HAAGSCHE HOF - De Schoone Ley › wp-content › uploads › Brochure.pdf · naar de kust of de...

H A A G S C H E H O F

2 8 E E N G E Z I N S W O N I N G E N

INHOUD04

¯DE DYNAMIEK VAN DE STAD

06¯WAAR GA J IJ WONEN?

08¯VOGELVLUCHT DEELGEBIEDEN

10¯HAAGSCHE HOF

12¯HOEKWONINGEN

22¯STADSWONINGEN

28¯WAAROM NIEUWBOUW?

29¯EEN MOOIE BADKAMER

31¯MODERNE KEUKEN

32¯SLIM WONEN

34¯COLOFON

HAAGSCHE HOF3

H A A G S C H E H O F

DE DYNAMIEKVAN DE STAD

4 HAAGSCHE HOF HAAGSCHE HOF5

Een plek waar de dynamiek overal voelbaar is en daardoor de

keuze voor de stad zo aansprekend maakt. Er is altijd iets te

ondernemen, altijd iets te zien. Natuurlijk is er ruimte om je even

te ontdoen van al die drukte. Je maakt een wandeling door het

park, pakt de tram naar de binnenstad of pakt de fiets naar het

strand. Want waar de stad roept, lonkt iets verderop de natuur…

Kortom, De Schoone Ley is een heerlijke plek om te wonen!

Den Haag wordt ook wel de Hofstad genoemd. En dat is niet voor

niets. De Nederlandse regering en het parlement zijn in de stad

gevestigd en ook het koningshuis resideert hier. Bovendien staan

bijna alle ambassades en ministeries in Den Haag. Verder is de

stad standplaats van vele (inter) nationale rechtscolleges,

waaronder het Internationaal Gerechtshof, en het Internationaal

Strafhof. Dit maakt Den Haag een vooraanstaande vestigings-

plaats van de Verenigde Naties.

Den Haag is een stad om van te houden. Het centrum is een waar

walhalla voor shopaholics. Ook voor een avondje uit is alles

aanwezig: restaurants, cafés, clubs en bioscopen zijn er in

overvloed. De ligging aan het Scheveningse strand maakt de stad

extra bijzonder. ‘s Zomers waan je je hier aan de Mediterannee, ‘s

winters vormt het strand het decor van vuurwerkshows en de

verfrissende nieuwjaarsduik.

In het gebied rondom het HagaZiekenhuis worden

circa 600 woningen en appartementen, circa

3.000 m2 commerciële ruimte, een grote overdekte

stallingsgarage en een prachtige daktuin van maar

liefst 7.000 m2 gerealiseerd. Dit is dan ook echt een

omgeving waar je heerlijk met en naast elkaar kunt

genieten.

Of je nu op zoek bent naar meer ruimte voor het hele gezin of juist

behoefte hebt aan een mooi appartement met veel luxe en

comfort. In De Schoone Ley vind je de woning die bij jou past,

zowel huur als koop.

Wil je even bijkomen van een drukke werkdag? Stadsparken

’t Kleine Hout, Florence Nightingale en het Zuiderpark liggen om

de hoek waar het heerlijk vertoeven is. En natuurlijk behoort even

uitwaaien op het strand van Scheveningen tot de opties. Wist je

dat de Haagse kust een prachtige duin- en bospartij bevat? De

weekenden kun je er heerlijk doorbrengen. Of misschien wel ’s

ochtends vroeg? Kortom, wonen in De Schoone Ley biedt je alles

wat het leven mooi maakt!

Buurtboerderij De NijkamphoeveDichtbij De Schoone Ley, midden in het park, ligt de gezellige

buurtboerderij De Nijkamphoeve. Terwijl de kinderen er eindeloos

zitten te kroelen met een konijn, mini-varkentje of ander aaibaar

dier, kun je zelf lekker genieten in het gezellige koffie- en

theehuisje Onder de Linde. Iedere woensdag, zaterdag en zondag

zijn er zelfs heerlijke hapjes verkrijgbaar, gemaakt en geserveerd

door vrijwilligers. Voor de openingstijden en activiteiten kijk je

even op www.nijkamphoeve.nl.

