Hessenpoort nieuwsbrief feb 2015

Klik voor artikel Blader pagina’s

dnieuws Zwolle

Nieuwsbrief Hessenpoort • februari 2015IKEA klaar voor opening • Hotel Zwolle komt met nieuwe concepten tegemoet aan sportieve gasten • “Ik ben dagelijks

op de bouwplaats” • “Bereikbaarheid blijft een aandachtspunt” • Drie nieuwe watergangen voor Hessenpoort

Zwollednieuws

IKEA klaar voor opening


Zwollednieuws


Morgen gaan de deuren van IKEA Zwolle open.

Storemanager Sandra Schouten is met een team van

300 man de afgelopen weken druk bezig geweest

met de afronding. Natuurlijk hebben ze bij IKEA

meer dan genoeg ervaring om een nieuwe winkel in

te richten. Ook in Zwolle komt er een woon-, keuken-

en slaapafdeling, en verschillende accessoire

afdelingen. Toch zal de oplettende kijker nuances

zien tussen de opstelling in, zeg, Amersfoort,

Amsterdam en Zwolle.

Zwollednieuws


“Vooraf doen we marktonderzoek, waarbij we kijken

hoeveel huishoudens er in ons marktgebied zijn, hoe groot

de oppervlakte is van de verschillende kamers, hoeveel

kinderen een gemiddeld gezin heeft, wat het besteedbaar

inkomen is enzovoort”, zegt Sandra Schouten. “Op basis

van die gegevens richten we de kamers in de winkel in. Het

aantal kinderen per gezin in Zwolle is hoog. We bieden hier

daarom meer oplossingen voor gezinnen met kinderen.” De

inrichting gebeurt door een team van visual merchandisers

en interieur designers. In de afgelopen weken zijn zij druk

bezig geweest met onder meer de verlichting en de decoratie

van de ingerichte afdelingen. Nu deze klus erop zit, gaat een

groot deel van hen aan de slag bij andere IKEA’s, nationaal of

internationaal.

Populaire werkgeverDat IKEA een populaire werkgever is, bleek wel uit de

overweldigende belangstelling voor de informatiedag in

juni vorig jaar in het Zwolse stadhuis. Toch stonden er half

januari nog steeds vacatures op de website. “We hebben onze

vacatures gefaseerd opengezet”, legt Schouten uit. “Tijdens

de informatiedag konden mensen zich laten informeren

over alle functies binnen IKEA Zwolle, maar konden

daar nog niet direct op reageren. Deze bijeenkomst is in

samenwerking met de gemeente en UWV tot stand gekomen,

maar iedereen die interesse had in een mogelijke loopbaan

binnen IKEA Zwolle was welkom. We willen als organisatie

een afspiegeling van onze lokale markt zijn. Daarom hebben

we er ook voor gekozen om mensen aan te nemen die in de

WW of WWB zitten. We zijn erg tevreden over het resultaat

tot nu toe. Ons MT, de teammanagers en medewerkers

voor de verschillende afdelingen zijn in de maanden daarna

aangenomen en hebben een intern opleidingstraject gevolgd.

De functies voor potentieel leidinggevenden, waarvoor we

zochten naar pas afgestudeerde hbo’ers of wo’ers, zijn het

lastigst om vooraf te werven.”

In totaal biedt IKEA aan zo’n 300 mensen een baan. ,,We gaan

ook samenwerken met Wezo”, zegt Schouten. “Daarvoor

moeten we eerst zelf goed ingewerkt zijn, zodat we ook de

mogelijkheid hebben om deze mensen goed te begeleiden.”

Zwollednieuws


Nuchter blijvenEen week voor de opening moest alles klaar zijn. Afgelopen

zaterdag was er een familiedag, waarbij familieleden van

medewerkers een rondleiding kregen en ook producten

konden aanschaffen. Het was meteen een test om te zien of

alle systemen naar behoren werken.

“Het is lastig inschatten hoe groot de belangstelling zal zijn

op de openingsdag, woensdag 18 februari”, zegt Schouten.

“Maar we houden overal rekening mee. We hebben een

backupplan voor het geval de parkeerplaatsen vol zijn en

Rijkswaterstaat monitort de verkeersstromen om te kunnen

ingrijpen wanneer het te druk wordt. We zijn voorbereid op

alle scenario’s, maar rekenen op een fantastische opening

met genoeg belangstelling. We moeten ook nuchter blijven:

het is een doordeweekse dag en we sluiten de deuren niet na

een week.”

