№ 6 (178), 21 февраля 2011 года www.navigator-tlt.ru

Газета для малого и среднего бизнеса Читайте в номере

Лазерное чудоЖелаете сделать необычный подарок? Компания «ЛазерАрт» с помощью лазер-ных технологий нанесёт внутрь стеклян-ного кристалла любую вашу фотогра-фию или объёмный логотип компании, а также добавит любую надпись и об-рамление! Лазерное фото в стекле - это один из наиболее достойных подарков даже для того, у кого, как говорится, есть всё. Ваш подарок запомнят надол-го!

Ул. Тополиная, 1а, оф. 337а. Т./факс 21 91 97.denis@laserart-tlt.ru

Харизматичный ораторПоволжская школа ораторского ма-стерства проводит набор на тренинг «Харизматичный оратор: словесная им-провизация». Вы научитесь эффективно использовать разные элементы и техни-ки публичных выступлений, отработаете основные приёмы словесной импрови-зации, ваша речь станет уверенной, ин-тересной, живой, увлекающей! Это по-зволит вам с успехом выступать перед любой аудиторией и в обычном обще-нии становиться душой компании. www.orator.biz

Тел.: 61 86 87, 8 9277 78 27 77.

Акция!До конца февраля Городской центр не-движимости и права «Амулет» бесплат-но проводит юридические консультации с 10.00 до 19.00 по адресу:

пр-т Ст. Разина, 9а, ТД «Славянский», 2 этаж, оф. 9.

Тел.: 95 65 35, 61 13 14.

Юридическое сопровождение сделок

Вы ищете юриста по недвижимости, который ответит на вопросы, поможет оформить, продать, купить, подарить или сдать в аренду недвижимое имуще-ство, возьмет на себя представитель-ство в госорганах?Профессиональный подход и опыт юри-стов АНиП «Максимум» являются за-логом юридической чистоты сделки. Консультация бесплатно.

Тел.: 53 06 86, 61 36 54.

Защита прав потребителей в суде бесплатно

ТГОО Общество защиты прав потреби-телей «Правозащитник» ведет прием граждан по адресу:

ТД «Кольцо», ул. Автостроителей, 2, оф. 208. Тел.:. 53 86 00,

62 25 36, 61 36 54.

Кофе в офисСвежеобжаренный кофе сортов ара-бики с лучших плантаций мира создан специально для ценителей моносор-тов. Предлагаем оценить разнообра-зие вкусов кофе высшей категории. Цена - от 100 до 150 рублей за 100 г. Для офисов и торговых организаций специальные условия.

Т.: 41 62 54; 8 9649 68 78 00. Правильная речь - к успеху

«Баушка», «лыба» - эти милые неточно-сти в речи малыша умиляют бабушек и родителей, но, если вовремя не об-ратиться к специалистам, создают ре-бенку большие проблемы в будущем. Высококвалифицированные логопе-ды и логопеды-дефектологи логоцентра «Планета» - шанс вашего ребенка на успешную взрослую жизнь.

Ул. Офицерская, 5, к. 3. Тел.: 8 9050 19 36 06, 43 48 82.

Встречу отменить нельзяКлуб знакомств «Встреча» желает по-знакомиться с тольяттинцами с серьез-ными намерениями. К соединению одиноких сердец здесь подходят про-фессионально и нестандартно: экскур-сии, тематические вечера, психологиче-ская поддержка.

Тел.: 40 94 97, 8 9270 29 78 68, www.vstrechatlt.ru

NB! Запомни!

Генеральный директор ООО «Эль Фаро» Юрий ФОМИНЫХ:

«Доля россиян ничтожна среди

покупателей зарубежного жилья»

• Кто оплатит дисбаланс?

Город живет, стр. 2• ЖКХ Тольятти

модернизируют

ПерсПективы, стр. 3• «Ситуация с водой

в Автозаводском районе критическая»

АктуАльно, стр. 4• Куба: многоликий

остров Свободы

нАвиГАтор-тур, стр. 5

Цены на зарубежную недвижимость во время кризиса значительно упали. Повысило ли это интерес россиян к покупкам

жилья за границей? Стр. 6

2 № 6, 21 февраля 2011 г. Тольяттинский НАВИГАТОРГОрОД ЖиВеТ

Акценты неделиФранцузский орден -

КомаровуПрезидент АВТОВАЗа Игорь

Комаров награждён высшим орденом Франции - орденом Почётного легиона. Этот наци-ональный орден, учреждённый Наполеоном Бонапартом в 1802 году, - знак признания особых за-слуг во Франции. Орден был торжественно вручён

игорю Комарову 14 февраля в Посольстве Франции в рФ.Президент АВТОВАЗа с получени-

ем награды вошёл в «сообщество элиты живых». именно так опре-делил в своё время Почётный ле-гион генерал де Голль.

Дом на набережнойЭто не название знаменитой

книги Юрия Трифонова. Это ре-альные планы, внесённые в гене-ральный план Тольятти до 2025 года. Около 60 гектаров на терри-тории Прибрежного парка и набе-режной Автозаводского района планируется застроить жилыми домами. А ещё более 100 гекта-ров отводится по плану под мо-лодёжный, досуговый, деловой, административно-культурный и теннис-центры, гостиницы, банки, кафе, торговые центры….План застройки набережной

и Прибрежного парка выносит-ся на общественные слушания. Принять участие в обсуждении проекта сможет каждый тольят-тинец 21 марта.

Ирина Жданова - лучшая!

Ирина Жданова - заместитель главного инженера по качеству ООО «Тольяттикаучук», где она работает больше 20 лет. Она победила в акции «Женщина Самарской области-2010» в но-минации «Специалист отрасли». Церемония награждения лучших женщин области, проявивших себя в общественной, полити-ческой, профессиональной дея-тельности, прошла 14 февраля в Самарской филармонии.ирина Жданова отвечает за дея-

тельность лабораторий, контроли-рующих качество сырья и готовой продукции. В её активе - реализа-ция перехода на международные стандарты оценки качества каучу-ка, внедрение современных ста-тистических методов управления процессами производства.

Диплом - городуГородской округ Тольятти был

удостоен диплома 1 степени и куб-ка от главного управления МЧС россии по Самарской области. Тольятти признали лучшим по ито-гам деятельности в области граж-данской обороны, защиты насе-ления и территории Самарской области в 2010 году.Награды передал на аппарат-

ном совещании мэрии руково-дитель ГУ «31 отряд федераль-ной противопожарной службы» по Самарской области Вячеслав Чугунов.

Акция «Зима»Морозы пришли серьёзные, и

самое время помочь маленьким тольяттинцам - собрать для них тё-плые зимние вещи. Тольяттинское отделение Красного Креста объ-явило акцию «Зима». Все жела-ющие могут приносить тёплую детскую одежду и обувь в специ-ально создаваемый «банк вещей». Сюда, на улицу Комсомольскую, 40, могут приходить и те, кто в такой помощи нуждается.

ПрИчИНЫ ДИсбалаНса

Дисбаланс - это разница меж-ду объемами потребления комму-нальных услуг, которые оплачивает население и которые предъявля-ют энергоснабжающие организа-ции управляющим компаниям (УК). разница образуется в основном на тех домах, которые не оборудова-ны приборами учета. ранее дисба-ланс погашался из средств город-ского бюджета, и последний раз задолженность УК перед энерго-снабжающими организациями бы-ла ликвидирована в 2007 году, те-плая зима 2008 года позволила нивелировать разницу того года. Проблемы начались в 2009-м и про-должились в 2010 году. Увеличение объема оприборенных домов, рост тарифов способствовали тому, что сумма дисбаланса стала больше в разы. За два года у каждой из управляющих компаний, обслужи-вающих старый жилищный фонд Автозаводского района, задолжен-ность перед энергетиками состави-ла порядка 200 млн рублей.

решеНИя верНЫе И НеверНЫе

Город утвердил в 2009 году про-грамму по установке общедомовых приборов учета за счет софинанси-рования из городского, областного бюджетов. Безусловно, ее осущест-вление позволит решить проблему дисбаланса путем фиксирования объемов поставляемых коммуналь-ных услуг и их компенсации за счет потребителей. В 2011 году дисба-ланс уже не будет актуален для УК. Однако вопрос, как управляющим компаниям погасить старые долги перед энергоснабжающими орга-низациями, остается и на сегодня открытым.В то же время возможностей ре-

шения этой проблемы может быть несколько. Первая - компенсиро-

вать дисбаланс за счет жителей. Однако данный способ приведет к нагнетанию социальной напря-женности, люди и так возмуще-ны ростом коммунальных тарифов. Второй путь - за счет средств управ-ляющей компании. Однако это в принципе невозможно. Смешно ведь брать деньги с организации-транзитера, да еще и за услугу, ко-торой тот не пользовался. Наиболее верный способ решения наболев-шей проблемы - компенсация из средств городского и вышестоящих бюджетов. Как, впрочем, и посту-пают многие муниципалитеты.