Deelplan

HagaZiekenhuis

Buurtboerderij De Nijkamphoeve

Avonturia De Vogelkelder

Koffiehuis Dedemsvaart

VolkstuinverenigingFlorence Nightingale

Juliana Kinderziekenhuis

Café De Boemel

Christelijke Basisschool De Ark

Obs Helen Parkhurst

Stichting Christelijk Onderwijs Haaglanden

Trein

Zwembad Zuiderpark

Zuiderparktheater

Park ‘t Kleine Hout

Tram

Montessorischool Houtwijk

Winkelcentrum

Lunch & IJssalon ‘De Meiden’

Muziekoefencentrum

Florence Nightingale Park

Winkelcentrum Leyenburg en MorgenstondHandig en gemakkelijk, zo’n uitgebreid winkelcentrum vlakbij je

nieuwe woonplek in De Schoone Ley. In niet één maar twee

winkelcentra om de hoek vind je, naast de dagelijkse

boodschappen en winkels van de grote ketens, ook een aantal

kleinere zaakjes met een mooi en exclusief assortiment. Van

woensdag tot en met zaterdag verkoopt Scheveninger Johannes

er zijn vis vanuit zijn kraam, voor de echte lekkerbek.

Boulderhal De CampusGewoon naar de sportschool óf net even wat anders. Probeer dan

boulderen eens! Klimmen op een indoor klimwand, maar dan tot 4

meter hoogte. Geen touw en zekering, want je valt hier niet hard.

Een sportieve hobby, want het is net zo leuk als intensief. Beginner

of vergevorderd? De Campus is voor elk niveau.

Cultureel hart Zuid57Een theatervoorstelling bezoeken of liever zelf je kunsten laten

zien? Dat kan om de hoek! Zuid57 is een cultureel centrum waar

van alles plaatsvindt. Van workshops en cursussen tot muziekles

en theatervoorstellingen. Jong en oud kunnen hier terecht voor

het loslaten van creatieve uitspattingen.

HAAGSCHE HOF HAAGSCHE HOF

ZUIDERPARK

PARKOVERVOORDE

STATION DEN HAAGMOERWIJK

MORGENSTOND

KERKETUINEN EN ZICHTENBURG

Leyweg

Meppelweg

Volemdamlaan

Thorbecklaan

De la Reyweg

Soestdijksekade

LoevesteinlaanEsca

mplaa

n

Meppelweg

S105

S104

S104

S104

S105

S105

S105

S105S106

HOUTWIJK

Dedemsvaartweg

Erasmusw

eg

ZUIDERPARK

MORGENSTOND

LeywegEscamplaan

Leyweg

Constance

Gelderblomlaan

Meppelweg

Dedemsvaartweg

Volemdamlaan

De la Reyweg

Soestdijksekade

Loevesteinlaan

Escam

plaan

S104

S105S106

Char

lott

e Ja

cobs

laan

Wie houdt van het stadse leven, zit helemaal goed in De Schoone Ley. Je hebt er alle voorzieningen om de hoek. Van lokale toko tot café en van diverse (basis)scholen tot winkelcentrum Leyweg. Met buslijnen 21, 23, 26 en tramlijnen 4 en 6 praktisch voor de deur, ben je in no time in hartje centrum Den Haag of aan de kust.

WAAR GA J I J WONEN?

HAAGSCHE HOF

6 7


HAGA ZIEKENHUIS

HAAGSCHE HOF

IN ONTWIKKELING

HAAGSCHE TUIN [IN ONTWIKKELING]In deelgebied Haagsche Tuin worden 52

eengezinswoningen ontwikkeld, welke allen

beschikken over een eigen parkeerplaats op het

afgesloten parkeerterrein. Ook deze woningen

beschikken straks over een ruime tuin.

HAAGSCHE PARK [GEREALISEERD]Deelgebied Haagsche Park bestaat uit 41

eengezinswoningen, met een ruime tuin en

een eigen parkeerplaats op het afgesloten

binnenterrein. De woningen zijn sinds gerui-

me tijd bewoond. Heerlijk wonen in dit groene

gebied!

