n bijlage€¦ · 2 Inleiding .....3

Bijlage 1. Toelichting op Startnotitie

Adviesbureau RBOI Rotterdam / Middelburg 60102.12352.00

1

FARM FRITES B.V.

OUDENHOORN

Toelichting op Startnotitie

28 februari 2003

Opsteller: Ing. J.C. Pors BMD Advies Rijndelta

2

Inleiding ..................................................................................................................................... 3

1 Strategie.............................................................................................................................. 4

2 Huidige milieu situatie ....................................................................................................... 5

2.1 geluid. ............................................................................................................................. 5

2.2 verkeer. ........................................................................................................................... 5

2.3 geur................................................................................................................................. 5

3 Toelichting op de bedrijfsontwikkelingen......................................................................... 6

3.1 Ontwikkelingen binnen huidige bedrijfsbestemming. ................................................... 6

3.1.1 Faciliterende gebouwen en bouwwerken ............................................................... 6

3.1.2 Huisvesting............................................................................................................. 7

3.1.3 Interne ontsluiting .................................................................................................. 8

3.1.4 Vrieshuis, verlading- en emballageruimte ............................................................. 9

3.1.5 Afvalwaterzuivering............................................................................................... 9

3.1.6 Verhoogde lozing van overige geuren ................................................................... 9

3.1.7 Produktieruimte vlokken ...................................................................................... 10

3.1.8 Uitbreiding produktieruimte voorgebakken frites................................................ 10

3.1.9 Produktieruimte specialiteiten.............................................................................. 10

3.2 Ontwikkelingen buiten huidige bedrijfsbestemming. .................................................. 11

3.2.1 Tarra c.q. zwarte grond ........................................................................................ 11

3.2.2 Afvalwaterzuivering............................................................................................. 11

3.2.3 Opslagruimte (voormalige stallen)....................................................................... 11

3.2.4 Stalling c.q. wasplaats transportmiddelen ............................................................ 11

3.2.5 Aardappelsorteerderij ........................................................................................... 12

3.2.6 Technische ruimte ................................................................................................ 12

3.2.7 Teeltbegeleidingsruimte ....................................................................................... 12

4 Duurzame invulling.......................................................................................................... 13

4.1 Biomassa ...................................................................................................................... 13

4.2 Glastuinbouw ............................................................................................................... 13

4.3 Windenergie ................................................................................................................. 13

5 Gewenste bedrijfsbestemming ........................................................................................ 14

5.1 Bestaande bedrijfsbestemming..................................................................................... 14

5.2 Uitbreiding bedrijfsbestemming................................................................................... 14

5.3 Gewenste bedrijfsbestemming ..................................................................................... 14

3

INLEIDING

Op 12 augustus 1998 heeft Farm Frites een aanvraag ingediend om te komen tot een

revisievergunning op grond van de Wet Milieubeheer. Uit deze aanvraag blijkt de benodigde

milieuruimte c.q. milieubelasting van de omgeving. Aan de verleende milieuvergunning is

een aantal voorschriften verbonden. In opdracht van de gemeente Bernisse draagt

DCMR/Milieudienst Rijnmond (DCMR) zorg voor de “handhaving van de

milieuvergunning”.

In planologisch opzicht is de vestigingslocatie van Farm Frites gelegen in het gebied waarop

het “Bestemmingsplan Buitengebied” van de gemeente Bernisse van toepassing is. Dit

bestemmingsplan is aan actualisatie toe.

Op 19 oktober 2001 heeft daartoe verkennend overleg plaatsgevonden tussen Farm Frites

B.V. en de gemeente Bernisse. Door Farm Frites B.V. is de startnotitie, d.d. 31 januari 2002,

nader te noemen “Startnotitie”, opgesteld en op 4 april 2002 in het gemeentehuis Bernisse

besproken. Volledigheidshalve wordt naar de “Startnotitie” verwezen.

Ter onderlinge afstemming is besloten om een werkgroep in te stellen waarin de gemeenten

Bernisse, Hellevoetsluis en Farm Frites B.V. vertegenwoordigd zijn. Op 18 april 2002 is de

“Startnotitie” in het gemeentehuis Hellevoetsluis, alsmede de actualisatie van het

“Bestemmingsplan Buitengebied” van de gemeente Bernisse, door Farm Frites B.V. en de

gemeente Bernisse toegelicht.

Op donderdag 1 augustus 2002 heeft het eerste overleg plaatsgevonden met de volledige

werkgroep. Het doel van deze bijeenkomst en de volgende bijeenkomsten van de werkgroep

was het concretiseren van de bedrijfsontwikkelingen alsmede de planologische gevolgen, deze

te bespreken, te beoordelen om te komen tot een gedragen standpunt omtrent de nieuwe

bestemmingsplansituatie.

Vervolgens zal er een ambtelijk advies worden uitgebracht aan burgemeester en wethouders

van Bernisse dat leidt tot een standpunt dat richtinggevend is voor de actualisatie van het

“Bestemmingsplan Buitengebied”, nader te noemen “gewenste bestemmingsplansituatie”.

Meer concreet is de doelstelling van de werkgroep het concretiseren van de toekomstige

bestemmingsplansituatie op grond waarvan door burgemeester en wethouders een “Besluit”

kan worden genomen. De voorgestelde bedrijfsontwikkelingen zijn ingetekend op een drietal

plattegrondtekeningen. Deze maken als bijlage deel uit van deze notitie waarnaar

volledigheidshalve wordt verwezen.

4

1 STRATEGIE

Farm Frites is zich ervan bewust dat zij een onderdeel vormt van haar omgeving en wil ten

minste voldoen aan redelijke eisen die vanuit de maatschappij worden gesteld. Dit heeft

gevolgen voor de omgeving maar ook voor de bedrijfsvoering. Voor de omgeving van het

bedrijf heeft dit gevolgen voor hoe met milieubelastende aktiviteiten, de werkgelegenheid,

leefbaarheid, logistiek, voedselveiligheid e.d. wordt omgegaan. Voor de bedrijfsvoering zijn

onderwerpen als wederzijds respect, samenwerking, betrokkenheid, gezondheid, normbesef,

werkvreugde, veiligheid op de werkplek, efficient werken, kostprijsverlaging e.d. van evident

belang.

Deze verantwoordelijkheid reikt verder dan “het voldoen aan weten regelgeving” of “het

tevreden houden van klanten”. Farm Frites B.V. heroriënteert zich momenteel op haar positie

ten aanzien van maatschappelijke kernwaarden alsmede de gevolgen die dit heeft voor de

onderneming en omgeving.

Bij de “voorgestane bedrijfsontwikkeling” is echter wel rekening gehouden met al deze

onderwerpen die van belang zijn voor de onderneming in relatie tot haar omgeving. Hieruit

blijkt de behoefte tot een vergroting van het oppervlak met “bedrijfsbestemming”.

Met de voorgestane bedrijfsontwikkeling wordt het mogelijk om het gebruik van de

Ganzenhoek, voor wat betreft de tarra, te beëindigen Ten aanzien van de landschappelijke

inpasbaarheid is gestreefd om de bebouwing zoveel mogelijk te concentreren binnen de

“bestaande bedrijfsbestemming” van het thans geldende bestemmingsplan en op het gebied

“uitbreiding bedrijfsbestemming” zoveel mogelijk de activiteiten te concentreren die zijn

gerelateerd aan agrarische gebruiksfuncties, facilitaire gebouwen respectievelijk de zuivering

van afvalwater.

Aan de noord/westzijde wordt een zogenaamde overgangszone voorgestaan die aansluit op de

groenvoorziening van de gemeente Hellevoetsluis. De uitbreiding van bedrijfsbestemming

aan die zijde beperkt zich tot het mogelijk maken van een interne ontsluitingsweg in

combinatie met noodzakelijke facilitaire gebouwen c.q. voorzieningen die voortvloeien uit de

opschaling van milieuefficiency, veiligheid, voedselveiligheid en arbeidsomstandigheden ten

gevolge van de aanwezige bedrijfsvoering.