ПИшИте ПИсьМа

Управляющая компания № 2 одной из первых в городе подняла проблему дисбаланса. руководители УК неоднократно обращались в мэ-рию города, однако вразумительно-го ответа так и не получили. Затем петиции были направлены регио-нальным властям - результат, по су-ти, тот же.8 февраля на заседании ко-

миссии по городскому хозяйству Тольяттинской думы депутаты по инициативе руководителей УК под-готовили запрос мэру Анатолию Пушкову, в котором поставлен во-прос «о компенсации расходов за оказанные коммунальные услуги, невозможных к погашению путем предъявления их собственникам, а также оказание содействия в сня-тии социальной напряженности среди собственников, корректиров-ка которым может быть предъявле-на». На заседании думы 16 февра-ля народные избранники приняли решение: предложить мэру пред-ставить в думу ответ на депутат-ский запрос в срок до 21 марта.Однако у руководителей управля-

ющих компаний есть сомнения, что столь острый вопрос будет снят с повестки дня. Ведь решение думы от 3 ноября 2010 года, рекомендо-

вавшее мэрии разработать и пред-ставить для рассмотрения в думу до 1 декабря 2010 года меропри-ятия по компенсации дисбаланса, так и не было исполнено. В своем обращении от 8 февраля сего года депутаты требуют от мэра поясне-ний о причинах невыполнения ре-шения думы. А также ждут предло-жений о возможных механизмах возмещения дисбаланса, образу-ющегося у УК, либо о применении корректировки платы коммуналь-ных услуг для собственников в со-ответствии с действующим законо-дательством.Алексей ЗВЕРЕВ, спикер

Тольяттинской городской думы:- Мы не слы-

шим, какую позицию за-нимает мэрия как исполни-тельный орган в отношении с ложившей -ся ситуации. Между тем 25% капитала

управляющих компаний составля-ют средства мэрии.Мы не говорим о прямом финан-

сировании дисбаланса из средств городского бюджета, мы говорим о различных механизмах решения проблемы. В Самаре сумма дисба-ланса превысила 400 млн рублей, и с этим вопросом мэр города вышел на думу, в результате было указа-но, из каких источников будет пога-шена задолженность перед энерго-снабжающими организациями - за счет средств, поступающих в бюд-жет от уплаты земельного нало-га, за счет остатков в бюджете на 1 января 2011 года и т.д.

ГОрОД ОтстраНИлся От ПрОблеМЫ

Как видно, проблема дисбалан-са не является уникальной для Тольятти, она существует и в дру-гих городах. Многие муниципали-теты, понимая свою социальную ответственность перед жителя-ми, решают ее за счет бюджета. и чаще всего решение вопроса зависит от того, кто и насколь-ко заинтересован, чтобы он был

снят с повестки дня. Например, новый мэр и депутаты городской думы Самары приняли решение о погашении дисбаланса за счет города и средств вышестоящих бюджетов, в частности област-ного. интересный момент: Тольятти в

губернской думе представлен не-сколькими депутатами, некото-рые из них занимают в област-ном представительном органе серьезные посты, но ни один из них не попытался решить тольят-тинскую проблему. Зато за реше-ние вопроса о предоставлении субсидий для Самары они прого-лосовали.Николай КОЗЛОВ, генеральный

директор УК № 2:- руководство

управляющей компании № 2 принципиаль-но против вы-ставления до-полнительных счетов на-селению. Но если город оставит нас

наедине с этой проблемой, мы будем вынуждены пойти на край-ние меры. Существует законода-тельная база, которая предостав-ляет управляющим компаниям возможность выставить доначис-ления на жителей. и сумма этих начислений может быть весьма внушительной - порядка двух-трех ежемесячных квартплат. Мы со-знательно не хотим прибегать к этой мере, поскольку она может вызвать социальный взрыв.Власти нашего города или недо-

понимают всю сложность ситуа-ции, или сознательно закрывают на нее глаза, считая, что пробле-ма решится сама собой. Однако так не будет, ведь энергетики все настойчивее требуют погашения задолженности. Но у управляющих компаний средств на эти цели нет. и искать их для закрытия долгов, образовавшихся не по нашей ви-не, мы не должны. Наша задача - обслуживать жилой фонд.

Ольга ЧЕРЕПАНОВА

Алексей Зверев

Николай Козлов

Кто оплатит дисбаланс?Как известно, риторическим называют вопрос, на который не существует ответа. Вопрос, вынесенный в заголовок данной статьи, также претендует на эту роль. Поскольку ситуация, сложившаяся в Тольятти, наводит на мысль: городские власти ожидают, что проблема дисбаланса рассосется сама собой. При этом долги управляющих компаний, обслуживающих Автозаводский район, перед поставщиками энергоресурсов достигли критической точки.

На прошедшем заседании ТГД председатель комиссии по социальной по-литике Михаил Носорев предложил думе обратиться в министерство здра-воохранения и социального развития Самарской области с инициативой о создании центра, в котором будет оказываться социальная и психологиче-ская помощь в адаптации выпускникам детских домов и школ-интернатов.«Выпускники сиротских учреждений - это особый контингент, требующий к

себе не менее пристального внимания, чем дети, которые еще находятся под опекой государства. После долгих лет, проведенных на полном государствен-ном обеспечении, детдомовцы часто оказываются не готовыми к самостоя-тельной жизни», - справедливо считает Михаил Носорев.

Согласно анализу ситуации в отношении занятости выпускников располо-женных на территории городского округа Тольятти детских домов и школ-интернатов за период с 2006 по 2010 гг., проведенному департаментом по вопросам семьи и демографического развития мэрии, в общество успешно интегрируется только одна треть выпускников, остальные после выхода из си-ротских учреждений не получают профессионального образования и не рабо-тают. Проектом центра предусмотрено открытие стационара на 20 мест, его необходимость продиктована проблемой обеспечения жилыми помещениями выпускников детских домов и интернатов. То есть пока молодые люди дожи-даются своей очереди на жилье, они найдут здесь временный приют. Помощь бывшим воспитанникам сиротских учреждений должна быть на-

правлена прежде всего на то, чтобы создать ситуацию «социального лифта», который позволил бы им безболезненно войти в новую для них жизнь. Депутаты сочли доводы коллеги убедительными и проголосовали за предло-

женное обращение по созданию центра постинтернатной адаптации выпуск-ников детских домов и школ-интернатов.

«Социальный лифт» для бывших детдомовцев

Тольяттинский НАВИГАТОР 3№ 6, 21 февраля 2011 г.ПерСПеКТиВы

Крупнейший в стране оператор в сфере ЖКХ готов инвестировать в модернизацию коммунальной инфраструктуры Тольятти до 3 млрд рублей.

ресурс ПОчтИ ИсчерПаН

Состояние «коммуналки» - острая тема для всех слоев населения. Но если жителей больше волнует рост тарифов, то городские власти все-рьез озабочены состоянием комму-нальной инфраструктуры.Без реформирования жилищно-

коммунальное хозяйство через 5-7 лет ждет катастрофа. Об этом говорил два с половиной меся-ца назад на заседании президиу-ма Госсовета, посвященном раз-витию ЖКХ, президент Дмитрий Медведев: «Состояние коммуналь-ной инфраструктуры у всех нас вызывает очень серьёзную оза-боченность. По экспертным оцен-кам, свой нормативный срок от-служили более 60 процентов основных фондов коммунально-го хозяйства. если сейчас этим не заняться, через 5-7 лет наступит катастрофа. Поэтому усилия, кото-рые мы до сих пор предпринима-ли, нужно радикально интенсифи-цировать. Нужно искать деньги на это, самые разные - не только фе-деральные, не только региональ-ные. Бизнес развивать, наших граждан стимулировать».В Тольятти износ сетей в

Центральном и Комсомольском рай-онах еще выше - он достигает 85%, а оборудования - 75%. Статистика аварий говорит о том, что дальней-шая эксплуатация в том же режи-ме, без модернизации и капремон-та, через полтора-два года может спровоцировать более серьезные проблемы, чем прорывы отдель-ных трубопроводов. Видимо, поэ-тому поиски инвестора городские власти «радикально интенсифици-ровали»...14 февраля в мэрии Тольятти

состоялась совместная пресс-конференция с руководителями ОАО «российские коммунальные си-стемы» (рКС), входящего в группу компаний «ренова», - нового стра-тегического партнера в жилищно-коммунальном хозяйстве города.

