WOO

NMAG

AZIN

E VA

N AC

TIUM

- M

EI 2

017

‘ Wij zijn blij met ons nieuwe, oude huis!’

BELONING VOOR SCHADEVRIJE VERHUIZINGANAS UIT SYRIË DOET WERKERVARING OPGEEN HUURVERHOGING

OVER DE VLOER

W O O N M A G A Z I N E V A N A C T I U M2

INHOUD COLOFONOver de vloer is het woonmagazine van Actium

voor haar huurders, woningzoekenden en

relaties en verschijnt 2 keer per jaar.

Redactie Actium en GH+O communicatie en creatie

Eindredactie Marleen Piek (Actium)

Ontwerp en vormgeving GH+O

Fotografie Team Horsthuis en Actium

Actium

Postbus 500, 9400 AM Assen

T. 0900 0604

F. 0592 400 400

E. info@actiumwonen.nl

I. www.actiumwonen.nl

Bezoekadressen

Assen, Portugallaan 10

Oosterwolde, Brink 1

(1e verdieping Gezondheidscentrum)

Ruinen, Leeuwte 31

Openingstijden

Assen, maandag t/m vrijdag

van 8.30 tot 16.30 uur

Ruinen, maandag

van 8.30 tot 12.00 uur en donderdag

van 13.00 tot 16.30 uur

Oosterwolde, maandagmiddag

van 13.00 tot 16.30 uur en

donderdagochtend

van 8.30 tot 12.00 uur

Reparatieverzoeken

Algemene reparatieverzoeken kunt u iedere dag

melden via onze website www.actiumwonen.nl.

Op werkdagen tussen 8.30 en 16.30 uur kunt u

reparaties ook telefonisch melden via

T 0900 0604. Buiten kantooruren kunt u

telefonisch uitsluitend spoedeisende

reparatieverzoeken melden die niet tot de

volgende werkdag kunnen wachten. Voor het

ontstoppen van het riool kunt u rechtstreeks

contact opnemen met RRS, T 0800 - 099 1313.

Voor reparaties aan de cv kunt u contact

opnemen met de organisatie die staat vermeld op

de sticker op uw ketel.

Aan de informatie in dit magazine kunnen geen

rechten worden ontleend.

5 8

13

3. OVER DE DREMPEL

4. AF!

5. WELKOM THUIS

6. DE WERELD VAN @CTIUM

8. VAN DE STRAAT

10. INFOGRAPHIC

11. MIJN BUURT ASSEN

12. MET BELEID

14. IN DE KEUKEN

15. IN ACTI-UM

16. WERK IN UITVOERING

18. HUIS TUIN EN KEUKEN

19. PUZZEL

20. HUURHELD

20

3over de vloer

Het huidige ondernemingsplan van Actium loopt tot en met 2017. Sinds 2013 hebben we hard gewerkt aan onze strategische opgaven. En met succes! We hebben onze doelen behaald en mooie resultaten bereikt. Tijd voor een vervolg. We werken aan een nieuw ondernemingsplan. Een nieuwe koers voor de komende vier jaren, met hetzelfde doel: betaalbaar, duurzaam en goed wonen voor onze klanten met lagere inkomens.

Inspireren en verkennenHet nieuwe ondernemingsplan willen we

graag samen met alle betrokkenen

opstellen. Dus samen met onze

medewerkers, huurders, partners en

stakeholders. In december en januari

hielden we tien brainstormsessies om te

bepalen welke onderwerpen de komende

jaren belangrijk zijn voor Actium. Op een

aantal onderwerpen wilden we ons verder

verdiepen en laten inspireren. Daarom

organiseerden we in maart en april

verschillende activiteiten: discussies,

inspiratiesessies, themabijeenkomsten,

excursies en films. Tijdens die activiteiten

verdiepten we ons in actuele thema’s, zoals:

• Wonen, welzijn en zorg

• Langer zelfstandig wonen

• Duurzaamheid

• Betaalbaarheid

• Huisvesting statushouders

• Huisvesting kwetsbare doelgroepen

OP BEZOEK BIJ

150 HUURDERSEn wie kan er nu meer vertellen

over het wonen bij Actium, dan

onze eigen klanten? Om onze

huurders te betrekken bij het

maken van ons ondernemings-

plan, bezochten we 150 huurders

die dit jaar precies 25 jaar in hun

huidige huis wonen. Zo’n 80 mede-

werkers van Actium verrasten

deze jubilerende huurders met

een presentje en gingen met ze in

gesprek over ons ondernemings-

plan 2018-2022. Hun ervaringen,

meningen en ideeën nemen we

mee in de uitwerking van het plan.

