molenweg 65te oosterland

Statige villamet gaStenverblijf,zwembad en tenniSbaan

wonen op schouwen-duiveland, dan heeft ualles binnen handbereik

oosterland

rotterdam

Utrecht

Breda

Vlissingen

middelburg

antwerpen

goes

76

48

52

65

30

45

40

Inschatting reistijd in autominuten

op schouwen-duiveland wordt de lucht zilter en het beeld

weidser. Je voelt er de wind, je proeft er het water want

overal stuit je op dijken of duinen. als een kilometers lang

lint markeren ze de grens tussen land en water. de brede,

schone stranden nodigen uit tot wandelen, pootjebaden en

urenlang plezier. nationaal park de oosterschelde en het

grevelingenmeer zijn uitermate geschikt voor alle vormen

van watersport. In dit decor vormen de 19 dorpen en

monumentenstad Zierikzee een gemoedelijke thuisbasis

waar mensen graag wonen, leven en volop genieten.

schouwen-duiveland

molenweg

woonomgeving

Plaats:Het dorp kon ontstaan nadat in 1353 en 1354 de slikken oostelijk van het toenma-lige eiland duiveland werden bedijkt. deze nieuwe polder werd aanvankelijk nog oesterniewelant in duveland genoemd, wat al snel werd ingekort tot oosterland. Bij de bedijking werd de kreek marevliet afgedamd, de resten hiervan staan tegenwoordig bekend als de geule.

de toren met zadeldak en het schip van de kerk, gewijd aan Judocus, zijn gebouwd omstreeks 1400, het koor volgt rond 1500. Het schip is afgebrand in 1612, sinds die tijd staat de toren los van het overige deel van de kerk. Het nabij oosterland gelegen kasteel oostersteyn is afgebroken in 1744. In het dorp staat de oosterlandse molen uit 1752.

oosterland behoort tot de grootste dorpen van schouwen-duiveland en kent relatief nog veel bedrijvigheid en een actief verenig-ingsleven. In 2004 vierde oosterland het 650 jarige bestaan.

oosterland

Woning specificatie

vraagprijS € 549.000,- k.k.Financieel advies

nodig?

Overdracht:status beschikbaaraanvaarding in overleg

bouw:soort woonhuis villasoort bouw bestaande bouw, met een fresco van stockhof de JongBouwjaar 1919

gebruiksoppervlakte:woonoppervlakte woonhuis 350 m2

woonoppervlakte gastenverblijf 55 m2

Perceeloppervlakte 7.710 m2

Inhoud woonhuis 1.300 m3

Inhoud gastenverblijf

indeling:aantal kamers 8 kamers aantal kamers gastenverblijf 2 kamers aantal badkamers 2 badkamers woonhuis, 1 badkamer gastenverblijfBadkamervoorzieningen badkamer 1; bidet, toilet, douche, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad. badkamer 2; douche, toilet en wastafel badkamer gastenverblijf; douche, toilet en badmeubel

energie: energielabel -Verwarming C.V. ketel warm water C.V. ketelC.V.-ketel eigendom

parkeergelegenheid: Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein 2 garages van elk 6 x 3 meter

buitenruimte: ligging in een rustige wijk, midden in de polder op loop afstand van het dorptuin de royale tuin doet parkachtig aan en is deels onder architectuur aangelegd. tussen de oprijlanen is een mooi grasveld met beplanting en vijvers aanwezig. als we dan naar de achterzijde van de villa staan te kijken valt ons direct het mooie terras op dat aan de woonkamer grenst, ook vanaf het terras is het uitzicht fantastisch op verschillende aan gelegde tuinen/zithoekjes en buxus hagen. aan de achterzijde van de kavel staat het badhuis met zwembad en (gravel) tennisbaan

molenweg 654307 aH oosterland

Vrijstaande villa met overdekt zwembad, relax ruimte, tennis-baan, schuur, 2 garages en extra gastenverblijf annex kan-toorruimte. deze karakteristieke villa is gelegen in oosterland, omringd door een prachtige tuin en bomenpartij. de geschiedenis van deze villa (voormalig gemeentehuis van oosterland) is bijzonder, de fresco van de kunstenaar stok-hof de Jong, met een symbolische voorstelling van vrede en welvaart. de unieke villa is gebouwd in 1919, net na de ramp van 1953 is deze grondig gerenoveerd en daarna zijn er door de eigenaren in de loop der tijd diverse verander-ingen/vernieuwingen aangebracht. op het erf treft u ook

het voormalig koetshuis aan, geheel verbouwd in 1981 tot gastenverblijf/kantoorruimte.

gastenVerBlIJFentree met doucheruimte, toilet en badmeubel. woonkam-er van ca. 55 m2 met lambrisering en sierschouw, een open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en veel opberg kastjes. Vanaf de overloop kunnen we naar 2 (slaap) kamers toe gaan, bij beide kamers zijn de fraaie spanten in het zicht gebleven. Het gastenverblijf kunt u ook als kantoor ruimte aan huis gebruiken.