Представители рКС - крупнейше-го в стране частного оператора в сфере ЖКХ - в стенах мэрии зая-вили перед журналистами о готов-ности инвестировать в модерниза-цию коммунальной инфраструктуры Тольятти ни много ни мало от 2 до 3 млрд рублей. Это десятая часть всей инвестиционной программы рКС, работающей в 11 регионах страны, на ближайшие 5 лет.

ПлаНЫ ПО тОльяттИ

Дочернее предприятие рКС - ООО «Волжские коммунальные си-стемы» (ВКС) - приступило к ра-боте в Тольятти 1 января 2011 г. Договоры аренды имущественно-го комплекса сроком на 25 лет бы-ли подписаны между ОАО «ПО КХ Тольятти» и ВКС 15 декабря 2010 года. Создание дочернего предпри-ятия в регионе, где начинается ра-бота, - часть социально ответствен-ной стратегии компании, таким образом налоги от работы ВКС бу-дут поступать в бюджет города и области. Механизм долгосрочной аренды коммунальных активов вы-годен и городу: все, включая то, что построено и отремонтировано, остается в собственности муници-палитета.По словам заместителя мэра

Тольятти по городскому хозяй-ству Владимира ИВАНОВА, про-грамма комплексного развития систем коммунальной инфра-структуры Тольятти на период до 2015 года была разработана мэ-

рией в 2009 году, однако ее фи-нансирование не превышало 12% от плана. реализация подобной программы на деньги инвестора, судя по всему, - основная причи-на сотрудничества с рКС. На об-служивании ВКС, её «дочки», на-ходятся объекты водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения Центрального и Комсомольского районов города, поэтому планы рКС касаются в первую очередь этих районов.В Тольятти модернизация систе-

мы ЖКХ начнется со следующего года. Сейчас идет работа по со-ставлению инвестиционных про-грамм. инвесторы спешат до 1 мая заявиться с ними во все фе-деральные и региональные про-граммы, по которым будут выде-ляться средства на модернизацию ЖКХ. К первостепенным задачам ВКС относит модернизацию тепло-вых, канализационных и водоснаб-жающих сетей, техническое пере-вооружение морально устаревших

котельных Комсомольского рай-она. После модернизации себе-стоимость тепла и горячей воды, произведенных на современных котельных и переданных по на-дежно изолированным трубам, должна снизиться: в планах ком-пании снижать потери на сетях до 3% ежегодно.

секретЫ тарИФНОГО реГулИрОваНИя

На пресс-конференции была за-тронута острая тема тарифов. По словам Александра Харичева, ВКС, как вновь созданная организация, согласно 520-му Постановлению Правительства могла бы не ори-ентироваться на предельные ин-дексы, которые устанавливают-ся государственным регулятором. «Но мы ориентировались на них, - подчеркнул исполнительный дирек-тор по стратегии и развитию ОАО «рКС». - Федеральная служба по тарифам рекомендовала предель-

ные индексы по теплу - не более 15%, что ВКС и получили, по воде - не более 18%, ВКС получили 16%, по горячей воде тариф получился 21%, но данный тариф по горяче-му водоснабжению складывается из формулы: тариф по воде и та-риф по водоснабжению, умножен-ный на норматив».Уточним, что коммунальные услу-

ги состоят из нескольких компо-нентов - горячая и холодная во-да, тепло, электроэнергия, газ и т. д., а предельный индекс роста платежей граждан рассчитыва-ется в целом за все коммуналь-ные услуги. и в совокупности этот рост не должен превышать 15%. А внутри ставка может существен-но дифференцироваться. В ито-ге для населения рост тарифов не превысит 15%, то есть квартплата подорожает не более чем на пре-дельный индекс 15%, установлен-ный Правительством рФ.

Ольга ЧЕРЕПАНОВА

Тарифы на водоснабжение в городах России:

Город Цена

Тольятти 10,14 руб./куб. м

Саранск 10,55 руб./куб. м

Пенза 10,59 руб./куб. м

Саратов 11,92 руб./куб. м

Самара 12,87 руб./куб. м

Ульяновск 14,30 руб./куб. м

Ставрополь 26 руб./куб. м

Александр ХАРИЧЕВ, исполнительный директор по стратегии и развитию, член правления ОАО «РКС»:- Чаще всего проекты модернизации масштабные, требуют инвестиций, больших и сразу. Наш период ин-

вестирования составит три года, а возвращать вложенные средства мы намерены в течение десяти лет. Эту схему мы считаем экономически обоснованной. и кроме нас, подобную программу не предлагает никто. Мы пытаемся привлекать и средства из регионального и федерального бюджетов. Почему? если мы привлека-ем их, то модернизация системы ЖКХ не ложится бременем на жителей. К слову, муниципальные унитарные предприятия (МУПы) не могут рассчитывать на эти средства в силу законодательных ограничений: только при государственно-частном партнерстве федерация или регион выделяют средства на модернизацию ЖКХ. Другими словами, если есть инвестор, который готов вложить более 50%, тогда федерация или регион выде-ляют деньги на эти цели. В прошлом году рКС таким образом привлек федеральные инвестиции на города Пермь, Петрозаводск и Владимир.

ЖКХ Тольятти модернизируют

Чтобы планы не зашли в тупикВ общественной приемной Тольяттинского отделения «Единой России»

18 февраля обсуждали развитие транспортной инфраструктуры города.

Создание особой экономической зоны на территории Тольятти неизбежно повлечет за собой увеличение транспорта, в том числе и грузового, для ее строительства, возникнет и необходимость дополнительных марш-рутов для доставки людей на новые рабочие места. Однако транспортные магистрали города на сегодняшний день перегружены на 40-50%. Поэтому перед городом стоит непростая задача - увеличить пропускную способ-ность городских магистралей, не перекрывая движения во время строительства и реконструкции дорог.В настоящее время в Тольятти достаточно много проблемных мест на магистралях города, которые в часы

пик подобны горлышку от бутылки. Это Южное шоссе, улица Новозаводская, Автозаводское шоссе, трасса М5 на территории города и др. расширение этих «узких мест», а также строительство новых дорог по современ-ным технологиям требует не только больших материальных, временных затрат, но и целого комплекса подго-товительных работ: проведения экспертизы, разработки проекта, технического обоснования. Наибольшее внимание в ходе обсуждения развития транспортной структуры вызвала дорога через лес. В ка-

честве проекта был предложен на рассмотрение вариант 6-полосной эстакадной дороги, правда, ее сооруже-ние обойдется в 2,5-3 млрд рублей. Грунтовый вариант намного дешевле - 300-400 млн рублей. Николай РЕНЦ, секретарь политсовета Тольяттинского отделения «ЕР», резюмировал окончание встречи:

«Будем предлагать политсовету рассматривать вопрос, как нам уложить в прокрустово ложе лесопарк и но-вую дорогу. Эта дорога будет являться первой калиточкой, которую мы откроем для дальнейших реконструк-ций. Потому что, если мы не получим альтернативную транспортную магистраль для города, все остальные наши планы зайдут в тупик».Подробнее о прошедшем круглом столе читайте в следующем номере.

Контроль из-за морозов усиленНа время морозов мэрия Тольятти усиливает контроль над

объектами, обеспечивающими жизнедеятельность города. Распоряжение «О мероприятиях по предупреждению чрезвычайной ситуации в связи с сильными морозами» в пятницу подписал мэр Тольятти Анатолий Пушков.

Особое внимание - работе энергосистем. руководителям энергоснабжа-ющих организаций рекомендовано обеспечить на период сильных моро-зов круглосуточное дежурство работников, а также техническую оснащен-ность и готовность аварийных бригад. В случае прекращения топлива по штатной схеме предусмотреть возможность оперативного перехода на ре-зервное топливо.Даны поручения дорожному департаменту - не допускать нарушений гра-

фиков движения общественного транспорта; департаменту здравоохране-ния - своевременно реагировать «Скорой помощи» на сигналы о перео-хлаждениях и обморожениях.На департамент общественной безопасности и мобилизационной подго-

товки мэрии возложен общий мониторинг ситуации. Силовые службы пере-ведены на режим повышенной готовности на случай возникновения ЧС.

