ERVAAR HET VERSCHIL

Biedt kopers en huurdersde juiste woonbeleving.Inspireer en beweeg hen tot transactie.

Stimulerende verkoopmogelijkhedenvoor de zakelijke markt en idealekoopmogelijkheden voor uw klant

Van modelwoning tot completesto�ering; HuisMakeOver ontzorgtvanuit full-service dienstverlening

HuisMakeOverBUSINESS TO BUSINESS

sinds 2008 actief in de woning- en vastgoedbranche

BETAALBAARMAATWERKeen slimme mix tussen betaalbare en luxe spullen maakt ieder resultaat authentiek

ÉÉNAANSPREEKPUNTeen aangewezen adviseur ondersteunt en ontzorgt, hij/zij is uw aanspreekpunt

LANDELIJKNETWERKeen landelijk netwerk van professionals ondersteunt een full-servicedienstenpakket

ZAKELIJKFLEXIBELeen zakelijk en�nancieel �exibel model maakt dat u tijd en dus kosten bespaart

SHOWROOMONDERSTEUNINGondersteuning voor u en uw klanten

SNELLELEVERTIJDeen eigen woon-collectie, zitmeubellijn en team van vakmensen garanderen een snelle levertijd

Een modelwoning inrichten werkt! Het is een geweldige manier om de mogelijkheden van leegstaand vastgoed te presenteren. Een object “kant-en-klaar” verhuren of verkopen verbetert het rendement en biedt interessante groeikansen.

HuisMakeOver is de specialist in het inrichten van leegstaand vastgoed. Iedere modelwoning wordt authentiek ingericht en tot in de �jnste details afgewerkt. Dit kan op een tijdelijke basis, maar ook permanent.

VANAF HETBASISMODEL

ZEER COMPLEET

BASIS M

OD

ELWO

NIN

GLEEGSTAAND VASTGOEDINRICHTEN ALS MODELWONING

LANDELIJK TEAMVAKMENSENlandelijk sterk in iedere (bouw)discipline en onder supervisie van het hoofdkantoor

ONZE SERVICEUW GEMAK

HUISMAKEOVERWOONCOLLECTIEvloer- en wandafwerkingraambekleding en zonweringzitmeubellijnscherpe inkoopvoorwaardengeen prijsvergelijking op internet

•••••

ZAKELIJKONDERSCHEIDEND landelijke service�exibiliteit en snelle levertijdéén aanspreekpuntsto�ering met vaste HuisMakeOver wooncollectieshowroom ondersteuning (consumenten)marketingondersteuningbouwteam en alle diciplines vakmensennazorg

••••••••

‘uw aangewezenadviseur neemt allezorgen uit handen’

Kant-en-klaar (gesto�eerd)verkopen of verhurenIedere HuisMakeOver modelwoning kangecombineerd worden met:

01. SHOWROOM ADVIES02. VLOEREN03. STOFFERING04. RAAMBEKLEDING05. ZONWERING06. KLUS- EN SCHILDERWERK

BUDGET OF MAATWERKINTERIEURBOUWSCHOONMAAK-WERKZAAMHEDEN ENVERHUIZINGEN

OPTIE03.

04.

02.

01.

06.

DIGITALEDIENSTENtekenwerk en visualisatiesvastgoedfotogra�evirtuele modelwoning2D en 3D plattegrondeninteractieve StyleSwitcher

•••••

PRODUCTIEIN EIGEN HUIS

ZAKELIJKFLEXIBEL

gezien bijTV MAKELAARMISSION IMPOSSIBLE

MARKTHALROTTERDAM

www.huismakeover.nl/modelwoning/urban-active

Virtuele modelwoning(voor digitale bezichtigingen online en op iPhone, iPad etc.)

'op basis van goede begeleidingontzorgen wij onze klanten van A tot Z'

eiken - donkereiken - naturel eiken - grijseiken - wit

bereik en overtuig uw doelgroep

uitvoering: 1 strook v-groef / matte lookgebruiksklasse: AC3, klasse 31afmetingen: 1286 x 194 x 7 mm bijpassende plakplintenlegkosten inclusief plinten en ondervloer

•••••

BASIS COLLECTIE LAMINAAT

eiken - donkereiken - naturel

eiken - grijseiken - wit

laminaatall-in

Regionaalerkend adviseurEen HuisMakeOver adviseur kan de volledige presentatie van een modelwoning voor u uit handen nemen. www.huismakeover.nl (klik op adviseurs)

