Feitenfiche - DIKSMUIDEdetailhandelvlaanderen.be/.../feitenfiche_diksmuide_0.pdfPeriodieke goederen...

FeitenficheDIKSMUIDE

DIKSMUIDE is 1 van de 6 gemeenten in de provincie West-Vlaanderen, geclassificeerd volgens VRIND als "kleinstedelijk provinciaal"

(Voor meer toelichting bij de gehanteerde methodieken en datasets verwijzen we naar de leeswijzer op http://www.detailhandelvlaanderen.be/files/leeswijzer.pdf)

Februari 2014

23 februari 2014 1

Feitenfiche - DIKSMUIDE

http://www.detailhandelvlaanderen.be/files/leeswijzer.pdf

1 OVERZICHT GEGEVENS DEMOGRAFIE, TOERISME EN WERKGELEGENHEID

Overzicht algemene demografische gegevens en evolutie voor DIKSMUIDE

DIKSMUIDE GEMIDDELDE EVOLUTIE TOTAAL PROVINCIE TOTAAL

2008 2013 EVOLUTIE VRIND 2013 VRIND VLAAMS GEWEST

INWONERS 15 998 16 520 3,3 % 26 398 3,6 % 1 173 019 6 381 859

OPPERVLAKTE 149,40 km² 149,40 km² 69,05 km² 3 144,34 km² 13 522,25 km²

BEVOLKINGSDICHTHEID 107 inw./km² 111 inw./km² 3,3 % 539 inw./km² 4,1 % 373 inw./km² 472 inw./km²

GEZINNEN 6 495 6 641 2,2 % 10 672 2,3 % 497 054 2 628 875

GEZINSGROOTTE 2,46 inw./gezin 2,49 inw./gezin 1,0 % 2,47 inw./gezin 1,2 % 2,36 inw./gezin 2,43 inw./gezin

GEMIDDELD INKOMEN PER GEZIN € 23 823 € 24 776 4,0 % € 27 166 3,1 % € 26 756 € 29 627

WELVAARTSINDEX * 85,02 85,72 93,99 92,57 100,00

(*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per inwoner van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaanderen. De

welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. De welvaartsindex is enkel beschikbaar voor statistische sectoren met meer dan 200 belastingsaangiftes.

Bron: ADSEI, verwerkt door Geo Intelligence en IDEA

23 februari 2014 2


Kaartvisualisatie inwoners per statistische sector (wijk) voor DIKSMUIDE

Bron: ADSEI (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA

23 februari 2014 3


Kaartvisualisatie welvaartsindex per statistische sector (wijk) voor DIKSMUIDE

Welvaartsindex*

... - 59

60 - 69

70 - 79

80 - 89

90 - 99

100 - 109

110 - 119

120 - 129

130 - 139

140 - ...

Grens deelgemeente

(*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per inwoner van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaanderen. De

welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. De welvaartsindex is enkel beschikbaar voor statistische sectoren met meer dan 200 belastingsaangiftes.

Bron: ADSEI (2010), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA

23 februari 2014 4


Overzicht nationaliteiten (in % inwoners) voor DIKSMUIDE

DIKSMUIDE GEMIDDELDE TOTAAL PROVINCIE TOTAAL

2008 2012 EVOLUTIE VRIND 2012 VLAAMS GEWEST

BELGEN VS. NIET-BELGEN

%Belgen 99,0 % 98,7 % -0,4 % 92,5 % 97,2 % 94,7 %

%Niet-Belgen 1,0 % 1,4 % 0,4 % 7,5 % 2,8 % 5,3 %

OVERZICHT NIET-BELGEN

%Nederlanders 0,2 % 0,2 % 0,0 % 3,9 % 0,3 % 2,0 %

%Duitsers 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,1 % 0,1 % 0,2 %

%Fransen 0,1 % 0,2 % 0,0 % 0,4 % 0,8 % 0,3 %

%Andere Europeanen 0,3 % 0,6 % 0,3 % 1,8 % 1,0 % 1,7 %

%Aziaten 0,2 % 0,2 % 0,1 % 0,7 % 0,3 % 0,5 %

%Afrikanen 0,1 % 0,1 % 0,0 % 0,5 % 0,2 % 0,4 %

%Noord-Amerikanen 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,1 %

%Zuid-Amerikanen 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,1 % 0,0 % 0,1 %

%Oceaniërs 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %

Bron: ADSEI, verwerkt door Geo Intelligence en IDEA

23 februari 2014 5


Overzicht toeristische informatie voor DIKSMUIDE

DIKSMUIDE GEMIDDELDE EVOLUTIE TOTAAL TOTAAL

2008** 2012** EVOLUTIE** VRIND 2012 VRIND PROVINCIE VLAAMS GEWEST

VERBLIJFSTOERISME *

Aantal overnachtingen *** 54 655 43 452 -20,5 % 95 232 6,5 % 7 621 363 18 919 134

Aantal aankomsten **** 23 801 16 975 -28,7 % 37 629 38,7 % 3 291 347 8 517 900

(*) toeristen ouder dan 18

(**) x - confidential information due to insufficient number of accomodations in this city. NB - not available, due to the fact that no stays were registered.

(***) Er wordt van aankomst gesproken als een persoon in een collectief logiesverstrekkend bedrijf aankomt en daar minstens één nacht verblijft.

(****) Een overnachting is iedere nacht die een gast in een collectief logiesverstrekkend bedrijf doorbrengt of is geregistreerd.