4 № 6, 21 февраля 2011 г. Тольяттинский НАВИГАТОРАКТУАЛьНО

С генеральным директором группы компаний «ЭкоВоз» Александром Душковым мы гово-рим о воде. Той самой, что посту-пает в наши квартиры. Той воде, которая либо продляет, либо со-кращает нашу жизнь.- Александр Сергеевич, так ка-

кую воду мы пьем?- Задумавшись именно над этим

вопросом, я стал собирать ин-формацию о качестве питьевой воды, требованиях, предъявляе-мых к ней, законодательных ак-тах, регламентирующих водо-снабжение городов, и многом другом. Потому что тема питье-вой воды настолько широка, а ка-чество ее настолько зависимо от множества факторов… Поэтому если браться за эту проблему, то необходимо решать ее системно. Но, как говорили мудрецы, даже самые великие перемены начина-ются с первого шага. Так вот, изучив вопрос, я мо-

гу сказать, что в россии в целом к качеству питьевой воды предъ-являются требования куда более мягкие, чем в других европейских странах. Статистические данные говорят, что в более чем в 50 про-центах российских городов питье-вая вода не соответствует даже нашим, далеко не европейским нормативам. В большинстве рос-сийских городов употреблять во-ду из-под крана просто опасно для здоровья. Я не говорю, что, вы-пив стакан воды из водопрово-да, человек тут же умрет от от-равления. Опасность «технически улучшенной» воды - в высоком со-держании в ней токсинов, канце-рогенов, тератогенов, мутагенов и патогенных микроорганизмов. Но мало очистить питьевую воду от опасных примесей. Чтобы она была безвредна по-настоящему, в ней должен содержаться сбалан-сированный набор солей и других веществ, обеспечивающих опти-мальное функционирование чело-веческого организма. Во многих случаях жители россии употребля-ют воду, более или менее освобож-дённую от токсинов и патогенных микроорганизмов, но одновре-менно «освобождённую» и от по-лезных веществ, которые должны постоянно поступать через пище-варительную систему. Например, в питьевой воде часто недоста-ет йода, кальция, магния. В реги-онах, где люди употребляют такую воду, наблюдается повышенный

уровень сердечных заболеваний, заторможенное умственное раз-витие у детей, костные заболева-ния.- Вы сейчас нарисовали картин-

ку, что называется, со средней температурой по больнице, меня же интересует конкретный «паци-ент» - город Тольятти. Насколько хороша вода здесь?- Начнем с того, что во-

да в Тольятти разная. Жители Центрального и Комсомольского районов употребляют воду из

подземных артезианских источ-ников. Эта вода изначально луч-шего качества и несравнима с водой Автозаводского района, которая берется из поверхност-ного водозабора или, проще го-воря, из Волги и потом приводит-ся в состояние, соответствующее российским нормативам. Но это не говорит о том, что жители Автограда пьют поставляемую им воду с огромным удовольствием и что эта вода полезна для организ-ма. Скорее она особо не вредна. если, конечно, на поверхностный водозабор не влияют такие факто-ры, как сброс в Волгу каких-то сто-ков городами или предприятиями, находящимися выше по течению. или аномально высокая темпе-ратура - вспомните прошлое ле-то. Тогда уровень Куйбышевского водохранилища резко снизил-ся, еще немного, и водозабор мог стать поверхностным в бук-вальном смысле этого слова. В результате в квартиры жителей Автозаводского района поступа-ла вода с многократным превы-шением ПДК по марганцу. Мы не застрахованы, что такая ситуация не повторится этим летом.- Если я правильно понял, под-

земный водозабор менее подвер-жен каким-то внешним факто-рам, которые в результате могут повлиять на качество питьевой воды? - именно так. Но справедливо-

сти ради надо сказать, что на ка-

чество воды влияет и состояние инженерных коммуникаций, по ко-торым вода доставляется к конеч-ному потребителю. - То есть может быть так, что

до того как вода попала в инже-нерные сети, она установленным нормативам соответствует, но, включив кран у себя на кухне, мы можем получить воду менее качественную? - и от этого мы не застрахованы.

Возвращаясь же к предыдущему вопросу, скажу, что в россии дей-

ствует государственный стандарт по защите систем хозяйственно-питьевого водоснабжения. и в нем однозначно говорится: для обеспечения городов качествен-ной водой преимущество должно быть отдано подземным водоза-борам. В соответствии с этим бес-перебойное снабжение населе-ния качественной питьевой водой должно быть обеспечено даже в случае аварийного загрязнения водоисточника, даже при выклю-чении из работы головных соору-жений хозпитьевого водоснабже-ния. Требования этого ГОСТа в Тольятти в части Автозаводского района не выполняются.По Автозаводскому району мож-

но обозначить сразу несколько проблем: поверхностный водоза-бор, что влияет на качество воды, отсутствие альтернативного ис-точника водоснабжения в случае чрезвычайных ситуаций и… про-сто недостаток воды. В некоторых домах вода на верхние этажи не поступает. Это особенно заметно в праздничные дни. То есть с ве-дром к соседу некоторым тольят-тинцам приходится спускаться и сейчас. Все дело в том, что массовое

строительство, которое велось в Тольятти, не подкреплялось вво-дом новых мощностей. Ситуация с водой в Автозаводском райо-не критическая, тем более если вспомнить о строительстве новых кварталов вдоль леса, запланиро-

ванного освоения территории за Московским проспектом. если ни-чего не делать, то вполне вероят-но, что жители не только верхних, но и этажей пониже начнут испы-тывать дефицит воды. К кому они пойдут со своим ведром? - Вот и в этой области город-

ского хозяйства мы пришли ко второму по популярности извеч-ному российскому вопросу: что делать?- В ближайшее время предпри-

нять реальные меры для решения проблемы водоснабжения самого крупного района города. и реше-ние здесь только одно: строитель-ство нового водозабора, а лучше нескольких, учитывая амбициоз-ные планы по развитию нашего го-рода. Водозаборов, подчеркиваю, подземных. Они решат сразу не-сколько проблем Автозаводского района, о которых говорилось вы-ше. Но беда в том, что Автоград никогда не рассматривался и не рассматривается как район, ко-торому необходима артезианская вода.Чтобы у тольяттинцев не возник

комплекс эдакой водной неполно-ценности, скажу, что ситуация в областном центре немногим луч-ше ситуации в Автозаводском рай-оне: в Самаре 95% воды берется из Саратовского водохранилища, и только 5% - за счет использо-вания подземных источников. Но Самара наравне с небольшими на-селенными пунктами губернии по-пала областную целевую програм-му обеспечения вододефицитных

населенных пунктов запасами подземных вод. Благодаря чему для города было выявлено и раз-ведано рождественское место-рождение подземных вод с оце-ненными запасами по наиболее перспективному участку в 300 ты-сяч кубометров в сутки. Это зна-чительно улучшит ситуацию с во-доснабжением в Самаре. Причем сделано это было за счет средств областного бюджета.

Опережая ваш вопрос: города Тольятти в этой программе нет. 8 февраля в областном прави-тельстве проходило совещание по гидрогеологической обстанов-ке. На нем поднимался вопрос о водоснабжении населенных пунктов. Говорилось, что более 90 из них сегодня находятся в во-додефицитном состоянии и в те-кущем году необходимо рассмо-треть вопрос о включении этих населенных пунктов в областную целевую программу «Чистая во-да». Судя по тому, что проживает в этих населенных пунктах лишь 80 тысяч человек, можно сде-лать вывод, что Тольятти в про-грамму «Чистая вода» не попада-ет. Ведь только в Автозаводском районе проживает более 450 ты-сяч жителей. 22 декабря прошлого года по-

становлением Правительства российской Федерации № 1092 принята Федеральная целевая программа «Чистая вода» на 2011 - 2017 годы». На ее ре-ализацию запланировано вы-делить 313,8 млрд рублей. Прочувствуйте цифру - это бо-лее пятидесяти годовых бюдже-тов города Тольятти. Это показы-вает, что вопрос качества воды стал настолько важным, что го-сударство не в самый благопо-лучный посткризисный год выде-ляет деньги на решение именно этой задачи - обеспечения насе-ления питьевой водой, соответ-ствующей требованиям безопас-ности и безвредности. и если уж

наш город по каким-то причинам не попал в областную програм-му, то в Федеральной целевой программе «Чистая вода», стар-товавшей в этом году, Тольятти должен быть, потому что про-блема с питьевой водой реаль-но существует, и ее необходи-мо решать в кратчайшие сроки. Уверен, что под этим подпишет-ся каждый тольяттинец.

Сергей НИКОЛАЕВ

- Воспоминания из детства: прибегаю летом с улицы домой, иду на кухню и прямо из-под крана пью воду. Прозрачную, чистую,

вкусную, без запаха… Прошло детство, прошли и те времена, когда все мы без особых опасений, кипячения или фильтрации пили воду

прямо из-под крана. И, наверное, это главный показатель того, что с водой в Автозаводском районе что-то не так.

