LANDELIJKE WONEN MET AGENCE DE VILLEpag. 10

BCA 40 JAAR ALGEMENE AANNEMER pag. 04-05 SECOND HOME BEURS GENT pag. 42-43

DRONGEN A/D LEIE EPC: 214 KWH/M² - UC: 1165076

WWW.UNIMMO.BE T 0475 760 760

DIKSMUIDE EPC: 314 KWH/M2 - UC: 1453442

WWW.IMMO-DECUYPERE.BE T 058 51 39 34

WONDELGEM VG, WG, GDV, GVKR, VV

WWW.VASTGOEDDEVOS.BE T 09 258 13 13

GENT € 555.000

Unieke aanbieding! Goed renderende opbrengsteigendom op wandelafstand van centrum Gent. Bestaande uit 8 studentenstudio’s en 1 handelspand, allen vergund en verhuurd. Minimum netto rendement van 5,7 %.

Vg I Wg I Gdv I Gvkr I Gvv I EPC 553

GENT € 345.000

Prachtig instapklaar app op rustige locatie in hartje Gent. Moeiteloze combinatie van charme, luxe en design. Schitterende grote leefruimte, volledig inger. keuken, 2 volw. slpk en heerlijk luxueuze badkamer!

Vg I Wg I Gdv I Gvkr I Gvv I EPC in aanvraag

GENTBRUGGE € 290.000

Fantastische, zeer ruime burgerwoning met grote zonnige koer. Gelegen in groene residentiële straat nabij OV, centrum Gent en autostrade. Kan mits nodige renovatie omgetoverd worden tot een sfeervolle woning.

Vg I Wg I Gdv I Gvkr I Gvv I EPC in aanvraag

GENT € 399.000

Authentiek herenhuis met handelszaak op fantastische locatie! 3 slpk en een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. Alle vertrek-ken beschikken over perfect glanzend parket en mooie lichtinval.

Vg I Wche I Gdv I Gvkr I Gvv I EPC 524

BREDENE € 285.000

Prachtig recent klassevol app met frontaal duin- en zeezicht direct aan het strand in het lieflijke Bredene. Mod leefruimte, 2 slpk, stijlvolle bdk; alom voorzien van meubilair op maat! Risicoloze, rendabele investering.

Vg I Wg I Gdv I Gvkr I Gvv I EPC 169

SINT-AMANDSBERG € 295.000

Heerlijk comfortabel app met schitterende tuin. Fantastische afwerking: kkn met smeg-toestellen, luchtzuiveringssysteem, superisolerend glas, bdk, ruime lichtrijke leefruimte met zicht op tuin en 3 slpk.

Vg I Wg I Gdv I Gvkr I Gvv I EPB 153

GENT € 209.000

Charmante gerenoveerde woning met ruim zonnig dakterras. Gezellige leefruimte, open keuken, functionele berging, ingerichte bdk, 3 volwaardige, lichtrijke slaapkamers. Klein beschrijf is mogelijk.

Vg I Wg I Gdv I Vkr I Gvv I EPC 370

GENT € 235.000

Prachtig lichtrijk ruim app met heerlijk originele accenten! Perfect gelegen nabij centrum en OV. Fantastische lichtinval, grote leefruimte met auth parket, veranda met zicht op de torens van Gent en 3 slpk.

Vg I Wg I Gdv I Gvkr I Gvv I EPC 175

BREDENE Hogere prijsklasse

Prachtig afgewerkt en compleet vernieuwd triplexapp met 2 terrassen en onbeschrijfelijk zicht op duinen en zee! Voorzien van alle luxe: hypergeïnstal kkn en bdk, indirecte sfeerverlichting, domotica, inbouwhaard, ...

Vg I Wg I Gdv I Gvkr I Gvv I EPC 336

LEDEBERG € 219.000

Smaakvol gerenoveerde, charmante woning met uitstekende ligging! Deze buitenkans herbergt: lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken, zonnige koer, 4 volw slpk, sauna en gerenoveer-de bdk. Aanrader!

Vg I Wg I Gdv I Gvkr I Gvv I EPC 361

BREDENE € 240.000

Luxueus multifunctioneel appartement met groot terras en zicht op duinen. Grote gezellige leefruimte, 1 ruime slpk, geraffineerde bdk, wijnkamer (of extra slpk) en gezellige keuken met praktische berging.

Vg I Wg I Gdv I Gvkr I Gvv I EPC 272

ASSENEDE € 280.000

Recent gerenov gezinswoning in een rustige doodlopende straat. 3 heldere slpk, zolder, grote bdk, gezellige kkn en heerlijke veranda met zicht op de prachtige onderhoudsvriendelijke tuin met zonneterras!

Vg I Wg I Gdv I Gvkr I Gvv I EPC 330

BACHTE-MARIA-LEERNE € 289.000

Standingvol twee-slaapkamer appartement met zuidgericht terras op een pittoresk pleintje. Zeer ruime woonkamer en heerlijke open keuken, voorzien van alle luxe en comfort! Dé ideale woonplaats voor levensgenieters!

Vg I Wg I Gdv I Gvkr I Gvv I EPC 82

AFSNEE € 695.000

Majestueuze te renoveren villa te midden van het groen met 7 slpks, 2 burelen, 2 bdks, terras, immense zonnige tuin,… op een grondopp van 3510m²! Uitermate geschikt voor de combinatie wonen-werken.

Vg I Wg I Gdv I Gvkr I Gvv I EPC 367

MELLE € 559.000

Prachtige moderne villa in heerlijke residentiële buurt. Volledig instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. 3 slpk, 2 bdk, dubbele garage, fantastische tuin met groot zuidgericht terras. Pure luxe!

Vg I Wg I Gdv I Gvkr I Gvv I EPC 215

LOKEREN € 310.000

Heerlijk ruim, luxueus afgewerkt, recent appar-tement op een toplocatie in centrum Lokeren, nabij parkbos. Lichtrijke leefruimte met mooie open keuken, zonnig terras, 2 ruime slpk, hyper geïnstalleerde bdk.

Vg I Wg I Gdv I Gvkr I Gvv I EPC in aanvraag

AJUINLEI 12 I 9000 GENTT 09 225 50 50 I WWW.I-MOOV.BE

Volg ons ook op

BEL NU VOOR GRATIS PROFESSIONEEL ADVIES EN EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING VAN UW WONING!

uw vertrouwenspartnerin vastgoed

www.unimmo.be T 0475 760 760

Maenhoutstraat 45 I 9830 Sint-Martens-Latem I BIV 507.224

SINT-MARTENS-LATEMDeze ruime villa (320m²) geniet een uiterst rustige ligging in een verkeersvrije straat op een ZW-georiënteerd perceel van 1.628m². Landelijk gelegen, in nabijheid van fiets- en wandelpaden en het centrum van Sint-Martens-Latem.EPC: 221 kWh/m² - UC: 1560841

GENTNieuwbouwappartement van 204m² met terrassen van 26m² met zicht op water, op wandelafstand van hartje Gent en op een boogscheut van alle invalswegen. Absoluut een bezoek waard!

GENTUitstekend gelegen penthouse (143m²) met 3 slaapkamers en een garage. Het ruime terras (18m²) geniet zicht op de Leie. Oop wandelafstand van St-Pietersstation. TE HUUR: 975,00 EUR/maand EPC: 244 kWh/m² - UC: 285474

MIDDELBURGUitermate rustig gelegen villa (315m²) met praktijkmogelijkheden op een perceel van 1.250m² met prachtig aangelegde tuin en diverse terrassen. Op een boogscheut van Knokke. NIEUWE VOORWAARDEN!EPC: 186 kWh/m² - UC: 823148

ERPE-MERETijdloze riante villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 883m², bestaande uit verschillende niveaus inclusief binnenzwembad. Uiterst exclusieve afwerking.EPC: 157 kWh/m² - UC: 864406

OUDENAARDEPrachtig gelegen loft-appartement (96m²) met patio en terras, in historisch gebouw op slechts enkele passen van de Grote Markt. Inclusief autostaanplaats in het gebouw.EPC: 424 kWh/m² - UC: 1110857

DEURLEUitermate rustig gelegen te renoveren landhuis in groene omkadering op een perceel van 3122m² met een riante bewoonbare oppervlakte van 485m². Na renovatie geniet U van een tijdloze villa met een zee aan ruimte . Topligging.EPC: 365 kWh/m² - UC: 1132530

AALSTModerne villa met een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst 449m² op een zuidgericht perceel van 3.018m². Extra troeven zijn de praktijkmogelijkheden en het verwarmd buitenzwembad.EPC: 375 kWh/m² - UC: 1259164

BRUGGE19de eeuwse riante herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 800m², gelegen in hartje Brugge op enkele stappen van de Grote Markt. Deze recent gerenoveerde herenwoning omvat 8 slaapkamers en 6 badkamers. Uiterst geschikt voor B&B,… EPC: 194 kWh/m² - UC: 1344811

40 jaar Algemeen aannemer woningbouw en appartementen

Onze troeven

▶ U bouwt tegen een vaste prijs, geen indexering.

▶ U bouwt tegen een forfaitaire prijs, geen verrekeningen.

▶ U bouwt tegen een globale prijs, geen achterpoortjes.

Waarom BCA beter bouwt

Algemeen aannemer BCA bouwt op maat van uw smaak en budget. Daarvoor werken wij uw ideeën uit tot een volledig gepersonaliseerde woning, en bouwen we die ook met eigen ploegen ervaren stielmannen.

De onderaannemers die voor BCA werken, zijn stuk voor stuk met zorg uitgekozen, met de meesten van hen gaat de samenwerking al terug tot in de prille beginjaren van BCA (1974), wat zorgt voor een perfecte afstemming, groot vertrouwen, kwaliteit en flexibiliteit.

Bovendien volgen we uw bouwproject persoonlijk op en heeft u gedurende het hele bouwproces een vast aanspreekpunt.

Dat neemt niet weg dat wij steeds openstaan voor specifieke eisen van de kandidaat-bouwheer.

1974

Uw bouwproject krijgt ons engagement

Voor uw bouwplannen zoekt u een betrouwbare partner. U wil een kwalitatieve woning en een vlot verloop van het bouwproces. Kortom, het maximum uit uw investering halen.

Als geregistreerd aannemer richt BCA zich sinds 1974 op de traditionele (bakstenen) woningbouw. U kunt bij ons terecht voor het uittekenen en bouwen van uw woning of voor de coördinatie van uw bouw-project.

Bij ons kan u steeds terecht voor een gratis en vrijblijvend ontwerp en offerte op maat!

40 jaar Algemeen aannemer woningbouw en appartementen

Steenweg op Deinze 559880 AalterT 09 386 95 85F 09 386 97 87info@bcabouwtbeter.be

▶ Wij bieden een ruim aanbod van bouwgronden en nieuwbouwappartementsprojecten in de regio Oost-en West-Vlaanderen en Vlaams Brabant.

▶ U heeft zelf reeds bouwgrond? Ook dan kan u beroep doen op ons om uw bouwdromen te realiseren!

www.bcabouwtbeter.be

Onze filosofie

Een aangepaste typewoning of een uniek architectenontwerp - van winddicht tot volledig af-gewerkt - realiseren wij steeds tot in de puntjes tegen een marktconforme prijs. De hoogste kwaliteitsnor-men zijn daarbij onze standaard, maar steeds in de juiste prijs/kwaliteit verhouding.

Samen met de architect vertalen wij uw wensen en behoeften naar een gepersonaliseerd bouwplan met bijhorend bestek en materiaalkeuze op maat, steeds vrijblijvend en gratis.

Overeenkomstig de wet Breyne garanderen wij u een vaste bouwprijs en -termijn. We zorgen er dan ook voor dat het ganse bouwproces op wiel-tjes loopt. De bouw van uw eigen thuis mag geen zenuwslopende ervaring worden, het dient integen-deel tot uw aangename herinneringen te behoren, daar staan wij persoonlijk garant voor!

Waarvoor kunt u bij BCA terecht? Woningen en appartementen op plan BCA bouwt woningen en appartementen op eigen bouwgronden. Deze bouwprojecten worden door-onafhankelijke architecten getekend en door onze eigen ervaren mensen gerealiseerd. Uiteraard krijgt u de volledige inspraak over de afwerking. Aannemer van uw bouwwerkenBCA realiseert uw bouwproject. Op basis van het ontwerp van uw architect, of een architect van BCA, bouwen we uw woning op uw of onze bouwgrond, conform het lastenboek. Projectontwikkeling en verkavelenSchakel BCA in voor het verkavelen van uw bouw-grond. Het bespaart u de zorgen over de verkoop, de administratieve en juridische afhandeling.

2014

BCA NV

CONTACTEER ARTHUS

09 365 60 85NWWW.ARTHUS.BE INFO@ARTHUS.BE

B E Z O E K O N S O P NIGHT SHIFT

15 MAART | ESKIMOFABRIEK GENT

WWW.NIGHT-SHIFT.BE

contactSales team Vlaanderen sales@homeandtrends.be

Productiepubliciteit@homeandtrends.be

Villa Alexandre Advertising - Distribution

+32 475 77 70 36 alex@homeandtrends.be

Claudia Byl Advertising - Finance

+32 483 25 56 90claudia@homeandtrends.be

Magazine nummer 1 van 25 januari tot 22 februari. Oplage 30.000. Verantwoordelijke uitgever: Home & Trends bvba Bergenkruislaan 21, 9070 Destelbergen. Volg ons ook op Alle reproducties, zelfs gedeeltelijk zijn verboden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor fouten in druk of foto’s. Prijzen en beschrijvingen vallen onder de verantwoordelijkheid van de auteurs.

inhoudstafel

PROJECT VAN DE MAAND OOST VLAANDEREN: KUB

Pag. 08

WONING OP DE COVER: LANDELIJK WONEN

MET AGENCE DE VILLEpag. 10

HEROPLEVING ECONOMIE SCHEPT PERSPECTIEVEN

Pag. 22-23

PROJECT VAN DE MAAND KUST EN BUITENLAND: VERSLUYS

Pag. 35

SECOND HOME BEURS GENTpag. 42-43

RUBRIEK TRENDSPag. 47

Hartelijk welkom, beste lezer! U kijkt in de allereerste editie van een brandnieuw maandmagazine dat helemaal in het teken staat van wonen, in de brede betekenis. Van vastgoed tot cocooning, en alles wat daartussen zit. Wij willen u informeren over wat nieuw is en soms doen wegdromen, maar vooral ook tips aan de hand doen die makkelijk realiseerbaar zijn. Home & Trends verenigt de sterkte van een gratis magazine met de kwaliteit van een betalend magazine. Het is beschikbaar op ca. 600 verdeelpunten: in handelszaken, grootwarenhuizen, kapsalons, horecazaken, hotels, wachtzalen, enz.

U vindt ons ook op internet onder www.homeentrends.be en digitaal op alle tablets en smartphones. Het downloaden is gratis. Veel leesplezier!

Alex en Claudia

voorwoord

“Wij blijven gemotiveerder dan ooit om u

met de grootste toewijding in al

uw vastgoed- transacties te begeleiden.”

Project van de maand

6 PASTORIEWONINGEN EDELWEISS TE KOOP IN LEUPEGEMRustig en vlot bereikbaar wonen aan de voet van de Vlaamse Ardennen! De ‘Pastoriewoningen Edelweiss’ zijn gelegen op de hoek van de Zonnebloemstraat met de Georges Lobertstraat in Leupegem, op de plaats van de voormalige gelijknamige herberg.

Het dorp paalt aan de N60 en de stad Oudenaarde. Deze regio heeft alles te bieden wat men maar kan denken: stedelijke faciliteiten en de rust en pracht van het platteland. De adembenemende natuur van de Vlaamse Ardennen en de legendarische Koppenberg zijn slechts een boogscheut verwijderd.

• 6 ruime pastoriewoningen • energiezuinig• 3 slaapkamers • rechtstreeks van aannemer• garage en private tuin

Voor alle info www.kubiek.eu

DEURLE 4.500 m², 343 m²Vg, Pg, Gdv, Gvkr, GvvEPC: 301 kWh/m² | UC: 1413912

ZOMERGEM 33.847 m², 455 m²Vg, Lwag, Gdv, Vkr, Gvv

AFSNEE A/D LEIE 3.595 m², 657 m²Vg, Wg, Gdv, Vkr, GvvEPC: 344 kWh/m² | UC: 1411195

GENT 962 m², 385 m²Vg, Wg, Gdv, Gvkr, GvvEPC: 443 kWh/m² | UC: 1187173

DEURLE 2.089 m², 414 m²Vg, Wp, Gdv, Gvkr, GvvEPC: 326 kWh/m² | UC: 1353397

DEURLE 1.784 m², 302 m²Vg, Wp, Gdv, Gvkr, VvEPC: 444 kWh/m² | UC: 1374230

DEURLE 568 m², 242 m²Vg, Ng, Gdv, Gvkr, GvvEPC: 497kWh/m² | UC: 568209

POESELE 6.209 m², 236 m²Vg, Wg, Gdv, Gvkr, GvvEPB: 133 kWh/m² | UC: 6099

DEURLE 2.592 m², 253 m²Vg, Wp, Gdv, Gvkr, GvvEPC: 742 kWh/m² | UC: 1041218

DEINZE 1.009 m², 278 m²Vg, Wug, Gdv, Gvkr, VvEPC: 245 kWh/m² | UC: 1488124

SINT-DENIJS-WESTREM 770 m², 359 m²Vg, Wug, Gdv, Vkr, GvvEPC: 199 kWh/m² | UC: 1508664

SINT-MARTENS-LATEM 847 m², 267 m²Vg, Wg, Gdv, Gvkr, VvEPC: 300 kWh/m² | UC: 1008430

09 282 09 85www.thebae.cominfo@thebae.com

K. Maenhoutstraat 5/BSint-Martens-Latem

BE 0806092863BIV 507 223

*

GRATIS SCHATTING !*bij verkoop van uw woning

Bel ons ook voor

Pracht. fermette op 608m² met mooie aangel. tuin met vijver. Gezel. liv, veel lichtinv. Ing.eetkkn. ver. Carport. 3 slpks. Dbl. Glas, Cv!Topper! EPC: 304 Kwh/m UC: 1505344Prijs: 249.000 €

ZOTTEGEM

Pracht. moderne nw te bouwen woning op 1533m² mt panor. Zicht. Rm liv v 48m² met open kkn (keuze).3 slpks(20m²+17m²+12m²)Topper! Prijs: 232.113€ excl. kostPrijs: 274.036,73€incl. reg,btw arch

ZOTTEGEM

Charm. open beb. op 803m² hartje Vl. ard. Tot. renov. 2009. Pracht. tuin mt terras. Bur. Knappe ing. open kkn. berg. Mooie rm liv. veel lichtinval 4 slpks. Gar. vr 2 wag.EPC: 188 kWh/m² UC: 950461Prijs: 265.000€

LIERDE

Triepstraat: Nw te bouwen hob hartje Vl Ardennen op 381m². Liv. veel lichtinval met open kkn& berg. 3 slpks(13m²+12m²+10m²). Badk.ligb+douche. Gar.Trad. Bouw Prijs: 236.000€ excl. kostPrijs: 274.120€ incl. reg, btw, arch.

LIERDE

Schendelb: Nw te bouwen open beb met land.zicht op 500m². Stijl nr keuze. Liv (35m²) ing.kkn. wasplaats. 3 slpks, dress, badk! Trad.bouwPrijs: 277.000€ excl. kostPrijs: 320.870€ incl. reg, btw, arch.

GERAARDSBERGEN

duplex-app v 115 m² met groot terrasGezel. liv (44m²).open ing kkn. Prakt.berg.3 slpks en rm badk. Geïsol. zolder! Gebouw met 2 duplex-appn.Geen syndicus!Reeds gebouwd. Afw. nr keuze!Topper!Prijs: 209.000€ excl kost

EVERGEM

Instapkl. pracht.bungalow (1996) op 540m² met zw tuin.. Gezel.liv met open kkn (land.stijl). 3 skpks. Badk met massageb. Gar. Carp. Wandelafst. wink/bus.Topper!Epc: 277 Kwh/m² UC: 1508214Prijs: 350.000€

WAARSCHOOT

Pracht. voll. gerenov. mod. villa op 1636m² i.d Lembeekse bossen! duurz. mat.en ZW-gerichte tuin.veel lichtinval. Oase v. rust op einde v.e doodlopend straatje!EPC: 467 kWh/m² UC: 81404Prijs: 610.000€

LEMBEKE

Schendelb: Nw te bouwen hob met land.zicht op 350m². Stijl te bepalen. Liv met open ing.kkn. berg. 3 slpks badk. mat. nr keuze! Prijs: 222.000€ excl. kostPrijs: 258.720€ incl. reg, btw, arch.

