FGH Regionale marktgegevens (2013)

8/11/2019 FGH Regionale marktgegevens (2013)

1/65

FGH Bank

Copyright berust bij FGH Bank N.V. te Utrecht (2014). Alle rechten voorbehouden. De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en kan op ieder moment zonderaankondiging worden gewijzigd. Niets van deze informatie mag worden verveelvoudigd, of openbaar worden gemaakt, in enige vorm of op enige wijze gekopieerdzonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de rechthebbende.

Regionale marktgegevens kantorenmarkt Drenthe

REGIONALE MARKTGEGEVENSKANTORENMARKTPROVINCIE DRENTHE

ALGEMEENAantalinwoners 2013

Assen 67.200

MARKTSTRUCTUURVoorraad 2013 in m Kantoorruimte per

inwoner in mGemiddelde opname2008-2012 in m

Opname 2013 in m Opname vergeleken met jaren 2008-2012 in %

Aanbod 2013 in m

Assen 288.100 4 4.000 4.000 0% 32.200

HUURPRIJZENBelangrijkste kantorenlocaties Bandbreedte

huurprijzen 2011in /m

Bandbreedte huur-prijzen 2012 in /m


Verwachtinghuurprijs-ontwikkeling 2014

Assen Borgstee / Noorderstaete 85-100 85-100 85-100 j

Centrum / Stationsgebied 100-120 100-120 90-120 j

Oude Grachtpad 90-110 90-110 90-110 j

Peelerpark 90-115 90-115 85-100 j

NIEUWBOUWBelangrijkste nieuwbouwlocaties/plannen In aanbouw 2013

in BVO mPlancapaciteit 2013in BVO m

Assen 10.000


2/65

FGH Bank


Regionale marktgegevens kantorenmarkt Flevoland

REGIONALE MARKTGEGEVENSKANTORENMARKTPROVINCIE FLEVOLAND


Almere 195.800

Lelystad 76.100




Aanbod 2013 in m

Almere 591.600 3 15.600 17.800 14% 140.000

Lelystad 241.900 3 2.900 500 -83% 11.800






Almere Almere Buiten 80-115 80-110 75-100 j

Almere Haven 70-100 70-100 70-90 j

Almere Stad / Zakencentrum 100-160 100-160 90-145 j

Gooisekant / Gooise Poort 90-135 80-115 75-110 j

Muziekwijk 90-115 80-100 70-90 j

Parkwijk 90-115 80-100 70-90 j

Lelystad Centrum / Stationsgebied 80-110 80-110 65-100 j

Lelycenter 60-90 60-90 50-80 j



Almere Almere Poort, Olympiakwartier Oost 40.000


3/65

FGH Bank


Regionale marktgegevens kantorenmarkt Friesland

REGIONALE MARKTGEGEVENSKANTORENMARKTPROVINCIE FRIESLAND


Leeuwarden 96.300




Aanbod 2013 in m

Leeuwarden 582.000 6 7.500 900 -88% 42.000






Leeuwarden Business Park Leeuwarden / FEC-City Zone 90-110 90-110 85-110 j


Oostergoweg 80-100 80-100 75-100 j

Tesselschadestraat 90-110 90-110 85-110 j



Leeuwarden WTC 6.600


4/65

FGH Bank


Regionale marktgegevens kantorenmarkt Gelderland

REGIONALE MARKTGEGEVENSKANTORENMARKTPROVINCIE GELDERLAND


Apeldoorn 157.600

Arnhem 150.600

Nijmegen 167.900




Aanbod 2013 in m

Apeldoorn 733.000 5 19.800 7.900 -60% 110.000

Arnhem 1.122.100 7,5 30.300 25.500 -16% 176.000

Nijmegen 485.400 2,9 11.300 9.000 -20% 62.000






Apeldoorn Apeldoorn-Noord 95-120 90-115 80-115 p


Laan van Osseveld 100-125 90-115 80-110 p

Europalaan 120-135 110-130 100-125 j

Arnhem Centrum / Stationsgebied 110-160 100-150 100-150 j

Gelderse Poort 120-130 115-130 90-125 p

IJsseloord II 120-135 110-130 100-125 j

Kronenburg 95-120 90-115 85-110 j

Kroonpark (Arnhem Zuid) 100-130 100-120 90-115 j

Velperweg 110-140 100-120 90-120 j

Nijmegen Bedrijvenpark Lindenholt 85-115 75-110 75-110 p

Brabantse Poort 110-120 90-115 85-115 j

Spoorzone / Centrum / Singels 115-150 100-150 100-145 j



Apeldoorn Minx Kantorencentrum 12.000Arnhem Business Park IJsseloord II 90.000

La Mairesse 5.200

Nijmegen Brabantse Poort 12.000


5/65

FGH Bank


Regionale marktgegevens kantorenmarkt Groningen

REGIONALE MARKTGEGEVENSKANTORENMARKTPROVINCIE GRONINGEN


Groningen 198.200




Aanbod 2013 in m

Groningen 966.600 5 18.900 7.300 -61% 103.000






Groningen Centrum / Stationsgebied 120-135 120-135 110-135 j

Corpus den Hoorn 85-125 85-125 80-110 j

Europapark 125-140 125-140 120-135 j

Kranenburg 115-130 100-130 100-125 j

Martini Trade Park 100-125 100-125 85-115 j

Zernike Science Park 85-100 85-100 80-100 j



Groningen Kantorenkwadrant Euroborg III 50.000


6/65


7/65

FGH Bank Regionale marktgegevens kantorenmarkt Noord-Brabant

REGIONALE MARKTGEGEVENSKANTORENMARKTPROVINCIE NOORD-BRABANT


Breda 180.000

Den Bosch 143.600

Eindhoven 221.000

Tilburg 210.000

MARKTSTRUCTUUR

Voorraad 2013 in m Kantoorruimte perinwoner in m Gemiddelde opname2008-2012 in m Opname 2013 in m Opname vergeleken met jaren 2008-2012 in % Aanbod 2013 in m