5

2 HUIDIGE MILIEU SITUATIE

Onder verwijzing naar de “Startnotitie” hebben de bedrijfsactiviteiten invloed op de omgeving. Tijdens de overlegmomenten is benadrukt dat met name geluid, verkeer en geur de belangrijkste invloedsgebieden zijn. Deze zullen nader worden toegelicht.

2.1 geluid.

Momenteel wordt niet volledig voldaan aan de geluidsgrenswaarden zoals vastgelegd in de milieuvergunning. Daartoe is een plan van aanpak geluidsreducerende maatregelen opgesteld. In 2003 zullen alle geluidsreducerende maatregelen worden afgerond opdat wel zal worden voldaan aan de voorschriften. Bij de huidige geluidsvoorschriften is aansluiting gezocht bij de Circulaire Industrielawaai. Zodra er gemeentelijk geluidsbeleid is vastgesteld zal daarbij aansluiting worden gezocht.

2.2 verkeer.

De vergunde indirecte geluidruimte is limiterend voor het aantal verkeersbewegingen. Door

Farm Frites B.V. wordt iedere vrachtwagenbeweging geregistreerd en dient jaarlijks verslag te

worden gedaan aan DCMR. Op deze wijze wordt gecontroleerd dat het geluidsniveau, op de

gevels van woningen, niet wordt overschreden.

Medio juni 2001 heeft Bureau Berenschot een onderzoek uitgevoerd naar de mogelijkheden

ter beperking van het goederenvervoer over de weg van en naar de productievestiging Farm

Frites B.V. De resultaten zijn vastgelegd in een rapportage welke is goedgekeurd door

DCMR.

Met betrekking tot de rijroute is het aanleggen van een (openbare) rondweg voor Farm Frites

B.V. geen reële optie. Redelijkerwijs kan een dergelijke weg niet als in-, uitrit c.q.

ontsluitingsweg van het bedrijfsterrein worden beschouwd. De realisatie van een rondweg op

kosten van Farm Frites B.V. is niet aan de orde. In geval er anderszins toch een rondweg komt

dan zal de mogelijkheid om de interne ontsluitingsweg daarop aan te laten sluiten nader

worden overwogen.

2.3 geur.

Ten gevolge van de bedrijfsactiviteiten wordt de omgeving met geur belast. Op deze

geuremissie is de Bijzondere regeling voor de aardappelverwerkende industrie van de

Nederlandse Richtlijnen Lucht (NeR) van toepassing.

Daartoe zijn voorschriften verbonden aan de milieuvergunning waarin onderscheid wordt

gemaakt tussen “baklucht” en “kooklucht”. Met betrekking tot de kooklucht wordt opgemerkt

dat de vergunde uitbreiding met een tweetal vlokkenlijnen nog niet is gerealiseerd. Op 13

augustus 2001 is een “plan van aanpak kooklucht” ingediend bij DCMR. In overleg met

behandelend ambtenaar en een medewerker van afdeling Lucht is afgesproken de huidige

geurbelasting in relatie tot de vergunningsituatie nader te detailleren.

Daartoe is inmiddels een aanvullend geuronderzoek uitgevoerd. De resultaten worden

vastgelegd in een rapportage. Hieruit zal blijken wat de geurbelasting is, ten gevolge van de

“overige geuren” (kooklucht) en welke maatregelen getroffen moeten worden opdat zal

worden voldaan aan de geurnorm op basis van de milieuvergunning.

6

3 TOELICHTING OP DE BEDRIJFSONTWIKKELINGEN

In de “Startnotitie” staat in de paragraaf “Blik naar de toekomst” in hoofdlijnen aangegeven

met welke ontwikkelingen rekening gehouden moet worden. In dit hoofdstuk wordt de

“bedrijfsontwikkeling” nader toegelicht. De bedrijfsontwikkelingen zijn in een plattegrond

nader uitgewerkt. Deze plattegrond maakt deel uit van deze Toelichting.

3.1 Ontwikkelingen binnen huidige bedrijfsbestemming.

In de startnotitie staat aangegeven dat het huidige toegestane bebouwingspercentage en diverse toegestane bouwhoogten een belemmering vormt voor de gewenste ontwikkelingen. Onder druk van het bebouwingspercentage zijn diverse technische voorzieningen in ruimten gecombineerd met productie faciliteiten Dit heeft geresulteerd in een minder functioneel gebruik. Tevens wordt ingeleverd op het gebied van voedselveiligheid, brandveiligheid e.d. Daartoe bestaat de behoefte aan facilitaire gebouwen c.q. bouwwerken. Kijkend naar de toekomst worden een aantal ingrijpende ontwikkelingen voorzien. In deze paragraaf worden de gewenste ontwikkelingen nader toegelicht die plaats gaan vinden binnen de huidige bedrijfsbestemming van het vigerende bestemmingsplan. Uitgangspunt is om de gebouwen binnen de huidige bedrijfsmatige bestemming te concentreren. Dit heeft gevolgen voor het bebouwingspercentage.

3.1.1 Faciliterende gebouwen en bouwwerken

a. Ketelhuis

De biogas gestookte stoomketel staat momenteel opgesteld in de bestaande ketelhuisruimte.

Deze ruimte bevindt zich naast de produktieruimte. Ter opschaling van de brandveiligheid

bestaat de behoefte om een vrijstaand ketelhuis te kunnen realiseren.

b. Opslag bakolie

De opslag ten behoeve van de bakvetten bevindt zich nabij de produktieruimte. Ter

opschaling van de brandveiligheid bestaat de behoefte deze opslag te centraliseren in een

vrijstaande ruimte, in de nabijheid van de produktieruimte.

c. Palletopslag

De geprojecteerde opslagplaats van pallets bevindt zich vanuit het oogpunt van functionaliteit

in de nabijheid van de laadkuil. Vergroting van de afstand tussen bebouwing en de

palletopslag draagt bij aan een verbetering van de brandveiligheid.

De nieuwe palletopslag komt in een van de buitenwereld afgesloten ruimte om

verontreiniging door vogels en vastvriezen te voorkomen.

d. Bluswater

Ter indekking van de bedrijfsrisico’s zijn diverse verzekeringen afgesloten. Daartoe worden

eisen gesteld inzake bluswatervoorziening. Daartoe ontstaat in de nabijheid van de

vriesopslagruimten de behoefte aan voorzieningen voor bluswatervoorraad in combinatie met

een machinekamer ten behoeve van de bluswatervoorziening.

7

e. Proceswater

Momenteel wordt ca. 1,1 m³ leidingwater toegepast per ton/produkt. Ten gevolge van

kwaliteitsverbetering zal de hoeveelheid water per ton/produkt gaan toenemen tot ca. 2

m³/ton. Momenteel is de kwaliteit van het gezuiverde afvalwater dusdanig dat ca. 30%

daarvan nuttig kan worden toegepast in de bedrijfsactiviteiten. De mogelijkheden tot

aanvullende zuivering zullen nader worden onderzocht. Uitgangspunt is dat een hoeveelheid

van het gezuiverde afvalwater na verdere zuivering de kwaliteit van proceswater zal bereiken.

Het leidingwater gebruik zal afnemen. Dit geldt ook voor het lozingsdebiet. Daartoe bestaat

de behoefte aan een zuiveringsgebouw in de nabijheid van de pompput van het persriool.

f. Opslag (gevaarlijke) afval(stoffen)

Ten behoeve van technisch onderhoud vindt momenteel opslag van olie, smeermiddelen e.d.

plaats in de olieopslagruimte. Deze bevindt zich een “facilitair gebouw” ten behoeve van

olieopslag, analyse- en besturingsruimte waterzuivering. Dit gebouw staat in de doorgang

tussen het voormalige ketelhuis en de produktieruimte. Zoals reeds aangegeven ligt het in de

bedoeling op het facilitair gebouw te amoveren op het moment dat de vervangende

gebruiksruimten zijn gerealiseerd. Daartoe bestaat binnen de huidige bedrijfsbestemming de

behoefte tot de geprojecteerde gebouwen ten behoeve opslag gevaarlijke stoffen en opslag

gevaarlijke afvalstoffen e.d. De geprojecteerde gebouwen komen op functionele c.q.

brandveilige afstand.

g. Bereikbaarheid hulpdiensten

Tussen de ontsluitingsweg en de watergang, ten noordwesten van de inrichting, zal een

brandweerweg gerealiseerd worden teneinde bluswaterinname vanuit de waterloop mogelijk

te maken.