Bron: Toerisme Vlaanderen, verwerkt door Geo Intelligence en IDEA

23 februari 2014 6


Overzicht van werkgelegenheid op niveau van DIKSMUIDE


2008 2011 EVOLUTIE VRIND 2011 VRIND PROVINCIE VLAAMS GEWEST

TEWERKSTELLING (o.b.v. geg. RSZ) *

Tewerkstelling in detailhandel 324 335 3,4 % 630 4,9 % 25 846 142 159

Tewerkstelling in horeca 87 145 66,7 % 219 7,8 % 14 555 60 936

ZELFSTANDIGEN (o.b.v. geg. RSVZ) **

Aantal zelfstandigen in detailhandel 259 267 3,1 % 354 0,6 % 19 051 89 825

Amount of self-employed hotel and catering industry 132 141 6,8 % 196 8,1 % 9 792 47 973

(*) De tewerkstellingscijfers RSZ geven weer hoeveel werkenden er zijn in de gemeente, ongeacht de domicilie.

(**) De tewerkstellingscijfers RSVZ geven weer hoeveel zelfstandigen er ingeschreven zijn in de gemeente, maar dit komt niet noodzakelijk overeen met de plaats van de uitbating van de activiteit.

Onder zelfstandigen werden zelfstandigen in hoofdberoep, bijberoep of actief na pensioen(leeftijd) opgenomen. De helpers werden niet opgenomen.

Bron: RSZ, gedecentraliseerde statistieken per 31/12/2011. RSVZ, statistieken per 31/12/2011. Verwerkt door Geo Intelligence en IDEA.

23 februari 2014 7


2 OVERZICHT WINKELAANBOD- EN KOOPSTROOMGEGEVENS VOOR DIKSMUIDE

2.1 AANTAL WINKELS IN DIKSMUIDE

Overzicht winkelaanbod voor DIKSMUIDE



GLOBALE AANBODGEGEVENS

Aantal commerciële panden (niet-leegstand + leegstand) 449 429 -4,5 % 574 1,5 % 30 674 127 916

Aantal commerciële panden (niet-leegstand + leegstand) per 1 000 inw. 28,1 26,0 -7,5 % 21,7 -2,1 % 26,1 20,0

WVO (niet-leegstand + leegstand) (s.s.) * 34 631 36 503 5,4 % 55 311 10,7 % 2 794 569 12 655 785

WVO (niet-leegstand + leegstand) (s.s.) per 1 000 inw. 2 164,7 2 209,6 2,1 % 2 095,3 6,8 % 2 382,4 1 983,1

NIET-LEEGSTAND

Aantal gevulde commerciële panden (niet-leegstaand) 440 402 -8,6 % 522 -2,6 % 28 260 117 308

WVO (niet-leegstand) (s.s.) 34 079 34 734 1,9 % 51 092 7,8 % 2 596 621 11 740 512

Aantal gevulde commerciële panden (niet-leegstaand) per 1 000 inw. 27,5 24,3 -11,5 % 19,8 -6,0 % 24,1 18,4

WVO (niet-leegstand) (s.s.) per 1 000 inw. 2 130,2 2 102,5 -1,3 % 1 935,4 4,0 % 2 213,6 1 839,7

LEEGSTAND

Aantal leegstaande commerciële panden (leegstand) 9 27 200,0 % 52 76,7 % 2 414 10 608

%Leegstaande panden 2,0 % 6,3 % 4,3 % 9,1 % 3,9 % 7,9 % 8,3 %

WVO (leegstand) (s.s.) 552 1 769 220,5 % 4 219 62,0 % 197 948 915 273

%WVO (s.s.) 1,6 % 4,8 % 3,3 % 7,6 % 2,4 % 7,1 % 7,2 %

23 februari 2014 8


Overzicht winkelaanbod voor DIKSMUIDE



LEEFTIJD LEEGSTAND

%Aanvang/frictie leegstand (in %panden) - 66,7 % - 53,1 % - 49,9 % 51,5 %

%Langdurige leegstand (in %panden) - 14,8 % - 23,5 % - 27,2 % 27,8 %

%Structurele leegstand (in %panden) - 18,5 % - 24,2 % - 22,7 % 20,6 %

FORMULES VS. NIET-FORMULES **

%Formule (>=7 winkels in Europa) 16,6 % 18,7 % 2,1 % 19,5 % 3,5 % 18,1 % 19,7 %

%Niet-formule (<7 winkels in Europa) 83,4 % 81,3 % -2,1 % 80,5 % -3,5 % 81,9 % 80,3 %

AANTAL DETAILHANDELSZAKEN PER OPPERVLAKTEKLASSE

1-100m² 164 145 -11,6 % 179 -4,9 % 10 119 40 678

101-200m² 28 24 -14,3 % 40 10,9 % 1 972 7 892

201-400m² 12 17 41,7 % 27 13,9 % 1 128 5 241

401-800m² 10 9 -10,0 % 19 11,2 % 865 3 947

801-1600m² 3 6 100,0 % 11 37,9 % 478 2 154

>1600m² 2 3 50,0 % 4 11,1 % 218 1 088

Oppervlakte onbekend *** 230 225 -2,2 % 294 1,8 % 15 894 66 916

(*) Detailhandel s.s. (sensu stricto) omvat winkels binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca,

cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze niet-detailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus.

Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstandsoppervlakte voor niet-detailhandel bedraagt één derde van de totale

leegstandsoppervlakte, de leegstandsoppervlakte van detailhandel s.s. bedraagt twee derde van de totale leegstandsoppervlakte.