GERAARDSBERGEN

Beerlegem: Pracht. bouwgrond op 832m² vr het bouwen ve open beb. gelegen in een rustig straatje.Zw oriënt! Grenzend aan natuurgebied (bos)! Topper!Prijs: 122.500€

ZWALM

PAND IN DE KIJKER

Pracht. duplex - app met terras v 119m²!LAATSTE APP !Prijs: 219.200€ excl. KostMogelijk gar. en kelder.Bouwstart reeds begonnen

LIERDE

Pracht.nwbw land.stijl op 369m² met zw georiënt.tuin. Duurz. afw. nr keuze. 10m gevelb. 140m² bewoonb opp.3 slpks, dress,berg,open kkn.Topper !Prijs: 201.104€ excl. kostenPrijs: 237.065€ incl. reg, btw, arch.

BRAKEL

I.h hartje vd Vl.Arden. bouwgr. op 745m² met zw oriënt. vr het bouwen v.e hob zonder bouwverplicht.! Topper!Prijs: 110.000€

LIERDE

Pracht. ruime herenw. op 746m² met zonnige tuin in hartje Brakel.Originele deuren, hoge plafonds, auth. binnenkoer typeren deze stijl. 5 slpks. Topper!Epc: 319kWh/m² UC: 1427501Prijs: 188.000€

BRAKEL

Wij verkopen ook Uw woning:snel, professioneel, en...

aan de juiste prijs!

Bouwen in landelijke stijl,aannemer De Buck, Lembeke (ver)bouwt ook uw droomwoning

uitgevoerd met authentieke materialen !Contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek

of bezoek aan onze kijkwoning !

Pracht. open beb. (1997) op 796m² met land. zicht! Rm gezel.liv. open ing.kkn. Berg. Mooie veranda.4 rm slpks. Badk met bubbelb. Cv, dbl glas, dakiso!Topper! EPC: 203 Kwh/m² UC: 1510567Prijs: 249.000 €

BRAKEL

ZIE DISCLAIMER

(Godveerdegem)

LAATSTE APPARTEMENT

LAATSTE APPARTEMENT

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

10

Nieuwbouwproject op toplig-ging. Centrum van De Pinte: handelspand van 170m², een 2-slpk app. van 115m² en een app. met 1 slpk van 81m².Wordt verkocht als project. Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv.

Charmante villa met schuur. Indeling: inkom, living in L-vorm met OH, half open kkn, overdekt terras, 3 slpks, badkamer, zol-der, garage. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.EPC:209kwh/m²

Luxe nieuwbouwapp. met terras op topligging nabij de Leie. Ind: inkom, ruime heldere living, open inger kkn, berging, zonnig terras, 2 slpkrs en een bdk. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC: 83kwh/m²

Zonnige studio op wandelaf-stand van het strand. Ind: inkom, apart toilet, heldere woonkamer, inger. kkn, kelder en een bdk. Ideaal als investering of bui-tenverblijf! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC: 263kwh/m²

Luxe woning met zonnige tuin en garage nabij station en invalswegen. Ind: inkom, helde-re living met OH,inger kkn, ber-ging, garage,4 slpks,bdk,.KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,W-g,Gdv,Gvkr,Gvv.EPC:378kwh/m²

Charmante loft in een leuke nieuwe woonerf. Volledig gerenoveerd,in de buurt van winkels en alle invals-wegen.Ind: inkom, woonkamer, badkamer en ruime slpkr. Ideaal als investering! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,G-vv. EPC:241kwh/m²

Charmante hoeve met garage en schuur en 1.5 ha weiland. Af te werken. Ind: inkom, ruime helde-re living, inger. kkn, 5 slpkrs, 2 bdkrs, bureau en berging. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,W-g,Gdv,Gvkr,Gvv . EPC:993kwh/m²

HOB ideaal gelegen met garage en zonnige tuin. Ind: inkom, ruime living, inger. kkn, grote polyva-lente ruimte, berging, garage, 3 slpkrs, bdk, zonnig terras. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv. EPC:582kwh/m²

Ruime villa op TOPLIGGING.Ind:inkom, bureau, toilet, inger kkn, garage, heldere living met OH, 3 slpks en 2 bdks, twee ter-rassen en een wellness-ruimte met sauna. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv.EPC:196kwh/m²

Ruim app. nabij het openbaar vervoer en alle invalswegen.Ind:inkom, inger kkn, heldere living, badkamer en 2 slpks. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 465kwh/m²

Ruime villa met zonnige tuin. Ind: inkom, ruime living met OH, inger kkn, kelder, 2 toiletten, 4 slpkrs, bdk en een ruime gara-ge. Zuiders georiënteerd. Vg,W-g,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC:456 kwh/m²

Ruime villa met groot magazijn (265m²). Ind: inkom, apart toilet, inger. kkn, bijkeuken, heldere woonkamer, bureau, 3 slpkrs en een bdk. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 458kwh/m²

Prachtige villa met zwembad en een grote zonnige tuin in een oase van rust en groen. Ook geschikt voor paardenlief-hebbers. Ind: inkom, toilet, bureau, helde-re living, inger kkn, kelder, berging, gara-ge, 3 slpks, dressing, bdk en wasplaats.Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv. EPC: 206kwh/m²

Luxe app. met terras en gara-ge in een oase van groen en rust.Ind: inkom, ruime heldere living met OH, inger kkn, toi-let, bdk, 2 slpkrs en een ruime garage. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC:217kwh/m²

Gerenoveerde woning met zonnige tuin op fietsafstand van het centrum. Ind: inkom, heldere woonkamer, living, inger kkn, bdrk, berging, was-plaats, 3 slpkrs,zuiders geor. tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,W-g,Gdv,Gvkr,Gvv EPC: 579kwh/m².

Mooie loft met zonnige tuin in leuke nieuwe woonerf ideaal in de buurt van winkels en alle invalswe-gen. Ind: inkom, apart toilet, open inger. kkn, woonkamer, bdk en een slpkr. Ideaal als investering! Vg,W-g,Gdv,Gvkr,Gvv EPC: 96kwh/m²

Instapklare woning met garage en zonnige tuin op toplocatie. Ind: inkom, ruime living met OH, kkn, kelder, bdk, 2 slpks, garage en een leuke zonnige tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! Vg,W-g,Gdv,Gvkr,Gvv . EPC:327kwh/m²

Luxueuze woning met dubbe-le garage, aangel tuin en zicht op de velden.Ind: inkom, ruime heldere living met OH, lichtrijke veranda, inger kkn, bdk, zolder, 2 slpkrs en een bureau. Vg,Wg,Gd-v,Gvkr,Gvv EPC: 335kwh/m²

Te renoveren opbrengsteigen-dom vlakbij de zeedijk en de casino. handelsruimte 65m² + kelder, 2 één-slpkr app. en app. met 2 slpkrs. ideale investering. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

Uitzonderlijke opbrengsteigendom op topligging. Deze woning is vergund en is gelegen in het hart van de studenten-buurt. Indeling: 6 kamers, een gemeen-schappelijke keuken en badkamer, een tuin en 2 toiletten. Hoog rendement! Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv EPC:276kwh/m²

DE PINTE

DEURLE

BACHTE-MARIA-LEERNE

WENDUINE

MELLE

WETTEREN

AALTER

SLEIDINGE

DRONGEN

SINT-AMANDSBERG

SINT-MARTENS-LATEM

NEVELE

NEVELE

HERZELE

GENT

WETTEREN

DESTELBERGEN

HERZELE

BLANKENBERGE

GENT

RONDEHUISJESDREEF 3, 9031 DRONGEN

TEL. 0486/50.50.60WWW.VANWELDENVASTGOED.BE

CONTACTEER ONS VOOR EEN GRATIS WAARDEBEPALING VAN UW WONING

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

11

Kouter 185 9000 Gent T 09 233 02 00 M 0475 330 246

www.ocvastgoed.be olivier@ocvastgoed.be

BIV 503748

Wij verkopen uw huis en u verhuist GRATIS!

227.000 €

OUDENAARDE

435.500 €

OUDENAARDE

399.000 €

OOSTAKKER

149.000 €

Deze riante burgerwoning (bew opp: 264m²) met authentieke gevel is gelegen in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke invals- wegen en buurtwinkels, op 5 km van Gent centrum, en dit in een doodlopende straat.

OOSTAKKER

Deze zeer ruime en stevige villabouw is gelegen in Ename nabij verscheidene invalswegen ( N 60) en nabij verscheidene handelsza-ken en buurtwinkels. 4 ruime slaapkamers, dubbele garage, grote

Deze villa is heel rustig gelegen in bosgebied en toch dichtbij centrum oudenaarde ( 10 min). Ook nabij buurtwinkels en handelszaken. Aanwezigheid van grote verzorgde tuin.

BOUWGROND: gelegen in een rustig doodlopende straat, in de onmiddellijke nabijheid van belang- rijke invalswegen en buurt- winkels. breedte: 12m / Lengte: ong. 41m. Biedt de mogelijk om voor een zeer ruime HOB.

MARIAKERKE

225.000 €

Deze half open bebouwing is gelegen aan de rand van Gent centrum, in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke invalswegen en buurtwinkels in een rustige straat, en dit alles uitkijkend op het water.

GENT

158.000 €

Deze woning is deels gerenoveerd, elektriciteit, cv op aardgas, dubbel glas. Keuken en badkamer 15j geleden aangepast. 2 slaapkamers en een zolderkamer.

verkocht

189.000 €

De (te renoveren) woning is gelegen in een zijstraat van de Hundelgemsesteenweg en heeft een klein tuinje. (rechts van de woning is een stuk bouwgrond dit is niet inbegrepen in de prijs)

WONDELGEM

259.000 €

GENT

795.000 €

Perfect onderhouden woning, onder andere: moderne keuken, badkamer, nieuwe vloer, CV op aardgas en dubbele beglazing. Voorzien van 3 slks en zeer aangename zuidgerichte tuin(!),

Residentiële villa gelegen in het Miljoenen kwartier te zuiden van Gent, gebouwd in 1970 met zeer waardevolle materialen in Franse stijl. Zeer praktisch ingedeeld, 5 slaapkamers en een bewoonbare opp van 351m2

OOSTAKKER

189.000 €

Zeer ruim op te frissen app gelegen in een rustige buurt te Sint-Amandsberg met uitzicht op groen. 2 ruime slaapkamers. Op te frissen. Mogelijkheid om garage box bij te kopen.

LEDEBERG

Deze woning is gelegen op enkele minuten van het centrum, Gent UZ, en alle invalswegen. De woning is volledig vernieuwd. Momenteel worden de laatste zaken afgewerkt. De woning telt 4 ruime slks.

DESTELBERGEN

Deze woning is gelegen op de grens van Destelbergen en Gent, volledig gerenoveerd met 3 slaapkamers, leefruimte, ingerichte keuken, zonninge tuin en zonnepanelen.

238.000 €225.000 €

ZOMERGEM

Deze prachtige woning is gelegen in het centrum van Zomergem nabij alle winkels, scholen en andere faciliteiten. 4 ruime slks + zolderverdieping met slk en zolderkamer. Klein beschrijf is mogelijk.

SINT-AMANDSBERG

Commercieel gelegen handelspand met woonst en magazijn. Doet momenteel dienst als kantoor ruimten. Er zijn 10 kamers aanwezig en een bruikbare vloeropp van 624m2 + magazijn van 180m2.

495.000 €298.900 €

MERELBEKE

279.500 €

Zeer ruime HOB gelegen aan de rand van Gent centrum in een rustige woonwijk. 3 ruime slaapkamers + in te richten zolder ruimte. De woning dient opgefrist te worden.

ERTVELDE

275.000 €

Deze ruime en goed onderhouden half-open bebouwing is uitstekend gelegen op 100 m van de kerk en allerlei buurtwinkels, handelszaken en scholen! Aanwezigheid van garage, 3 ruime slaapkamers.

LOVENDEGEM

295.000 € 259.000 €

Aangename villa gelegen tussen Gent en Lovendegem. De woning telt 4 slks en ruime living, garage, badkamer, keuken, berging en een volgroeide tuin.

Dit appartement is gelegen op enkel stappen van hartje Brussel op de 3de verdieping van een statig app gebouw, tevens is er ook een kelder en zolder ter beschikking. Volledig instpklaar en gerenoveerd.

BRUSSEL

EVERGEM

345.000 €

Deze woning van bouwjaar 1980 is gelegen te burggravenlaan 31 nabij de belangrijke invalswegen R4 en allerlei handelszaken en buurtwinkels. De woning telt 3 ruime slks.

WONDELGEM

429.000 €

SINT-AMANDSBERG

199.000 €

Deze goed onderhouden ruime villa is gelegen in een rustige residentiële woonwijk. 4 ruime slks, volledig onderkelderd, prachtig aangelegde tuin, dubbele garage. Tevens is er ook een lift aanwezig.

Magazijn is gelegen in een rustige buurt, makkelijk bereikbaar, in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke invalswegen. Brede toegang met sectionale poort, veel licht inval door glaspartijen.

WONDELGEM

215.000 €

Deze gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat nabij Gent centrum in onmiddellijke nabijheid van buurt winkels en belangrijke invalswegen. De woning telt 3 slaapkamers.

GENT GENT

269.000 €

Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van een residentieel gebouw. Het appartement is 90 m2 groot. 2 slks en badkamer met apart ligbad + dressing.

Dit appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw in het centrum van de stad Gent. Het is volledig gerenoveerd met zeer goede materialen en instapklaar. 2 slks + 2 terrassen.198.000 €

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

GENT

198.000 €

Deze woning is gelegen in een rustig straat nabij alle belangrijke invalswegen en winkels. De woning telt 3 ruime slaapkamers, CV op aardgas is aanwezig, alsook een garage.

opgezegd

399.000 €

verkocht

775.000 €

Gelegen in het centrum van de stad tussen Gent Zuid en Kouter, het pand bestaat uit een handels gelijkvloers met benedenver dieping, 4 appartementen waarvan één appartement een duplex appartement is.

GENT

690.000 €

Prachtige herenwoning gelegen nabij Gent Zuid met ZW gerichte tuin en garage. De woning is goed onderhouden en ingedeeld als volgt: Riante inkomhal, kelder, wijnkelder, garage, ruim terras en tuin, keuken, leefruimte, living. 1ste verdieping: ruime leefruimte met openhaard, 4 slaapkamers. Bezoek na afspraak met OC vastgoed.

SINT-AMANDSBERG

179.000 € 335.000 €

Gunstig gelegen 2 slk appartement op enkele minuten van Gent. Gelegen in een rustige buurt met uitzicht op groen. Volledig instapklaar. Mogelijkeheid tot aankoop van garage. opp: 85m2

Deze nieuwbouw woning is gebouwd in een tijdloze bouwstijl en met zeer goede materialen. Praktisch en gemakkelijk te onderhouden. 2 ruime slks + een zolderruimte met één aangename open ruimte.

MARIAKERKE

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

VERKOCHT

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

12

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

13

MEER INFO EN PANDEN OP ONZE WEBSITE WWW.IMMODAVINCI.BE

Lethahof bestaat uit 10 Stijlvolle app., een handelsruimte en een huis De TOPARCHITECTUUR en het gebruik van duurzame materialen, met extra aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Lethahof ligt op een beugschoot van het Centrum van Gent en heeft een heel goede verbinding naar de belangrijkste invalswegen van Gent. Prijzen vanaf € 162.400 (Exclusief Kosten)

GENTLETHAHOF

4 appartement te koop, voorzien van alle moderne technieken 109 m² - 107 m² – 125 m² 112.5 m², Gelijkvloers met grote tuin

Vanaf € 250.000

GENT

Residentie Rijvissche is een hedendaags woonproject in Zwijnaarde met heel wat troeven voor jong en oud. Het project is gelegen te midden van de groene parken van Zwijnaarde, doch op een boogscheut van de bruisende binnenstad Gent. Prijzen vanaf € 255.000

REEDS 70% VERKOCHT

ZWIJNAARDERIJVISSCHE

Fenixhof bestaat uit 9 Stijlvolle app. met terras en zicht op de 3 torens van Gent. De TOPARCHITECTUUR en het gebruik van duurzame materialen , met extra aandacht voor thermische en akoestische isolatie, garanderen u een optimaal wooncomfort. Elk app. heeft een ondergrondse berging. Vanaf € 284.142

GENTFENIXHOF

18 stijlvolle app. met terras en zicht op het Zuidpark, worden u aangeboden op een centrale en vlot bereikbare ligging in Gent. REEDS 70% VERKOCHT! De moderne architectuur en het gebruik van duurzame materialen, met extra aandacht voor thermische en akoestische isolatie, garanderen u een optimaal wooncomfort. Vanaf € 230.000

GENTPARKVIEW

Residentie “Aline” is een stijlvolle nieuwbouw residentie in het Centrum van Gent Zwijnaarde. Er komen 11 appartementen met ondergrondse garages.

Vanaf € 291.434Bezoek onze website voor meer info en foto’s: www.immodavinci.be

ZWIJNAARDERESIDENTIE ALINE

Exclusieve app. Tuinapp.: mooie app. midden in het groen - Penthouse: exclusieve dakapp. Kouterzicht: prachtige loftapp. met zicht op de Kouter - Urban Villa: herenhuizen op hoogte met panoramisch zicht op de torens van Gent De tuinapp. worden volledig afgewerkt. De lofts Kouterzicht, de Urban Villa’s en de penthouses worden casco afgeleverd.

Vanaf € 1.400.046

GENTKOUTERZICHT

Exclusieve app. Tuinapp.: mooie app. midden in het groen - Penthouse: exclusieve dakapp. Kouterzicht: prachtige loftapp. met zicht op de Kouter - Urban Villa: herenhuizen op hoogte met panoramisch zicht op de torens van Gent De tuinapp. worden volledig afgewerkt. De lofts Kouterzicht, de Urban Villa’s en de penthouses worden casco afgeleverd.

Vanaf € 320.180

GENTKOUTERDREEF

6 energiezuinige woningen, op een rustige ligging te Doornzele. De kavels hebben een grootte van 146 tot 344 m2. Bij elke woning is een carport in de prijs begrepen.

PRIJZEN VANAF 213.000 euro

EVERGEMDE KLEINE PRINS

IMMO DA VINCI info@immodavinci.beAjuinlei 9, 9000 Gent

Tel. 0472 62 00 00 en 0488 14 62 77, BIV nr 504254

Deze 2 ruime middeleeuwse panden bevinden zich in het historisch hart van Gent, vlakbij de Korenmarkt naast de Sint-Niklaaskerk onder het wakend oog van de 3 torens. Momenteel ingericht voor de uitoefening van horecazaken maar de prachtige panden lenen zich om uitzonderlijk ruime en unieke appartementen te maken.

€ 1.500.000

GENTUITZONDERLIJK VASTGOED

Uniek project op een van de bekendste pleinen van Gent. LAATSTE 2 APPARTEMENTEN.

Vanaf € 785.000Voor meer info of een bezoek contacteer ons op 048814 62 77, of ga naar onze website www.immodavinci.be

GENTRESIDENTIE “KOUTER”

Te renoveren pand gekend als 2 entiteiten. Voorgevel reeds gerestaureerd, inclusief nieuwe ramen met dubbel glas.

Mogelijkheid om 2 mooie duplexen te creëren.