Breda 723.000 4 21.300 11.200 -47% 142.000

Den Bosch 970.700 6,8 30.900 22.700 -27% 115.500

Eindhoven 1.493.800 6,8 39.900 29.700 -26% 211.000

Tilburg 479.500 2,3 12.000 12.000 0% 69.000






Breda Claudius Prinsenlaan e.o. 110-150 100-140 100-135 p

Stationsgebied 110-130 100-130 100-140 j

Westerhage / Steenakker 120-135 120-135 110-130 p

Den Bosch De Brand 100-135 100-135 100-130 j

De Herven 100-135 90-125 90-125 p

Pettelaarpark 125-150 120-150 110-150 p

Stationsgebied / Paleiskwartier 130-160 130-160 130-160 j

Eindhoven Eindhoven Airport / Flight Forum 120-145 110-135 95-135 p

Ekkersrijt / Science Park 110-130 100-130 90-120 p

Centrum overig - - 110-160 j

Fellenoord / Stationsgebied - - 110-165 j

Strijp-S - - 65-100 j

Poot van Metz - - 110-130 p

Beukenlaan e.o. - - 120-140 p

Tilburg Centrum / Stationsgebied 110-145 100-140 100-135 j

t Laar 110-130 100-130 95-125 p


8/65


FGH Bank Regionale marktgegevens kantorenmarkt Noord-Brabant



Breda Digit Parc 15.000

Gerechtsgebouw Breda 27.000

OV-Terminal 22.000

Den Bosch Paleiskwartier (diverse projecten) 47.000

Eindhoven Flight Forum 50.000Rabobank Fellenoord, nieuwbouw 25.000

Strijp-S (diverse projecten) 75.000

Tilburg Nieuwbouw UWV / Gemeente, Zwijsen-locatie 7.500

Spoorzone 50.000


9/65

FGH Bank Regionale marktgegevens kantorenmarkt Noord-Holland 1

REGIONALE MARKTGEGEVENSKANTORENMARKTPROVINCIE NOORD-HOLLAND


Alkmaar 95.000

Amstelveen 84.800

Amsterdam 809.200

Diemen 25.900

Haarlem 154.800

Haarlemmermeer 144.200

Hilversum 86.500

Zaanstad 150.600




Aanbod 2013 in m

Alkmaar 377.700 4 22.800 13.000 -43% 47.000

Amstelveen 647.900 8 12.400 13.200 6% 175.000

Amsterdam 6.076.700 8 230.900 247.600 0 1.001.500

Diemen 231.600 8,9 4.800 3.900 -19% 20.500

Haarlem 536.800 3,5 12.200 9.400 -23% 58.000

Haarlemmermeer 1.409.800 10 48.600 21.100 -57% 291.500

Hilversum 625.300 7,2 15.700 14.900 -5% 82.200

Zaanstad 254.400 1,7 5.600 1.900 -66% 33.500






Alkmaar Alkmaar 100-135 90-135 85-125 j

Amstelveen Bovenkerk-Legmeer 100-150 100-150 90-140 j

Centrum 130-185 125-150 120-140 j

Commerce Park 110-185 100-165 90-140 j

Amsterdam Amstel Business Park 100-140 100-130 90-125 j

Centrum / binnenstad 150-275 150-275 150-275 j

De Omval 150-225 150-225 150-225 j

Noord 85-160 85-160 80-150 jOost 110-175 100-160 90-150 j

Riekerpolder 140-190 130-175 115-165 j

Teleport / Sloterdijk 100-140 90-135 85-125 j

West 100-140 85-130 80-125 j

Zuidas 225-325 225-325 225-325 j

Zuidelijke IJ-oevers 120-215 120-215 120-210 j

Zuidoost, Amstel III 85-125 80-120 80-120 j

Zuidoost, Centrumgebied 105-170 100-165 100-165 j

Diemen Bergwijkpark 70-130 70-115 70-110 j

Diemen-Zuid 70-115 70-100 70-100 j

Haarlem Centrum / binnenstad 125-175 115-160 110-160 j

Schalkwijk 80-125 80-110 80-110 j

Waarderpolder 80-125 75-115 75-115 j


10/65



Belangrijkste kantorenlocaties Bandbreedtehuurprijzen 2011in /m




Haarlemmermeer Hoofddorp

(Hoofddorp enSchiphol)

Beukenhorst Oost 90-140 90-130 80-120 j

Beukenhorst West 75-115 70-110 65-100 j

Beukenhorst Zuid 125-175 120-170 110-160 j

Centrum 85-150 80-145 75-140 j

De Hoek 75-120 75-120 70-110 j

SchipholSchiphol Centrum 200-300 175-300 175-300 j

Schiphol Oost 100-150 100-140 80-125 j

Schiphol Rijk 85-125 80-125 80-125 j

Schiphol Zuid 85-125 80-120 80-120 j

Hilversum Arenapark 115-160 115-155 115-155 p

Centrum / stationsgebied 95-140 95-135 95-130 j

Mediapark 100-150 100-150 100-150 j

Zaanstad Centrum 80-125 80-120 80-120 j

NIEUWBOUWBelangrijkste nieuwbouwlocaties/plannen In aanbouw 2012 in

BVO m

Plancapaciteit 2012

in BVO mAlkmaar Spoorzone Alkmaar 11.000

Amsterdam Akzo Nobel, Zuidas (Beethoven) 13.500

Deloitte / AKD, Zuidas (Kenniskwartier) 40.000

Houthavens 15.000

NDSM Werf 10.000

Science Park Amsterdam 15.000

Stibbe, Zuidas (Beethoven) 14.500

Zuidas (diverse projecten) 175.000

Haarlem Mariastichting, Leidsevaart 8.000

Haarlemmermeer HoofddorpBusiness Garden Hoofddorp 20.700

Beukenhorst Zuid / Park 20/20 (diverseprojecten)

64.200

Blue Water, Beukenhorst Zuid / Park 20/20 8.200

SchipholThe Base (herontwikkeling vml. Triport) 53.000

Zaanstad Inverdan (diverse projecten) 35.000


11/65

FGH Bank


Regionale marktgegevens kantorenmarkt Overijssel

REGIONALE MARKTGEGEVENSKANTORENMARKTPROVINCIE OVERIJSSEL


Enschede 158.800

Hengelo 81.000

Zwolle 123.000




Aanbod 2013 in m

Enschede 444.200 3 14.800 12.300 -17% 79.500

Hengelo 280.600 4 6.100 1.400 -77% 49.500

Zwolle 778.000 6,3 20.300 17.800 -12% 138.000






Enschede Business & Science Park / Hengelosestraat 100-125 90-115 80-110 p


Hengelo Centrum / Stationsgebied 100-130 90-120 85-115 j

Westermaat 100-130 85-115 80-110 p

Zwolle A28-zone 110-160 100-150 100-150 j

Centrum 110-160 100-150 100-150 j

Hanzeland 110-160 110-155 105-145 p

Oosterenk (Zone Ceintuurbaan) 110-140 100-130 90-120 p



Enschede Zuiderval (diverse projecten) 48.900

Zwolle Uitbreiding en renovatie Rechtbank 26.000


12/65

FGH Bank Regionale marktgegevens kantorenmarkt Utrecht 1

REGIONALE MARKTGEGEVENSKANTORENMARKTPROVINCIE UTRECHT


Amersfoort 150.700

Houten 48.400

Nieuwegein 61.000

Utrecht 327.200

Woerden 50.500

Zeist 61.300




Aanbod 2013 in m

Amersfoort 851.300 6 33.900 21.300 -37% 155.300

Houten 245.600 5,1 5.100 5.300 4% 37.000

Nieuwegein 515.000 8 13.500 7.500 -44% 105.000

Utrecht 2.714.000 8,3 89.100 96.300 8% 364.000

Woerden 220.300 4,4 6.800 3.900 -43% 26.500

Zeist 306.100 5 7.000 4.500 -36% 31.500



Bandbreedte huur-

prijzen 2012 in /m

Bandbreedte huur-

prijzen 2013 in /m

Verwachting

huurprijs-ontwikkeling 2014

Amersfoort Bergkwartier 110-160 110-155 110-155 j

Centrum / Stadsring 100-145 90-140 90-135 p

De Brand / Calveen 85-120 80-115 80-115 p

De Hoef 90-120 85-115 80-115 p

Stationsgebied 120-160 115-155 115-150 p

Vathorst / Podium 115-145 110-140 110-135 j

Houten Molenzoom / Stationsgebied 90-120 90-115 85-110 p

Nieuwegein Merwestijn 80-100 75-100 75-100 p

Plettenburg / Rijnhuizen 85-100 75-100 70-100 p

Stadscentum / City Plaza 90-140 85-130 80-120 p

Utrecht Centrum 125-180 125-180 125-180 j

Kanaleneiland 85-130 80-130 75-130 p

Lage Weide 80-115 70-110 65-110 p

Maliebaan 150-240 150-225 140-225 j

Overvecht 75-110 75-100 75-100 p

Papendorp 150-190 150-180 150-180 p

Rijnsweerd 120-160 120-160 120-160 p


Woerden Middelland / Snel en Polanen 75-110 75-105 70-105 j

Zeist Boulevard 120-165 120-165 120-165 j

Utrechtseweg 120-165 120-165 120-165 j


13/65





Amersfoort Eemcenter 16.000

The Works, Amsterdamseweg 65.000

Utrecht Jaarbeursplein 50.000

Leidsche Rijn Centrum 70.000

Papendorp 46.000

Stadskantoor Jaarbeursplein 65.000


14/65

FGH Bank


Regionale marktgegevens kantorenmarkt Zeeland

REGIONALE MARKTGEGEVENSKANTORENMARKTPROVINCIE ZEELAND


Middelburg 47.700




Aanbod 2013 in m

Middelburg 148.500 3,1 900 0 -100% 19.100






Middelburg 95-135 90-130 80-125 j p



Middelburg Stationsgebied 5.000


15/65

FGH Bank Regionale marktgegevens kantorenmarkt Zuid-Holland 1

REGIONALE MARKTGEGEVENSKANTORENMARKTPROVINCIE ZUID-HOLLAND


Capelle aanden IJssel

66.200

Delft 99.900

Den Haag 509.300

Dordrecht 118.700

Gouda 71.000

Leiden 121.200

Rijswijk 47.600Rotterdam 617.300

Zoetermeer 123.600




Aanbod 2013 in m


488.500 7 14.300 9.900 -31% 134.000

Delft 404.300 4 10.100 2.400 -76% 38.500

Den Haag 4.139.800 8 80.600 103.200 28% 474.000

Dordrecht 318.600 2,7 8.500 1.600 -81% 64.000

Gouda 347.200 4,9 6.500 2.100 -68% 84.000

Leiden 520.700 4,3 14.800 25.100 70% 58.200Rijswijk 892.400 18,7 13.200 13.800 5% 205.300

