Investeer in het ultieme vakantiegevoel direct aan het ......Globetrotters op zoek naar avontuur en...
16
Investeer in het ultieme vakantiegevoel direct aan het Veerse Meer
Transcript of Investeer in het ultieme vakantiegevoel direct aan het ......Globetrotters op zoek naar avontuur en...
Investeer in het ultieme vakantiegevoeldirect aan het Veerse Meer
02
Voor u ligt de brochure van een prachtig project: ‘De Veerse Wende’. Op deze unieke locatie direct
aan het Veerse Meer is inmiddels een 4*Fletcher hotel geopend en worden er 18 woningen en 40
appartementen gerealiseerd.
In deze verkoopbrochure lichten wij u graag de fase 18 waterwoningen toe. Deze woningen zijn allen gesitueerd
aan het water en zijn inclusief een groot terras en aanlegsteiger.
De ontwikkeling en realisatie van dit project is in handen van
Aannemersbedrijf Van der Poel b.v. uit Terneuzen. Roompot Projects
begeleidt u tijdens het aankoop traject. De bemiddeling van de
verhuur van uw woning wordt uit handen gegeven aan LARGO Resorts.
Beide partijen hebben al vele jaren ervaring in verkoop, beheer en
verhuur van recreatieprojecten. Bij De Veerse Wende heeft u de keuze
om uw woning zelf te gebruiken, danwel deels of volledig te verhuren.
Uw woning is bij Roompot en Largo in goede handen!
EEN WOORD VOORAF
‘EINDELOOS GENIETEN
VAN UW WONING DIRECT
AAN HET VEERSE MEER’
Het Veerse Meer is een prachtig meer in de provincie
Zeeland. Het is ontstaan door de afdamming van het
Veerse Gat in het kader van de Deltawerken. In dit
22 kilometer lange meer bevinden zich 17 grote en
kleine eilanden. Het meer scheidt Noord-Beveland
van Zuid-Beveland en Walcheren.
Vroeger stond het Veerse Meer in open verbinding met de
Noordzee, maar sinds de Watersnoodramp in 1953 werd het
Veerse Gat afgesloten door de Zandkreekdam en de Veerse
Dam. De diepte varieert flink. Zo kan het tot maximaal 25
meter diep zijn, met een gemiddelde van 5 meter.
Zoals u op de bovenstaande kaart kunt zien is De Veerse Wende goed bereikbaar. Er bevinden
zich een aantal leuke steden rondom het Veerse Meer. Zo is er Middelburg, Domburg, Kortgene,
Arnemuiden en Veere. Veere is een stad met een rijke geschiedenis. Dit is te zien aan de vele
monumenten die de stad heeft. Maak een fiets- of wandeltocht langs het meer om deze leuke
stadjes en de natuur rondom het Veerse Meer te verkennen.
Het meer is een zeer aantrekkelijke watersportplaats voor zeilers, sportvissers en sportduikers.
Ook voor surfen, waterskiën en kanoën kan je hier prima terecht. Het Veerse Meer wordt omringd
door een fraai natuurgebied, de Middenplaat. In het Veerse Meer zijn 12 eilanden toegankelijk
voor bezoekers. Je vindt er speelweides en wandelbossen. En natuurlijk de parel aan het Veerse
Meer, Veere. Vaar met uw boot naar het stadje en geniet van een heerlijke lunch of diner op het
mooiste terras van Nederland!
03
OOSTERSCHELDE
België
BRUGGE
ZEEBRUGGE
DOMBURGVEERE
MIDDELBURG
ARNEMUIDENZOUTELANDEVLISSINGEN GOES
KORTGENE
TERNEUZEN
GENT
BRESKENS
ANTWERPEN
BERGEN OP ZOOM
YERSEKE
ZIERIKZEE
RENESSE
ROOSENDAALBREDA
DORDRECHT
ROTTERDAM
SLUIS
WESTERSCHELDE
Afstanden vanuit De Veerse WendeDomburg 27 kmMiddelburg 12 kmVeere 18 kmBergen op Zoom 55 kmBreda 90 kmRotterdam 100 kmGent 65 kmAntwerpen 75 km
DE PROJECTLOCATIE
04
Op het werkelijk mooiste plekje aan het Veerse Meer in de bocht (De Wende) ligt dit prachtige
project. Het bestaat uit een 4* Fletcher hotel, 18 waterwoningen en 40 appartementen en
allen voorzien van eigen ligplaatsen en een werkelijk magnifiek uitzicht!