€ 298.000

GENTHERENHUIS

Deze hoekwoning is gekend als 2 entiteiten en dient gerenoveerd te worden. Mogelijkheid om 2 duplexen te creëren. www.immodavinci.be info@immodavinci.be

€ 260.000

GENTHOEKWONING

Deze woning met mooie architectuur is heel stevig gebouwd volgens de modernste technieken. Absoluut energiezuinig met een laag E-peil van 60. Gelijkvloers: inkom met aparte wc, grote living, eetplaats met open keuken met middenblok en garage die plaats biedt voor 1 wagen + fietsen. 3 slaapk en 2 badkamers op verdiep 1. Zuidwestelijk georiënteerde tuin. € 364.000

WONDELGEM

Ruim 2 slaapkamer appartement met mooi zicht. Dit appartement is gelegen in de buurt van het Sint-Pietersstation. Heel goede bereikbaarheid. Geen kosten voorzien in het gebouw en reservekapitaal opgebouwd.

€ 240.000

GENTAPPARTEMENT

Bestaat uit 4 woonentiteiten (een éénslaapkamerapp., 2 tweeslaapkamerapp. en een penthouse (duplex) Er is met zorg bekeken om elke woonunit te voorzien van een aangename leefruimte met open keuken. Daarnaast zijn één of twee slaapkamers voorzien en een badkamer. Apart toilet en berging waar de technische installatie zich bevindt. In het gebouw is een lift voorzien. € 1.041.500

ANTWERPENRESIDENTIE HELENALEI

BEZOEK ONZE NIEUWE WEBSITE

WWW.IMMODAVINCI.BE

Very low energy & idealy situated. 0496/70.10.30 info@immodavinci.be

Vanaf € 25.000

WOLUWE-ST-LAMBERT

Unieke kans om een volledig gebouw aan te kopen bestaande uit 4 appartementen. Mooi rendement en enige eigenaar!

€ 650.000WWW.IMMODAVINCI.BE

SINT-ELOOIS-VIJVE

GENTDIES VENERIS

“ Residentie Dies Veneris” is een renovatie- en nieuwbouwproject gelegen in het historische hart van Gent. Het renovatie gedeelte is gelegen aan de Vrijdagsmarkt, het historische hart van Gent. Zowel met de wagen als openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Vanaf € 40.000

2 nieuwbouw blokken worden opgetrokken op de site van het voormalig Sint Amandus College in het hartje van Gent op de Oude Houtlei. De opp van de 15 appartementen en 2 kantoorruimtes variëren van 67 tot 270 m2. Keuken, vloeren en badkamer zijn naar uw smaak te kiezen. Op wandelafstand van winkels, scholen, cultuur... Vanaf € 434.472

GENTRESIDENTIE COLLEGEHOTEL

Laatste app en kantoorruimtes!

GENT, TE KOOP –Casco nieuwbouwwoning nabij centrum Gent. Ruimte voor lichtrijke open kkn, ruime woonkamer met zicht stadstuin. Op de verdiepingen bevinden zich de in te richten bdk, afzonderlijk toilet en 3 slps. WG, VKR, VG, GDV, GVV. Meer info? Bel 0489/026.022.

HARELBEKE, TE KOOP –Luxueus, gerenoveerd gvlappartement van 130m2 en veel lichtinval! Inkom met vestiaire,ruime living met parket en OH, lichtrijke kkn,bdk,2 grote slpks,berging,kelder,garage en tuin! WG VG GVV GDV GVKR Vorig EPC: 476. 0489 026 025.

LEDEBERG, TE KOOP –Ruime, zeer lichtrijke en instapklare stadswoning met koer. Ind. inkom, ruime leefruimte met open kkn, bdk in mozaïk, wasplaats, 4 slpks en zolder. CV op gas. Klein beschrijf mogelijk. WG VG GVV GDV VKR EPC:417. Contacteer 0489 026 025.

OOSTAKKER, TE KOOP –Rustig, doch centraal gelegen bouwgrond van 505m² nabij openbaar groen. Geschikt voor half-open bebouwing. Zuid-West gerichte tuin. Nabij winkels, openb ververvoer, ontspanning en invals-wegen. WG, GVKR, GVG, GDV, VV. Bel 0489/026.022.

GENT, TE KOOP – Instapklare woning met zuid-west gerichte tuin nabij het centrum van Gent. Ruime wk, geinstalleerde kkn, bdk, 4 slaapkamers en kelder. Nabij openb ververvoer en invalswegen van Gent. EPC 335. WG, VKR, VG, GDV, GVV. Bel 0489/026.022.

Tussen ‘t Pas 18, 9000 GentT 09 334 59 78 F 09 279 16 11www.declercqendhaens.be info@declercqendhaens.be GSM 0489 026 027

ROESELARE - TE KOOP – Prachtige bouwgrond van 940 m ² voor het bouwen van half-open bebouwing. Zonder bouwverplichting! Reeds goedgekeurde elektriciteit aan-wezig. Vergunde garage. Prachtig uitzicht op landelijk gebied. WG, GVKR, VG, GDV, GVV. Bel 0489/026.022.

SINT-DENIJS-WESTREM, TE KOOP – Ruime nieuwbouw- en renovatieappartementen in kleinschalig project. Dit project straalt klasse uit. Ontworpen met oog voor detail en comfort. Omgeven door parktuin, vlakbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Verkoop op plan, oplevering 2014. Info: 0489 026 025.

MERELBEKE, TE KOOP – Uiterst ruime en instapklare villa nabij het centrum. Ind: inkomhal, apart toilet, ruime lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, 4slpks, bdk, zol-der, volledig onderkelderd met inrit, west georiënteerde tuin. EPC 536 WG GDV VG GVV GVKR. 0489 026 025

65% VERKOCHT

Immobiliën CrevitsKortrijksesteenweg 178 - 9000 Gent

T 09 222 27 76 - F 09 220 01 55www.crevits.be - immo@crevits.beaan het goede adres sinds 1960

verkoop exclusieve appartementen aan de residentiële rand van gent

EXCLUSIEF WONEN IN GENT BINNENSTAD

nog slechts 8 app te koop

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

16

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

17

Goed gelegen kantoorruim-te, momenteel opgedeeld in 3 modules. Zicht op Coupu-re. BO 1: 114m², BO 2: 147m², BO3: 201m². RO: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. PAND ID: 3308 VP: € 693.000

Handelspand (192m²) met aan-gename woonst (164m²). De woning heeft kk, wnk, 5 kamers.EPC: 394 kWh/m² - UC: 1453686 -STBK:Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv PAND ID: 53100 VP: € 387.035

Villa met leefruimte, keuken, eethoek, 4 slpks, dressing, bdk, toilet, garage, car-port, tuinhuis, werkplaats, multif. ruimte van 36 m² en toilet, voorraad- en dou-chek. en kelder. EPC: 526 kWh/m², UC: 1471630, STBK: Wg-Wlag-Gdv-Gvk-Vv PAND ID: 53230 VP: € 429.000

Unieke en duurzame villa met mogelijkheid tot kantoor op een zeer gunstige ligging nabij vele invalswegen, openbaar ver-voer en winkels. EPC: 112kWh/m² UC:01011 STBK: in aanvraag PAND ID: 53309 VP: € 669.500

Appartement gelegen aan de Lei-ekaai te Gent. Prijzen excl. regis-tratierechten, excl. BTW. Indien gewenst is er de mogelijkheid tot het aankopen van een auto-staanplaats. PAND ID: 52731 VP: € 280.000

2 nieuw te bouwen commerciële ruimtes, opp. 350 m²en 353 m², 2 buitenstaanplaatsen, berging en 3 fietsbergingen. Uitstekende verbin-ding met openbaar vervoer, nabij deR4, E17 en het station van Gentbrug-ge. PAND ID: 53110 VP: € 689.000

Ruime woning met goede bereikbaarheid en parkeerge-legenheid aan de achterkant. Gunstig rendement.EPC: 848 kWh/m², UC: 667400, STBK: in aanvraag PAND ID: 53259 VP: € 475.000

Te renoveren woning met win-kelruimte nabij UZ Gent met achteraan de woning 5 stu-dentenkamers en een atelier. EPC: 1173 UC: 1361897 STBK: STBK: Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv PAND ID: 53314 VP: € 315.000

Recent gebouwde (2011) half-open bebouwing, opgetrokken in duurzame materialen, met 3 slpkr. Rustige kindvriendelijke buurt. EPB:101kWh/m² STBK: in aanvraag. PAND ID: 52875 VP: € 399.680

Opbrengsteigendom nabij UZ Gent. De woning beschikt oover handelspand, woning met 2slpk, aparte studio. EPC: 480kWh/m²- UC: 1112350-STBK: in aanvraag

PAND ID: 53117 VP: € 480.000

Herenhuis, tuin, garage, onder-kelderd), glvls (104m²): leef-& leefruimte+keuken, 1e & 2e verdie-ping (78m²): 2 slpk+ bad,zolder (65 m²). EPC: 472kWh/m²-UC:1479878-S T B K : Vg - W g - V k r - G v v - G d v PAND ID: 53261 VP: € 430.000

Duplex op excl. ligg. met 2 terr., prchtg zicht, incl. alle designm. en jacuzzi. Vk onder BTW. EPC: 169,5 kWh/m², UC: 44021-G-2007_101654/A001/D02/SD002,STBK: Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv PAND ID: 53316 VP: € 686.700

Ruime penthouse met zon-neterras, uitstekende ligging nabij centrum Gent! 4slpk, kk, 2bdkmr, kldr,. EPC: 598kWh/m²- UC: 810207-STBK: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv PAND ID: 52967 VP: € 420.000

Sleutel-op-de-deur woningen Kievithof en Watersniphof, met 3 slpk, tuin (350m²) en centraleligging. EPC: na oplevering, STBK: in aanvraag

PAND ID: 53141 VP: € 375.500

Te renoveren burgerwoning nabij de Visserij met een Zuid-Oost oriënta-tie. De woning beschikt over een woonkamer, eetkamer, 4 slpk, zol-der, kelder en atelier. EPC: 537kWh/m² UC: 1225074. STBK: in aanvraag. PAND ID: 53262 VP: € 415.000

luxueuze villa, 6 slpk,1 bureau, 2badk, 3 garages, ruime leef- en eetruimte, volledig uitgeruste keuken, mooie tuin! -STBK: in aanvraag- EPC: 323kWh/m²- UC: 1473566 PAND ID: 53319 VP: € 675.000

Zeer ruim appartement, gelegen nabij station Gent-Sint-Pieters. Ruime wnk, vern. kk, 3 bdk, 4slpk, 2 terras en mog. gar.-EPC: 129kWh/m²- UC: 1370912 -STBK:Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. PAND ID: 53082 VP: € 349.850

Handelspand met woonge-legenheid gelegen op een perceel van 705 m² met een zeer interessante commer-ciële ligging. EPC: 241 UC: 1235280 STBK: in aanvraag PAND ID: 53215 VP: € 365.000

Moderne woning gelegen nabij de Bijloke. U beschikt over bureauruimte op het GLV, 2V: keuken met aanslui-tende eetkamer, 3+4V: 2slpk, bdk en woonkamer. EPC: 308 kWh/m² UC: 1392988. STBK: Vg-Gvv-Gvkr-Wche-Gdv PAND ID: 53301 VP: € 559.000

Ruime vernieuwde villa nabij Gent met zonnige tuin. Wnk, eetk, kk, gar, 2+3 slpk, 2 bdk, zold- EPC: 382kWh/m²-UC: 1479862 - STBK: in aanvraag PAND ID: 53415 VP: € 699.000

GENT CENTRUM

GENT

KRUISHOUTEM

OOSTAKKER

GENT

GENTBRUGGE

SINT-DENIJS-WESTREM

GENT

WONDELGEM

GENT

GENT

GENT

GENT

LOCHRISTI

GENT

MELLE

GENT

SINT-AMANDSBERG

GENT

MARIAKERKE

VERKOOP VERHUUR EXPERTISE

verkoop verhuur expertise

tall

ieu

& t

all

ieu

- w

ww

.tn

t.be

www.defooz.comBekijk ons volledig aanbod:T: 32 9 225 00 78

F: 32 9 233 34 31info@defooz.com

Zuidstationstraat 289000 Gent

MERELBEKE €475.000Woning met aanpalende atelier op 1,5km van Merelbeke centrum. EPC: 515 kWh/m² - UC: 888923. STBK: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

ID: 3381

SINT-AMANDSBERG €168.600(Gent) Volledig opgefrist appar-tement met kwaliteitsvolle ma-terialen! 2 slpk, leefruimte, kkn, bdk met ligbad en koer (9m²). EPC: 317 kWh/m² - UC: 391702. STBK:Vg-Gvv-Gvk-Wg. ID: 51325

GENT €635.000Opbrengsteigendom op uitstekende locatie nabij station Gent-Sint-Pieters.EPC: 255kWh/m² - UC:1479278STBK: Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv.

ID: 53507

MAARKEDAL € 298.600Ruime, instapkl woning, groene omg, 4 slpk, 2 badk, kkn, woonk, kelder, gar, 2 berging, tuin, zonnepanelen. EPC: 209kW/m² - UC: 1359390.STBK: VG-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

ID: 52393

GENT €250.000Nieuwbouw appartementen, han-delsruimte, autostaanplaatsen aan de Leiekaai te Gent.Verwachte oplever-ing 09.2014. Prijzen op aanvraag.

ID: 52672

OOSTAKKER €669.500Unieke en duurzame villa met mogelijk-heid tot kantoor op een zeer gunstige ligging nabij vele invalswegen, open-baar vervoer en winkels. EPC: 112kWh/m² - UC:01011 STBK: Vg-Wg-Gdv-Gvk-Vv. ID: 53309

GENT €349.850Zeer ruim appartement, gelegen nabij sta-tion Gent-Sint-Pieters. Ruime wnk, vern. kk, 3 bdk, 4 slpk, 2terras en mog. gar. EPC: 129kWh/m² - UC: 1370912.STBK: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. ID: 53082

GENTBRUGGE €244.50011 luxueus afgewerkte, centraal gelegen nbapp, opp varieert van 80 tot 125 m². Alle app: ruim terras, alsook collectieve binnentuin. Prijs: € 244.500 - € 399.000. Tevens 5 nbw met tuin en 2 commer-ciële ruimtes ontworpen. ID: 53089

GENT €387.035Handelspand (192m²) met aange-name woonst (164m²).De woning heeft kk, wnk, 5 kamers.EPC: 394kWh/m² - UC:1453686.STBK: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. ID: 53100

GENT €159.900Gezellig app, nabij Gent centrum, vlakbij openb vervoer en invalswegen. App: 2 slpk, badk, wk, berging, kelder.EPC: 346kWh/m² - UC: 1383991. STBK:Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. ID: 53137

LOchRISTI €357.750Ruime nieuwbouww, hoge afwerking-sgraad bij Centrum. Aangename leefruimte, 3 slpk, dressing, bdk,...Tuin wordt nog aangelegd en draadafsluit-ing wordt voorzien. EPC: na oplevering. STBK: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. ID: 53139

SINT-AMANDSBERG €365.000Handelspand met woongelegenheid gelegen op een perceel van 705 m² met een zeer interessante com-merciële ligging. EPC: 241kWh/m² UC:1235280. STBK: in aanvraag.

ID: 53268

GENT €415.000Te renov burgerw nabij de Visserij met een Zuid-Oost oriëntatie. De woning be-schikt over een woonkamer, eetkamer, 4slpk, zolder, kelder en atelier. EPC: 537kWh/m² - UC: 1225074. STBK: Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv. ID: 53262

GENT €165.000Te renoveren woning met winkelruimte gelegen nabij ‘t Rabot. Vlotte verbind-ing tot de John Kennedylaan en de R4. EPC: 536kWh/m² - UC: 1107432. STBK: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

ID: 53271

KRUIShOUTEM €429.000Zuiders ingeplante villawoning met o.a. 4 slpk, dressing, bdk en multif. ruimte van 36 m². Het perceel is 2054 m² groot. Elektriciteit voldoet.EPC: 526 kWh/m² - UC: 1471630. ID: 53278

LENDELEDE €175.000Nieuwbouww, zuidgerichte tuin+terras3-5 slpk,2 badk,leef- en eetruimte.Casco: €175.000. Afgewerkt: €253.125. Ruime garage + staanpl: €36.640, EPC: na oplevering, STBK: Vg-Wg-Gvkr-Vv-Gdv. ID: 53288

GENT €559.000Moderne woning gelegen nabij de Bijloke. Bureauruimte op het GLV, 2V: kkn met aansl eetkamer, 3+4V: 2slpk, bdk en woonkamer. EPC: 308kWh/m² - UC: 1392988. SBTK: Vg-Gvv-Gvkr-Wche-Gdv ID: 53301

SINT-DENIJS-WESTREM €349.900(Gent) Deze aangename halfopen villa is gelegen in een rustige en groene omgeving. Vlot bereikbaar. EPC:1500275 - UC:1500275 kWh/m². STBK: in aanvraag. ID: 53317

MELLE €675.000luxueuze villa, 6 slpk,1 bureau, 2badk, 3 garages, ruime leef- en eetruimte, volledig uitgeruste keuken, mooie tuin! EPC: 323kWh/m² - UC: 1473566.STBK: Vg-Gvv-Gvkr-Gdv-Wg ID: 53319

(gent) MARIAKERKE €699.000Ruime vernieuwde villa nabij Gent met zonnige tuin. Wnk, eetk, kk, gar, 2+3 slpk, 2bdk, zolder.EPC: 382kWh/m² - UC:1479862.STBK: Vg-Gvv-Gvkr-Gdv-Wg. ID: 53415

GENT €369.800Ruim appartement, 148m², met 3 slpkr en grote leefr. met prachtig zicht op het Zuidpark. Voll. gerenoveerd in 2007. EPC: 224kWh/m² - UC: 1263496. STBK: Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv. ID: 53416

GENT €328.000Gerenoveerde (2011) woning aan het UZ met 4 grote slpk, leefruimte, kkn, bdk, koer en overdekte autostaanp-laats. EPC: 315 kWh/m² - UC: 985293. STBK: in aanvraag. ID: 53446

GENT €229.000Volledig gerenoveerde en gezellige woning met koer die toegang verleent naar het Acaciapark.EPC: 221kWh/m² - UC:1381856. STBK: Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv. ID: 53470

GAVERE €590.000Eigendom bestaande uit een han-delsgelijkvloers met appartement en kantoren met lift op de markt van Gavere. Meer info: www.defooz.com.

ID: 53527

GENT €693.000Goed gelegen kantoorruimte, momen-teel opgedeeld in 3 modules. Zicht op Coupure. BO1:114m², BO2:147m², BO3:201m². STBK: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. ID: 3308

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

18

GENT

Woonhuis met een bew. opp. van 175m² met terras. Een achterliggend magazijn/atelier/garage/bureau van 350 m². Dak gerenoveerd in 2008. Geschikt voor kantoor/atelier/zelfstandig beroep in combinatie met woning. EPC 293 kWh/m² UC 722 (Wg,Vg,Gdv,Gvkr,Gvv) Meer info? frank@essentimmo.be of T 0477 84 03 37

375.000,00 €

GENT Bouwgrond gelegen in het centrum van Gent met mogelijkheid tot vergunning voor 50 studentenkamers. (Wche,Vg,Gdv,Gvkr,Gvv) Meer info? frank@essentimmo.be of T 0477 84 03 37

1.220.000,00 €

SINT-AMANDSBERG Moderne villa met mogelijkheid tot kantoor, praktijkruimte of als kangoeroewoning. Volledig omheind, automatische poort, alarminstallatie, domotica en verwarmd zwembad. Glvl : kantoor of slpkr met sanitair, living, eetkamer met hyper geïnstalleerde open keuken. 1 ste verdiep : aparte ingang, 3 slpks, 2 bdkmrs met bad en douche, wasplts en dressing. 2de verd : extra leefruimte. Instapklaar! EPC 152 kWh/m² UC 913 (Wg,Vg,Gdv,Gvkr,Gvv) Meer info? frank@essentimmo.be of T 0477 84 03 37

868.000,00 €

GENT Herenhuis met authentieke elementen, tuin en garage op topligging! Ideaal als kangoeroewoning en mogelijkheid vr praktijkruimte. Bew. opp. 440 m² en is volledige onderkeldering. Glvl : bureel, eetkmr/leefruimte, keuken, tuin en garage. 1 ste verd : woonkamer met zicht op park, kamer en slpkr met badkamer uitgerust met bad en douche. 2 de verd : 3 slpks en badkamer met douche. 3de verd : 1 slpkr + open ruimte onder dak.. EPC 407 kWh/m² UC 781 (Wche,Vg,Gdv,Gvkr,Gvv) Meer info? frank@essentimmo.be of T 0477 84 03 37

725.000,00 €

Kortrijksesteenweg 44/bus 1 • 9830 Sint-Martens-Latem

info@essentimmo.be • www.essentimmo.be Gsm: 0498 91 00 00 • Tel: 09 244 55 48 • Fax: 09 230 03 00

SINT-AMANDSBERG Projectgrond met een opp. van 976 m². Ideaal gelegen nabij verschillende grote winkelketens en nabij de belangrijke invalswegen. Meer info? info@essentimmo.be of T 0498 91 00 00

500.000,00 €

GENT Volledig gerenoveerd pand met op het glvl een verhuurde handelszaak aan 1500€/maand en via aparte ingang op het 1ste verdiep een duplex app met 3 slpks verhuurd aan 750€/maand. Ideale investering! EPC 138 kWh/m² UC 461 (Wg,Vg,Gdv,Gvkr,Gvv) Meer info? frank@essentimmo.be of T 0477 84 03 37

445.000,00 €

Te koop: Gent – St Pieters StationGunstig gelegen opbrengsteigendom met 8 vergunde kamers, Pr: 410.000€,EPC: 447 kwh/m2

Te koop: Gent CentrumStruifstraat 11, bew opp 211m2, authentiek pand, 10m gevel, 4 slaapkamers, living-eetplaats, nieuw dak, kleine koer, EPC 407kwh/m2, Prijs: 310.000€

Te koop: Gent - MuinkkaaiPrachtig herenhuis met lift op 619m2, 11,5m gevel, 460m2 bew opp, 5 slaapk, 2 badk, uitger keuken, 2 livings, bureau...