‘uw orderhelpt anderen’

vraag naar onze MVO werkwijze

HuisMakeOverWOONCOLLECTIE

‘de gehele HuisMakeOver laminaat collectie zakelijk gemakkelijk online bestellen via www.huismakeover.nl/laminaat’

INVENTARIS ENMOGELIJKHEDEN

Basi

s

Entr

ée

Verlichting

1

2

Deurmat, geurverspreider, kapstok

Wanddecoratie en/of accessoires

(Gas

ten)

toile

t

3

Berg

ing

CV-r

uim

te

Verlichting

Emmer, schoonmaakset

Verlichting, accessoires, handzeep, gastendoekje

Com

plee

t

Roya

al

9a

of/ofkeuze

Stud

eerk

amer Verlichting, bureau, bureaustoel, accessories, bureaulamp, wanddecoratie

Enkel opklapbed (opgemaakt)

Fauteuil, kleine wandkast

Modelwoning

Kinderbureau, bureaustoel, accessories, bureaulamp

Verlichting, opklapbed (opgemaakt), nachtkastje, tafellamp, accessoires

(Kin

der)

slaa

pkam

er

9b

Verlichting, boxspring (max. 2.00m x 2.00m incl. hoofdbord en topmatras), nachtkastjes, tafellampen, accessoires, kast

Tuintafel met 2 tuinstoelen

Buit

en-

ruim

ten

10Extra 2 tuinstoelen of loungeset met kussens

Waterkoker, ko�ezetapparaat incl. ko�e, thee, suiker, ko�emelk, 6 kopjes, lepeltjes

Klokradio

Elec

tron

ica

11

LED TV, stofzuiger

De uiteindelijke inventaris kan afwijken van de bovenvermelde inventaris. Een HuisMakeOver adviseur richt ieder project zorgvuldig in. Aan deze inventaris kunnen geen rechten worden ontleend.

Spiegel, haken voor handdoeken, toiletrolhouder

Afvalcontainer, toiletborstel

Badk

amer Verlichting, accessoires, handzeep, handdoeken, gastendoekjes

4 Spiegel, toiletrolhouder, haken voor handdoeken, vloervlonder (douche)

Afvalcontainer, toiletborstel

Woo

nkam

er Verlichting, bank, fauteuil, vloerkleed, salontafel, vloerlamp, decoratie, vazen, wanddecoratie

5

TV entertainment unit, kunstplanten

Wandkast, bijzettafel

Eetk

amer Verlichting, eetkamertafel, 4 eetkamerstoelen

6 Vloerlamp, decoratie, wanddecoratie, tafel uitgebreid gedekt voor twee personen

Hanglamp, servieskast, 2 extra eetkamerstoelen, extra serviesgoed

Keuk

en

Verlichting, snijplank, gootsteen- en theedoeken

7 Kookboek, decoratie, kunstplant(en)

8

Fruitschaal, afvalcontainer

Oud

er-

slaa

pkam

er

Verlichting, boxspring (max. 2.00m x 2.00m incl. hoofdbord en topmatras), nachtkastjes

Bedlinnen compleet, wanddecoratie, decoratie, tafellampen

Garderobekast

Stoel, dressoir of kamerscherm

OPTIES ENPRIJZEN

6

Prijzen exclusief BTW | Betaling binnen 30 dagen na oplevering | Op basis van 100m2 woonoppervlakte | Afkoop mogelijk

7

Opname(bezoek) - inmeten en productkeuze etc.1

2

3

Huurkosten | eenmalig all-in - 18 maanden

4

5 Inrichten extra kamers (9a of 9b) - per ruimte

Verhuizing binnen de huurperiode (vast tarief ) - exclusief vervoer

Verhuizing binnen de huurperiode (vast tarief ) - inclusief vervoer

TOESLAG: extra kosten per vierkante meter bij woningen groter dan 100m2

Huurkosten | eenmalig all-in - 12 maanden

Basi

s

Com

plee

t

Roya

al

Modelwoning

Stan

daar

d

HUURKOSTENINRICHTINGA

hobby ruimte

comfort

behang oog voorontwerp

mix vanbetaalbaar& design

Afbouw na einde huurperiode5

Vervoer, opbouw, styling, installaties en verzekering1

Minimale huurtermijn 3 maanden2

Verlenging huurtermijn per kwartaal3

4 Verlenging huurtermijn per maand

Prijzen exclusief BTW | Betaling binnen 30 dagen

KORTE TERMIJNMODELWONINGB

Opties: verlichting, sto�ering (showbanen), verhuizing*

Basi

s

Vastgoedfotogra�e, reportage incl. nabewerking1

Vastgoedfotogra�e, reportage incl. detail foto’s, nabewerking en auteursrecht2

Digitale restyling (lege ruimte) per impressie3

Aanwezigheid HuisMakeOver adviseur tijdens open huizen dag, per uur 4

Prijzen exclusief BTW | Betaling binnen 30 dagen

VASTGOEDPRESENTATIEC Pr

ijzen

Voor een compleet prijsoverzicht of o�erteaanvraagbel 088-6253 653 of mail bestel@huismakeover.nl

