Luxe huurwoningen in Woerden, de hoofdstad van het Groene … · 2020. 2. 17. · Hof van Leyland...

Rust, Ruimte en GroenLuxe huurwoningen in Woerden, de hoofdstad van het Groene Hart

Singelwoningen

Hof van Leyland

Heerlijk wonen op een plek waar de stad naadloos overgaat in de natuur. Hof van Leyland biedt het beste van beide we-relden. Praktische voordelen als voorzieningen en bereikbaar-heid maar ook de ruimte om te genieten van je gezin en de natuur om je heen. Op deze plek vind je luxe huurwoningen midden in de eerste fase van Hof van Leyland. De woonwijk is opgebouwd met gezellige hofjes, waardoor het een knus karakter krijgt. De 20 Singelwoningen bevinden zich aan de rand van het gebied aan de zuid-, oost- en westzijde. Hier kun je ongestoord genieten en hebben kinderen volop ruimte om veilig te spelen. In deze brochure lees je er alles over.

Rust,Ruimte

& Groen

InhoudPAGINA 2-3

Inhoud & Intro

PAGINA 4-7

Omgeving

PAGINA 8-9

Hof Van Leyland

PAGINA 10-11

Keukens, sanitair enafwerking

PAGINA 12-13

Blok G1

PAGINA 14-15

Blok G2

PAGINA 16-17

Blok G5

PAGINA 20-21

Blok G6

PAGINA 22-23

Blok H1A

PAGINA 24-25

Blok S4

PAGINA 26-27

Blok S2

PAGINA 28-29

Contact

5

WOERDENCENTRUM

Steinhagense weg

Steinhagense weg

Europabaan

Wuivenhorstbaan

< Gouda / Rotterdam

Utrecht >Hollandbaan

Middellandbaan

Fagellaan

Utrechtsestra

atweg

N198

A12N204

14 Woerden

H

HOF VANLEYLANDHoofdstad van het

Groene Hart

Eropuit in Woerden

Iedereen wil het, maar in Woerden kan het: wonen op

de plek waar stad en natuur naadloos in elkaar over-

lopen. Niet voor niets noemen we dit de hoofdstad

van het Groene Hart. Groen is het hier zeker. En de

stad is er één die gezien mag worden.

Juist op de plek waar de uitgestrekte natuur het overneemt van de gebouwen en drukte van de stad, wordt jouw droom-woning gerealiseerd. Vanuit je voordeur kun je alle kanten op voor prachtige wandelingen en fietstochten in het uitgestrek-te landschap. Richting Kamerik, Harmelen of langs de Oude Rijn naar Utrecht en lekker de ruimte om je heen opzoeken in de natuur. Thuis in je nieuwe woning binnen Hof van Leyland, staat de koffie klaar. Jouw nieuwe eengezinswoning in een gezellige woonwijk om samen naar uit te kijken.

Winkelcentrum Snel en Polanen Aldi

Centrale ligging

Woerden is centraal gelegen op korte afstand van de A12 en de A2. Binnen mum van tijd sta je zo in hartje Utrecht en ook andere steden als Gouda, Leiden, Amsterdam en Rotterdam zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Maar waarom zou je met de auto gaan? Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ruim 200 meter. En met de fiets ben je binnen vijf tot 10 minuten op het NS station en sta je voor je het weet in de Utrechtse binnenstad. Jouw woon-werkverkeer is zeker geen probleem in Hof van Leyland.

7

Lekker alles dichtbij

Naast de uitgestrekte natuur heeft Woerden zelf ook

veel te bieden. De stad kent een grote historie die

zelfs terug leidt naar de Romeinse tijd. Een historie die

de stad karakter geeft. De prachtige binnenstad met

gezellige straatjes en pleinen biedt volop mogelijkhe-

den om te shoppen en daarna heerlijk neer te ploffen

op een van de leuke terrasjes of bij een restaurant voor

een fantastische afsluiting van de dag. Daarnaast vindt

je in Woerden volop mogelijkheden om te sporten en

een scala van diverse vrijetijdsbestedingen.

