Informatiebijeenkomst Fase 3

29 juni 2016

Welkom!

Programma 29 juni 2016

• 17.00 uur: Inloop

• 17.30 uur: Presentatie plannen Fase 3B

• 18.00 uur: Presentatie ideeën bewonersgroep ‘Meer sfeer bij de Beer’

• 18.15 uur: Vragen, ideeën, opmerkingen vanuit de buurt

-> Stel vragen, laat ideeën achter!

• 19.30 uur: Einde

Fase 3B: wat is er besloten?

Besluit van de Alliantie

en het stadsdeel:

geen sloop/nieuwbouw,

maar renovatie

Waarom is dit besloten?

• Woningwet

• Herhuisvestingsafspraken

• Monumentenlijst

Woningwet sinds 1 juli 2015

• Woningcorporaties mogen zelf geen koopwoningen, vrije sectorhuurwoningen en parkeergarages bouwen

• Uitbreiding van het park ten koste van sociale huurwoningen is ook niet toegestaan

• Renovatie van Fase 3B en bouw van 40 nieuwe sociale huurwoningen sluit aan bij Woningwet én komt tegemoet aan grote vraag naar betaalbare woningen in de stad

Herhuisvestingsafspraken

• Afspraken vastgelegd in Sociaal Plan

• Iedereen kan terugkeren in de buurt

Staalmanplein-ensemble op monumentenlijst?

• Bij het maken van het Uitwerkingsplan (2008-2009) cultuurhistorisch onderzoek gedaan

• Onlangs aanvraag om Staalmanplein-ensemble op de Monumentenlijst te plaatsen (door Stichting Cuypers Genootschap en Erfgoed Vereniging Heemschut)

• Aanvraag in behandeling, uitkomst nog onbekend

Geen sloop/nieuwbouw, maar renovatie

Wat betekent dat voor u?

- Behoud woningen

- Behoud plein

- Behoud kwaliteiten Uitwerkingsplan

- Woonkwaliteit

- Verbinding met Park

- Uitbreiding Park

- Voorzieningen

Planning 29 juni 2016 Informatiebijeenkomst plannen Fase 3

1 juli 2016 Peildatum Fase 3B (verwacht): start herhuisvesting

juli 2016 Start toewijzing nieuwbouw Henri Dunantbuurt

begin 2017 Oplevering nieuwbouw Henri Dunantbuurt

2017-2018 Renovatie Staalflats Fase 3A

2018-2020 Renovatie Staalflats Fase 3B en bouw nieuwbouw woningen

Vragen? Ideeën?

?

De openbare ruimte in Fase 3: schetsontwerp

- Hoe ziet het Staalmanplein er straks uit?

- Hoe zit het met het groen en speelplekken?

- En het Staalmanpark?

Staalmanpleinbuurt

Plangebied Hoefijzer fase 3

Uitwerkingsplan Staalmanpleinbuurt

Uitwerkingsplan: park met parkblok

Nieuwe situatie: renovatie ‘haken’

Langzaam verkeer-route met Staalmanplein

Staalmanplein

Langzaam verkeer-route

Schetsontwerp openbare ruimte

Plan

Staalmanplein

• rustige verblijfsplek met groen (hof)

• zitobject

• beeld Leo de Vries

• erfscheiding met pergola en plantenbakken

Staalmanplein

Beplanting tussen tuin en trottoir

Staalmanplein nu

Beeld Leo de Vries op het Staalmanplein

Impressie Staalmanplein straks

New York

Inspiratie voor nieuwe inrichting Staalmanplein

Lausanne

Inspiratie voor nieuwe inrichting Staalmanplein

Lausanne

Pergola’s met plantenbak als erfafscheiding Staalmanplein

Route voor langzaam verkeer

• begeleiding route langs tuinen met pergola’s

• horeca in oude ketelhuis met terras

• speelplek in binnentuin

• veilige onderdoorgang met spelaanleiding

Johanna Reynvaanstraat nu

Johanna Reynvaanstraat met onderdoorgang

Langzaam verkeer-route begeleid door pergola’s

Impressie Johanna Reynvaanstraat straks

Impressie Johanna Reynvaanstraat straks

Impressie nieuwe onderdoorgang richting park

Impressie nieuwe onderdoorgang vanuit park

Binnentuin

• gazon met bomen en sierbeplanting

• (water)speelplek voor 0-6 jaar,

met zitjes voor ouders

• erfafscheiding met haag

bJohanna Reynvaanstraat

binnentuin

Impressie nieuwe (water)speelplek in binnentuin Reynvaanstraat

Uitbreiding Staalmanpark

• gazon met los geplaatste bomen

• sierbeplanting in ronde vakken

• bestaand platanenblok vervalt

Schetsontwerp openbare ruimte

Elisabeth Boddaertstraat nu

Verlenging Staalmanpark – Elisabeth Boddaertstraat

Inspiratie voor bol plantvak

Impressie houten zit - ligobjecten

Vragen? Ideeën?

?