Генеральный директор группы компаний «Эковоз»

александр ДушкОв:

«ситуация с водой в автозаводском районе

критическая»

В России в целом к качеству питьевой воды предъявляются требования куда более мягкие,

чем в других европейских странах. Статистические данные говорят, что в более

чем в 50 процентах российских городов питьевая вода не соответствует даже нашим, далеко

не европейским нормативам

22 декабря прошлого года постановлением Правительства Российской Федерации № 1092

принята Федеральная целевая программа «Чистая вода» на 2011 - 2017 годы». На ее реализацию запланировано выделить 313,8 млрд рублей. Прочувствуйте цифру - это более пятидесяти

годовых бюджетов города Тольятти

Тольяттинский НАВИГАТОР 5№ 6, 21 февраля 2011 г.

Только у нас вы можете заказать от-дых с возможностью одновременно-го осуществления ваших деловых и личных планов. Вы не задумывались, что во время путешествия можно при-смотреть себе какой-то бизнес или квартиру/апартамент/домик в соб-ственность? Цены на зарубежную не-движимость сейчас ниже российских, так почему бы не обзавестись местом под солнцем на той же Майорке, к при-меру? В прошлый раз мы рассказали вам об очень привлекательном по це-не и комфорту апартаменте, и у не-

го уже есть счастливый обладатель! Сегодня у нас роскошный, эксклюзив-ный вариант, который гармонично до-полнит стиль и уровень вашей жизни. Вся информация с фотографиями и описанием у нас имеется, а пока - ко-ротко: абсолютная тишина наедине с природой, 21300 кв. м - парк с паль-мами и другими экзотическими расте-ниями. Эта удивительная финка (так называются усадьбы-поместья) была построена с использованием перво-классных материалов и в сочетании с достижениями последних технологий.

Автоматическая система орошения всего участка-парка. Бассейн разме-ром 12 на 6 м с системой «плыви про-тив течения» и детской зоной. Террасы для обедов и ужинов, гриль-печь, боль-шая летняя оборудованная кухня с бар-бекю. Всего 3-5 минут на велосипеде или авто - и вы на лучшем, самом длин-ном природном пляже-заповеднике с дюнами Эс Трэнк, на юго-востоке острова. Финка очень удачно распо-ложена в красивой долине, с откры-тым панорамным видом вплоть до го-ры ранда, скрыта от посторонних глаз - в нескольких километрах Сэс Коветс, Сэс Салиная и Сантани, в 40 минутах от Пальмы. Поместье имеет три отдель-ных дома, общей площадью 650 кв. м, прекрасно обставленных. Здесь могут комфортно проживать 16 взрослых человек и несколько детей. Это даст вам возможность использовать финку еще и в коммерческих целях - как от-ель. Основная вилла поместья состоит из большого холла, с высотой потолков выше 4 м, огромной гостиной и столо-вой с открытым камином, кухни. Здесь 2 двухместные спальни, 2 ванные ком-наты с туалетами. Гостевой туалет, вин-ный погреб, подсобные помещения, от-дельная прачечная, отдельный сад с патио и отдельная парковка с пальмо-вой аллеей к дому. Кроме того, имеют-ся 3 полностью отдельных апартамента

с собственными входами и террасами. Всего имеется 8 спален с ванными комнатами. В финке 3 кухни, каждая имеет посудомоечную машину, микро-волновую печь, кофе-машину, тостер, стиральную машину. Здесь же старин-ная башня-мельница, в которой распо-ложена детская для размещения ми-нимум 3 детей. Отдельный спортзал с настольным теннисом, настольным футболом, велосипедами и пр. Мы уве-рены, что эта вилла непременно долж-на занять привилегированное положе-ние в вашей программе на острове. Будем счастливы сопровождать вас ту-да и подробно рассказать обо всём, что вас заинтересует. Мы имеем экс-клюзивное право на продажу финки. Вашу сделку будет сопровождать один из самых опытных и зарекомендовав-ших себя с лучшей стороны адвокатов острова (владеющий русским языком), который обеспечит перевод на русский язык всех необходимых документов для легализации сделки и одновремен-но даст вам полное объяснение и кон-сультации по всем интересующим вас правовым вопросам. Мы постараемся с первой минуты вашего пребывания на острове дать вам чувство полного душевного комфорта!При покупке, по законам испании, про-изводится перерегистрация имуще-ства в пользу покупателя с внесени-

ем данных в земельный реестр, оплата всех налогов и госпошлин, предусмо-тренных законодательством испании для такого рода сделок, услуги испан-ского адвоката и нотариуса со знани-ем русского языка, во избежание недо-пониманий и для полной уверенности покупателя, а также русскоговоряще-го специалиста по недвижимости, со-провождающего показ и последующую сделку на всех её этапах. Все перечис-ленные услуги обходятся не более 10% от суммы контракта. Сумма контрак-та равна цене продавца - мы не взи-маем с вас никаких отдельных комис-сионных!

Ольга ЭЛЬТУР

НАВиГАТОр-ТУр

Живите мечтой!

330 сОлНечНЫХ ДНеЙ

Дивные кубинские курорты и сегод-ня, после стольких лет успешного по-строения единственно справедливо-го общества, поражают немыслимой красотой. Намытые океанской вол-ной пляжи, невиданной белизны пес-чаные дюны, прозрачная вода... А также знаменитые кубинские сига-ры, зажигательная кубинская музы-ка, экзотическая рыбная кухня, высо-кое качество обслуживания в отелях не оставят равнодушным никого.Куба - седьмой по величине остров в

мире и самый большой из Антильских островов, он омывается Карибским морем и Атлантическим океаном и напоминает гигантского крокодила, улегшегося у входа в Мексиканский залив. рельеф побережья неодноро-ден: крутые обрывы, скалы, коралло-вые рифы, белый, желтый и черный песок. Богатство природы неопису-емо, однако, несмотря на субтропи-ческий климат, здесь нет ядовитых и опасных для человека животных. разнообразен и подводный мир - сре-ди разноцветных кораллов теряется почти 900 видов рыб.330 дней в году на Кубе светит

солнце, и температура почти одина-ковая круглый год - 25-28 градусов. Зима ли, лето ли - здесь это не глав-ное. Куда важнее - сухой или влаж-ный сезон. Анастасия БАРАНОВА, начальник

туротдела ООО «Чемпион»:- Причин, по

которым вы-бирают тур на Кубу, сразу не-сколько. Это и отсутствие визовых фор-мальностей, и красивая при-рода, и роскош-ные пляжи, и с т о п р о ц е н т-

ная карибская экзотика в револю-ционном антураже. революционный дух присутствует в облике местных домов, памятниках, на сувенирах и футболках можно увидеть изображе-ние героя Кубы - Че Гевары. Кубинцы - люди доброжелательные и общи-тельные, однако они совершенно другой ментальности по сравнению с отдыхающими, у них практически

отсутствует чувства соперничества по отношению друг к другу. Куба - это место, где можно встретить тури-стов со всего света, но больше все-го здесь англичан и американцев. Возраст местных отдыхающих очень разнообразен: на остров выбирают-ся и молодежь, и семейные пары, а также немало мужчин, предпочитаю-щих отдых в одиночку. Большинство путешественников - люди с доходом выше среднего.разница во времени на Кубе по

отношению к Москве минус 8 ча-сов, поэтому первый день пребыва-ния на острове Свободы лучше по-святить акклиматизации, тем более что и длительный перелет потребу-ет восстановления сил. Ну а далее разнообразить пляжный отдых мож-но экскурсиями, дайвингом, морской рыбалкой и ночными дискотеками - кому что более по вкусу.Отдельно стоит остановиться на та-

ком развлечении, как морская ры-балка на специально оборудованных катерах. Дорада, тунец или барраку-да тут обеспечены даже самому не-везучему рыбаку. Задача максимум - поймать голубого марлина. Такого же, о каком говорится в повести Хемингуэя «Старик и море». Автор и сам любил рыбачить у берегов Кубы, так что повесть, как говорится, спи-сана с натуры. Бывает, что из океана вытягивают рыбину весом в 600 кг. Обычный же улов составляют марли-ны по 100-150 кг, что тоже, согласи-тесь, неплохо. и, несомненно, фото с трофеем украсит ваш семейный аль-бом.