Hofstraat: gebouw met 5 garages, 22m gevel, mogelijk porject grond, beb opp 1000m2.

Te koop: Gentbrugge – Van Houtte Park Uniek project bestaande uit 11 energiezuinige appartementen met ruime terrassen, 5 woningen met tuin, 2 commerciële ruimtes, gemeenschappelijke tuin van 600m2

Prijzen vanaf 294.500€

Te koop: Fleurusstraat - MiljoenkwartierZeer gunstig gelegen appartement in authentiek gebouw, 85m2, 1 slaapk (mog 2), ruime living 38m2, keuken en badkamer.

Te koop: Gent – St Pieters StationRuim burgerhuis tussen Citadelpark en station, 360m2 bewoonbaar opp, 7m gevel, 7 slaapk, recente badk, bureau, ruim terras 60m2, par-king, gerenov dak en vensters. EPC 404kwh/m2

Prijs: 489.000€

09/225.26.51 - www.immoweb.be/kickxFranklin Rooseveltlaan, 186

9000 - Gent

b.v.b.a.

VERKOCH

T

Damstraat 1 bus 1 • 9800 Sint-Martens-Leerne Nieuw filiaal: Hoogstraat 3 • 9700 Oudenaarde • 055 30 00 76

09 383 06 76 • info@infinimo.be • www.infinimo.be

tall

ieu

& t

all

ieu

- w

ww

.tn

t.be

Gent (op fietsafstand van de stad) • Heerlijk wonen in dit bij-zonder & groots nieuwbouwappartement! Ontworpen met heel veel passie & gevoel voor architectuur en uitstekend gelegen op fietsafstand van het bruisende stadsleven. Een woonoppervlakte van ca. 119 m² met 3 slaapkamers en een sympathieke stadstuin van ca. 86 m² (incl. terrassen), welke u verder laat genieten van alles wat dit appartement zo geliefd maakt. De oplevering is voorzien voor maart 2014. € 320.000

Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Gent (scholen op voetafstand) • In de studentenstad Gent: op-brengsteigendom met 37 studentenkamers en 1 tweeslpkr app. Op heden zijn alle entiteiten verhuurd. Het gebouw onderging de voorbije jaren renovatiewerken (ramen, keukens, douchecel-len, zonnepanelen, brandinstallatie, ...) en is in zeer goede staat. De eigenaar creëerde een hedendaagse sfeer waardoor het voor studenten aantrekkelijk studeren is. De verschillende campussen zijn op voetafstand. Rendement 6.5%. Prijs: info op kantoor EPC: 281 kWh/m² - 068 / EPC: 421 kWh/m² - 866 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

nevele (residentiële woonomgeving) • Lieve woonst (870m²) met hoog sfeergehalte. Superieur en duurzaam wo-nen! Huiselijk ingerichte leefruimtes met ruim- en lichtrijk ka-rakter. Type 3 slaapkamers en bureel. Prijs: info op kantoor

EPC: 213 kWh/m² - 062 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

Gent (laatste lot) • Deze adembenemende parel, heeft een per-ceelopp. van 167m² (lot 2) en is gelegen in een bijzonder leuke en charmante buurt. Dit creatief doorgedreven concept laat u op een speelse manier genieten van een woonkeuken met plaats voor uw kinderen, een intieme zitplaats met heerlijke lichtinval, 3 slaapkamers, badkamer, sanitaire cel, zonnig terras, tuin, ... Een berging, tevens toegankelijk via de voorgevel zorgt ervoor dat ook de fietsen hun vaste stek krijgen. € 282.652

Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

ZomeRGem (onweerstaanbare art deco) • Trappenhal met waardev elementen die cachet en charme doen uitstralen. Authentieke vloertjes, hoge plafonds, krachtige elementen en... De geur van de brandende haardvuren. De gelijkvloer-verd biedt u en uw gezin de nodige leefruimte. Het bovenverd staat in voor 4 slpks en badkamer. De overkoep zolder biedt u extra mogelijkheden. Mogelijkheid tot aankoop aanpal bouw-grond (821m²) , type open bebouwing. Prijs: info op kantoor

EPC: 485 kWh/m² - 232 - Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

WoRteGem-PeteGem (idyllische locatie) • ABDIJ VAN BEAULIEU EN BIJHUIS ABDIJ VAN BEAULIEU Exclusief wonen. Deze eigendom ligt aan het draagvlak van een onschatbare geschiedenis. Naast zijn geestelijk karakter profileert deze eigendom zich op één van de meest idyllische locaties. Waar de weidse natuur en het tikken van de golfballetjes uw enige bondgenoot zijn. Bij de eerste ontmoeting neem je even tijd om alles rustig te aanschouwen en stil, uitbundig of poëtisch te worden. Aan deze eigendom is geen ontkomen aan. Elke ruimte spreekt vloeiend dezelfde taal: authentieke vloeren, adembene-mende plafonds, balkenstructuren, krachtige elementen, grote haardvuren die u omarmen met sterke verhalen. Dit gelukzalig gevoel kan met u worden gedeeld, want hier kan u mits de nodi-ge verbouwingen uw thuishaven vestigen. Prijs: info op kantoor

Mogelijk overstromingsgevoelig Gvg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv

oostakkeR (vlot bereikbaar) • Vrijzinnig en puur ontworpen strakke, functionele halfopen nieuwbouwwoning met transpa-rante volumes en 3 aangename slaapkamers. Een uitstekend gelegen perceel bouwgrond van ca. 397m² (lot 1) met een voor-treffelijke oriëntatie op een uiterst vlot bereikbare locatie in een landelijke omgeving. € 271.221

Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

meRendRee (recentelijk gerenoveerd) • Unieke eigendom recentelijk (2011) volgens de regels der kunst gerenoveerd. Het interieur en de geur van het brandende haardvuur vertelt u een warm woonverhaal. De leefruimte en kkn bezorgen u cachte en charme! De kkn is van hoogstaand niveau (AGA fornuis) gericht op samen eten. De welness bdkr (sauna, hamam, overloopbad, ...). 3 meesterlijke slpks, bureel, wijnkelder, afz bijgebouw, … Met recht een topper op de vastgoedmarkt! Prijs: info op kantoor

Gvg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv

Bent u van plan uw vastgoed te verkopen of verhuren? Contacteer ons vrijblijvend voor advies en een gratis objectieve waardebepaling!Damstraat 1 bus 1 • 9800 Sint-Martens-Leerne • Nieuw filiaal: Hoogstraat 3 • 9700 Oudenaarde • 055 30 00 76

Voor ons volledige aanbod

www.infinimo.be • info@infinimo.be • 09 383 06 76

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

19

GENT I TE KOOP

St. Jacobsnieuwstraat 35, Appartement, 4de verdieping midden in de stad met mooi zicht op Belfort- en St. Baafstorens, op te frissen appartement met garage, lift, inkom, living , badkamer, keuken, 2 slaap-kamers, kelder, terras epc 610, cv.

VP: € 203.000

DESTELBERGEN I TE KOOP

Meersstraat 168 Multifuncionele handels-woning ideaal voor vrij beroep, winkel, bureau’s en woongelegenheid. opp 1173m², bebouwde opp 401m², epc: 385 kWh/m² (overname aandelen)

VP: € 600.000

ST. AMANDSBERG I TE KOOP

Admiraaldreef 5, vernieuwde rijwoning met tuin opp 205 m2, epc 424 kwh/m2, inkom, eetplaats, salon, ingerichte keuken, badka-mer, berging, 3 slaapkamers, grote geren. multifunctionele kamer, onm. beschikbaar.

VP: € 285.000

DESTELBERGEN I TE KOOP

Kerkkouterrede 81 Goed gelegen, statische landhuis met 6 slaapkamers. Opp: 1.585 m².Mogelijkheid voor aankoop van naastliggen-de bouwgrond.

VP: € 695.000

DESTELBERGEN I TE KOOP

Kleingentstraat 25 Rustig gelegen moderne villa met grote tuin en carport. Opp: 1577 en vloeropp: 251 m². Woning in perfecte staat.

VP: € 625.000

ST. DENIJS WESTREM

RESIDENTIE MAYFLOWER, service apparte-menten met dienstverlening onder de vorm van hoteldiensten, Derbystraat 20, met 1, 2 of 3 slaapk, met terras en of garage, epc vanaf 344 vanaf € 600 /m, algem. kosten € 75/m en kosten dienstverleningscontract op aanvraag volgens type app.

IMMO CARINE AUDENAERT UW PARTNER IN VASTGOED

TE HUUR OF TE KOOP

Erkend vastgoedmakelaar nr. 500748Dendermondsesteenweg 501 I 9070 DestelbergenTel. 09/219.08.77 I Mobile 0476/24.00.26

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

20

Op zoek naar een RUIM, comf en sfeervol app. (1, 2 of 3 slpk) met een goede prijs/ kwaliteitsverhouding + een hoge afwerkingsgraad. Dan zal dit nieuwbouwproject met tijdloze archtitectuur u zeker aanspreken. Mog. tot autostandpl. Tevens fietsenb. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg Vanaf 179.000 €

Centraal gelegen handelsgelijkvloers van - 230m² op goede ligging: nabij de Vooruit, het Zuid, de Kouter, ... Diverse mogelijkheden qua uitbating - grote etalages dus goede zichtbaarheid van uw activiteit ! Onm. vrij. VP: 350.000 €

ZULTE REEDS 30% VERKOCHT

GENT

Laatste 2 app. in dit nieuwbouwproject gelegen in het centr. Nog keuze uit app. met 2 slpk en groot terras ofwel penthouse met terras rondom met schitterend weids uitzicht. Mog. tot ondergr. autostandpl. en berging. VG - Gdv - Gvkr - Gvv – Wg Vanaf 202.000 €

Comfortabel recent app. met aangenaam terras/tuin en autostandplaats. Goede gelegen: rustig in aangename woonbuurt en toch dichtbij alles. Mooi ingericht met lichtri-jke leefruimte, ing. moderne kkn, berging, 2 slpk, ing. badk, ... Vg - Gdv - Gvv - Wg EPB: 152 - UC:02493 VP: 235.000 €

WETTEREN

WONDELGEM

Laatste duplexapp in nieuwbouwres. met 2 terrassen, 2 slpk, 2 badk, ... goede ligging: nabij station Merelbeke, goede verbinding naar zowel Gent centrum als uitvalswegen. Mog. tot autostandpl, berging. Vg - Gdv - Gvkr - Gvv – Wg VP: 259.000 €

Mooi rechthoekig perceel bouwgrond voor het bouwen van een hob. Zonder bouwverplichting ! Tot. grondopp.: 588m² - Max. gevelbr.: 8,75m - max. bouwdiepte: 15m. Goede ligging: nabij winkels, school, uitvalswegen, ... Ag - Gdv - Vv - Gvkr 117.600 €

GENTBRUGGE

WACHTEBEKE

Zulte - Ideale woonst voor jong gezin - nabij het centrum, toch rustig gelegen. Op te frissen woonst met zuidgerichte tuin, 3 slpk, lichtrijke living, woonkkn, badk, vestiaire, garage, ... Mog. tot klein beschrijf. Tot. perceelsopp.: 410m². Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg EPC: 666 - UC: 1413687 VP: 229.000 €

ZULTE

Gent - laatste app in deze nieuwbouwres. - penthouse op het 4e en 5e verdiep met zicht op de Visserijvaart. Met aan-genaam terras en balkon, ruime woonkamer, 3 slpk, .... Ideaal voor wie op wandelafstand van het centrum wil wonen ! Vg - Gdv - Gvkr - Gvv – Wg VP: 445.900 €

Rustig gelegen, doch gemakkelijk bereikbare bouwgrond voor hob op een opp. van 867m². Ruime stedenbouwkun-dige voorschriften, max. 6m bouwbreedte, max. 20m bouwdiepte (op glvl) Geen bouwverplichting. Wg - Gdv - Gvkr - Gvv 97.000 €

GENT

VOORDE

Opbrengstpand: gelijkvloers - momenteel verhuurd en in-gericht als kantoor. Vaste huurder. Gelegen in de dorpskern van Lovendegem. Recent gebouw. Verzekerd rendement. Vg - Gdv - Gvkr - Vv – Wg EPC 238 kwh/m² - UC:1086208 VP: 225.000 €

LOVENDEGEMHOME-ESTATEVERKOOP I VERHUUR I BEHEER

Adolphe Della Faillelaan 2N 9052 Zwijnaardetel. 09/225 81 51

www.home-estate.be info@home-estate.be

BIV 502968

DOK NOORD

LES BELLES

PEUTIEBOS

Sassevaartstraat, Gent57 appartementen (1/2/3 slp) in fase IWonen in een nieuw, groen stukje Gent

Bellestraat, Sint-Niklaas40 luxe-appartementen (1/2/3 slp)Elke zat. opendeur van 11-12u op de site

Aarschotsestraat, Peutie28 appartementen (1/2/3/4 slp)3 commerciële ruimtes

Hundelgemsesteenweg, Gent72 appartementen (1/2/3 slp)Wonen in een nieuw stadspark

Oude Molenstraat, Sint-NiklaasNog 3 appartementen (2/3 slp)Elke zat. opendeur van 10-11u op de site

Brugsesteenweg, Roeselare14 appartementen (2 slp)Afwerking voorzien najaar 2014

Botestraat, Wondelgem75 luxe-appartementen (1/2/3 slp)Elke woe. (17-19u) en zat. (10-12u) opendeur

Grote Kaai, LokerenNog 15 appartementen (1/2 slp)Modelapp. te bezichtigen op afspraak

Lindenlaan, ErtveldeNog 4 appartementen (2 slp)Afwerking naar eigen keuze

PARK VIEW II & III

WAESLANDIA

PERMEKE

MEULEWATER

DE VLASMOLEN

DE LINDEN

URBIS GROUPKeizer Karelstraat 103 - 9000 Gent

T 09 233 15 30 - F 09 233 17 29www.urbis.be - info@urbis.be

ww

w.p

eutie

bos.b

e

ww

w.re

siden

tiepe

rmek

e.w

ww

.wae

sland

ia.be

ww

w.p

arkv

iew.b

e

MAQUETTE MAQUETTE OPENDEURDAG

OPENDEURDAGOPENDEURDAG

NIEUW PROJECT

GENT GENTBRUGGE WONDELGEM

SINT-NIKLAAS

PEUTIE ROESELARE ERTVELDE

LOKERENSINT-NIKLAAS

21

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

21

Heropleving economie schept perspectieven Een kalenderjaar is een arbitrair gegeven. Er is geen enkele objectieve reden om aan te nemen dat een jaarwisseling an sich drastische veranderingen zou meebrengen. Tenzij er opvallende nieuwe maatregelen zouden afgekondigd zijn. Er zijn effectief een aantal verordeningen van overheidswege van kracht geworden op 1 januari, maar het impact ervan is al bij al vrij beperkt.

Positieve indicatorenHet zinnigste nieuw element komt vanuit Europa en heeft vooral groot psychologisch belang: dat de economische crisis in de EU-zone, op een paar kleinere uitzonderingen na, tot het verleden behoort. Dit statement van de Belgische voorzitter van de Europese Raad zal ongetwijfeld gestoeld zijn op diverse hoopgevende parameters; in het tegengestelde geval riskeert Herman Van Rompuy zwaar gezichtsverlies in zijn laatste ambtsjaar. Er zijn intussen ook al signalen die de blijde mare kracht bijzetten, tot zelfs uit Griekse hoek.

Immuun voor elke stormGedurende heel die ongewoon langdurige crisis heeft het vastgoed in ons land amper een krimp gegeven. De door onheilsprofeten voorgehouden ‘vastgoedzeepbel’ is nooit uiteengespat. Integendeel, de waarde van het vastgoed is almaar blijven stijgen, vanzelfsprekend tegen gezapiger tempo dan voor de crisis. Alleen in het luxesegment (de villa’s) is er een relatieve marktcorrectie geweest. Anders gezegd: wie doordacht in vastgoed geïnvesteerd heeft, trof een wijze beslissing.

Bijna zeker goede vooruitzichtenEen panel van vastgoedexperts uit diverse beroepscategorieën, samengebracht door De Tijd, moest (in Netto van dec. 2013) toegeven dat de prijsstijging voor huizen, appartementen en bouwgronden die het vooraf aan 2013 toegedacht had, in realiteit een behoorlijk stuk hoger uitgevallen is. Toch blijft het gezelschap ook in de voorspellingen voor 2014 voorzichtig. De meerderheid is overtuigd is dat de vastgoedprijzen verder zullen blijven stijgen in 2014 en daarbij gelijke tred houden met de inflatie (die naderhand door het altijd terughoudende Planbureau op nog geen 1% geraamd werd) of net eronder.

Goedkope hypothecaire leningen, maar beperkt bereik Globaal daalde in 2013 wel het aantal vastgoedtransacties. De rentes voor hypothecaire leningen bleven nochtans historisch laag (en zijn dat nog steeds), maar de grote afknapper was de opstelling van het bankwezen, dat globaal de financieringsgraad reduceerde tot 80 % van de waarde van het vastgoed.

Deze limiet zou een stevig werkpunt moeten zijn in de rondjes die de federale overheid draait om de banksector te hervormen. Ook de huidige generatie jongeren heeft immers de hunker naar een eigen woning in de genen zitten, maar deze goede voornemens moeten wel betaalbaar zijn voor hen.

Hogere taks op tweede verblijvenEen aantal steden en gemeenten in het land pakt uit met nieuwbouwprojecten waarin de hand gereikt wordt aan jonge gezinnen. De vraag is alleen hoe financierbaar deze initiatieven blijven, want het gemeentelijk bestuursapparaat werd vorig jaar op dieet gezet. Vandaar een batterij nieuwe belastingen en taksen. Diverse gemeenten hebben de taks op tweede verblijven met een ruk opgetrokken. Politici vinden altijd wel argumenten om zich te verantwoorden, maar zo’n verhoogde taks komt de appartementssector niet ten goede.

Energiebesparende investeringenOp Vlaams niveau startte een huurgarantiefonds op. De evenwichtsoefening tussen een beter milieu en de stimulering via subsidies houdt aan. Vlaamse premies voor energiebesparende investeringen werden aangepast. Wie vanaf dit jaar tegelijk de isolatie van z’n muren aanpakt én z’n ramen vervangt door hoogrendementsglas, heeft recht op een hogere tussenkomst. Om vanaf dit jaar in aanmerking te komen voor (Vlaamse) renovatiepremies, dienen woningen 25 jaar oud te zijn. Voor nieuwbouw zijn dan weer strengere regels van kracht geworden inzake opvang van regenwater en mag het energiepeil de E60 niet meer overschrijden.

