D d biti d t d i j idi h ti fDe duurzame ambitie van de stad in juridisch perspectief

Irma van den Berg

enen

Ronald van Warmerdam

Opbouw presentatie

RonaldRonaldInleiding en uitleg Case + vragenIrmaIrmajuridische context

Discussie……..stel gerust vragen….

Een toekomstbestendig duurzaam FoodCenter?

Markthal klimaatneutraal (restauratie) EISMarkthal klimaatneutraal (restauratie) EIS.Alle gebouwen Klimaatneutraal (alle!)EPL = 9 5 EPL 9,5…. Energiebedrijf Waterberging en “groen”Duurzame materialenDuurzaam distributiecentrum

Duurzaam Voedsel?

Klimaatneutraal…..Klimaatneutraal…..

Methode: Methode:

Concurrentiegerichte dialoogConcurrentiegerichte dialoogConcessie REOKREOK

Bijdrage gemeente.

Concurrentiegerichte dialoogConcurrentiegerichte dialoog

Alleen kaderstellendAlleen kaderstellend……Juridisch houdbaar?

Art 122 w.w.

23 Aug 2008: Buiksloterham 23 Aug. 2008: Buiksloterham…. Advies van Nauta

Markthal klimaatneutraal (restauratie) EIS.Alle gebouwen Klimaatneutraal (alle!)EPL 9 EPL = 9,5…. Energiebedrijf Waterberging en “groen”Waterberging en groenDuurzame materialenDuurzaam distributiecentrumDuurzaam Voedsel?

Krijgen we alles? (Vanuit juridisch perspectief)Krijgen we alles? (Vanuit juridisch perspectief)

neutrale nieuwbouw?neutrale nieuwbouw?neutrale markthal?d i b d ijf?duurzaam energiebedrijf?duurzame gebouwen?

Art 122 w.w.

Artikel 122De gemeente kan geen rechtshandelingen naar burgerlijk recht verrichten ten De gemeente kan geen rechtshandelingen naar burgerlijk recht verrichten ten aanzien van de onderwerpen waarin bij of krachtens de algemene maatregel van bestuur, bedoeld in artikel 2, is voorzien of die met betrekking tot het van bestuur, bedoeld in artikel 2, is voorzien of die met betrekking tot het bouwen bij of krachtens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht zijn geregeld.

Artikel 2veiligheid gezondheid bruikbaarheid energiezuinigheid en milieu technische veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu technische voorschriften.

Nieuwbouw & wat mag niet?

Contracteren onder GIW garantie: Hof Den Contracteren onder GIW-garantie: Hof Den Bosch, 8 sept 2009, LJN BK 1777

Gebruik tropisch hardhout: Rb. Asd, 24 nov. 1994 BR 1995 1311994, BR 1995,131

Statiegeldregeling: Rb Arnhem, 7 april 2010, BR 2010 127BR 2010, 127

Nieuwbouw & wat mag wel?

Convenanten - rechtens niet afdwingbaarConvenanten - rechtens niet afdwingbaarExperimenteren: Experimentenbesluit

excellente gebieden, art. 2.4 Crisis- en herstelwet

Bijzondere gevallen: art. 7a Woningwet

Bestaande bouw (centrale markthal)( )

Bouwbesluit: EPC alleen bij nieuwbouwArt 4: op verbouwen van bouwwerk p

nieuwbouweisen van toepassing Convenanten - rechtens niet afdwingbaargSpeelt probleem ook als gem. zelf eigenaar is?

In het kader van het “Food Center”In het kader van het Food Center

Markthal verhuren of verpachten?Markthal verhuren of verpachten?Is bijdrage gemeente statiegeld?

Duurzaam ruimtegebruik (bestemmingsplan)

LocatiekeuzeLocatiekeuzeDuurzame opzet nieuwbouwlocatiesRandvoorwaarden m b t duurzame energie: bv Randvoorwaarden m.b.t. duurzame energie: bv.

Verplichte zuidoriëntatie gebouwen, voorkomen beschaduwing hoge dichtheden etcbeschaduwing, hoge dichtheden etc

Voorwaardelijke verplichtingen in bestemmingsplan? V l ABR S 4 2009 LJN BK19 1 BR 2010 23Vgl. ABRvS 4 nov. 2009, LJN BK1951, BR 2010, 23

Vragen en discussieVragen en discussie.