NA DE ZOMER

KLAARHet nieuwe ondernemingsplan

is na de zomer beschikbaar. Dan

laten we u graag zien hoe we tot

welke keuzes en ambities zijn

gekomen. Heeft u voor die tijd

vragen of suggesties? Dan kunt u

altijd contact met ons opnemen.

Op weg naar ons nieuwe ondernemingsplan

Actium kiest richting

OVER DE DREMPEL

W O O N M A G A Z I N E V A N A C T I U M4

AF!

Schuine Dijk, Fluitenberg

Genietenvan veel lichten weinig energiekostenOp 6 april was het zover! De eerste huurders kregen

de sleutel van hun nieuwbouwwoning aan de

Schuine Dijk in Fluitenberg. De zeven woningen

staan in de jonge woonwijk De Raatakkers.

Groen, kwaliteit van wonen en duurzaamheid.

Daar draait het om in De Raatakkers. De nieuwe

woningen zijn circa zes bij negen meter en hebben

een tuingerichte woonkamer en open keuken.

Bewoners genieten van een optimale lichtinval

door de grote ramen aan de voor- en achterzijde

van de woning. En hun energielasten zijn laag,

dankzij onder meer hoogwaardige isolatie,

dubbelglas, een energiezuinige cv-ketel en lage

temperatuur vloerverwarming op de begane

grond. De woningen hebben drie slaapkamers,

een tweede toilet in de badkamer en een vaste

trap naar een zolderverdieping.

Wilt u hier ook wonen? Het kan, want er zijn nog

een hoek- en tussenwoning beschikbaar. De hoek-

woning heeft een huurprijs van € 710,68 en de

tussenwoning wordt verhuurd voor € 695,-

(exclusief servicekosten).

5over de vloer

‘Liters en liters koffie heb ik gezet. De bouwvakkers noemden me

het koffievrouwtje, want bij mij stond altijd de koffie klaar. Koekje

erbij, gezellig. Ruim vier maanden lang liepen de mannen hier in

en uit. Ons huis is van boven tot onder vernieuwd. We hebben

een nieuw dak, de buitenmuren zijn geïmpregneerd en opnieuw

gevoegd, alle asbest is verwijderd, de zolder is geïsoleerd en

zelfs het dak van de schuur is vernieuwd!’

Alwéér stof‘Van tevoren keek ik een beetje op tegen de verbouwing. Er

stond nogal wat te gebeuren… Maar mijn zorgen bleken

nergens voor nodig: ik vond het eigenlijk best leuk, al die

mensen over de vloer! Natuurlijk heeft zo’n ingrijpende

renovatie ook nadelen. We hebben bijvoorbeeld veel vrije

dagen op moeten nemen om te zorgen dat er iemand thuis

was als de bouwvakkers kwamen. En als ik na mijn werk

alwéér in een vies en stoffig huis thuiskwam, baalde ik wel

eens.’

Nieuw, oud huis‘Toch kijk ik heel positief op de verbouwing terug. Het was

niet alleen gezellig en prima geregeld door Actium, maar

het is hier nu ook nóg prettiger wonen. Ons huis is beter

geïsoleerd, waardoor het binnen behaaglijker is. En we

stoken veel minder: fijn voor de energierekening. Ja, wij zijn

blij met ons nieuwe, oude huis!’

‘ Ze noemden me het koffievrouwtje’

WELKOMTHUIS

Ze is niet verhuisd. Toch voelt het of ze een

nieuw huis heeft. De woning van Dionne

Sapulette en haar gezin onderging in 2016

een flinke renovatie. Van de kozijnen tot het

voegwerk, van de cv-ketel tot het dak: alles

werd aangepakt.

W O O N M A G A Z I N E V A N A C T I U M6

Nr 1. In de Oude Molenbuurt draait het om

bewoners. Het is een buurt om trots op te zijn!

De buurt vernieuwt volop, dus als er iets

‘spannends’ gebeurt, delen we dit met u!

Nr 2. Voor tips en suggesties

staan we altijd open. En voor

complimentjes natuurlijk

ook ;-)

Nr 3. Niet over de hoofden

van de huurders praten,

maar huurders laten

meebeslissen over

comfortverbeteringen in

hun woning.

Nr 4. Alle beschikbare huizen van zeven

Drentse woningcorporaties op één website.

Handig!

7over de vloer

Nr 7. Comfortabel en plezierig wonen met

zorg dichtbij; dat geeft een zeker gevoel! Meer

weten over wonen met zorg? Kijk dan ook

eens op www.actiumwonen.nl/wonenmetzorg

Nr 8. Hoe zorgen we er samen

voor dat we veilig en plezierig

in onze vertrouwde omgeving

kunnen blijven wonen? Dáár

gaat de Thuisblijver over. Ook

benieuwd naar dit magazine?