Energiebesparende investeringenOp Vlaams niveau startte een huurgarantiefonds op. De evenwichtsoefening tussen een beter milieu en de stimulering via subsidies houdt aan. Vlaamse premies voor energiebesparende investeringen werden aangepast. Wie vanaf dit jaar tegelijk de isolatie van z’n muren aanpakt én z’n ramen vervangt door hoogrendementsglas, heeft recht op een hogere tussenkomst. Om vanaf dit jaar in aanmerking te komen voor (Vlaamse) renovatiepremies, dienen woningen 25 jaar oud te zijn. Voor nieuwbouw zijn dan weer strengere regels van kracht geworden inzake opvang van regenwater en mag het energiepeil de E60 niet meer overschrijden.

Gedurende heel die ongewoon langdurige

crisis heeft het vastgoed in ons land

amper een krimp gegeven.

Conclusie?

De mate van economisch herstel wordt cruciaal.

Een hernieuwd vertrouwen komt niet alleen de bouw ten

goede, maar schept tegelijk ook riantere perspectieven voor het

bedrijfsvastgoed, de kantoren- en de retailmarkt.

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

24

MUUTO

MUUTO

HAY

HAY

MUUTO

XLBOOM

&tradition

GAN

TE VERKRIJGEN BIJ

a touch of pink

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

25

Engel & Völkers Gent-Centrum . Kleine Vismarkt 2 . 9000 Gent . Tel. 09-223 28 23 Gentcentrum@engelvoelkers.com . www.engelvoelkers.com/gentcentrum

Mooie vierkantshoeve in de Vlaamse ArdennenOudenaarde. Exclusief eigendom met 2 aangelegde vijvers in een oase van rust en groen op een prachtig domein van 1,3 ha met weiland in het hartje van de Vlaamse Ardennen. De hoeve werd begin 2000 grondig gerenoveerd met kwalitatief hoogstaande materialen en beschikt o.a. over een riante inkomhall, gezellige woonkamer met open ingerichte keuken en een leefruimte met een adembenemend zicht op de verschillende waterpartijen, ideaal voor mensen die tot rust willen komen in een pareltje van schoonheid. Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv - EPC 212 kWh/m² - UC 907741. E&V ID W-01H4V2

Residentieel Vastgoed

Perfect gerenoveerd penthouse hartje GentGent. Het penthouse werd afgewerkt met hoog-staande materialen en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en 2 ruime slpks. Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv EPC 395 kWh/m² UC 172601 E&V ID W-01SVFU

Exclusief eigendom op een prachtig domeinEvergem. Dit bijzonder landhuis werd een tweetal jaar geleden tot in de puntjes ge-renoveerd tot een moderne en luxueuze woonst. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 248kWh/m²UC 1483545 E&V ID W-01S1YU

Unieke woning met overdekt zwembadMariakerke. Stijlvol ingerichte woning met een uniek concept waarbij de leefruimte volledig geïntegreerd is met de volledig ingerichte keuken.Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 245kWh/m² UC 181689 E&V ID W-01L8GC

Charmant appartement in historisch centrumGent. Dit instapklaar appartement, gelegen in het sympathieke Patershol beschikt o.a. over een ruime gezellige living en 2 slaapkamers. Vg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 327 kWh/m² UC 733901 E&V ID W-01ONDB

Charmant herenhuisGent. 18de eeuws, deels te renoveren herenhuis met prachtige authentieke elementen. Ideaal voor mensen die houden van een woning met een ziel! Vg, Gdv, Gvr, Gvv, Wche EPC 378 kWh/m² UC 1458730 E&V ID W-01NYHS

Prachtig appartement met garageLaarne. Het appartement met garage beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keu-ken en een zuidgericht terras van ca. 10 m².Wg, Vg, Gvd, Gvv, Gvkr EPC 103 kWh/m² UC 1469963 E&V ID W-01QCQ7

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

26

De Pinte: Woning op wandelafstand van centrum en scholen. Bouwjaar 1975 en dient te worden gerenoveerd. Perceel: 578m² en zuidelijk georiën-teerd. Ind: inkom, toilet, bureel, living met OH, kkn, berging, 4slpk, zolder. Dubbele garage achteraan perceel. EPC 937kWh/m². VP €270.000

Nazareth: 2 loten bouwgrond voor half open bebouwing. ZONDER bouw-verplichtingen! Oppervlakte volgens opmeting: LOT I: 379,10m², LOT II: 770,61m². Alle prijzen en info via mail of op kantoor te verkrijgen.

De Pinte: Villa in fermettestijl, jaren ’90. Perceel op 708m², in kinder-vriendelijke verkave-ling. Te moderniseren woning met veel ruimte en mogelijk-heden. Cv op stookolie, dubbele beglazing en rolluiken. De woning is schilders-/behangklaar. EPC 282kWh/m². VP €325.000

Sint-Martens-Latem: Goed onderhouden en lichtrijke woning op zeer gunstig en zuidgericht perceel van 837m². Alle comfort is voorzien! Bew. opp: 226m². Bj ’73. Onderhoudsvriendelijke tuin. KI: €1.903,- - EPC 372kWh/m². VP €470.000

Gent: App in histo-risch stadcentrum van Gent! Het ap-partement is gele-gen op 1ste verdiep waar lift aanwezig is en biedt 114m² bew. opp aan. Aangenaam terras aan de achtergevel (z-w), ramen uit nieuw HR-glas, nieuwe cv-ketel. EPC 300kWh/m². VP €215.000

Sint-Martens-Latem: Multifunctionele villa met uitstekend com-merciële ligging. Ideaal voor gecom-bineerd wonen/wer-ken. Perceel: 1002m² met zuidgericht perceel. Bew. opp: 380m². EPC 386kWh/m². VP €520.000

Nevele: Deze ei-gendom met bj ’88 en perceel 744m², omvat 2 woon-eenheden. Glkvl: 163m² woonopp. EPC 488kWh/m² - KI: €882,-. 1ste verd: 109m² woonopp. EPC 666kWh/m² - KI: €461,- Cv op stookolie – gegaran-deerde bruto opbrengst €17.160,- op jaarbasis. VP €455.000

Zevergem: Ruime en uitstekend afgewerkte gezinsvil-la, Bj 2007. Opti-maal georiënteerd perceel: 3.653m² in charmant en lande-lijke Zevergem. Biedt 274m² woonopp. EPC 186kWh/m². VP €615.000

Kalken: instapklare, energiezuinige woning: woonkamer, inger. keuken, badk./wasplaats met douche. 1e verd. : 2 slaapk. Badk. met ligbad 2e verd. : in te richten zolder. EPC 41 kWh/m2 ! U.C. 1475634. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. VP € 279.000.

Gentbrugge: woning met 3 slaapk., ruime woonkamer met eetplaats, inger. keuken, kleine veranda, vernieuwde badkamer, koer. PVC-ramen-dubb. glas. Indiv. verwarming op gas. EPC 550 kWh/m2. U.C. : 1388517. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. VP € 209.000

Heusden: Instapkl. duplex 3 slaapk., inger.keuken, eetpl., badk. met ligbad, apart toilet, ruime woonk., open ruimte op verdiep, inger. zolder. dubb. glas, dak geïsol. EPC 141 kWh/m2. U.C. 1392885. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. VP € 247.000

Te huur korte of lange termijn te Gent : gemeub. studio op het gelijkvloers met inger.keuken (met vaatwas), een aparte geïnstall. badkamer met douche, ligbad, lavabomeubel en toilet, koertje. Vanaf 1 februari 2014. EPC : 343 kWh/m2. U.C. 1072253. Huurprijs € 850/maand alles in: draadloos internet, televisie, E.G.W.

Sint-Amandsberg: te renov.woning met 3 slpk en nog af te werken zolderk., living, keuken met eetpl., badk.met ligbad. Koer. Vooraan pvc ramen met dubb. glas (okt. 2013). Cv op gas. EPC 394 kWh/m2. U.C. : 1013575. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.VP € 170.000

Merelbeke: op te frissen half-open woning (1995) met oprit, garage en tuin, living, inger. keuken, 3 slpk., badk.met douche en ligbad, grote zolder. dubb. glas, cv op aardgas. EPC 456 kWh/m2. U.C. : 1332521. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. VP € 325.000

Wetteren, Kwatrecht: Voll.te renov handelswoning (winkel + woonst, 3 slpk), garage, magazijnen met verschill. ruimten en tuin (650 m2). Oprit met min. 2 parkeerpl. Renove-ren aan 6% of nieuwbouwproj. EPC : n.v.t. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. VP € 245.000

Gent: op te frissen handelshuis (nachtwinkel + woonst), 2 slpk, woonk., inger. keuken, ruime kel-der, badk.met ligbad, in te richten zolder. Dubb. glas, cv op gas. Verhuurd: € 1100/m. EPC 438 kWh/m2. U.C. 1489888. Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv – VP € 239.000

Zelzate: gerenov.woning : woon-kamer, inger. keuken, badk. met ligbad, berg-/wasplaats. 2 slaapk. En een volledig ingerichte zolder-kamer. CV op aardgas – dubbel glas in pvc. EPC 324 kWh/m2 UC: 1248615. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. VP € 139.000

Te huur korte of lange termijn te Gent: gemeub. studio met aparte inger. keuken, aparte badk. (douche). Voor 1 tot 2 pers. Vanaf 1 februari 2014. EPC:162 kWh/m2 UC: 1071997. Huurprijs € 700/maand alles in: draadloos internet, televisie, E.G.W.

Evelien De MoorEDM Woonadvies - Tel. en Fax. : 09/221.92.79

openingsuren kantoor 9000 Gent, Zwijnaardsesteenweg 812:

van maandag tot donderdag : van 9.30 uur tot 12.00 uur en van 14.00 uur tot 18.00 uur.

Vrijdag en zaterdag op afspraak.Steeds bereikbaar op GSM 0475/49.64.11

Bezoek onze website www.edm-woonadvies.be

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

27

OLSENE, Grotesteenweg 131-B01

MELLE, Brusselsesteenweg 162 8 slpk. EPC: 584 kWh/m 2

2

UC: 1332976

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv

Vanaf € 195.000,- tot € 274.000,-Van 2 slps tot 3 slps. Geen BTW.

Residentie GREENFIELD

LOVENDEGEM, Kasteeldreef 723EPC: 201kWh/m , UC: 717186

€ 250.000,-

CAHON (Frankrijk)

2GENTBRUGGE, Bloemstraat 3 3 slpk. € 255.000,- EPC: 244 kWh/m

UC: 600891

EPC: 127,79 kWh/m , UC44081-G-2008 € 239.000,-

VERKOC

HT

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

28

Vastgoedkantoor Ludwig Vanden Abeele is een erkend vastgoedmakelaar gevestigd in het centrum van Gent nabij het Zuidpark. U kan bij ons onder andere terecht voor verkoop en verhuur van woningen. Wij helpen U dan ook graag verder met om het even welke vraag aangaande uw huidige of uw toekomstige woonst. We maken publiciteit via internet, immo-kranten, regionale bladen en woongidsen. Een huis kopen of verkopen is immers een belangrijke stap in uw leven: Ludwig Vanden Abeele begeleidt zijn klanten hierbij op een persoonlijke wijze. Een eerlijk en goed advies staan bij ons hoog in het vaandel. Afgestemd op uw specifieke wensen en mogelijkheden, zullen wij u met raad en daad bijstaan.

Heeft u vragen, contacteer ons vrijblijvend. www.ludwigvandenabeele.be I 0470/589.592

TE KOOP ADEGEM: Oude Staatsbaan 121. Karaktervolle, ruime woning met bijgebouwen en schuur (oude maalderij), totale opp. 3,6 ha (meerdere mogelijk-heden naar bewoning en gebruik - kan opgesplitst verkocht worden). EPC 847. Vg-Wg/Ag-Gdv-Gvkr-Gvv

TE KOOP MALDEGEM: Celieplas 10/10 A. 2 woningen (HOB – grondig te renoveren)

met aanpalende landbouwgrond, totale opp. 1 ha 40 a – kan opgesplitst wor-

den. EPC 1496 & 1937. Vg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv

TE KOOP MALDEGEM: Karrewegel 8 b. Ruime woning (H.O.B. - gerenoveerd) met zonnige tuin op 480 m², nabij centrum. Ingerichte keuken, badkamer (ligbad en douche), 3 slaapkamers. Veranda, carport. EPC 664. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.

TE KOOP SINT-LAUREINS: Sint-Janspolderdijk 20 (St. Jan Eremo). Rustig

gelegen villa nabij Boerekreek met pano-ramisch zicht. Tot. grondopp. 8.560 m² (kan

opgesplitst worden). Volledig onderkelderd, 2 garages, grote tuin.

EPC 209. Vg-Lwag-Gdv-Gvkr-Gvv

VASTGOED ANIROMA - MALDEGEMMARIANNE VANDEMOEREBIV 502.103050/39.37.08 • 0476/34.77.61aniroma@skynet.be

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

29

SINT-NIKLAASDendermondse Steenweg

■ 6 standingvolle appartementen met achterliggende garageboxen■ U geniet een luxueuze binnenafwerking■ Ideaal gelegen naar toegangswegen■ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

IMMO VERVAETVictor Lamoralstraat 4, 8300 Knokke-Heist

T 050 61 23 34 | F 050 61 50 44 | GSM 0495 270 278info@immo-vervaet.be I www.immo-vervaet.be

SINT-GILLIS-WAASKlingedijkstraat

■ Moderne, ruime HOB met achteraan zicht op de groene velden■ Polyvalente zolderruimte, tweede vaste trap■ Kan ook “wind- en waterdicht” aangekocht worden■ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

SINAAILuitentuitstraat

■ Pastorij-woningen op absolute toplocatie■ Tuin is westelijk gericht, 500 m² grondopp.■ Voor snelle beslissers (linkerwoning is reeds verkocht)■ Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

30

uw vastgoedpartner, vastgoed is onze passie!Bezoek onze nieuwe website - www.concept-home.be - Tel 0477266007

EVERGEM: Karaktervolle woning, volledig gerenoveerd, een adembenemende tuin met aangelegde zwemvijver, voorzien van een terras, opp. 712m², op het perceel, mag nog een tweewoonst gebouwd worden; ideale vastgoedinvestering.

UC 1490948 428kWh/m²

MARIAKERKE: Bouwgrond met te slopen woning, opp 1200 m², unieke ligging, mogelijkheid tot bouwen van een ruime villa met een maximum volume van 1000m³. Achteraan op het perceel mag een dubbele garage gebouwd worden.

Geen bouwverplichting!

NEVELE: Duplex appartement, een fantastische woonkamer met groot zongericht terras, woonkeuken, berging, drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, toilet en dubbel badkamermeubel. Instap klaar onmiddellijk beschikbaar.

UC 572436 315kWh/m²

GENT: Herenwoning met authentieke elementen, hoge ruimtes, prachtige gevel, idyllische stadstuin ,ideaal voor een vrij beroep of ruime gezinswoning, te renoveren, mog. tot aankoop van een dubbele of enkele garage.

UC 1456238 392kWh/m²

NEVELE: Opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel handelspand en een prachtig duplexappartement met uniek terras, ruime leefruimte, ingerichte woonkeuken, drie grote slaapkamers, unieke ligging. Uitstekend rendement.

UC 572436 315kWh/m²

ZOTTGEM: Nieuwbouwproject nog slechts twee appartementen beschikbaar, mooie woonkamer met ingerichte keuken, geïnstalleerde badkamer, twee ruime slaapkamers, grote zongerichte terrassen, centrum Zottegem met zicht op de markt .

Volg ons ook op

Leo Bruggemanstraat, rustig gelegen HOB met grote leefruimte, luxueuze keuken, carport, garage en tuinhuis op 547m². EPC 445kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

EVERGEM

Marktplein, ruime, karaktervolle woning in het centrum mt 4 slpks, dubb. garage en tuin. Goede zichtbaarheid en veel passage. EPC 213kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

ERTVELDE

Don Boscolaan, unieke eigendom op 2.267m² best. uit privé-woning en aansluitend bedrijfsgedeelte van 300m². Commerciële ligging. Hogere prijsk-lasse. EPC 434kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

KORTRIJK

Oosteeklo-Dorp, ruime HOB mt 3 slpks, garage, tuin en multifunct. ruimte voor meerdere doeleinden. Goede zichtbaarheid. EPC 296kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

OOSTEEKLO

Guldensporenstraat, instapklare rijwoning mt 2 slpks en koertje. Vlakbij het centrum en openbaar vervoer. Klein beschrijf mogelijk. EPC 492kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

EEKLO

Wurmstraat, deels vernieuwde woning met multifunct. ruimte van 170m². Ideaal voor zelfst. ondernemers. Pand met heel wat potentieel! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw.

SLEIDINGE

Weststraat, prachtig vernieuwd stationsgebouw best. uit woning met tuin en multifunct. ruimte geschikt voor alle doeleinden. EPC 523kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

SLEIDINGE

6 trendy nieuwbouwwoningen met 3 slpks, carport en tuin gelegen in woonerf “De Kleine Prins” te Doornzele. Prijzen va. € 213.000. E-peil < 50 I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

EVERGEM

Riemesteenweg, 7 nieuwbouwwoningen mt elk 3 slpks, garage en tuin op een perceel van 350m² tot 632m². E-peil < 60 I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

RIEME

Acht-meilaan, instapklare villa mt 4 slpks, garage en tuin in een rustige omgeving nabij openbaar vervoer, scholen en winkels. EPC 447kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

KNOKKE

Kerkstraat, ruime HOB met 3 slpks, zolder, garage en tuin gelegen nabij het centrum van Zelzate. Klein beschrijf mogelijk. EPC 766kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

ZELZATE

Dendermondsestnwg, ruime, te renoveren HOB mt 3 slpks en rustig tuintje in het centrum. Mooie op-portuniteit! EPC 630kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

DESTELBERGEN

Kortrijksepoortstraat, uniek pand in centrum Gent met zicht op de Leie. Totale renovatie of als nieuw-bouwproject. Info op kantoor. EPC 501kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

GENT

F. Mosselmanstraat, prachtig luxueus dakapp. mt 2 tot 3 slpks en terras van 150m² tss de Dumortierlaan en Zoutelaan. EPC 213kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

KNOKKE

Gebroeders De Smetstraat, Rijwoning mt 3 slpks en zonnige stadstuin (50m²) vlakbij tramlijn 1, KaHo Sint Lieven en centrum Gent. EPC 437kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

GENT

Meersstraat, gezell. rijwoning mt 2 slpks, ruime ga-rage en tuin. Vlakbij centrum en openbaar vervoer. Klein beschrijf mogelijk. EPC 419kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

SLEIDINGE

Meersstraat, woning in 2e bouwlijn voor afbraak op een perceel bouwgrond van 825m². Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

MALDEGEM

Geelgorsstraat, te renoveren app. op het 1e verdiep mt 2 slpks en garage in een rustige, aangename omgeving.EPC 578kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

WONDELGEM

Dorp, verschillende 2 en 3 slpkapp. met zicht op de prachtig aangelegde binnentuin in nieuwbouwpro-ject ‘Kloosterhof’, centrum Wachtebeke. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

WACHTEBEKE

Charles Andriesstraat, verzorgde bungalow mt open living, keuken, 3 slpks, badkamer, zolder, garage en tuin. EPC 636kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

ZELZATE

Gemet, perceel bouwgrond van 490m² geschikt voor half open bebouwing, zonder bouwverplicht-ing. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

DOORNZELE

Blauwstraat, instapklare ruime HOB mt 3 slpks, dressing, geïsoleerde zolder, garage, aangelegd terras en tuin. Vlakbij tramlijn 1. EPC 246kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw

WONDELGEM

Dorpsplein, prachtig instapklaar luxeapp. op het dorp mt 2 slpks en terras. Vlakbij openbaar vervoer en winkels. EPC 114kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gw.