ДОстОПрИМечательНОстИ кубЫ

Благодаря своему колониаль-ному прошлому столица острова Свободы - Гавана получила удиви-тельно элегантный облик. Гавана до сих пор считается красивей-шим городом Латинской Америки. Особенно если глядеть на него с выгнутой дугой гаванской набе-режной.Центром города можно по праву

назвать небольшую часовню Эль-Темплете в неоклассическом сти-ле. Отсюда приятно пройти пеш-ком через Оружейную площадь (Пласа-де-Армас), Кафедральную

площадь (Пласа-де-ла-Катедраль) и Старую площадь (Пласа-Вьеха). На площади революции заслуживает посещения мемориал Хосе Марти, знаменитого кубинского поэта и национального героя Кубы, боров-шегося против испанского господ-ства. На вершине обелиска - бе-тонной, облицованной мрамором башни высотой 138,5 м - находит-ся самая высокая смотровая пло-щадка столицы. Пышная традици-онная церемония проходит каждый вечер в 9 часов в крепости Сан-Карлос-де-ла-Кабанья, откуда раз-дается пушечный выстрел. Сегодня этот выстрел знаменует начало ве-селой гаванской ночи.Галина МАСЛИХИНА, компания

«Расип Трэвел» - уполномоченное агентство «Tez Tour»:- Экскурсионный тур на Кубе (за

отдельную плату) ознакомит отды-хающих с традициями, легендами и историей этой удивительной стра-ны. Вам обязательно предложат побывать на фабрике, где произво-дят настоящие кубинские сигары, исследовать большое количество пещер, увидеть хижины индейцев, посетить крокодиловую ферму, по-бывать в старинных крепостях.Вследствие слабых приливов и

отсутствия сильных течений при-брежные воды Кубы всегда спо-койны, что располагает к морским прогулкам, дайвингу и рыбалке. Коралловые рифы идеальны для погружений на небольшую глуби-ну и для плавания с маской, так-же можно нырять вдоль скал, посе-

щать подводные пещеры и каналы, осматривать затонувшие корабли.Побывать на Кубе и не привез-

ти оттуда ни одного сувенира бы-ло бы совсем неправильным! Тем более что сувениров на Кубе боль-шое количество, будет из чего вы-брать. С Кубы можно привезти черный коралл и украшения из не-го, браслеты и заколки из панциря черепахи, гуаяберу - рубашку, ко-торую носят в тропиках официаль-ные лица, и бразильскую обувь, фотоальбомы, сделанные из шку-ры бизона. Обязательно следует приобрести кубинский ром, сига-ры и кофе. Ну и, разумеется, все, что связано с кубинской револю-цией: альбомы черно-белых фото-графий, футболки и береты с пор-третами Че. За пределы Кубы по закону вы-

везти можно только 50 сигар без чека, при наличии чека - более 200 сигар. На вывоз кофе нет за-претов, поэтому покупайте его в любых количествах. Официально можно вывезти 2 литра рома.

LA CUBANIA

Куба - одна из самых безопасных стран в мире. В пределах интуристов-ской зоны и в людных местах за ее пределами вы можете смело гулять даже глубокой ночью. Кубинской са-мобытностью - la cubania - с гордо-стью называют на острове весь ком-плекс своеобразных черт, которые характеризуют жителей этой страны и ее культуру в самом широком смыс-ле этого слова. Сюда входит и облик кубинцев, который определяется их двумя главными расовыми корнями - испанскими и африканскими, сло-жившийся в веках брызжущий весе-льем характер этого народа, постоян-но готовая улыбка, гостеприимство, любезность и часто неудержимая разговорчивость. Но эта самобыт-ность относится не только к внешне-му облику кубинцев и их манере по-ведения. Жители острова Свободы благородны, они любят свою родину. В то же время они порывисты, на-смешливы и любвеобильны.

Ольга ЧЕРЕПАНОВА

Удивление, которое испытываешь на Кубе, сродни приятному открытию. И море, и зелень здесь ярче, чем на глянцевых рекламных буклетах. Думаешь, что летишь в «бастион социализма», а находишь отели «все включено».

Анастасия Баранова

Куба: многоликий остров Свободы

Приволжское региональное отделение РСТ

«Навигатор-тур» выходит при поддержке

6 № 6, 21 февраля 2011 г. Тольяттинский НАВИГАТОР

Наши защитники!Здравствуйте, уважаемая редакция.Хотим через вашу газету поздравить с Днем защитника Отечества муж-

чин компании «SVK systems». С тех пор как мы заключили с ними дого-вор на абонентское обслуживание, молодые парни, работающие в этой компании, действительно стали нашими защитниками. Теперь для нас не проблема распечатывать документы: когда картридж нашего принте-ра находится на заправке или ломается сам принтер, компания на вре-мя заправки и ремонта предоставляет свои ресурсы. Когда заканчивает-ся лицензия на антивирусную программу, мы всего лишь звоним в «SVK systems». В общем, любая техническая проблема для нас больше не про-блема! С праздником, ребята!

Коллектив ОАО «Север»

ГОСТь НОМерА

Письмо в номер

- Какие страны традиционно при-влекали россиян для покупки за-рубежной недвижимости?- Зарубежная недвижимость была

экзотикой для русских в середине 90-х годов. Тогда люди понемногу начали перебираться в зарубеж-ные страны. А вообще за послед-ние 30 лет за границу выехали за рубеж с целью дальнейшего про-живания, по дан-ным МиД рФ, более 40 млн че-ловек. Большая их часть до сих пор являют-ся гражданами рФ, имея вид на жительство или ПМЖ зарубеж-ных странах. Только в Чехии про-живает более 300 тысяч россиян. Потом пошла «вторая волна», ког-да россияне поняли, что страны Восточной европы намного разви-тее нашей страны, но далеко не являются эталоном жизни. и лю-дям стали интересны такие стра-ны, как Великобритания, Франция, италия и испания. При приобрете-нии недвижимости россияне полу-чают мультивизы, которые выда-ются этими государствами на год и дают возможность в течение это-го периода въезжать и выезжать в страну, чью визу вы получили. испания дает мультивизу сроком на 2 года для тех, кто приобретает недвижимость в их стране. Определенную популярность у

российских путешественников завоевали Хорватия, Болгария, Черногория. Многие захотели вло-житься в недвижимость в этих странах, надеясь, что цены на жи-лье там будут расти. Но ошиблись. А вообще даже в самые лучшие годы недвижимость увеличива-

лась в цене всего на 2-4% в год. Содержание жилья съедает эту прибыль. Сильный рост цен на не-движимость - на 60-70% в год - на-блюдался в Дубаи. Но с наступле-нием кризиса эти цены лопнули, как мыльный пузырь, и опустились на те же 60-70%. Я вообще скеп-тически отношусь к жилью, кото-рое строится на намывных терри-

ториях, а потом опускается под воду. Около 40 тысяч росси-ян купили не-движимость в египте. Сейчас мы знаем, ка-

кая там обстановка, и удастся ли вообще остаться собственником этого жилья, еще неизвестно. Опасения по этому поводу имеют все основания.- Для чего сейчас имеет смысл

стать владельцем зарубежного жилья? - Для того чтобы сохранить свои

средства. размещение денег даже в банке, как показывает история, совершенно не гарантирует их со-хранности и является довольно ри-скованным занятием. В россии держать деньги вообще рискован-но. Не случайно же в прошлом го-ду ежедневно выводилось более 73 миллионов долларов за ру-беж. если поку-пать недвижи-мость, то когда, если не в кри-зис? Цены упа-ли практически везде. В испании стоимость жилья упала на 30%. Конечно, в курорт-ной зоне не столь значительное снижение. А в некоторых странах

уже начался рост стоимости недви-жимости. На основании приобре-тенного жилья можно получить вид на жительство.- Насколько цены на зарубеж-

ную недвижимость сопоставимы с российскими?- если говорить о жилье средне-

го класса, квартирах, то в неко-торых зарубежных странах цена на него сопоставима с самарски-ми ценами. То есть немного выше, чем тольяттинские цены. При этом квартиры зачастую продаются пол-ностью меблированными, с местом на парковке, а иногда еще и с бас-сейном во дворе. и конечно, жиз-ненный комфорт несопоставим с российским. Во дворе дома растут финики, мандариновые, лимонные деревья… Недвижимость недви-жимости рознь, в испании мож-но и за 5 тысяч евро купить квар-тиру, которая правда, будет мало пригодна к жизни. Некоторые по-купают такое жилье, чтобы полу-чать мультивизы.- А насколько велики коммуналь-

ные платежи? - Коммунальные платежи не

намного выше, чем в россии. Двухкомнатная квартира в испании обходится в среднем в 50-60 евро. Правда, там дороже электроэнер-гия и вода, примерно в два раза.