Ook in de directe omgeving van jouw nieuwe woning in Hof van Leyland heb je de beschikking over diverse voorzienin-gen. Met de winkels aan de Frederik Hendriklaan en het winkelcentrum Snel & Polanen heb je volop mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen, die je even lekker op de fiets doet. In de buurt zijn er bovendien verschillende scholen voor de kinderen en mogelijkheden voor naschoolse opvang. Alles dichtbij jouw nieuwe woning.

Prachtigebinnenstad

met gezellige straatjes

9

Hof van Leyland bestaat uit twee

verschillende deelgebieden De Groene

Zoom en De Singel. De 20 Singelwo-

ningen zijn aan de buitenrand van het

gebied gesitueerd. Autovrij, aangezien

de auto’s worden geparkeerd aan de

achterzijde en zijkant van de wonin-

gen. De voorzijden van de woningen

kijken veelal uit over de polder of over

de Fagellaan en de watergang. In Hof

van Leyland kunnen kinderen naar har-

tenlust spelen en kan jij toch ook een

oogje in het zeil houden.

De woningen beschikken allemaal over een fijne woonkamer met openslaande deuren naar de besloten tuin en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping tref je een riante ruimte, klaar om te gebruiken hoe jij dit wilt. In de sepa-rate technische ruimte zijn voorzieningen getroffen voor de wasmachine en droger, wel zo gemakkelijk. Alle woningen beschik-ken daarnaast over een royale berging voor de fietsen.

Waar ligt jouw woning in Hof van Leyland?

4 3

8

63

64

65

7

2025

76757473 84838281

262122

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

PIETER LIEFINCKSTRAATPIETER LIEFINCKSTRAATPIETER LIEFINCKSTRAATPIETER LIEFINCKSTRAAT

SUZE GROENEWEGPADSUZE GROENEWEGPADSUZE GROENEWEGPADSUZE GROENEWEGPAD

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD

Jouw woning inHof van Leyland

Blok G1 tussenwoningenBlok S4 tussenwoningen

Blok G2 tussenwoningenBlok S2 tussenwoningen

Blok G5 tussenwoningenBlok H1A tussenwoningen

Blok G6 tussenwoningen

Jouw singelwoning in Hof van Leyland, kies maar uit!

Impressie hofwoningen

11

Klaar om te genieten..!

De woningen worden voorzien van een luxe keuken inclusief diverse inbouwapparatuur en een complete badkamer met modern sanitair en groot formaat tegels. Alle wanden in de woning met uitzondering van technische ruimten worden volledig afgewerkt en dekkend gesausd in de kleur wit. Jij hebt zelf de keuze om je eigen vloeren aan te kopen in alle ruimten, met uitzondering van de sanitaire ruimten.

Keukens

In jouw woning in Hof van Leyland vindt je een luxe witte keu-ken met een antraciet aanrechtblad met kunststof afwerking en uitgebreide inbouwapparatuur. De keuken is van alle ge-makken voorzien, waaronder een keramische kookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Hier be-reid jij met gemak de lekkerste gerechten voor het hele gezin.

Badkamers

Alle woningen zijn voorzien van een comfortabele badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche en wastafel met kraan met daarboven een spiegelkast met verlichting. Het sanitair is van LifeWellness in een witte kleur. De wanden in de badkamer worden volledig betegeld. Deze tegels zijn wit en van een groot formaat 300 x 600 mm. De tegels op de vloer zijn in de kleur antraciet 600 x 600 mm. De wand achter de wastafel wordt tot het plafond betegeld met vloer-tegels 60 x 60 cm in de kleur antraciet. Het plafond wordt volledig afgewerkt. De inrichting van de diverse badkamers is weergegeven in de plattegronden bij de verschillende typen in deze brochure.

