Hof ter leede brochure digi

VERHUIZENZONDER ZORGEN

MÉÉR TOEKOMSTVOOR MINDER GELD

• HERENHUIZEN• TWEE-ONDER-ÉÉN-

KAPWONINGEN• VRIJSTAANDE VILLA’S

HOF TER LEEDEUitzonderlijk

wonen in Den Haag

Exclusief en landelijk wonen met de voordelen van Den Haag binnen handbereik. Dat kan in Villapark Uithofslaan! Deze villawijk, gelegen in het zuidwesten van Den Haag, is een oase van groen omringd door recreatiegebied De Uithof en het Westland.

Rustiek wonen. Luxe wonen. Van alle gemakken voorzien. Scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor de boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Poeldijk of Wateringen, winkelcentrum In De Boogaard en op de Leyweg. U stapt uit uw huis en loopt het natuurgebied bij recreatiecentrum De Uithof in. Het recreatiegebied Madestein ligt om de hoek. Liever naar de binnenstad? De bushalte is om de hoek. En via de N211 bereikt u snel de A4, A12 en de A13.

Dit unieke en hoogwaardige woongebied krijgt steeds meer VORM, want binnenkort kunt u betaalbaar én stijlvol wonen in Hof Ter Leede. In een mooi vormgegeven hofje staan straks 16 statige herenhuizen, 12 twee-onder-één-kap-woningen en 2 vrijstaande villa's. Lichte en ruime huizen op royale kavels aan het water. En betaalbaar zonder concessies te doen aan de kwaliteit!

De naam Hof Ter Leede verwijst naar het bijzondere verleden van de locatie. Villapark Uithofslaan was in de Middeleeuwen een uithof (boerderij met landerijen) van het klooster Ter Leede. De restanten van het verleden zijn zichtbaar naast Hof Ter Leede, in het leukste speeltuintje van Den Haag. Bij de inrichting lieten de ontwerpers zich inspireren door de Romeinse en Middeleeuwse vondsten op deze plek.

Voor meer informatie over dit unieke woongebied, bezoek de website www.uithofslaan.nl

HOF TER LEEDE - 3

Exclusief wonen aan het water voor een zeer betaalbare prijs

PLATTEGRONDENVRIJSTAANDEVILLA’S

HET VORM RUIM LEVEN PROGRAMMA

HOF TER LEEDEIN DEN HAAG

WELKOM IN VILLAPARKUITHOFSLAAN

PLATTEGRONDENHERENHUIZEN EN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-WONINGEN

TERUGGEEFREGELINGHOE WERKT HET?

VERKOOPTEAM

22

17

05

06

10

26

26

INHOUD

HOF TER LEEDE

ARTIST IMPRESSIETWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN

08 16

18

04

2007

DEN HAAG

HOF TER LEEDE

Hof Ter Leede is landelijk wonen. Weilanden, riviertjes en oude boomgaarden domineren het landschap. Misschien

is het wel het best bewaarde geheim van Den Haag. Kom eens met eigen ogen kijken en laat u overtuigen door de

prachtige ligging. Wonen in het groen en toch met alle voordelen van strand en stad binnen handbereik.

De wijk is kleinschalig van opzet, samenhangend en overzichtelijk. En met de snelweg A4 op korte afstand en

openbaar vervoer om de hoek is het ook nog eens optimaal bereikbaar.

HOF TER LEEDE - 5

Landelijk wonen tussen zee en stad

4 - UITZONDERLIJK WONEN

Villapark Uithofslaan ligt aan de zuidwestelijke rand van Den Haag. Een prachtige en exclusieve locatie waar u woont in het groen. Buiten leven met alle voordelen van de stad binnen handbereik.

Deze villawijk is een oase van groen. Het openbaar gebied wordt gekenmerkt door veel openbaar groen, bomen en water. Daarnaast is er is veel privacy.

