hoe wil ik wonen?atelier PRO en VDM woningen

• kies je eigen plattegrond en gevel

• kleine series of zelfs per stuk

• in de stad voor een Vinex prijs

eindelijk een mooi én slim huis

anders wonenBij veel wijken in opkomst valt ons op dat daar heel anders ver-bouwd en gewoond wordt in vergelijking met een uitbreidingswijk. In veel gevallen krijgt de eettafel in combinatie met de keuken de meeste aandacht en ruimte. De standaard opstelling met de TV hoek en de bijbehorende bank is naar de achtergrond verdwenen. Internet speelt daarin een essentiële rol; veel mensen zetten hun laptop het liefst op de eettafel. Wat verder opvalt is dat de huizen met veel fantasie bijna huis voor huis anders ingedeeld worden. Met groot gemak gaat men terug naar het casco van de woning en maakt er een eigen huis van. Op die wijze gaat het casco heel lang mee en veert het huis mee met een veranderde maatschappij. Dat is heel duurzaam.

een zeer energiezuinig aanpasbaar ontwerpIn dit ontwerp hebben wij een huis bedacht dat zeerenergiezuinig is, duurzaam gebouwd kan worden en duurzaam is omdat het aanpasbaar is. Het huis wordt gebouwd met houtske-letbouw elementen die in de fabriek worden gemaakt met een minimum aan afval. Hout heeft daarbij het grote voordeel dat het duurzaam geproduceerd kan worden. Tijdens de groei vangt het CO2. Met behulp van houtskeletbouw is het mogelijk zeer hoge isolatiewaarden te realiseren die in de richting van passief bouwen gaan. Het energiegebruik wordt daardoor tot een minimum be-perkt. De compacte bouwvorm helpt daar ook nog eens heel sterk bij. We gaan uit van woningen waarbij een beukmaat gekozen kan worden van 3.90, 4.20 of 4.50 meter, al naargelang de behoefte of locatie.

op maat gemaakt en op bestelling geproduceerdWij zoeken mensen die zo willen wonen waarbij het hebben van een concrete kavel gemakkelijk is, maar geen noodzaak. Maar ook professionele opdrachtgevers die met ons mee willen denken over dit concept zijn welkom, met wie we samen naar geschikte locaties kunnen zoeken. Samen met VDM woningen als bouwer willen we dit maken tot een product dat in basis vast ligt maar pas geproduceerd en gebouwd wordt als de koper opdracht geeft. En dan gebeurt er iets moois. In plaats van dat kopers zoals bij projectontwikkelaars moeten wachten tot er voldoende verkocht is en het project kan starten en dan nog eens meer dan een jaar moeten wachten tot het klaar is, kunnen deze woningen er binnen 6 maanden staan.

wat valt er zelf te bepalen?Om echt anders te kunnen wonen is het van belang dat een koper zelf kan bepalen hoe hij of zij dat prettig vindt. We hebben mogelijke woningindelingen getekend, maar als iemand daar een ander idee over heeft wordt dat het uitgangspunt. Daarna kan er een keuze gemaakt worden voor een raamverdeling en de gevel-materialen. Uit de schetsen blijkt dat we vooral geen standaard oplossingen willen, maar wel passend bij iemands budget en de gewenste uitstraling. Liever neutraal of juist wat uitbundiger? De mogelijke combinaties zijn zeer uitgebreid en gaan van metselwerk of houten delen tot geperforeerd geroest staal of Corian met een afbeelding in reliëf. Het is zelfs mogelijk om een eigen afbeelding op een paneel naast de voordeur te laten drukken. Nieuwe ideëen zijn uiteraard welkom!

je maakt je eigen energieDeze woningen zijn al goed geisoleerd, maar het is ook mogelijk ze zelfs energieneutraal te maken. Er is voldoende dakvlak beschik-baar om meer energie op te wekken dan er gebruikt wordt. Het is zelfs mogelijk om de energieopwekking en energiebesparing extern via de exploitatie te financieren; in dat geval wordt er maandelijks een afgesproken bedrag betaald voor deze extra voorzieningen. Wij kunnen kopers in contact brengen met bedrijven die de finan-ciële kennis en de technische middelen daarvoor in huis hebben.

samenwerkingAtelier PRO heeft met deze aanzet het initiatief genomen om dit concept ook daadwerkelijk te gaan bouwen. In VDM Woningen hebben we de perfecte partnergevonden om samen de technische uitwerking te gaan organiseren en de woningen te realiseren. De schetsen van de basiswoning worden op dit moment vertaald naar een direct bouwbare voorbeeldwoning.

wat kost het?Dit is waarschijnlijk de meest gestelde vraag. De voorbereidingen zijn nu in volle gang, maar de woning kan al vanaf € 100.000,-gebouwd worden, inclusief BTW en exclusief grond. Heeft u wel of geen kavel, bouwplannen, interesse of gewoon een vraag; neem contact op met Pascale Leistra of Allard de Goeij om wensen en mogelijkheden te bespreken. Ook als u met meerdere mensen zou willen bouwen (CPO) kan dit concept kansen bieden.

voorbeeld 1

3900

1000

0

3900

4000

2600

3600

3950

2600

3600

1000

0

3600

2100

2600

3300

3900 3900

1000

0

3600

2100

2600

4300

1000

0

0.5 3.0 m1.5

3600

2100

2600

3900

3050

3600

2000

1100

900

2250

3050

2000

1100

3600

2200

2250

4050

3600 3600

2250

3050

0.5 3.0m1.5

00930093 39003900

2500

2000

1500

3600

3900

1000

0

1000

0

1000

0

1000

0

begane grond eerste verdieping

indelingEigenlijk is het heel eenvoudig. Om te weten hoe u wilt wonen kiest u om te beginnen de gewenste woningbreedte: 3.90, 4.20 of 4.50 meter. Vervolgens zoekt u daarbinnen de indeling die het beste past bij u manier van wonen.Hier laten we een aantal voorbeelden zien om u een idee te geven wat er zou kunnen. Als u het toch anders wil kan dat natuurlijk ook! U legt uit wat u zou willen en wij werken dat uit, rekening houdend met de eisen die de overheid stelt en de plek die nodig is voor de installatie.

