MOBER in de bouwaanvragen - Mobiel Vlaanderen · • als het project deel uitmaakt van een...
Transcript of MOBER in de bouwaanvragen - Mobiel Vlaanderen · • als het project deel uitmaakt van een...
-
MOBER in de bouwaanvragen
n Het opstellen van een MOBER is sinds kort verplicht bij de aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning van sommige projecten. Dat is een gevolg van een wijziging van het besluit over de dossiersamenstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning is.
Het gaat over projecten:• mettenminste200parkeerplaatsen,ofhetwijzigenvaneenbestaandeparkeergele-genheidtelkenshetaantalparkeerplaatsendoordewijzigingdedrempelvan200parkeerplaatsenofeenveelvoudervanoverschrijdt;
• mettenminste250woongelegenheden;• metgebouwenofgebouwencomplexenvoorhandel,horeca,kantoorfunctiesendienstenvantenminste7500m2,ofhetuitbreidenvandergelijkegebouwenofgebouwencomplexen,alsdetotalebru-tovloeroppervlaktedoordieuitbreidingdedrempelvan7500m2ofeenveelvoudervanoverschrijdt;
• metgebouwenofgebouwencomplexenvoordevestigingvanindustrie,KMOenambachtvantenminste15000m2,ofhetuitbreidenvandergelijkegebouwenofgebouwencomplexen,alsdetotalebruto-vloeroppervlaktedoordieuitbreidingdedrempelvan15000m2ofeenveelvoudervanoverschrijdt.
Degemeenteraadkanindiennodigofwense-lijkstrengerecriteriabepalen.
VrijstellingDeverplichtingtothetopstellenvaneenMOBERbinnendebouwaanvraaggeldtniet:• alshetprojectisonderworpenaaneenmilieueffectenrapportage(MER)waarindeteverwachtenofmogelijkemobiliteitsef-fectenvandatprojectalwordengeanaly-seerdengeëvalueerd;
• alshetprojectdeeluitmaaktvaneenverkavelingsprojectwaarvooreenverka-velingsvergunningwerdverleendwaarbijeenmobiliteitsstudiewerdgevoegdbijdeverkavelingsaanvraag.
Denieuweregelingisinvoegesinds1sep-tember2009enwordtgeregelddoorhetBesluitvandeVlaamseRegeringhoudendewijzigingvanhetbesluitvandeVlaamseRegeringvan28mei2004betreffendededossiersamenstellingvandeaanvraagvooreenstedenbouwkundigevergunningdatinaugustusinhetBelgischStaatsbladver-scheen.
Meer info:BesluitvandeVlaamseRegeringvan03.07.2009houdendewijzigingvanhetbesluit
Onderondergrens
mobiliteitstoets
Mobiliteitstoetsvolstaat
Geen mobiliteitsstudie
Mobiliteitstoets
Mobiliteitstoetsverduidelijken
Plan-MOBER
Bovenondergrens
Besluit03/07/09
MOBER
Project-MOBER
aanbevolenstappen
verplichtestappen
Foto
: Roe
sela
re