Но 20-30 евро за электроэнер-гию - не так уж критично. Зато вы не платите за отопление. - Как вы оце-

ниваете актив-ность тольяттинцев на рынке за-рубежной недвижимости? - Большинство тольяттинцев, ко-

торые могут себе позволить покуп-

ку жилья за рубежом, уже сдела-ли это. Сейчас в Тольятти остались люди, которые не могут себе по-зволить ку-пить кусок мя-са, не говоря уже о загранич-ной недвижи-мости. Тольятти - эпицентр кри-зиса, поэто-му у нас эта те-ма неактуальна. Массовое насе-ление тольяттинцев близко к черте бедности и не имеет сбережений. Москвичи, питерцы, краснодарцы, ростовцы - другое дело. их актив-ность на рынке зарубежной недви-жимости присутствует.- И какие страны сейчас попу-

лярны? - Это кому что нравится, я не

стал бы выделять отдельные стра-ны. россияне не очень любят по-купки в больших городах. В основ-ном приобретают недвижимость в курортных городках, возле моря. Например, Кипр довольно актив-но рекламировался для покупок россиянами. Но тут стоит учиты-вать, что Кипр - это остров, а рос-сийский человек, привыкший к безграничным просторам, начи-нает себя чувствовать некомфор-тно, окруженный со всех сторон водой, даже не видя этого. к тому же там большие проблемы с пре-сной водой.А вообще доля россиян ничтож-

на среди покупателей зарубеж-ного жилья - может быть, 2-3%. Основные покупки приходятся на англичан, немцев, скандинавов. Нередко купленная недвижимость сдается потом в аренду. Многие покупают жилье в кредит, чтобы

иметь в будущем хорошую кредит-ную историю. Всем известно, что проценты по иностранным креди-

там гораздо ни-же и составля-ют 3-4%. Но, конечно, заем-щику нужно со-ответствовать ряду жестких требований, ко-торые в послед-нее время толь-ко усилились.

- В какие страны бы вы посове-товали вкладываться, а от каких покупок, наоборот, воздержать-ся?- Чтобы сохранить свои средства,

нужно покупать недвижимость в цивилизованных странах с хоро-шей конституцией и защитой соб-ственности: Англии, Германии, Франции, испании. Такие покупки будут являться страховкой жизни не только для себя, но и для всех будущих поколений. В остальных странах необходимо быть предель-но осторожным.

Юлия МАРЖУКОВА

Цены на зарубежную недвижимость во время кризиса значительно упали. Повысило ли это интерес россиян к

покупкам жилья за границей? Активны ли на рынке зарубежной недвижимости тольяттинцы? В какие страны сейчас стоит вкладываться, а от каких покупок воздержаться? Об этом

в интервью «Тольяттинскому Навигатору» рассказывает генеральный директор ООО «Эль Фаро» Юрий Фоминых.

Генеральный директор ООО «Эль Фаро» Юрий ФОМИНЫХ:

«Доля россиян ничтожна среди покупателей

зарубежного жилья»

Цены на жилье в некоторых странах

сопоставимы с самарскими

Большинство тольяттинцев, которые могут себе позволить

покупку жилья за рубежом,

уже сделали это

Основные покупки приходятся

на англичан, немцев, скандинавов

Тольяттинский НАВИГАТОР 7№ 6, 21 февраля 2011 г.ЗДОрОВье ■ рАЗВЛеЧеНиЯ

Афиша

ПоЧему у эТИХ м ВСё ВСегДА ЧереЗ Ж?«ВЫКруТАСЫ»,Сатурн», «Космос», «Вега-фильм».

комедияВ ролях: Милла Йовович, Константин Хабенский, иван Ургант, Александр Кержаков, Сер-

гей Гармаш, Владимир Меньшов, Ольга Тумайкина, Сергей Селин, Галина Логинова.Ты не знаешь, что на карте твоей необъятной родины есть город по имени Пальчики? Ну,

тогда об этом стоит узнать в компании Йовович и Хабенского. Неплохо для урока геогра-фии и страноведения.Но сюжет круче! Простой школьный учитель из сонного приморского городка с небаналь-

ным названием Пальчики приехал покорять Москву с рукописью романа в руках, а покорил красавицу Надю. Уже близится свадьба, ресторан заказан и гости приглашены, но цепкие Пальчики не дают Славе вырваться к суженой, подстраивая череду «непреодолимых обсто-ятельств». Вот и приходится Славе выкручиваться.

ФИЛЬМ НЕДЕЛИ

РЕКЛАМНО-ИНфОРМАЦИОННАя ГАЗЕТАУчредитель: ООО «Навигатор-Медиа»Главный редактор: Владимир НеЧАеВИсполнительный директор: ирина КОЗеЛКОВАСпециалисты по рекламе: Людмила АКиМОВАДизайн, верстка: Татьяна МеШКОВАФото: Артем ТОЛОКОННиКОВАдрес редакции: 445036, г. Тольятти, ул. Юбилейная, 2б, оф. 322, т.: 516-379, 674-204, e-mail: navigator-tlt@mail.ru

Подписано в печать: по графику - 18. 02. 2011. 18.00, фактически - 18. 02. 2011. 23.00.

Отпечано в ООО «ПДП», г. Тольятти, Южное шоссе, 30 Заказ №

Газета зарегистрирована Поволжским управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Свидетельство о регистрации СМи Пи № ФС 7-4315 от 21.03.07

За качество полиграфического исполнения ответственность несет типография. За содержание рекламных материалов ответственность несет рекламодатель.

® - Опубликовано на правах рекламы.

распространяется бесплатно. Тираж 60000 экз.

Для ребенка энурез - не на пальчике порезЭнурез - серьезная проблема и для детей и, конечно же, для их родителей. Как с ней справиться, мы попросили

рассказать главного врача медицинского центра «Рубор» Владимира НЕЧАЕВА:

- Энурез - это расстройство, про-являющееся стойким, непроиз-вольным мочеиспусканием днём или ночью. Дети с этим недугом социально и психологически пло-хо приспособлены, снижена их интеграция (участие на равных) в детских коллективах. Энурез ведет к развитию конфликтной ситуации в семье, а наказание ребенка какформа «лечения», только усугубляет его течение. Энурез вовсе не является «есте-ственным состоянием ребенка» (как говорят, «потом пройдёт»), как не могут быть нормальны-ми для ребенка постоянный на-

сморк, не сходящая с лица до-брая улыбка.Основные формы энуреза - недо-

развитие мочеполовой системы, нарушения функций головного моз-га, возникающие как последствия родовой травмы, острая или тяже-лая психотравма и др. Энурез во всех формах лишь вершина айс-берга, а огромная патология до по-ры скрыта. Детский ночной энурез - это проблема «перевозбужденной» нервной системы и хронического, а очень часто тяжелого кислород-ного голодания (гипоксии) головно-го мозга. Это значит, что чем доль-ше ждать, пока само пройдет, тем

больше нарушений допустит зады-хающийся мозг при формировании ребенка как организма и как лич-ности.Наиболее значимыми из факто-

ров, вызывающих гипоксию пло-да и возникновение родовой трав-мы являются токсикоз и угроза прерывания беременности, ане-мия, инфекционные заболевания мочеполовой сферы матери, па-тологические роды, оперативное родоразрешение путем кесарева сечения, тугое обвитие плода пупо-виной, физические и психические травмы…

Как видим, «торчащая наружу» проблема не так проста и являет-ся не местной патологией, а ко-варным многофакторным и высо-копоражающим (мозг!) недугом.естественно, что и лечиться этот недуг должен не разломленной «по возрасту» таблеткой, а высокотех-нологичным, этиологичным (уби-рающим причины) методом - реф-лексотерапией. Для точности и безопасности лечения - компьютер-ной рефлексотерапией.Показания и противопоказания к

лечению определяются на бесплат-ной консультации.

О П

ОКА

ЗАН

иЯХ

и П

рОТи

ВОП

ОКА

ЗАН

иЯХ

ПрО

КОН

СУЛь

ТирУ

ЙТе

Сь У

ВрА

ЧА

Красота. Здоровье: справка НАЗВАНИЕ СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ АДРЕС ТЕЛЕФОН

О ПОКАЗАНиЯХ и ПрОТиВОПОКАЗАНиЯХ ПрОКОНСУЛьТирУЙТеСь У ВрАЧА

Название Адрес ТелефонСпециализация

Подготовительные и профессиональные курсы

«ЧЕРНЫЙ ЛЕБЕДЬ»,«Космос», «Вега-фильм», Вега-Капитал», «Киноплекс».триллер, драмаВ ролях: Натали Портман, Мила Ку-

нис, Венсан Кассель, Барбара Хер-ши, Вайнона райдер, Бенжамен Мильпье, Ксения Соло, Кристина Ана-пау, Джанет Монтгомери.еще можно успеть прикоснуться

к тайнам черного лебедя и узнать о проблемах примы балетного театра, у которой неожиданно появляется опасная конкурентка, способная ото-брать у главной героини все партии. Соперничество усиливается по мере приближения ответственного высту-пления, которое должно решить все.