Niet alleen het Villapark Uithofslaan zelf is groen en ruim, de omgeving is dat zeker ook. Aan de oostkant ligt de stad, aan de overige zijden weilanden, riviertjes en plassen, oude boomgaarden, parken, bossen en duinen. De gemeente Den Haag stelt hoge eisen aan de wijk, ook bij de verdere ontwikkeling. Dat vertaalt zich in hoogwaardige openbare ruimten en in het uitsluitend realiseren van villa’s en vrije sector woningen.

Hof Ter Leede bestaat uit 16 geschakelde herenhuizen en 12 vrijstaande villa’s. Lichte en ruime woningen op royale kavels, exclusief wonen aan het water voor een betaalbare prijs!

Welkom in Villapark Uithofslaan

6 - UITZONDERLIJK WONEN HOF TER LEEDE - 7

UITZONDERLIJKWONEN IN DEN HAAG

HOF TER LEEDE

Centrum

Kijkduin

Scheveningen

Zuiderpark

Noordzee

A12

A4A13

N211

N211

N213

N44Madurodam

HOF TER LEEDE

Uithof

HERENHUIZENTWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN VRIJSTAANDE VILLA’S

xclu

1615 14

1210

13

11

9

8

6

4

2

7

5

3

1

30

29

27

28

26

25

23

24

22

21

20

19

18

17

HOF TER LEEDE - 9

Twee-onder-één-kapwoningenEXTERIEURIMPRESSIE


HOF TER LEEDE - 11

5580

4000

7300

1076

0


HOF TER LEEDE


Gebruiksoppervlakte 178 m2

Woonkamer/keuken/eetkamer 58,8 m2

Buitenberging 6 m2

HERENHUIZEN EN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGENBEGANE GROND

In totaal zijn er vier blokken van vier herenhuizen en twee-

onder-één-kapwoningen. De herenhuizen en de twee-onder-

één-kapwoningen op de hoek hebben een living van maar liefst

59 m2! De overige herenhuizen hebben een living van nog

steeds 51 m2 en een aangrenzende berging. Op de 1e verdieping

bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer met een

aparte toiletruimte, voorzien van luxe sanitair. De

zolderverdieping heeft een aparte installatieberging met ruimte

voor de wasmachine. Verder zijn er tal van opties mogelijk.

Zoals twee extra slaapkamers op de zolderverdieping of een

uitbouw. De herenhuizen op de hoek en de twee-onder-één-

kapwoningen hebben de mogelijkheid voor een garage. De goed

bezonde tuinen liggen aan het water en parkeren kan op eigen

terrein.

• Eigen grond

• Perceelsgrootte 250 - 400 m2

• Woonoppervlak 170 - 178 m2

• 4 slaapkamers

• Badkamer en aparte toiletruimte op de verdieping

• Energiezuinig ontwerp

• Vele optiemogelijkheden

5580

4000

7300

1076

0va

riab

elva

riab

el


Berging 13,2 m2

Schaal 1:50

HERENHUIZEN EN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGENBEGANE GROND VARIANT GROTE BERGING

HOF TER LEEDE - 13

5000

1076

0

2600 2780

2195

4000

4700

7300


Berging 7 m2

Schaal 1:50

HERENHUIZEN EN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGENBEGANE GROND VARIANT KLEINE BERGING

29102600

2195

2600

7300

4000

7300

1076

0



HOF TER LEEDE

Zolder 34,0 m2

Berging 4,2 m2

Schaal 1:50

HOF TER LEEDE - 15

ca 3490

ca 6

180

2500

Slaapkamer 1 15,8 m2


Slaapkamer 3 9,7 m2


Berging 5,6 m2

Schaal 1:50

2835

3930 3000

2365

3680

2070

4000

4095

7300

1076

0



HOF TER LEEDE

HERENHUIZEN EN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN1E VERDIEPING

HERENHUIZEN EN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN2E VERDIEPING

HET VORMRUIM LEVENPROGRAMMA®Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis hebt. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven – programma®

De pijler van het VORM Ruim Leven – programma ® voor kopers in Hof ter Leede is:

DE VORM NON-PROFIT HYPOTHEEK®

Als koper van een VORMHuis in De Hooght profiteert u van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM.