Rotterdam 3.449.200 5,6 114.200 67.900 -41% 767.000

Zoetermeer 638.300 5,2 21.800 13.000 -40% 107.500







Capelle Ofce Park 100-135 90-130 80-120 j

Fascinatio / Rhijnspoor 115-145 90-140 90-140 j

Hoofdweggebied 90-115 80-115 80-115 j

Rivium 90-135 90-135 80-125 j

Delft Delft 90-150 80-150 80-150 j

Den Haag Beatrixkwartier 130-195 125-195 125-195 j

Congresgebouwgebied 115-165 115-160 100-160 j

De Binckhorst 85-125 75-125 60-125 j

Laakhaven / Holland Spoor 90-140 90-135 80-125 j

Lange Voorhout 170-250 160-250 160-250 j

Nieuw Centrum / Stationsgebied 135-195 130-195 130-200 j

Dordrecht Amstelwijck 110-135 100-125 75-110 j

Centrum 100-135 100-130 75-125 j

Gouda Goudse Poort 80-125 75-125 75-125 j

Stationsgebied / Binnenstad 90-145 85-145 85-150 j

Leiden Kanaalpark / Lammenschans 90-135 85-145 85-145 j

Plesmanlaan / Science Park 115-160 115-160 115-160 j



16/65



Belangrijkste kantorenlocaties Bandbreedtehuurprijzen 2011in /m




Rijswijk Hoornwijck 95-135 95-135 90-130 j

Plaspoelpolder 80-115 65-115 60-115 j

Stationsgebied / Eisenhowerplein 90-145 90-130 90-125 j

Rotterdam Blaak / Westblaak 120-170 120-165 110-160 j

Brainpark I 125-160 115-160 110-155 j

Brainpark II 140-165 130-160 125-155 j

Brainpark III 140-165 130-160 125-155 j

De Boompjes 135-170 130-165 120-160 j

Kop van Zuid 140-180 130-170 130-190 j

Prins Alexander / Oosterhof 115-155 110-145 105-140 j

Waalhaven 95-130 90-130 80-120 j

Weena / Coolsingel 140-185 120-170 120-180 j

Zuidplein 100-140 100-135 90-130 j

Zoetermeer Afrikaweg 90-115 80-115 80-115 j

Rokkeveen 100-135 90-135 90-135 j

Stadscentrum 90-125 80-125 80-125 j



Delft Spoorzone 25.000

Den Haag De Monarch (III en IV) 38.000

Eurojust 18.000

Hoge Raad der Nederlanden 15.000

Internationaal Strafhof 47.000

Ypenburg west 30.000

Dordrecht Amstelwijck overig 45.000

Leiden Heerema Marine Contractors(herontwikkeling)

21.500

Rotterdam Delftseplein 45.000

First Rotterdam 42.000

Forum Rotterdam

(voormalig ABN Amro) 15.000Schiekadeblok 108.000

Stadskantoor Rotterdam 23.500


17/65

REGIONALE MARKTGEGEVENSWINKELMARKT

FGH Bank


Regionale marktgegevens kantorenmarkt Drenthe

ALGEMEENAantal inwoners 2013

Assen 67.200

Emmen 108.100

MARKTSTRUCTUURVerkoop Vloer Oppervlak(VVO) in m 2013

Gemiddelde opname2008-2012 in m


Leegstaande objecten in %(landelijk 6,9%)

Assen 207.500 7.200 13.200 83% 11%

Emmen 308.900 4.200 4.800 14% 7,8%

HUURPRIJZENBelangrijkste winkelstraten Bandbreedte huur-

prijzen 2011 in /mBandbreedte huur-prijzen 2012 in /m


Verwachting huur-prijs ontwikkeling 2014

Assen Gedempte Singel 175-250 175-250 175-250 j

Koopmansplein / Forum 225-450 225-450 225-450 j

Kruisstraat 150-250 150-250 150-250 j

Mercuriusplein 275-450 275-450 275-450 j

Emmen Hoofdstraat 125-275 125-275 125-275 j

Noorderstraat-Derkstraat 150-250 150-250 150-250 j

Vlinderpassage 225-350 225-350 225-350 j

Belangrijkste winkelcentra Bandbreedte huur-prijzen 2011 in /m




Assen De Triade 200-400 200-400 200-400 j

Woonboulevard Borgstee 50-75 50-75 50-75 j

Emmen Winkelcentrum de Weiert 175-450 175-450 175-450 j

NIEUWBOUWBelangrijkste nieuwbouwlocaties / plannen

In aanbouw 2013in BVO m

Plancapaciteit 2013in BVO m

Emmen Willinkplein-Zuid 6.100

PROVINCIE DRENTHE


18/65


FGH Bank


Regionale marktgegevens kantorenmarkt Flevoland


Almere 195.800

Lelystad 76.100





Almere 291.300 5.900 14.600 147% 5,9%

Lelystad 153.300 3.300 1.900 -42% 9%





Almere Bottelaarspassage 225-325 225-325 150-275 j

Citadel 400-700 400-700 350-700 j

Grote Markt 175-275 175-275 150-250 j

Korte Promenade 200-325 200-325 200-275 j

Stadhuisplein 275-600 275-600 250-575 j

Stationsstraat 300-650 300-650 275-625 j

Lelystad Centrum, Dukaatpassage 200-425 200-425 175-400 j

De Wissel 250-450 250-450 225-425 j

Neringspassage 225-350 225-350 200-325 p





Almere Stadshart Almere 400-700 400-700 350-700 j

t Circus 275-500 275-500 250-475 j

Lelystad Batavia Stad Shopping Outlet 200-300 200-300 200-300 j

De Gordiaan 80-120 80-120 70-110 j

Woonboulevard Palazzo 50-75 50-75 40-70 j

NIEUWBOUWBelangrijkste nieuwbouwlocaties /plannen In aanbouw 2013


Almere Almere Buiten (fase 2), Centrum Noordzijde 7.000Olympiakwartier, P. de Coubertinlaan 22.000

Winkelcentrum Buitenmere, Almere-Buiten 18.000

Lelystad Batavia Stad Fase III, IV, V 8.000Herontwikkeling ABC complex, Neringpassage 8.100