Bekijk ‘m dan online op onze

website.

Nr 6. Babbeltrucs… trap er niet in!

DE WERELDVAN @CTIUM

Nr 5. Reparatieverzoek? Ook op

donderdagavond! Vraag onze medewerkers

naar de mogelijkheden.

Mis niets en volg

ons ook op

Facebook, Twitter

en LinkedIn!

W O O N M A G A Z I N E V A N A C T I U M8

Barbecue alsbeloning voor

schadevrijeverhuizing

Geen schade en geen klachten? Dan konden

de eerste bewoners van appartementen-

complex Grote Oever in Meppel zich

verheugen op een barbecue. De bewoners

gingen deze uitdaging graag aan! > >

VAN DE STRAAT

9over de vloer

Tijdens de verhuisperiode naar een nieuwbouwcomplex ontstaan

vaak letterlijk de eerste krassen. Strepen, deuken, ontzette liften

en dumpafval. Het “hoort er allemaal bij”, weet Bert Huizing,

manager Vastgoed. “Deze keer wilden we het helemaal anders

doen en goed gedrag belonen. Dit geeft veel meer energie dan

schade herstellen en klachten afhandelen.”

Geen containerNadat aan de bewoners van Grote Oever in december 2016 de

sleutel van hun nieuwbouwappartement was overhandigd,

kregen ze de verantwoordelijkheid om zuinig om te gaan met het

complex. Actium regelde geen container en loste eventuele schade

aan het gebouw de eerste maanden niet meteen op.

En het werkte! Het complex kwam de verhuisperiode

ongeschonden en soepel door. Met hulp van de lokale voetbal-

vereniging MSC Meppel, die wekelijks het oud papier en karton

van de zeventien appartementen inzamelde.

Trots van ActiumBert Huizing: “Met deze uitdaging wilden we bewoners vooral

laten zien en ervaren dat het hún huis is. En dat is absoluut

gelukt!”

Op 27 maart nam een aantal bewoners de barbecuecheque ter

waarde van € 250,- in ontvangst. En dat was nog niet alles. Het

appartementencomplex kreeg ook de eretitel ‘De trots van Actium’.

‘ Dit geeft meer energie dan schade herstellen’

Als je thuiskomt in een gezellig en mooi huis, dan voel je je meer

thuis en zorg je daar beter voor. Daarom voerden we onlangs

een pilot uit, samen met de bewoners van De Lorelei in de wijk

Pittelo in Assen. Dit seniorencomplex had een wat saaie, grijze

recreatieruimte. Actium is met de bewoners in gesprek gegaan

over de mogelijkheden om de recreatieruimte aan te pakken. Dit

werd heel enthousiast ontvangen! Tijdens een aantal koffie-

uurtjes is Lia van der Weijde, wijkconsulent van Actium, met de

bewoners van De Lorelei aan de slag gegaan. Er werden veel

leuke ideeën en suggesties ingebracht.

Kiezen uit drie ontwerpenAlle bewoners moeten de nieuwe recreatieruimte mooi vinden.

Daarom maakte Michel Huls, één van onze eigen vakmannen,

drie ontwerpen waaruit de bewoners konden kiezen. De

bewoners hebben unaniem gekozen voor het ontwerp met heide

en schapen. Michel heeft binnen twee dagen de muurschildering

gerealiseerd. Op de foto ziet u het fraaie resultaat!

Vinden u en uw buren dat de hal of het trappenhuis van uw complex

ook wel een opknapbeurt kan gebruiken? Dan horen we graag van u!

Thuiskomen tussen de schapen

W O O N M A G A Z I N E V A N A C T I U M10

INFOGRAPHIC

11over de vloer

MIJN BUURT ASSEN

Maak je eigen profiel aanMaak op mijnbuurtassen.nl je eigen profiel aan. Dan zie je

automatisch de activiteiten die jij leuk vindt en die in jouw buurt

plaatsvinden. Ook kun je dan zelf een activiteit aanmaken of je

hulp aanbieden.

Wat wil jij samen doen in de buurt?Op mijnbuurtassen.nl is plek voor alle activiteiten en initiatieven

van bewoners.

Bijvoorbeeld:

• (Rommel)markten

• Bingo’s en borrels

• Buurtfeesten

• Sportieve activiteiten

• Opruim- en opknapacties

Het zijn activiteiten van iedereen, vóór iedereen. Waar je aan kunt

meedoen en meehelpen. Samen maken we de buurt groener,

veiliger, gezelliger, sportiever, schoner en mooier. Samen maken

we de buurt! En we beginnen op mijnbuurtassen.nl.

We hebben ook vacaturesJouw buurt mag gezien en gedeeld worden! Ben jij betrokken bij

je buurt, is schrijven, filmen of fotograferen je passie, of vind je het

leuk aan een website mee te bouwen? Dan horen we graag van je.