(**) Volgens de definitie van Locatus: een formule is een keten met zeven of meer vestigingen in België en/of Europa.

(***) De categorie 'Oppervlakte onbekend' omvat de hoofdbranches die behoren tot de niet-detailhandel: horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen.

Bron: LOCATUS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA

23 februari 2014 9


Functionele mix voor DIKSMUIDE



AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN AANTAL PANDEN

Dagelijkse goederen 89 71 -20,2 % 82 -7,4 % 4 764 19 205

Periodieke goederen 49 43 -12,2 % 76 -9,1 % 4 088 15 803

Uitzonderlijke goederen 60 53 -11,7 % 61 -7,3 % 2 990 13 204

Overige detailhandel 12 10 -16,7 % 10 -3,2 % 526 2 184

Leegstand s.s.* 5 14 180,0 % 26 76,7 % 1 207 5 304

Horeca 84 77 -8,3 % 118 -1,9 % 6 579 26 740

Cultuur 8 7 -12,5 % 5 5,6 % 407 1 437

Transport en brandstoffen 33 32 -3,0 % 38 1,3 % 1 806 8 085

Ontspanning 6 8 33,3 % 10 58,6 % 461 2 043

Diensten 99 101 2,0 % 123 2,3 % 6 639 28 607

Leegstand niet-detailhandel * 4 13 225,0 % 26 76,7 % 1 207 5 304

AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN m² WVO

Dagelijkse goederen 9 240 8 544 -7,5 % 11 908 4,3 % 583 342 2 776 598

Periodieke goederen 9 713 10 508 8,2 % 14 870 16,5 % 798 755 3 098 341

Uitzonderlijke goederen 12 872 13 368 3,9 % 22 703 4,3 % 1 128 618 5 484 077

Overige detailhandel 2 254 2 314 2,7 % 1 610 12,4 % 85 906 381 496

Leegstand s.s.* 552 1 769 220,5 % 4 219 62,0 % 197 948 915 273

(*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen

en overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit

overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand niet-detailhandel omvat dan de andere helft. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze niet-detailhandelspanden wordt

niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale

opgementen leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot niet-detailhandel.

23 februari 2014 10


Functionele mix voor DIKSMUIDE



AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN % WVO

Dagelijkse goederen 26,7 % 23,4 % -3,3 % 21,5 % -1,3 % 20,9 % 21,9 %

Periodieke goederen 28,0 % 28,8 % 0,7 % 26,9 % 1,4 % 28,6 % 24,5 %

Uitzonderlijke goederen 37,2 % 36,6 % -0,5 % 41,0 % -2,5 % 40,4 % 43,3 %

Overige detailhandel 6,5 % 6,3 % -0,2 % 2,9 % 0,0 % 3,1 % 3,0 %

Leegstand s.s.* 1,6 % 4,8 % 3,3 % 7,6 % 2,4 % 7,1 % 7,2 %

GEMIDDELDE UNITGROOTTE PER PAND

Dagelijkse goederen 104 120 15,9 % 149 10,8 % 116 151

Periodieke goederen 198 244 23,3 % 205 29,2 % 254 200

Uitzonderlijke goederen 215 252 17,6 % 360 12,5 % 364 401

Overige detailhandel 188 231 23,2 % 169 24,0 % 181 196

Leegstand s.s.* 110 126 14,5 % 162 -8,3 % 164 173

(*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en

overige detailhandel. Om deze leegstand in te schatten hanteert Locatus volgende vuistregels: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van het totale opgemeten leegstandsoppervlakte en de helft

van het aantal leegstaande panden. Het restant behoort tot niet-detailhandel.


23 februari 2014 11


Branchemix voor DIKSMUIDE



AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN AANTAL PANDEN

Levensmiddelen (DG)* 79 61 -22,8 % 68 -8,1 % 4 067 15 807

Persoonlijke verzorging (DG)* 10 10 0,0 % 14 -4,1 % 697 3 398

Kleding en mode (PG)* 34 31 -8,8 % 57 -4,2 % 3 116 11 720

Huishoudelijke artikelen (PG)* 7 6 -14,3 % 6 -29,0 % 344 1 367

Vrije tijd (PG)* 8 6 -25,0 % 13 -17,8 % 628 2 716

In en om woning (UG)* 30 28 -6,7 % 34 -6,0 % 1 759 7 559

Bruin- en witgoed (UG)* 10 9 -10,0 % 11 -13,3 % 532 2 209

Auto en fiets (UG)* 10 6 -40,0 % 6 -14,0 % 284 1 252

Doe-het-zelf (UG)* 10 10 0,0 % 11 -0,4 % 415 2 184

Overige detailhandel 12 10 -16,7 % 10 -3,2 % 526 2 184

Leegstand s.s.** 5 14 180,0 % 26 76,7 % 1 207 5 304

Horeca 84 77 -8,3 % 118 -1,9 % 6 579 26 740

Cultuur 8 7 -12,5 % 5 5,6 % 407 1 437

Transport en brandstoffen 33 32 -3,0 % 38 1,3 % 1 806 8 085

Ontspanning 6 8 33,3 % 10 58,6 % 461 2 043

Diensten 99 101 2,0 % 123 2,3 % 6 639 28 607

Leegstand niet-detailhandel ** 4 13 225,0 % 26 76,7 % 1 207 5 304

TOTAAL 449 429 -4,5 % 574 1,5 % 30 674 127 916

(*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen

(**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande

panden. Leegstand niet-detailhandel omvat dan de andere helft.Bron: LOCATUS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA

23 februari 2014 12





AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN m² WVO

Levensmiddelen (DG)* 8 570 7 925 -7,5 % 10 904 4,2 % 537 233 2 564 002

Persoonlijke verzorging (DG)* 670 619 -7,6 % 1 005 5,0 % 46 109 212 596

Kleding en mode (PG)* 3 049 3 392 11,2 % 10 572 19,9 % 556 762 2 140 466

Huishoudelijke artikelen (PG)* 5 967 5 926 -0,7 % 1 659 3,9 % 109 472 329 715

Vrije tijd (PG)* 697 1 190 70,7 % 2 640 12,6 % 132 521 628 160

In en om woning (UG)* 4 917 5 044 2,6 % 13 569 2,4 % 755 502 3 678 899

Bruin- en witgoed (UG)* 1 000 731 -26,9 % 2 044 8,2 % 102 995 435 475

Auto en fiets (UG)* 1 145 1 042 -9,0 % 814 -9,4 % 37 037 178 277

Doe-het-zelf (UG)* 5 810 6 551 12,8 % 6 275 9,6 % 233 084 1 191 426

Overige detailhandel 2 254 2 314 2,7 % 1 610 12,4 % 85 906 381 496

Leegstand s.s.** 552 1 769 220,5 % 4 219 62,0 % 197 948 915 273

TOTAAL 34 631 36 503 5,4 % 55 311 10,7 % 2 794 569 12 655 785


(**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en

overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze

niet-detailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt

twee derde van de totale opgementen leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot niet-detailhandel.


23 februari 2014 13





AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN % WVO

Levensmiddelen (DG)* 24,7 % 21,7 % -3,0 % 19,7 % -1,2 % 19,2 % 20,3 %

Persoonlijke verzorging (DG)* 1,9 % 1,7 % -0,2 % 1,8 % -0,1 % 1,6 % 1,7 %

Kleding en mode (PG)* 8,8 % 9,3 % 0,5 % 19,1 % 1,5 % 19,9 % 16,9 %

Huishoudelijke artikelen (PG)* 17,2 % 16,2 % -1,0 % 3,0 % -0,2 % 3,9 % 2,6 %

Vrije tijd (PG)* 2,0 % 3,3 % 1,2 % 4,8 % 0,1 % 4,7 % 5,0 %

In en om woning (UG)* 14,2 % 13,8 % -0,4 % 24,5 % -2,0 % 27,0 % 29,1 %

Bruin- en witgoed (UG)* 2,9 % 2,0 % -0,9 % 3,7 % -0,1 % 3,7 % 3,4 %

Auto en fiets (UG)* 3,3 % 2,9 % -0,5 % 1,5 % -0,3 % 1,3 % 1,4 %

Doe-het-zelf (UG)* 16,8 % 17,9 % 1,2 % 11,3 % -0,1 % 8,3 % 9,4 %

Overige detailhandel 6,5 % 6,3 % -0,2 % 2,9 % 0,0 % 3,1 % 3,0 %

Leegstand s.s.** 1,6 % 4,8 % 3,3 % 7,6 % 2,4 % 7,1 % 7,2 %



overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze

niet-detailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt

twee derde van de totale opgementen leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot niet-detailhandel.


23 februari 2014 14


Visualisatie branchemix in aantal panden voor DIKSMUIDE in 2013

Levensmiddelen (DG)* (31.94%)

Persoonlijke verzorging (DG)* (5.24%)

Kleding en mode (PG)* (16.23%)Huishoudelijke artikelen (PG)* (3.14%)Vrije tijd (PG)* (3.14%)

In en om woning (UG)* (14.66%)

Bruin- en witgoed (UG)* (4.71%)

Auto en fiets (UG)* (3.14%)

Doe-het-zelf (UG)* (5.24%)

Overige detailhandel (5.24%)

Leegstand s.s.** (7.33%)



overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend.


23 februari 2014 15


Visualisatie branchemix in %WVO voor DIKSMUIDE in 2013

Levensmiddelen (DG)* (21.71%)


Kleding en mode (PG)* (9.29%)

Huishoudelijke artikelen (PG)* (16.23%)Vrije tijd (PG)* (3.26%)


Bruin- en witgoed (UG)* (2.00%)Auto en fiets (UG)* (2.85%)


Overige detailhandel (6.34%)Leegstand s.s.** (4.85%)





23 februari 2014 16


Visualisatie van de evolutie van de branchemix in aantal panden voor DIKSMUIDE (2008-2013)

7961

Levensmiddelen (DG)* (-22.8%)

1010


3431

Kleding en mode (PG)* (-8.8%)

76

Huishoudelijke artikelen (PG)* (-14.3%)

86

Vrije tijd (PG)* (-25.0%)

3028

In en om woning (UG)* (-6.7%)

109

Bruin- en witgoed (UG)* (-10.0%)

106

Auto en fiets (UG)* (-40.0%)

1010


1210

Overige detailhandel (-16.7%)

514


0 10 20 30 40 50 60 70 80 90

2008

2013

AANTAL PANDEN




Bron: LOCATUS, verwerkt door Geo Intelligence en IDEA

23 februari 2014 17


Visualisatie van de evolutie van de branchemix in m² WVO voor DIKSMUIDE (2008-2013)

8 5707 925

Levensmiddelen (DG)* (-7.5%)