«ЗЕЛЕНЫЙ ШЕРШЕНЬ» В 3D,«Киноплекс».Боевик, комедия, криминалВ ролях: Сет роген, Джей Чоу, Кри-

стоф Вальц, Кэмерон Диаз, Том Уилкинсон, Дэвид Харбор, Эдвард Джеймс Олмос, Джэми Харрис, Чад Коулмэн, Эдвард Ферлонг.

Так иногда случается с золотой мо-лодежью: сын медиамагната прожи-гает свою жизнь в вечных пьянках и бесчисленных случайных связях. Но после неожиданной смерти отца он, наконец, осознает бесцельность своего существования и решает все изменить. Вместе с другом они ста-новятся супергероями, которые бо-рются с преступностью ее же ме-тодами, совершенно не считаясь с законом.

«ГНОМЕО И ДЖУЛЬЕТТА» В 3D,«Сатурн», «Вега-Фильм», «Вега-Капитал», «Космос».Мультфильм, фэнтези, мелодрама,

комедия, приключения, семейныйВ ролях: Джеймс МакЭвой, Эмили

Блант, Эшли Дженсен, Майкл Кейн, Мэтт Лукас, Джим Каммингс, Мэг-ги Смит, Джейсон Стэтхэм, Оззи Осборн.

«САНКТУМ» В 3D,«Сатурн», «Киноплекс».триллерВ ролях: ричард роксбург, Йо-

ан Гриффит, риз Уэйкфилд, Элисон Крэтчли, Дэниэл Уилли, Кристофер Бэйкер, Крамер Кэйн, Эндрю Хансен, Джон Гарвин, Шон Деннех.

К/т «Вега-фильм», автоответчик - 21-44-44.Телефон бронирования билетов - 53-59-59.Каждую среду в кинотеатре «Вега-фильм» -

День студента, цена билета 50 рублей.Отправь SMS со словом «ВеГА» на номер

1800 и получи расписание кинотеатра «Вега-фильм» на сегодня. Стоимость - 5,31 руб. с НДС.

Кинотеатр «Вега-фильм» впервые в Тольятти открыл новый 4D стереозал - виртуальный ат-тракцион! ТрК «ВеГА», 3 этаж, секция 205. Справки по телефону - 53-58-77.

К/т «Сатурн», ул. революционная, 9, автоответчик 51-51-51.

Каждый понедельник в «Сатурне» - акция «Луч-шая цена». Стоимость билетов на любое вре-мя и место - не более 70 р. Каждый вторник и среду - День студента и школьника. Цена биле-та - 50 р. С понедельника по пятницу при предъ-явлении пенсионного удостоверения цена биле-та - 50 р. Отправь SMS с буквой «С» на номер 1800 и получи расписание кинотеатра «Сатурн» на сегодня. Стоимость - 7 руб. с НДС.

К/т «Киноплекс», Автозаводское шоссе, 6, молл «Парк Хаус», т. 52-58-88 (автоответчик), 42-20-70 (бронирование билетов).

О ПОКАЗАНиЯХ и ПрОТиВОПОКАЗАНиЯХ ПрОКОНСУЛьТирУЙТеСь У ВрАЧА

8 № 6, 21 февраля 2011 г. Тольяттинский НАВИГАТОРВиТриНА

Рынок лизинга только начал восстанавливаться после серьезных потерь во время кризиса. Быстрее всех вернул свои позиции автолизинг. В развитии рынка в целом задан ориентир на сохранность и возвратность средств.

крИзИс уДарИл ПО рЫНку

рынок лизинга до кризиса рос очень высокими темпами. Он служил хорошим подспорьем для предпринимателей в деле ведения бизнеса, ведь по срав-нению с банковскими кредита-ми был более доступен: требо-вания к заемщику существенно мягче, не нужны дополнитель-ные залоги и поручительства. Особо выделялись темпами ро-ста рынки автолизинга, лизин-га строительной и специализи-рованной техники. Наступление кризиса лизинговые компании как финансовые организации ощутили на себе одними из пер-вых. Объемы кредитования со-кратились, деньги подорожали, ужесточились условия выдачи кредитов. результатом первой кризисной

волны стало сокращение коли-чества лизинговых предложе-ний и ужесточение условий при заключении договора лизин-га. Вторая волна кризиса свя-зана с нестабильной ситуацией в области экономики: финан-совый кризис перерос в эконо-мический. Спрос на услуги ли-зинговых компаний заметно упал. В итоге некоторые сегмен-ты рынка лизинга сократились до 70%. Стоимость лизингово-го договора заметно выросла и достигала 30%. Практически невозможно было стать лизин-

гополучателем неликвидного или малоликвидного имущества: недвижимости, строительной техники, подержанных грузовых иностранных автомобилей, сель-ского хозяйства. Сильнее всего упал рынок в сфере производ-ства. Предложение по програм-мам лизинга значительно сокра-тилось, увеличились требования при оценке рисков.

автОлИзИНГ лИДИрует

Сегодняшнее положение дел на рынке лизинга выглядит чуть более позитивно. По оцен-кам директора лизинговой ком-пании «Будини» Александра КРАМАРЕНКО, оживление прои-зошло за последние полгода. На рынке стали появляться новые лизинговые программы заводов-изготовителей. Например, за-вод КАМАЗ открыл собствен-ную лизинговую компанию для реализации. «Но, к сожалению, в Самарской области, и в част-ности в Тольятти, заводы по-ка не идут на такие шаги», - от-мечает Александр Крамаренко. Хотя сейчас на автомобильный лизинг приходится 60-70% это-го рынка. Весьма распростра-ненными стали совместные про-граммы автопроизводителей и лизинговых компаний, которые в большинстве своем направ-лены на приобретение не толь-ко грузового транспорта, но и легковых автомобилей. Такие

предложения в Тольятти можно встретить у дилеров иномарок. Предприятия, работающие на общей системе налогообложе-ния, могут сэкономить на лизин-ге за счет налоговых вычетов. Лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость, сокращая налог на прибыль. В конце срока лизинга вы получа-ете автомобиль в собственность практически с нулевой балансо-вой стоимостью, что влечет эко-номию по налогу на имущество, если вы решите оставить авто-мобиль в бизнесе. Некоторые лизинговые компании реклами-руют даже нулевое удорожание, но при соблюдении жестких условий: коротких сроках лизин-га - 1 год и авансе вполовину от покупной цены. Среди других сегментов лизин-

га, имеющих положительный тренд, менеджер по лизингу ГК «ИнтерЛизинг» (Самара) Мария КАЧАЛИНА отмечает лизинг спецтехники и оборудования. «Строительные организации на-чали оживать после нового года. Небольшой рост спроса наблю-дается и на производственное оборудование», - говорит она.

НачНет растИ

«рискованные сделки уш-ли с рынка, и сейчас в развитии лизинга задан ориентир на сохранность и воз-вратность средств», - констати-

рует директор «Тольяттинской финансовой компании» Алексей ОСТРОУХОВ. Требования к ли-зингополучателю остаются жест-кими. Он должен доказать свое устойчивое финансовое состоя-ние, работать не менее одного года, иметь хорошую кредитную историю. решение о финан-сировании сделки без аванса возможно только в случае пре-доставления дополнительного залогового обеспечения. Ставка лизинга устанавливается ин-дивидуально в зависимости от оценки платежеспобности лизин-гополучателя. В «Будини» отме-чают, что стоимость лизингово-го договора начинается от 20% годовых (максимальный срок - 4,5 года), в «Тольяттинской фи-нансовой компании» - от 13%, в «интерЛизинге» - от 7%. Скорее

всего, по оценкам экспертов, изменение ценовой политики в будущем будет происходить в сторону понижения процентных ставок из-за удешевления ресур-сов. Влияет на эти процессы и размер ставки рефинансирова-ния - большинство лизинговых компаний пользуются кредитны-ми средствами. Как известно, ставка ЦБ рФ в последнее вре-мя только снижалась. «По срав-нению с прошлым годом условия по лизингу стали более выгодны-ми. В 2010 году лизинг был еще на спаде. Сейчас мы наблюда-ем привлечение западного фи-нансирования в лизинговые сделки. Вероятно, рынок скоро начнет расти более высокими темпами», - отмечает Алексей Остроухов.

Юлия МАРЖУКОВА

Пример параметров лизинговой сделки Предмет лизинга Nissan CabstarСтоимость 1 190 000,00 руб. Аванс по договору лизинга, в % 15,00% - 178 500 руб.Срок договора лизинга 36 мес.Ежемесячный платеж 31 465,12 руб.Удорожание в год 3,40%

данные группы компаний «интерлизинг»

Лизинг понемногу оживает