Zwollednieuws


Zwollednieuws

Hotel Zwolle komt met nieuwe concepten tegemoet aan sportieve gasten


Zwollednieuws

Van der Valk in Zwolle is nu ruim een jaar

open. ,,Het gaat boven verwachting”, zegt

Edgar Bolwerk van Hotel Zwolle. Sinds kort

is het hotel uitgebreid met een wellness- en

fitnesscentrum, gratis voor de hotelgasten die

daarnaast de keuze hebben uit verschillende

arrangementen, zoals stoppen met

roken, advies van een personal coach, of

leefstijladvies voor 50-plussers.

De dienstverlening is in de eerste plaats voor gasten en

daarnaast voor andere geïnteresseerden. Het fitness- en

wellnesscentrum wordt mede ingevuld door Bewegen

Werkt. Samen met deze partij denkt Bolwerk nu na over


Zwollednieuws


arrangementen voor ondernemers van Hessenpoort. ,,Zoals

over een arrangement waarbij een groep ondernemers

hier ’s ochtends sport en daarna gezamenlijk ontbijt. Het is

een interessante mogelijkheid om informeel met elkaar in

gesprek te gaan en ondertussen te werken aan je conditie.

En daarna fit aan het werk.”

De dienstverlening van Bewegen Werkt wordt binnenkort

uitgebreid met een masseur, een fysiotherapeut en een

schoonheidsspecialist. Als het concept aanslaat, wordt het

uitgerold over meerdere vestigingen, zegt Bolwerk.

Speciaal aanbod voor ondernemersOok komt er speciaal aanbod voor ondernemers die zakelijke

besprekingen houden in het hotel. ,,Hiermee verbreden we

ons aanbod voor een vergaderlocatie. Je kunt dan denken

aan de mogelijkheid een zakelijke sessie te onderbreken voor

een fietstocht om het hoofd leeg te maken, om daarna met

een frisse blik weer verder te gaan.”

Sinds kort is er ook een arrangement voor Teslarijders.

Zij kunnen een circuittraining volgen terwijl de auto

Zwollednieuws


wordt opgeladen bij een van de oplaadpunten op het

parkeerterrein. Die Tesla snellaadpunten staan er sinds eind

augustus. “Ik kreeg laatst een overzicht te zien, waaruit blijkt

dat er dagelijks zo’n 20 tot 30 keer gebruik wordt gemaakt

van de oplaadpunten”, zegt Bolwerk. ,,Voor een auto in

ontwikkeling valt dat niet tegen.”

RecreantenNiet alleen zakelijke gasten weten het Hotel Zwolle te

vinden. Veel recreanten gebruiken het als startpunt voor

fietstochten in en om Zwolle en richting het Vechtdal. De

aanloop is zomers zo groot, dat Van der Valk in overleg met

de gemeente het aantal fietsparkeerplekken gaat uitbreiden.

Bolwerk: “In onze kelder hadden we van de zomer wel

250 fietsen in de kelder staan. We willen echter niet dat al

onze gasten via de kelder gaan. Zowel voor personeel als

voor onze gasten realiseren we daarom buiten 200 extra

fietsparkeerplekken. Veel fietsers geven aan hier graag nog

eens terug te komen. Als iedereen zijn woord houdt, belooft

dat nog wat voor de zomer.”

Zwollednieuws

“ Ik ben dagelijks op de bouwplaats”


Zwollednieuws

De bouwketen zijn net verdwenen, de eerste

kantoren in gebruik genomen. Over een paar

maanden is het nieuwe distributiecentrum van

wehkamp.nl operationeel.

Klik voor artikel

Andries van Daalen, programma directeur

Blader pagina’s

Zwollednieuws


Medewerkers van een Oostenrijks bedrijf dat de

automatisering voor het pand levert, werken al maanden

om alles te installeren en implementeren. Nog even en dan

hebben zij hun taak volbracht. Een moment waar de online

retailer zelf reikhalzend naar uitkijkt, maar dat door de

regionale hotelbranche vast nog wat mag worden uitgesteld.

“Al die buitenlandse medewerkers moeten hier onderdak

hebben. We hebben straks 9.000 overnachtingen geboekt

in Hotel Lumen, plus nog honderden overnachtingen in

bungalowparken, hotels en Bed & Breakfasts in de regio”,

zegt Andries van Daalen.

5.000 extra heipalenDe programmadirecteur van RFS Holland Holding, de

moedermaatschappij van wehkamp.nl, is verantwoordelijk

voor de bouw en is dagelijks op de bouwplaats aanwezig.

