INFORMATIE EN VERHUUR

Van Santvoort MakelaarsPaterslaan 2a5701 NZ HelmondT 0492 - 52 55 52info@helmond.vansantvoort.nlwww.vansantvoort.nl

Adriaan van den Heuvel makelaars Hoofdstraat 1555706 AL Helmond T 0492 - 66 18 84info@heuvel.nlwww.heuvel.nl

INITIATIEF

Borgdonck O.G. BV

Dit Woon!magazine is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in dit Woon!magazine aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting

van de woning. De juiste positie van radiatoren, elektra/schakelmateriaal, rookmelders, afzuigpunten t.b.v. ventilatie e.d. staan op de verhuurtekeningen vermeld en zijn niet in de plattegronden opgenomen. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten

in dit Woon!magazine kunnen geen rechten ontleend worden.

STEPEKOLK11 MODERNE HUURWONINGEN

Helmond

W W W. B O R G D O N C K . N L

Borgdonck O.G.

Als je een woning huurt bij Borgdonck

dan huur je heel comfortabel! Een

huis met veel leefruimte, duurzaam,

energiezuinig en luxe ingericht. Wij

zorgen ervoor dat de basis van je

woning goed is en dat je nieuwe huis

al snel zal voelen als je nieuwe thuis.

Dat is aangenaam huren!

AANGENAAM HUREN

Borgdonck O.G.

Welkom in Helmond 05

Wonen in Stepekolk 06

Ontspannen in Helmond 07

De woningen 08

Een zeer complete huurwoning 26

“ Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen. Dat maakt wonen aangenaam.”

02 03Woon in Helmond

Welkom in Brandevoort

levendige en groene

woonwijk met volop

variatie in

architectuurstijlen

EINDHOVEN

WEERT

TURNHOUT

VENLO

VENRAY

BOXMEER

A2 A50

A16

A58

A59

N270

N279

A67

TILBURGBREDA

’S-HERTOGENBOSCH

NIJMEGEN

OSS

UDEN

VEGHEL

HELMOND

Brandevoort is een levendige en groene woonwijk

met volop variatie in architectuurstijlen: stads en

stedelijk enerzijds, dorps en landelijk anderzijds.

Hier vind je statige herenhuizen in centrumgebied

De Veste, maar ook woningen met de uitstraling van

een rustieke Brabantse boerderij in de zogenoemde

‘Buitens’.

Er is veel groen in en rond de wijk, met open plekken

en waterpartijen, ideaal om te wandelen en van de

natuur te genieten.

De wijk is levendig en bruisend, met een winkelcen-

trum, drie basisscholen, een school voor voortge-

zet onderwijs, een multifunctioneel centrum, een

sportzaal en een wijkhuis. Voor wie meer wil: het

stadscentrum van Helmond is dichtbij. En dat van

Eindhoven trouwens ook. In Brandevoort kun je dus

letterlijk alle kanten op: per auto over de nabijgele-

gen A270, per trein dankzij het ‘eigen’ station of per

fiets via een uitgebreid netwerk van veilige fiets-

routes. Kortom, buitengewoon veel woongenot in

Brandevoort.

Buitengewoon wonen in Helmond. Dat kan in Brandevoort, al vele jaren hét paradepaardje van

de nieuwbouw in Brabant.

Welkom inHelmond

04 Woon in Helmond

05

Wonen in Stepekolk

G

H

I

J

2

ZANDERSHOEVE

BAKSHOEVE

BESS

ELH

OEV

E

3

4

5

22

21

20

8

9

10

11

1 2(1) (2)

(1)(1) (2)

2 3 4

9 8

5 21

(2)21

25 25

(1) (2)22 22

(1) (2)11 11

(1) (2)20 20(1) (2)

10 10

N

In het hart van Brandevoort – aan De Plaetse – realiseerden drie moeders hun droom: een winkel vol ‘hebbedingetjes’. Je kunt er ook koffie drinken of soms een workshop volgen. Een ‘anders-dan-anders-winkel’ met spullen waar je blij van wordt: woonaccessoires, sieraden, tassen, gadgets, speelgoed en nog veel meer. In Villa Vesper is altijd wel iets bijzonders.www.villavesper.nl