PROVINCIE FLEVOLAND


19/65


FGH Bank


Regionale marktgegevens kantorenmarkt Friesland


Leeuwarden 96.300





Leeuwarden 282.600 2.300 2.000 -13% 8,1%





Leeuwarden Nieuwestad 250-650 250-650 250-650 j

Ruiterskwartier 125-250 125-250 125-250 j

Wirdumerdijk 275-650 275-650 275-650 j

Zaailand 175-300 175-300 150-300 j





Leeuwarden Winkelpark De Centrale 65-100 65-100 65-100 j




Leeuwarden De Centrale Retailpark 20.000

PROVINCIE FRIESLAND


20/65

REGIONALE MARKTGEGEVENS WINKELMARKT

FGH Bank Regionale marktgegevens kantorenmarkt Gelderland 1


Apeldoorn 157.600

Arnhem 150.600

Ede 110.600

Nijmegen 167.900


Gemiddelde opname

2008-2012 in m

Opname 2013 in m Opname vergeleken met

jaren 2008-2012 in %

Leegstaande objecten in %

(landelijk 6,9%)Apeldoorn 311.700 9.200 4.600 -50% 7,6%

Arnhem 291.100 7.900 11.200 42% 6,6%

Ede 178.300 8.600 5.900 -31% 5,8%

Nijmegen 260.900 10.700 12.500 17% 6,5%





Apeldoorn Brinklaan 165-325 150-300 150-300 p

Hoofdstraat 350-800 350-800 350-750 j

Korenstraat 165-325 150-300 150-300 p

Arnhem Bakkerstraat 250-800 250-800 250-750 p

Grote Oord 900-1.050 900-1.050 900-1.000 jJansstraat 450-900 450-900 450-850 p

Ketelstraat 700-1.100 700-1.100 700-1.050 p

Roggestraat 600-950 600-950 600-950 p

Steenstraat 100-250 100-250 100-225 p

Vijzelstraat 650-1.100 650-1.100 650-1.050 p

Ede Achter de Doelen 250-425 250-425 225-400 p

Grote Straat 225-450 200-450 200-425 p

Maandereind 150-250 150-250 150-225 p

Nijmegen Broerstraat 650-900 650-900 650-850 j

Burchtstraat 375-950 375-900 350-850 j

Marikenstraat 300-500 300-500 275-475 p

Moenenstraat 175-300 175-300 175-300 p





Apeldoorn Oranjerie 250-650 200-650 200-600 p

Woonboulevard Het Rietveld 55-80 55-70 50-70 p

Arnhem Kronenburg 300-450 300-450 300-425 j

Musiskwartier 150-1.050 150-1.000 150-900 p

Presikhaaf 200-350 200-350 200-350 j

Woonboulevard Gelderse Poort 65-90 65-85 65-85 p

Nijmegen Dukenburg 350-550 350-550 325-500 j

De Molenpoort 150-400 150-375 150-350 p

Woonboulevard Novium 60-85 60-80 60-75 p

PROVINCIE GELDERLAND


21/65


FGH Bank




Apeldoorn Anklaar 16.000

Omnisport, De Voorwaarts 15.000

Arnhem OV Terminal Arnhem 4.200

Schuytgraaf, wijkwinkelcentrum 8.700

Nijmegen Plein 1944 11.300

Waalfront 2.800

Regionale marktgegevens kantorenmarkt Gelderland 2


22/65


FGH Bank


Regionale marktgegevens kantorenmarkt Groningen


Groningen 198.200





Groningen 464.300 17.000 11.200 -34% 6,6%





Groningen A-Kerkhof 250-500 250-500 200-450 j

Carolieweg 175-300 175-300 125-250 j

Herestraat 600-1.400 600-1.400 600-1.300 j

Vismarkt 250-700 250-700 250-700 j

Waagstraat 250-500 250-500 250-500 j

Zwanestraat 200-350 200-350 175-300 j





Groningen Meubelboulevard Hoendiep 60-85 60-85 50-85 j

Paddepoel 200-550 200-550 175-450 j

Vinkhuizen 140-180 140-180 140-180 j

Westerhaven 100-350 100-350 100-350 j

Woonforum Peizerweg 60-90 60-90 60-90 j




Groningen Oostwand Grote Markt 10.000

Winkelcentrum Paddepoel, uitbreiding 5.000

PROVINCIE GRONINGEN


23/65


FGH Bank Regionale marktgegevens kantorenmarkt Limburg


Heerlen 88.400

Maastricht 122.900

Roermond 57.000





Heerlen 338.700 4.100 10.200 149% 16,6%

Maastricht 245.000 6.100 10.200 67% 8,5%

Roermond 232.800 4.800 2.100 -56% 8,8%





Heerlen Promenade I en II 300-600 300-600 250-550 p

Saroleastraat I 450-750 450-750 400-700 p

Saroleastraat II 300-450 250-450 200-400 p

Maastricht Grote Staat 750-1.400 750-1.400 750-1.400 j

Kleine Staat 750-1.200 750-1.200 750-1.200 j

Maastrichter Brugstraat 600-1.100 600-1.100 550-1.000 j

Muntstraat 500-850 500-850 450-800 j

Spilstraat 450-700 450-700 400-650 j

Stokstraat 400-700 400-700 350-650 p

Wolfstraat 500-800 500-800 450-750 j

Wycker Brugstraat 300-600 300-600 300-600 j

Roermond Graaf Gerardstraat 250-350 250-350 250-350 p

Hamstraat 200-350 200-350 200-350 p

Steenweg 300-600 300-600 300-600 p

Varkensmarkt 300-550 300-550 300-550 p





Heerlen Corio Center (begane grond) 350-600 300-600 250-550 p

Corio Center (souterrain) 125-160 125-160 100-135 p

Woonboulevard In de Cramer 65-90 65-90 60-90 p

Maastricht Brusselse Poort 200-400 200-400 200-400 j

Entre Deux 400-1.000 400-1.000 350-900 j

Mosae Forum 250-750 200-750 200-700 p

Roermond Roercenter 150-250 150-250 150-250 j

Designer Outlet Center 200-450 200-450 200-450 j




Heerlen Maankwartier 13.500

Schinkelkwadrant-Zuid, De Plu 17.000

Woonboulevard fase 3 8.000

Maastricht Belvdre (Bosscherveld) fase 1 20.000

Uitbreiding Brusselse Poort 10.000Roermond Designer Outlet Center fase 4 10.000

PROVINCIE LIMBURG

Copyright berust bij FGH Bank N.V. te Utrecht(2014). Alle rechten voorbehouden. De verstrekteinformatie is uitsluitend indicatief en kan op iedermoment zonder aankondiging worden gewijzigd.Niets van deze informatie mag wordenverveelvoudigd, of openbaar worden gemaakt, inenige vorm of op enige wijze gekopieerd zondervoorafgaande schriftelijke toestemming van derechthebbende.


24/65


FGH Bank Regionale marktgegevens kantorenmarkt Noord-Brabant 1


Breda 180.000

Den Bosch 143.600

Eindhoven 221.000

Tilburg 210.000


Gemiddelde opname

2008-2012 in m


jaren 2008-2012 in %


(landelijk 6,9%)Breda 413.200 15.800 17.000 8% 7,9%

Den Bosch 285.600 6.800 10.200 50% 5,3%

Eindhoven 443.400 18.400 16.600 -10% 9,4%

Tilburg 319.700 7.500 12.900 72% 7,4%





Breda Eindstraat 550-1.000 550-1.000 550-1.000 j

Ginnekenstraat 450-950 450-950 450-950 j

Karrestraat 550-950 550-950 450-900 j

Ridderstraat 400-700 400-700 400-650 j

Den Bosch Hinthamerstraat 500-750 500-750 450-750 jHooge Steenweg 600-1.050 600-1.050 600-1.050 j

Kerkstraat 400-750 400-750 350-700 j

Markt 500-850 500-850 450-800 j

Pensmarkt 500-1.000 500-1.000 500-1.000 j

Schapenmarkt 400-650 400-650 400-650 j

Eindhoven Demer 750-1.350 750-1.350 750-1.350 j

Hermanus Boexstraat 450-650 450-650 450-650 g

Hooghuisstraat 400-650 400-650 400-650 j

Marktstraat 500-900 500-900 500-900 j

Rechtestraat 500-1.000 500-1.000 500-1.000 j

Vrijstraat 250-550 350-550 300-500 j

Tilburg Heuvelstraat 400-900 400-900 400-900 j





Breda De Barones 350-650 350-650 350-600 p

Woonboulevard Breda 75-100 75-100 75-100 j

Den Bosch Bossche Boulevard 70-100 70-100 70-100 j

Winkelcentrum Arena 250-450 250-450 250-450 p

Eindhoven Heuvelgalerie 200-650 200-650 150-550 p

Piazza Center 350-1.000 350-1.000 300-900 p

Woensel 300-650 250-650 250-600 p

Woonboulevard Ekkersrijt 75-115 75-115 75-115 j

De Admirant /Nieuwe Emmasingel 350-550 300-500 250-450 p

Tilburg Emmapassage 275-375 275-375 250-350 p

Heyhoef 175-250 175-250 175-250 j

Pieter Vreedeplein 250-375 250-375 250-350 p

PROVINCIE NOORD-BRABANT


25/65


FGH Bank Regionale marktgegevens kantorenmarkt Noord-Brabant 2




Breda Achter de Lange Stallen 24.000

Hoge Vught 9.500

OV Terminal Breda 9.000

Den Bosch GZG-terrein 1e fase 12.000

Uitbreiding Bossche Woonboulevard 11.000

Willemspoort 4.000

Tilburg AaBe-complex 27.000Herontwikkeling omgeving Stationsplein 7.000

Wagnerplein 4.000

Winkelcentrum Heyhoef 5.000

Winkelcentrum Koningsoord(Berkel Enschot)

12.800


26/65




Alkmaar 95.000

Amstelveen 84.800

Amsterdam 809.200

Haarlem 154.800

Zaanstad 150.600

MARKTSTRUCTUUR

Verkoop Vloer Oppervlak(VVO) in m 2013 Gemiddelde opname2008-2012 in mOpname 2013 in m Opname vergeleken met

jaren 2008-2012 in %Leegstaande objecten in %(landelijk 6,9%)

