H51

Habsburglaan 61 , 5616 HE Eindhoven

Ruime woning

Ligging binnen de ring

Veel lichtinval door brede ramen

Tuin op zuidwesten

Kindvriendelijke omgeving

H51

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

6

175 m²

308 m²

680 m³

2000

achtertuin

inpandig

c.v.-ketel, open haard

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wij zochten en vonden 15 jaar geleden een ruime, lichte, zonnige en verrassende nieuwbouwwoning binnen de rondweg, dichtbij uitvalswegen, in de omgeving van winkels, voorzieningen en een mooi park.

Het huis is rustig gelegen in een verkeersluw hofje met fijne buren en heeft een actieve bewonersvereniging, het park is om de hoek en je kunt naar het centrum wandelen. Door de bijzondere indeling heeft het huis veel potentie en heb je veel vrijheid tot inrichten.

Boven zijn 4 slaapkamers en een apart toilet waardoor de lichte badkamer vrij blijft van luchtjes. Zomers kun je genieten van de openslaande tuindeuren naar de tuin en als het kouder is kun je je warmen aan de warmte van de gezellige houtkachel. Het is een praktisch huis door de grote bergkasten, de bijkeuken en de inpandige garage en berging.

Het huis is energiezuinig, goed geïsoleerd voor warmte en geluid en comfortabel en fijn om in te wonen.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

Ik vind het jammer om weg te gaan uit deze fijne woning, maar het huis is voor mij alleen te groot.

Ik gun een volgende bewoner net zoveel woonplezier als wij hier altijd hebben beleefd.

De zeer ruime woonkamer met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin is heerlijk licht.

De woonkamer heeft een bijzondere indeling waardoor u optimaal kunt genieten van het lichtinval en het uitzicht op de prachtige tuin. De parketvloer maakt het plaatje compleet. In de winter bij de open haard, in de zomer genieten van de grote tuin. In het verlengde van de woonkamer is de eet/studeerkamer.

Ook deze heeft zicht op de tuin en is in een half open verbinding met de woonkamer.

fraaie parketvloer

Roya l e woonka mer

heerlijke openhaard

huizen van hendriks

De keuken is ruim genoeg om er nog een eettafel te zetten voor een snel ontbijt of om gezellig aan te zitten als de ander kookt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vries combinatie (2015), afwasmachine en combi-magnetron (2013) en een gasfornuis. Grenzend aan de keuken is een bijkeuken meteen wasmachine aansluiting, een extra oven en toegang tot de garage. Achter de garage bevindt zich een berging waarin u uw tuinspullen kunt opbergen.

Hee r l i jk e g r o te e e tkeuken

huizen van hendriks

ruime keukenvolop bergruimte

Roya l e s laapka mer

huizen van hendriks

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn allemaal voorzien van grote ramen.

De masterbedroom is bijzonder door de ronde vorm. De grote wandkast biedt voldoende ruimte voor al uw kleding. De overige slaapkamers zijn praktisch in te delen. De extra bergingen op deze verdieping zorgen ook hier weer voor veel opbergmogelijkheid zodat uw woning altijd heerlijk opgeruimd is.

vier slaapkamersgrote masterbedroom

Heel verrassend is het dakraam in de badkamer. Hierdoor heeft u gedurende de hele dag natuurlijk daglicht. De badkamer op de eerste verdieping is ruim en netjes afgewerkt met witte tegels. De aparte douche en het ligbad geeft aan u de keus hoe u de dag wilt starten of eindigen. In de hal is een aparte tweede toilet. Tevens is hier een berging met CV opstelling en wederom een wasmachine aansluiting.

nette badkamer

Licht en ruim

met dakraam

huizen van hendriks

Hee r l i jk e zonnige tuin

huizen van hendriks

In de grote achtertuin is het in de zomer goed vertoeven. Met de openslaande tuindeuren geopend wordt de tuin een verlengstuk van uw woonkamer. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel pricacy. De aan de woning grenzende garage en berging zorgen ervoor dat de woning veel bergruimte heeft.

tuin op het zuidwestenveel privacy

Habsburglaan 61 5616 HE Eindhoven

Habsburglaan 61 5616 HE Eindhoven

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening. Winkels in alle soorten en maten, talloze cafés, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is. Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

Eindhoven

hee r l i j k wonen in Eindho v en

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 040 293 05 00 Eindhoven@hendriks.nl j.leenen@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Joyce Leenen

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Aalsterweg 5 5615 CA Eindhoven T 040 293 05 00

Hendriks040, Eindhoven@hendriks.nl

Méér makelaar.