De woningen zijn allen voorzien van een eigen terras dat deels boven het water ligt en zijn inclusief een
eigen aanlegsteiger. Bij uw woning kunt u uw eigen boot afmeren en op ieder moment het Veerse Meer
op varen. Een dagtocht maken naar het prachtige Middelburg of over het grootste Nationaal Park van
Nederland de Oosterschelde naar nóg zo’n pittoresk stadje, Zierikzee. En als u dan weer terug vaart kunt
u ’s avonds nog even nagenieten van de dag op uw eigen terras of op het terras van het 4* Fletcher hotel!
05
LUXE HOTEL AAN HET VEERSE MEERNabij de woningen is recent het splinternieuwe Fletcher 4-sterren hotel
geopend. Geniet al loungend op het terras onder het genot van een hapje
en drankje van een adembenemend uitzicht over het Veerse Meer. In het
sfeervolle restaurant Marina Lounge geniet u van culinaire gerechten tijdens
een lunch of diner. Het hotel geeft u een gevoel van rust en ontspanning door
het eigentijdse en sfeervolle interieur.
16
14
12
10
08
06
04
02
03
05
07
09
11
13
15
17
A
B
ZEEKRAAL
ZEEKRAAL
LAM
SOOR
LAMS
OOR
19
06
DE WONINGEN A: HOTEL� B: APPARTEMENTEN� 01 T/M 18: WATERWONINGENNOORD
ZUID
OOSTWES
T
02 1022 M2
04 521 M2
06 521 M2
08 521 M2
10 521 M2
12 521 M2
14 521 M2
16 488 M2
01 587 M2
03 498 M2
05 505 M2
07 497 M2
09 510 M2
11 546 M2
13 526 M2
15 543 M2
17 544 M2
19 570 M2
01
* De genoemde oppervlakte bestaat uit grond en water.
ZEEKRAAL LAMSOOR
‘18 UNIEKE
WATERWONINGEN
GELEGEN AAN HET
VEERSE MEER’
In Zeeland wordt er Lamsoor en Zeekraal gegeten bij vis, schaal- en schelp-
dieren, typisch Zeeuws. Vandaar dat de straten ook zo zijn genoemd. Deze
heerlijke groente groeit in de directe omgeving. De woningen staan allen aan
het water. Vanuit iedere hoek van de woonkamer ervaart u het water. Het is
letterlijk een waterwoning.
DE GEVELS
In Zeeland wordt er Lamsoor en Zeekraal gegeten bij vis, schaal- en schelp-
dieren, typisch Zeeuws. Vandaar dat de straten ook zo zijn genoemd. Deze
heerlijke groente groeit in de directe omgeving. De woningen staan allen aan
het water. Vanuit iedere hoek van de woonkamer ervaart u het water. Het is
* Gevelaanzichten, glooiing en aansluiting waterpartij zijn indicatief.
VOORGEVEL ACHTERGEVEL (LINKER) ZIJGEVEL
OVERZICHT
Woonkamer 34,4 m2
Hal 7 m2
Slaapkamer 11,6 m2
Berging 5,8 m2
Terras 22,8 m2
INDELING BEGANE GROND�SCHAAL 1:75
VOORZIENINGENAlle woningen zijn standaard ingericht
als 6 persoonswoning, licht en ruim en
standaard voorzien van 2 luxe ingerichte
badkamers, luxe keukenopstelling en er
is keuze uit verschillende vloerafwerking.
Parkeren doet u op uw eigen perceel. Daarnaast beschikt elk perceel, naast het terras en aanlegsteiger ook nog over een tuin. Deze tuin is ingezaaid met gras en voorzien van een haag.