Alkmaar 286.100 7.800 12.700 63% 7,4%

Amstelveen 122.700 1.800 1.600 -11% 4,2%

Amsterdam 1.136.800 42.400 75.600 78% 3,8%

Haarlem 261.100 6.300 4.600 -27% 4,9%

Zaanstad 323.900 9.200 12.900 40% 5,1%





Alkmaar De Laat 175-550 175-550 150-500 j

Langestraat 325-700 325-700 250-700 j

Payglop 500-650 500-650 450-600 jAmstelveen Zaagland 250-400 250-400 200-350 j

Rembrandtweg - - 150-400 j

Amsterdam Beethovenstraat 500-750 500-750 400-800 j

Cornelis Schuytstraat 500-950 500-950 500-1.000 j

Damrak 850-1.000 850-1.000 850-1.000 j

Ferdinand Bolstraat 300-600 300-600 250-600 j

Heiligeweg 1.500-2.250 1.500-2.250 1.500-2.250 j

Kalverstraat 1.800-2.500 1.800-2.500 1.800-2.500 j

Kinkerstraat 225-400 225-400 225-400 j

Leidsestraat 1.300-2.000 1.300-2.000 1.300-2.000 j

Nieuwendijk 700-2.000 700-2.000 700-2.000 j

P.C. Hooftstraat 900-1.500 900-1.500 1.000-1.600 j

Rokin 550-800 550-800 550-800 g

Van Baerlestraat 300-750 300-750 300-750 j

Haarlem Anegang 225-475 225-475 200-450 j

Barteljorisstraat 350-550 350-550 350-550 j

Generaal Cronjstraat 150-250 150-250 125-275 j

Grote Houtstraat 400-950 400-950 400-950 j

Zaanstad Gedempte Gracht 250-425 250-425 250-425 j

Westzijde 150-250 150-250 125-225 j

PROVINCIE NOORD-HOLLAND


27/65







Alkmaar Noorder Arcade 100-150 100-150 100-150 g

Amstelveen Stadshart Amstelveen 500-850 500-850 500-900 j

Winkelcentrum Binnenhof 500-700 500-700 500-700 j

Amsterdam Amsterdamse Poort 300-550 300-550 300-550 j

Arena Boulevard 175-225 125-200 125-200 j

Boven t Y / Buikslotermeerplein 350-700 350-700 300-700 j

Groot Gelderlandplein 350-650 350-650 350-650 j

Kalvertoren 400-1.600 400-1.600 400-1.600 jMagna Plaza 200-600 200-600 200-600 j

Osdorpplein 250-450 250-450 250-450 j

Villa Arena 80-150 80-150 80-150 j

Haarlem Winkelcentrum Schalkwijk 350-550 350-550 250-500 j

Zaanstad Shopping Centre Zaandam 60-80 60-80 60-80 j

Woonboulevard Zaanplein 60-85 60-85 60-85 j

NIEUWBOUWBelangrijkste nieuwbouwlocaties /plannen In aanbouw 2013


Alkmaar Koedijkerstraat 6.100

Noorder Arcade / Ringerscomplex (renovatie) 55.000

Amstelveen Winkelcentrum Westwijk 8.000

Amsterdam Beurspassage, Damrak / Nieuwendijk 20.000Groot Gelderlandplein, uitbreiding 8.000

Rokin (Fortis-locatie) 10.000

Rokin Plaza 6.000

Station Amsterdam Centraal 4.500

Winkelcentrum Mosplein 7.500

Zuidas (Ravel), Van Leijenberghlaan 10.000

Haarlem Brinkmanpassage 7.700

Schalkstad (eerste fase) 16.000

Zaanstad Zaans Medisch Centrum 6.100


28/65


FGH Bank Regionale marktgegevens kantorenmarkt Overijssel 1


Deventer 98.400

Enschede 158.800

Hengelo 81.000

Zwolle 123.000


Gemiddelde opname

2008-2012 in m


jaren 2008-2012 in %


(landelijk 6,9%)Deventer 192.800 3.000 5.100 70% 8,4%

Enschede 308.700 11.400 14.300 25,% 9,3%

Hengelo 199.600 5.900 5.700 -3% 10,9%

Zwolle 231.200 4.600 11.700 154% 6,8%





Deventer Korte Bisschop 500-800 500-800 475-800 p

Lange Bisschop 225-800 225-800 200-800 p

Enschede Havenstraatpassage 200-400 175-300 150-250 p

Hofpassage 350-500 325-475 300-450 p

Kalanderstraat 350-800 350-800 325-800 pLangestraat 300-500 275-450 250-400 p

Van Heekplein 350-850 350-850 350-850 j

Hengelo Brinkstraat 300-450 275-425 225-400 p

Markt 200-350 200-350 175-325 p

Nieuwstraat 300-500 275-450 250-425 p

Telgen 300-500 300-500 250-450 p

Zwolle Broerenstraat 250-450 250-450 250-450 p

Diezerstraat 400-1.050 400-1.050 400-1.050 j

Grote Markt 250-475 250-475 250-475 j

Roggenstraat 300-500 300-500 300-500 p

Spiegelstraat 225-350 225-350 225-350 p

Vismarkt 160-300 160-300 150-300 p

Weeshuisstraat 350-550 350-550 325-525 j





Deventer De Boreel 100-200 100-200 100-200 p

De Snipperling 60-75 55-70 55-70 p

Enschede De Klanderij 400-750 400-750 400-750 j

Twentec 175-275 175-275 175-275 p

Woonboulevard Schuttersveld 50-75 45-70 45-70 p

Hengelo Retail Park Plein Westermaat 80-110 75-110 75-110 j

Zwolle Stadshagen 175-225 175-225 175-225 j

Woonboulevard Zwolle 50-75 45-70 45-70 p

PROVINCIE OVERIJSSEL


29/65


FGH Bank Regionale marktgegevens kantorenmarkt Overijssel 2




Deventer Keizerslanden 7.300

Enschede Miro-complex 5.500Stokhorst, Brakershorst 5.600

Hengelo Hart van Zuid 5.000

Lange Wemen (Centrumplan-Noord) 9.000

Westermaat Plein (fase III) 21.000

Zwolle Ikea Zwolle 32.000Kamperpoort 10.000


30/65




Amersfoort 150.700

Nieuwegein 61.000

Utrecht 327.200





Amersfoort 295.400 7.600 23.800 213% 3,9%Nieuwegein 114.300 800 500 -38% 3,9%

Utrecht 526.500 14.800 25.300 71% 4,7%





Amersfoort Langestraat 225-700 225-650 225-600 j

Utrechtsestraat 500-700 450-600 350-600 p

Varkensmarkt 200-625 250-550 250-550 p

Utrecht Bakkerstraat 750-1.000 600-950 600-900 j

Choorstraat 750-950 700-950 600-950 p

Lange Elisabethstraat 1.000-1.500 1.000-1.450 1.000-1.400 j

Lange Viestraat 600-900 500-850 400-750 jOudegracht 750-1.300 700-1.300 600-1.300 p

