3

Inhoudstafel

4. Residentie Le ParisUw verblijf aan zee

6. MiddelkerkeAltijd met vakantie

11. WonenIn luxe & stijl

22. VerkoopinfoContact

4

Residentie Le Paris, uw verblijf aan zee

Kabbelend water, wind in de haren, heerlijk wandelen… De Vlaamse kust heeft levensgenieters heel wat te bieden. Vanaf 2021 is de populaire badstad Middelkerke een stijlvolle residentie rijker. Residentie Le Paris, gelegen nabij de dijk vlak bij het nieuwe casino, wordt een nieuwbouw die luxe uitstraalt en u een instant relaxed vakantiegevoel geeft. Met ruime terrassen, tuintjes, zijdelings zeezicht en een moderne look vindt u hier een ontspannend tweede verblijf of een ideale thuis.

De Zee

Ik zet mijzelf hier neer in ’t zand, en luister naar de wind.Hier bij de zee die eeuwig ruist, ben ik een beetje kind.

Hier ga ik op in het heelal, in ’t zingen van de zee.Hier ben ik even net iets meer, dan de dingen die ik deed…

- Toon Hermans, Nederlands dichter

5

Residentie Le Paris in het kort

• 23 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers

• 3 duplexen met 2 of 3 slaapkamers

waarvan 2 met lounge en privélift

• Zijdelings zeezicht

• Ruime terrassen en tuintjes

• Ondergrondse garages

• Grote kelderbergingen

met eigen fietsoplaadpunt

• Bijna passief wonen

Middelkerke is één van de gezelligste badsteden van België dankzij

de continue mix van vaste inwoners, vakantiegangers en dagtoeristen.

De sfeer die er heerst is altijd gezellig, vrij onbezonnen.

7

Middelkerke, waar u altijd met vakantie bentMiddelkerke is de kustgemeente bij uitstek voor een ontspannen verblijf aan zee of een strandvakantie.

Winter of zomer, herfst of lente, in Middelkerke is het goed wonen en leven. Wandelen in de Warandeduinen, voor het ochtendgloren lopen op het strand of gezellig winkelen, het kan er allemaal. Ook fervente fietsers vinden hier activiteiten in hun gading, want er lopen heel wat fietsroutes doorheen Middelkerke en de naburige kustgemeenten zoals Westende, Oostende, Nieuwpoort, Koksijde en hinterland.

8

Cultuur en vertier troef

Ook op het vlak van cultuur en ontspanning is Middelkerke rijker dan men zou denken. Zo zijn er heel wat musea en vindt u er ook kunst in open ruimte. Daarnaast worden er elk jaar heel wat events georganiseerd zoals avondmarkten, festivals, optredens… In Middelkerke valt er altijd wat te beleven.

Residentie Le Paris is ideaal gelegen in de Parijsstraat, vlak aan de dijk van Middelkerke. Op deze toplocatie geniet u niet enkel van de nabijheid van de zee, maar ook van de talloze restaurants en tavernes die de Vlaamse kust zo typeren. Daarnaast zijn er op wandelafstand ook verschillende supermarkten, boetieks en detailhandels. Dankzij haar ideale ligging is de residentie de uitvalsbasis bij uitstek voor een tweede verblijf of nieuwe thuis.

Alles nabij dankzijde ideale ligging

9

LEUK OM TE WETEN

Wie al eens op de dijk van Middelkerke liep, zal het wel al opgemerkt hebben: Middelkerke is de stripgemeente van de kust. Hier en daar vindt u op de dijk bronzen beeldjes van Jommeke, Kiekeboe en andere Vlaamse stripfiguren. Deze walk of fame loopt door in het gezellige Westende, een deelgemeente van Middelkerke. Naast de bronzen beelden, zijn er ook kleurrijke stripmuren die Middelkerke en Westende opfleuren.

Parijsstraat 9-198430 Middelkerke

10

11

Wonen in luxe en stijl

De gloednieuwe residentie Le Paris aan de dijk telt 23 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en 3 duplexwoningen met 2 of 3 slaapkamers, verdeeld over 6 verdiepingen (incl. de benedenverdieping). Het gebouw wordt opgetrokken in een betonconstructie volgens de regels van de kunst en de gevel krijgt een moderne look.

Elk van de appartementen beschikt zowel aan de voor- als aan de achterzijde over een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen op de benedenverdieping hebben een stadstuin met terras aan de achterzijde en een terras aan de voorzijde. Bijna alle appartementen genieten van zijdelings zeezicht.

12

Een volledig uitgeruste keuken

Een luxebadkamer

• Wit, composiet werkblad

• Op maat gemaakte, greeploze kasten

• Ledverlichting

• Werkbladdampkap met recirculatie

• Inductiekookplaat

• Spoeltafel met mengkraan en 2 poelbakken

• Inbouwkoelkast met of zonder diepvriesvak

• Combi-oven

• Inbouwvaatwasmachine

• Wit porselein

• Lavabokast met enkele of dubbele onderkast

• Kunstmarmeren tablet met ingewerkte spoeltafel

• Spiegel en verlichtingsarmatuur

• Mengkraan

• Regendouche met handsproeier

en verwarmde knuffelmuur

• Aparte toiletruimte

Gaat uw voorkeur uit naar andere materialen of een specifieke afwerking?Uiteraard zijn er nog heel wat mogelijkheden. Aarzel zeker niet om al uw vragen te stellen tijdens een persoonlijk gesprek.

