KG 05 .14 BE AU NGSPL · R echt swi rk am B b u ng pl 05 .1 "NI ESB RGA-Ü T L P K Rechtswirksam ab...
1
1,0 5,0 1,0 1,0 6,0 6,0 1,0 22,0 2,0 2,0 7,5 12,0 8,0 7,0 3,0 10,0 14,0 15,0 8,0 20,0 5,0 1,0 15,0 4,0 6,0 26,0 11,5 4,0 2,0 13,5 7,0 2,0 11,5 2,0 2,0 6,5 6,0 4,0 15,0 20,0 9,5 0,9 1,3 3,6 2,1 18,5 12,0 1,8 1,8 1,6 32,4 27,4 1,0 12,0 18,5 0,6 4,0 4,0 4,0 B-67 L-333c KG 0,5 - 2,5 KG 0,5 - 2,5 KG 0,5 - 2,5 KG+WA[EZ] 0,3 - 2,5 KG 0,5 - 2,5 KG 0,5 - 2,5 KG 0,5 - 2,5 GG 0,2 - 2,5 KG 0,5 - 2,5 KG 0,5 - 2,5 KG+WA[EZ] 0,3 - 2,5 KG 0,5 - 2,5 KG 0,5 - 2,5 eingehauste Rampe 8.0 12,0 10,50 m GH.max: GH.max: 0,50m GH.max: 5,50 m GH.max: 17,50 m GH.max: 16,00 m GH.max: 17,50 m GH.max: 14,00 m GH.max: 14,00 m GH.max: 10,50 m GH.max: 10,50 m GH.max: 21,00 m GH.max: 21,00 m GH. max: 17,50 m maximal zulässige Bebauungsdichte 2,5 Bebauungsdichte 4,5 360,1 361,0 361,9 362,4 358,0 361,3 362,0 361,4 356,2 354,7 354,1 357,8 +360,0 EG, 1.OG ab dem 2.OG UK min. 7,00m UK min. 7,00m UK min. 7,00m UK min. 11,50m UK min. 11,50m ungefähre Lage GH.max: 2,00 m GH: max. 17,50m Geh- und Radweg Geh- und Radweg (G) Geh- und Radweg (G) (G) (G) (G) (G) (G) (G) (G) (G) (G) (G) 3200 m2 5280 m2 23.700 m2 Bauplatz 2 Bauplatz 3 Bauplatz 1 LB67 Zufahrt Ausfahrt Fassade begrünt Fassade begrünt Fassade begrünt Niesenbergergasse Niesenbergergasse Straße Mohsgasse Quergasse Prankergasse Metahofgasse Traungauergasse Eggenberger Gürtel Arnold Luschin - Gasse HSV-110kV Steweag HSV-110kV Steweag 2 1 1 1 1 2 2 1 1 4 1 1 2 1 1 2 2 2 2 1 1 3 2 1 1 1 2 4 1 1 2 1 1 2 2 2 8 3 1 7 1 1 2 1 1 2 1 4 5 3 3 1 818 698 704 828 775 775 780 838 845 840 843 842 788 807 808 811 812 793 863 867 868 866 826 840 884 --- 702 823 827 769 707 832 --- 851 850 774 718 819 814 770 826 786 778 817 --- --- 855 801 822 795 798 842 839 886 883 837 820 809 817 772 772 814 783 831 839 777 807 853 801 847 841 832 833 807 699 813 815 768 772 708 703 825 836 790 805 789 806 791 852 795 800 848 825 843 838 836 716 706 832 784 816 --- 809 803 866 870 824 844 887 767 773 715 705 785 781 844 787 804 792 796 796 824 869 827 835 812 713 816 830 --- 782 779 810 801 845 885 834 888 2606 1077 1083 1017 1099 1052 1102 1094 1095 1057 2131 2125 1011 1015 1111 1108 1079 1088 2126 1056 1080 1113 1086 1093 1091 1115 1100 1101 2130 1079 1014 1016 1058 2128 1110 1076 1081 1112 1106 1104 1043 1040 1060 1012 1107 1082 1053 2131 1098 1044 1115 1095 1069 1055 1078 1013 2453 1087 1084 1054 1049 1115 1116 1097 855/2 775/6 822/2 779/2 818/1 698/2 854/2 829/3 818/2 792/2 815/2 787/2 793/2 826/2 830/2 830/1 698/4 829/2 789/2 854/1 866/2 2543/1 1107/2 2566/1 6 9 4 4 4 9 3 5 6 6 1 7 1 4 9 7 5 6 2 8 4 5 4 8 5 2 2 1 6 6 8 6 27 16 15 49 39 40 21 61 65 10 54 18 14 71 62 46 48 35 31 50 20 55 64 46 57 63 13 44 11 33 12 56 58 32 55 38 40 