HUURPRIJS € 105,00 per m² per jaarmeubelboulevard Reijerwaard, direct aan de A15. In de naaste...

Kantoorruimte ca. 289 m²

Zeemanstraat 11 te Barendrecht

HUURPRIJS € 105,00 per m² per jaarexclusief BTW en servicekosten

KenmerkenHuurprijs€ 105,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Huurtermijn

5 jaarParkeerplaatsen

JaOpleveringsniveau

In huidige staatVerlengingstermijn

5 jaarOpzegtermijn

12 maandenBTW belast

Ja

ZekerheidsstellingBankgarantie of waarborgsom

Indexering

JaarlijksServicekosten

€ 7,50 per m² per jaar, exclusief BTWBetalingen

Per kalendermaandDatum van oplevering

In overlegBestemming

kantoorruimte-/showroomruimteEnergielabel

Nee

Zeemanstraat 11 -13A, Barendrecht 2

Indeling


Momenteel is onderstaande kantoorruimte beschikbaar:

Zeemanstraat 11

289 m² V.V.O. kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping. Recent is de volledige kantoorruimte opnieuw geschilderd en voorzien van nieuwe LED-armaturen. De kantoorverdieping beschikt over een gedeeltelijke open kantoortuin gecombineerd met 2 spreekkamers, serverruimte en een kleine archiefruimte. Daarnaast is de ruimte voorzien van een dubbele toiletgroep. Door de raampartijen aan weerszijde van de verdieping oogt de kantoorruimte extra ruim. Het is daardoor een prettige omgeving voor het uitvoeren van kantoorwerkzaamheden. De zonkant van de ramen is volledig voorzien van elektrische zonwering aan de buitenzijde.

VoorzieningenHet object gelegen aan Zeemanstraat 11 zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:

Geëgaliseerde betonvloer; Systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen; Verwarming middels cv-installatie met radiatoren; Mechanische ventilatie; Te openen ramen; Volledig voorzien van airco-units; Pantry; Kabelgoten t.b.v. data/elektra/

telefoonbekabeling CAT 5E; Glasvezelaansluiting op locatie; Aluminiumkozijnen voorzien van isolerende

beglazing; Stalentrap met houten delen naar verdieping; Lift naar verdieping; Toiletruimte (m/v) met fonteintje.

OmschrijvingAlgemeen HuurtermijnZeer nette en representatieve kantoorruimtes Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf gelegen op een goede locatie in Barendrecht. jaar.Deze kantoorruimten zijn onderdeel van een modern verzamelcomplex. Overige gebruikers van Omzetbelastinghet terrein zijn o.a. Straluma, Makro, de Over de huurprijs zal BTW in rekening worden Meubelboulevard en McDonalds. Het gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden bedrijventerrein Cornelisland is gelegen tegenover gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op meubelboulevard Reijerwaard, direct aan de A15. bovengenoemde huurprijs.In de naaste omgeving treft men onder andere eetgelegenheden en een fitnesscentrum aan. Zekerheidsstelling

Een bankgarantie ter grootte van een Huurprijsaanpassing betalingsverplichting van drie maanden, inclusief

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum servicekosten en BTW.huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Betalingswijze(CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.Statistiek (CBS).


Vervolg omschrijvingBijkomende kostenEen voorschot groot € 7,50 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:• Onderhoud groenvoorziening en parkeerterrein;• Serviceabonnement CV;• Glazenbewassing buitenzijde;• Glasverzekering;• Preventief dak onderhoud;• Vervangen van verlichting e.d. in de algemene ruimten en buitenverlichting;• Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Datum van oplevering

Per direct.Wijze van oplevering

In huidige staat.Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.


Locatie


BereikbaarheidZeer nette en representatieve kantoorruimtes gelegen op een goede locatie in Barendrecht. Deze kantoorruimten zijn onderdeel van een modern verzamelcomplex. Overige gebruikers van het terrein zijn o.a. Straluma, Makro, de Meubelboulevard en McDonalds. Het bedrijventerrein Cornelisland is gelegen tegenover meubelboulevard Reijerwaard, direct aan de A15. In de naaste omgeving treft men onder andere eetgelegenheden en een fitnesscentrum aan.

ParkerenVoor de verhuur zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:€ 500,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Zeemanstraat 11 -13, Barendrecht 7

Zeemanstraat 11 Zeemanstraat 11




Plattegrond - Zeemanstraat 11


Kadastrale kaart


AdresZeemanstraat 11 -13A

Postcode / Plaats

2991 XR Barendrecht

GemeenteBarendrecht

Sectie / PerceelD / 8930

SoortEigendom

Een passende huisvesting voor uw bedrijf?Onze specialisten staan klaar om te helpen!

Sjoerd PreesmanVastgoed Adviseur

Kantoren

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010 - 424 8 888

Snel, proactief en ondernemend Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt Thuis in de markt, de regio en bij instanties Uw uitdaging is onze uitdaging NVM Business Makelaar Vastgoedcert gecertificeerd

Waarom Ooms Makelaars?

Maaskade 113, 3071 NJ Rotterdam

Zeemanstraat 11, Barendrecht 11

Tel: 088 424 0 184

Peter van NederpeltDirecteur

Register Makelaar en Taxateur o.z.Tel: 088 424 0 110

Ted RommelseDirecteur

Register Makelaar en Taxateur o.z.Tel: 088 424 0 171

Ilona van KootenAfdelingssecretaresse

KantorenTel: 088 424 0 117

Niels LoenenVastgoed Adviseur

KantorenTel: 088 424 0 145

HUURPRIJS € 105,00 per m² per jaarmeubelboulevard Reijerwaard, direct aan de A15. In de naaste...

Documents

Transcript of HUURPRIJS € 105,00 per m² per jaarmeubelboulevard Reijerwaard, direct aan de A15. In de naaste...