Dit is niet ver met de fiets. Binnenkort ziet u onze medewerkers dan ook door uw wijk fietsen.
Dit is beter voor het milieu en voor de gezondheid van onze me-dewerkers. Maar we besparen 56.000 EUR, omdat we 3 auto’s minder kopen dan we hadden gepland. Omdat onze medewerkers in de wijk rondfietsen, kunt u ze ge-makkelijker aanspreken. Ze zullen ook zelf meer dingen beter en
sneller zien. Op de fiets zie je nu eenmaal meer dan vanuit de auto.
De volgende jaren zullen we proberen om het aantal auto’s nog te verminderen. We zoeken ook naar alternatieven zoals kleine elektrische wagentjes of auto delen.
Onze medewerkers op de fiets !
Www.deidealewoning.be
Kunnen zeggen wat je wil én begrepen worden is
belangrijk. Een goede communicatie zorgt voor een
goede relatie met de medewerkers en klanten. Het is
belangrijk dat onze huurders Nederlands begrijpen en
spreken. Sinds dit jaar werkt De Ideale Woning aan
een duidelijke communicatie. Huis van het Nederlands
helpt ons hierbij.
De Ideale Woning spreekt eenvoudig en begrijpbaar Nederlands
Wat doet De Ideale Woning ?
- Onze medewerkers kregen les over duidelijke taal.
- We schrijven onze brieven en folders in duidelijke taal.
- We werken met pictogrammen als het nodig is.
- We zorgen voor klare taal op onze website.
- We spreken gemakkelijkere taal met huurders die nog Nederlands leren.
- We beginnen en eindigen een gesprek altijd in het Nederlands.
Pas als het echt nodig is, gebruiken we een andere taal.
- We stimuleren huurders om extra Nederlands te leren.
PROJECTEN
In de Jan De Graefstraat in Berchem bouwen
we 14 nieuwe woningen, 6 hiervan zijn aange-
past voor rolstoelgebruikers. De werken zullen
klaar zijn tegen september 2012.
In Kalmthout is De Ideale Woning in de Foxe-
maatstraat gestart met de bouw van 2 apparte-
menten naast de 5 appartementen die in 2006
opgeleverd werden. De appartementen zullen
tegen oktober verhuurd worden.
In Kapellen bouwen we in de Gasstraat, achter
het nieuwe appartementsgebouw in de Stations-
straat 3 koopwoningen.
De Ideale Woning bouwt ook 4 appartementen
op de hoek van de Mayerlei en de Van Dijck-
straat in Mortsel. Deze zullen klaar zijn tegen
augustus.
In Stabroek (Hoevenen: Essenlaan-Acacialaan-
Cederlaan) worden er 18 appartementen en 3
ééngezinswoningen afgewerkt. Deze zullen ver-
huurd worden vanaf augustus 2012.
De Ideale Woning in 2011
Www.deidealewoning.be
Sinds april 2012 werken er twee nieuwe sociale assistentes bij De Ideale Woning. In totaal hebben wij nu een team van 7 enthousiaste, gemotiveerde sociale assistentes. Je kan terecht op deze dienst als je problemen hebt om de huishuur te betalen, bij lawaaihinder, huisdieren, bij onderhoudsproblemen, bij burenruzies, …
Wie kan je contacteren en wanneer ?
WAAR WOON JE ? BIJ WIE KAN JE TERECHT ? WANNEER TELEFOON
Berchem (binnen de ring),
Borgerhout, Borsbeek
Claudine Pools alle dagen tussen 9.00
en 10.30 uur 03/320.96.51
Wilrijk, Boechout, Schoten,
Wijnegem, Wommelgem
Natalie Peeters maandag : 8.30— 10.00
dinsdag : 8.30— 12.00
donderdag : 8.30—16.00
03/320.96.52
Berchem (buiten de ring)
Ellen Verhaegen alle dagen tussen 9.00
en 10.30 uur 03/320.29.75
Berendrecht, Ekeren, Kapel-
len, Merksem en Stabroek
Cindy Francken maandag : 9.00—10.00
dinsdag : 9.00—10.00
woensdag : 13.00—16.00
vriidag : 13.00—16.00
03/320.29.76
Aartselaar, Antwerpen, Ede-
gem, Hemiksem, Kontich,
Niel en Rumst
Noëlle Hertsens alle dagen tussen 8.30
en 10.00 uur 03/320.93.26
Hove, Lint en Mortsel
Greet De Ley maandag en donderdag
tussen 8.30 en 10.00 uur 03/320.29.80
Brecht, Essen, Kalmthout en
Malle
Rumold De Crom dinsdag en donderdag
tussen 8.30 en 10.00 uur 03/320.29.80
Ons jaarverslag 2011 geeft een overzicht van de activiteiten van De Ideale Woning. U kan het volledige
verslag vinden op onze website www.deidealewoning.be. Hieronder vindt u een paar belangrijke cijfers.
We verhuren 5.545 woningen :
74 nieuwe woningen : 8 huizen en 66 appartementen.
16 aangekochte appartementen die we nu ook sociaal verhuren.
3 woningen verkocht aan de zittende huurder, 10 woningen openbaar verkocht.
We verkochten 4 sociale koopwoningen.
4 miljoen euro voor renovatie en groot onderhoud:
Als de huurder de woning verlaat, worden sommige woningen gerenoveerd. We doen herstellingswer-
ken, vervangen de badkamer, keuken en vernieuwen de elektriciteit. In 2011 kostten deze renovaties
2.678.865,84 EUR. Dit is goed voor 140 opgefriste woningen.
In 2011 investeerden we 1.409.459,35 EUR in grote onderhoudswerken. We plaatsten nieuwe ramen en
nieuwe cv-ketels en renoveerden gevels en daken.
Veel gezinnen wachten op een woning:
Op 31 december 2011 waren 7823 gezinnen ingeschreven als kandidaat-huurder bij De Ideale Woning.
64% van deze kandidaten zijn alleenstaanden of alleenstaanden met kinderen.
Meer dan 400 nieuwe verhuringen:
In 2011 hebben we 422 woningen verhuurd, 67% van de verhuringen gaan naar alleenstaanden of
alleenstaanden met kinderen.
Twee nieuwe sociaal assistentes
![Navigation - SmartCockpitAirbus A319-320-321 [Navigation] Page 100](https://static.fdocuments.nl/doc/165x107/5e88422d6f28665c8d0c7f03/-navigation-airbus-a319-320-321-navigation-page-100.jpg)