De VORM Non-Profit Hypotheek®

VORM biedt u een Non-Profit hypotheek. Met het verstrekken van hypotheken heeft VORM Finance geen winstoogmerk, de hypotheek is een pad naar uw nieuwe VORM-Huis. Onze advies- en bemiddelings-kosten bevinden zich daarom op kostprijsniveau, € 800,-. Deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar waardoor de eigen bijdrage maximaal € 500,- is. Een eerste oriënterend gesprek, waarbij de mogelijkheden uitgebreid aan de orde komen, is overigens altijd gratis en geheel vrijblijvend. VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buysysteem. Dit leidt tot lagere maandlasten door scherpere hypotheekrentes en betere hypotheekgekoppelde producten. Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met een ongeëvenaard prijs-/kwaliteitsniveau.

Het VORM VerzekeringspakketMet het VORM Verzekeringspakket helpt VORM u om uw eigendommen effectiever en goedkoper te beschermen. Het VORM Verzekeringspakket is een nettoschadeverzekeringspakket zonder provisie- of abonnementskosten. U krijgt het beste uit twee werelden. Als u zich normaal gesproken verzekert, betaalt u provisie- of abonnementskosten. Deze kosten kunnen oplopen tot wel 30% van uw verzekeringspremie. De provisie- of abonnements-kosten die u bij een reguliere verzekeringsadviseur jaarlijks of maandelijks verschuldigd bent, heeft u als koper van een huis in De Hooght niet bij VORM Finance. Hiermee bespaart u een flink bedrag op uw verzekeringspremies. De kosten die VORM Finance hiervoor maakt neemt VORM voor haar rekening.

VORM Finance is een onafhankelijke financiële dienstverlener. Uit een groot veld van binnen- en buitenlandse aanbieders selecteert VORM Finance voor u de beste aanbiedingen op hypotheek-, verzekerings- en spaargebied.


Vrij wonenIN HOF TER LEEDE

HOF TER LEEDE - 1918 - UITZONDERLIJK WONEN

HerenhuizenEXTERIEURIMPRESSIE

HOF TER LEEDE - 21

Vrijstaande villa’sEXTERIEURIMPRESSIE


HOF TER LEEDE - 23

7130

1138

0

3640

3420

4000

2900

2700

6000

In totaal komen er 2 vrijstaande villa’s in Hof

Ter Leede. De villa’s hebben een living van

maar liefst 62 m2. Op de 1e verdieping bevinden

zich vier ruime slaapkamers, een badkamer

en een aparte toiletruimte, voorzien van luxe

sanitair. De zolderverdieping heeft een aparte

installatieberging met ruimte voor de wasmachine.

Verder zijn er tal van opties mogelijk. Zoals twee

extra slaapkamers op de zolderverdieping of een

uitbouw. De goed bezonde tuinen liggen aan het

water en parkeren kan in de garage en op eigen

terrein.

Gebruiksoppervlakte 177 m2


Buitenberging 21,4 m2


• Eigen grond

• Perceelsgrootte 440 - 510 m2

• Woonoppervlak 177 m2

• 4 slaapkamers

• Badkamer en aparte toiletruimte

op de verdieping

• Garage

• Energiezuinig ontwerp

• Vele optiemogelijkheden

7130

11380

3640

3420

4000

2900

2700

6000

VRIJSTAANDE VILLA'SBEGANE GROND

HOF TER LEEDE - 25

ca 4510

ca 8

750

ca 4510

ca 8

750

Zolder 33,8 m2

Berging 3 m2

Schaal 1:50

VRIJSTAANDE VILLA’S1E VERDIEPING

2435

36302600

4000

2350

4000

3795





Badkamer 6,4 m2

Schaal 1:50



HOF TER LEEDE

VRIJSTAANDE VILLA’S2E VERDIEPING


Hof ter Leede is een project van: Verkoopinformatie: VORM Divisie Verkoop 078 - 64 21 500

Ad van de Graaf06-12 59 86 [email protected]

Marco Bijl 06 - 30 59 92 [email protected]

Daniëlle Schuller06 - 13 53 91 [email protected]

TERUGGEEFREGELINGDe verhuisbereidheid van mensen is onverminderd groot. En dat is logisch: groter, nieuwer, mooier wonen. Wie wil dat nou niet? Maar, in deze tijd staan veel kopers die zèlf nog een huis te verkopen hebben, voor een bijzondere uitdaging.