Stijl & Co is dé woonwinkel voor de regio Helmond, met een brede en eigen-zinnige meubelcollectie, gebaseerd op de laatste woon- en interieurtrends. Hier vind je een totaalconcept voor de inrichting van je woning. Van bank-stel tot behang, van verlichting tot vloerbedekking en van kleine tot grote accessoires, bij Stijl & Co is het zeker te vinden.www.stijlenco.nl

Ook in Brandevoort: Grillhouse By Onsz. Hier kun je terecht voor een flinke, sappige House Steak, voor pikant gegrilde spareribs of een Australische ossenhaas. Maar natuurlijk kan vis ook op de grill, dus een zalmfilet of zwaardvis behoren eveneens tot de culinaire mogelijkheden. Goede kwaliteit en gewone Brandevoortse gezelligheid staan By Onsz voorop.www.byonsz.nl

Volop vlees By Onsz

De gezelligste winkel van Helmond

Spullen waar je blij van wordt

Ontspannen in HelmondGezellig uit eten met je partner, vrienden of het hele gezin. In Helmond kun je culinair alle kanten op. Maar ook voor een dagje shoppen zijn de

mogelijkheden onbegrensd.

07

Stepekolk-Noord

Het deelplan betreft 15 vrije sector koopwoningen

en 11 vrije sector huurwoningen, in een rijke variatie,

zowel wat betreft uitstraling als uitbreidings- en

indelingsmogelijkheden. Het plandeel ademt een lan-

delijke sfeer met enkele lagere en bredere woningen.

Elk bouwblok heeft zijn eigen karakter en zijn goed

op elkaar afgestemd in een mooie, groene omgeving.

Woningtypen

Bij de 11 huurwoningen is er keuze uit:

• 5 comfortabele tussenwoningen

• 3 statige tussenwoningen met topgevel

• 2 extra ruime tussenwoningen

• 1 extra ruime tussenwoning met topgevel

Alle woningen hebben één eigen parkeerplaats

op de binnenplaats en sommige twee.

Stepekolk is één van de zogenoemde ‘Buitens’ in Brandevoort. Op een mooie plek - dichtbij het Sportpark Brandevoort en de groene ecologische zone - realiseren

wij 26 woningen in deelplan Stepekolk-Noord.

Woon in Helmond

06 07

type G 02

type G 10 type G 11

KENMERKENKENMERKEN

11 mooie tussenwoningen

Energiezuinige woning

Inclusief berging in de tuin

Complete keuken

Vloerverwarming op de begane grond

Dubbele tuindeuren in achtergevel

Terras in tuin aangelegd

Erfafscheidingen in tuin aangebracht

Type G en J hebben een topgevel

Eén of twee privé parkeerplaatsen in hofje

achter woning

VOORGEVEL TYPE G VOORGEVEL TYPE H VOORGEVEL TYPE I VOORGEVEL TYPE J

TYPE G/H/I/J

G

H

I

J

type G 02

type G 10 type G 11

02 10 0311 04 08 2105 09type H 03

type H 08 type H 09

type H 04 type H 05

type H 03

type H 08 type H 09

type H 04 type H 05

type I 20 type I 22 type J 2120 22

09Woon in Helmond

08

VERDIEPINGSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Extra diepe woning:

type G is 30 cm dieper dan type H

• Keuken aan straatzijde• Zithoek aan tuinzijde• Trapkast• Terras aangelegd• Erfafscheidingen

aangebracht

BEGANE GRONDSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Drie slaapkamers• Slaapkamer 2 is 30

cm dieper dan bij type H

• Badkamer met inloopdouche en zwevend closet

• Vaste trap naar zolder

TYPE G TYPE G

5100 2900

2100

2600 2480

4080

298

0

298

0

476

0

394

0

880

0

EXTRA DIEPE

WONING

EXTRA DIEPE

KAMER

10 11Woon in Helmond

13

TYPE G

ZOLDERSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Ruime vrij indeelbare

zolder

Type GSFEERIMPRESSIE

12 Woon in Helmond

VERDIEPINGSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Keuken aan straatzijde• Zithoek aan tuinzijde• Trapkast• Terras aangelegd• Erfafscheidingen

aangebracht

BEGANE GRONDSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Drie slaapkamers• Badkamer met

inloopdouche en zwevend closet

• Vaste trap naar zolder

TYPE H TYPE H

5100 2900

2100

2600 2480

4080

298

0

298

0

476

0

364

0

850

0

14 15Woon in Helmond

17

TYPE H

ZOLDERSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Ruime vrij indeelbare

zolder

Type HSFEERIMPRESSIE

16 Woon in Helmond

VERDIEPINGSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Extra brede woning:

type I is 30 cm breder dan type G en H

• Ruime en speelse begane grond geeft diverse mogelijkheden om zelf je leefruimte in te delen