< 2950 >
< 39
25 >
< 2090 >
< 29
70 >
< 4500 >
< 15
00 >
< 5140 >
< 69
20 >
< 6600 >
< 34
00 >
08
OVERZICHT
Slaapkamer achter 15,3 m2
Slaapkamer voor 23,64m2
- Incl. badkamer
Badkamer 5,1 m2
Terras 15,5 m2
INDELING VERDIEPING�SCHAAL 1:75
< 5140 >
< 17
10 >
< 29
70 >
< 2990 >
< 46
70 >< 2690 >
< 36
00 >
< 2990 >
< 28
00 >
< 5200 >
ROOMPOT PROJECTSRoompot Projects, zelfstandig onderdeel van de Roompot Groep, is dé
specialist in recreatief onroerend goed. Van nieuwbouw tot bestaand. Door
de volledige samenvoeging van ontwikkeling en verkoop heeft Roompot
Projects een eigen en unieke werkwijze.
Investeren in recreatief onroerend goed met Roompot label staat garant voor
recreëren op topniveau en waardevast beleggen. Met de focus op toplocaties
wordt door ons team enthousiast gewerkt aan de ontwikkeling van
toonaangevende vakantieverblijven. De jarenlange ervaring met én kennis
van recreatief onroerend goed is de solide basis van onze ontwikkelings- en
verkoopafdeling. In nauwe samenwerking met onder meer de Roompot
Eigenarenservice, Roompot Living en partners op het gebied van financiën
en fiscaliteit bieden wij u een totaaloplossing én maatwerk bij de aanschaf
van uw tweede (t)huis met Roompot label.
Roompot Projects
T +31 (0)113 - 303030
10
LARGO RESORTSAls Roompot Groep zijn wij al 50 jaar actief in het aanbieden van vakanties
in het middensegment. Miljoenen gasten hebben inmiddels al één of
meerdere vakanties op één van onze vakantieparken doorgebracht. In
de loop van de jaren zijn de wensen en behoeften van een deel van deze
gasten echter sterk veranderd. Men is op zoek naar meer luxe authenticiteit.
Daarnaast is er een groep consumenten die altijd al op zoek is geweest naar
onvergetelijke vakantie ervaringen op spraakmakende, unieke locaties.
Globetrotters op zoek naar avontuur en niet alledaagse luxe & service.
In 2014 hebben we daartoe het merk LARGO Resorts opgericht. Een label
dat zich volledig richt op full service resorts en unieke watervilla’s op de
mooiste plekken van de wereld. Van een stijlvolle residentie aan de Zeeuwse
kust tot een droomvilla in Thailand. Afhankelijk van persoonlijke wensen
stellen de Ambassadors van LARGO, in overleg met de klant, een op maat
gemaakte droomvakantie samen. JUST RELUX noemen wij dat.
LARGO Resorts | AFD. Eigenarenservice
T 088-1450456
www.largoresorts.nl
11
HET INTERIEUR
HOOG AFWERKINGSNIVEAU
Kenmerkend voor de woningen van De Veerse Wende is het hoge afwerkingsniveau doordat er gebruik wordt
gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen. De dragende wanden zijn van kalkzandsteen en de vloeren van
beton. Daarnaast is zoveel mogelijk gebruik gemaakt van onderhoudsvriendelijke materialen zoals kunststof kozijnen
en EPDM dakbedekking. De woningen zijn voorzien van houten binnenkozijnen zonder bovenlichten en voorzien van
stompe houten deuren. De woning wordt standaard voorzien van vloerafwerking naar keuze. Eventueel heeft u nog
de mogelijkheid te kiezen voor het inrichtingspakket.
12
LUXE KEUKENSEen keuken is de centrale plaats in uw woning.
De woningen zijn voorzien van een compleet
ingerichte keuken voorzien van een vaatwasser,
combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat en
koelkast. Uiteraard is er de mogelijkheid om uw
keuken geheel naar eigen smaak in te richten.