670619

Persoonlijke verzorging (DG)* (-7.6%)

3 0493 392

Kleding en mode (PG)* (11.2%)

5 9675 926

Huishoudelijke artikelen (PG)* (-0.7%)

6971 190

Vrije tijd (PG)* (70.7%)

4 9175 044


1 000731

Bruin- en witgoed (UG)* (-26.9%)

1 1451 042

Auto en fiets (UG)* (-9.0%)

5 8106 551


2 2542 314

Overige detailhandel (2.7%)

5521 769


0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 9 000 10 000

2008

2013

WVO




Bron: LOCATUS, verwerkt door Geo Intelligence en IDEA

23 februari 2014 18


2.2 OVERZICHT BESTEDINGEN VIA E-COMMERCE

Overzicht bestedingen via E-commerce

DIKSMUIDE GEM. VRIND 2013 TOT. PROVINCIE TOT. VLAAMS GEWEST

% Respondenten die soms bestellen via E-commerce

Levensmiddelen (DG)* 1,2 % 4,1 % 4,3 % 4,3 %

Persoonlijke verzorging (DG)* 2,5 % 9,1 % 8,8 % 8,1 %

Kleding en mode (PG)* 30,9 % 21,8 % 17,6 % 19,5 %

Huishoudelijke artikelen (PG)* 6,2 % 8,3 % 6,6 % 6,8 %

Vrije tijd (PG)* 29,6 % 30,3 % 27,1 % 28,2 %

In en om woning (UG)* 7,4 % 5,3 % 4,0 % 4,3 %

Bruin- en witgoed (UG)* 14,8 % 17,9 % 14,7 % 15,8 %

Auto en fiets (UG)* 1,2 % 1,9 % 1,1 % 1,6 %

Doe-het-zelf (UG)* 2,5 % 4,0 % 2,8 % 3,1 %

% Bestedingen via E-commerce

Levensmiddelen (DG)* 0,77 % 0,62 % 0,74 % 0,79 %

Persoonlijke verzorging (DG)* 0,52 % 1,42 % 1,56 % 1,50 %

Kleding en mode (PG)* 4,54 % 3,90 % 2,93 % 3,35 %

Huishoudelijke artikelen (PG)* 1,73 % 1,62 % 1,21 % 1,23 %

Vrije tijd (PG)* 5,68 % 6,48 % 5,35 % 6,05 %

In en om woning (UG)* 1,64 % 0,88 % 0,62 % 0,67 %

Bruin- en witgoed (UG)* 4,69 % 4,15 % 3,14 % 3,52 %

Auto en fiets (UG)* 0,77 % 0,49 % 0,40 % 0,42 %

Doe-het-zelf (UG)* 1,14 % 0,69 % 0,49 % 0,52 %

(*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederenBron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA

23 februari 2014 19


2.3 ALGEMENE KOOPSTROOMGEGEVENS PER PRODUCTGROEP VOOR DIKSMUIDE

Algemene koopstroomgegevens per hoofdbranche voor DIKSMUIDE

DIKSMUIDE GEM. VRIND 2013 TOT. PROVINCIE TOT. VLAAMS GEWEST

% KOOPBINDING *

Dagelijkse goederen 92,7 % 85,4 % 64,2 % 62,8 %

Periodieke goederen 41,0 % 45,8 % 25,9 % 23,7 %

Uitzonderlijke goederen 54,2 % 54,2 % 37,1 % 36,0 %

Horeca 67,7 % 67,2 % 45,4 % 45,4 %

Cultuur 39,0 % 45,4 % 35,7 % 30,3 %

% KOOPATTRACTIE **

Dagelijkse goederen 21,7 % 24,9 % 17,6 % 20,0 %

Periodieke goederen 28,2 % 43,7 % 36,4 % 38,7 %

Uitzonderlijke goederen 33,0 % 39,8 % 37,6 % 39,8 %

Horeca 40,8 % 32,0 % 33,6 % 32,1 %

Cultuur 30,5 % 30,1 % 22,3 % 23,9 %

VERZORGINGSGEBIED (in feq. inwoners) ***

Dagelijkse goederen 19 505 29 923 1 158 097 6 207 707

Periodieke goederen 9 460 23 622 1 198 220 6 015 161

Uitzonderlijke goederen 13 777 25 639 1 134 681 6 164 688

Horeca 18 804 26 196 1 228 041 6 189 748

Cultuur 9 225 18 994 1 206 217 6 022 356

(*) Koopbinding: mate waarin inwoners goederen in de eigen gemeente kopen; koopvlucht is (100% - koopbinding)

(**) Koopattractie: mate waarin inwoners van een andere gemeente aankopen in de desbetreffende gemeente

(***) Het aantal feq. inwoners uit het verzorgingsgebied = het aantal inwoners dat zich fulltime richt tot de winkelgebieden van de stad/gemeente. Dit wordt bekomen door de koopbinding (i.e. de

23 februari 2014 20


koopbinding vermenigvuldigd met het aantal inwoners binnen de fusiegemeente) en de toevloeiing (i.e. de som van het aantal inwoners uit fusiegemeenten buiten de stad vermenigvuldigd met de

toevloeiing uit de bijhorende gemeente) bij elkaar op te tellen.