DE VERKOOP VAN UW BESTAANDE HUIS? GEEN ZORGEN. WIJ HELPEN.

DE REALITEIT

De financiële gevolgen van het hebben van twee huizen

kunnen uiteraard heel vervelend zijn, zeker als dit langer

duurt. Banken kunnen, vooruitlopend op dit soort

mógelijke - en soms zelfs fictieve - problemen, bijna

absurde extra eisen stellen.

VORM herkent deze uitdagingen van- en voor haar

kopers. Het kopen van een VORMHuis moet een ervaring

met een glimlach zijn en geen belevenis waarbij u te

maken krijgt met een maandenlang verlies aan nachtrust.

DE OPLOSSING

Om een goede en veilige doorstroming van uw

bestaande huis naar uw nieuwe VORMHuis mogelijk te

maken, heeft VORM een beveiligingspakket.

Het beveiligingspakket dat VORM voor haar kopers in

Hof Ter Leede in kan zetten, is de Teruggeefregeling.

Met de financiële zekerheid die de Teruggeefregeling u

biedt, koopt u zonder zorgen.

HOE WERKT HET?

VORM helpt u om uw bestaande huis te verkopen met

het unieke LeanSale-Concept. Het LeanSale-concept

wordt uitgevoerd door één van de Partner-NVM

Makelaars van VORM. Hiermee wordt de kans op een

succesvolle verkoop van uw bestaande huis aanzienlijk

vergroot. Lukt het ondanks alle goede zorgen niet om

uw bestaande huis binnen een bepaalde tijd te

verkopen? Dan kunt u kosteloos afzien van de aankoop

van uw nieuwe VORMHuis. U ‘geeft’ uw VORMHuis dan

weer terug aan VORM, zonder kosten.

Uiteraard heeft deze regeling spelregels en

voorwaarden. Zo moet uw woning bijvoorbeeld courant

zijn. De mogelijkheden en voorwaarden met betrekking

tot de Teruggeefregeling worden uitgebreid met u

besproken door onze Divisie Verkoop. U staat er niet

alléén voor.

Het doorstromen van het ene naar het andere koophuis kan allerlei problemen met zich meebrengen. Wordt uw bestaande huis tijdig verkocht? Komen er geen dubbele maandlasten? Hoe gaat een bank ermee om dat er al een hypotheek is? Dit zijn enkele van de vraagstukken waarmee u te maken krijgt.

VERKOOPTEAMHeeft u interesse in één van onze woningen of wilt u

weten wat uw financiële mogelijkheden zijn voor een

woning in Hof Ter Leede? Neem dan contact op met de

makelaars.

Esther Olsthoorn en Corrine Juffermans zijn de makelaars

en tevens eerste aanspreekpunt voor dit project.

Voor technische informatie over de woningen en de

mogelijkheden tot individuele aanpassingen kunt u ook

terecht bij Ad van de Graaf van VORM Divisie Verkoop.

Voor informatie over hypotheekmogelijkheden en de

verhuis beveiligingspakketten kunt u een afspraak

maken met Marco Bijl of Daniëlle Schuller van VORM

Finance.

Esther Olsthoorn070 - 308 46 [email protected]

Corrine Juffermans070 - 308 46 [email protected]

Olsthoorn Makelaars070 - 308 46 56

©P

ersC

201

4


HOF TER LEEDE

WWW.HOFTERLEEDE.NL

Hof ter Leede is onderdeel van

Hof ter leede brochure digi

Documents

Transcript of Hof ter leede brochure digi