Loon op Zand - ONTWERPBESTEMMINGSPLAN WERELD VAN DE … · 2020-06-15 · Kaatsheuvel Loon op Zand...

Kaatsheuvel Loon op Zand De Moer

ONTWERPBESTEMMINGSPLAN

WERELD VAN DE EFTELING 2030

(incl. MER)

Inspraakreacties voorontwerp-

bestemmingsplan


Opzet informatiebijeenkomst

- welkom door wethouder Bruijniks;

- korte terugblik op het proces;

- er kunnen vanavond geen formele

zienswijzen naar voren gebracht worden;

- ambtelijke toelichting op ontwerp-

bestemmingsplan;

- voorkeursvariant zuidelijke ontsluiting

(MER);

- veranderingen/aanpassingen t.o.v.

voorontwerpbestemmingsplan;

- vervolgprocedure


Proces (wat is er al geproduceerd

en besloten?)

- 2015 (5 maart): vaststelling structuurvisie Loon

op Zand 2030;

- 2015 (10 december): instemming Nota

Uitgangspunten en Ambities Wereld van de

Efteling 2030;

- 2017 (16 februari): vaststelling Masterplan

Wereld van de Efteling 2030;

- 2017 (juni – juli): terinzagelegging

voorontwerpbestemmingsplan en NRD;

- 2017 (november): voortgangsbrief indieners

inspraakreacties


Voorontwerpbestemmingsplan


Ontwerpbestemmingsplan (1)



Bestaat uit:

- Toelichting (onderbouwing en

motivering bestemmingsplan);

- MER en bijlagen (onderzoeken)

- planregels;

- verbeelding



Voorwaarden zuidelijke ontsluiting

(opdracht gemeenteraad):

1. Nut en noodzaak op grond van de bezoekersgroei

richting 2030 dient nader beschreven te worden.

2. De effecten van de maatregelen rondom en op de

Europalaan;

3. en het parkeren op afstand (indien een dergelijke

parkeervoorziening haalbaar en beschikbaar blijkt)

onvoldoende blijken om de toenemende groei van

bezoekersverkeer zonder oponthoud af te wikkelen.

4. Onderzoek en experimenteren met Smart Mobility en

het stimuleren van openbaar vervoer

onvoldoende blijken.


Varianten Zuidelijke Ontsluiting (1)

Onderzocht in MER, 3 varianten:

1. Nieuwe aansluiting Efteling N261

a: Eftelingsestraat

b: Direct ten zuiden verblijfslocaties

2. Bestaande aansluiting Loon op Zand N261

a: Eftelingsestraat

b: Direct ten zuiden verblijfslocaties

3. Parkeren op afstand: Vloeivelden



Variant 1:



Variant 2:



Variant 3:


Voorkeursvariant Zuidelijke OntsluitingVoorkeursvariant alleen benodigd op de drukke

dagen van de Efteling


Veranderingen t.o.v. voorontwerpbp. (1)


Veranderingen t.o.v. voorontwerpbp. (2)Planregels (voorbeelden):In de planregels van het bestemmingsplan wordt/is:

- de verplichting opgenomen van het nemen van verkeersmaatregelen bij de

Dodenauweg, waarbij de verkeersstromen van Eftelingverkeer en het overige

verkeer elkaar niet kruisen. Deze maatregelen moeten zijn genomen indien de

gronden westelijk van de Dodenauweg worden ingericht voor parkeren en/of

uitbreiding van attractiepark de Efteling.

- rekening gehouden met de mogelijke uitbreiding van 2.800 bedden binnen de

Wereld van de Efteling 2030 (totaal aantal komt hiermee op 5.800

slaapplaatsen/bedden).

- de in de planregels opgenomen (binnenplanse) afwijking om onder voorwaarden,

zowel in het huidige attractiepark als bij de oostelijke- en westelijke uitbreiding,

naar een bouwhoogte van 60 m te gaan is uitsluitend bij de oostelijke uitbreiding

nog mogelijk. Bij de westelijke uitbreiding wordt het mogelijk binnenplans af te

wijken naar maximaal 30 m in plaats van 60 m hoogte. Ter plaatse van het huidige

attractiepark wordt met een binnenplanse afwijking maximaal 35 m in plaats van 60

m hoogte mogelijk.

- ook gebouwen tot 50 m mogelijk gemaakt bij de oostelijke uitbreiding, maar tegen

opzichte van het voorontwerpbestemmingsplan wordt hierbij een afstandseis van

50 m opgenomen die minimaal aanwezig moet zijn tussen de gebouwen en/of

attracties.

- opgenomen dat binnen de bestemming ‘Recreatie – Dagrecreatie’ ook

geluidswerende voorzieningen mogelijk zijn.



Voorbeeld bestemming “Groen” t.h.v.

Eftelingsestraat



Voorbeeld bestemming “Groen”

achterzijde percelen Bernsehoef



Voorbeeld handhaving ligging

Dodenauweg



Voorbeeld aanpassing plangebied perceel

vml. politiebureau



Ook veranderingen in:

Toelichting:- opname conclusies diverse onderzoeken

Planregels:- diverse aanpassingen, onder meer:

bouwhoogten en onder meer toevoeging

voorwaardelijke verplichting ongelijkvoerse

kruising(en) Dodenauweg;


Vervolgprocedure (1)

- indieners inspraakreacties vobp./

zienswijzen NRD krijgen brief met

bijbehorend eindverslag;

- bekendmaking 28-02 in onder meer

Duinkoerier en EGB;

- ontwerpbestemmingsplan (inclusief)

MER ter inzage van 1 maart 2018 tot en

met 11 april 2018

(www.ruimtelijkeplannen.nl).


Vervolgprocedure (2)

- een ieder kan een zienswijze naar voren brengen

op het ontwerpbestemmngsplan, MER maakt hier

deel van uit;

- ingekomen zienswijzen worden ook

doorgezonden aan commissie m.e.r.;

- commissie m.e.r. brengt advies uit;

- college stelt nota zienswijzen op;

- vaststelling bestemmingsplan

(ongewijzigd/gewijzigd) door de gemeenteraad;

- beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak

Raad van State.


Behoefte aan meer informatie/toelichting?

- presentatie is binnenkort beschikbaar

op gemeentelijke website;

- neem contact op met:

- Bart Vorster (projectleider Wereld van de

Efteling 2030) bereikbaar via telefoonnummer:

0416-289288 of e-mail: [email protected].

- Gijs van de Vrande (proceduremedewerker

bestemmingsplan Wereld van de Efteling 2030)

bereikbaar via telefoonnummer: 0416-289342 of e-

mail: [email protected].


Mogelijkheid tot het stellen van

toelichtende vragen

Loon op Zand - ONTWERPBESTEMMINGSPLAN WERELD VAN DE … · 2020-06-15 · Kaatsheuvel Loon op Zand...

Documents

Transcript of Loon op Zand - ONTWERPBESTEMMINGSPLAN WERELD VAN DE … · 2020-06-15 · Kaatsheuvel Loon op Zand...