Het meest uitgelezen resort in Europa met het beste weer ter … · 2019. 11. 19. ·...
21
Waarom kopen Het meest uitgelezen resort in Europa met het beste weer ter wereld, het hele jaar lang!
Transcript of Het meest uitgelezen resort in Europa met het beste weer ter … · 2019. 11. 19. ·...
Waarom kopen
Het meest uitgelezen resort in Europa met het beste weer ter wereld, het hele jaar lang!
2 3
DE SLIMME MANIER OM EEN VAKANTIEWONING MET HOTELSERVICE TE KOPEN
1. Wat voor product koopt u?
2. Een exclusieve locatie in Abama Resort
3. Toegang tot voorzieningen en speciale voordelen
4. Verhuur- & vastgoedmanagement
- Inkomsten
- Kosten
5. Gebruiksvoorwaarden
6. Contact
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
Los Jardines de Abama, eindeloze vergezichten
4 5
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
6 7
Wat voor product koopt u?
HET BESTE VAN WONEN IN EEN LUXUEUS APPARTEMENT
Stel u voor dat u een exclusief appartement bezit op Tenerife, met spectaculair uitzicht op de Atlantische Oceaan, directe toegang tot een verscholen strand, een buitengewoon culinair aanbod en eersteklas sportfaciliteiten. Stel u de heldere
zonsopgangen aan zee voor en de gulden zonsondergangen van het eeuwigdurende voorjaar op de Canarische Eilanden. En dat alles in een unieke woongemeenschap met conciërgeservices en met Michelin-sterren bekroonde restaurants.
Abama Luxury Residences doet dromen herleven met de opening van Los Jardines de Abama. De subtiele, eigentijdse elegantie van dit complex van luxueuze appartementen gaat naadloos op in de weelderige natuurlijke omgeving.
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
Los Jardines de Abama, eindeloze vergezichten
8 9
Los Jardines de Abama belichaamt de serene rust van een van de meest exclusieve woonresorts in Europa en kan prat gaan op een uitgebreid scala voorzieningen. De appartementen hebben verschillende indelingen met 1, 2 en 3 slaapkamers en er is een gemeenschappelijk zwembad. De kritische koper zal de eenvoudige elegantie van deze oase van rust binnen onze internationale resortgemeenschap op prijs weten te stellen. Of het nu bij een appartement op de begane grond is, bij een appartement met tuin of bij een duplexappartement op een hogere verdieping, de appartementen van Los Jardines de Abama hebben allemaal ruime terrassen met een oppervlak tussen de 22 en 116 m2. De grote ramen stellen de
eigenaars in staat te genieten van de natuurlijke omgeving en fantastische uitzichten op het eiland La Gomera.
De oppervlakte van de bebouwde terreinen van het complex is tussen de 83 en 200 m2. Alle appartementen zijn gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsstandaarden. Ze hebben allemaal ingebouwde kasten, een grote slaapkamer met eigen badkamer, parkeerruimte en eigen opslagruimte. De apparatuur en voorzieningen zijn allemaal van toonaangevende merken. De systemen voor energiebesparing in de appartementen zorgen voor minimale milieu-impact op een van de beste Europese bestemmingen.
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
10 11
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
12 13
Een exclusieve locatie in Abama Resort
HET HART VAN ABAMA RESORT, TENERIFE.
Tenerife, het grootste van de Canarische Eilanden, heeft een uniek microklimaat dat het onderscheidt van alle andere bestemmingen ter wereld. En verstopt aan zuidwestkust van dit eiland ligt Abama, een luxueus resort en een van Europa’s best bewaarde geheimen. Ons terrein van 400 acres is een oase van rust en kalmte, waar Michelin-diners en services van wereldklasse samenkomen in een exclusief oceaanparadijs.