Ond

erst

euni

ng Klus- en onderhoudswerkzaamheden per uur (vanaf )2

3

Ondersteuning van HuisMakeOver adviseur per uur (regulier tarief 65)1

Schoonmaak- en verhuiswerkzaamheden per uur (vanaf )

Hovenierswerkzaamheden per uur (vanaf )4

Specialisme (interieurbouw, loodgieter, electriciën, bouwkundige) per uur5

Prijzen exclusief BTW | Betaling binnen 30 dagen

Prijz

en

Vloe

rbed

ekki

ngRa

ambe

kled

ing

Voorrij- en bezorgkosten per woning 1

2 Laminaat basis collectie per m2 - AC3, klasse 31- garantie residentieel 5 jaar *

1 strook v-groef - 19cm brede plank - ondervloer 19dB (TNO) - plakplinten - legkosten all-in

Hoge MDF plinten (100mm x 18mm) gelijmd3

Showbanen luxe collectie per stuk (advies is 2 showbanen per raampartij) inclusief confectie

4

5

6

15

16

Showbanen basis collectie per stuk (advies is 2 showbanen per raampartij) inclusief confectie14

Gordijnrails per m1 inclusief montage

Gordijnen per m1 (even aantal meters) basis collectie inclusief confectie17

18 Gordijnen per m1 (even aantal meters) luxe collectie inclusief confectie

8mm v-groef - 24cm brede plank - ondervloer 19dB (TNO) - plakplinten - legkosten all-in

Laminaat luxe collectie per m2 - AC4, klasse 31 - doorlopend patroon - garantie residentieel 5 jaar *

PVC vloer (all-in prijs inclusief egalisatie, plinten en legkosten)

Lamelparket leverbaar in veel varianten (vanaf prijs, all-in)

Ondervloer geschikt voor vloerverwarming

8

7

Laagpolig tapijt per m2 inclusief legkosten en lijm exclusief ondervloer (vanaf prijs)

Voorrij- en bezorgkosten per woning13

19 Vitrage per m1 inclusief confectie

Wan

dafw

erki

ng

Glasvliesbehang all-in per m2 (keuze uit 2 varianten, glad of blok)10

Voorrij- en bezorgkosten per woning9

Inclusief voorbereiding, materiaal en afwerking met enkele laag matte latex

Basis schuimbehang kant-en-klaar met lichte structuur in kleur RAL 901011

12 Per extra laag latex of afwerking donker kleur per m2

Prijzen exclusief BTW | Betaling binnen 30 dagen na opleveringOverige vloerbedekking, wandafwerking en raambekleding op aanvraag

* Geen garantie bij commercieel gebruik

Prijz

enSTOFFERINGVLOER- EN WANDAFWERKINGD

SERVICEEN NAZORGE

HU

ISM

AKE

OVE

RW

OO

NCO

LLEC

TIE

boxspring | echte kunst | kwalitatieve inrichting

BASIS

‘onze modelwoningenworden binnen18 maanden gemiddeld 6 keer verhuisd’

laminaatall-in

kwalitatieve zitmeubelen, ook in de basis

HMO bedenkt voor iedere leegstand situatie en budget de juiste combinatie van ontwerp, afwerking, inrichting en sto�ering.

COMPLEET

verlichting | accent wanden | luxe uitstraling

ontwerp doelgroep gericht

sto�eringin elke

prijsklasse

Onze doelstelling is om de juiste doelgroep te begrijpen, bereiken én te overtuigen. Vanuit één kwaliteitsmerk kunnen wij landelijk full-service, snel én resultaatgericht werken. Wij maken elke woning uniek en authentiek en gebruiken daarbij echte kunst, echt meubilair en werkende verlichting.

ROYAAL

afgestemd op doelgroep | wooncomfort | design

glasvezelbehang

extrakamer

Via een landelijk geselecteerd netwerk van tientallen professionals zijn wij groot en sterk door klein en simpel te zijn.