EVERGEM

J. van Arteveldelaan, ruime en rustig gelegen villa met praktijkruimte op een perceel van 1.343m². Prijs en info op aanvraag. EPC 211kWh/m² I Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv

ERTVELDE

Dorpsplein 1 - 9940 EvergemT 09 258 13 13 - GSM: 0477 80 75 80

verkoop@vastgoeddevos.beErkend makelaar BIV 205.653

www.vastgoeddevos.be

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

31

B.I.V. 500308

Hoogstraat 40 — 9700 Oudenaarde 0475/43 20 81 van 9u - 21u

www.lambrechtbernard.eu RONSE Heel degelijke villa (1614m²) met dubbele garage en zonnepanelen, mooi aangelegde tuin, tuinhuis en vijver op 1614m². Met zicht op weide achteraan. Bewoonb. oppervlakte 230 m². 3 slaapkamers + polyvalente ruimte. RO: Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv. EPC score: 194 kWh/m²

ma-vrij: 10u-12u 14-18.30u/ zaterdag 10u-12u

OUDENAARDE Instapklare half-open bebouwing, 3 slaapks, garage, tuintje, tuinhuis en oprit. Achteraan heeft u zicht op de Koppenberg. Bew oppervl. 147m², tot oppervl. 400m². Klein beschrijf moge-lijk. RO: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPCscore: 694 KWh/m². Prijs: € 195 000,00

OUDENAARDE/EINE Prima opbrengstwoning/eerste aan-koop: instapklaar, 3 slkrs. Vlot ver-huurbaar. Geen kosten te voorzien. Mog. tot huren van garage €35/maand. Vlug vrij. RO: Gvg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC score: 599 kWh/m² Prijs: € 140 000,00

RONSE Rijwoning. Ind.: inkom, woonk., keuken met eetk., berging, badk. en toilet. Op 1° verd. één grote slaapk. + kleinere. De 2° verd. nog één slaapk. +zolderk. Koertje + garage. Tot oppvl. 149 m² RO: Vg, Wg, Gdv, Vkr, Gvv. EPC score: 779kWh/m² Prijs: € 115 000,00

OUDENAARDE Commercieel gelegen in de Beve-restraat: polyvalente eigendom met werkplaats Duplex heeft afz. inkom. totale opp. 536 m², parkeerplaats (= bouwgrond) is in optie eveneens te koop. bodemonderzoek OK. R.O.: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPCscore: 568 kWh/m² Prijs € 440 000,00

BRAKEL (EVERBEEK) Op 2606m²: deze boerderij met bijge-bouwen heeft een zuidelijk gelegen tuin en biedt u een panoramisch uitzicht. Mog. tot renovatie ofwel op te richten nieuwbouw na sloop. RO: Gvg, Lwag, Gvkr, Gdv, Gvv EPCscore: 1039 kWh/m², Prijs: € 200 000,00

NUKERKE Heidje 7, in zijstraat van de N60. Tussen veel groen, rustig gelegen villa met 4 slaapkamers en ruime garage. Grote tuin met terras en een tuinhuis. Ideaal voor jong gezin met kinderen. Oppervlakte: 985 m². R.O. : Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Vv. EPC score= 465 kWh/m²

VURSTE Akkerlos 7. Op 2550 m² te Vurste, geschikt voor herbouwen, zuidligging, in stiltegebied. Boerderij met bijgebou-wen, palend aan natuurgebied, nabij de Schelde-oever. Rust én privacy gegarandeerd. RO: Gvg, Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv. Epc score: niet van toepassing.

OUDENAARDE Instapklare woning met tuin gericht naar het ZO, afzonderlijke garage. Bew oppervl. 135m² (met 3 slaapk.), tot oppervl. 330 m². Ruime zolder met vaste trap. Klein beschrijf mogelijk. RO: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPCscore: 566 KWh/m². Prijs: € 175 000,00

LIERDE Heel ruim appartement met 3 slaapka-mers en groot zuidgericht overdekt terras met buitentrap. Dit apparte-ment heeft slechts 1 buur ( apparte-ment ) en is gelegen boven een antiek-zaak. Bew oppervl. 200m². RO: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC score: 248 kWh/m²

TE KOOP: Oop te frissen woning met garage en gezellige tuin te Bevegem, Acacialaan 59. Grondopp. 395 m² - VP: 210.000 euro - EPC: 763 kWh/m². (Gvg-Wg-Gdv- Gvkr-Gvv). Aarzel niet contact op te nemen voor een bezichtiging!

TE KOOP : Exclusieve woning (4 slpks., 2 badk.) met terras en zonnige aangelegde tuin (Z) op wandelafstand van centrum Zottegem, Meers-straat 38. Grondopp. 1.455m2. EPC: 253 kWh/m2. (Vg-Wg-Gdv- Gvkr-Vv). VP: 435.000 euro

TE KOOP : Bevegem Nieuw te bouwen: 2 Handelsruimtes, 18 app-ten met terras en 13 garages te koop (Lyceumstraat 7), nabij openb vervoer & centrum! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Reeds 8 appartementen, 8 garages en 1 handelsruimte verkocht!

TE KOOP : Fantastisch aanbod! Gezellig 3 slpk. appartement met terras en garage in centrum van Zottegem, Wolvenstraat 23 b13. Bew. opp. 120m2. Bwj. ’95. EPC: 226 kWh/m2. (Vg-Wg-Gdv- Gvkr-Vv). VP: 279.000 euro

TE KOOP : Te renoveren rijwoning met tuin in het centrum Zottegem, Ledebergstraat 34. Grondopp. 110m². VP: 120.000 euro EPC: 676 kWh/m².

(Gvg-Wg-Gdv- Gvkr-Gvv).

TE KOOP : Charmante halfopen bebouwing met tuin en garage in het centrum Zottegem, Ledebergstraat 82. Grondopp. 289,5 m². VP: 219.000 euro EPC: 599 kWh/m². (Vg-Wg-Gdv- Gvkr-Gvv).

Hoogstraat 55 - 9620 ZottegemTel. 0477 67 73 65 (BIV nr 502.493)

www.vastgoed-liedec.be

UW MAKELAAR IN VERTROUWEN

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

32

VERKOCHT!

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

33

Uw woning in dit magazine?

Bel of mail ons 0475 777 036 - 0483 255 690

info@homeentrends.beWij brengen u in contact

met een vastgoedprofessional

VERKOOPKANTOOR OOSTENDE - ALBERT I PROMENADE 21

INFOLIJN 059/ 511 115 - BEZOEK ONS MODELAPP.!

FASE 1 BAELSKAAI 12 – Hendrik Baelskaai 12 FASE 2 VICTORIA – Hoek Fortstraat-Victorialaan

OOSTEROEVER - OOSTENDE

BLIJF OP DE HOOGTE, REGISTREER VIA WWW.GROEPVERSLUYS.BE

12

EXCEPTIONAL WATERFRONT LIVING

Kust enBuitenland

VERKOOPKANTOOR OOSTENDE - ALBERT I PROMENADE 21

INFOLIJN 059/ 511 115 - BEZOEK ONS MODELAPP.!

FASE 1 BAELSKAAI 12 – Hendrik Baelskaai 12 FASE 2 VICTORIA – Hoek Fortstraat-Victorialaan

OOSTEROEVER - OOSTENDE

BLIJF OP DE HOOGTE, REGISTREER VIA WWW.GROEPVERSLUYS.BE

12

EXCEPTIONAL WATERFRONT LIVING

Kust enBuitenland

AGENCE DU COQ I Koninklijke baan 32 I 8420 De Haan I 059 25 52 00Beirens - Vannieuwenborgh I BIV - IPI 504710 203187

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER

www.ducoq.be I info@ducoq.be

DE HAAN

DE HAAN

DE HAAN

Hofstad Verde Authentiek karaktervolle hoek-residentie, totale renovatie, op 50m van de zeedijk. 3 zonnige appartementen. GLV met terras en 2slpk, 1e verdiep met 2slpk en duplex op 2e en 3e verdiep met 4 slpks en 2bdks. Telkens met privé kelder.

Le Touquet 2/03.03 Prestigieuze duplex in residentie Le Touquet. Ruime wnk met terras en weids uitzicht. Open kkn en eetk met terras en zicht op binnenplein. 3slpk, waarvan 1 met bdk met ligbad. Aparte inloopdouche. 2 WC’s. Garagebox en privékelder EPC: 132 kWh/m² UC: 1447393

Les Ergots Majestueuze villa midden in De Concessie. Totaal ge-renoveerd in 2008. Grote wnk en eetk met veel licht. Ingerichte kkn. 3WC’s, 2bdks, 6 slpks, aparte walk-in closet. Verzorgde tuin rondom met meerdere terrassen. Garage en oprit. Berging voor tuingerief. EPC: 482 kWh/m² UC: 1470682

vanaf 420.000 EUR

585.000 EUR

1.250.000 EUR

DE HAAN

DE HAAN

DE HAAN

Belvedere Appartement op de 2e verdieping aan de zeedijk van De Haan. Woonkamer met balkon en aparte keuken met zicht op zee. 2slpk met balkon. Bdk met bad. Garage en kelder inbegrepen. Lift in residentie. EPC: 184kWh/m² jaar (UC: 1307453).

Honfleur 8/01.02 Prachtig hoekappartement op 1e verdieping met 2slpks en terras. Bdk met douche en wc, aparte douche en wc, half open kkn, grote heldere woonk met zithoek. De-sign gashaard, luxe afwerking. Garage en kelder inbegrepen. EPC: 129,00 kWh/m² UC: 1416158

La Cagna Authentieke villa met grote tuin op een prachtige, rustige ligging. Woonk, ingerichte kkn, kleine eet-/zitkamer, 3 slpks, badkamer met ligbad, 2wc’s, grote garage Zuid-West georïenteerde grote landschapstuin en zonneterras. EPC: 851 kWh/m² UC: 1435849

590.000 EUR

485.000 EUR

995.000 EUR

DE HAAN

BREDENE

BREDENE

Leeuwerikenlaan Luxueuze moderne villa, half open bebou-wing, op wandelafstand van het centrum. Woonk met open haard en open ingerichte keuken met eiland. 3slpk, bdk met douche en ligbad. Prachtige tuin met tuinhuisje. Garage en carport EPB: 121kWh/m² UC: EP03353 E65

Hippodroomlaan 6 Verzorgd vissershuisje met garage. Ge-schikt als hoofdverblijfplaats. Open woonk met ingerichte kkn en zicht op tuin. Badk met ligbad en apart toilet. 1 slpk op glv en 2 slpks op verdiep. Zonnig terras met verzorgde tuin. EPC: 531kWh/m² UC: 1319025

Klemskerkestraat Gerenoveerde villa in woonwijk van Bredene. Doorzon woonk., half open nieuwe ingerichte kkn, berging. 2 grote slpks, uitgebouwde dressing, prachtige bdk met luxebad, inloopdouche en wastafel. 2WC’s. aangelegde tuin, garage. EPC: 194 kWm²; UC: 806068.

540.000 EUR

223.000 EUR

550.000 EUR

AGENCE DU COQ I Koninklijke baan 32 I 8420 De Haan I 059 25 52 00Beirens - Vannieuwenborgh I BIV - IPI 504710 203187

VERKOOP - VERHUUR - BEHEER

DE HAAN NIEUWBOUW RESIDENTIE MONICA

Moderne appartementen op ideale ligging nabij het centrum. 2 slpks, ingerichte kkn, bdk. Is afgewerkt in kwalitatief hoogstaande materialen. U kiest hier voor sfeer en comfort. Vanaf 290.000 EUR + BTW

Deauville 51/03.02 Luxueus appartement op 3e verdieping in prachtige residentie. Op wan-delafstand van strand en centrum. Ruime wnk met open ingerichte kkn. 2slpks, bdk met ligbad, aparte douchekamer, 2 WC’s. zonnig terras met zicht op binnen tuin. Parking. EPC: 186 kWh/m² UC: 1011912

James Ensor 1B Appartement op de 1e verdieping aan de zeedijk van De Haan. Woonkamer met terras en zeezicht, keuken met doorgeefluik. Slpk met zicht op zee en bdk met bad. Slpk met douchekamer. Apart toilet. Kelder. Parking in ondergrondse. EPC: 303 kWh/m² (UC: 1043843).

395.000 EUR 525.000 EUR

DE HAAN DE HAAN

www.ducoq.be I info@ducoq.be

AGENTUUR PHILIPS

Bezoek eens onze website www.agentuurphilips.be

SAILORS’ BEACH fase V Villa AELLO

Appartementsvilla met zicht op de jachthaven en het nieuwe maritiem park. Private recreatiezone met zwembad, petanque en beachvolleybalterrein. Appartementen met 2 of 3 slaap-kamers. Garagecomplex op het gelijkvloers.

Geen btw op de grond! DOE NU UW VOORDEEL VAN € 5.500 TOT € 12.100

SAILORS’ BEACH Een groep van 6 luxeresidenties, elk bestaande uit 18 appartementen met 2 slaapkamers, 2 duplexen en 4 hoekappartementen met 3 slaapkamers en zeer ruime terrassen.

AGENTUUR PHILIPS VERHUUR - VERKOOP I ALBERT I LAAN 126A, NIEUWPOORT I T 058 23 58 28BEHEER - VERKOOP I LEOPOLDPLEIN 6, NIEUWPOORT I T 058 23 35 03

Bezoek eens onze website www.agentuurphilips.be voor meer info over onze recente verkopen en verhuringen.

Bezoek eens onze website www.agentuurphilips.be

Project SEA BREEZE Kleinschalig nieuwbouwproject met een hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking bestaande uit 9 appartementen en 2 duplexen. Afwerking met hoogwaardige materialen.

Prijzen vanaf € 138.000

Project STUARTStandingvolle nieuwbouwresidentie centraal gelegen in de winkelstraat op enkele stappen van de zeedijk.

Keuze uit appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Oplevering voorzien voorjaar 2015.

Project TROUVILLEStandingvolle, zuidgerichte nieuwbouwresidentie centraal gelegen in de Franslaan, vlakbij de winkel-

straat en het strand. Keuze uit studio of appartement-en met 1 of 2 slaapkamers.

bouw &

BVBA

Albert I Laan 113 - 8670 OOSTDUINKERKET 058 51 39 34 - M 0495 53 52 57 - F 058 52 03 61

E-mail: Info@immo-decuypere.be - Website: www.immo-decuypere.be

Immo Decuypere is reeds vele jaren uw specialist in luxe vastgoed aan onze kust aarzel niet om ons te contacteren en bekijk ons aanbod op de website

www.immo-decuypere.be80JAAR

TE KOOP OOSTDUINKERKEUNIEK APPARTEMENT ZEEZICHT

Op de zeedijk van Oostduinkerke. Instapklaar.

Recht tegenover openluchtzwembad. Panoramisch zicht.

2 slaapkamers. Mogelijkheid tot garage.

EPC: 192 kWh/m2 - UC: 1342779

TE KOOP - BEERSTCHARMANTE HOEVE MET 1 HA GROND

Gelegen in een groene oase van rust.Op 5 min. van het centrum en op 10 min. van de autosnelweg.

2 weides, zeer geschikt voor paardenliefhebbers.EPC: 539 kWh/m2 UC: 438230

TE KOOP OOSTDUINKERKE BADPRACHTIG INSTAPKLAAR APP.In het centrum van Oostduinkerke-Bad en op een steenworp

van het strand. Volledig gemeubeld en instapklaar. 2 slaapkamers en ruime woonkamer.

Interessante prijs! € 298.000,00 - EPC: 123 kWh/m2 - UC 733320

NIEUWBOUW OOSTDUINKERKERESIDENTIE EBBE & VLOED

reeds meer dan 80% verkocht

www.ebbe-en-vloed.be

LAATSTE 2 APPARTEMENTEN!

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

40

OVERTUIG UZELF VAN DE UNIEKE UITZICHTEN

TIJDENS EEN WERFBEZOEK[ ENKEL OP AFSPRAAK ]

ZEE EN STRAND VIA VOETGANGERSBRUG OP 100M WANDELAFSTAND � ZICHT OP ‘ROYAL

GOLF CLUB’ DE HAAN � KINDVRIENDELIJKE OMGEVING � MODERNE HEDENDAAGSE

TOPARCHITECTUUR � UITZONDERLIJKE HOGE PLAFONDS (2.60m) � ROYALE LICHTINVAL DOOR

GROTE RAAMPARTIJEN � ZUIDGEORIËNTEERDE ‘LIVING OUTDOOR’ TERRASSEN � DUURZAME

HOOGSTAANDE BASISAFWERKING � ‘EXTRA LARGE’ AFGESLOTEN GARAGES � PRIVÉ TUINEN

EXCLUSIEF TOPPROJECT GRENZEND AAN BESCHERMD DUINENGEBIED

Vosseslag – Kennedylaan, De Haan

FACEBOOK.COM/VERSLUYSBOUWGROEP

@GROEPVERSLUYS@BARTVERSLUYS

REEDS 60% VERKOCHT

Info & Verkoop:

Albert I-Promenade 21Oostende

T 059 70 89 86www.groepversluys.be

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

41

De droom van het hebben van een tweede verblijf is springlevend.

Voor veel mensen is het steeds meer een droom om op een mooi plekje een eigen vakantieverblijf te hebben. Een villa in een lekker zonnig land, een mooie bungalow in het bos of een fraai skichalet in de alpen. Dat deze droom bij velen leeft en springlevend is blijkt wel uit de alsmaar toenemende bezoekersaantallen van de SecondHome beurzen in België en Nederland.

Waarom koopt men een tweede verblijf?

Groot deel wil verhuren Om de vraag te beantwoorden

waarom men graag een tweede verblijf wil hebben is het interessant om te kijken waar de potentiele tweede verblijf koper naar op zoek is. Enquêtes van Mondi en SecondHome wijzen uit dat een kwart van de kopers wil emigreren en daarvoor een verblijf zoekt. De ligging en nieuwe woon-en leefomgeving is dan vaak een belangrijker element dan de prijs.

Bijna driekwart van de potentiele kopers zoekt een vakantiewoning

of tweede verblijf om wat langer te verblijven. Veel kopers geven ook aan dat ze iets verstandigs willen doen met hun spaargeld. Beleggen op de beurs vindt men riskant en het geld maar laten staan tegen de lage spaarrentes heeft ook geen zin. In de praktijk betekent dat meestal dat het verblijf gebruikt wordt voor de eigen vakanties maar steeds meer wordt de vakantiewoning daarnaast ook verhuurd. Zo beleven ze plezier aan hun trotse bezit en als ze het verblijf zelf niet gebruiken levert de huur een aardig inkomen op.

Een deel van deze groep koopt zelfs specifiek voor het huurrendement.

Men heeft dan vaak weinig (emotionele) binding met het object en het vakantieverblijf wordt meer gezien als een financial, een soort obligatie en een alternatief voor aandelen.

Verhuur of geen verhuur Potentiele kopers moeten zich

daarom altijd goed afvragen wat ze met hun verblijf willen. Permanent wonen, gebruik als tweede verblijf of een combinatie van eigen vakantie of verhuur? Lokale bestemmingplannen schrijven namelijk het gebruik van het (tweede) verblijf voor. Behoort men tot de grote categorie die wil gaan verhuren, dan is vaak een woning in een project met een recreatieve bestemming en flexibele eigen gebruik regeling een prima keuze. Bezoek 21 - 23 februari gratis Second Home International

Download uw gratis entreebewijs via www.secondhome-expo.be/home-trends

De beurs voor het tweede verblijf

Wil men de vrijheid om te bepalen of er verhuurd wordt

of niet, dan moet er worden gekozen voor een verblijf met een tweede woningvergunning.

Hoe verhurenVeel huizenkopers vinden het

leuk om zelf actief met de verhuur van hun vakantieverblijf bezig te zijn. Vaak wordt dat onderschat en het simpelweg hebben van een eigen verhuur website en facebook pagina biedt dan toch een teleurstellend resultaat.

Zonder gedegen kennis van sociale media en internetmarketing

is het niet zo eenvoudig om met de website gevonden te worden. Wat echter uitstekend werkt is een combinatie van verhuur via de lokale beheerorganisatie of gespecialiseerde touroperators als Belvilla en het aanbieden van de woning op een z.g. verhuurportal.

Explosieve groei van marktplaats achtige online verhuurplatformen

zoals HomeAway en Micazu hebben de eigen verhuur via het internet een stuk makkelijker gemaakt. Deze portals zijn ook uitermate geschikt als men het verblijf maar af en toe een paar weken verhuren. Via de inlog via internet kun je zelf aangeven welke weken het verblijf voor anderen beschikbaar is.