3.1.2 Huisvesting

De kantoorhuisvesting vindt overwegend plaats in gehuurde portacabins. De behoefte bestaat

om permanente kantoorhuisvesting te kunnen realiseren. De huurcontracten van de

portacabins worden niet verlengd. Het aantal aanwezige portacabins wordt teruggebracht.

Verzocht wordt de bouw van definitieve kantoorruimte mogelijk te maken en de

gebruiksperiode van de aanwezige portacabins gedurende de huurperioden te formaliseren.

Binnen de bestaande inpakruimte zal een kantineruimte worden gerealiseerd. Dit betreft een

inpandige bouwkundige aanpassing.

8

3.1.3 Interne ontsluiting

De aanvoer van veldgewas geschiedt via de hoofdin- en uitgang bij de kantoorboederij. Nadat

een transporteenheid is gewogen en het is veldgewas geaccepteerd wordt het gelost in de

“aardappelontvangstruimte”, op maat gesorteerd c.q. in voorraadgenomen dan wel direct

toegepast in het productieproces. De voorgebakken frites worden teruggekoeld, ingepakt,

verladen en afgevoerd middels een zogenaamd “pendeltransport” naar extern vrieshuis dan

wel uit voorraad aan de klant geleverd. De overige hoeveelheid voorgebakken patat wordt in

bulk bewaard in het vrieshuis, ingepakt, verladen en afgeleverd.

Huidige routing

De koelwagens rijden vanaf de hoofdingang (Molendijk 108) via de weegbrugroute voorlangs

om de emballagehal I heen, linksaf naar de laadkuil. Vanuit de verladingsruimten worden de

koelwagens geladen en deze verlaten het bedrijfsterein via de weegbrugroute in

tegenovergestelde richting c.q. volgorde.

De aardappelcombi’s rijden vanaf de hoofdingang naar de weegbrug en steken achteruit naar

de aardappelontvangstruimte dan wel worden de geladen opleggers gestald op de

parkeerplaats voor vrachtwagens aan de oostelijke zijde van het bedrijfsterrein. Met een dolly

worden de opleggers via de weegbrugroute naar de aardappelontvangstruimte gebracht.

De transporteenheden ten behoeve van schillenafval, grijs- en witzetmeel, snippers, vet,

technische dienst e.d. rijden via de weegbrug route linksaf via de technische dienstroute naar

de diverse aansluitpuntenbof via de westgevelroute rechtsaf naar de diverse aansluitpunten.

Vervolgens wordt na weging het bedrijfsterrein verlaten via de hoofdingang dan wel de

tweede in/uitrit tussen Molendijk 102 en 104.

Gewenste routing

Teneinde de interne ontsluiting te verbeteren bestaat de behoefte om de noord/westelijke zijde

de inrichtingsgrens te veranderen en om een ontsluitingsroute te kunnen realiseren in de vorm

van een ringwegstructuur. Deze loopt dan via de westgevelroute om de technische installaties

c.q. ruimten heen met een nieuw geprojecteerde in/uitrit tussen Molendijk 98 en 100.

In de toekomstige situatie zullen de koelwagens via de hoofdingang en de westgevelroute

rijden naar de extra weegbrug en van daar door rijden via de ontsluitingsweg, rechtsaf tussen

de bebouwing van de warmtekrachtcentrale en de geprojecteerde palletopslagruimte naar de

laadkuil. Vertrek geschiedt in tegenovergestelde richting.

De aardappelcombi’s rijden via de hoofdingang naar de bestaande weegbrug naar de

aardappelontvangst of rijden via de westgevelroute via de ontsluitingsweg naar de

geprojecteerde parkeerplaats voor vrachtwagens en weer terug in tegenovergestelde richting.

De transporteenheden ten behoeve van schillenafval, grijs- en witzelmeel, snippers, vet,

technische dienst e.d. rijden via de hoofdingang en de westgevelroute naar de extra weegbrug

en van daar door rijden via de ontsluitingsweg, rechtsaf tussen de bebouwing van de

warmtekrachtcentrale nar de technische dienst route. Vervolgens wordt al of niet na weging

het bedrijfsterrein verlaten via de hoofdingang dan wel de tweede in/uitrit tussen Molendijk

102 en 104. De ontsluitingsweg kan aan de noordwestelijke zijde visueel worden

afgeschermd door een aarden wal waarop landschappelijke beplanting. Deze staat

geprojecteerd buiten de voorgestane bedrijfsbestemming.

9

3.1.4 Vrieshuis, verlading- en emballageruimte

De capaciteit voor directe levering vanuit de produktielokatie bedraagt ca. 10.000 ton. De

overige levering geschiedt vanaf externe vriesopslagruimten. Tussen deze vriesopslagruimten

en Oudenhoorn vindt zogenaamd pendeltransport plaats met gekoelde vrachtwagens. Dit

houdt in dat de koelwagens, beladen met ca. 19 ton vanuit Oudenhoorn vertrekken richting

externe vriesopslagruimten en na te zijn gelost leeg terug rijden naar Oudenhoorn. Per saldo

betekent dit dat de beladingsgraad ca. 50% bedraagt. De voorgestelde vergroting van de

vriesopslagcapaciteit, inclusief verladingsruimte, heeft primair als voordeel dat een groter

percentage direct uitgeleverd kan worden Oudenhoorn. Dit resulteert in een terugdringing van

het aantal “lege” vrachtwagen kilometers met gunstige gevolgen voor de luchtkwaliteit,

geluidsbelasting en fileproblematiek. Minstens zo belangrijk zijn de voordelen op het gebied

van planning, interne logistiek, kosten en flexibiliteit.

Bij nieuw te bouwen koude utilities (koelinstallaties) zullen de mogelijkheden van kooldioxide (CO2) nader worden onderzocht. De koelinstallatie zal voldoen aan de vigerende richtlijnen c.q. vereisten op het gebied van externe veiligheid. Er zullen geen Chloorfluorkoolwaterstoffen (Cfk's) als koude middel worden gebruikt. Op functionele en tevens veilige afstand staat een machinekamer geprojecteerd.

3.1.5 Afvalwaterzuivering

Als gevolg van de produktieaktiviteiten ontstaat afvalwater. Dit wordt gereinigd in de

bedrijfsafvalwaterzuiveringsinstallatie (bwzi) en afgevoerd via het gemeentelijk

rioleringstelsel van Hellevoetsluis naar de communale afvalwaterzuiveringsinstallatie (awzi).

Aan de kwaliteit en kwantiteit van het afvalwater worden eisen gesteld middels voorschriften

in de vergunningen op grond van de Wet Milieubeheer en de Wet Verontreiniging

Oppervlaktewateren. Om de naleving van deze lozingseis te kunnen garanderen is een

aanpassing van de bedrijfsafvalwaterzuiveringsinstallatie noodzakelijk. Binnen de

bedrijfsbestemming zal een mengtank bijgeplaatst worden om de voorverzuringsfase te

verlengen en de metanogene fase te verlengen. Daarnaast zal de bestaande anaërobe reactor

(650 m³) worden vervangen voor een grotere (1825 m³). Dit heeft als doel de anaërobe

voorzuiveringscapaciteit te vergroten en de procescondities te optimaliseren. Tevens zal de

bestaande anaërobe reactor (650 m³) worden omgebouwd tot mengtank. De beluchtings

capaciteit is onvoldoende. Daartoe bestaat de behoefte om het oppervlak te vergroten.

Hiervoor is geen ruimte binnen de huidige bedrijfsbestemming en bestaat de noodzaak tot

uitbreiding.