Meer informatie vind je ook op www.mijnbuurtassen.nl.

Ontdek de nieuwe website mijnbuurtassen.nl

Mijn Buurt Assen is een samenwerking van inwoners van Assen, Actium, gemeente, Vaart Welzijn en andere

maatschappelijke organisaties. Deze samenwerking is gericht op het versterken van de woon- en leefomstandigheden in

de buurten en wijken in Assen. Mijn Buurt Assen gaat over over verbeterprojecten die de gemeente en Actium hebben

opgezet, maar nog meer over projecten en initiatieven die buurtbewoners starten. Door samen te bouwen aan veilige,

fijne en sterke buurten, bereiken we de beste resultaten!

Dit is Mijn Buurt Assen!

Mijn Buurt Assen is vernieuwd! Op het

nieuwe online buurtplatform lees je het

laatste nieuws uit de wijk, zie je in één

oogopslag wat er allemaal te doen is en zet

je makkelijk je eigen activiteit op de kaart!

W O O N M A G A Z I N E V A N A C T I U M12

MET BELEID

Jaarlijkse huuraanpassing

Geen huurverhogingvoor bijna alle huurders

Vragen of bezwaar maken?

Heeft u vragen of wilt u bezwaar indienen tegen

uw huuraanpassing, dan kunt u altijd contact

met ons opnemen. Wij staan u graag te woord.

13over de vloer

Huurders met een inkomen hoger dan

€ 40.349,- per jaar, krijgen een

huurverhoging van 0 tot 4,3%. De

huurverhoging voor deze huurders

hangt af van hun inkomen en de

huurprijs van hun woning. Heeft u een

hoog inkomen en woont u in een

relatief goedkope woning? Dan kunt u

een hogere huurstijging tegemoet zien

dan wanneer u in een duurdere woning

woont. De huurverhoging is nood-

zakelijk om wonen betaalbaar te houden

voor huurders met een lager inkomen.

Om te bepalen bij welke inkomens-

groep u hoort, heeft Actium uw

huishoudinkomen opgevraagd bij de

Belastingdienst. Het gaat om het

gezamenlijke huishoudinkomen over

het jaar 2015, gebaseerd op het aantal

personen dat op uw adres staat

ingeschreven op 1 juli 2017. Iedereen

die nu op uw adres staat ingeschreven,

kán namelijk bijdragen aan de maan-

delijkse huur. De huuraanpassing per

1 juli 2017 is samengevat in de tabel

hiernaast.

Ruim onder maximale huurprijsEind april informeerden we u per brief

over de huurverhoging. In de brief staat

uw huidige huurprijs vermeld en de

huurprijs die u betaalt vanaf 1 juli 2017.

Ook vindt u bij de brief een bijlage

waarin de waardering van uw woning

in punten is aangegeven. Deze

woningwaardering is ontwikkeld door

de overheid, om de prijs en kwaliteit van

huurwoningen in de juiste verhouding

te houden. De huurprijzen van Actium

zitten in alle gevallen ruim onder de

maximale huurprijs die de woningen

volgens dit waarderingssysteem mogen

hebben. Een goede kwaliteit voor een

lage prijs dus. Een aanpassing van de

woningwaardering heeft daarom

waarschijnlijk geen invloed op uw

huurprijs.

Verdient u meer dan € 40.349,- per jaar

en krijgt u een inkomensafhankelijke

huuraanpassing? Dan is bij de brief ook

een verklaring van de Belastingdienst

bijgesloten.

ServicefondsenNaast de kale huur betaalt u voor het

glasfonds en het rioolontstoppingsfonds.

De prijzen hiervoor vermelden we in uw

huuraanzegging. Deze prijzen stellen we

jaarlijks vast op basis van de kosten en

opbrengsten in het voorafgaande jaar.

Het tarief voor het glasfonds blijft per

1 juli 2017 gelijk. De prijs van het

rioolontstoppingsfonds wordt verhoogd,

om de geschatte kosten voor 2017 te

kunnen dekken. In de tabel hieronder

ziet u het oude en het nieuwe tarief:

Huurprijs

Tot

€628,76

Tussen €628,77

en €710,68

Inkomen

hoger dan

€40.349

4,3% 0 - 4,3%

Inkomen

lager dan

€40.349

0% 0%

Tarief

2016

Tarief

2017

Glasfonds € 0,45 € 0,45

Rioolverzekering € 1,90 € 2,20

Totaal € 2,35 € 2,65

Digitaal of papier: een gemakkelijke en bewuste keuze

Voor een deel van onze

postverzending zijn wij een proef

gestart met het bedrijf Postex.