Het is dé manier om de voortgang erin te houden, zegt

hij. “Gisteren ontstond er bijvoorbeeld discussie over een

sprinklerinstallatie. En afgelopen week heb ik hekken die

niet voldeden afgekeurd. Dat zijn zaken waar direct een

Zwollednieuws


beslissing over moet worden genomen, zodat iedereen weer

door kan.” De planning die 2,5 jaar geleden is gemaakt, klopt

daardoor nog tot op de dag van vandaag. Toch zijn er wel

tegenslagen geweest. “Aan het begin van de bouwperiode, nu

een jaar geleden, moesten we 5.000 extra palen heien om de

stabiliteit van de vloer te garanderen. En dat terwijl het dak

er al op zat.”

ForenzenAls de planning gehandhaafd blijft, verlaten vanaf

deze zomer de eerste pakketjes het fonkelnieuwe

distributiecentrum en wordt vanaf het najaar alles vanaf

deze locatie uitgeleverd. De ruim 200 medewerkers van

het huidige distributiecentrum in Dedemsvaart gaan dan

dagelijks forenzen. Om te voorkomen dat iedereen zelf in

de auto stapt, gaat wehkamp.nl busvervoer inzetten. “Ook

hebben we een uitstekende carpoolregeling en kijken we

samen met de gemeente, in het kader van het project Beter

Benutten, naar mogelijkheden voor elektrische fietsen. Dat

kan handig zijn voor mensen die relatief dicht bij Zwolle

Zwollednieuws


wonen.” Voor mensen die liever met het openbaar vervoer

reizen is er minder goed nieuws. “De verbinding is vooral

in de avonduren matig en er is geen halte direct bij ons

in de buurt. Bovendien zijn er nog geen wandelpaden op

Hessenpoort en als je 1,5 kilometer moet lopen, dan zou dat

wel handig zijn. We voeren wel gesprekken met de provincie

om een intensievere buslijn te realiseren, maar zoiets heb je

niet zomaar voor elkaar.”

BREEAM-certificaatEen ander intensief traject, maar dan van een heel

andere orde, is de BREEAM-certificering die de

duurzaamheidsprestatie van een gebouw aangeeft. Er zijn

verschillende gradaties. Wehkamp.nl heeft het predicaat

Excellent ontvangen, de op één na hoogste score. “Voor

een pand dat niet koelt of vriest is dat uitzonderlijk”,

zegt Van Daalen. “Er worden zeer hoge eisen gesteld

aan het BREEAM-certificaat. Alle voertuigbewegingen

tijdens de bouw moeten worden bijgehouden, inclusief de

kilometers die worden afgelegd. We hebben onder meer

Zwollednieuws


vleermuiskasten geplaatst, vier aparte ingangen gerealiseerd

voor voetgangers, fietsers, auto’s en vrachtwagens, toiletten

worden doorgespoeld met hemelwater, er is warmte- en

koudeopslag en er komen zonnecellen op het dak. En dat zijn

nog maar een paar voorbeelden.”

Er is inmiddels grote belangstelling voor het pand,

uit binnen- en buitenland. “Ik zou dagelijks meerdere

rondleidingen kunnen geven. Het is soms vermoeiend om

mezelf het hele verhaal voor de zesde keer in een week

te horen vertellen, maar die aandacht is natuurlijk ook

ontzettend leuk.”

Zwollednieuws

“ Bereikbaarheid blijft een aandachtspunt”


Zwollednieuws


Ondernemersvereniging Hessenpoort

heeft afscheid genomen van voorzitter

Olaf Schulte. De nieuwe voorzitter

wordt binnenkort aangesteld. Lastige

aangelegenheden voor hem of haar voorziet

Schulte niet. “Gewoon kritische vragen

blijven stellen.”

Zwollednieuws


Exact weet hij het niet meer, maar Olaf Schulte schat dat

hij het voorzitterschap zo’n drie jaar heeft vervuld. Aan die

functie is voor kerst een einde gekomen. Binnen de Group

Executive Committee van de Zehnder Group is hij sinds

november Head of Competence Center Comfosystems, een

functie waarvoor hij veel in het buitenland is.

CamerasysteemDe belangrijkste zaken van zijn periode als voorzitter?

