H51

Grasmus 41 , 5658 EC Eindhoven

Met vloerverwarming

Uitgebouwde woonkamer

Vrij uitzicht

Ruime achtertuin

Instapklare gezinswoning

H51

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

138 m²

168 m²

475 m³

2003

achtertuin

geen garage

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het uitzicht vanuit de woning is perfect. Je kijkt op een groot grasveld met diverse soorten bomen en twee speeltoestellen. Hier is het ideaal spelen voor de kinderen die vanuit de keuken op het hele grasveld zichtbaar zijn. Vanaf het dakterras is het helemaal een mooi uitzicht, je kijkt hier over Grasrijk heen en ziet zelfs de skyline van Veldhoven. De grote achter pui geeft door de vele ramen veel licht inval in de woning. Door de openslaande tuindeuren worden de tuin en woonkamer één geheel. De woning is mede door zijn ligging erg prettig omdat alle faciliteiten op loopafstand zijn, zoals het winkelcentrum met diverse winkels en daarbij het gezondheidscentrum met kinderdagverblijf en apotheek en het aangrenzende park Meerland waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur en rust.

Diverse scholen en sportgelegenheden zijn ook in de buurt aanwezig.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

De bushalte is op 200 meter afstand waardoor het centrum van Eindhoven en Veldhoven makkelijk te bereiken is met zowel het openbaar vervoer als met de auto of fiets.

Deze leuke gezinswoning is werkelijk instapklaar te noemen! Het ligt midden in populaire woonwijk Meerhoven direct aan een mooie groenstrook met speeltoestellen. Jonge kinderen kunnen hier naar hartenlust buiten spelen! Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met een paar kleine borders met beplanting.

Er is een handige berging aanwezig voor het stallen van fietsen met een overkapping evenals een achterom. Op steenworp afstand vind je het wijkcentrum, basisschool, kinderopvang en een park waar je lekker kunt wandelen met de hond.

instapklare gezinswoning

O nder houdsv riendel i jk e tuin me t b e rg ing

kindvriendelijke buurt

huizen van hendriks

Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime en lichte woonkamer is ontstaan. De woonkamer is op de achtertuin gericht.

‘s Zomers kun je de tuindeuren open zetten en zo het terras bij de woning betrekken. Er is een lichte tegelvloer gelegd voorzien van vloerverwarming.

U itge b ouwde woonka mer me t v lo erv erwar ming

huizen van hendriks

tuingerichte woonkamerdubbele tuindeuren

O pen keuken me t l euk uitzicht o v e r de g ro enst rook

huizen van hendriks

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Er is een moderne hoekkeuken geplaatst met een granieten werkblad en achterwand en diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Extra handig is de op maat gemaakte voorraadkast. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig betegeld en voorzien van een sierrand. De badkamer is uitgerust met een modern wastafelmeubel, fijne douchecabine met regendouche en een heerlijk ligbad om in te relaxen. Het bad is ook ideaal voor jonge kinderen. Op deze verdieping is ook nog een apart toilet aanwezig voorzien van een wandcloset en fonteintje.

luxe keukenheerlijk ligbad

Dit huis is perfect voor een gezin met kinderen vanwege de vier ruime slaapkamers. Alle kamer zijn lekker licht dankzij de grote raampartijen en netjes afgewerkt met mooie laminaatvloeren. Via een vaste trap is de open zolder te bereiken waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. In een nis vind je de aansluitingen voor het wasapparatuur. Aan deze kamer grenst het zonnige balkon op het zuiden.

vier ruime slaapkamers

Lichte s laapka mer s me t mooi e la minaatv lo e ren

zonnige balkon

huizen van hendriks

Grasmus 41 5658 EC Eindhoven

Grasmus 41 5658 EC Eindhoven

Grasmus 41 5658 EC Eindhoven

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafés, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

Eindhoven

hee r l i j k wonen in Eindho v en

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 040 293 05 00 Eindhoven@hendriks.nl j.leenen@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Joyce Leenen

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Aalsterweg 5 5615 CA Eindhoven T 040 293 05 00

Hendriks040, Eindhoven@hendriks.nl

Méér makelaar.