Oudkerkhof 475-650 450-550 400-550 p

Steenweg 800-1.400 750-1.400 750-1.300 j

Vredenburg 750-950 700-950 700-900 p





Amersfoort Emiclaerhof 150-250 150-250 150-250 j

St. Jorisplein 300-550 275-550 250-500 p

Leusderweg - - 150-275 j

Nieuwegein City Plaza 300-650 275-650 250-600 p

Utrecht Hoog Catharijne 300-1.250 300-1.250 300-1.300 g

Kanaleneiland 200-350 200-325 200-300 j

Overvecht 250-600 200-550 200-500 p

Woonboulevard Utrecht 75-125 75-125 75-125 j

PROVINCIE UTRECHT


31/65


FGH Bank




Amersfoort Retailpark Amersfoort, Amsterdamseweg 10.000

Winkelcentrum Vathorst fase II 3.500

Nieuwegein Muntplein, De Batau 5.300

Stadskwartier fase II Passage 8.000

Utrecht Bijenkorf uitbreiding 6.000

Hoog Catharijne, uitbreiding 35.000

Leidsche Rijn Centrum 31.000Meubelboulevard / IKEA 26.500

OV Terminal Utrecht Centraal 8.000

Winkelcentrum Kanaleneiland, uitbreiding 6.000

Winkelcentrum Overvecht, uitbreiding 15.000

Winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn 12.000

Regionale marktgegevens kantorenmarkt Utrecht 2


32/65


33/65


34/65



Belangrijkste winkelstraten Bandbreedte huur-prijzen 2011 in /m




Rotterdam Beurstraverse 850-1.600 800-1.500 800-1.500 j

Beijerlandselaan 110-150 110-150 110-150 p

Groene Hilledijk 140-220 110-200 110-200 p

Hoogstraat 275-750 275-700 250-675 j

Korte Lijnbaan 275-900 275-900 250-875 j

Lijnbaan 750-1.750 700-1.700 700-1.650 j

Noordmolenstraat 190-270 180-225 160-225 p

Stadhuisplein 250-800 250-800 225-750 pZwart Janstraat 190-275 180-250 150-225 p

Zoetermeer Dorpstraat 180-250 150-225 150-225 j

Promenade 400-700 375-700 350-650 j

Spazio 325-600 300-600 300-600 j





Delft Zuidpoort 250-550 225-500 225-500 j

Den Haag Haaglanden Megastores 80-160 80-160 80-160 j

Leyweg 250-450 200-425 200-425 p

Dordrecht Drie Vriendenhof 225-550 220-500 200-475 p

Statenplein 250-550 250-500 225-475 p

Sterrenburg 200-300 175-250 150-225 p

Leiden Winkelcentrum Luifelbaan 150-250 150-225 150-225 j

Rotterdam Alexandrium I (Oosterhof) 350-750 300-700 275-675 p

Alexandrium II (Megastores) 150-225 150-225 125-200 p

Alexandrium III (Woonmall) 125-250 125-250 125-200 p

Binnenhof 150-250 150-250 150-225 p

Keizerswaard 350-470 300-450 275-425 j

Zuidplein (hoog) 475-725 450-700 425-700 j

Zuidplein (zuiderterras) 200-285 200-275 175-250 p

Zoetermeer Rokkeveen 160-210 150-210 150-210 g

Woonhart 80-110 80-100 80-100 j




Delft Hovenpassage 3.000

Den Haag Amadeus 8.500

De Markies 12.000

Nieuwe Haagse Passage 10.500

Sijthoff City 4.800

Uitbreiding Leidsenhage (Leidschendam) 30.500

Dordrecht Gezondheidspark 6.000

Leiden Aalmarkt 8.000

Kooiplein 5.300

Winkelcentrum Stevensbloem 6.400

Rotterdam Cool63 13.300

Forum Rotterdam 35.000Markthal 12.000

Zoetermeer Cadenza, Stadshart-Oost 3.000


35/65


36/65

FGH Bank


REGIONALE MARKTGEGEVENSBEDRIJFSRUIMTEMARKTPROVINCIE FLEVOLAND

Regionale marktgegevens bedrijfsruimtemarkt Flevoland

ALGEMEENAantalInwoners 2013

Almere 195.800

Lelystad 76.100

MARKTSTRUCTUURVoorraad bedrijven-terreinen 2013in netto ha

Totaal uitgeefbaar2013 in netto ha



Aanbod 2013 in m

Almere 993 395 44.300 76.000 72% 272.500

Lelystad 846 502 7.900 16.900 114% 39.000

HUURPRIJZENBelangrijkstebedrijventerreinen

Bandbreedtehuur prijzen 2011in /m

Bandbreedtehuurprijzen 2012in /m


Verwachtinghuur prijs-ontwikkeling 2014

Almere De Steiger 40-55 35-50 35-50 j

De Vaart 40-55 40-55 35-45 j

Gooise Kant 50-70 45-60 40-55 j

Hollandse Kant 50-65 45-60 40-55 j

Veluwse Kant 50-70 45-65 40-60 j

Stichtse Kant 50-70 45-65 40-60 j

Lelystad Larserpoort 25-50 25-50 25-50 j

Noordersluis 25-45 25-45 25-45 j

Oostervaart 25-45 25-45 25-45 j

NIEUWBOUWBelangrijkste nieuwbouw locaties/plannen Uitgeefbare

bedrijven terreinen2013 in netto ha

Almere De Striptekenaar 7 ha

De Vaart IV 59 ha

Hoge Kant 10 ha

Middenkant 9 ha

Stichtse Kant 88 ha

Lelystad Flevopoort 58 ha

Larserpoort 10 ha

Lelystad Airport 18 ha


37/65

FGH Bank


REGIONALE MARKTGEGEVENSBEDRIJFSRUIMTEMARKTPROVINCIE FRIESLAND

Regionale marktgegevens bedrijfsruimtemarkt Friesland


Heerenveen 43.300

Leeuwarden 96.300

Smallingerland / Drachten 55.400





Aanbod 2013 in m

Heerenveen 391 97 6.900 0 -100% 31.100

Leeuwarden 420 37 2.100 1.400 -33% 31.000

Smallingerland/ Drachten

435 108 5.700 1.700 -70% 27.000






Heerenveen Internationaal Bedrijven terrein Friesland 35-55 35-55 30-45 j

Leeuwarden Hemrik 35-55 35-55 25-45 jLeeuwarden-West 30-50 30-50 30-40 j

Newtonpark 35-55 35-55 30-45 j


Bedrijvenpark Azeven-Noord 35-55 35-55 30-45 j

De Haven 25-50 25-50 20-40 j

NIEUWBOUWBelangrijkste nieuwbouw locaties/plannen Uitgeefbare bedrijven terreinen 2013

in netto ha

Heerenveen Internationaal Bedrijven terrein Friesland 94 ha

Leeuwarden Business Park Leeuwarden 8 ha

Newtonpark IV 25 ha


Bedrijvenpark Azeven 78 ha

De Haven-Noorderhogeweg 9 ha


38/65

FGH Bank

REGIONALE MARKTGEGEVENSBEDRIJFSRUIMTEMARKTPROVINCIE GELDERLAND

Regionale marktgegevens bedrijfsruimtemarkt Gelderland


Apeldoorn 157.600

Arnhem 150.600

Ede 110.600

Nijmegen 167.900





Aanbod 2013 in m

Apeldoorn 688 142 36.000 41.800 16% 47.500

Arnhem 284 47 10.700 12.300 15% 92.500

Ede 336 94 28.600 9.700 -66% 136.000

Nijmegen 571 57 14.300 17.300 21% 67.000






Apeldoorn Apeldoorn-Noord 40-60 40-60 40-55 j

Apeldoorn-Zuid 30-50 30-50 30-50 j

Ecofactorij 50-65 50-65 50-60 j

Laan van Malkenschoten 35-55 35-55 35-55 j

Stadshoudersmolen 25-40 25-40 20-40 j

Arnhem Arnhem-Zuid - 40-60 40-55 p

IJsseloord II 45-60 45-60 45-60 j

Kleefse Waard 30-50 30-50 30-50 j

Westervoortsedijk 30-50 30-50 30-50 j

Ede Frankeneng 35-50 30-50 30-50 j

Heestereng 35-50 30-50 30-50 j

Kievitsmeent 35-60 35-60 35-55 j

De Vallei / BT A12 - 45-65 45-60 j

Nijmegen Bijsterhuizen 40-60 40-60 40-55 j

West Kanaaldijk / Trade Port West 30-45 30-45 30-40 p

Winkelsteeg 25-40 25-45 25-40 p

NIEUWBOUWBelangrijkste nieuwbouw locaties/ plannen

Uitgeefbare bedrijven-terreinen 2013 in netto ha

Apeldoorn Apeldoorn-Noord (Fase II) 39 ha

Ecofactorij 33 ha

Stadshoudersmolen 9 ha

Arnhem IJsseloord II 15 ha

Industriepark Kleefse Waard 33 ha

Ede Bedrijvenpark De Vallei 6 ha

BT A12 32 haNijmegen Bijsterhuizen 30 ha

Copyright berust bij FGH Bank N.V. te Utrecht (2013).Alle rechten voorbehouden. De verstrekte informatie isuitsluitend indicatief en kan op ieder moment zonderaankondiging worden gewijzigd. Niets van deze informatiemag worden verveelvoudigd, of openbaar worden

gemaakt, in enige vorm of op enige wijze gekopieerdzonder voorafgaande schriftelijke toestemming van derechthebbende.