BIJZONDER SANITAIREen luxe badkamer is een juweeltje in huis. Het idee is dat u zich daar thuis voelt met sanitair dat bij u
past. Een badkamer is een ruimte voor ontspanning en moet behalve mooi ook functioneel zijn.
De woningen zijn standaard voorzien van twee ruime badkamers. Compleet afgewerkt met een
badkamermeubel, inloopdouche met draingoot en glazen douchewand en de hoofdbadkamer is
standaard voorzien van een hangtoilet.
Voor de inrichting en afwerking van uw badkamer heeft u ook weer de keuze om die naar eigen inzicht
aan te passen, onze sanitair leverancier zal u daar graag bij van dienst zijn. Samen met grote merken
als Villeroy & Boch, Hans Grohe en uw creativiteit, wordt uw badkamer een heel persoonlijke plek.
13
MATERIALEN EN AFWERKING
DISCLAIMER
MATERIALENFundering: betonVloeren en dakvloer: betonBalkon en terras : hardhouten vlonderBouwmuren: kalkzandsteenBuitengevel: gevelmetselwerkBuitenkozijnen: kunststofBinnenwanden: gips of cellenbeton elementenBinnendeurkozijn: houten binnendeurkozijn, zonder bovenlicht
met stompe deur
HALVloer: cementdekvloer met vloerafwerking naar
keuze koper Wanden: behangklaar (afmessen)Plafond: spuitwerk
TOILETVloer: vloertegels met vloerplintWanden: gedeeltelijk sauswerk en gedeeltelijk wandtegelsPlafond: spuitwerk
WOONKAMER / KEUKENVloer: cementdekvloer met vloerafwerking naar
keuze koperWanden: behangklaar (afmessen)Plafond: spuitwerk
SLAAPKAMER 1, 2 EN 3 Vloer: cementdekvloer met vloerafwerking naar
keuze koper Wanden: behangklaar (afmessen)Plafond: spuitwerk
BADRUIMTEN Vloer: vloertegelsWanden: gedeeltelijk sauswerk en gedeeltelijk wandtegels Plafond: spuitwerk
BERGING / CV RUIMTE Vloer: cementdekvloer met vloerafwerkingWanden: behangklaar (afmessen) Plafond: spuitwerk
TERRAS BEGANE GROND EN PERCEEL (BUITENRUIMTE)Afwerking: Terras en steiger hardhouten vlonderplanken,
voetpad in betontegels met toplaag, parkeerplaats doorgroeistenen, overig perceel ingezaaid gras en haag op erfscheiding
TERRAS 1E VERDIEPING (BUITENRUIMTE)Vloerafwerking: Hardhouten vlonderplanken
Hoewel de verkoopbrochure Veerse Wende 18 woningen met grote zorg
is samengesteld en redelijkerwijs alles in het werk is gesteld om er voor
te zorgen dat de informatie actueel en accuraat is, is het toch mogelijk
dat de brochure onjuistheden of typefouten bevat. Ook bestaat er de
mogelijkheid van wijzigingen of veranderingen van o.a. overheidswege ten
aanzien van deze informatie.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid, verplichting of
verantwoordelijkheid voor eventuele foutieve of onvolledige informatie in
deze brochure. Het beeldmateriaal, waaronder de perspectieftekeningen,
in deze brochure is slechts bedoeld om u een indruk te geven van de
recreatiewoningen. Het zijn geen bindende tekeningen en foto’s. Aan het
beeldmateriaal kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Wij houden ons het recht voor te allen tijde zonder nadere kennisgeving
aanvullingen, verbeteringen, correcties en / of wijzigingen in de brochure
en deze disclaimer aan te brengen. © 2018 DMARC.nl
14
PARTNERS
T +31 (0)113 – [email protected]
vanderpoelterneuzen.nl
ONTWIKKELING & REALISATIE VERKOOP VERHUUR EN BEHEER
PROJECTLOCATIE: ORANJEPLAATWEG TE ARNEMUIDEN