Terugval vakantiemarkt geldt niet voor vakantiehuizen. Onderzoek

van het Nederlands bureau voor toerisme (NBTC) signaleert dat

Nederlanders wel op vakantie gaan maar minder uitgeven. Deze trend werkt in het voordeel voor eigenaren van vakantiewoningen omdat een verblijf huren vaak goedkoper is dan een hotel. En door zelf te koken kunnen er ook aardig wat kosten worden bespaard op het eten en drinken in het restaurant. Vakantiehuizenspecialist Belvilla meldt in een persbericht dat het aantal reserveringen in het eerste halfjaar van 2013 zelfs met 7% is gestegen.

Het juiste moment om te kopenEen populaire discussie is altijd

weer: wat het juiste moment is om te kopen, “prijzen zijn nu zo laag en overal buitenkansjes of nee, er komen nog meer koopjes om je vingers bij af te likken”. Deze gedachten spelen in op het sentiment dat huizenprijzen alleen maar lager worden.

Vanuit een Nederlands gezichtspunt met almaar dalende woningprijzen

is dat wel begrijpelijk. We moeten

echter af van de beeldvorming dat prijsvorming voor de eerste en tweede woningmarkt gelijk is en alles over één kam scheren. Door het ruimhartige Nederlandse hypotheekbeleid waren de prijzen voor een eerste woning opgestuwd en deze worden nu door de krappe hypotheekmarkt en politiek geharrewar weer naar beneden bijgesteld. Gelukkig blijkt uit een recente calculatie van de Europese Centrale Bank dat de huizen prijzen nu toch wel wat zijn ondergewaardeerd.

Voor de tweede- of vakantiehuizenmarkt gelden

andere waarderingsnormen. Deze huizen zijn veelal op rationele gronden met spaargeld (soms aangevuld met een kleine hypotheek) gekocht. De waarde van dit soort huizen wordt in belangrijke mate bepaald door de verhuurbaarheid. Vakantiehuizen welke goed zijn gelegen, een comfortabele inrichting hebben en voldoende faciliteiten hebben, verhuren altijd uitstekend.

Bezoek 21 - 23 februari gratis Second Home International Download uw gratis entreebewijs via www.secondhome-expo.be/home-trends

21 t/m 23 februari 2014

Flanders Expo Gent

SECONDHOMEGUIDE.COM

SINT MAARTENPrijs: € 1.463.379

Deze prachtig ontworpen villa is nieuw gebouwd en staat los van enige andere villa gebouwd in dit gebied. Het architectonische ontwerp is nieuw, jong en levendig. Elke andere kamer heeft een prachtig uitzicht en aandacht is besteed aan de eenvoud, maar toch een warm gevoel bekruipt elke persoon die stappen voet in dit architectonisch meesterwerk.

Bouwen van een huis in het Caribisch gebied is uitdagend en zo lonend als je een product afgerond ziet zoals Villa Cosa Bella. De constructie is solide. Veel aandacht is besteed in de duurzaamheid van dit huis, zodat het de tropische weer ten alle tijden kan doorstaan. De afwerking zijn zorgvuldig gekozen om karakter toe te voegen aan dit huis. Alle natuurlijke en duurzame materialen zijn overal gebruikt.

De villa beschikt over 4 slaapkamers, elk met een eigen comfortabele badkamer. Alle slaapkamers hebben uitzicht op zee en hebben split luchtbehandeling. Twee grote slaapkamers bevinden zich op de instap, hetzelfde niveau als woonkamer, zwembad en keuken. De andere twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond beneden. Een groot overdekt terras is gelegen in de voorkant van alle slaapkamers voor open lucht ontspanning. Op het lagere niveau zijn er twee extra grote ruimtes: een daarvan kan worden gebruikt als woonkamer en/of de fitnessruimte. De tweede ruimte is ideaal voor opslag en of wijnkelder. Een wenteltrap brengt u naar het dakterras met uitzicht over de uitbreiding van de haven van Oyster Pond, naar de eilanden St. Kitts en Nevis.

MARBELLAPrijs: € 1.485.000

Deze schitterende moderne villa is een spectaculair ontwerp van een Nederlandse designer en wordt gebouw op een prachtig gelegen kavel nabij Marbella met fantastisch uitzicht over de golfbaan en de Middellandse zee. De entree op de begane grond komt uit op een prachtige grote woonkamer met een open keuken en een zithoek/TV ruimte.

De begane grond heeft complete glazen muren met zicht op de buitenkeuken, zwembad, oceaan, golfbaan en het majestueus overdekte terras. De eerste verdieping ligt als een soort “galerij” boven de begane grond met zicht op zee.”

Deze verdieping heeft drie prachtige slaapkamers waarvan de masterbedroom, een 180 graden rondom zicht heeft. Deze prachtige villa biedt veel privacy, directe toegang tot de golfbaan en heeft een schitterend uitzicht. Verder er is een inpandige garage voor maar liefst drie auto´s, een separate wasruimte en een prachtig aangelegde tuin. Vanuit de begane grond en de eerste verdieping is er waanzinnig zicht op de indrukwekkende, zwevende constructie van de villa.

N.B. Deze schitterende villa kan op iedere geschikte kavel in Europa worden gebouwd. Vraag meer info!

SECONDHOMEGUIDE.COM

ZWITSERLANDPrijs: € 1.210.000

Deze sfeervol ingerichtte penthouse ligt op 2000 meter hoogte in de Alpen. Het appartement bestaat uit een entrée, twee slaapkamers met balkon, een badkamer met toilet en een douche ruimte met toilet. Allen te vinden op de derde bovenverdieping.

Op de onderste verdieping vindt u een kamer, een woonruimte en een groot balkon met prachtig uitzicht over onder andere het bekende gebergte ‘De Matterhorn’. Ook is er een eetruimte en een open keuken. De woning is te bereiken via een lift die in het complex aanwezig is. Op de onderste verdieping vindt u een wasruimte en een berging voor de ski’s.

Door de geweldige ligging van het appartement kunt u er in de winter skiën en in de zomer fantastische wandelroutes nemen of fietsen. Ook is er op loopafstand op 2000 meter hoogte een golfbaan.

Er rijden hier geen auto’s en in de winter zijn er sneeuw taxi’s.

OOSTENRIJKPrijs € 1.995.000

In het dorp Strassen hebben wij een absoluut uniek en exclusief modern landgoed in verkoop. Midden in een prachtig gebied tussen Lienz en de Dolomieten. Een ongewoon groot stuk grond van 3480m2 wordt hier uw eigendom. Dit object is ook uitermate geschikt voor investeerders.

Het landgoed bestaat uit 3 gebouwen, aparte wellness, waterpartij, 11 parkeerplaatsen en biedt nu plaats aan 20-30 personen. Eventueel mag het landgoed met nog 5-6 appartementen uitgebreid worden. Plannen hiervoor reeds aanwezig. Prijs inclusief inventaris: 1.995.000 Euro.

Bij vragen of voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen.

Het landgoed ligt in het dorp Strassen nabij de Italiaanse grens in het Osttiroler Pustertal. Een bekende grote plaats in de omgeving is Lienz. Maar ook de vele meren van Karinthië zijn vanuit Strassen snel bereikbaar. Strassen ligt in een waar langlaufparadijs met vele kilometers aan langlaufloipen. Skigebieden in de nabije omgeving zijn de Dolomiti Superski Vierschach en het skigebied Hochpustertal. Maar ook de Weissensee en andere mooie meren uit Karinthië zijn vanuit Strassen snel bereikbaar.

Meer info over deze woningen, bezoek onze website: www.secondhomeguide.com

MUUTO

MUUTO

HAY

HAY

MUUTO

XLBOOM

&tradition

GAN

TE VERKRIJGEN BIJ

a touch of pink

Immobiliën met een goéd gevoel! www.immo-eden.be

NORMANDIË (Perche) Dorpje Bellême, DOMAINE DU GOLF (18 holes). Op amper 2 uur rijden van Parijs. Mooie natuur, ontspanning, sport (golf, wandelen, paardrijden, etc), culinaire verwennerij en .... rust, investeer in een uitzonderlijk project: GOLFTERREIN MET HOTEL. Verschillende mogelijkheden: bouwgronden zonder bouwverplichting,gerealiseerde gebouwen, nieuwe of nog te bouwen villa’s en appartementen, verhuurmogelijkheden, etc .... (rendement)

Voorbeeld: “La Longère” : 2 slk appartement, badkamer, kitchinette, ruime living en leefruimte, alles ingericht € 164.500 TTC. Ook inbgr. 10 jr gewaarborgd inkomen à 4,5% + 60 overnachtingen per jaar (vrije keuze).

BOUWGRONDEN

(zonder bouwverplichting) gelegen langs de fairways, vb 779 m² Vanaf € 62.320.

Martelaarslaan 309 • 9000 Gent T 09 222 00 63 I F 09 226 00 63

info@immo-eden.be I BIV 505.408

IMMO EDEN IMMOBILIËN MET EEN GOED GEVOEL!

Lid van

Uw woning in dit magazine?

HOME & TRENDS I VERKOOP, VERHUUR

46

Bel of mail ons 0475 777 036 - 0483 255 690

info@homeentrends.beWij brengen u in contact

met een vastgoedprofessional

TrendsVAN WINDDICHT

TOT INGERICHT: INTABPag. 48-49

LIGHT UP YOUR LIFEPag. 50-51

MUUTO

MUUTO

HAY

HAY

MUUTO

XLBOOM

&tradition

GAN

TE VERKRIJGEN BIJ

a touch of pink

Intab startte als interieurontwerper, maar groeide vrij snel uit tot een interieuraannemersbedrijf. Vandaag biedt Intab eveneens interim-management aan voor functies in de bouwsector. Een evolutie die zaakvoerster Lieve Janssen als ‘een logisch vervolg’ bestempelt.

INTAB

VAN WINDDICHT TOT INGERICHT.

Binnenkijken bij interieuraannemersbedrijf Intab

meer info? www.intab.be

ONTWERPEN

Datum06-01-2014

Ontwerp SchaalINTAB 1/50

1/20

Interieurproject plan nr.

BOUWPLAATS

ALLE AFMETINGEN DIENEN DOOR DE BETROKKEN AANNEMERS TER PLAATSE TEWORDEN GECONTROLEERD!

BOUWHEER

Datum Tekening Wijziging

1/1

INTAB

02/01/2014 Voorontwerp voorstel TVkast en bed + los meubilair10/01/2014 Uitvoering - aanpassingen volgens bespreking met klant

H: 98.5>107

H: 101>110

H: 76.5cm

Kunstwerk op wand (nog te bepalen)

Tafel (type Maxalto - Mid Xilos)+ 4* stoel (Maxalto - Acanto met armsteunen)

169

160

263,

4

337

32

5

85

16

580

92

272

77

Eetkamerstoelen type Maxalto - Acantodonkere poten + donkere zitting

8 st zonder armleuningen;2st met armleuningen

12113,8

Salon- geheel uit te kiezen door klant volgens eigen wensen. (Type Maxalto Lutetia)Tafeltje type Lithos (bijzet/ Maxalto) - Xilos (Maxalto)Bij-zetllampen type Leukon (Maxalto/ Christian Liaigre)

280 14 218 514

58

463

47

8

218 274

Koffietafel (type Maxalto- Lithos rond) + 2 zeteltjes (type Febo - in aubergine of koningsblauw)

Console (type Lithos) voor decoratie/ kaders/ foto's

Kast

1-

1-

Kast voor TV tot op 90cm hoogte met lade en onderaan 2x draaideur. Profilering volgens bestaande bibliotheek-kasten maar uitvoering in massieve eik - te schilderen in dezelfde kleur als wand. (donkerdere kleur)Plint doorlopend met zelfde profilering als bestaande plint. Inlegpanelen deurtjes dmv vlechtwerk - te schilderen. (voor geluid Bose systeem)

MAXALTO - Lithos

113,8

48

Bestaand liftsysteem TV te hergebruiken

30,4

22

Mythos matras (2st): 93B* 19D* 200LLatoflex: 89B* 197L* 9D

5555

80

22

210 15

Op maat gemaakt bed met frame uit massief eik zoals opgetekend.Volgens maat latoflex en matrassen bij klant reeds aanwezig.

2-

VOORAANZICHT ZIJAANZICHT

GRONDPLAN

VOORAANZICHT

INDELING TV-KAST

HORIZONTALE SNEDE

GRONDPLAN WONING GELIJKVLOERS95,9

UTP

185,8

11 11

95,

5

7676

15

467,4

198

210

2-

ONTWERPEN

Datum06-01-2014

Ontwerp SchaalINTAB 1/50

1/20

Interieurproject plan nr.

BOUWPLAATS

ALLE AFMETINGEN DIENEN DOOR DE BETROKKEN AANNEMERS TER PLAATSE TEWORDEN GECONTROLEERD!

BOUWHEER

Datum Tekening Wijziging

1/1

INTAB

02/01/2014 Voorontwerp voorstel TVkast en bed + los meubilair10/01/2014 Uitvoering - aanpassingen volgens bespreking met klant

H: 98.5>107

H: 101>110

H: 76.5cm

Kunstwerk op wand (nog te bepalen)

Tafel (type Maxalto - Mid Xilos)+ 4* stoel (Maxalto - Acanto met armsteunen)

169

160

263,

4

337

32

5

85

16

580

92

272

77

Eetkamerstoelen type Maxalto - Acantodonkere poten + donkere zitting

8 st zonder armleuningen;2st met armleuningen

12113,8

Salon- geheel uit te kiezen door klant volgens eigen wensen. (Type Maxalto Lutetia)Tafeltje type Lithos (bijzet/ Maxalto) - Xilos (Maxalto)Bij-zetllampen type Leukon (Maxalto/ Christian Liaigre)

280 14 218 514

58

463

47

8

218 274

Koffietafel (type Maxalto- Lithos rond) + 2 zeteltjes (type Febo - in aubergine of koningsblauw)

Console (type Lithos) voor decoratie/ kaders/ foto's

Kast

1-

1-

Kast voor TV tot op 90cm hoogte met lade en onderaan 2x draaideur. Profilering volgens bestaande bibliotheek-kasten maar uitvoering in massieve eik - te schilderen in dezelfde kleur als wand. (donkerdere kleur)Plint doorlopend met zelfde profilering als bestaande plint. Inlegpanelen deurtjes dmv vlechtwerk - te schilderen. (voor geluid Bose systeem)

MAXALTO - Lithos

113,8

48

Bestaand liftsysteem TV te hergebruiken

30,4

22

Mythos matras (2st): 93B* 19D* 200LLatoflex: 89B* 197L* 9D

5555

80

22

210 15

Op maat gemaakt bed met frame uit massief eik zoals opgetekend.Volgens maat latoflex en matrassen bij klant reeds aanwezig.

2-

VOORAANZICHT ZIJAANZICHT

GRONDPLAN

VOORAANZICHT

INDELING TV-KAST

HORIZONTALE SNEDE

GRONDPLAN WONING GELIJKVLOERS95,9

UTP

185,8

11 11

95,

5

7676

15

467,4

198

210

2-

Intab, opgestart in 2009, is een jonge organisatie en dat vertaalt zich in een dynamisch bedrijfsconcept. Een multidisciplinair team van (interieur)architecten, projectleiders en ingenieurs trekt de kar en levert totale interieurprojecten af. Intab mikt daarbij op bouwheren, bouwpromotoren en bouwbedrijven.

Wanneer komt Intab precies in beeld?Lieve Janssen: “Van zodra een woning winddicht is, kunnen wij het vol-ledige verdere traject begeleiden. Van winddicht tot ingericht, zeg maar. Wij bieden daarbij dienstverlening op verschillende niveaus aan. Klanten kunnen bij ons terecht voor het interieurontwerp, maar evengoed voor de projectopvolging. Bouwen of verbouwen is een proces van lange adem. Er kruipt heel wat tijd in het vinden van de juiste mensen voor elke stap, zoals schrijnwerkerij, loodgieterij of elektriciteit. Heel wat interieurarchitecten focussen liever enkel op de creatieve fase. Doordat Intab voort-bouwt op een complementair team kunnen we een goede project-opvolging garanderen en dat is in de bouwsector een enorme plus. Dat onze aanpak wordt gewaardeerd, blijkt onder meer uit het feit dat we ondanks de crisis blijven groeien.”

U combineert het beste van verschillende werelden.Lieve Janssen: “Inderdaad. We hebben een uitgebreid netwerk van crea-tieve, commerciële en technische pro� elen. Voor elke opdracht zoeken we naar de beste match van competenties. En als de benodigde vaardig-heden niet aanwezig zijn in ons team, dan gaan we daar extern naar op zoek. Dat maakt het geheel ook erg dynamisch.”

Voert Intab enkel totaalprojecten uit of moet jullie dienstenaanbod eerder beschouwd worden als een � exibel, modulair model?Lieve Janssen: “Klanten kunnen ervoor kiezen om enkel het ontwerp door ons te laten uitvoeren of bijvoorbeeld enkel de projectopvolging. Het leuke aan totaalprojecten is wel dat we het concept vertaald zien in de uitvoering, volgens de oorspronkelijke visie. Daarbij gaan we zelf het maatwerk uit-werken, de juiste aannemers contacteren, het budgettaire plan opvolgen, de inrichting verzorgen en noem maar op. We kunnen projecten instap-klaar opleveren. Dat neemt heel wat zorgen bij de eindklant weg. De klant heeft ook slechts één aanspreekpunt. Als er een wijziging is, hoeft de klant maar één mailtje te sturen in plaats van zes of zeven partijen te moeten con-tacteren. Wij zijn echt een partner van de klant, die met hem meedenkt.”

Uniek is ook dat Intab interim-management aanbiedt.Lieve Janssen: “Met dat aanbod richten we ons in eerste instantie naar bouwpromotoren of projectontwikkelaars. Wanneer ze voor projecten be-paalde vaardigheden nodig hebben, maar die niet aanwezig of beschikbaar is, kunnen ze op ons een beroep doen. Wij zetten on-the-spot en zolang het nodig is onze mensen bij hen in. Eenmaal iemand van Intab bij een organisatie aan de slag is, zorgen wij bovendien voor interne opleiding. Wanneer de opdracht verder wordt uitgebreid, hebben onze mensen door de interne brie� ng een duidelijk begrip van het project en zijn ze onmid-dellijk inzetbaar.”

Wat wilt u de komende jaren met Intab nog bereiken?Lieve Janssen: “Intab doet eigenlijk voor de binnenkant wat andere aan-nemers voor de buitenkant doen. Dat totaalconcept wordt gesmaakt in de markt. We plannen dan ook een uitbreiding van het team om de groei op te vangen. Daarbij blijven we inzetten op goed opgeleide medewer-kers die samen een geolied team vormen.”

artikel.indd 2-3 14/01/14 15:30

Intab startte als interieurontwerper, maar groeide vrij snel uit tot een interieuraannemersbedrijf. Vandaag biedt Intab eveneens interim-management aan voor functies in de bouwsector. Een evolutie die zaakvoerster Lieve Janssen als ‘een logisch vervolg’ bestempelt.

INTAB

VAN WINDDICHT TOT INGERICHT.

Binnenkijken bij interieuraannemersbedrijf Intab

meer info? www.intab.be

ONTWERPEN

Datum06-01-2014

Ontwerp SchaalINTAB 1/50

1/20

Interieurproject plan nr.

BOUWPLAATS

ALLE AFMETINGEN DIENEN DOOR DE BETROKKEN AANNEMERS TER PLAATSE TEWORDEN GECONTROLEERD!

