Het beste van Haarlembinnen handbereik.

De Poortwachter Haarlem

40 luxe huurappartementenvan 90 tot 132 m2

Stoer en verfijnd!Aan de rand van de Haarlemse binnenstad verrijst een robuust gebouw, stoer en tegelijk verfijnd door de hoogwaardige afwerking en details. De Poort-wachter, een modern wooncomplex dat door de roodbruine baksteen en de strakke belijningendoet denken aan een industrieel monument. Maar dan veel lichter en luchtiger, een gevolg van grote raampartijen waardoor u geniet van een fraai uitzicht op de omgeving.

De poort van HaarlemDie omgeving maakt de locatie overigens nog aantrekkelijker: aan de Boerhaavelaan, vlak bij de historische binnenstad van Haarlem met zijn winkels, terrasjes en hofjes. Het gebouw heet niet voor niets De Poortwachter. De Haarlemmerhoutis zelfs nog dichterbij, en iets verder vindt u de duinen en het strand van de bruisende badplaatsen Zandvoort en Bloemendaal.

De Poortwachter Haarlem Het beste van Haarlem binnen handbereik

Wat Haarlem zo’n fijne woonstad maakt? Om te beginnen de prachtige historische binnenstad met 1000 monumenten, 21 hofjes en vooral de vele levendige pleinen. Met name de Botermarkt, het Klokhuisplein, de Oude Groen-markt en de Grote Markt met hun gezellige restaurants en cafés zijn populair bij dagjesmensen, uitgaans- en winkelpubliek.

Winkelen, kunst en cultuurOp winkelgebied zijn de bekende Grote en Kleine Houtstraat uitschieters die Haarlem al meermaals aan de titel Beste winkelstad van Nederland hebben geholpen. Met musea als het Frans Hals Museum, Teylersmuseum en het Dolhuys, en evenementen als Haarlem Culinair en de Stripdagen is er ook op cultureel vlak meer dan genoeg te beleven.

Wonen inde stad van Frans Hals

U vindt er alles wat een historische binnenstad laat bruisen. En dat op 7 minuten fietsen.

De Poortwachter is een uitzonderlijk gebouw op een bijzonder centrale locatie. We hoeven u vast niet te vertellen hoe schaars huurappartementen van dit niveau zijn in Haarlem. Wanneer komt u een kijkje nemen?

Twee afzonderlijke entrees leiden elk naar een ruime lobby met lift en licht trappenhuis. Met afmetingen van 90 tot 132 m2 beschikt u over een royaal woonoppervlak. De grondgebonden 3-kamerappartementen hebben een fijne buitenruimte van 5 m2, de 3- en 4-kamerappartementen op verdiepingen 1 t/m 6 beschikken over een heerlijk balkon van 9 m2. Bonus: alle buitenruimtes zijn gericht op het zuiden.

Hoogwaardige afwerkingDe vloerverwarming zorgt niet alleen voor ongeëvenaard wooncomfort, maar laat ook de riante raampartijen vrij van ontsierende radiatoren. Uw badkamer met bad en douche is voorzien van hoogwaardig sanitair. De keuken bevat luxe inbouwapparatuur van ATAG, waaronder een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Naast één of twee bergingenin uw woning heeft u een fietsenberging op de begane grond.

Het stoere, haast industriële uiterlijkvan het gebouw en de luxe afwerking van de appartementen zorgen voor een spannend contrast.

Een prachtig appartement op een prachtige locatie.

N205

N232

MA

N205

N205

Centrum

Haarlemmerhout

Kleine Hout

Frans Hals Museum

POTGIETERBUURT

PARKWIJK

SLACHTHUISBUURT

EUROPAWIJK BOERHAAVEWIJK

OUDE AMSTERDAMSE BUURT

Kennemer Gasthuis

SportveldenBoerhaavebad

Spaarne

Spaarne

< Zee / duinen

10 min

Schiphol >10 min

Amsterdam >15 min

Richting A9 >

BurgemeesterReinaldapark

De Entree

Grote Markt

Schouwburg

Philharmonie

Sint-Bavo Kerk

BOERHAAVELAAN

BOER

HA

AV

EPA

D

P

P

P

P

P

P

123456789

10111213141516

17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

39 40

P 31

De Poortwachter

Hoofdentree Ondergrondse afvalcontainer Openbaar parkeren Prive-parkeerplaats behorende bij appartement

Ideale locatie vlak bij duinen en strand

U woont op de spreekwoordelijke steenworp van de binnenstad, de kust en de rest van de Randstad.

Zeer goede bereikbaarheidWerkt u in de regio? Vanuit uw appartement is de A9 vlot toegankelijk en bereikt u Amsterdam binnen 15 en Schiphol zelfs binnen 10 minuten. Parkeren is geen probleem, want als bewoner beschikt u over een eigen parkeerplaats.