HAAGSCHE KWARTIER [IN AANBOUW] Deelgebied Haagsche Kwartier omvat zo’n 400 appartementen en

vormt hiermee de eyecatcher van De Schoone Ley. Daarbij springt

het ‘punt’-gebouw genaamd De Primeur met 125 appartementen

bijzonder in het oog. Een statig appartementengebouw met

woningen van heel groot, tot aantrekkelijk voor starters. Verder

bestaat het Haagsche Kwartier uit appartementengebouwen aan

de Escamplaan (68 appartementen), aan de Leyweg (127 en 42

appartementen) en aan de zijde van het HagaZiekenhuis (48

appartementen). Op de begane grond vind je een plint met daarin

winkels, kantoren, ateliers of praktijkruimte. Parkeren kan makkelijk

en snel in de garage onder het groene binnenterrein.

In deelgebied Haagsche Hof wordt een appartementengebouw van 48

sociale huurwoningen en 68 eengezinswoningen gerealiseerd, waarvan

28 koopwoningen en 40 vrije sector huurwoningen. Op de begane grond

van het appartementencomplex bevinden zich commerciële ruimten. De

eengezinswoningen beschikken over ruime tuinen en een eigen afgesloten

parkeerterrein, meer informatie over de koopwoningen vind je op pagina 10.

HAAGSCHE HOF NU IN VERKOOP

De nieuwe Haagse woonwijk De Schoone Ley strekt zich straks uit langs

de Escamplaan en de Leyweg. In totaal komen er circa 600 woningen,

die in vier deelgebieden worden gebouwd. Elk deelgebied heeft straks

zijn eigen typering. Van eengezinswoning tot appartement, koop en

huur. Je vindt het allemaal in De Schoone Ley.

GROOTSE WIJKVOOR IEDEREEN

01¯

02¯

03¯

01¯

02¯

03¯

8 9


HAAGSCHE HOFDeelgebied Haagsche Hof bestaat straks uit 28 koopwoningen in

een project van in totaal 68 gezinswoningen en een kleinschalig

appartenmentengebouw van 48 sociale huurwoningen. De overige

eengezinswoningen worden verhuurd in de vrije sector. De ligging

aan de Leyweg zorgt ervoor dat je gemakkelijk op de tram stapt

naar de kust of de stad. Deze stoere gezinswoningen beschikken

over een ruime tuin met daarin een berging. De woningen worden

verder compleet opgeleverd met badkamer, toilet én keuken.

Heijmans SlimWonen wordt bij deze woningen standaard

uitgevoerd. Meer informatie hierover vind je op de website.

De stadse architectuur past perfect bij de stedelijke omgeving en

geeft een stoere uitstraling. Het verwerken van details van

betonlook en donkere kozijnen geeft de woningen net dat beetje

extra. Alle koopwoningen hebben drie volwaardige woonlagen,

waardoor de ruimte in je woning optimaal wordt benut.

Een extra wens met betrekking tot je ideale woning? Je hebt

daarbij de keuze uit verschillende opties om dit alsnog te laten

uitvoeren. Daarnaast beschikken deze woningen over een eigen

parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Waar vind je dat

nog in Den Haag?

Elke woning is voorzien van een vaste privé parkeerplaats in het binnen gebied.

N

10 11

De hoekwoningen van ca. 138 m2

liggen direct aan de Leyweg en bij

het ziekenhuis met het openbaar

vervoer, winkelcentra en diverse

voorzieningen op steenworp afstand.

Pak de fiets en je bent in 20 minuten

in hartje Den Haag. Liever een kop

koffie op eigen terras? Dat kan! Gooi

de deuren naar de tuin open en

geniet!

HOEKWONINGEN


BOUWNUMMERS: 1, 20, 61 & 68

12 13

INCLUSIEF LUXE KEUKENMET SIEMENS APPARATUUR

HOEKWONINGENDe hoge raampartijen van de vloer tot aan het plafond en het extra kozijn aan de zijkant zorgen voor

veel lichtinval. Hierdoor ervaar je veel ruimtelijke vrijheid voor het hele gezin.