Bron: MAS (2013), verwerkt door Geo Intelligence en IDEA

23 februari 2014 21


2.4 GEDETAILLEERD OVERZICHT KOOPVLUCHT VANUIT DIKSMUIDE

Gedetailleerd overzicht van de koopvlucht vanuit DIKSMUIDE

BESTEMMING DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR

% KOOPVLUCHT *

ROESELARE 0,0 % 25,6 % 12,7 % 1,9 % 12,7 %

OOSTENDE 1,9 % 11,5 % 7,5 % 6,2 % 13,6 %

BRUGGE 0,0 % 8,1 % 1,5 % 3,5 % 17,5 %

GENT 0,0 % 1,8 % 4,3 % 1,5 % 0,0 %

VEURNE 0,0 % 6,4 % 3,0 % 0,4 % 0,0 %

KORTEMARK 0,0 % 0,2 % 1,0 % 1,5 % 0,0 %

HOUTHULST 1,2 % 0,0 % 2,4 % 1,5 % 0,0 %

TORHOUT 2,2 % 0,8 % 1,5 % 0,0 % 0,0 %

KOKSIJDE 0,0 % 0,0 % 0,7 % 3,5 % 5,7 %

IEPER 0,0 % 2,2 % 2,2 % 2,7 % 0,0 %

KOEKELARE 2,0 % 0,1 % 1,5 % 0,0 % 0,0 %

ZAVENTEM 0,0 % 0,0 % 1,4 % 1,5 % 1,8 %

MIDDELKERKE 0,0 % 1,0 % 1,1 % 0,0 % 0,0 %

KORTRIJK 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 7,5 %

NIEUWPOORT 0,0 % 0,2 % 0,0 % 3,1 % 0,0 %

ANDEREN 0,0 % 1,1 % 4,9 % 5,0 % 2,2 %

TOTAAL 7,3 % 59,0 % 45,8 % 32,3 % 61,0 %

% KOOPBINDING * 92,7 % 41,0 % 54,2 % 67,7 % 39,0 %

(*) Koopvlucht: mate waarin inwoners goederen in een andere gemeente kopen; koopvlucht is (100% - koopbinding)


23 februari 2014 22


2.5 OVERZICHT KOOPATTRACTIE NAAR DIKSMUIDE PER HERKOMSTGEBIED

Gedetailleerd overzicht van de koopattractie naar DIKSMUIDE (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt)

HERKOMSTGEBIED DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR

DIKSMUIDE 92,7 % 41,0 % 54,2 % 67,7 % 39,0 %

HOUTHULST 33,3 % 13,1 % 21,9 % 18,4 % 9,3 %

LO-RENINGE 10,7 % 6,6 % 11,7 % 14,3 % 11,1 %

KOEKELARE 1,3 % 2,7 % 6,1 % 6,1 % 6,9 %

KORTEMARK 2,1 % 2,8 % 2,8 % 8,3 % 0,4 %

ALVERINGEM 3,3 % 2,8 % 2,2 % 4,1 % 0,0 %

LANGEMARK-POELKAPELLE 1,8 % 1,9 % 0,8 % 3,8 % 2,6 %

STADEN 0,0 % 0,0 % 0,1 % 4,9 % 0,0 %

VLETEREN 0,0 % 0,0 % 1,0 % 3,3 % 0,0 %

MESEN 0,0 % 1,4 % 0,0 % 0,0 % 2,6 %

ICHTEGEM 0,0 % 0,1 % 1,7 % 2,0 % 0,0 %

VEURNE 0,0 % 0,9 % 1,8 % 0,0 % 0,0 %

LICHTERVELDE 0,0 % 0,0 % 0,0 % 2,4 % 0,0 %

NIEUWPOORT 0,0 % 0,0 % 0,6 % 0,0 % 1,6 %

KOKSIJDE 0,0 % 0,0 % 0,5 % 1,6 % 0,0 %

GISTEL 0,0 % 0,0 % 0,3 % 1,3 % 0,4 %

ZOUTLEEUW 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,0 % 2,0 %

TORHOUT 0,0 % 0,0 % 0,3 % 0,0 % 1,4 %

MIDDELKERKE 0,0 % 0,0 % 0,3 % 1,4 % 0,0 %

INGELMUNSTER 0,0 % 0,0 % 0,0 % 1,6 % 0,0 %

SPIERE-HELKIJN 0,0 % 0,0 % 0,0 % 1,4 % 0,0 %

23 februari 2014 23


HERKOMSTGEBIED DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR

ZEDELGEM 0,0 % 0,0 % 0,0 % 1,4 % 0,0 %

DE PANNE 0,0 % 0,2 % 1,1 % 0,0 % 0,0 %

KONTICH 0,0 % 0,0 % 0,0 % 1,3 % 0,0 %

NAZARETH 0,0 % 0,0 % 0,0 % 1,3 % 0,0 %

IEPER 0,0 % 0,0 % 0,0 % 1,0 % 0,0 %

HULSHOUT 0,0 % 0,0 % 0,8 % 0,0 % 0,0 %

DEINZE 0,0 % 0,5 % 0,0 % 0,0 % 0,0 %


23 februari 2014 24


Visualisatie verzorgingsgebied dagelijkse goederen van DIKSMUIDE

23 februari 2014 25


Visualisatie verzorgingsgebied periodieke goederen van DIKSMUIDE

23 februari 2014 26


Visualisatie verzorgingsgebied uitzonderlijke goederen van DIKSMUIDE

23 februari 2014 27


Visualisatie verzorgingsgebied horeca van DIKSMUIDE

23 februari 2014 28


Visualisatie verzorgingsgebied cultuur van DIKSMUIDE

23 februari 2014 29


3 WINKELAANBOD EN BRANCHEMIX PER DEELGEMEENTE VAN DIKSMUIDE

Winkelaanbod en branchemix per deelgemeente van DIKSMUIDE

DEELGEMEENTE * WINKELS WVO ** %LEEGSTAND %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE

(in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO)

Diksmuide 248 19 409 m² 7,2 % 27,0 % 25,6 % 29,8 %

Esen 32 972 m² 10,6 % 22,1 % - 51,4 %

Beerst 26 1 746 m² 1,3 % 19,8 % 21,1 % 49,2 %

Woumen 25 1 280 m² 4,2 % 29,7 % - 66,2 %

Kaaskerke 20 5 697 m² - 26,8 % - 73,2 %

Leke 17 260 m² - 55,8 % - 44,2 %

Pervijze 17 560 m² 21,4 % 41,1 % - 37,5 %

Vladslo 16 6 026 m² - 4,0 % 85,7 % 10,3 %

Keiem 14 352 m² 20,8 % 62,2 % - 17,0 %

Oostkerke 5 200 m² - - - 100,0 %

Nieuwkapelle 2 0 m² - - - -

Oudekapelle 2 0 m² - - - -

Lampernisse 2 0 m² - - - -

Stuivekenskerke 2 0 m² - - - -

Sint-Jacobs-Kapelle 1 0 m² - - - -

TOTAAL DIKSMUIDE 429 36 503 m² 4,8 % 23,4 % 28,8 % 36,6 %

(*) De deelgemeenten zoals opgenomen in deze tabel zijn gebaseerd op de deelgemeentenstuctuur volgens Teleatlas

(**) Leegstandsoppervlakte voor niet-detailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS


23 februari 2014 30


4 WINKELAANBOD- EN KOOPSTROMENGEGEVENS PER WINKELGEBIED

4.1 WINKELAANBOD PER WINKELGEBIED

Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van DIKSMUIDE

WINKELGEBIEDEN WINKELS WVO %LEEGSTAND * %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE %OV. DETAIL

(in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO)

Centrum Diksmuide 208 13 099 m² 10,7 % 24,2 % 33,1 % 19,4 % 12,7 %

Verspreide bewinkeling Diksmuide 40 6 310 m² - 33,0 % 10,2 % 51,3 % 5,5 %

Verspreide bewinkeling Vladslo 16 6 026 m² - 4,0 % 85,7 % 10,3 % -

Verspreide bewinkeling Kaaskerke 20 5 697 m² - 26,8 % - 73,2 % -

Verspreide bewinkeling Beerst 26 1 746 m² 1,3 % 19,8 % 21,1 % 49,2 % 8,6 %

Centrum Woumen 18 880 m² 6,1 % 38,6 % - 55,3 % -

Esen-Dorp 13 678 m² 7,9 % 31,7 % - 60,4 % -

Verspreide bewinkeling Pervijze 17 560 m² 21,4 % 41,1 % - 37,5 % -

Verspreide bewinkeling Woumen 7 400 m² - 10,0 % - 90,0 % -

Verspreide bewinkeling Keiem 14 352 m² 20,8 % 62,2 % - 17,0 % -

Verspreide bewinkeling Esen 19 294 m² 17,0 % - - 30,6 % 52,4 %

Verspreide bewinkeling Leke 17 260 m² - 55,8 % - 44,2 % -

Verspreide bewinkeling Oostkerke 5 200 m² - - - 100,0 % -

Verspreide bewinkeling Sint-Jacobs-Kapelle 1 0 m² - - - - -

Verspreide bewinkeling Stuivekenskerke 2 0 m² - - - - -

Verspreide bewinkeling Lampernisse 2 0 m² - - - - -

Verspreide bewinkeling Nieuwkapelle 2 0 m² - - - - -

Verspreide bewinkeling Oudekapelle 2 0 m² - - - - -

23 februari 2014 31


TOTAAL DIKSMUIDE 429 36 503 m² 4,8 % 23,4 % 28,8 % 36,6 % 6,3 %

(*) Leegstandsoppervlakte voor niet-detailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS.