68 67 69 66 45 36 18 18 57 59 66 20 64 6a 14 13 35 38 37 59 63 25 48 11 74 58 47 15 17 22 33 22 17 60 61 42 61 28 26 60 75 77 27 52 54 37 36 63 61 65 20 73 73 13 12 16 53 34 30 55 44 10 21 61 50 52 56 89 72 20a 22a 18a 16a 59a 55a 57a 57a 10a 51a 34a 59a GH.max: 7,50 m GH.max: 7,50 m GH.max: 5,50 m GH.max: 5,50 m GH.max: 10,50 m GH.max: 15,00 m GH.max: 15,00 m GH.max: 10,50 m GH.max: 15,00 m maximal zulässige maximal zulässige Bebauungsdichte 5,0 (G) Quergasse Annenstraße Idlhofgasse Prankergasse Niesenbergergasse 2 813 794 --- 849 846 2124 1076 1109 1 31 51 29 15 10 47 75a 18a USER: Armin LANG A14 STÄDTEBAULICHE KENNGRÖSSEN Fläche des Planungsgebietes ca. 32.350 m² DATUM: November 2006/November 2007 Inhaltliche Bearbeitung: DI Friedrich SCHENN Digitale Bearbeitung: Ing. Alexander REISENHOFER Digitale Bearbeitung: Jürgen DOLINSCHEK AUFLAGE DES ENTWURFES VON 30.11.2006 BIS 25.01.2007 BESCHLUSS DES GEMEINDERATES VOM: RECHTSWIRKSAM AB: PLANVORLAGE (Kataster und Luftbildauswertung): Stadtvermessungsamt INHALT DES 3.0 FLÄCHENWIDMUNGSPLANES 2002 DER LHST GRAZ KG Kerngebiet 0,5 - 2,5 Mindest- und Maximalwert der Bebauungsdichte Grenze zwischen unterschiedlichen Baulandkategorien INHALT DES BEBAUUNGSPLANES GEM. STMK. ROG 74 §28 Bebauung Freiflächen 1:1.000 Maßstab: Straßenfluchtlinie 05.14.0 BEBAUUNGSPLAN Annenstraße - Eggenberger Gürtel - Traungauergasse - Niesenbergergasse A14 - K - 932/2006 05.14.0 BEBAUUNGSPLAN Annenstraße - Eggenberger Gürtel - Traungauergasse - Niesenbergergasse A14 - K - 932/2006 0 20 40 60 80 10 Meter Verkehrsflächen Neue Laubbaumpflanzung (ungefähre Standorte) DARSTELLUNG DER BESTANDSOBJEKTE Baum - einzelstehend bzw. Baumgruppe (Kronendurchmesser bzw. Umrisse aus Luftbildauswertung) Gebäudebestand (Kataster) mit Hausnummer 25a Gebäudebestand (Luftbildauswertung) 25a Baugrenzlinie Grenze unterschiedlicher Höhenzonen Abgrenzung des Gültigkeitsbereiches FÜR DEN GEMEINDERAT: DI Michael REDIK PRINT/CURRENT-DATE: 04.12.2007 09:29:19 FILE-LAST-SAVED: 04.12.2007 09:15:38 FILE: \\bagsv004\spldaten\arcgis\bp\bp_projekte\05.14.0_ece_neu\mxds\05.14.0_ece_leiner_500_beschluss_extr_bagsv156_v32.mxd (G) Gemeindestraße Freiflächen Rechtswirksamer Bebauungsplan 05.11.0 "NIESENBERGERGASSE-EGGENBERGERGÜRTEL-PRANKERGASSE" Rechtswirksam ab 27.05.2005 Rechtswirksamer Bebauungsplan 05.02.1 "HAUPTBAHNHOF SÜD" - 1.Änderung Rechtswirksam ab 29.09.2004 Grenze Bauplatz UK min. 7,00m Unterkante Auskragung vor der Baugrenzlinie gemessen vom Höhenbezugspunkt 362,00 UK min. 11,50m GH.max: 17,50 m Gebäudehöhe Lage der Höhenzonen GH.max: 15,00 m Höhenbezugspunkt für die traufenseitige Gebäudehöhe + 362,00 Fassade begrünt
Transcript of KG 05 .14 BE AU NGSPL · R echt swi rk am B b u ng pl 05 .1 "NI ESB RGA-Ü T L P K Rechtswirksam ab...