Treinstation Haarlem Spaarnwoude is slechts 10minuten fietsen en niet minder dan zes bussen stoppen op een minuut loopafstand, waaronder de Zuidtangent van Haarlem Centraal Station naar Schiphol en Amsterdam.

In De Poortwachter woont u naast het Boerhaavebad, het Spaarne Gasthuis en, iets verder, de sportvelden. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de Haarlemmerhout.’s Zomersvinden hier evenementen en concerten plaats en ongeacht het jaargetijde kunt u er heerlijkwandelen. Met 20 minuten fietsenbent u al in de uitgestrekte Kennemerduinen. Nog wat verder en u wandelt over het strand van Bloemendaal of Zandvoort.

De Poortwachter Haarlem

The

o va

n Le

ur |

Am

ersf

oort

| 2

011

Impressie appartement Type E

Het beste van Haarlem binnen handbereik

In de verhuur vanaf september 2015

Huur en voorwaardenDe huur bedraagt afhankelijk van het appartement € 900,- tot € 1350,- per maand. Tevens is er een maandelijkse bijdrage van € 50,- voor uw persoonlij-ke parkeerplaats. De maandelijkse servicekosten voor onderhoud en schoonmaak van liften en

algemene voorzieningen bedragen tussen € 50,- en € 70,-. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal één jaar, met een waarborgsom van twee maanden huur. Huisdieren zijn toegestaan, mits deze geen overlast veroorzaken.

3-kamerappartement van 106 m2 met buitenruimte van 5 m2, begane grond.

3-kamerappartement van 96 m2 met buitenruimte van 5 m2, begane grond.

3-kamerappartement van 90 m2 met buitenruimte van 9 m2,verdieping 1-6.

4-kamerappartement van 132 m2 met buitenruimte van 9 m2, verdieping 1-6.

4-kamerappartement van 122 m2 met buitenruimte van 9 m2,verdieping 1-6.

InkomenseisEr geldt een bruto-inkomenseis van ten minste vier maal de huur. Partners kunnen de inkomenseis delen, ook volstaat een bankgarantie of extra waar-borgsom. Voldoet u niet aan de inkomenseis, maar

heeft u bijvoorbeeld net uw huis verkocht of is er een andere reden waarom u meent in aanmerking te komen als huurder? Neem dan contact op met onze makelaar om de mogelijkheden te bespreken.

Type A Type B Type DType C1 en C2 Type E1 en E2

As A BBs CCsDs D

Es EAs A BBs CCsDs D

Es EAs A BBs CCsDs D

Es EAs A BBs CCsDs D

Es EAs A BBs CCsDs D

Es E

De Poortwachter is een nieuwbouwproject en gaat per september 2015 in de verhuur. De exacte opleverdatum wordt nog nader bepaald. U huurt een gloednieuw appartement en kunt kiezen uit vijf typen. Van die typen bestaat er ook een gespiegelde versie (s).

As A BBs CCsDs D

Es E

Bel of mail voor een bezichtigingHeeft u vragen of wilt u de appartementen van De Poortwachter bezichtigen? Wacht niet te lang, er is in Haarlem veel vraag naar huurappartementen in dit segment. Neem daarom vandaag nog contact op met onze makelaar.

Hoekstra & van Eckwww.hoekstraenvaneck.nlhaarlem@hoekstraenvaneck.nlTelefoon 023 517 26 10

Meer weten? Bekijk De Poortwachter op www.funda.nl

De Poortwachter Haarlem is een projectvan Brookland.Eigenlijk kent u Brookland al. Wij zijn de vastgoed- organisatie van de Samenwerkende Dirk van den Broek Bedrijven, bekend geworden door de supermarkten, drogisterij, slijterij en reiswinkel. Toegankelijke winkels waar openheid, eerlijkheid en respect de bedrijfsvoering kenmerken. Jarenlang waren wij ver-antwoordelijk voor de projectontwikkeling, renovatie en exploitatie van winkelcentra en winkelvestigingen.

Sinds enige tijd is Brookland zich steeds meer gaan toeleggen op het beheren en verhuren van woningen en appartementen in de Randstad. Dat doen we op de manier die u van ons familiebedrijf gewend bent. Als onze huurders vragen hebben, nemen ze rechtstreeks contact met ons op. Geen externe organisatie die ertussen zit, geen kastje naar de muur, maar meteen een reactie en meteen actie. Precies zoals we zelf ook zouden willen huren.

ON

TW

ER

P E

N R

EA

LISA

TIE

WW

W.C

ON

CE

PT

ICU

S.N

L