Stichting Algemeen Pensioenfonds ArubaSeroe Blanco 4, OranjestadArubaT. (297) 525 2732F. (297) 525 2727info@apfaruba.org

Websitewww.apfaruba.org

Stichting Algemeen Pensioenfonds Aruba

Hypotheken

APFA Hypotheek

Staat u op het punt een huis te kopen of te bouwen? Of wilt u uw huis verbouwen of renoveren? Met een APFA Hypotheek profiteert u nu van de aantrekkelijke voorwaarden bij de koop, bouw, verbouwing of renovatie van uw woonhuis.

APFA verstrekt u een hypothecaire lening tegen slechts 6,25 % per jaar.

Voor wie is de APFA Hypotheek?

U kunt een APFA Hypotheek bij ons aanvragen wanneer u:

• Deelnemer van APFA bent• Gepensioneerde van APFA bent (u dient uw lening aan te vragen voordat u 65 wordt)• Weduwe of weduwnaar bent die een nabestaandenpensioen ontvangt van APFA

APFA belegt als pensioenuitvoerder de ontvangen pensioenpremies in diverse soorten beleggingen, waaronder hypothecaire leningen aan haar deelnemers, om in de toekomst pensioenen uit te kunnen betalen. Door een APFA Hypotheek te sluiten draagt u ook bij aan uw eigen welverdiend pensioen.

Voorwaarden van de APFA Hypotheek

APFA biedt een annuïteitenhypotheek aan tegen een rente van 6,25% per jaar. Dat is een hypothecaire lening waarbij u iedere maand een vast bedrag betaalt. Dit maandelijks aflossingsbedrag wordt zo vastgesteld, dat de totale betaling (de som van rente en aflossing) per termijn gelijk is en zodanig dat aan het einde van de looptijd de gehele hypothecaire lening is afgelost. Het maandelijkse aflossings-bedrag wordt direct ingehouden op uw salaris.

De maximale looptijd van uw lening is 30 jaar en kan onder bepaalde voorwaarden doorlopen tot na uw pensionering.

Het bedrag dat u kunt lenen is afhankelijk van uw persoonlijke financiële situatie en omstandigheden, uw betalingsgedrag bij andere financiële instellingen en de waarde van het onderpand.

APFA financiert tussen 70% en 80% van de marktwaarde van het woonhuis. U kunt zelfs tot 100% van de marktwaarde van het (te bouwen) woonhuis lenen met een garantie van Stichting Fondo Nacional di Garantia pa Vivienda(“FNGV”); hieraan zijn uiteraard kosten verbonden.

De kredietnemer is verplicht een leven-/risico en brandverzekering af te sluiten. Tevens kan de kredietnemer vrijwillig ook een persoonlijke ongevallen-en inboedel-verzekering afsluiten.

• Twee aanbevelingsbrieven van de aannemer die de bouwwerkzaam- heden zal uitvoeren (bij nieuwbouw); • Goedgekeurde bouwtekening en bouwvergunning van Dienst Openbare Werken (bij nieuwbouw of in sommige gevallen renovatie).

Maak een afspraak met één van onze consulenten via telefoonnummer 525 2732 of stuur ons een e-mail naar servicedesk.hypotheken@apfaruba.org voor advies met betrekking tot het aanvragen van een hypothecaire lening en een uitleg over de voorwaarden die hiervoor gelden.

Meer informatie is te verkrijgen op onze website:www.apfaruba.org

Afsluiten van de APFA Hypotheek Geïnteresseerd in een APFA Hypotheek? Onze consulenten van de hypotheek-afdeling helpen u graag verder. Zij kunnen u onder andere informeren hoe-veel u kunt lenen en wat de voorwaar-den van de APFA Hypoteek zijn. Neem contact met ons op en wij zullen u uitno-digen voor een persoonlijk gesprek.

Om u zo goed mogelijk van dienst te zijn, kunt u de volgende documenten meenemen naar het gesprek:

• Twee laatste salarisslips;• Geldig identiteitsbewijs (ID-kaart, paspoort of rijbewijs);• Uittreksel van het Bevolkingsregister (Afl. 5.00);• Een werkgeversverklaring van uw echt geno(o)t(e)/ partner die geen deelnemer is van APFA, indien van toepassing;• Een taxatierapport, niet ouder dan zes maanden en opgemaakt door een door APFA erkende taxateur;• Overige relevante documenten zoals: • Een kostenbegroting indien de kosten van bijbouw of renovatie van een bestaand woonhuis Afl. 20,000.00 of meer bedragen; • Een fotokopie van de (voorlopige) koopovereenkomst (bij aankoop van een woonhuis); • Een fotokopie van een ondertekend aannemersovereenkomst met een voor APFA acceptabele aannemer (bij nieuwbouw of renovatie);

Waarom een APFA Hypotheek?

• Wij geven op maat gesneden advies op basis van uw behoeften• Wij bieden een aantrekkelijk tarief en gunstige voorwaarden aan• Wij hebben professionele adviseurs die altijd voor u klaar staan!