Duurzaamheid

Hof van Leyland is een duurzame ontwikkeling met ruimte voor een prettig woonklimaat dankzij openbaar groen, autovrije hofjes, fietsroutes waar de auto te gast is en een ecologische groenzone aan de rand van het plangebied. Ook is nadrukkelijk gekeken naar een duurza-me oplossing voor de opvang en gelijkmatige afvloeiing van hemelwater. Op woningniveau is Hof van Leyland extra duurzaam. Alle woningen worden gasloos uitgevoerd en met vloerverwar-ming verwarmd door middel van een warmte-pomp. Comfortabel en heerlijk warm!

Uiteraard kook jij in deze woningen elektrisch. Maar Hof van Leyland gaat nog verder! De wonin-gen scoren qua energieprestatie hoog. Dit wordt behaald door de woningen in basis te voorzien van een aantal PV-panelen op het dak, waardoor een deel van de energiebehoefte zelf kan worden opgewekt. En dat levert weer een uitstekende besparing op in de woonlasten. In combinatie met het gebruik van duurzame en onderhoudsarme ma-terialen ontstaat zo een duurzame woonwijk aan de rand van Woerden. En jouw maandelijkse energie-lasten zijn laag dankzij de extra voorzieningen.

Keukens,sanitair en afwerking

13

Blok G1

SUZE GROENEWEGPAD

bouwnr - 3 & 4

Oppervlakten

GO TOTAAL 116 m2

Kavel 120 m2

Woonkamer/keuken 35 m2

Slaapkamer 1 13 m2

Slaapkamer 2 6 m2

Slaapkamer 3 11 m2

Badkamer 6 m2

Zolder 22 m2

Berging tuin 5 m2

4 3

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD



2e Verdieping

2,8 m

1,8 m

9,7 m

5,4 m

Fijne berging met stopcontact

Openslaandetuindeuren

Begane grond

1e Verdieping

3 slaapkamers en een badkamer met toilet

15

Blok G2

SUZE GROENEWEGPAD

bouwnr - 7 & 8

Oppervlakten

GO TOTAAL 116 m2

Kavel 120 m2


Slaapkamer 1 13 m2

Slaapkamer 2 6 m2

Slaapkamer 3 11 m2

Badkamer 6 m2

Zolder 22 m2

Berging tuin 5 m2

8 7

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD



2e Verdieping

1e Verdieping

2,8 m

1,8 m

9,7 m

5,4 m


Begane grond



17

Blok G5

SUZE GROENEWEGPAD

bouwnr - 20, 21, 22

Oppervlakten

GO TOTAAL 116 m2

Kavel bouwnr 20 121 m2




Slaapkamer 1 13 m2

Slaapkamer 2 6 m2

Slaapkamer 3 11 m2

Badkamer 6 m2

Zolder 22 m2

Berging tuin 5 m2

202122

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD



2e Verdieping

1e Verdieping

2,8 m

1,8 m

9,7 m

5,4 m


Begane grond

Fraaie ligging van de tuin


19

Duurzaam wonen aan de rand van

Woerden

21

Blok G6

SUZE GROENEWEGPAD

bouwnr - 25 & 26

Oppervlakten

GO TOTAAL 116 m2




Slaapkamer 1 13 m2

Slaapkamer 2 6 m2

Slaapkamer 3 11 m2

Badkamer 6 m2

Zolder 22 m2

Berging tuin 5 m2

2526

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD



2e Verdieping

1e Verdieping

2,8 m

1,8 m

9,7 m

5,4 m


Begane grond



23

Blok H1A

JOOP DEN UYLHOF

bouwnr - 63, 64, 65

OppervlaktenGO TOTAAL 122 m2

Bouwnr 63Kavel 120 m2


Slaapkamer 1 14 m2

Slaapkamer 2 6 m2

Slaapkamer 3 13 m2



Slaapkamer 1 13 m2

Slaapkamer 2 6 m2

Slaapkamer 3 11 m2



Slaapkamer 1 13 m2

Slaapkamer 2 6 m2

Slaapkamer 3 11 m2

Bouwnr 63, 64, 65Badkamer 6 m2

Zolder 24 m2

Berging tuin 5 m2

63

64

65

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD



Begane grond

fi jne berging met stopcontact

Extra hoekkast in de keuken

Fantastische tuinligging op Zuid!