39/65

FGH Bank


REGIONALE MARKTGEGEVENSBEDRIJFSRUIMTEMARKTPROVINCIE GRONINGEN

Regionale marktgegevens bedrijfsruimtemarkt Groningen


Groningen 198.200

MARKTSTRUCTUURVoorraad bedrijven-terreinen 2013

in netto ha




Aanbod 2013 in m

Groningen 820 155 21.200 8.500 -60% 57.000






Groningen Driebond 40-55 40-55 35-50 j

Eemspoort 45-60 45-60 35-50 j

Euvelgunne 30-45 30-45 25-40 j

Winschoterdiep/Eemskanaal 30-45 30-45 25-35 j



Groningen Eemspoort 33 ha

Roodehaan 30 ha

Westpoort (fase I) 75 ha

Zernike Science Park 14 ha


40/65


41/65

FGH Bank

REGIONALE MARKTGEGEVENSBEDRIJFSRUIMTEMARKTPROVINCIE NOORD-BRABANT

Regionale marktgegevens bedrijfsruimtemarkt Noord-Brabant 1


Breda 180.000

Den Bosch 143.600

Eindhoven 221.000

Helmond 89.200

Moerdijk 36.700

Oss 85.000

Roosendaal 77.000

Tilburg 210.000

Waalwijk 46.500





Aanbod 2013 in m

Breda 820 57 78.500 63.700 -19% 249.000

Den Bosch 568 65 43.800 27.700 -37% 153.000

Eindhoven 762 117 77.300 80.000 3% 236.500

Helmond 566 59 15.800 10.900 -31% 67.000

Moerdijk 1.380 126 36.200 43.800 21% 168.000Oss 519 60 23.600 20.800 -12% 63.500

Roosendaal 388 47 61.300 29.500 -52% 152.500

Tilburg 1.105 226 147.100 84.800 -42% 275.000

Waalwijk 403 10 53.600 29.100 -46% 73.500






Breda De Krogten 35-50 30-45 30-45 p

Haagse Beemden 40-55 40-55 40-50 j

Hazeldonk 40-55 30-45 30-45 j

Hoogeind / Minervum 45-55 45-55 45-55 j

Den Bosch De Brand 45-55 45-55 45-55 j

De Herven 40-55 35-50 35-50 j

De Rietvelden 40-55 35-50 35-50 j

Maaspoort 35-50 35-50 35-45 j

Eindhoven De Hurk 40-55 40-55 40-55 j

Eindhoven / Acht 40-55 40-55 35-55 j

Ekkersrijt 40-55 40-55 35-50 j

Esp 45-55 45-55 40-55 j

Flight Forum / Eindhoven Airport 40-55 40-55 40-55 j

Kapelbeemd 35-50 35-50 35-45 j

Helmond BZOB-terrein 35-50 35-50 35-50 j

Hoogeind 30-50 30-50 30-50 j

Moerdijk Moerdijk 40-60 40-55 35-55 j


42/65


FGH Bank

Belangrijkstebedrijventerreinen





Oss Danenhoef 30-45 30-45 30-45 p

Elzenburg 30-45 30-45 30-45 p

Landweer 30-45 30-45 30-45 p

Vorstengrafdonk 40-55 40-50 40-50 j

Roosendaal Borchwerf 35-50 30-50 30-50 j

Majoppeveld 30-45 30-45 30-50 j

Tilburg Katsbogten 35-50 35-50 35-50 jKraaiven 35-50 30-50 30-50 p

Loven 30-45 30-45 30-45 p

Tradepark 58 50-60 45-55 45-55 j

Vossenberg 35-50 35-50 35-55 j

Waalwijk Haven 40-55 40-55 35-50 j

Zanddonk 30-45 30-45 30-40 j



Breda Breda-West / A16-zone 40 ha

Den Bosch De Brand 8 ha

De Rietvelden 22 ha

Empel Zuid 13 ha

Eindhoven GDC Eindhoven Acht 54 ha

Park Forum 54 ha

Helmond Brandevoort 27 ha

BZOB-terrein 27 ha

Moerdijk Logistiek Moerdijk 123 ha

Oss De Geer Zuid / Oost 10 ha

Vorstengrafdonk 42 ha

Roosendaal Borchwerf II 19 ha

Uitbreiding Majoppeveld 28 ha

Tilburg Tradepark 58 13 ha

Vossenberg West II 71 ha

Waalwijk Haven VII 10 ha

Regionale marktgegevens bedrijfsruimtemarkt Noord-Brabant 2


43/65

FGH Bank

REGIONALE MARKTGEGEVENSBEDRIJFSRUIMTEMARKTPROVINCIE NOORD-HOLLAND

Regionale marktgegevens bedrijfsruimtemarkt Noord-Holland 1


Alkmaar 95.000

Amsterdam 809.200

Haarlemmermeer 144.200

Zaanstad 150.600




Opname 2013 in m Opname vergelekenmet jaren 2008-2012in %

Aanbod 2013 in m

Alkmaar 343 89 19.500 5.500 -72% 60.000

Amsterdam 2.310 443 148.800 77.200 -48% 414.000

Haarlemmermeer 870 301 100.100 71.200 -29% 229.000

Zaanstad 580 132 18.700 28.900 55% 131.000






Alkmaar Beverkoog 35-55 35-55 30-50 j

Boekelermeer 40-60 40-60 40-55 j

Amsterdam Amstel Business Park 50-65 50-65 45-60 j

Noord, Noordelijke IJ-oevers 45-65 45-65 45-60 j

West, Schinkel 40-70 40-70 40-65 j

Sloterdijk I & II 50-65 50-65 45-60 j

Westpoort / Havengebied 40-65 40-65 40-65 j

Zuidoost / Amstel III 55-75 55-75 50-70 j

Haarlemmermeer HoofddorpDe President 55-75 50-70 45-60 j

De Hoek 45-65 40-55 40-55 j

Graan voor Visch 50-70 50-70 45-60 j

Noord 40-55 35-55 30-50 j

SchipholSchiphol-Oost 45-85 45-85 45-80 j

Schiphol-Rijk 50-80 50-80 45-75 j

Schiphol-Zuid 55-85 55-85 45-75 j

Zaanstad Achtersluispolder 35-55 35-55 30-45 j

Hoogtij / Westzanerpolder 35-55 35-55 35-50 j


44/65


45/65

FGH Bank

REGIONALE MARKTGEGEVENSBEDRIJFSRUIMTEMARKTPROVINCIE OVERIJSSEL

Regionale marktgegevens bedrijfsruimtemarkt Overijssel 1


Almelo 72.400

Deventer 98.400

Enschede 158.800

Hengelo 81.000

Zwolle 123.000





Aanbod 2013 in m

Almelo 704 213 21.000 3.400 -84% 95.000

Deventer 347 56 22.700 13.900 -39% 53.500

Enschede 617 89 43.900 54.000 23% 160.500

Hengelo 460 31 13.500 16.700 24% 91.500

Zwolle 566 147 32.800 63.000 92% 93.500






Almelo Bedrijvenpark Twente 25-45 20-45 20-45 j

Dollegoor / Turfkade 25-40 20-40 20-40 j

Twentepoort 35-45 30-40 30-40 j

Deventer Bergweide 25-50 25-50 25-50 j

Kloosterlanden 20-50 20-50 20-50 j

Enschede Business & Science Park 35-50 35-50 35-50 j

De Haven 35-45 30-45 30-45 j

De Marssteden 40-50 35-50 35-50 j

Euregio Bedrijvenpark I 25-40 25-45 25-45 j

Hengelo Twentekanaal Zuid 30-50 25-50 25-50 j

Westermaat 35-55 35-55 30-55 j

Zwolle De Marslanden 30-55 30-55 30-55 j

Hessenpoort 45-60 40-55 40-55 j

Voorst 30-55 30-55 30-55 j


46/65


FGH Bank



Almelo Bedrijvenpark Twente-Noord 38 ha

Rijksweg 36 N04 27 ha

XL Businesspark Twente 110 ha

Deventer A1 Bedrijvenpark Deventer 49 ha

Enschede Euregio Bedrijvenpark 10 ha

Josink Es 7 haUsseler Es 58 ha

Hengelo t Oosterveld 13 ha

Westermaat Noord 12 ha

Zwolle Hessenpoort I 50 ha

Hessenpoort Zuid 12 ha

Regionale marktgegevens bedrijfsruimtemarkt Overijssel 2


47/65

FGH Bank

REGIONALE MARKTGEGEVENSBEDRIJFSRUIMTEMARKTPROVINCIE UTRECHT

Regionale marktgegevens bedrijfsruimtemarkt Utrecht


Amersfoort 150.700

Nieuwegein 61.000

Utrecht 327.200

Woerden 50.500





Aanbod 2013 in m

Amersfoort 268 33 27.500 85.300 210% 127.500

Nieuwegein 268 68 15.400 64.900 321% 42.000

Utrecht 442 61 104.400 71.400 -32% 247.000

Woerden 184 8 4.200 7.300 74% 15.500






Amersfoort Calveen 40-55 40-55 35-50 j

De Hoef 40-50 35-50 35-50 p

De Isselt 25-40 25-40 20-40 j

De Wieken 50-65 50-60 50-60 j

Vathorst 50-60 45-55 45-55 j

Nieuwegein De Wiers 30-45 25-45 25-45 p

Laagraven / Liesbosch 40-60 40-55 35-50 j

Plettenburg 40-50 35-50 30-45 j

Het Klooster 55-65 55-65 50-65 j

Utrecht Cartesiusweg 30-50 30-50 25-45 j

De Wetering 50-65 50-65 45-60 j

Lage Weide 25-60 25-60 25-60 p

Oudenrijn (De Meern) 30-55 30-50 25-45 j

Overvecht 30-50 30-50 25-45 j

Woerden Barwoutswaarder 30-60 30-60 30-60 j

Middelland / Polanen 35-60 30-60 30-60 j

NIEUWBOUWBelangrijkste nieuwbouw locaties/ plannen

Uitgeefbare bedrijven-terreinen 2013 in netto ha

Amersfoort De Wieken 18 ha

Vathorst 15 ha

Nieuwegein Het Klooster 68 ha

Utrecht De Wetering 12 ha

Haarrijn (De Meern) 11 ha

Strijkviertel (De Meern) 30 ha

Woerden Breeveld 4 haPolanen 4 ha

Copyright berust bij FGH Bank N.V. te Utrecht (2014).Alle rechten voorbehouden. De verstrekte informatie isuitsluitend indicatief en kan op ieder moment zonderaankondiging worden gewijzigd. Niets van deze informatiemag worden verveelvoudigd, of openbaar worden

gemaakt, in enige vorm of op enige wijze gekopieerdzonder voorafgaande schriftelijke toestemming van derechthebbende.


