Jaarverslag 2018 Huurdersvereniging Houdt Zicht · Nieuw ondernemingsplan Beleidscyclus:...
Transcript of Jaarverslag 2018 Huurdersvereniging Houdt Zicht · Nieuw ondernemingsplan Beleidscyclus:...
Jaarverslag 2018
Huurdersvereniging
Houdt Zicht
Samenvatting 2018
Betrekken huurdersWebsiteNieuwsbrievenALVConsultaties
Aanpassen Statuten en maken van huishoudelijk reglement
Inhoudelijk vertegenwoordigen van huurderWerkgroepen regulier
WonenVastgoedCommunicatie
Algemene werkgroepenSociaal StatuutCoen Hagedoorn
Werkgroep CommunicatieTrekker: Leen van EschFocus: Website en projectcommunicatie
Wat:WebsiteNieuwsbrievenProjectcommunicatieVerkenning inzet FacebookProfessioneel gebruik van Office 365
Resultaten:Website met actueel nieuws4 NieuwsbrievenAfspraken met WVH over projectcommunicatie
Werkgroep VastgoedTrekker: Richard van KlinkFocus: Sociaal Statuut en Onderhoud
Wat:Beide onderwerpen (Sociaal Statuut en Onderhoud) zijn in Algemene Werkgroepenbehandeld
Hoe:Consultaties bij beide thema’sOverleggen met WVH
Resultaten:Feedback en tips Coen HagedoornFeedback op en meeschrijven met Sociaal Statuut
Werkgroep WonenTrekker: Xander van de Scheur
Focus: Huurverhoging en prestatieafspraken
Wat:
Huurverhoging
Prestatieafspraken
Resultaten:
Matiging op percentage huurverhoging
Opname huurdersperspectief betreffende begeleiding kwetsbare
groepen en leefbaarheid
Overzicht overige activiteiten bestuur en leden
ALV
Reflectie met huurdersorganisatie Westland
Sollicitatieprocedures:
Directeur-bestuurder
Huurderscommissaris
Participatiespecial
Registratie (AVG)
Leefbaarheidsfonds
Visitatie
Formele gesprekken met directeur-bestuurder en RvC van WVH
Klantvisie
Gebiedscommissie
Training (financieel)
Adviezen
Huurverhoging
Geschillencommissie
Jaarplan 2019
Huurdersvereniging
Houdt Zicht
UITGANGSPUNTEN JAARPLAN 2019 (1)
Inhoudelijke thema’s
Prestatieafspraken 2019:Leefbaarheidsfonds
Actualiteit:Aanpak vier complexenDuurzaamheidDoorstroming en aanpak scheefwonersSociaal StatuutNieuw beleidNieuw ondernemingsplan
Beleidscyclus:HuurverhogingMeer Jaren OnderhoudsbegrotingEtc.
UITGANGSPUNTEN JAARPLAN 2019 (2)
Contact en consultatie huurders
NieuwsbrievenHard copy en digitaal
Websitewww.houdtzicht.nl
ConsultatiesAHVActuele thema’s
Huurdersplatform en werkgroepenWonenVastgoedCommunicatie
UITGANGSPUNTEN JAARPLAN 2019 (3)
Kennisopbouw, leren en evalueren
KennisopbouwTraining en adviesWerkbezoekenDeelname relevante netwerken
LerenWerkbezoeken
EvaluerenSamenwerkingsovereenkomstSamenwerking
Werkgroep CommunicatieTrekker: Leen van EschFocus: Duurzaamheid en energie
Wat:Oriëntatie op thema Duurzaamheid.Kennis verzamelen.Focus aanbrengen.Dialoog aangaan met corporatie.
Hoe:Aansluiten bij werkgroepen die thematiek behandelen.Inspiratie opdoen bij bijeenkomsten die worden georganiseerd.Te rade gaan bij deskundigen. Betrekken van corporatie.
Andere werkzaamheden zijn:Nieuwsbrief, website, Facebook (eventueel), werven, leefbaarheidsinitiatief
Werkgroep VastgoedTrekker: Richard van KlinkFocus: Basis op orde
Wat:Mutatiebeleid en ZAV-beleid van WVH, inzet firma Coen Hagedoorn, Sociaal Statuut.
Hoe:Deelname aan evaluaties.Deelname aan meedenken over nieuw of te herijken beleid.
Andere werkzaamheden zijn:Gesprekken over aanpak en voortgang nieuwbouw en renovatieprojecten.
Werkgroep WonenTrekker: Xander van de Scheur
Focus: Kwaliteit (en relatie met nieuw ondernemingsplan WVH)
Wat:
Kwaliteit op beleidsuitvoerende taken.
Balans uitgaven en inkomsten.
Betaalbaarheid en beschikbaarheid.
Hoe:
In gesprek blijven.
Financiële huishouding begrijpen en meedenken.
Portefeuillestrategie bespreken.
Andere werkzaamheden zijn:
Kleine Kernen-beleid, deelname aan werkgroepen buiten WVH,
huurverhoging, prestatieafspraken monitoren, Woonlastenwaarborg,
het nieuwe ondernemingsplan (2020).
HET HUURDERSONDERZOEK DUURZAAMHEID
Door KWH in opdracht van WVH
Samenvatting
Waarom?In 2021: gemiddeld label BIn 2050: CO2-neutraal
Focus op kosten, maar:Wat vinden huurders?
Totaalrapport:75 corporatiesWVH is 1 daarvan
Onderzocht is:Op de hoogte van de energietransitie?BetaalbaarheidEnergiezuinigheidTaken van de corporatieMeewerkenBelangrijk?