Duurzaamheid Ecologie & energie Keuzevrijheid

13

Een energievriendelijke woning

Energiezuinig bouwen en wonen is de laatste jaren meer dan een hot topic. Ook in Residentie Le Paris werd hieraan heel wat aandacht besteed.

Er werd bewust gekozen om

met duurzame, kwaliteitsvolle

materialen te werken die decennia

meegaan, zoals het hoort.

Verwarming via warmtepompen

en een doordachte binnen-en

buitenisolatie zorgen voor een

optimale EPB-score, weinig CO2-

uistoot en een laag E-peil.

De appartementen en duplexen

zijn standaard al van heel wat luxe

voorzien, maar uiteraard krijgt u

als koper de vrijheid om nog extra

persoonlijke toetsen toe te voegen.

14

De duplexenThuiskomen in luxe

In Residentie Le Paris zijn er ook twee duplexen te koop, met een exclusieve binnenlift, een vide van 5 meter hoog en ruime privéterrassen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Een tikkeltje luxueuzer en ruimer, met een minutieuze afwerking en 2 of 3 slaapkamers. Deze duplexen zijn perfect als woning of groter tweede verblijf.

In Residentie Le Paris vindt u de rust en gezelligheid die u zoekt dankzij de moderne afwerking waarbij aan alles gedacht werd.

16

17

Alle muren, balken en wanden worden op

traditionele wijze bepleisterd en geschilderd

in een neutrale, klassieke kleur. De muren

en plafonds van de appartementen worden

in het wit opgeleverd, waarna u ze zelf kan

overschilderen in een kleur naar keuze.

De vloer, een grote tegel van 60 x 60 cm,

is volgens budget (€ 40/m2) te kiezen door

de koper en krijgt bijpassende plinten.

De dakterrassen worden in een strakke look

en feel gegoten met grijze betontegels.

De terrassen aan de voor- en achtergevel

worden afgewerkt met een gietvloer of

architectonisch beton. Voor de badkamer

kiest u als koper een muurbekleding in faience

volgens uw eigen stijl.

Een duurzame afwerking

18

De gemeenschappelijke delen

Residentie Le Paris telt enkele gemeenschappelijke ruimtes, zoals

de inkomhal, de kelder, de traphal en de lift. Ook hier werd gekozen

om uitsluitend kwaliteitsmaterialen te gebruiken en te streven naar

een luxueuze, stijlvolle afwerking.

Garages & kelderbergingen

Naast een aparte technische ruimte waar de watermeters en

elektriciteitstellers zich bevinden, zijn er op de kelderverdieping

ook 26 ruime kelderbergingen te koop en 14 ondergrondse garages.

Alle kelderbergingen zijn uitgerust met een oplaadpunt voor

elektrische fietsen en zijn volledig afsluitbaar.

19

0A

0B

0C

0D

1A

1B / Duplex 1

1C

1D

1E

2A

Duplex 1

2B

2C

2D / Duplex 2

2E

3A

3B

3C

3D

Duplex 2

3E

3

2

2

2

1

2/3

1

/

1

2

2/3

1

2

2/3

1

1

2

/

2

2/3

1

183,55 m²

127,65 m²

125,93 m²

121,35 m²

67,35 m²

143,27 m²

138,76 m²

///

64,89 m²

75,45 m²

143,27 m²

68,00 m²

85,86 m²

142,44 m²

67,94 m²

64,86 m²

80,99 m²

///

85,95 m²

142,44 m²

82,37 m²

Aantal slaapkamers

Aantal slaapkamers

Aantal slaapkamers

Oppervlakte(incl. terrassen&tuin)

Oppervlakte(incl. terrassen&tuin)

Oppervlakte(incl. terrassen&tuin)

Gelijkvloerse verdieping Verdieping 1 Verdieping 2

Verdieping 3 Verdieping 4 Verdieping 5

Overzicht appartementen & duplexen

4A / Duplex 3

4B

4C

4D

4E

2

3

2

2

2

134,14 m²

146,36 m²

85,81 m²

86,89 m²

67,94 m²

Duplex 3

5A

5B

Overzicht kelderverdieping

14 garages

26 kelderbergingen

2

2

/

134,14 m²

135,19 m²

///

Maak volledig vrijblijvend een afspraak en ontdek de troeven van dit unieke project.

Wenst u meer informatie over Residentie Le Paris of wilt u de mogelijkheden voor uw droomwoning bespreken? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren.

20

Projectontwikkelaar:

THV Le ParisOscar De Gruyterlaan 52050 Antwerpen

Info & verkoop:

Philip PattynHenri Jasparlaan 1568434 Westende-badT. +32 (0)475 41 24 46E. info@immopadiva.be

www.le-paris.be

V.U.:

Philip Pattyn Henri Jasparlaan 156 bus 1 8434 Westende-bad