Leeuwerikstraat 5 Numansdorp Scherp geprijsde tussenwoning

De ideale woning voor een jong gezin op zoek naar een ruime goed onderhouden eengezinswoning met grote zonnige tuin. De woning heeft een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en ligt in het centrum van Numansdorp, scholen, winkels, openbaar ver-voer en uitvalswegen. Het is zeker de moeite waard om te bezichtigen! Maak direct een afspraak via 06 33917777 Entree, hal met meterkast, toilet en opgang naar boven. In de woonkamer (31,5m²) valt gelijk de grote raampartij aan de achterzijde op die de tuin bij de woonkamer betrekt en voor veel lichtinval zorgt. In de avond zorgt de openhaard voor extra sfeer in de kamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien zoals een combi-oven, 5-pits gastoestel, rvs- schouw, koelkast, vaatwasser en anderhalve spoelbak met mengkraan. Door de hoekopstel-ling heeft u veel bergruimte. De diepe tuin is netjes onderhouden, heeft aan de ach-terzijde nog een stenen berging voor fietsen en achterom. 1e etage. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer (25m²) de kinderka-mer (9m²) en de badkamer (5m²). De badkamer heeft een douche, dubbele wasta-fel en een 2e toilet. De hoofdslaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers, maar is nu tot één kamer samengevoegd, hetgeen een extra ruimtelijke indruk geeft. De kinderkamer ligt aan de voorzijde. Zolder etage De bovenste etage wordt vaak gebruikt als berging, maar hier is nog een extra ka-mer gecreëerd die nu dienst doet als speelkamer/logeerkamer en die met 15m² zeker voldoende plaats biedt aan een 2 persoonsbed. Uiteraard is er rekening ge-houden met de bergruimte. Door het plaatsen van knieschotten en een bergruimte te maken in de nok die bereikbaar is middels een vlizotrap. Op 2e etage staan ook de wasmachine, droger en cv-combiketel 2012 alsmede de mechanische ventilatie. Kortom: Een leuke ruime woning waar u zeker een lange tijd met plezier in kunt wo-nen. Bijzonderheden Ideale starters woning (jonge stellen) Goed onderhouden CV- Ketel 2012 Open haard Deels dubbelglas 145m² perceel 115m² gebruiksoppervlak Buiten schilderwerk in goede staat

Omschrijving

Vraagprijs : €179.950,- k.k Aanvaarding : in overleg Type: : Bestaande bouw, tussenwoning Tuin : ja Bouwjaar : 1982 Dak : pannen gedekt Woonoppervlakte : 120m² Inhoud : 350m³ Perceel : 145m² Externe ruimte : 7m² Kamers : 5 Slaapkamers : 3 Badkamer : Douche, toilet,wastafel Type : Toiletten : 2 Isolatie : geheel, dubbelglas Verwarming : CV-ketel Warmwater : CV-ketel

CV-Ketel : 2012 Bergruimte : knieschotten zolder Garage : geen Parkeren : voor de deur

Is dit de woning die u zoekt, of gaat u verder kijken? Een bod doen Heeft u alle informatie, wilt u bezichtigen, heeft u nog vragen of wilt u een bod wil doen. Ik help u graag verder met tijdens vervolg afspraak of staan u telefonische te woord, net waar u de voorkeur aangeeft. Ook denken wij als verkopende partij graag met u mee, wellicht is dit met een aanpassing wel uw droomhuis? De zoekopdracht Mocht deze woning niet precies aan uw verwachtingen hebben voldaan, dan bied ik graag mijn diensten aan om u te helpen zoeken naar een geschikte woning. Als ervaren aankoopmakelaar treden we vaak op om de belangen van de u als koper te behartigen. Ik kom u graag vertellen wat ik allemaal voor u kan betekenen. Hypotheken en verzekeringen Wanneer u meer wilt weten over uw financiële mogelijkheden, nodig ik u van harte uit voor een (vrijblijvend) ge-sprek met een van onze financieel adviseurs uit uw regio. Laat het mij even weten en ik zorg dat onze adviseur op korte termijn met u een afspraak maakt. Onze financieel specialist kan u uitstekend adviseren op het gebied van hypotheken en verzekeringen. Verkoop van uw huidige woning Uw droomwoning gevonden? Indien u op dit moment al een eigen woning bezit en deze wilt verkopen, dan ben ik u daar graag bij van dienst. In een persoonlijk gesprek licht ik dan toe, wat hoe phmakelaardij ervoor zorgt dat uw woning zo snel mogelijk verkocht wordt tegen de beste prijs. Tevens bied ik u daarbij een vrijblijvende waar-debepaling aan. En een eerste opzet voor een martketingplan. U bereikt mij het gemakkelijkst en direct op telefoonnummer 06-33917777 of via mijn rechtstreeks mailadres info@robhagen.nl Met vriendelijke groet, Rob Hagen PHmakelaardij