1,0 5,0
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1,0
12,0
18,5
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4,0
4,0
B-67
L-333c
KG0,5 - 2,5
KG0,5 - 2,5
KG0,5 - 2,5
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KG0,5 - 2,5
KG0,5 - 2,5
KG0,5 - 2,5
GG0,2 - 2,5
KG0,5 - 2,5
KG0,5 - 2,5
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KG0,5 - 2,5
KG0,5 - 2,5
eingehauste Rampe
8.0 12,0
10,50 mGH.max:
GH.max: 0,50m
GH.ma
x: 5,50
m
GH.max: 17,50 m
GH.max: 16,00 m
GH.max: 17,50 m
GH.max: 14,00 m
GH.ma
x: 14,0
0 m
GH.max: 10,50 m
GH.max: 10,50 m
GH.max: 21,00 m
GH.max: 21,00 m
GH. max: 17,50 m
maximal zulässige
Bebauungsdichte 2,5
Bebauungsdichte 4,5
360,1
361,0
361,9
362,4 358,0
361,3
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361,4
356,2
354,7
354,1
357,8
+360,0
EG, 1.OG
ab dem 2.OG
UK min. 7,00m
UK min. 7,00m
UK min. 7,00m
UK min. 11,50m UK min. 11,50m
ungefähre Lage
GH.max: 2,00 m
GH: max. 17,50m
Geh- und Radweg
Geh- und Radweg (G)Ge
h- und
Radw
eg (G
)
(G)
(G)
(G)
(G)
(G)
(G)
(G)
(G)
(G)
(G)
3200 m2
5280 m2
23.700 m2Bauplatz 2
Bauplatz 3
Bauplatz 1
LB67
Zufahrt
Ausfahrt
Fassade begrüntFas
sade b
egrünt
Fassade begrünt
Niesenbergergasse
Niesenbergergasse
Straße
Mohsgasse
Quer
gass
e
Prankergasse
Metahofgasse
Traungauergasse
Eggenberger Gürtel
Arnold Luschin -
Gasse
HSV-110kV Steweag
HSV-110kV Steweag
2
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1
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2
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698
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775
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826
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---
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796
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787/2
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830/1
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829/2
789/2
854/1
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2543/1
1107/2
2566/1
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20a22a
18a
16a
59a
55a57a
57a
10a
51a
34a
59a
GH.max: 7,50 mGH.max: 7,50 m
GH.ma
x: 5,50
m
GH.max: 5,50 m
GH.ma
x: 10,5
0 m
GH.ma
x: 15,0
0 mGH.max: 15,00 m
GH.ma
x: 10,5
0 m
GH.ma
x: 15,0
0 m
maximal zulässige
maximal zulässige
Bebauungsdichte 5,0
(G)
Quer
gass
e
Annenstraße
Idlhofgasse
Prankergasse
Niesenbergergasse
2
813
794
---
849846
2124
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16
31
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29
15
77
10
4775a
18a
USER: Armin LANG A14
STÄDTEBAULICHE KENNGRÖSSENFläche des Planungsgebietes ca. 32.350 m²
DATUM: November 2006/November 2007Inhaltliche Bearbeitung: DI Friedrich SCHENNDigitale Bearbeitung: Ing. Alexander REISENHOFERDigitale Bearbeitung: Jürgen DOLINSCHEK
AUFLAGE DES ENTWURFES VON 30.11.2006 BIS 25.01.2007 BESCHLUSS DES GEMEINDERATES VOM: RECHTSWIRKSAM AB:
PLANVORLAGE (Kataster und Luftbildauswertung): Stadtvermessungsamt
INHALT DES 3.0 FLÄCHENWIDMUNGSPLANES 2002 DER LHST GRAZKG Kerngebiet
0,5 - 2,5 Mindest- und Maximalwert der BebauungsdichteGrenze zwischen unterschiedlichen Baulandkategorien
INHALT DES BEBAUUNGSPLANES GEM. STMK. ROG 74 §28
Bebauung
Freiflächen
1:1.000Maßstab:
Straßenfluchtlinie
05.14.0 BEBAUUNGSPLANAnnenstraße - Eggenberger Gürtel - Traungauergasse -NiesenbergergasseA14 - K - 932/2006
05.14.0 BEBAUUNGSPLANAnnenstraße - Eggenberger Gürtel - Traungauergasse -NiesenbergergasseA14 - K - 932/2006
0 20 40 60 8010Meter
Verkehrsflächen
Neue Laubbaumpflanzung(ungefähre Standorte)
DARSTELLUNG DER BESTANDSOBJEKTE
Baum - einzelstehend bzw. Baumgruppe(Kronendurchmesser bzw. Umrisse aus Luftbildauswertung)
Gebäudebestand (Kataster) mit Hausnummer25a
Gebäudebestand (Luftbildauswertung)25a
BaugrenzlinieGrenze unterschiedlicher Höhenzonen
Abgrenzung des Gültigkeitsbereiches
FÜR DEN GEMEINDERAT:
DI Michael REDIK
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(G) Gemeindestraße
Freiflächen
Rechtswirksamer Bebauungsplan05.11.0 "NIESENBERGERGASSE-EGGENBERGERGÜRTEL-PRANKERGASSE"Rechtswirksam ab 27.05.2005
Rechtswirksamer Bebauungsplan05.02.1 "HAUPTBAHNHOF SÜD" - 1.ÄnderungRechtswirksam ab 29.09.2004
Grenze Bauplatz
UK min. 7,00mUnterkante Auskragung vor der Baugrenzliniegemessen vom Höhenbezugspunkt 362,00UK min. 11,50m
GH.max: 17,50 m Gebäudehöhe
Lage der HöhenzonenGH.max: 15,00 m
Höhenbezugspunkt für dietraufenseitige Gebäudehöhe+ 362,00
Fassade begrünt