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
Los Jardines de Abama, eindeloze vergezichten
14 15
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
16 17
ONZE FACILITEITEN
Een door Dave Thomas ontworpen 18 holes golfbaan, die twee jaar lang door de uitgevers van Today’s Golfer werd uitgeroepen tot een van de beste in Europa
De Abama Tennisacademie, met 7 tennisbanen en 4 paddlebanen
Een strand en beachclub
12 restaurants (waarvan 2 met 3 Michelinsterren)
Owners’ Social Club
The Deli Shop
Kids’ Camp
Het Ritz-Carlton, Abama hotel & spa
Allerlei boetieks
Beach Club and Beach
Funicular
The Ritz-Carlton, Abama
Golf Clubhouse
1 2
4
76
5
8
3
The Ritz-Carlton, Abama
Sales Office
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
18 19
3
“Best International Golf Resort in Continental Europe 2019”
Golf Digest
2
6
(1) 18 holes golfbaam ontworpen door Dave Thomas(2) Het Ritz-Carlton, Abama spa. (3) 12 restaurants met in totaal 3 Michelinsterren.
(4) Kids’ Camp. (5) Beach Club. (6) (6) 7 tennisbanen + 4 paddlebanen.
1
4
5
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
20 21
DE CENTRALE HUBVAN DE GEMEENSCHAP
Plaza Abama heeft een infinity zwembad, twee restaurants, een zwembadbar, een wellness terrein, een kapsalon, een supermarkt, winkels, een ondergrondse parkeerplaats en een gezelligheidsvereniging.
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
22 23
Toegang tot voorzieningen en speciale voordelen
DE COMPLETE RESORTERVARING BINNEN HANDBEREIK
De eigenaars in Los Jardines de Abama hoeven niks te missen: de complete luxueuze ervaring is al opgenomen de gemeenschap. Kom, geniet en ga met een tevreden gevoel weg.
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
Los Jardines de Abama, eindeloze vergezichten
24 25
Zowel eigenaars in Los Jardines de Abama als hun gasten hebben toegang tot de Los Jardines de Abama-faciliteiten, inclusief:
Gezelligheidsvereniging Los Jardines de Abama
Buitenzwembaden
Fitnesscentrum
Clubrestaurant en loungeruimte
De eigenaars in Los Jardines de Abama krijgen een Abama Owners’-kaart, zodat zijzelf en hun familieleden kunnen genieten van de speciale voordelen en kortingen in het resort. Vraag ons verkoopteam naar meer informatie.
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
26 27
Sluit u aan bij onze gemeenschap en wordt lid van onze Prestige Owners’ Club.
De eigenaars in Los Jardines de Abama ontvangen automatisch een lidmaatschap van de Abama Prestige Owners’ Club, die eind 2018 werd opgericht. Doelstelling van de club is onze eigenaars door middel van fantastische, met zorg georganiseerde evenementen een nog betere ervaring te bieden. In de Club vindt ons jaarlijkse topevenement plaats, de Abama Owners’ Cup. Daarnaast hebben we een bijzonder uitgebreid programma, zowel binnen het resort als erbuiten.
Eigenaars kunnen golftoernooien en -cursussen verwachten, evenals een reeks exclusieve excursies voor kleine groepen bewoners, om elkaar en het eiland beter te leren kennen. De fantastisch geprijsde excursies, helemaal in Abama-stijl, staan onder leiding van deskundige gidsen.
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
28 29
Ruilprograma
De opening van Los Jardines de Abama gaat gepaard met een speciale aanbieding voor nieuwe eigenaars: twee jaar gratis lidmaatschap van ons vakantie-ruilprogramma in samenwerking met The Registry Collection. Dit interessante arrangement stelt de inwoners van Los Jardines de Abama niet alleen in staat te genieten van de fantastische voorzieningen hier in ons resort op Tenerife: ze kunnen ook vakantieweken bij Abama inruilen voor weken op meer dan 240 andere luxe bestemmingen overal ter wereld.
Als koper bij Jardines de Abama krijgt u de eerste twee jaar van de prijs van uw lidmaatschap van ons cadeau. Na de eerste twee jaar kunt u dit privilege naar keuze verlengen of annuleren.