BOUWHEER

Datum Tekening Wijziging

1/1

INTAB

02/01/2014 Voorontwerp voorstel TVkast en bed + los meubilair10/01/2014 Uitvoering - aanpassingen volgens bespreking met klant

H: 98.5>107

H: 101>110

H: 76.5cm

Kunstwerk op wand (nog te bepalen)

Tafel (type Maxalto - Mid Xilos)+ 4* stoel (Maxalto - Acanto met armsteunen)

169

160

263,

4

337

32

5

85

16

580

92

272

77

Eetkamerstoelen type Maxalto - Acantodonkere poten + donkere zitting

8 st zonder armleuningen;2st met armleuningen

12113,8

Salon- geheel uit te kiezen door klant volgens eigen wensen. (Type Maxalto Lutetia)Tafeltje type Lithos (bijzet/ Maxalto) - Xilos (Maxalto)Bij-zetllampen type Leukon (Maxalto/ Christian Liaigre)

280 14 218 514

58

463

47

8

218 274

Koffietafel (type Maxalto- Lithos rond) + 2 zeteltjes (type Febo - in aubergine of koningsblauw)

Console (type Lithos) voor decoratie/ kaders/ foto's

Kast

1-

1-

Kast voor TV tot op 90cm hoogte met lade en onderaan 2x draaideur. Profilering volgens bestaande bibliotheek-kasten maar uitvoering in massieve eik - te schilderen in dezelfde kleur als wand. (donkerdere kleur)Plint doorlopend met zelfde profilering als bestaande plint. Inlegpanelen deurtjes dmv vlechtwerk - te schilderen. (voor geluid Bose systeem)

MAXALTO - Lithos

113,8

48

Bestaand liftsysteem TV te hergebruiken

30,4

22

Mythos matras (2st): 93B* 19D* 200LLatoflex: 89B* 197L* 9D

5555

80

22

210 15

Op maat gemaakt bed met frame uit massief eik zoals opgetekend.Volgens maat latoflex en matrassen bij klant reeds aanwezig.

2-

VOORAANZICHT ZIJAANZICHT

GRONDPLAN

VOORAANZICHT

INDELING TV-KAST

HORIZONTALE SNEDE

GRONDPLAN WONING GELIJKVLOERS95,9

UTP

185,8

11 11

95,

5

7676

15

467,4

198

210

2-

ONTWERPEN

Datum06-01-2014

Ontwerp SchaalINTAB 1/50

1/20

Interieurproject plan nr.

BOUWPLAATS

ALLE AFMETINGEN DIENEN DOOR DE BETROKKEN AANNEMERS TER PLAATSE TEWORDEN GECONTROLEERD!

BOUWHEER

Datum Tekening Wijziging

1/1

INTAB

02/01/2014 Voorontwerp voorstel TVkast en bed + los meubilair10/01/2014 Uitvoering - aanpassingen volgens bespreking met klant

H: 98.5>107

H: 101>110

H: 76.5cm

Kunstwerk op wand (nog te bepalen)

Tafel (type Maxalto - Mid Xilos)+ 4* stoel (Maxalto - Acanto met armsteunen)

169

160

263,

4

337

32

5

85

16

580

92

272

77

Eetkamerstoelen type Maxalto - Acantodonkere poten + donkere zitting

8 st zonder armleuningen;2st met armleuningen

12113,8

Salon- geheel uit te kiezen door klant volgens eigen wensen. (Type Maxalto Lutetia)Tafeltje type Lithos (bijzet/ Maxalto) - Xilos (Maxalto)Bij-zetllampen type Leukon (Maxalto/ Christian Liaigre)

280 14 218 514

58

463

47

8

218 274

Koffietafel (type Maxalto- Lithos rond) + 2 zeteltjes (type Febo - in aubergine of koningsblauw)

Console (type Lithos) voor decoratie/ kaders/ foto's

Kast

1-

1-

Kast voor TV tot op 90cm hoogte met lade en onderaan 2x draaideur. Profilering volgens bestaande bibliotheek-kasten maar uitvoering in massieve eik - te schilderen in dezelfde kleur als wand. (donkerdere kleur)Plint doorlopend met zelfde profilering als bestaande plint. Inlegpanelen deurtjes dmv vlechtwerk - te schilderen. (voor geluid Bose systeem)

MAXALTO - Lithos

113,8

48

Bestaand liftsysteem TV te hergebruiken

30,4

22

Mythos matras (2st): 93B* 19D* 200LLatoflex: 89B* 197L* 9D

5555

80

22

210 15

Op maat gemaakt bed met frame uit massief eik zoals opgetekend.Volgens maat latoflex en matrassen bij klant reeds aanwezig.

2-

VOORAANZICHT ZIJAANZICHT

GRONDPLAN

VOORAANZICHT

INDELING TV-KAST

HORIZONTALE SNEDE

GRONDPLAN WONING GELIJKVLOERS95,9

UTP

185,8

11 11

95,

5

7676

15

467,4

198

210

2-

Intab, opgestart in 2009, is een jonge organisatie en dat vertaalt zich in een dynamisch bedrijfsconcept. Een multidisciplinair team van (interieur)architecten, projectleiders en ingenieurs trekt de kar en levert totale interieurprojecten af. Intab mikt daarbij op bouwheren, bouwpromotoren en bouwbedrijven.

Wanneer komt Intab precies in beeld?Lieve Janssen: “Van zodra een woning winddicht is, kunnen wij het vol-ledige verdere traject begeleiden. Van winddicht tot ingericht, zeg maar. Wij bieden daarbij dienstverlening op verschillende niveaus aan. Klanten kunnen bij ons terecht voor het interieurontwerp, maar evengoed voor de projectopvolging. Bouwen of verbouwen is een proces van lange adem. Er kruipt heel wat tijd in het vinden van de juiste mensen voor elke stap, zoals schrijnwerkerij, loodgieterij of elektriciteit. Heel wat interieurarchitecten focussen liever enkel op de creatieve fase. Doordat Intab voort-bouwt op een complementair team kunnen we een goede project-opvolging garanderen en dat is in de bouwsector een enorme plus. Dat onze aanpak wordt gewaardeerd, blijkt onder meer uit het feit dat we ondanks de crisis blijven groeien.”

U combineert het beste van verschillende werelden.Lieve Janssen: “Inderdaad. We hebben een uitgebreid netwerk van crea-tieve, commerciële en technische pro� elen. Voor elke opdracht zoeken we naar de beste match van competenties. En als de benodigde vaardig-heden niet aanwezig zijn in ons team, dan gaan we daar extern naar op zoek. Dat maakt het geheel ook erg dynamisch.”

Voert Intab enkel totaalprojecten uit of moet jullie dienstenaanbod eerder beschouwd worden als een � exibel, modulair model?Lieve Janssen: “Klanten kunnen ervoor kiezen om enkel het ontwerp door ons te laten uitvoeren of bijvoorbeeld enkel de projectopvolging. Het leuke aan totaalprojecten is wel dat we het concept vertaald zien in de uitvoering, volgens de oorspronkelijke visie. Daarbij gaan we zelf het maatwerk uit-werken, de juiste aannemers contacteren, het budgettaire plan opvolgen, de inrichting verzorgen en noem maar op. We kunnen projecten instap-klaar opleveren. Dat neemt heel wat zorgen bij de eindklant weg. De klant heeft ook slechts één aanspreekpunt. Als er een wijziging is, hoeft de klant maar één mailtje te sturen in plaats van zes of zeven partijen te moeten con-tacteren. Wij zijn echt een partner van de klant, die met hem meedenkt.”

Uniek is ook dat Intab interim-management aanbiedt.Lieve Janssen: “Met dat aanbod richten we ons in eerste instantie naar bouwpromotoren of projectontwikkelaars. Wanneer ze voor projecten be-paalde vaardigheden nodig hebben, maar die niet aanwezig of beschikbaar is, kunnen ze op ons een beroep doen. Wij zetten on-the-spot en zolang het nodig is onze mensen bij hen in. Eenmaal iemand van Intab bij een organisatie aan de slag is, zorgen wij bovendien voor interne opleiding. Wanneer de opdracht verder wordt uitgebreid, hebben onze mensen door de interne brie� ng een duidelijk begrip van het project en zijn ze onmid-dellijk inzetbaar.”

Wat wilt u de komende jaren met Intab nog bereiken?Lieve Janssen: “Intab doet eigenlijk voor de binnenkant wat andere aan-nemers voor de buitenkant doen. Dat totaalconcept wordt gesmaakt in de markt. We plannen dan ook een uitbreiding van het team om de groei op te vangen. Daarbij blijven we inzetten op goed opgeleide medewer-kers die samen een geolied team vormen.”

artikel.indd 2-3 14/01/14 15:30

Intab startte als interieurontwerper, maar groeide vrij snel uit tot een interieuraannemersbedrijf. Vandaag biedt Intab eveneens interim-management aan voor functies in de bouwsector. Een evolutie die zaakvoerster Lieve Janssen als ‘een logisch vervolg’ bestempelt.

INTAB

VAN WINDDICHT TOT INGERICHT.

Binnenkijken bij interieuraannemersbedrijf Intab

meer info? www.intab.be

ONTWERPEN

Datum06-01-2014

Ontwerp SchaalINTAB 1/50

1/20

Interieurproject plan nr.

BOUWPLAATS

ALLE AFMETINGEN DIENEN DOOR DE BETROKKEN AANNEMERS TER PLAATSE TEWORDEN GECONTROLEERD!

BOUWHEER

Datum Tekening Wijziging

1/1

INTAB

02/01/2014 Voorontwerp voorstel TVkast en bed + los meubilair10/01/2014 Uitvoering - aanpassingen volgens bespreking met klant

H: 98.5>107

H: 101>110

H: 76.5cm

Kunstwerk op wand (nog te bepalen)

Tafel (type Maxalto - Mid Xilos)+ 4* stoel (Maxalto - Acanto met armsteunen)

169

160

263,

4

337

32

5

85

16

580

92

272

77

Eetkamerstoelen type Maxalto - Acantodonkere poten + donkere zitting

8 st zonder armleuningen;2st met armleuningen

12113,8

Salon- geheel uit te kiezen door klant volgens eigen wensen. (Type Maxalto Lutetia)Tafeltje type Lithos (bijzet/ Maxalto) - Xilos (Maxalto)Bij-zetllampen type Leukon (Maxalto/ Christian Liaigre)

280 14 218 514

58

463

47

8

218 274

Koffietafel (type Maxalto- Lithos rond) + 2 zeteltjes (type Febo - in aubergine of koningsblauw)

Console (type Lithos) voor decoratie/ kaders/ foto's

Kast

1-

1-

Kast voor TV tot op 90cm hoogte met lade en onderaan 2x draaideur. Profilering volgens bestaande bibliotheek-kasten maar uitvoering in massieve eik - te schilderen in dezelfde kleur als wand. (donkerdere kleur)Plint doorlopend met zelfde profilering als bestaande plint. Inlegpanelen deurtjes dmv vlechtwerk - te schilderen. (voor geluid Bose systeem)

MAXALTO - Lithos

113,8

48

Bestaand liftsysteem TV te hergebruiken

30,4

22

Mythos matras (2st): 93B* 19D* 200LLatoflex: 89B* 197L* 9D

5555

80

22

210 15

Op maat gemaakt bed met frame uit massief eik zoals opgetekend.Volgens maat latoflex en matrassen bij klant reeds aanwezig.

2-

VOORAANZICHT ZIJAANZICHT

GRONDPLAN

VOORAANZICHT

INDELING TV-KAST

HORIZONTALE SNEDE

GRONDPLAN WONING GELIJKVLOERS95,9

UTP

185,8

11 11

95,

5

7676

15

467,4

198

210

2-

ONTWERPEN

Datum06-01-2014

Ontwerp SchaalINTAB 1/50

1/20

Interieurproject plan nr.

BOUWPLAATS

ALLE AFMETINGEN DIENEN DOOR DE BETROKKEN AANNEMERS TER PLAATSE TEWORDEN GECONTROLEERD!

BOUWHEER

Datum Tekening Wijziging

1/1

INTAB

02/01/2014 Voorontwerp voorstel TVkast en bed + los meubilair10/01/2014 Uitvoering - aanpassingen volgens bespreking met klant

H: 98.5>107

H: 101>110

H: 76.5cm

Kunstwerk op wand (nog te bepalen)

Tafel (type Maxalto - Mid Xilos)+ 4* stoel (Maxalto - Acanto met armsteunen)

169

160

263,

4

337

32

5

85

16

580

92

272

77

Eetkamerstoelen type Maxalto - Acantodonkere poten + donkere zitting

8 st zonder armleuningen;2st met armleuningen

12113,8

Salon- geheel uit te kiezen door klant volgens eigen wensen. (Type Maxalto Lutetia)Tafeltje type Lithos (bijzet/ Maxalto) - Xilos (Maxalto)Bij-zetllampen type Leukon (Maxalto/ Christian Liaigre)

280 14 218 514

58

463

47

8

218 274

Koffietafel (type Maxalto- Lithos rond) + 2 zeteltjes (type Febo - in aubergine of koningsblauw)

Console (type Lithos) voor decoratie/ kaders/ foto's

Kast

1-

1-

Kast voor TV tot op 90cm hoogte met lade en onderaan 2x draaideur. Profilering volgens bestaande bibliotheek-kasten maar uitvoering in massieve eik - te schilderen in dezelfde kleur als wand. (donkerdere kleur)Plint doorlopend met zelfde profilering als bestaande plint. Inlegpanelen deurtjes dmv vlechtwerk - te schilderen. (voor geluid Bose systeem)

MAXALTO - Lithos

113,8

48

Bestaand liftsysteem TV te hergebruiken

30,4

22

Mythos matras (2st): 93B* 19D* 200LLatoflex: 89B* 197L* 9D

5555

80

22

210 15

Op maat gemaakt bed met frame uit massief eik zoals opgetekend.Volgens maat latoflex en matrassen bij klant reeds aanwezig.

2-

VOORAANZICHT ZIJAANZICHT

GRONDPLAN

VOORAANZICHT

INDELING TV-KAST

HORIZONTALE SNEDE

GRONDPLAN WONING GELIJKVLOERS95,9

UTP

185,8

11 11

95,

5

7676

15

467,4

198

210

2-

Intab, opgestart in 2009, is een jonge organisatie en dat vertaalt zich in een dynamisch bedrijfsconcept. Een multidisciplinair team van (interieur)architecten, projectleiders en ingenieurs trekt de kar en levert totale interieurprojecten af. Intab mikt daarbij op bouwheren, bouwpromotoren en bouwbedrijven.

Wanneer komt Intab precies in beeld?Lieve Janssen: “Van zodra een woning winddicht is, kunnen wij het vol-ledige verdere traject begeleiden. Van winddicht tot ingericht, zeg maar. Wij bieden daarbij dienstverlening op verschillende niveaus aan. Klanten kunnen bij ons terecht voor het interieurontwerp, maar evengoed voor de projectopvolging. Bouwen of verbouwen is een proces van lange adem. Er kruipt heel wat tijd in het vinden van de juiste mensen voor elke stap, zoals schrijnwerkerij, loodgieterij of elektriciteit. Heel wat interieurarchitecten focussen liever enkel op de creatieve fase. Doordat Intab voort-bouwt op een complementair team kunnen we een goede project-opvolging garanderen en dat is in de bouwsector een enorme plus. Dat onze aanpak wordt gewaardeerd, blijkt onder meer uit het feit dat we ondanks de crisis blijven groeien.”

U combineert het beste van verschillende werelden.Lieve Janssen: “Inderdaad. We hebben een uitgebreid netwerk van crea-tieve, commerciële en technische pro� elen. Voor elke opdracht zoeken we naar de beste match van competenties. En als de benodigde vaardig-heden niet aanwezig zijn in ons team, dan gaan we daar extern naar op zoek. Dat maakt het geheel ook erg dynamisch.”

Voert Intab enkel totaalprojecten uit of moet jullie dienstenaanbod eerder beschouwd worden als een � exibel, modulair model?Lieve Janssen: “Klanten kunnen ervoor kiezen om enkel het ontwerp door ons te laten uitvoeren of bijvoorbeeld enkel de projectopvolging. Het leuke aan totaalprojecten is wel dat we het concept vertaald zien in de uitvoering, volgens de oorspronkelijke visie. Daarbij gaan we zelf het maatwerk uit-werken, de juiste aannemers contacteren, het budgettaire plan opvolgen, de inrichting verzorgen en noem maar op. We kunnen projecten instap-klaar opleveren. Dat neemt heel wat zorgen bij de eindklant weg. De klant heeft ook slechts één aanspreekpunt. Als er een wijziging is, hoeft de klant maar één mailtje te sturen in plaats van zes of zeven partijen te moeten con-tacteren. Wij zijn echt een partner van de klant, die met hem meedenkt.”

Uniek is ook dat Intab interim-management aanbiedt.Lieve Janssen: “Met dat aanbod richten we ons in eerste instantie naar bouwpromotoren of projectontwikkelaars. Wanneer ze voor projecten be-paalde vaardigheden nodig hebben, maar die niet aanwezig of beschikbaar is, kunnen ze op ons een beroep doen. Wij zetten on-the-spot en zolang het nodig is onze mensen bij hen in. Eenmaal iemand van Intab bij een organisatie aan de slag is, zorgen wij bovendien voor interne opleiding. Wanneer de opdracht verder wordt uitgebreid, hebben onze mensen door de interne brie� ng een duidelijk begrip van het project en zijn ze onmid-dellijk inzetbaar.”

Wat wilt u de komende jaren met Intab nog bereiken?Lieve Janssen: “Intab doet eigenlijk voor de binnenkant wat andere aan-nemers voor de buitenkant doen. Dat totaalconcept wordt gesmaakt in de markt. We plannen dan ook een uitbreiding van het team om de groei op te vangen. Daarbij blijven we inzetten op goed opgeleide medewer-kers die samen een geolied team vormen.”

artikel.indd 2-3 14/01/14 15:30

www.interieurkabinet.be

destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be • mechelen | begijnenstraat 50 bus 03 | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.bewoonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | openingsuren: donderdag t.e.m. zaterdag van 10.00 tot 18.00 uur

woonwinkel verbouwprojecten

Hedendaagse interieurinrichting met een warme toets

interieurontwerp

LIGHT UP YOUR LIFE

THE NEW BLACKCOPPER

1. Milk Tablelamp van &Tradition - verkrijgbaar met houten of zwarte pootjes - prijs vanaf 156 euro 2. Mega Bulb van &Tradition - verschillende uitvoeringen - prijs vanaf 145 euro 3. Cosy in White van Muuto - 2 formaten - prijs vanaf 159 euro 4. Blown Lamp van &Tradition - zilverglas of mat wit glas - prijs 350 euro 5. Fluid van Muuto - 2 afmetingen - prijs vanaf 149 euro 6. N°214 van Lampe GRAS - verkrijgbaar in verschillende modellen en kleuren - prijs vanaf 278 euro 7. Spinning pendant van &Tradition - 2 formaten en verschillende kleuren - prijs vanaf 273 euro 8. Topan van &Tradition - verschillende kleuren en uitvoeringen - prijs vanaf 193 euro9. Utzon Lamp van &Tradition - verschillende afwerkingen - prijs vanaf 291 euro 10. Balloon van Brokis - verschillende kleuren en afmetingen - prijs vanaf 625 euro

TE VERKRIJGEN BIJ

1 2 3 4 5

6

7

8

9 10

www.interieurkabinet.be

destelbergen | stationsstraat 10 | t. 09 372 99 59 | destelbergen@interieurkabinet.be • mechelen | begijnenstraat 50 bus 03 | t. 015 42 12 00 | mechelen@interieurkabinet.bewoonwinkel | interieurontwerp | verbouwprojecten | openingsuren: donderdag t.e.m. zaterdag van 10.00 tot 18.00 uur

woonwinkel verbouwprojecten

Hedendaagse interieurinrichting met een warme toets

interieurontwerp

regiokantoor Oost-Vlaanderen,

Eedstraat 47, 9810 Eke

T 09 280 20 20www.matexi.be - oostvlaanderen@matexi.be

Aalst - Botermelkstraat Deinze - St. Hubertstraat Drongen - Klaphof De Pinte - Moerkensheide Grembergen - Oude Molenstraat Melle - Begijnenwegel

Merelbeke - Mijleekhof Oostakker - Eik -en Groenstraat Wieze - Nieuwstraat Wieze - Kapittelstraat Wondelgem - Kapiteinstraat Zottegem - De Lelie

ONTDEK ONZE BUURTEN IN OOST-VLAANDEREN:

MELLE BEgIjNENwEgEL

wONEN IN OOST-VLAANDEREN

140123_ADV_Home&Trends_210x275.indd 1 14/01/2014 13:37:27