Begane grondstappen we de vestibule binnen komt u zo door de volgende dubbele deur met bewerkt glas erin in de hal van 3,8 x 2,5 meter die toegang geeft tot verschillende vertrekken. aan de linkerkant van de vriendelijk aandoende hal ligt de voor-malige kamer van de Burgemeester die voorzien is van een erker. de living van ca. 67 m2 geeft u echt een weldadig ruimte gevoel. aansluitend de fraaie

eetkeuken, de gezellige keuken is voor-zien van een Boretti fornuis met er boven een mooie brede schouw met afzuigkap, de U-vormige keuken heeft verder veel bergruimte en is in lichte kleurstelling uitgevoerd, aansluitend de bijkeuken (4,8 x 2,1 m.) die geheel betegeld is en voorzien van machineaansluitingen, extra keuken blokje en loopdeur naar de achtertuin.

eerste etageVia de ruime en brede trap met bordes en glas in lood raam gaan we vanuit de hal naar de riante 1e verdieping. eerste slaapkamer van 4.64 x 3.59 meter met wastafel. Hiernaast de voormalige raad-zaal, hier achter bevindt zich een riante slaapkamer en waar de achterwand wordt geheel ingenomen door een fresco van de kunstenaar stokhof de Jong. de derde slaapkamer met openslaande deuren naar

het balkon en sierschouw, deze kamer is nu ingericht als extra zitkamer, via een tussenhal gaan we naar slaapkamer 4, voorzien is van inbouwkasten, daarna komen we bij de badkamer die in lichte kleurstelling is uitgevoerd en voorzien is van bidet, toilet, douche, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en handdoekra-diator.- gasaansluiting.

tweede etageruime overloop met toegang tot 3de toilet, extra douche ruimte en 2 slaap-kamers, 1 slaapkamer van 8.35 x 3.50 meter, van deze kamer zijn er eenvoudig twee te maken, de aanwezige bergru-imte geeft ook direct toegang tot de vliering.

ZwemBadaangebouwd aan het gastenver-blijf ligt het overdekte zwembad, het gebouw heeft een afm. van ca 20 x 7,5 meter. Via een tochthal stappen we naar binnen en zie dan gelijk het bassin liggen, erachter ligt een relaxruimte met hotwhirlpool, douches, sauna en toilet.

Alle topmerken op het gebied van wonen Zonnemaire, een plaats waar alle topmerken op het gebied van wonen bij elkaar

komen. In onze grote showroom ontmoet u onze medewerkers met een absolute

passie voor hun vak. Graag ‘lezen’ ze uw levensstijl en vertalen die naar een

leefomgeving waarin u zich thuis voelt. Maak een afspraak met een van onze

interieuradviseurs. Stijl-, indelings-, kleur- of lichtadvies? In al deze disciplines

kunnen zij u - voor de héle woning - van dienst zijn.

Zuidweg 20a, 4316 LB Zonnemaire, telefoon (0111) 40 13 18, e-mail info@interieur-paauwe.nl, www.interieur-paauwe.nl

Wie van wonen houdt komt kijken naar de mooiste collectie van Nederland

Adv 5 exclusief wonen.indd 1 26-06-14 10:18

Beste lezer, mede namens onze opdrachtgever bedanken wij u voor de door u getoonde belangstelling voor dit ex-clusieve woon-object. Voor het topsegment van de exclusieve woningmarkt wordt door delta makelaardij een “Champagne groen exclusief label” toegekend. een betrouwbaar kwaliteitskeurmerk voor de meest verwende huizenkoper. om een exclusieve pre-sentatie te waarborgen heeft delta makelaardij een gespecialiseerd reclamebureau ingeschakeld voor een stijlvolle en vooral kwalitatieve weergave van het woningaanbod.

de verkoop brochure hebben wij samen met onze opdrachtgever met de grootste zorg samengesteld om u een zo nauwkeurig mogelijke indicatie te geven van het object en de woonomgeving. Buitenom de brochure zijn onderliggende documenten, behorende tot het woonobject, aanwezig en liggen ter inzage op het kantoor. Indien dit unieke woonobject aan de door u gestelde criteria voldoet nodigen wij u graag uit voor een bezichtigingafspraak ter plaatse om u rond te leiden en u nadere informatie te verstrekken.

U bent natuurlijk ook altijd welkom voor een kennis-makingsgesprek met onze makelaars op ons kantoor te Zierikzee. wij zien er naar uit u te ontmoeten!P.J. Kodde DGA Delta makelaardij

Kopen of verkopen van exclusieve woningen natuurlijk bij

geregistreerd lid van:

0111 - 417 808 www.exclusiefwoneninzeeland.nl

ondanks dat deze presentatie m

et de uiterste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan w

orden ontleend.