Kasteellaan 54 , 5653 JV Eindhoven

Grote woonkamer door uitbouw

Krachtstroom in de garages

Vrij uitzicht

4 slaapkamers

Dubbele garage

H51

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

eindwoning

5

135 m²

166 m²

465 m³

1989

achtertuin, voortuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,

muurisolatie, vloerisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

In onze goed onderhouden woning hebben wij 27 jaar met veel plezier gewoond, we ervaren het vrije uitzicht aan de voorzijde als erg prettig. Omdat we op een hoek wonen hoeven wij niet door de garagedeur(en), maar hebben we een zijpoort. (handig voor kinderen, fietsen en kliko’s) Wij hebben de keuken aangebouwd en daarin een geheel nieuwe Alno-keuken met diverse apparatuur laten monteren. Door bovenstaande verbouwing werd onze woonkamer een stuk ruimer. Ook hebben we meteen de tuin laten bestraten en bloembakken laten metselen. Tevens hebben we meteen een elektrisch bedienbare zonneluifel laten hangen voor de mooie zomerdagen in de tuin. De grote zolder geeft de mogelijkheid om naast de 3 slaapkamers op de 1e verdieping nog enige ruime slaapkamers bij te maken. In de dubbele garage, waar een van de deuren elektrische afstand bediening heeft, is naast diverse TL’s

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

en 220 volt stopcontacten ook 380 volt krachtstroom voorbereid. Tevens is er een werkbank en keukenblok met warm en koud water.

Er zijn diverse voorzieningen op loopafstand: - Winkelcentrum Kastelenplein met weekmarkt. - Gezondheidscentrum, fysio, tandartsen, apotheek en zorgwinkel. - Meerdere scholen, een groot park, speeltuintje en skatebaan. Hierbij komt nog de directe aansluiting op binnen- en buitenrondweg, kortom een heel fijne leefomgeving.

Door het verplaatsen van de keuken naar een uitbouw is er extra veel ruimte gecreëerd in de woonkamer. De woonkamer is hierdoor een fijne en lichte plek om te verblijven. Bijzonder fraai is de parketvloer in de woonkamer en hal. De keuken is aangebouwd in 2001 en heeft een schitterend granieten aanrechtblad en achterwand, vloerverwarming en alle benodigde apparatuur.

Van hier uit serveert u een heerlijke maaltijd in de woonkamer of tuin!!

ruime woonkamer

A a nge b ouwde keuken

met aangebouwde keuken

huizen van hendriks

De ruime bovenverdieping heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder waar de mogelijkheid is om een vierde slaapkamer, werkkamer of speelruimte te maken. De badkamer is bijzonder luxe met een ligbad, wastafel, toilet en als klapstuk een douche met 6 douchekoppen, radio en sfeerverlichting. Hiermee wordt douchen een beleving!!

Vie r s laapka mer s

huizen van hendriks

vier slaapkamersen luxe badkamer

G arage me t kra chtst roo m

huizen van hendriks

Ideaal voor de klusser of doe-het-zelver: een dubbele garage met aansluiting voor krachtstroom! De garage is direct bereikbaar vanuit de tuin, heeft een elektrische roldeur, een keukenunit met warm en koud water en is voorzien van elektra.

dubbele garagevoor de doe-het-zelver

De woning ligt heerlijk vrij doordat het grenst aan een brede groenstrook. De Gender met haar groene oevers stroomt op steenworp afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen en spelen. In de directe omgeving vindt u vele voorzieningen zoals winkelcentrum Kastelenplein, het Franz Leharplein en bedrijventerrein De Hurk. Het centrum van Eindhoven is gemakkelijk bereikbaar en u bevindt zich binnen enkele minuten op de autosnelweg.

fijne leefomgeving

Vri j uitzicht

met vrij uitzicht

huizen van hendriks

Kasteellaan 54 5653 JV Eindhoven

Kasteellaan 54 5653 JV Eindhoven

Kasteellaan 54 5653 JV Eindhoven

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafés, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

Eindhoven

hee r l i j k wonen in Eindho v en

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 040 293 05 00 Eindhoven@hendriks.nl g.huijbregts@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerben Huijbregts

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Aalsterweg 5 5615 CA Eindhoven T 040 293 05 00

Hendriks040, Eindhoven@hendriks.nl

Méér makelaar.