Brieven over de huurbetaling

ontvangt u vanaf nu via dit

bedrijf. De komende maanden

worden ook andere brieven via

Postex aan u aangeboden. Kijk

voor meer informatie op

www.actiumwonen.nl/post.

Geen huurverhoging. Dat goede nieuws krijgt dit jaar 95%

van onze huurders. Hierover hebben Actium en

huurdersplatform MEVM overeenstemming bereikt. We

zijn er trots op dat we op deze manier wonen betaalbaar

kunnen houden voor onze klanten met lagere inkomens.

W O O N M A G A Z I N E V A N A C T I U M14

Syrische vluchteling Anas Abu Samra

deed werkervaring op bij Actium

‘ Ik versta niet alles, maar begrijp het wel’

IN DE KEUKEN

Een sollicitatiebrief schrijven, een LinkedIn-profiel aanmaken

en een sollicitatiegesprek oefenen: dat was eigenlijk de insteek

van het vluchtelingenproject van Noorderlink. Maar toen

Geja Hagedoorn, teammanager Stafdiensten bij Actium, met

Anas in gesprek raakte, besloot ze een stageplek voor hem te

regelen. ‘Ik heb twee maanden lang, één dag per week stage

gelopen’, vertelt Anas. In die maanden droeg hij op vrijwel alle

afdelingen zijn steentje bij: van administratie tot communicatie.

‘Ik ben ook eens tolk geweest voor Arabisch sprekende huurders

en heb een brief vertaald van het Nederlands naar het Arabisch.’

Meteen welkomAnas rondde in Iran een studie Perzisch af en werkte in

Syrië als grafisch ontwerper en als personal assistent bij een

humanitaire organisatie die hulp biedt aan Palestijnen. Heel

wat anders dan een woningcorporatie. Maar voor Anas was

dat geen enkel probleem: ‘Ik voelde me meteen welkom bij

Actium. Iedereen was geïnteresseerd en behulpzaam. Ik

vond het fijn om door kleine klusjes te doen, mijn collega’s te

kunnen helpen. Bij Actium heb ik veel geleerd over de

Nederlandse werkcultuur en natuurlijk de taal. Sommige

collega’s boden aan Engels te spreken, maar ik wilde juist

dat ze Nederlands tegen me praatten. Inmiddels begrijp ik

vrijwel altijd wel wat er gezegd wordt, ook al versta ik nog

niet alle woorden.’

Van stage naar baanZodra Anas betaald werk heeft, mag volgens de

Nederlandse wet ook zijn vrouw - die nog altijd in Syrië

woont - naar ons land komen. Hij wil daarom zo snel

mogelijk een baan vinden. ‘Ik zou graag willen werken als

vertaler of administratief medewerker. Het is fijn dat ik bij

Actium al ervaring heb opgedaan en samen met Geja het

solliciteren heb geoefend. Hopelijk helpt dat bij het vinden

van een baan en kan ik snel mijn vrouw weer zien. Daar

kijk ik erg naar uit.’

Tweeënhalf jaar geleden vluchtte

Anas Abu Samra vanuit Syrië naar

Nederland. Een voor hem vreemd land met

een onbekende taal en cultuur. Toch weerhield

hem dat er niet van om in Nederland zo snel

mogelijk werkervaring op te willen doen. Via

een vluchtelingenproject van Noorderlink

deed hij een werkervaringsstage bij Actium.

15over de vloer

Warmtepomp, zonnepanelen en isolatie

14 woningen in Oosterwolde volledig verduurzaamd

Een warmtepomp zet de warmte uit omgevingslucht om

in warmte, waarmee een woning wordt verwarmd. 95%

van het jaar kan de warmtepomp een woning volledig

verwarmen. Als het extreem koud is, circa 5% van het

jaar, kan de cv-ketel ‘bijspringen’. Deze combinatie van

warmtepomp en cv-ketel wordt een hybride systeem

genoemd.

Zonnepanelen en isolatieEn er zijn meer duurzame maatregelen getroffen aan de

woningen: op het dak zijn acht zonnepanelen geplaatst, de

zolderruimte is aan de binnenzijde geïsoleerd en er is

HR-isolatieglas geplaatst in de kozijnen. Al eerder was

vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht.

Schone lucht De woningen zijn daarnaast uitgerust met een MV-box.

Deze slimme box meet de concentratie CO2 in de

woonkamer. Zit er te veel CO2 in de lucht, dan worden

automatisch de ventilatieroosters geopend om schone lucht

binnen te laten.