HAAGSCHE HOF HAAGSCHE HOF14 15

HOEKWONINGBEGANE GROND

HOEKWONING1E VERD IEP ING

HAAGSCHE HOF

BOUWNUMMERS: 1, 20, 61 & 68

HAAGSCHE HOF

VA N A F

137 M2

16 17

HOEKWONING2E VERD IEP ING

• Kavelopppervlakte van ca. 120 - 190 m2

• Vloerverwarming in gehele woning

• Voorzien van luxe keuken en sanitair

• SlimWonen

• Privé parkeerplaats

SPECIF ICAT IES


In het Haagsche hof zijn in totaal 24

stadswoningen te koop. Ze zijn gelegen

aan de leyweg of zoals hier afgebeeld aan

het parkje naast het Haga ziekenhuis.

met ca. 127m2 woonopppervlakte en

grote raampartijen zijn deze woningen

een genot om in te wonen.

STADSWONINGEN


BOUWNUMMERS: 3 t/m 18 & 62 t/m 67

20 21


STADSWONINGENEen praktische woning met veel lichtinval. De 5 meter brede en bijna 9 meter diepe Stadswoning

biedt veel mogelijkheden voor ieder gezin. Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en de

mogelijkheid om op de 2e verdieping nog 2 slaapkamers te creëren.


STADSWONINGENBEGANE GROND

STADSWONINGEN1E VERD IEP ING


BOUWNUMMERS: 3 t/m 18 & 62 t/m 67

VA N A F

127 M2

24 25

STADSWONINGEN2E VERD IEP ING

• Kavelopppervlakte van ca. 114 - 120 m2

• Vloerverwarming in gehele woning

• Voorzien van luxe keuken en sanitair

• SlimWonen

• Privé parkeerplaats

SPECIF ICAT IES


EEN VEILIGE THUISHAVENEen heerlijk gevoel, zo’n compleet nieuw eigen

huis. Des te fijner als je weet dat je je ook helemaal

veilig kunt voelen. Dankzij de inbraak-werende

deuren en kozijnen en het veilige hang- & sluitwerk.

De woningen voldoen aan de meest recente

veiligheidseisen, een prettige gedachte!

BEWUST DUURZAAMHeijmans besteedt veel aandacht aan

duurzaamheid. De woning is zo ontworpen dat je

als bewoner, verantwoord kunt genieten van jouw

nieuwe huis en zo ook meehelpt onze planeet zo

min mogelijk te belasten.

ALTIJD BEHAAGLIJK IN HUISDe woningen van De Schoone Ley zijn uitstekend

geïsoleerd en voorzien van moderne energie-

besparende technieken. Zo is het altijd lekker

behaaglijk thuis. Door de vloer-verwarming is het

overal heerlijk warm, dat is pas luxe! Nog een

pluspunt: door de geïntegreerde vloerverwarming

staan er ook geen radiatoren in de weg. Dat is niet

alleen veel moderner, de kamers worden er ook

ruimer door.

HET GEMAK VAN ONDERHOUDSARM WONENIn een nieuwbouwhuis van De Schoone Ley is alles

sprankelend nieuw. De komende jaren heb je even

geen omkijken naar onderhoud of vervelende

klusjes. Wel zo makkelijk!

JARENLANG ZEKERHEIDModerne materialen van hoge kwa liteit zorgen

ervoor dat je jarenlang zorgeloos geniet van jouw

nieuwe huis, zonder veel te hoeven nadenken over

onderhoud. Dat scheelt je aanzienlijk in tijd en

kosten. En mocht er onverhoopt iets tegenvallen,

dan is het fijn te weten dat je SWK-garantie op

jouw nieuwe huis hebt.

WAAROM NIEUWBOUW?

DE VOORDELEN VAN NIEUWBOUW

HAAGSCHE HOFHAAGSCHE HOF

Als je op zoek bent naar een nieuw huis, raak je soms op slag verliefd: Hoe het eruit ziet, de mooie ligging….