3.1.6 Verhoogde lozing van overige geuren

Op de geuremissie is de Bijzondere regeling voor de aardappelverwerkende industrie van de

Nederlandse Richtlijnen Lucht (NeR) van toepassing. Daartoe zijn geurvoorschriften

verbonden aan de milieuvergunning waarin onderscheid wordt gemaakt tussen “baklucht” en

“kooklucht”. Voor wat betreft de kooklucht is de vergunde uitbreiding met een tweetal

vlokkenlijnen nog niet gerealiseerd. Aan TNO is opdracht gegeven tot het onderzoeken en

vastleggen van de toekomstige geursituatie betreffende de overige geuren. Daartoe zijn in de

eerste week van 2003 alle emissiepunten op representatieve wijze bemonsterd en

geanalyseerd. Op grond van de resultaten zijn verspreidingsberekeningen uitgevoerd en

inzicht verkregen in de huidige geursituatie. Daarnaast is de geursituatie vastgesteld waarbij

sprake is van een productiesituatie die in overeenstemming is met de milieuvergunning, te

weten drie vlokkenlijnen, een stoomschiller, drie drogersecties en ruimtelucht. Aangetoond

wordt dat in de omgeving sprake zal zijn van een acceptabel hinderniveau. De noodzaak tot

verhoogde lozing op een hoogte van 32 meter wordt bevestigd. Meer concreet is een

10

schoorsteen van 32 meter hoogte en met een diameter van ca. 2,5 meter onontbeerlijk.

Dergelijke schoorsteen is geprojecteerd in de huidige opstelruimte van de biogasgestookte

stoomketel.

3.1.7 Produktieruimte vlokken

De huidige vlokkenlijn staat in de ruimte waar voorgebakken frites worden geproduceerd. In

het kader van voedselkwaliteit doet de geur, afkomstig van de produktie van voorgebakken

frites, afbreuk aan de kwaliteit van de aardappelspecialiteiten, zoals vlokken. Zodra de nieuwe

vriesopslag, verladingsruimte en emballagehal II, in gebruik zijn genomen zal de functie van

het bestaande vrieshuis wijzigen in “produktieruimte vlokken”. In deze ruimte is plaats voor

de drie vlokkenlijnen. De installaties waarbij geur vrijkomt zullen worden voorzien van

afzuiging. De afgezogen kooklucht zal via een gesloten leiding worden geleid naar de

schoorsteen.

3.1.8 Uitbreiding produktieruimte voorgebakken frites

In de produktieprocessen is warmte, elektriciteit en water benodigd om uit het veldgewas

voorgebakken frites en aardappelvlokken te produceren. Gas, water en elektriciteit worden

van het distributiebedrijf ingekocht waarbij in eigen beheer een groot deel van de benodigde

elektriciteit wordt opgewekt in de gasturbine van de warmtekrachtinstallatie. Additioneel

wordt er stoom geproduceerd in de biogas gestookte stoomketel.

De leidingen, bedrading e.d. lopen via de produktieruimte. Dit is ongewenst in het kader van

voedselveiligheid en veilig werken tijdens onderhoud en reiniging. De behoefte bestaat om

deze te laten lopen via een aparte ruimte. Het ligt in de bedoeling om de noord/westgevel

gelijk te trekken met het “bouwplan akoestische wand”, waarvoor recent een

bouwvergunning is ontvangen. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om een aparte “utility

ruimte” te realiseren. Tevens worden de aanwezige installaties beter bereikbaar voor reiniging

en onderhoud.

3.1.9 Produktieruimte specialiteiten

Momenteel staat, in afwijking van de tekening van de milieuvergunning, een inpaklijn

opgesteld in de “productieruimte vlokken”. Deze inpaklijn zal worden verplaatst naar de

“nieuwe inpakruimte”. Onder verwijzing naar paragraaf 2.1.7 is het om voedselkwalitatieve

redenen noodzakelijk om de produktie van vlokken en frites te scheiden. De gebruiksfunctie

van de in de milieuvergunning aangegeven “productieruimte vlokken” zal wijzigen in

“productieruimte specialiteiten”.

11

3.2 Ontwikkelingen buiten huidige bedrijfsbestemming.

De gewenste ontwikkelingen zijn een gevolg van de bedrijfsactiviteiten. Opschaling van de vergunde milieubelasting wordt niet beoogd. De voorgestane centralisatie van tarra behandeling en afvalwaterzuivering noopt tot een uitbreiding van areaal met bedrijfsbestemming ten opzichte van het huidig bedrijfsmatig bestemd plandeel. Uitgangspunt is geweest om het bebouwingspercentage zo beperkt mogelijk te houden. Verzocht wordt om in te stemmen met de voorgestelde uitbreiding ten behoeve van de volgende activiteiten

3.2.1 Tarra c.q. zwarte grond

De verwerking van de natte tarra bestaat thans uit het bezinken in vijvers op het bedrijfsterrein en het daarna afvoeren van natte tarra (modder) met giertanks naar een terrein aan de Ganzenhoek op ca. 4 km afstand. Door het aanpassen van het systeem van baggeren en het aanleggen van grotere ontwateringvijvers wordt het mogelijk op eigen terrein de modder te ontwateren tot een steekvast product. Uitgangspunt is om zwarte grond te gaan produceren door de tarra en het zuiveringsslib, afkomstig van de afvalwaterzuiveringsinstallatie, dusdanig te bewerken dat voldaan wordt aan de samenstellingseisen van zwarte grond. Dit conform het Besluit kwaliteit en gebruik overige organische meststoffen (BOOM). Het vrijkomende afvalwater kan worden gezuiverd in de eigen afvalwaterzuivering. Hierdoor wordt het gebruik van en het transport naar de Ganzenhoek overbodig.

3.2.2 Afvalwaterzuivering

Onder verwijzing naar paragraaf 1.1.5 bestaat de behoefte om de capaciteit van de

beluchtings- en denitrificatie te vergroten. Dit vereist een vergroting van het beluchting- c.q.

denitrificatieoppervlak. Ten gevolge van de amovering van de bestaande controlekamer

waterzuivering, inclusief analyseruimte is het functioneel om een nieuwe ruimte te kunnen

realiseren in de nabijheid van de nieuwe beluchtings en denitrificatiebassins. Dit betreft het

enige nieuw te realiseren gebouw buiten de bestaande bedrijfsbestemming.

3.2.3 Opslagruimte (voormalige stallen)

De twee stallen waarvoor indertijd vergunning voor is verleend aan het landbouwbedrijf

zullen deel uit gaan maken van de inrichting Farm Frites B.V. Met name door de verwerking

van tarra c.q. produktie van zwarte grond, bestaat de behoefte tot opslagruimte van

landbouwwerktuigen e.d. Daarnaast is het de bedoeling om complete machines dan wel

onderdelen van aardappelsorteerders, transportbanden, mobiele trommelwassers, beluchters

e.d. te kunnen stallen.

3.2.4 Stalling c.q. wasplaats transportmiddelen

Onder verwijzing naar paragraaf 2.1.3 interne ontsluiting wordt in de omschrijving van de

gewenste routing aangegeven dat de aardappelcombi’s gestald worden. Daartoe staat in de

plattegrond een parkeerplaats, inclusief wasplaats, geprojecteerd. Deze wasplaats is bestemd

om in natte perioden de eigen trailers af te kunnen spuiten met gezuiverd water. Het

verontreinigde water zal worden gezuiverd in de afvalwaterzuiveringsinstallatie. Er zullen

geen vrachtwagens van derden worden gereinigd.

12

3.2.5 Aardappelsorteerderij

De aardappelschuur, waarvoor in het verleden vergunning is verleend aan het

landbouwbedrijf, wordt momenteel gebruikt voor de bewaring van aardappelen c.q. sortering

op maat. De gesorteerde aardappelen worden, ten behoeve van de produktie van

voorgebakken frites, in voorraadbunkers bewaard. Hierdoor is er sprake van functionele en

organisatorische binding zodat de aardappelschuur deel uitmaakt van de bedrijfsactiviteiten

van Farm Frites B.V. Deze verandering zal t.z.t. worden aangevraagd in het kader van de

milieuvergunning. Los daarvan zal een standpunt ingenomen moeten worden over de

wenselijkheid van bedrijfsmatige dan wel agrarische bestemming.