Dit is een programma met complete service, zoals:
• een Travel Conciërge Service om u te helpen bij de organisatie van uw vakantieplannen
• Collection Partners, reisserviceproviders met speciale prijzen, services en mogelijkheden voor leden van ons Exchange Programma
• gastcertificaten, voor flexibel gebruik van uw tegoed en om familie en vrienden te laten delen in uw reisplezier
• cruise-opties, om uw vakantieweken in te ruilen voor een mobiele luxueuze ervaring
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
30 31
Verhuur- & Vastgoedmanagement
VERTROUWEN STAAT CENTRAAL IN ONS AANBOD
Het verhuurprogramma wordt beheerd door een deskundige en professionele maatschappij voor verhuurmanagement, MyWay Hotels & Resorts.
De eigenaar wordt elke zes maanden gecompenseerd voor het huurgebruik.
Eigenaars kunnen gedurende een periode van maximaal 6 maanden (26 weken) per jaar zelf gebruik maken van hun eigendom.
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
Los Jardines de Abama, eindeloze vergezichten
32 33
HuurinkomstenEigenaars ontvangen 40% van de opbrengsten uit de aan gasten verleende accommodatieservices. Dit inkomen bestaat uit de opbrengst van de verkoop van de accommodatie, zonder toeslagen of indirecte belastingen, na aftrek van verkoop- en makelaarskosten waaronder commissie.
KostenGEMEENSCHAPSKOSTEN
Eigenaars zijn aansprakelijk voor betaling van hun maandelijkse gemeenschapskosten. Het bedrag is afhankelijk van de oppervlakte van hun appartement.
Onder deze kosten vallen onder meer de volgende services:
Onderhoud buiten uw huis
Onderhoud in uw huis
Technische installaties en communicatie
Beveiliging
Zwembadonderhoud en badmeester
VASTGOEDKOSTENDe eigenaars zijn aansprakelijk voor alle vastgoedbelasting en verzekering.
CAPEX RESERVEEigenaars dragen jaarlijks 4,5% van hun huurinkomsten af aan CapEx Reserve. MyWay Hotels & Resorts is verantwoordelijk voor bewaring van de CapEx Reserve en storting ervan op een reservefondsrekening.
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
34 35
Gebruiksvoorwaarden
POTENTIEEL INVESTERING EN BEZIT
Los Jardines de Abama is een uniek soort vastgoed dat u in staat stelt van uw favoriete vakanties te genieten en tegelijkertijd inkomsten uit huur te ontvangen. De leidraad van de gemeenschap bestaat uit een aantal voorwaarden die zijn bedoeld voor het behoud van de transparantie, rust en integriteit van het resort.
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
Los Jardines de Abama, eindeloze vergezichten
36 37
1. AANWEZIGHEID VAN DE EIGENAARS IN DE APPARTEMENTENDe eigenaars dienen MyWay Hotels & Resorts minimaal negen (9) maanden vóór aanvang van elk seizoen in kennis stellen van de periodes dat ze het appartement beschikbaar stellen voor toeristisch gebruik. Daarbij wordt uitgegaan van twee seizoenen:
Het Zomerseizoen, dat loopt van 1 mei tot 31 oktober; eigenaars moeten hun huurweken plannen vóór 31 augustus van het vorige jaar.
Het Winterseizoen, dat loopt van 1 november tot 30 april; eigenaars moeten hun huurweken plannen vóór de vorige 28 februari.
De periodes gedurende welke de eigenaars plannen hun appartementen te gebruiken als huurappartementen, die beheerd worden door MyWay Hotels & Resorts, kunnen variëren.
2. WAT IS DE DUUR VAN DE HUURPROGRAMMA-OVEREENKOMST?De duur van het huurprogrammacontract met MyWay Hotels & Resorts is 16 jaar.
3. GEMEENSCHAPSREGELS EN VOORSCHRIFTENEr is een set Homeowners’ Regulations (gemeenschapsregels en voorschriften) geïmplementeerd om ervoor te zorgen dat de rust, elegantie en visuele uniformiteit van Abama behouden blijven en de hele gemeenschap de kans krijgt ervan te genieten. Alle eigenaars en hun gasten zijn verplicht tot naleving van deze voorschriften.
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
38 39
Waarom in Los Jardines de Abama kopen
Los Jardines de Abama, eindeloze vergezichten