Mooie resultatenDe verduurzaming in Oosterwolde levert de bewoners heel

wat op:

• De warmtepomp voorziet in 90 tot 95% van de

energiebehoefte

• Weinig gebruik van de cv-ketel, dus laag gasverbruik

• Vermindering van stroomverbruik en CO2 tot wel 40%

• Besparing op energiekosten tot wel 35%

IN ACTI-UM

Weinig verschil tussen dag en nacht

Het is even wennen, zo’n warmtepomp. Bij een

cv-ketel draai je de thermostaat ‘s nachts gerust op

15 of 16 graden Celsius. Als je een warmtepomp hebt,

kun je dat beter niet doen. Een warmtepomp heeft

namelijk meer tijd nodig om een woning te

verwarmen en het kost de pomp ook nog eens veel

meer energie. Het advies is om bij gebruik van een

warmtepomp het temperatuurverschil tussen dag

en nacht zo klein mogelijk te houden; niet meer dan

2 of 3 graden Celsius.

Aan de Snellingerdijk en Buttingasingel in

Oosterwolde heeft Actium groot onderhoud

aan 14 huurwoningen gecombineerd met

vergaande verduurzaming. In de woningen

is een warmtepomp geplaatst.

15over de vloer

W O O N M A G A Z I N E V A N A C T I U M16

Nog voor de zomervakantie (medio juli) verwacht Actium 33

nieuwe woningen aan de Parkweg in De Wijk op te leveren.

Alle woningen zijn optimaal geïsoleerd en uitgerust met lage

temperatuurverwarming (LTV), natuurlijke gevelventilatie,

mechanische afzuiging en zonnepanelen.

Het gaat om 27 gezinswoningen van circa 86 m² met een

huurprijs (exclusief servicekosten) van € 635,05 (tussenwoning)

en € 710,68 (hoekwoning). De woningen hebben drie ruime

slaapkamers, een riante tuin en eigen parkeerplaats. Daarnaast

bouwen we zes woningen van 81 m² met een huurprijs van

€ 592,55 (exclusief servicekosten). Deze woningen zijn geschikt

voor één of twee personen en hebben op de begane grond een

ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Op

de verdieping bevindt zich nog een slaapkamer. Ook deze

woningen beschikken over een eigen parkeerplaats en royale

tuin.

Meer weten over dit project? Volg ons dan op

www.facebook.com/ParkwegDeWijk

PARKWEG DE WIJK

33 energiezuinige woningen

Naar verwachting verhuizen de

bewoners van Zorgcentrum De Molen-

hof nog dit jaar naar hun nieuwe

woning aan de Molenweg in Havelte.

Actium moderniseert momenteel 19

bestaande aanleunwoningen en bouwt

24 (zorg)appartementen en 6 gasten-

verblijven. De woningen worden

rechtstreeks verhuurd aan ouderen met

een zorgvraag. Bewoners kunnen in

hun aanleunwoning of appartement

rekenen op 24-uurs zorgverlening van

Zorgcollectief Zuidwest-Drenthe (ZZWD).

Om in aanmerking te komen voor een

nieuwbouwappartement hebben

bewoners een zorgindicatie nodig. Alle

appartementen hebben een slaapkamer

en kleine (hobby)kamer, (fietsen)berging

en ruim balkon. De appartementen zijn

te huur voor circa € 590,- (exclusief

servicekosten).

Meer weten over onze

nieuwbouwprojecten? Kijk dan op

www.actiumwonen.nl/nieuwbouw.

VERNIEUWD WOON- EN ZORGAANBOD AAN MOLENWEG IN HAVELTE

Zorgeloos wonen in een modern appartement

WERK INUITVOERING

17over de vloer

Vernieuwing van De Oude Molenbuurt

Een kansrijke buurt met karakter. Ondernemend, actief en

groen. De Oude Molenbuurt is een gewilde wijk voor jong en

oud. De komende jaren investeert Actium samen met

gemeente Assen en Vaart Welzijn in een vernieuwing van de

buurt.

Sommige woningen pakken we van binnen en buiten grondig

aan, zodat ze voldoen aan de woonwensen van nu. Op andere

plekken vervangen we woningen door energiezuinige

nieuwbouw. Ook investeren we in de openbare ruimte. Zo

zorgen we voor goede en verkeersveilige verbindingen met de

binnenstad en pakken we op bepaalde plekken parkeer-

problemen aan. Daarnaast stimuleren we bewonersinitiatieven

die bijdragen aan een levendige woon- en leefomgeving.

NOBELLAAN

WERKEN AAN EEN VERNIEUWDEOUDE MOLENBUURT

THORBECKELAAN

~ H E T K A N A A L ~

DR. SCHAEPMANSTRAAT

MR

. GR

. VA

N P

RIN

ST

ER

ER

LA

AN

IR. J.W

. ALBERD

ASTRA

AT

DR. H. COLIJNSTR.