3.2.6 Technische ruimte

Tussen de aardappelschuur en de teeltbegeleidingsruimte is een onbebouwde ruimte.

Teneinde een akoestische c.q. visuele afscherming te bewerkstelligen staat technische ruimte

geprojecteerd. De behoefte bestaat om een extra trommelwasser, pompput, zoutbadinstallatie

e.d. in de technische ruimte te kunnen plaatsen zodat via transportbanden de aardappelen

vanuit de voorraadbunkers in de aardappelsoorteerderij (aardappelschuur) kunnen worden

voorbehandeld (ontstenen, ontijzeren, voorwassen, selectie op basis van soortelijk gewicht).

3.2.7 Teeltbegeleidingsruimte

De voormalige schuur/schapenstal is in gebruik als teeltbegeleidingsruimte. Deze activiteiten

vloeien voort uit de ketengerichte benadering die wordt nagestreefd.

13

4 DUURZAME INVULLING

4.1 Biomassa

De mogelijkheid tot nuttige toepassing van biomassa, afkomstig van de bedrijfsactiviteiten,

dient nader te worden onderzocht. Behoefte bestaat ruimte te reserveren teneinde aan deze

doelstelling invulling te kunnen geven.

4.2 Glastuinbouw

De haalbaarheid van glastuinbouw is nader onderzocht. Planologisch is dit niet haalbaar gebleken. De daartoe in de “Startnotitie” aangegeven ruimte maakt niet langer deel uit van de gewenste aanpassing van het bestemmingsplan.

4.3 Windenergie

De mogelijkheden van windenergie zijn aanwezig. Planologisch is deze ontwikkeling niet

wenselijk gebleken. Door Farm Frites B.V. zal hier geen verdere invulling aan worden

gegeven. De daartoe in de “Startnotitie” aangegeven ruimte maakt dan ook niet langer deel uit

van de gewenste aanpassing van het bestemmingsplan.

14

5 GEWENSTE BEDRIJFSBESTEMMING

De bedrijfssituatie is vastgelegd op een drietal plattegronden. Aan de hand daarvan is de

oppervlakte bepaald van de “bestaande bedrijfsbestemming”, de voorgestane “uitbreiding

bedrijfsbestemming”. Aan de hand van deze gegevens wordt verzocht om de “gewenste

bedrijfsbestemming” vast te leggen in het nieuwe bestemmingsplan.

5.1 Bestaande bedrijfsbestemming

De oppervlakte van de bestaande bedrijfsbestemming bedraagt ca. 63.005 vierkante meter.

Hiervan is ca. 17.990 vierkante meter bebouwd. Onder bebouwd wordt in dit verband

verstaan een gebouw, niet zijnde een bouwwerk. Het bebouwingspercentage bedraagt dan ca.

32 %. De gewenste bebouwing bedraagt 48.630 vierkante meter. Dit resulteert in een

bebouwingspercentage van ca. 78 % (exclusief: stallen (2.2.3), aardappelschuur (2.2.5),

technische ruimte (2.2.6), teeltbegeleidingsruimte (2.2.7), kantoor (2.1.2), bluswatervoorraad

(2.1.1d) proceswater bereiding (2.1.1e), opslag gevaarlijke (afval) stoffen ged. (2.1.1f) en

besturingsruimte (2.2.2)).

De huidige inrichtingsgrens van de milieuvergunning op grond van de Wet Milieubeheer

wijkt af van de bedrijfsbestemming. Het oppervlak bedraagt ca. 68.620 vierkante meter.

5.2 Uitbreiding bedrijfsbestemming

Er wordt een uitbreiding van de bedrijfsbestemming voorgestaan met ca. 67.955 vierkante

meter. Hiervan is of zal ca. 10.650 vierkante meter worden bebouwd. Dit resulteert in een

bebouwingspercentage van ca. 16 % (stallen (2.2.3), aardappelschuur (2.2.5), technische

ruimte (2.2.6), teeltbegeleidingsruimte (2.2.7), kantoor (2.1.2), bluswatervoorraad (2.1.1d)

proceswater bereiding (2.1.1e), opslag gevaarlijke (afval) stoffen ged. (2.1.1f) en

besturingsruimte (2.2.2)).

5.3 Gewenste bedrijfsbestemming

Aan de werkgroep wordt voorgesteld om aan B&W de volgende “gewenste

bedrijfsbestemming” aan te bevelen in het nieuwe bestemmingsplan.

Oppervlakte gewenste bedrijfsbestemming conform plattegrond 86-06, BP-2, d.d. 25-02-

2003, met een bebouwingspercentage van maximaal 50%.

Bijlage 2. Overzicht (zonder bouwvergunning) gerealiseerde bouwwerken

1

nr. aard bouwwerk bouwwerk (geen gebouw

zijnde)/gebouw afmeting (lxbxh)

1 Fietsenstalling 1 bouwwerk 12, 0 x 1,4 x 1,9 m

2 Fietsenstalling 2 bouwwerk 4,0 x 1,4 x1,9 m

3 Trommelzeef + zoutbad + pompput bouwwerk, installatie 5,0 x 10,5 x 8 m

4 Witzetmeel bezinkinstallatie bouwwerk, installatie 13,6 x 7,4 x 5,7 m

5 Schillentank 1 bouwwerk Ø 3,0 x 6 m

6 Pompgebouw gebouw 6,1 x 3,8 x 10 m

7 Schillentank 2 bouwwerk Ø 8,0 x 6,5 m

8 Biogasreactor bouwwerk 13,7 x 14,9 x 7 m

9 Reinigingstank bakoven bouwwerk, installatie 6,5 x Ø 2,5 m

10 Gezuiverd water tank bouwwerk, installatie Ø 2,5 x 4,5 m

11 Voorbezinker 2 bouwwerk Ø 7,5 x 2,5 m

12 Mengtank (2x) bouwwerk Ø 3,8 x 6,0 m

13 Fluentbak / Floatieunit bouwwerk, installatie 6,0 x 2,0 x 2,5 m

14 Zetmeeltank 1 bouwwerk Ø 3,0 x 6,0 m

15 Zetmeeltank 2 bouwwerk Ø 3,0 x 6,0 m

16 Zetmeeltank 3 bouwwerk 12,0 x 2,5 x 3,5 m

17 Voorbezinker 1 bouwwerk Ø 8,0 x 1,3 m

18 Snipperbak bouwwerk 12,0 x 5,0 x 5,0 m

19 Decanter + trap bouwwerk 5,5 x 2,5 x 6,0 m

20 Opslag gasflessen bouwwerk 0,8 x 2,4 x 2,0 m

21 Opslag leidingen bouwwerk 7,0 x 3,0 x 2,5 m

22 Bakdamp condensor (2x) bouwwerk 1,6 x 2,0 x 7 m

23 Vettanks (2x) bouwwerk Ø 3,5 x 5,0 m

24 Rokersruimte gebouw 2,5 m 3,0 x 3,0 m

25 Vriescontainer gebouw 2,5 x 6,0 x 2,5 m

26 Besturingsgebouw biofilters gebouw 2,0 x 2,8 x 2,2 m

27 Voorfilter bouwwerk, installatie Ø 2,5 x 4,0 m

28 Mengkast bouwwerk, installatie 1,0 x 1,0 x 2,0 m

29 Fietsenstalling 3 bouwwerk 4,0 x 1,4 x 1,9 m

30 Fietsenstalling 4 bouwwerk 4,0 x 1,4 x 1,9 m

31 Opslagschoonmaakmiddelen bouwwerk 12,1 x 1,5 x 3,2 m

32 Electrahuisje t.b.v. waterzuivering bouwwerk 2,4 x 2,2 x 2,5 m

33 Container voor klein chemisch afval bouwwerk 2,5 x 12,0 x 2,5 m

34 Contacttank bouwwerk, installatie Ø 3,5 x 7,0 m (2 m hoog)

35 Waterzuivering bouwwerk 67,5 m lang

36 Waswater bezinkbak (2x) bouwwerk 30 x 10 m


Bijlage 2. Overzicht (zonder bouwvergunning) gerealiseerde bouwwerken 2


nr. aard bouwwerk bouwwerk (geen gebouw zijnde)/gebouw

afmeting (lxbxh)

