LUC VASTGOED ADVISEURS

B

Contact 076 565 04 66 info@lucvastgoed.nl lucvastgoed.nlUlvenhoutselaan 79 4834 MD Breda Postbus 3425 4800 DK Breda

Kantoorruimte

Te huur

Kantoorruimte circa 529 m²

Op loopafstand van NS-station Breda-Prinsenbeek

Direct gelegen aan de snelweg A16

Hoge Mosten 18, Breda

ENERGIELABEL C

AlgemeenIn dit representatieve kantoorgebouw, gelegen in kantoren-gebied “Westerhage” te Breda, is ca. 529 m² kantoorruimte beschikbaar. Naast de huidige inrichting kunnen de kantoor-vloeren ook naar eigen wens worden ingericht.

De omgeving van het object kan worden gezien als een goed geoutilleerd zakencentrum met een groot aantal gerenom-meerde bedrijven zoals Heliview, Luchtmacht, ABAB acoun-tants, Yacht, Maandag, Alpro Soja, GITP, BIC, WDP en Truelime.

VloeroppervlakteDe aangeboden ruimte heeft een verhuurbaar oppervlak van circa 529 m².

- Tweede verdieping circa 529 m²

BereikbaarheidDit kantorengebied kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid met een ligging direct aan de A16 richting Rot-terdam en Antwerpen.

Tevens is in het gebied een treinstation gelegen en een bushalte voor diverse streekbussen. Hierdoor is een goede be-reikbaarheid gegarandeerd. Het centrum van Breda is binnen 10 autominuten bereikbaar.

Hoge Mosten 18 te BredaTe huur

LUC VASTGOED ADVISEURS

Hoge Mosten 18 te BredaTe huur

Voorzieningen

Huurprijs

Servicekosten

Huurprijsaanpassing

Voor het gebouw zijn 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en 9 parkeerplaatsen op gemeentelijk terrein gelegen.

Kantoorruimte EUR 120,-- per m², te vermeerderen met BTW.Parkeerplaatsen EUR 450,-- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bedragen EUR 41,50 per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

LUC VASTGOED ADVISEURS

Parkeren

De kantoorruimten worden zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:

- aanwezige sanitair en keukenblok;- aanwezige wanden;- aanwezige vloerafwerking/vloerbedekking;- kabelgoten met elektra-en databekabeling;- binnen zonwering;- alarminstallatie (in overleg over te nemen).

Bestemming Binnen het bestemmingsplan “Haagse Beemden” heeft dit gebouw de bestemming “kantoren”. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

Huurtermijn

Verlengingstermijn

Opzegtermijn

Betalingen

Zekerheidsstelling

Overige condities

Aanvaarding

5 jaar, kortere termijnen in overleg.

5 jaar.

12 maanden.

Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

In overleg, op korte termijn mogelijk.

Hoge Mosten 18 te BredaTe huur

LUC VASTGOED ADVISEURS

Energielabel Label C.

LUC Vastgoed AdviseursUlvenhoutselaan 794834 MD Breda076-5650466info@lucvastgoed.nlwww.lucvastgoed.nl

Bovenstaande projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en is van alge-mene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien u een aanbie-ding wenst, kan LUC Vastgoed Adviseurs, deze na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

LUC Vastgoed Adviseurs is officieel geregistreerd onder de RICS Regulation en mag hiermee de aanduiding ‘regulated by RICS’ voeren. De titel ‘regulated by RICS’ sinds november 2010 geïntroduceerd in Europa en vertegenwoordigt de hoogste integriteitstandaarden van bedrijfsvoering in de vastgoedbranche.

RICS is een internationale belangenorganisatie voor Chartered Surveyors. Deze Chartered Surveyors zijn professionals die binnen de verschillende vakgebieden van het vastgoed werkzaam zijn. De kracht van de Vereniging is de internationale erkenning van de titel MRICS en FRICS en staat borg voor integriteit en professionaliteit.

Door zich te verbinden aan RICS en de daarbij behorende ‘Rules of Conduct’ voldoet LUC Vastgoed Advi-seurs aan het hoogste vakinhoudelijke niveau gekoppeld aan heldere normen en waarden op het gebied van ethische bedrijfsvoering. Heeft u een opmerking, vraag of klacht? Neem dan contact met ons op.

Meer informatie

RICS Regulated

Te huur

LUC VASTGOED ADVISEURS

Hoge Mosten 18 te Breda

Hoge Mosten 18 te BredaTe huur

LUC VASTGOED ADVISEURS

Hoge Mosten 18 te BredaTe huur

LUC VASTGOED ADVISEURS

Tekening tweede verdieping (indicatief)

Bijlage

Hoge Mosten 18 te BredaTe huur

LUC VASTGOED ADVISEURS

Hoge Mosten 18 te BredaTe huur

LUC VASTGOED ADVISEURS

Locatie