MR. P.J. TROELSTRALAAN

MR. P.J. TROELSTRALAAN

MR. P.J. TROELSTRALAAN

MR. P.J. TROELSTRALAAN

MR. P

.J. TROELSTRALAAN

MMR

. S. V

AN

HO

UT

EN

ST

RA

AT

M

2018 THORBECKELAAN 99-234

2018 THORBECKELAAN 16-70/72-102

2018THORBECKELAAN 33-95

MR. P.J. TROELSTRALAAN

Lekker leven begint bij een goede woning, die voldoet aan de eisen

van deze tijd. Maar het gaat verder dan dat, wonen houdt niet op bij de

voordeur. Het woonplezier wordt voor een groot deel bepaald door de

woonomgeving. Daarom investeren wij hierin. Dat doen we op verschillende

manieren. www.actiumwonen.nl

Een planning is een wens, geen vast gegeven.

Bij de uitvoering van de werkzaamheden zijn we afhankelijk van diverse omstandigheden.

Daarom kunt u aan de genoemde data geen rechten ontlenen.

STADHOUDERSLAAN

THORBECKELAAN

VEN

ESTRA

AT

MOLEN

STRAAT

2019NANSENSTRAAT 20-54/35-69

2019MR. P.J. TROELSTRALAAN

141-187

2018MR. P.J. TROELSTRALAAN

91-137

2017DR. SCHAEPMANSTRAAT 1-31

2017MR. P.J. TROELSTRALAAN 1-87

2017MR. S. VAN HOUTENSTRAAT

10-40

2017IR. J.W. ALBERDASTRAAT

2-17

2017MR. GR. VAN PRINSTERERLAAN

45-59/22-44

2017MR. P.J. TROELSTRALAAN 2-40

2017DR. H. COLIJN-

STRAAT 2-32

2017MR. GR. VAN PRINSTERERLAAN

29-43

NANSENSTRAAT

AN

MR

. GR

OE

N V

AN

PR

INST

ER

ER

LAA

NA

N

GR

ON

ING

ER

ST

RA

AT

2017MR. P.J. TROELSTRALAAN 42-104

sloopFase 1: maart 2017Fase 2: maart 2018Fase 3: 2019

groot onderhoudStart: december 2016 Klaar: december 2017

in onderzoekUitslag: 2018

Fase 2

Fase 1

Fase 1Fase 3

Fase 2

W O O N M A G A Z I N E V A N A C T I U M18

EEN MOOIE TUINIS FIJN WONENDe zomer komt er weer aan! Daar horen lange avonden,

barbecueën en genieten in de buitenlucht bij. Een fijne, groene

woonomgeving geeft dan veel plezier. Verzorgde, goed

onderhouden tuinen dragen bij aan een groene en leefbare

woonomgeving. Maar bij achterstallig onderhoud kan de tuin

een ergernis worden, zeker voor omwonenden. Daarom

hanteren we enkele regels over het onderhouden van de tuin

bij uw huurwoning.

U bent zelf verantwoordelijk voor het onderhouden van de

voor- en achtertuin bij uw huurwoning. Dit onderhoud bestaat

uit bijvoorbeeld grasmaaien, snoeien en onkruid verwijderen.

Natuurlijk bent u vrij om uw tuin naar eigen wens in te richten. Wij

vinden het hierbij belangrijk dat uw tuin er netjes uitziet. Dit

betekent dat omwonenden geen overlast ervaren door bijvoorbeeld

overhangende takken, de aanwezigheid van grofvuil, zwerfvuil,

vuilniszakken en/of ongedierte in uw tuin. Daarnaast zien wij erop

toe dat uw tuin is ingericht en wordt gebruikt als tuin en niet als

bijvoorbeeld parkeerplaats of opslagplaats.

Hulp of gereedschap nodig?Bent u lichamelijk niet in staat om zelf uw tuin te onderhouden

of heeft u niet het benodigde gereedschap? Neem dan contact

met ons op. In een aantal buurten in ons werkgebied stellen wij

gratis tuingereedschap beschikbaar voor onze huurders! En

wellicht kunnen wij u helpen met uw tuin, door u in contact te

brengen met huurders uit uw buurt, die het leuk vinden om een

handje te helpen!

De belangrijkste regels op een rijtje:

• Regelmatig grasmaaien

• Het onkruid verwijderen tussen de tegels en in uw tuin

• Bomen, struiken en hagen regelmatig snoeien

• Dode beplanting verwijderen en/of vervangen

• Kapotte schuttingen herstellen of recht zetten

• De brandgang vrijhouden

• Gevels van uw woning en/of schuurtje(s) vrijhouden van klimop

Tuinplannen? Laat het ons weten! Heeft u plannen voor een overkapping of schuurtje? Neem dan

altijd eerst contact met ons op. Bel ons op 0900 0604 of stuur een

mailtje naar info@actiumwonen.nl.