Schulte hoeft niet lang na te denken: “Het camerasysteem

dat begin oktober 2011 in gebruik is genomen, is het

belangrijkste speerpunt van de vereniging. We merken

echt verschil met het aantal inbraken. Het heeft een

afschrikkende werking.” Ook de komst van IKEA en Van

der Valk, met de daarbij behorende verkeersafhandeling

tijdens de bouw, waren belangrijke zaken voor de

ondernemersvereniging. ,,Dat is redelijk goed verlopen,

hoewel sommige bedrijven bij aanvang wel wat

bereikbaarheidsproblemen kenden. Veel problemen werden

opgelost. Als vereniging kun je een sterker geluid laten

horen naar de gemeente, die de spil was in de contacten met

de nieuwe bedrijven. Er zijn ook afspraken vastgelegd over

bereikbaarheid in de toekomst. Hoe dat zich straks in de

praktijk vertaalt, moet blijken.”

Interne marktplaatsEr zijn ook projecten geweest die niet goed van de grond

kwamen, zoals het gebruik van de interne marktplaats.

Maar misschien is dat juist het gevolg van het succes van

de vereniging. “Ieder bedrijf op Hessenpoort is lid. Mensen

weten elkaar daardoor goed te vinden. Deze week kwam

er nog een mailtje voorbij van een bedrijf dat op zoek is

naar medewerkers. Direct reageerden drie of vier andere

bedrijven met dezelfde vraag. Onze ervaring is dat je niet

per se een online platform hoeft op te richten om vraag en

aanbod bij elkaar te brengen.”

Scherp blijvenVoor de toekomst blijft bereikbaarheid, zeker door de komst

van IKEA, een aandachtspunt. “Blijven de bedrijven die

Zwollednieuws


dezelfde pieken kennen als IKEA goed bereikbaar? En hoe

zit dat wanneer de knoop met de aansluiting op de A28 wordt

gerealiseerd? Dat zijn zaken waar we met zijn allen scherp

op moeten blijven.” Een uitdaging voor de nieuwe voorzitter

wordt dat niet, meent Schulte. “Tot nu toe heb ik tijdens

mijn voorzitterschap geen onwelwillende mensen gezien of

gehoord bij de gemeente of de provincie. Dus dat komt vast

goed. Gewoon kritische vragen blijven stellen. En anders

hebben we altijd onze parkmanager Ilse nog.”

Zwollednieuws


Drie nieuwe watergangen voor Hessenpoort

Zwollednieuws

Blader pagina’s Klik voor artikel Blader pagina’s

Hessenpoort krijgt er drie watergan-gen bij. Momenteel wordt volop gewerkt aan de watergang langs de Nieuwleu-senerdijk en de watergang langs de Markteweg, tussen de Hermelenweg en wehkamp.nl. Daarna volgen er graaf-werkzaamheden langs de Hermelenweg, tussen de Markteweg en Markteplas.De drie nieuwe watergangen zijn nodig om

het regenwater van de wegen en daken van

de bedrijfspanden op Hessenpoort op te

kunnen vangen. Via de watergang langs de

Nieuwleusenerdijk wordt straks al het regenwater

van het bedrijventerrein afgevoerd naar de

Steenwetering. Van daaruit stroomt het water via de

gemalen van het waterschap richting Hasselt.

SchanskorvenmuurMet de aanleg van de watergang langs de Markteweg

en die langs de Hermelenweg vindt er tegelijkertijd

Zwollednieuws

een mooie ‘aankleding’ van het noordelijk

gedeelte van Hessenpoort plaats. Zo krijgt

de watergang langs de Hermelenweg

dezelfde schanskorvenmuur als tussen

Scania en Wensink.

De nieuwe watergangen zijn in het

bestemmingsplan van Hessenpoort

opgenomen. De sloten worden ongeveer

een meter diep en zijn bij elkaar zo’n twee

kilometer lang. Als de werkzaamheden

volgens planning verlopen, zijn de drie

watergangen in juli van dit jaar gerealiseerd.

BoerenslootjesNabij de nieuwe watergangen zijn een

paar kleine boerenslootjes gedempt. Alle

amfibieën en vissen zijn vooraf door een

ecoloog uit de te dempen sloten gevangen.

De dieren zijn vervolgens uitgezet in

onder andere de ecologische zone op

Hessenpoort.


Direct contact

Gert Engelsman

Accountmanager Hessenpoort

(038) 498 2877

[email protected]

Ilse Sijtsema

Parkmanager Hessenpoort

06 30 73 62 30

[email protected]

mailto:g.engelsman%40zwolle.nl?subject=

mailto:info%40ondernemersvereniginghessenpoort.nl?subject=

Hessenpoort nieuwsbrief feb 2015

Documents

Transcript of Hessenpoort nieuwsbrief feb 2015