• Keuken aan straatzijde• Zithoek aan tuinzijde• Trapkast• Terras aangelegd• Erfafscheidingen

aangebracht

BEGANE GRONDSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Drie slaapkamers• Badkamer met

inloopdouche en zwevend closet

• Vaste trap naar zolder

TYPE I TYPE I

5400 2700 2600

5400 3800

363

0

251

5

360

0

360

0

290

0

880

0

EXTRA BREDE

WONING

18 19Woon in Helmond

21

TYPE I

ZOLDERSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Ruime vrij indeelbare

zolder

Type ISFEERIMPRESSIE

20 Woon in Helmond

VERDIEPINGSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Extra brede woning:

type J is 30 cm breder dan type G en H

• Extra diepe woning: type J is 30 cm dieper dan type I en G en zelfs 60 cm tov type H

• Keuken aan straatzijde• Zithoek aan tuinzijde• Trapkast• Terras aangelegd• Erfafscheidingen

aangebracht

BEGANE GRONDSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Drie slaapkamers• Slaapkamer 2 is 30

cm dieper dan bij type I

• Badkamer met inloopdouche en zwevend closet

• Vaste trap naar zolder

TYPE J TYPE J

5400 2600 2700

5400 3800

910

0

281

5

390

0

390

0

290

0

393

0

EXTRA BREDE

WONING

EXTRA DIEPE

WONING

EXTRA DIEPE

KAMER

22 23Woon in Helmond

25

TYPE J

ZOLDERSchaal 1:50

BIJZONDERHEDEN• Ruime vrij indeelbare

zolder• Extra ruimte door de

kopgevel met daglicht en ventilatie door buitenraam

Type JSFEERIMPRESSIE

24 Woon in Helmond

Wij plaatsen een kwaliteitskeuken inclusief gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron.

Wonen in een huurwoning bezorgt je geen onderhouds- of reparatiekosten. Heel aangenaam en voordelig.Anders dan bij koopwoningen, heb je bij

huur geen onzekerheid of financiële rompslomp wegens het verkrijgen van een hypotheek. Ook ben je niet afhankelijk van schommelende woningprijzen of een krimpende woningmarkt. Geen stress dus of slapeloze nachten door onzekerheid over de soms langdurige verkoop van de eigen woning.

Je kunt je woning meteen naar je eigen smaak (laten) inrichten. Wij zorgen voor de basisvoorzieningen om het je makkelijk te maken. Zo is er op de begane grond standaard vloerverwarming aangebracht, is de woning voorzien van dubbele tuindeuren en zijn de wanden behang-/schilder klaar afgewerkt. In de tuin wordt het terras aangelegd en een prefab berging geplaatst. Hoe makkelijk wil je het hebben?

Borgdonck kiest bij de bouw van de woningen voor gedegen materialen, zoals hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Inbraakwerend hang- en sluitwerk geeft je een veilig gevoel.

Wij plaatsen een complete badkamer. Deze is standaard voorzien van inloopdouche en closet.

Degelijken veilig

Een completebadkamer

Mooie keuken

Geen onderhoud

Veel comfort en gebruiksgemak

Een zeer completehuurwoning

Wanneer je een nieuwe huurwoning betrekt, wil je zelf alles naar je eigen smaak inrichten. Wij proberen ervoor te zorgen dat de basis

goed is en dat je nieuwe huis snel als thuis zal voelen. Daarom plaatsen wij een hoge kwaliteit keuken en badkamer.

En dat is pas één van de voordelen van een nieuwe huurwoning!

Financiele zekerheid

Kijk in de technische omschrijving voor de exacte beschrijving van de keuken.

Kijk in de technische omschrijving voor de exacte beschrijving van sanitair en tegelwerk.

tip

tip

27Woon in Helmond

26