37 Fietsenhok bouwwerk 4,0 x 1,4 x 1,9 m

38 Toegangspoort bouwwerk 13,0 x 2,0 m

39 Reclamebord bouwwerk 3,5 x 3,5 m (5 m hoog)

40 Dagtanks vetopslag (2x) bouwwerk, installatie …

Bijlage 3a. Overzicht te realiseren bouwwerken

nr. aard bouwwerk bouwwerk (geen gebouw zijnde)/gebouw

afmeting (lxbxh)

1 3 silo's t.b.v. opslag snippers bouwwerk 13 x 6 x 14.5 m

2 fosfor verwijderingsinstallatie bouwwerk Ø 6.0 x 15 m (4 tanks)

2a sprinklertank met pompinstallatie bouwwerk Ø 16 x 7,2 m

3 kantoor gebouw 550 m² x 7 m

3a kantoor gebouw 17 x 17 x 15/ged. 23 x 17 x 15

4 schoorsteen bouwwerk ± Ø 2.5 x 32 m

5 vrieshuizen (4x) gebouw 60 x 30 x 15 m

6 laad- en losruimte bouwwerk 20 x 15 x 10 m

7 kantoor gebouw 40 x 10 x 5 m

8 verladingsruimte/vrieshuis gebouw 105 x 5 x 15 m

9 emballageruimte II gebouw 85 x 35 x 15 m

10 technische ruimte gebouw 25 x 15 x 10 m

11 uitbreiding productieruimte gebouw 30 x 25 x 15 m

12 ketelhuis gebouw 15 x 12 x 15 m

13 stalling c.q. wasplaats transport-middelen

bouwwerk 60 x 50 m

14 ruimte voor opslag van tarra (2 x) bouwwerk 135 x 45 m

15 ruimte voor opslag van biomassa / slib

bouwwerk 60 x 50 m

16 besturingsruimte gebouw 50 x 25 x 5 m

17 afvalwaterzuivering bouwwerk 100 x 50 m


Bijlage 3b. Locaties te realiseren bouwwerken 1


Bijlage 4. Brief DCMR inzake goedkeuring schoorsteen


Bijlage 5. Onderzoek luchtkwaliteit 1

B5.1. Beleidskader en normstelling In paragraaf 6.2 zijn de hoofdpunten van de geldende wetgeving voor luchtkwaliteit beschreven. In deze bijlage worden enkele aanvullende punten uit de Wet luchtkwaliteit (Wlk) nader be-noemd en wordt aandacht besteed aan het onderzoek luchtkwaliteit.

Wet luchtkwaliteit Maatgevende stoffen langs wegen

Voor luchtkwaliteit als gevolg van wegverkeer is stikstofdioxide (NO2, jaargemiddelde) het meest maatgevend, aangezien deze stof door de invloed van het wegverkeer het snelst een overschrijding van de grenswaarde uit de Wlk veroorzaakt11). Daarnaast zijn ook de concentra-ties van fijn stof (PM10) van belang. Andere stoffen uit de Wlk hebben een beperkte invloed op de luchtkwaliteit bij wegen en worden daarom bij deze toetsing buiten beschouwing gelaten.

Regeling beoordeling luchtkwaliteit 2007 Op grond van de Wlk is bepaald dat concentraties van stoffen die zich van nature in de buiten-lucht bevinden en die niet schadelijk zijn voor de volksgezondheid, bij de beoordeling van de grenswaarden voor fijn stof buiten beschouwing worden gelaten. In de Regeling beoordeling Luchtkwaliteit 2007 is bepaald dat alleen de bijdrage van zeezout kan worden afgetrokken van de concentratie fijn stof. Aangegeven is hoe groot de aftrek van het jaargemiddelde en 24-uur-gemiddelde per gemeente bedraagt. Voor de gemeente Bernisse bedraagt de aftrek voor het jaargemiddelde fijn stof 6 μg / m³ en voor het 24-uurgemiddelde 6 overschrijdingen per jaar. De Regeling omvat eveneens regels voor het meten en berekenen van de gevolgen voor de luchtkwaliteit. Er wordt onderscheid gemaakt tussen drie verschillende situaties (binnenstede-lijk, buitenstedelijk en industriële bronnen), per situatie is bepaald welke standaardrekenme-thode (SRM) gebruikt mag worden. Er mag van een andere methode gebruik worden gemaakt indien deze is goedgekeurd door het ministerie van VROM. In de Regeling is tevens aangege-ven welke gegevens gebruikt worden bij het maken van de berekening en op welke wijze de be-rekeningsresultaten worden afgerond. B5.2. Onderzoek luchtkwaliteit

Uitgangspunten onderzoek luchtkwaliteit In het projectgebied wordt de uitbreiding van het bedrijf Farm Frites mogelijk gemaakt. In deze bijlage is onderzocht of na uitbreiding van het bedrijf Farm Frites wordt voldaan aan de Wlk. Te-vens is de luchtkwaliteit ter plaatse van het bedrijf Farm Frites onderzocht.

11) Uit ervaring blijkt dat de grenswaarde voor de uurgemiddelde concentratie van stikstofdioxide in Nederland pas

wordt overschreden bij een jaargemiddelde concentratie boven 82 µg/m³. Dergelijke concentraties zijn niet te ver-wachten in en om het projectgebied en uit onderstaande berekeningen blijkt dat de concentraties aanzienlijk lager zijn.



Onderzoeksmethode De luchtkwaliteit als gevolg van de nabijgelegen wegen is berekend met behulp van het CAR II-pro-gramma12). Het CAR II-programma geldt als het standaardrekenprogramma voor luchtkwaliteit in binnenstedelijke situaties met enige vorm van bebouwing. De onderzochte wegen betreffen wegen met enige vorm van bebouwing, waardoor van dit programma gebruik kan worden gemaakt. Het CAR-programma kan berekeningen uitvoeren voor onder andere de maatgevende stoffen fijn stof en stikstofdioxide. Hierdoor is het programma geschikt voor het verkrijgen van een algemeen beeld van de luchtkwaliteit en voor het opsporen van knelpunten. Het CAR II-programma is toepasbaar voor be-rekeningen van concentraties op een afstand van het immissiepunt tot de wegas van minimaal 5 en maximaal 30 m. De berekende concentraties gelden voor een hoogte van 1,5 m boven het maaiveld. De invloed van de hoogte van de bebouwing is verwerkt in de verschillende wegtypes die in het pro-gramma ingevoerd kunnen worden.

Geen verkeersaantrekkende werking

Zoals uit de verkeersparagraaf blijkt, zullen de uitbreidingsplannen voor het bedrijf Farm Frites geen beperkte toename van het verkeer tot gevolg hebben. In het kader van een goede ruimte-lijke ordening is, in verband met de aanpassing van de bedrijfsvoering van Farm Frites, de luchtkwaliteit direct langs de ontsluitende wegen Molendijk en Plattendijk onderzocht.

