HERNIEUWBARE-ENERGIENET TUSSEN PARTNER-GROOTGEBRUIKERS

Laurence Caussin - Daniel Blum

UVC Brugmann - Veolia

Seminarie Duurzaam Gebouw

MICRO-WARMTENETTEN

18 november 2016

WAAROM EEN MICROWARMTENET?

• Heeft u een project voor een tertiair gebouw?

• Heeft u duurzaamheidsdoelstellingen?

• Uw buren ook?

• Willen andere buren groener worden?

Waarom dan geen

microwarmtenet 'tussen buren' bouwen?

2

PLAN VAN DE UITEENZETTING

I. Het SIN-ENERGIE-project

II. Partnership tussen buren

III. Technische keuzes

Warmtenet

Warmtekrachtkoppeling op koolzaadolie

Pelletverwarmingsketel

3

I. HET SIN-ENERGIE-PROJECT

4

Wederopbouw van de Brien-site te Schaarbeek:

2005 Werkgroep: ziekenhuis+ rust- en verzorgingstehuis +

brandweer

I. HET SIN-ENERGIE-PROJECT

Ambitieus gemeenschappelijk energieontwerp

2006 STUDIE Beperking van de gebouwbehoeften

5

I. HET SIN-ENERGIE-PROJECT

2007 CONCEPT: Hernieuwbare energiebronnen

6

Pelletverwarmingsketel: 540 kWth

WKK op koolzaadolie: 600 kWe/±625 kWth

Gasverwarmingsketels: 2 X 1.700 kWth

I. HET SIN-ENERGIE-PROJECT

Warmtenet

met HVDA: bestaand gebouw-grootgebruiker (60 %)

7

Pelletverwar-mingsketel

WKK op koolzaadolie

Gasverwarmings-ketels

RVT UVCB 2 UVCB 1 DBDMH HVDA

Temperatuurregime (85 °C – 65 °C)

I. HET SIN-ENERGIE-PROJECT

Elektriciteitsnet (hoogspanning)

8

RVT

Sibelga

UVCB 1 en 2

DBDMH

WKK

HVDA

Laagspanning

I. HET SIN-ENERGIE-PROJECT

2010 Rentabiliteitsstudie: "uit de kosten komen"

Overinvestering € 2 milj.

Premies en 50 % subsidies - € 1 Milj.

Werkingsmeerkost € 200 k/jaar

Energiewinst + GC - € 300 k/jaar

TRI ~ 10 JAAR

9

€ 1 milj.

- € 100 k/jaar

I. HET SIN-ENERGIE-PROJECT

2011-12 REALISATIE

Investering

10

Warmtenet € 800.000

Elektriciteitsnet € 450.000

WKK koolzaadolie € 720.000

Pelletverw.ketel € 225.000

Gebouw € 305.000

TOTAAL € 2.500.000

Energiepremies - € 400.000

Sub. Voorbeeldgeb. (50 %) - € 600.000

Ger. vermeden invest. - € 400.000

TOT. OVERINVESTERING € 1.100.000

Meerkost/ werk.jaar WKK € 40.000

Percelen 2-5 € 20.000

Gasverw. € 5.000

Syndicus € 90.000

Varia € 10.000

TOTAAL € 165.000

Vermeden - € 25.000

MEERKOST € 140.000

I. HET SIN-ENERGIE-PROJECT

2013-16 Actuele balans: jaarkosten neutraal - TRI

11

Ongunstige energietarieven

Koolzaadolie +18 %

Pellets +12 %

Elektriciteit -5 %

€ 19.600 € 17.000 € 1.000

€ 44.000

€ 11.000

€ 1.000 € -

€ 20.000

€ 40.000

€ 60.000

€ 80.000

2013 2014 2015 2016

JAARLIJKSE BESPARING pellets cogen

I. HET SIN-ENERGIE-PROJECT

2013-16 Actuele balans: % duurzaam OK

12

45% 51%

42% 48%

9% 11% 5% 9% 0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

100%

2013 2014 2015 extrap 2016

Warmte en groene stroom chaleur élec

Objectif 80% 15%

II. EEN PARTNERSHIP TOT STAND BRENGEN

Voor wie? Waarom?

• Meer dan gewoon energie

herinrichting van de site – aangrenzende gebouwen

gemeenschappelijke diensten,...

• Nieuwe gebouwen

vermeden individuele kosten

lage temp. is ideaal

• WKK/hernieuwbare energie: big is beautiful

13

II. EEN PARTNERSHIP TOT STAND BRENGEN

Hoe eraan beginnen?

• Raamovereenkomst + werkgroep

Haalbaarheidsstudie & studies

• Overeenkomst

Financieel: verdeelsleutel

Verantwoordelijkheden: mede-eigenaars

Wie zorgt voor wat: lokalen, verwarmingsketels, boekhouding,...