0

3060

6120

0

3060

6120

0

3060

6120

9180

0

3060

6120

9180

voorbeeld 2

3900

1000

0

3900

4000

2600

3600

3950

2600

3600

1000

0

3600

2100

2600

3300

3900 3900

1000

0

3600

2100

2600

4300

1000

0

0.5 3.0 m1.5

3600

2100

2600

3900

3050

3600

2000

1100

900

2250

3050

2000

1100

3600

2200

2250

4050

3600 3600

2250

3050

0.5 3.0m1.5

00930093 39003900

2500

2000

1500

3600

3900

1000

0

1000

0

1000

0

1000

0

begane grond eerste verdieping

vide

0

3060

6120

0

3060

6120

0

3060

6120

9180

0

3060

6120

9180

voorbeeld 3

3900

1000

0

3900

4000

2600

3600

3950

2600

3600

1000

0

3600

2100

2600

3300

3900 3900

1000

03600

2100

2600

4300

1000

0

0.5 3.0 m1.5

3600

2100

2600

3900

3050

3600

2000

1100

900

2250

3050

2000

1100

360022

0022

5040

503600 3600

2250

3050

0.5 3.0m1.5

00930093 39003900

2500

2000

1500

3600

3900

1000

0

1000

0

1000

0

1000

0

begane grond eerste verdieping

vide

0

3060

6120

0

3060

6120

0

3060

6120

9180

0

3060

6120

9180

0

3060

6120

3900

1000

0

3900

4000

2600

3600

3950

2600

3600

1000

0

3600

2100

2600

3300

3900 3900

1000

03600

2100

2600

4300

1000

0

0.5 3.0 m1.5

3600

2100

2600

3900

3050

3600

2000

1100

900

2250

3050

2000

1100

360022

0022

5040

503600 3600

2250

3050

0.5 3.0m1.5

00930093 39003900

2500

2000

1500

3600

3900

1000

0

1000

0

1000

0

1000

0

begane grond eerste verdieping

voorbeeld 4

voorbeeld 5

3900

1000

0

3900

4000

2600

3600

3950

2600

3600

1000

0

3600

2100

2600

3300

3900 3900

1000

0

3600

2100

2600

4300

1000

0

0.5 3.0 m1.5

3600

2100

2600

3900

3050

3600

2000

1100

900

2250

3050

2000

1100

3600

2200

2250

4050

3600 3600

2250

3050

0.5 3.0m1.5

00930093 39003900

2500

2000

1500

3600

3900

1000

0

1000

0

1000

0

1000

0

3570

2250

1600

2680

3600

900

0.5 3.01.5 mbegane grond eerste verdieping tweede verdieping

extra ruimteMaar wat als u behoefte heeft aan wat meer kamers of een andere indeling? Uiteraard is het mogelijk de woning naar wens dieper te maken en het woongedeelte te vergroten. Maar het toevoegen van een extra verdieping is ook eenvoudig te realiseren.We hebben de basis zo gemaakt dat er ook later nog een opbouw gemaakt kan worden zonder dat er een ingrijpende verbouwing nodig is. We kunnen u aangeven wat een uitbreiding direct bij de bouw of over een paar jaar gaat kosten. U weet dus nu al waar u op termijn op kunt rekenen. En doordat we de onderdelen in de fabriek maken is plaatsing en aansluiten een kwestie van enkele dagen.

kies je eigen gevel

een indruk van de mogelijkheden

de basis: casco + frame kies je gevelindelingbeneden

bekijk de combinatie kies je gevelindelingboven

bekijk de combinatie kies je vulling beneden:in dit geval: Hedera

kies je vulling boven:in dit geval: baksteen

bekijk de combinatie

1e: aluminium met reliëfBG: schilderwerk neutraal

pui A pui B pui C pui D

1e: houten shinglesBG: eigen foto op glas

1e: zink gepatineerdBG: schilderwerk accent

1e: staal geroest + patroonBG: schilderwerk neutraal

1e: baksteen vertikaalBG: begroeide gevel

1e: Corian + patroonBG: foto op glas

1e: houten delenBG: schilderwerk neutraal

1e: baksteen levendigBG: schilderwerk neutraal

1e: hout + gekleurd glasBG: schilderwerk neutraal

1e: houten plankenBG: schilderwerk + planken

de buitenkantde gevel: hoe kan zoiets eruit zien?

eindelijk een persoonlijke gevel!Als u een indeling heeft gekozen die past bij u manier van leven kunt u de buitenkant gaan bepalen. Andersom kan natuurlijk ook.

Veel gemeenten verruimen de regels. Dat geeft meer keuzevrijheid voor u om de woning ook de uitstraling te geven die het best bij u past. Zo kan de gevel bijvoorbeeld gemaakt worden in geperfo-reerd metaal, zink of zelfs Corian, een materiaal dat ook wel voor aanrechtbladen wordt gebruikt. Heeft u liever een (eigen) foto op het paneel naast de voordeur; ook dat kan!

www.atelierpro.nl