48/65

FGH Bank


REGIONALE MARKTGEGEVENSBEDRIJFSRUIMTEMARKTPROVINCIE ZEELAND

Regionale marktgegevens bedrijfsruimtemarkt Zeeland


Goes 37.000

Middelburg 47.700





Aanbod 2013 in m

Goes 231 10 10.100 5.300 -48% 31.500

Middelburg 175 10 800 2.300 188% 33.500






Goes De Poel 30-55 30-55 25-50 j

Middelburg Arnestein 30-45 30-45 25-45 j

Mortiere 35-55 35-55 30-55 j



Goes De Poel II & III 10 ha

Middelburg Mortiere 9 ha


49/65

FGH Bank

REGIONALE MARKTGEGEVENSBEDRIJFSRUIMTEMARKTPROVINCIE ZUID-HOLLAND

Regionale marktgegevens bedrijfsruimtemarkt Zuid-Holland 1



66.200

Delft 99.900

Den Haag 509.300

Dordrecht 118.700

Lansingerland 56.900

Leiden 121.200

Rotterdam 617.300

Westland 103.300

Zoetermeer 123.600





Aanbod 2013 in m


133 5 9.200 24.100 162% 54.500

Delft 252 57 7.400 0 -100% 19.000

Den Haag 335 15 24.200 42.100 74% 102.500

Dordrecht 517 57 21.700 8.900 -59% 134.000

Lansingerland 360 152 15.000 27.000 80% 17.000

Leiden 136 32 8.700 14.900 71% 22.000

Rotterdam 6.504 958 181.000 103.700 -43% 278.500

Westland 482 25 18.300 13.000 -29% 51.000

Zoetermeer 205 28 19.500 44.100 126% 66.500







Hoofdweggebied 40-60 40-60 35-55 j

Delft Schieoevers Noord en Zuid 30-50 30-50 30-50 j

Technopolis Innovation Park 55-75 50-75 30-50 j

Den Haag Bedrijvenpark Ypenburg 45-65 40-65 50-75 j

De Binckhorst 35-65 30-60 40-65 j

Forepark 45-70 45-70 30-60 j

Kerketuinen / Zichtenburg / Dekkershoek 35-60 30-60 40-70 j

Nieuw Laakhaven 40-60 35-60 30-60 j

Dordrecht Amstelwijck 55-60 50-60 35-60 j

Dordtse Kil I + II 40-60 40-60 35-55 j

Dordtse Kil III 50-60 50-60 45-55 j

Lansingerland Prisma - - 50-65 j

Leiden Roomburg 40-60 35-60 35-60 j

Rooseveltstraat / Cronestein 30-55 30-55 30-55 j


50/65


51/65


FGH Bank Regionale marktgegevens woningmarkt Drenthe

REGIONALE MARKTGEGEVENSWONINGMARKTPROVINCIE DRENTHE

ALGEMEENAantal inwoners 2012 Aantal woningen 2012

Assen 67.200 29.800

Emmen 108.100 46.700

MARKTSTRUCTUURKoop / huur % / Landelijk gem.

60% koop / 40% huurEengezins /Meergezins

% / Landelijk gem.71% Egw / 29% Mgw

Assen Koop 60% Egw 79%

Huur 40% Mgw 21%

Emmen Koop 65% Egw 86%

Huur 35% Mgw 14%

PROGNOSESWoningvoorraad / bevolking / huishoudens 2020 2025

Assen Woningvoorraad 31.400 32.600

Huishoudens 31.500 32.900

Inwoners 69.100 71.200

Emmen Woningvoorraad 47.500 48.000


Inwoners 106.900 105.500

PRIJZENKoopwoningen Aantal verkochte

woningen 2012Stijging / dalingt.o.v. 2011 in %

Transactieprijzenkoopwoningen in mediaan 2012

Prijs per m GBOin mediaan2012

Looptijd mediaan2012

Bandbreedtehuurprijzen p/mper maand in

Assen Totaal 422 -7% 166.368 1.411 199 5 - 8

Tussenwoning 113 -23% 132.994 1.247 149

Hoekwoning 87 0% 144.944 1.369 166

Twee onder n kap 106 2% 199.500 1.487 201

Vrijstaand 46 -13% 302.225 1.785 306

Appartement 70 1% 107.423 1.371 246

Emmen Totaal 541 -2% 152.727 1.253 168 5 - 7

Tussenwoning 132 -2% 111.550 1.049 98

Hoekwoning 103 -9% 117.889 1.068 107

Twee onder n kap 111 -20% 161.833 1.303 162

Vrijstaand 134 4% 221.700 1.473 246

Appartement 61 26% 132.574 1.437 257


52/65


53/65


FGH Bank Regionale marktgegevens woningmarkt Friesland

REGIONALE MARKTGEGEVENSWONINGMARKTPROVINCIE FRIESLAND


Leeuwarden 96.300 46.900


60% koop / 40% huurEengezins /Meergezins

% / Landelijk gem.71% Egw / 29% Mgw

Leeuwarden Koop 55% Egw 64%

Huur 45% Mgw 36%


Leeuwarden Woningvoorraad 49.400 51.000


Inwoners 99.000 100.300







Leeuwarden Totaal 533 0% 134.161 1.289 142 5 - 8

Tussenwoning 238 4% 121.050 1.183 125

Hoekwoning 97 -20% 132.722 1.290 143

Twee onder n kap 57 -14% 176.667 1.423 179

Vrijstaand 40 5% 255.200 1.686 168

Appartement 101 14% 94.511 1.311 150


54/65

FGH Bank Regionale marktgegevens woningmarkt Gelderland 1

REGIONALE MARKTGEGEVENSWONINGMARKTPROVINCIE GELDERLAND


Apeldoorn 157.600 66.700

Arnhem 150.600 68.800

Ede 110.600 42.800

Nijmegen 167.900 71.700


60% koop / 40% huur

Eengezins /

Meergezins

% / Landelijk gem.

71% Egw / 29% MgwApeldoorn Koop 62% Egw 74%

Huur 38% Mgw 26%

Arnhem Koop 48% Egw 57%

Huur 52% Mgw 43%

Ede Koop 70% Egw 78%

Huur 30% Mgw 22%

Nijmegen Koop 46% Egw 61%

Huur 54% Mgw 39%


Apeldoorn Woningvoorraad 70.000 71.500


Inwoners 158.100 158.100

Arnhem Woningvoorraad 73.800 78.200


Inwoners 159.000 165.500

Ede Woningvoorraad 45.200 47.300


Inwoners 113.400 116.600

Nijmegen Woningvoorraad 78.300 80.400


Inwoners 173.000 176.300


55/65

FGH Bank


Regionale marktgegevens woningmarkt Gelderland 2







Apeldoorn Totaal 933 -5% 201.958 1.724 180 5 - 9

Tussenwoning 225 -11% 165.111 1.421 120

Hoekwoning 133 2% 175.917 1.524 195

Twee onder n kap 163 -10% 226.389 1.892 166

Vrijstaand 209 -1% 313.194 2.195 213

Appartement 203 1% 125.720 1.575 213

Arnhem Totaal 907 -8% 172.741 1.577 141 6 - 10Tussenwoning 292 -3% 155.350 1.424 99

Hoekwoning 133 -4% 172.000 1.483 130

Twee onder n kap 85 -10% 271.944 1.956 141

Vrijstaand 34 -6% 437.325 2.401 273

Appartement 363 -12% 138.991 1.578 167

Ede Totaal 636 8% 216.014 1.904 180 5 - 9

Tussenwoning 162 -8% 180.350 1.652 125

Hoekwoning 113 28% 187.111 1.800 176

Twee onder n kap 104 11% 258.950 2.078 179

Vrijstaand 107 19% 373.222 2.499 182

Appartement 150 1% 134.393 1.725 243

Nijmegen Totaal 943 -8% 184.417 1.809 130 6 - 10Tus

FGH Regionale marktgegevens (2013)

Documents

Transcript of FGH Regionale marktgegevens (2013)