1e Verdieping

2e Verdieping

Drie slaapkamers en een badkamer

2,8 m

1,8 m

9,7 m

5,7 m

25

Blok S4

PIETER LIEFTINCKSTRAAT

bouwnr - 73, 74, 75, 76

Oppervlakten

GO TOTAAL 116 m2

Kavel 119 m2


Slaapkamer 1 13 m2

Slaapkamer 2 6 m2

Slaapkamer 3 11 m2

Badkamer 6 m2

Zolder 22 m2

Berging tuin 5 m2

76757473

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD



2e Verdieping

1e Verdieping

2,8 m

1,8 m

9,7 m

5,4 m


Begane grond

Fraaie ligging van de tuin


27

Blok S2

PIETER LIEFTINCKSTRAAT

bouwnr - 81, 82, 83, 84

Oppervlakten

GO TOTAAL 116 m2

Kavel 120 m2


Slaapkamer 1 13 m2

Slaapkamer 2 6 m2

Slaapkamer 3 11 m2

Badkamer 6 m2

Zolder 22 m2

Berging tuin 5 m2

84838281

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JOO

P D

EN

UY

LH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

JEL

LE

ZIJL

ST

RA

HO

FJE

LL

E Z

IJLS

TR

AH

OF

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD

FR

IDA

KA

TS

PA

DF

RID

A K

AT

SP

AD



2e Verdieping

1e Verdieping

2,8 m

1,8 m

9,7 m

5,4 m


Begane grond



29

Contactgegevens

Haven 63441 AS Woerden

Telefoon 0348 488 005E-mail [email protected]

Disclaimer

Alhoewel deze brochure met grote zorg is samengesteld en er redelijkerwijs alles in het werk is gesteld door Zwanenoog B.V. om er voor te zorgen dat de informatie actueel en accuraat is, is het toch mogelijk dat de brochure onjuistheden of typefouten bevat. Ook is er de mogelijkheid van wijzigingen of veranderingen van overheidswege ten aanzien van deze informatie. Zwanenoog B.V. geeft geen garanties over de juistheid en volledigheid van de in de brochure opgenomen informatie. De technische uitvoering van de woningen kan gewijzigd worden voor zover dit geen invloed heeft op het gebruiksgemak, de kwaliteit of de reeds gekozen materialen. Verder aanvaardt Zwanenoog B.V. geen enkele aansprakelijkheid, verplichting of verantwoordelijkheid voor eventuele foutieve of onvolledige informatie in deze brochure. Het beeldmateriaal, waaronder de perspectieftekeningen, in deze brochure is slechts bedoeld om u een indruk te geven van de woningen. Het zijn geen bindende tekeningen en foto’s. Aan het beeldmateriaal kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst, illustraties en tekeningen zijn voorbehouden aan Zwanenoog B.V. De opgenomen perspectieftekeningen en uitgewerkte indelingssuggesties geven een impressie weer, de kleurstelling en kleine wijzigingen aan de woningen worden veelal in een later stadium tijdens de bouw door de architect ingevuld. Derhalve kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend. Het eigendomsrecht van namen, afbeeldingen, logo’s en foto’s berust bij Zwanenoog B.V. Zwanenoog B.V. behoudt zich het recht voor te allen tijde zonder nadere kennisgeving aanvullingen, verbeteringen, correcties en/of wijzigingen in de brochure en deze disclaimer aan te brengen.

Realisatie brochure Fourdesign

Verhuur & informatie:

Meer informatie:hureninhofvanleyland.nl

Woondromen waarmaken

hureninhofvanleyland.nl

Luxe huurwoningen in Woerden, de hoofdstad van het Groene … · 2020. 2. 17. · Hof van Leyland...

Documents

Transcript of Luxe huurwoningen in Woerden, de hoofdstad van het Groene … · 2020. 2. 17. · Hof van Leyland...