23 februari 2014 32


Evolutie winkelaanbod per winkelgebied van DIKSMUIDE

WINKELGEBIEDEN * WINKELS WVO LEEGSTAANDE PANDEN

2008 2013 EVOLUTIE 2008 2013 EVOLUTIE 2008 2013 EVOLUTIE

Centrum Diksmuide 191 208 8,9 % 11 016 m² 13 099 m² 18,9 % 7 19 171,4 %

Verspreide bewinkeling Diksmuide 73 40 -45,2 % 9 700 m² 6 310 m² -34,9 % - - -

Verspreide bewinkeling Vladslo 25 16 -36,0 % 6 809 m² 6 026 m² -11,5 % - - -

Verspreide bewinkeling Kaaskerke - 20 - - 5 697 m² - - - -

Verspreide bewinkeling Beerst 14 26 85,7 % 355 m² 1 746 m² 391,9 % - 1 -

Centrum Woumen 17 18 5,9 % 1 320 m² 880 m² -33,3 % - 1 -

Esen-Dorp 16 13 -18,8 % 807 m² 678 m² -15,9 % 1 1 0,0 %

Verspreide bewinkeling Pervijze 14 17 21,4 % 470 m² 560 m² 19,1 % - 2 -

Verspreide bewinkeling Woumen 32 7 -78,1 % 1 512 m² 400 m² -73,5 % - - -

Verspreide bewinkeling Keiem 31 14 -54,8 % 978 m² 352 m² -64,0 % 1 1 0,0 %

Verspreide bewinkeling Esen - 19 - - 294 m² - - 2 -

Verspreide bewinkeling Leke 18 17 -5,6 % 355 m² 260 m² -26,8 % - - -

Verspreide bewinkeling Oostkerke 4 5 25,0 % - 200 m² - - - -

Verspreide bewinkeling Sint-Jacobs-Kapelle - 1 - - 0 m² - - - -

Verspreide bewinkeling Stuivekenskerke 2 2 0,0 % - 0 m² - - - -

Verspreide bewinkeling Lampernisse 1 2 100,0 % - 0 m² - - - -

Verspreide bewinkeling Nieuwkapelle 2 2 0,0 % - 0 m² - - - -

Verspreide bewinkeling Oudekapelle 3 2 -33,3 % - 0 m² - - - -

Woumenweg 6 - - 1 310 m² - - - - -

TOTAAL DIKSMUIDE 449 429 -4,5 % 34 631 m² 36 503 m² 5,4 % 9 27 200,0 %

(*) Verklaring voor de ontbrekende gegevens: Wegens een aanpassing door Locatus aan de afbakening van de winkelgebieden in Vlaanderen tussen 2008 en 2013, is het niet steeds mogelijk

vergelijkingen door te trekken. In de tabel vindt u de gegevens van zowel 2008 en 2013, met waar mogelijk een evolutie.

23 februari 2014 33



23 februari 2014 34


Algemene kwalitatieve beoordeling van het winkelgebied voor DIKSMUIDE

(1=zeer slecht, ..., 5=zeer goed)

DIKSMUIDE GEM. VRIND 2013 TOTAAL PROVINCIE TOTAAL VLAAMS GEWEST

1. Aantal winkels 3,3 3,4 3,5 3,5

2. Trekkers 2,9 3,1 3,2 3,2

3. Originele winkels 3,2 3,1 3,2 3,2

4. Diversiteit winkels 3,1 3,3 3,4 3,3

5. Kwaliteit winkels 3,8 3,7 3,8 3,8

6. Looproutes 3,8 3,7 3,8 3,8

7. Netheid 3,5 3,5 3,6 3,5

8. Sfeer en uitstraling 3,5 3,3 3,4 3,4

9. Horeca 3,3 3,2 3,3 3,2

10. Bereikbaarheid wagen 3,7 3,8 3,8 3,7

11. Bereikbaarheid openbaar vervoer 3,4 3,4 3,5 3,5

12. Parkingkosten 4,2 3,7 3,7 3,8

TOTAAL 3,5 3,4 3,5 3,5

# Beoordelingen WG 208,0 5 770,0 11 955,0 59 974,0

Respondenten 75,0 2 776,0 5 629,0 27 758,0


23 februari 2014 35


Kwalitatieve beoordeling van het winkelaanbod per winkelgebied met meer dan 30 beoordelingen binnen DIKSMUIDE

(1=zeer slecht, ..., 5=zeer goed)

Aanta

l wink

els

Trekk

ers

Origine

le wink

els

Divers

iteit w

inkels

Kwalite

it wink

els

Loop

rout

es

Nethe

id

Sfeer

en

uitstr

aling

Horec

a

Bereik

baar

heid

wagen

Bereik

baar

heid

open

baar

verv

oer

Parkin

gkos

ten

TOTAAL

# Beo

orde

linge

n W

G

Respo

nden

ten

Centrum Diksmuide 3,5 3,1 3,3 3,4 3,7 3,7 3,5 3,6 3,7 3,5 3,4 4,0 3,5 150 75

Centrum Woumen 2,7 2,5 3,0 2,6 3,8 3,9 3,5 3,5 2,4 4,2 3,7 4,6 3,3 52 26

Overige winkelgebieden 1,7 1,7 1,8 1,7 3,2 3,0 3,0 2,5 1,7 4,0 2,5 4,8 2,2 6 6

DIKSMUIDE 3,3 2,9 3,2 3,1 3,8 3,8 3,5 3,5 3,3 3,7 3,4 4,2 3,5 208 75

TOTAAL PROVINCIE 3,5 3,2 3,2 3,4 3,8 3,8 3,6 3,4 3,3 3,8 3,5 3,7 3,5 11 955 5 629

TOTAAL VLAAMS GEWEST 3,5 3,2 3,2 3,3 3,8 3,8 3,5 3,4 3,2 3,7 3,5 3,8 3,5 59 974 27 758


23 februari 2014 36


4.2 KOOPSTROMEN PER WINKELGEBIED

Algemene koopstroomgegevens per productgroep voor de belangrijkste winkelgebieden (i.e. met meer dan 30 beoordelingen)

Dagelijkse goederen Periodieke goederen Uitzonderlijke goederen Horeca Cultuur # Beoordelingen WG

%ATTRACTIE *

Centrum Diksmuide 19,9 % 24,2 % 30,5 % 36,8 % 27,6 % 773

Overige winkelgebieden - - - - - 13

(*) Koopattractie: mate waarin inwoners van een andere gemeente aankopen in het desbetreffende winkelgebied


23 februari 2014 37


Feitenfiche - DIKSMUIDEdetailhandelvlaanderen.be/.../feitenfiche_diksmuide_0.pdfPeriodieke goederen...

Documents

Transcript of Feitenfiche - DIKSMUIDEdetailhandelvlaanderen.be/.../feitenfiche_diksmuide_0.pdfPeriodieke goederen...