Invoergegevens De verkeersintensiteiten op de Molendijk en Plattendijk zijn weergegeven in tabel B5.1. Voor meer informatie hierover wordt verwezen naar de verkeersparagraaf. Tabel B5.1 Verkeersintensiteiten (in mvt / etmaal)

wegvak 2008 2010 2018 Molendijk (Farm Frites-Plattendijk) 875 893 1.118 Plattendijk (Molendijk-Kooilaan) 3.572 3.644 4.088

In het CAR II-programma wordt daarnaast nog een aantal basisgegevens ingevoerd, zoals de Rijksdriehoekscoördinaten voor het wegvak, de voertuigverdeling op de relevante wegen, de gemiddelde snelheid op deze wegen en het wegprofiel (wel/niet veel bomen en/of gebouwen). Als worst case situatie wordt de luchtkwaliteit berekend op 5 m vanaf de wegas. Voor de voer-tuigverdelingen is uitgegaan van standaardcijfers. Voor alle wegen is uitgegaan 25 parkeerbe-wegingen. Deze invoergegevens zijn weergegeven in tabel B5.2. Tabel B5.2 Invoergegevens

RD-coördinaten bomen-factor

afstand tot de wegas

straatnaam

X Y

voertuigver-deling (licht/ middelzwaar/ zwaar ver-keer)

weg-type

snelheids-type

(in m)

Molendijk (Farm Frites-Plattendijk)

72168 427488 0,95 / 0,03 / 0,02

2 buitenweg 1 5

Plattendijk (Molendijk-Kooilaan)

72168 427488 0,95 / 0,03 / 0,02

2 buitenweg 1 5

Resultaten onderzoek luchtkwaliteit Luchtkwaliteit langs ontsluitende wegen

In tabel B5.3 zijn de resultaten van de berekeningen direct langs de relevante wegen voor 2008, 2010 en 2018 vermeld. Hierbij is reeds rekening gehouden met de aftrek van de zeezoutbij-drage bij fijn stof.

12) Calculation of Air pollution from Road traffic-programma II, versie 6.1.1, juli 2007.




Tabel B5.3 Berekeningsresultaten luchtkwaliteit verkeersaantrekkende werking

weg stikstofdioxide (NO2) jaargemiddelde

(in μg / m³)**

fijn stof (PM10) jaar-gemiddelde (in μg / m³)*

fijn stof (PM10) 24-uurge-middelde (aantal over-

schrijdingen p.j.) *

in 2008


20,8 20,1 12


21,5 20,3 13

in 2010


19,1 18,5 9


19,7 18,7 9

in 2018


16,7 17,2 6


17,0 17,3 6

* Inclusief aftrek bijdrage zeezout voor fijn stof. ** Deze grenswaarde treedt pas in 2010 in werking. Uit de tabel blijkt dat de onderzochte wegen in alle onderzochte jaren ruimschoots voldaan wordt aan de grenswaarden uit de Wlk.

Luchtkwaliteit als gevolg van de bedrijfsactiviteiten van Farm Frites Onderzoek naar de exacte invloed van de uitstoot van luchtverontreinigende stoffen als gevolg van de bedrijfsactiviteiten van Farm Frites zal waar noodzakelijk worden uitgevoerd in het kader van de milieuvergunningverlening. Gezien de lage achtergrondconcentraties, is het volgens DCMR niet te verwachten dat door de uitstoot van Farm Frites de grenswaarden van NO2 en PM10 benaderd zullen worden.

Conclusie Uit het luchtkwaliteitsonderzoek blijkt dat in alle onderzochte jaren ruimschoots voldaan wordt aan de grenswaarden op 5 m afstand van de wegas van de onderzochte wegen. Tevens geven deskundigen aan dat ook als gevolg van de bedrijfsactiviteiten van Farm Frites zelf naar ver-wachting de grenswaarden niet zullen worden benaderd. Er wordt derhalve aan de Wlk vol-daan.

Bijlage 6a Externe veiligheid bestemmingsplan Farm Frites bv, DCMR (losse bijlage)

1


Bijlage 6b Advies Veiligheidsregio Rotterdam- Rijnmond

1


Bijlage

7a Inventariserend bodemonderzoek Farm Frites basisdocument (historisch onderzoek), bkh adviesbureau nr. M0387001/1476R, 24 mei 2000 (losse bijlage)


, '

M ariahoe

I

},';"

'lJi:>' \

0_--..'

"'- / 9

--

P,\ "

'_;. -() 9

7 ·Z. ld . nr UI I

2 ~/'

. .,"<.,,,.././'_ ~ A , -<JA

,;.--;

' .0

-0.8

~ /":; q..~-

-1. ..1

P o l d e r l ..,$;;-,

,/ .t. .:l

-06

---

.:

"-'., . ~ - /.0

..?.......

------rX2!ó: .v> Ur/ x77 I l/:- -o -r-: - -

-05

Ps!1 +05

-s;, O~

"", "-:5$

Q..,

/

·u

~

Locotie is omcirkeld Bron : Topografische Dienst Nederland

BESTAND: P:\"\OJ87\OOI\""'"'l d \reg r~.d'9 CAD TEKENING - GEEN HANDMATIGE II1JZIGINGEN TOEGEST1AN

Farm - Frites B.V.

Clus tero nderzoek BSB Zuid - Holland

Regionale ligging locati e r"" Wijz.: Tekeningnr.: Projectnr.: M0387001 I Fcse: Vooronderzoek Bestek:

Stotus: definitief I Dotum: 25-01-00 School: 1:25.000 1 Hoofdkantoor Delf t M; PI. : Roe Postb us 5094, 2600 GB.ft- bkh • d V i •• b U r •• U Telefoon 015 - 2625299 Tek.jontw.: Prir •• dg e v.nd e ingenieur. Telefa x 015-2619326 milie u bouw infr'ltructuur Por Contr.: Poortweg 10

Bijlage

7b Bodemonderzoek Molendijk 108 (vervolgbodemonderzoek), bkh adviesbureau nr. B1334001/2795S, 12 september 2001 (losse bijlage)


' " ..~ -'.0- .?'.~ ~!-, 7 ~P _ Z,'d,",,,' "',..,. l /0

'\ .;"';o<r'J ~, ~.;~;. ..._.

.... / / " . I - - s, \-- 1 9~ "- / r i'

~ ,I l" "",6 I 0'

"

...

<N 1.911 i!......

( 0· ;Y ~\~ ' . -... . Re'g

, «/~

- , .............,;---.-j Q.?,0~o;

c'C / H"" "'"'I' :"