Win een mooie, groene straat of buurt!

Bent u dat rommelige veldje in de buurt ook zo zat? Of kan

dat gezamenlijke terras wel een opknapbeurt gebruiken?

Dan is dit uw kans!

Maak samen met uw buren een mooi plan om deze plek

op te knappen en geef aan wat er nodig is om dit te

realiseren (middelen, geld, hulp, etc.). Zend dit plan in

tijdens het Nationale Tuinenweekend op 17 en 18 juni via

secretariaat@mevm.nl. Let op: plannen voor individuele

tuinen maken geen kans!

De mooiste plannen worden door een onafhankelijk jury

met leden van huurdersplatform MEVM uitgekozen.

Actium werkt mee om de winnende ideeën te realiseren,

bijvoorbeeld met een geldbedrag om materiaal en/of

planten te kopen. Onder de initiatieven die het net niet

halen verloten we bovendien tien tuingereedschap-

pakketten.

19over de vloer

Los de puzzel op

Los de puzzel op en mail uw oplossing vóór 1 augustus 2017 naar

info@actiumwonen.nl onder vermelding van AodV-1-2017.

U kunt uw oplossing ook versturen naar: Postbus 500, 9400 AM

Assen. Onder inzenders met de juiste oplossing verloten we drie

cadeaubonnen van € 25,-.

Succes!

De oplossing van de woordzoeker in de mei-editie van Over de

vloer was “Hoera ijsvrij!”.

De winnaars zijn:

M. Veensma – Oosterwolde

J. Rodenhuis – Zuidwolde

E. Th. Nix-Kuhnen - Havelte

Van harte gefeliciteerd!

PUZZEL

WOORDZOEKER

Zoek de voorjaarswoorden. De overgebleven letters vormen een kreet.

De oplossing:

T F G N K I K K E R D R I L

U O E E J U P N E A B A V G

L R N I I D I K M R E O R Z

P S I A L T K K O U O A O S

K I E A O E K E E R S M E I

N C T Z R Z D E J N E J I B

I R E T V E N A W R T G E R

V A N R N L A M M E T J E S

S N E E S R Z E G I G M E N

L E I D U E S G V L R P O S

E L E N K E I E I A K L O W

G U O I O B I R W M A A R T

O E L L R K P M N E K I U R

V V B V K A E R K I K K E R

April

Biggetjes

Bijen

Bloeien

Bloesem

Broeden

Ei

Genieten

Gras

Kievit

Kikker

Kikkerdril

Krokus

Kuikentjes

Lammetje

Maart

Madelief

Mei

Mooi

Musjes

Narcis

Opgewekt

Regen

Ruiken

Trekker

Tulp

Veulen

Vink

Vlinder

Vogels

Voorjaar

Vrolijk

Warmer

Wolk

Zaaien

Zand

Zomer

Zon

Bloemenbezorgen enreparatiesregelen

HUURHELD

Ze zijn een goed team: Jeannet Augustin

en Anton Lubben. Met z’n tweeën vormen

ze de werkgroep van het appartementen-

complex aan de Alteveerstraat in Assen.

Hun takenpakket is breed: van bloemen

bezorgen bij nieuwe bewoners en checken

of er nog iets gerepareerd moet worden tot

het organiseren van sociale activiteiten.

De werkgroep bestond ooit uit vijf

mensen, maar drie zijn er helaas

afgehaakt. Hebben Jeannet en Anton het

niet veel te druk? ‘Nee hoor, we kunnen

het goed af samen’, vertelt Jeannet

enthousiast. ‘En als we een grote activiteit

organiseren, krijgen we hulp van

medebewoners. Zoals tijdens het warm en

koud buffet afgelopen september. Een

groot succes, er kwamen maar liefst 34

bewoners op af. We vinden het belangrijk

om de saamhorigheid in het complex te

vergroten.’

‘Bewoners van De Nieuwe Kolk weten ons

te vinden’, zegt Anton. ‘En we hebben een

korte lijn met Actium, waardoor we

problemen of klachten snel kunnen

oplossen.’

Het duo is momenteel bezig met een

duurzaam plan. Jeannet: ‘We willen

zoveel mogelijk spaarlampen in het

complex laten vervangen door

energiezuinige ledlampen. Actium heeft

inmiddels toegezegd daaraan mee te

werken. Geweldig!

JEANNET AUGUSTIN (75)

EN ANTON LUBBEN (74)

WONEN AAN DE

ALTEVEERSTRAAT, ASSEN

Jeannet en Anton zijn

huurhelden, omdat ze als

tweekoppige werkgroep

heel veel doen.