INFORMATIE

telefoon: 088 6253 600facebook.com/huismakeover

SHOWROOM

DE WOON INDUSTRIEop afspraak

showroom 2A-113Symfonielaan 1

3438 EW NIEUWEGEIN

WOONCHEQUEVOORWAARDEN

GLASVEZELBEHANGVooropname wandenMachinaal voorwerken (schuren) van wanden waar nodigAanbrengen van 170 grams glasvezelbehang(glad of blokmotief )Afwerking met enkele laag matte, waterdamp-doorlaatbare, spanningsarme en schrobvaste latex klasse 1Kitwerk langs ramen, deuren en kozijnenVoldoet aan EU veiligheids- en bouwnormen

Verkoop & Inlichtingen:Ooms Makelaars Maaskade 1133071 NJ RotterdamT. 010 424 88 88F. 010 424 88 89E. info@ooms.com

•••

•

••

LAMINAATBASIS COLLECTIEUitvoering: 1 strook v-groef / matte lookVellingrand: 2 / lange zijdeGebruiksklasse: AC3, klasse 31Garantie residentieel: 5 jaar(inclusief onderhoudsinstructie en garantiecerti�caat)Garantie commercieel: geenAfmetingen: 1286 x 194 x 7 mmStrippen en eventuele dilatatie inclusiefBijpassende plakplintenLegkosten inclusief plinten en TNO ondervloer

••••

•••••

Jenné | Baars | Jennéde makelaars Rotterdam Westersingel 943015 LC RotterdamT. 010 820 09 42F. 010 820 09 43E. info@demakelaars.nu

WOONCHEQUEHuisMakeOver

INFORMATIE

U koopt iedere Markthal woning inclusiefVLOER- OF WANDAFWERKINGBeursaanbieding geldig tot 01-06-2014 Vraag de makelaar om de waarde van uw

wooncheque uit te rekenen. Minimale waarde € 2.500,-Niet in contanten. Wijzigingen voorbehouden.Niet geldig voor reeds getekende contracten.

WOONCHEQUEVOORDELENDe HuisMakeOver wooncheque en voorwaarden zijn �exibel in te vullen.

Met de HuisMakeOver wooncheque hebben klanten toegang tot een breed scala aan diensten vanuit één merk, met een en dezelfde kwaliteits-garantie.

Als corporatie of ontwikkelaar meedenken in het �nanciële plaatje van kopers en huurders is daarbij belangrijk.

Financieel meedenken is een uitermate geschikte manier om een geheel nieuwe doelgroep aan te spreken.

Met de HuisMakeOver wooncheque kunnen tal van diensten enproducten direct bij verkoop of verhuur aangeboden worden.

Onderscheidend, vernieuwend en inspelend op de vraag van uw doelgroep.

‘een breed scala aan dienstenvanuit één merk’

SHOWROOMONDERSTEUNING

Consumenten kunnen in de HuisMakeOver showroom volledig begeleid worden om een woning naar eigen wens en smaak te laten sto�eren of inrichten.

Klanten liever in de nieuwe woningvan dienst zijn?

ADVIESAAN-HUIS

STALENPRESENTATIEINMETENBESTELLENINSTALLATIENAZORG

•••••GLASVEZEL

SPECIALIST

glasvezel

behang

WOONCHEQUESONDERSCHEIDEND

MEEDENKENOnze zakelijke en particuliere klanten kunnen wij van dienst zijn met veel diensten en producten.

Vernieuwende diensten enproducten om vastgoed onder-schei-dend te presenteren, te verkopen en te verhuren.

Een belangrijkeontwikkeling alsgevolg vanveranderingenop de woning-en �nanciële markt,is het verkopen en verhuren van woningen inclusief een bepaalde vorm van afwerking. Bijvoorbeeld vloer- en wandafwerking, sto�ering of andere diensten gerelateerd aan wonen. Soms zelfs het verkopen van woningen inclusief een geheel afbouwpakket.

champagne-coloredloveseat & ottoman

180x100cm

fotogra�e en camerawerkbekijk project video’s en foto’s online

www.huismakeover.nl

goldaccentwalls

blackaccentwalls

MAATWERKTOT IN DETAIL AUTHENTIEK

herringbonesmoked oak mat

desk &dressing tablelamps

SBS6ALLES OVERWONEN

GEZIEN BIJ:

RTL4TV MAKELAARMISSION IMPOSSIBLE

INSPIRATIE

pinterest.com/huismakeoverfacebook.com/huismakeover

huismakeover.nl/wooncollectie

INFORMATIE

telefoon: 088 6253 600huismakeover.nl

twitter.com/huismakeover

REALISATIE

planning@huismakeover.nl