Dagelijks beheer: onafhankelijke syndicus

Beslissingen van partners: technisch comité, vertegenwoordigers en comité van wijzen

14

II. EEN PARTNERSHIP TOT STAND BRENGEN

In welke vorm?

• Publiek-privaat

De regels van de openbare aanbesteding volgen

VZW...

• BTW

• Boekhouding VZW

in balans om belastingen te vermijden

mag geen eigenaar zijn = brievenbus

• Facturen

Op wiens naam? Mede-eigendom?

Facturen, voorschotten, schuldvorderingen,...?

15

II. EEN PARTNERSHIP TOT STAND

BRENGEN Wat doet de syndicus?

16

HVDA UVC RVT DBDM

H

VZW Syndicus

Leveranciers

pellets,

koolzaadolie,

elektriciteit, gas

Onderhouds-

firma's

Aankopers

groen-

certificaten

Afval-

verwerkings-

bedrijven

II. EEN PARTNERSHIP TOT STAND BRENGEN

Beheer van het onderhoud

17

HVDA UVC RVT DBDM

H

VZW

Veolia

Perceel 0

syndicus

HVAC-installateur

Perceel 1 WKK

Elektriciteitsinstal

lateur

Perceel 5

Elektriciteit

HVAC-installateur

Perceel 2

Pelletverwarmingsketel

Perceel 3 Leidingen

Perceel 4 Regeling

WKK-

specialist

Elek.

HS

Onderhouds-

firma

Leverancier

pelletverwar-

mingsketel

Leverancier

GTB

Elek.

LS

III. TECHNISCHE KEUZES

•Warmtenet

•WKK op koolzaadolie

Brandstof

Technisch

•Pelletverwarmingsketel

Brandstof

Technisch

18

III. TECHNISCHE KEUZES

•Warmtenet

19

Pellet-verwarmings-

ketel

WKK op koolzaadolie

Gasverwarmings-ketels

Temperatuurregime (85 °C – 65 °C)

RVT UVCB 2 UVCB 1 DBDMH HVDA

Temp.

III. TECHNISCHE KEUZES

•Warmtekrachtkoppeling op koolzaadolie

20

Pelletverwar-mingsketel

WKK op koolzaadolie

Gasverwarmings-ketels

RVT UVCB 2 UVCB 1 DBDMH HVDA

Temperatuurregime (85 °C – 65 °C)

III. TECHNISCHE KEUZES

•Warmtekrachtkoppeling op koolzaadolie

De brandstof - koolzaaldolie

–Levende brandstof (bacteriën, schimmels, wisselende kwaliteit)

–Verbruik koolzaadolie vertgenwoordigt ± 1/3 van Belgisch verbruik

Technisch

–Uurverbruik van ± 150 liter koolzaadolie

–Vullinglogistiek (een enkele tank van 60.000 liter)

–Filtering

21

III. TECHNISCHE KEUZES

•Pelletverwarmingsketel

22

Pelletverwar-mingsketel

WKK op koolzaadolie

Gasverwarmings-ketels

RVT UVCB 2 UVCB 1 DBDMH HVDA

Temperatuurregime (85 °C – 65 °C)

III. TECHNISCHE KEUZES

•Pelletverwarmingsketel

De brandstof - pellets

–ATEX-zone

–Kwaliteit

–Afvalstoffen (vaste as-vliegas)

Technisch

–Beperkte modulering buffervat voorzien

–Hoge inertie installatie van een buffervat

–Regelmatig onderhoud (om de 300 bedrijfsuren) met

uitschakeling van de verwarmingsketel 12 uur vooraf

–Frequente uitval een back-upproductiesysteem voorzien

23

WAT MOET U ONTHOUDEN VAN DEZE

UITEENZETTING?

• Partnership = schaalvoordeel

= opvolging en acties van partners

• Vereenvoudigen – aantal partijen beperken

• Pilootproject = risicospreiding

• Pelletverwarmingsketel – buffervat en back-

upsysteem vereist

• WKK – denk klein, zorg voor netstabiliteit

Durf visionair te zijn, maar hou steeds je ogen open!

24

CONTACTPERSONEN

Laurence CAUSSIN

Energiebeheerder - UVC Brugmann - Huderf

: 02/477.36.61

E-mail: laurence.caussin@chu-brugmann.be

Daniel BLUM

Energieverantwoordelijke Brussel - Veolia

: 02/525.10.66

E-mail: daniel.blum2@veolia.com

TOOLS, WEBSITES, BRONNEN:

• Voorbeeldgebouwfiche UVCB: http://app.bruxellesenvironnement.be/batex_search/Docs/fs_036_NL.pdf

• Voorbeeldgebouwfiche RVT: http://app.bruxellesenvironnement.be/batex_search/Docs/fs_037_NL.pdf

• Voorbeeldgebouwfiche DBDMH: http://app.bruxellesenvironnement.be/batex_search/Docs/fs_038_NL.pdf

• Warmtenet Veolia: https://www.youtube.com/watch?v=G2f5sNK6oGQ

26