Maar uiteindelijk wil je wel een verstandige keuze maken. Een nieuwbouwhuis in De Schoone Ley heeft

een aantal duidelijke voordelen. Nieuwbouw is nu eenmaal veiliger en comfortabeler gebouwd met betere

technieken en materialen. Een nieuw huis is bovendien veel duurzamer, gezonder en ook beter voor je

portemonnee.

Snel wakker worden onder een verfrissende douche, of ‘s avonds fijn ontspannen na een

intensieve dag. Een mooie badkamer draagt bij aan het woongenot. Voor de stadswoningen

hebben wij een badkamer samengesteld met comfortabel sanitair en luxe tegelwerk van Villeroy

en Boch. Na de koop van deze woning kun je het sanitair en tegelwerk naar eigen smaak en

wensen aanpassen.

EEN MOOIE BADKAMER

COMFORTABEL SANITAIR EN LUXE TEGELWERK

28 29

30 HAAGSCHE HOF HAAGSCHE HOF

MODERNE KEUKEN

MET INBOUW APPARATUUR

Hoe ziet jouw droomkeuken eruit? Het voordeel van nieuwbouw is dat je alles precies kunt inrichten zoals je dat

zelf wilt. Dat geldt zeker in je woning in het Haagsche Hof waar je straks staat te koken in een open lichte keuken

met ramen van het plafond tot aan de vloer.

Elk woningtype wordt standaard opgeleverd met een luxe Bruynzeel keuken. Natuurlijk ben je vrij om de keuken

volledig aan te passen aan jouw smaak. Voor iedere stijl en binnen elk budget kun je bij Bruynzeel Keukens jouw

droomkeuken creëren.

31


33

Slim huis, lekker wonenHeijmans loopt voorop met huisbesturing. SlimWonen vergroot je woongenot door meer

comfort, gemak, sfeer, energiebesparing en veiligheid te bieden. Dankzij intelligente

oplossingen voor elektra, licht, zonwering, verwarming en deurcommunicatie. Je kunt het

eenvoudig aansturen via smartphone of tablet – zelfs op afstand – of gewoon met schakelaars.

Wat maakt SlimWonen nu zo bijzonder? Enkele voorbeelden ter inspiratie.

Meer comfort & gemakWord ’s ochtends heerlijk relaxt wakker met de verwarming die je huis al lekker warm

gemaakt heeft, de zonwering dat rustig steeds meer zonlicht binnen laat en het pruttelen

van het koffi ezetapparaat, die uit zichzelf is aangesprongen.

Meer sfeerLekker samen dineren. Met één simpele beweging gaan alle lichten in sfeervolle ambiance.

Meer energie besparenBewust leven. Door inzicht krijg je grip op je energieverbruik.

Meer veiligheidLanger van huis? Simuleer alsof je thuis bent door verschillende en

afwisselende programma’s uit te voeren.

Slimme oplossingen voor:

Heijmans SlimWonen brengt het huis van de toekomst binnen handbereik.

Licht

Verwarming

Deuren

Stopcontacten

Zonwering

Powered by

De gebruiksvriendelijkeapp maakt van jesmartphone of tableteen afstandsbedieningvoor je huis.

32

35

Heijmans Vastgoed B.V.

Commercieel manager: John Jansen

Oostmaaslaan 71

3006 AK Rotterdam

DE Makelaars

Adviseur: Niels Baars

Schoutenhoek 40

2722 EJ Zoetermeer

Frisia Makelaars

Adviseur: Rudi van Wechem

Javastraat 1a

2585 AA Den Haag

T 070 342 01 01

E [email protected]

T 010 266 26 00

E [email protected]

T 010 820 09 42

E [email protected]

COLOFON

34

36

W W W. D E S C H O O N E L E Y. N L

Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Wijzigingen derhalve voorbehouden. Concept & realisatie PRSC.

HAAGSCHE HOF - De Schoone Ley › wp-content › uploads › Brochure.pdf · naar de kust of de...

Documents

Transcript of HAAGSCHE HOF - De Schoone Ley › wp-content › uploads › Brochure.pdf · naar de kust of de...