~ M . n.ho

,-::",~ ~ .,

rn

.~-

..",

~~~. .>,l "

, . ' .v , ~ , . _ Ol ·' CI. lerynge "' ,

T' b 'J"

• •.• Hel Mo!'~fHJ e

~.

•," ••arm,

l

, .;;{. i / ; -03

~~ .I / ..--_

.~"-- l I " "~, ) ---- ; ~

-02 . /'1/" ; ,

I ,_c ../ I ....--z ,Jldh o. * ' ? ..~-'

ól~' " te~ .) '6 i :

1-0 6

" ..... I

.(

Jh 1

i:/.." ~ / / .3

ij:"

: .:

< " '.

-1. 7

o I ,,~ ~

Tt""" ""''''''P'''(f

''J, !-· 00.3 o~

7)!f" '~ '" , ~-?: \ ..;I ~:\'>;L

1;( " ' " ;' Y / " ''''-" ;;" :~I'~\t '/-~~~\i I:, _ ...-t---~

r.;., V~Q; ' 'l- ) ~ ~-:~"ft) ~},; ...Q u de n ho~'e. _ .' '..;Jr.' ' i -()9 . ..'" :"~/~ ;\·i~~';;-i ~· ,. . Roe ~ , , _!!,,", Zu ' ~e h"g"n sl/ '<1' ... ,"'".. ~ o'" ..... :... ·.../ 1

""''?K:'''''' .1' - '; ~' , <;~~'-_:'''' 't: ';";"~~~'.:;7~~-=.è~ ~ ". , ' '-v'" , ' ''.1''

~ '- c. ---.. , -0.8

I .----.....-....

'Oude n h o

,."

-"

-Yo o~

-/I "<1' ~.,~

G'~,70

P,!,,} +0 5

m

~"" '~J Z e r e n b f ~ ~ -, ~ r1 .. , i '" ,

y-" . ~~ ~ ."!, YJ""r.,, .. - ,,~. ' ...~ ., KICk8rSb'IO(' "\ ~:" *{.,.

-ce /' ,._ I ·// -13 -. I ~'lr..-

'. :.V , .. ~ ~"'."y';, -0.8 ' ..," p "

'10 U9 · -<' ·<4· .", f",," . : l~': ' . -,..~: , ~, , ~::f-> . ~ ~ \ ,j. ", 'N, I, uw e n ih 0 8 ••,,// . :-..,.....\ .....:::. ,l ~ .. 1I ~~ ~

... .. / .'% "'.;-" -: ~. jt ' -. I ~J~ o~~ e~ D~ v~ a n b u r0 :\ ''Y;''''// - .; , :J ', F ::-. ~~ ,/' " "'.... ..... \ ,:, //··, ..... / , ~ -' .: " ll - - >Ll û\ J \ ''9-2"' ''' 1 ' 11 " 1( I.U...J.Ii /·-' ~, -l' - (;. . ~ - - ~ - -:n"::'~ ;-~- ' 07--.- ', "\11 .,...., . - --- Q - ' - -::rr~-r-- -':':'" ~ ;:: ~ ; ;...:::!: ~ / 'V '~ - i n ~'I. I ::'i.l"' " ,,~ "" ,,\• .;r~~,-. ':l:;: ;>;.. ":k""" ~,""", <; , ,~ " ',/.,H, /;r "" ~4..H,,,, " .1: " ~ "" ' ~ - ""\" ~ \\,\\Jc\"!~~ i). =i \.~r:r 'H" eYJ"J 1;\ \~;. c:?- -: -ça ~ .,~-( ,'''~I }'' .;;: * . ......... .... \ <., \\ : ~ _, ,,' ,. <': r. 1 1. ~ ~ jiI • ...... r.>: v-' .\...\ :'"' '''''.'' // , ~ ~

'~:tJ, ~,"', K:'o 6\A\ ~),> ,'/.'" \:r:-i ~'\ ,",,"'f:,', <>: ' .},......' "//'0 r -~(/;'1"Jqf ,' <r >; > : """, , lrt.~ , \ \- :;..:~ / _-1îi :'--0 \' \'1/, ril '"

,.. '-- 1'- \ \\ ' ..'\ "/";- '.;tirI , ,:. ::.. ·, <~ ,':-J'U"\:!JJ!;,V//'.' ...... , . J"l. IJ ...

-"

, ,,,,

I t ' G~

-t"...t..'ll''''d /.. ..

K,"erw"

-14

Po lder- '

Locatie is omcirkeld Bron : Topog ra fische Dienst Nederland

BESTAND: P:\W\ o.JB7\OOI \VOQrtJl\ reglig.dog CAD TEKENING - GEEN HANDMATIGE WIJZIGINGEN TOEGESTAAN

Farm Frites B.V.

Clusteronderzoek BSB Zuid -Holland

Regionale ligging locatie r' Projectnr.: 81334001

Status: Definitief

I Fase: Bodemonderzoekl Bestek:

I Datum: 29-8 -2001 I Schaal: 1:25.000

ekeninqnr.;

1 'WIjz.:

.It- bkh • d V I • • b ure. U

raadgevende Inlilenleur. milieu bouw Infrutructuur

Hoofdkantoor Delft Postbus 5094, 2600 GB Telefoon 015-2625299 Telefa x 015-2619326 Poortwea 10

PI.: Fro

rele/ anto.:

ccntr.,

Bi

Str

Fro

I I r i.' l:u.:. '.· .. .~'::: I;·':: ;i · , 1

.. 1,.\......

1,1..J • I 1 I ' : " ,';!e~ \-ui"

•

..1 I ..".,"- . . " ~ . 1

.. ..

!, I ,.,

I I A lood-.

. zn"~~/ ' ' ..•. ~r ;'//''' ' ' ;r'~ A z/~ /. . ' ... .] I. 0 -- . ' .•. ,. . . .~ . ...~ ; : " :

,,\ I - D ',;J;f1t;.:'" ~;:-..~ ! o~ v I /~ ' .: . ':s, : ~ .

B kj',.\..,s <.:~ :-+;-:, iJ I' I .·'II'".-!" '" . . e- I ~ "" !'i:~-!l - . - :-:"""'"""" I•••• 1 ! ,I '.! .'~ .J

Üf\du~~ ~1'; 1/ .. ! . I ,. ~:, ,

~ F-r~f,· . ' Jyl()O~'-'~

\

h ___ - - - ."'"'"'L

/. /

f OU-ok 4>-1:-crZ,,;\m: ':)

! I

' •, . \ ! , '.... ...

r

-._~ I

• ..., ~, " Ie -.:k. ",

~' I

I., l-.r

, rI I

OnJed~t: ,.-' --.... i.;I !

\ ~ "I "'"

~

-, -~ BESTAND: P:\II\0387\OOI\ booi!Idoc\ITIonen\-'>Id\Iij2aJI2.IMÇ CID ~IN G - GEIN 1WOII.1IGE WIJZIGINGEN T()(GESTMNT rv ; A .. ~ \.

~ '<J.-'<P"'~M.~Jj'{.----:>': Farm Frites B.V. • Clusteronderzoek B5B Zuid-Holland.- -..

OnderzoekslocatIe r'9 =< bo.el~ P~jecbr.:B1334001 I Fa..: Bodemonderzoek I Bostek: I Teken;ngnr.: IWijz.: 0"e: fel/~"s. Slat...: 0ef~1Ii<lf I Ootum: 29-al-2001

.J,- bkh adv laaburaau , •• dg'.lnd. In,.nllur. milieu bouw Infr••tructuur

I School: 1:500 1 Hoofdkonloor Foortwog 10, Dolft • Pl.: Fro BI Postbus 50 S4, 2600 GB Tolofoon (0 15) 26 25 299 Tel<./ont• .: Str Tolofox (ois) 26 19 326 I I I I I I

Froo-mall bkh· 'afflcoObkh.nl _Con_tr_.:__...J.._...J.._...J.._...J.._..J.._.J

Bijlage

7c Nader bodemonderzoek ter plaatse van een locatie aan de Molendijk 108 te Oudenhoorn, deellocaties D, G en J, Arnicon nr. CO4-605-N, juni 2005 (losse bijlage)


Bijlage 7d Verkennend milieukundig bodemonderzoek Molendijk 108, Arnicon nummer C06-272-O, september 2006 (losse bijlage)


139

743

621

145

700

746

154

129

142

128

141

739

740

329

742

153

136

138

150

143

158

157

146

151

745

744

328

149

156

137741

218

108a

110

108

Molendijk

104

102 100

96

98Molendijk

0 m. 100 m.

boorpunt, afgewerkt als peilbuis

boorpunt

LEGENDA

onderzoeklocatie

FARM FRITES

koeienstallen

DETAILTEKENING

Molendijk 108 te Oudenhoorn

DATUM : sept. 2006

SCHAAL : 1 : 2000 (A3)

OPDRACHT : C06-272-O

BIJLAGE : 2

Bijlage

8. Archeologisch onderzoek Molendijk 108 (Farm Frites) te Oudenhoorn, Archeo- Media BV, nummer A06-272-1, 16 oktober 2006 (losse bijlage)


139

743

621

145

700

746

154

142

141

739

740

742

153

150

143

157

146

151

745

744

149

156

137741

218

108a

110

108

Molendijk

104

102 100

96

98Molendijk

persleiding

aarde

n wal

parkeerplaats

(asfalt)

001

002

003

004

005

006

007008

009

010

011

012

013

014015

016

017

018

019

020

021

022

023

024

073 (3x gestuit)

076

074

075

025

026

027

028

029

030

031

032

033

034

035

036

037

038

039

040

041

042

043

044

045

046

047

048

049

050

051

052

053

054

064

063

062

061

060

059

058

057

056

055

065

066

067

068

069

070

071

072

427.1

00

0 m. 100

2Bijlage

Boorpunten

A3

1:2000

rhn

september 2006

A07-272-I

Overzicht

Molendijk 108 te Oudenhoorn

Formaat

Schaal

Getekend

Datum

Opdrachtnr.

070.800 070.900 071.000 071.100070.700070.600

070.600 070.700 070.800 070.900 071.000 071.100

427.0

00

426.9

00

426.8

00

426.7

00

426.7

00

426.8

00

426.9

00

427.1

00

427.0

00

063boorpunten

onderzoekslocatie

legenda

n bijlage€¦ · 2 Inleiding .....3

Documents

Transcript of n bijlage€¦ · 2 Inleiding .....3