Te Huur

Generaal Winkelmanlaan 182243 AZ Wassenaar

Bovenwoning, Appartement, 200m²

Vraagprijs € 3.900 p.m. ex.

Vraagprijs € 3.900 p.m. ex.

Inrichting Gestoffeerd

Status Beschikbaar

Beschikbaar per Per direct

Soort appartement Bovenwoning, Appartement

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 2019

Onderhoud Uitstekend

Onderhoud buiten Uitstekend

Oppervlakte 200m²

Inhoud 580m³

Aantal kamers 4

Slaapkamers 3

Badkamers 2

Verdiepingen 1

Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energielabel A

Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, Driedubbel

glas

Warm water Aardwarmte

Ligging Vrij uitzicht

Soort

garage

Parkeerkelder, Parkeerplaats

WONEN EN GENIETEN - ZEER LUXEWij hebben dit geweldige zeer luxe appartement in de verhuur op een prachtige locatie in Wassenaar. Als ude woning binnenstapt dan voelt u gelijk al de warmte, luxe en sfeer, hier wilt u wonen en genieten! Dewoning heeft een zeer royale woonkamer met ruime luxe open keuken, een heerlijk zonnig terras, 3 ruimeslaapkamers en 2 badkamers. Volledig voorzien van houten visgraat vloeren en dubbele HR+++ beglazing. Inde onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging en 2 privé parkeerplaatsen. Het gehele complex is in 2019opgeleverd en bestaat een luxe appartementen met een garage en bergingen in de onderbouw. Dankzijhoogwaardige gevelisolatie, zonnepanelen op het dak en warmte en koudeopslag in de bodem is De Frederikzo goed als zelfvoorzienend en voorzien van Energielabel A.

LOCATIEDe locatie is uitstekend te noemen. Het is een rustige locatie en vanuit de woning heeft u vrij uitzicht. Binnen 5 minuten lopen staat u midden in het gezellige centrum van Wassenaar waar zich alle winkels voorde dagelijkse boodschappen bevinden. Ook vindt u hier de leuke terrassen en restaurants. Naast hetappartement bevind zich het zwembad Sportplaza en een uitgebreide fitnessschool waar u individueel kunttrainen, groepslessen kunt volgen maar ook personal training bieden ze aan, ideaal!De Amerikaanse school is binnen 5 minuten autorijden of 10 minuten fietsen te bereiken! Gunstig gelegent.o.v. alle uitvalswegen.

INDELINGOnderbouw:2 privé parkeerplaatsen en een ruime berging.

Begane grond: Hoofdentree met bellentableau en video intercomsysteem. Sfeervolle binnentuin die voorzien is van mooie verlichting en planten.

Appartement (begane grond)Entree, royale sfeervolle hal met prachtige industriële deuren naar de woonkamer. Zeer lichte ruime woonkamer met mooi vrij uitzicht en met een luxe open keuken voorzien van alleinbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven / magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap enquooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige terras gelegen op het zuiden.3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een privé badkamer heeft die voorzien is van ligbad,inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. 2e gastenbadkamer is voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en design radiator.Vanuit de hal is ook de berging te bereiken en het aparte toilet voorzien van wastafel.

ISOLATIE EN VERWARMINGDankzij hoogwaardige gevelisolatie, zonnepanelen op het dak en warmte en koudeopslag in de bodem is ditappartement zo goed als zelfvoorzienend en voorzien van Energielabel A.Bouwjaar appartement is 2019.

PARKEREN + BERGINGGelegen in een vrij parkeergebied dus er is geen vergunning nodig. Ook is er een ruime berging en zijn er 2vaste parkeerplaatsen aanwezig in de onderbouw.

HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte 200 m2- Energielabel A- Volledig voorzien van vloerverwarming middels aardwarmte- Volledig voorzien van HR+++ beglazing - Volledig voorzien van visgraat parketvloer- Complete keuken met alle inbouwapparatuur- 2 complete badkamers- 3 slaapkamers- Ruime hal met prachtige industriële deuren- Heerlijk zonnig terras (zuiden)- 2 privé parkeerplaatsen in de onderbouw- Ruime berging in de onderbouw- Uitstekende locatie- Bouwjaar 2019- Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 1 jaar- 1 maand borg- Beschikbaar per 1 oktober 2021- Huurprijs € 3.900,00 excl.