Vermeeren Makelaardij B.V. Ettenseweg 42 4891 XV Rijsbergen T. 076 596 4171 M. 06 517 28 086

Rabobank nr. 11 37 66 084 info@vermeerenmakelaardij.nl

KvK Breda 20131955 BTW nr. NL8180.42.485.B01

Droomhuis in Spanje met zwembad en

tennisbaan “Casa Mimosa”

Fraai gelegen op ruim perceel van ca. 1,2 ha grond

43311 Vilanova de Escornalbou - Tarragona

Vraagprijs : € 799.000,- k.k.

Oppervlakte : ca. 12.000 m²

Oplevering : 1 maand

Ligging

Op 10 kilometer afstand van Cambrills, 20 minuten van Aeroport Reus, 30 minuten van

Tarragona en 1 uur afstand van Barcelona Ap7.

Woning

De vrijstaande en geheel instapklare woning is werkelijk een droomhuis. De gehele begane

grond is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden zijn voorzien van stuc.

Verder is de woning voorzien van een alarm (firm.Direct) hekwerk en rolluiken. De

verdiepingsvloeren zijn van beton. Het object is aangesloten op water, gas, elektra, riolering,

schotel en telefoon. De woning is via de oprit met afsluitbare poort te bereiken.

De woning beschikt over 5 slaapkamers, 5 badkamers, 5 toiletten, bodega, een keuken met

inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, magnetron. De prijs is exclusief de meubelen.

Overname van meubelen is wel bespreekbaar.

Woonkamer

Laat u verrassen door de ruime en sfeervolle woonkamer met open haard en fraai lichtinval

en schitterend uitzicht op de tuin. Het geheel spreek voor zich en behoeft geen nadere

uitleg.

Keuken

De keuken is in U-opstelling met diverse boven-en onderkastjes en voorzien van

inbouwapparatuur zoals een kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven,

koelkast, vaatwasser. Het geheel afgewerkt door een composiet aanrechtblad.

Badkamers

De woning beschikt over 5 badkamers en 5 toiletten.

Slaapkamer

De woning is voorzien van 5 ruime en lichte slaapkamers.

Garage

Aan de voorzijde van de woning ligt een royale oprit welke toegang geeft tot de woning en de royale

inpandige garage en tevens aanpandige berging.

Er is op de oprit voldoende parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s aanwezig. Aan de straatzijde

is de oprit af te sluiten met een robuust stalen hekwerk.

Tuin

De voortuin is keurig aangelegd en onderhouden en hier vindt u naast vaste plantenborders,

vaste planten, ook diverse boomsoorten.

Tuin

Grenzend aan de achterzijde van de woning is een royaal terras met haard aanwezig waar u

uitkijkt over het prachtige zwembad, tennisbaan en boomgaard.

Zwembad

Het prachtige zwembad (16 x 9 mtr) is in 2017 nog geheel gerenoveerd.

Tennisbaan

Verder biedt de tuin ook nog een fraai aangelegde tennisbaan met verlichting en hekwerk,

dus ook sportief actief zijn behoort zeker tot de mogelijkheden.

Tuin en boomgaard

Het gehele object is compleet omheind, er is een schaduwtuin met planten en bomen.

Een nieuwe waterput (posso) met vergunning en de boomgaard heeft een automatische

besproeiing.

Bent u ook zo enthousiast geworden naar deze woning en overweegt u aankoop hiervan?

Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Overige bijzonderheden

*

Er is bij onze opdrachtgever geen aanwezigheid van verontreinigingen of asbesthoudende

materialen bekend.

*

Koper dient er rekening mee te houden, dat hij tot zekerheid van nakoming van de evt. te

sluiten koopovereenkomst binnen enkele weken een waarborgsom of bankgarantie dient te

deponeren bij een nader door hem te noemen notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

*

De tekeningen en kaarten in deze brochure zijn mogelijk niet op schaal en bevatten mogelijk

toch afwijkingen van het bestaande en zijn alleen bedoeld als globale weergave. Hoewel wij

bij het maken van deze brochure toch zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan

deze brochure geen rechten ontleend worden je gens ons of onze opdrachtgever. De

weergegeven maatvoeringen zijn mogelijk niet geheel conform de werkelijkheid, maar

mogen door koper van te voren worden nagemeten.

*

De eigenaar van dit object heeft aan ons opdracht gegeven te bemiddelen bij verkoop,

hetgeen voor u ten aanzien van ons vooralsnog geen financiële consequenties heeft. Indien

u zelf deskundigen inschakelt is dat geheel voor rekening en risico voor u. Geheel vrijblijvend

en vooralsnog zonder wederzijdse verplichtingen kunnen wij u ook informeren over

financieringsmogelijkheden, bestemmingsplannen, verkoopwaarde van uw eigen huis etc.

Wij wijzen er uitdrukkelijk op dat dergelijke zaken wel tot het onderzoeksgebied van de

koper horen en doen dit, zonder dat u ons hiervoor aansprakelijk kunt stellen.

*

Het toezenden of overhandigen van deze brochure, in welke vorm dan ook, dient

beschouwd te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Tenzij

uitdrukkelijk schriftelijk overeengekomen, behoudt verkoper zich het recht te allen tijde

voor, om met derden in onderhandeling te treden. Zolang niet over alle relevante factoren

overeenstemming is bereikt is er geen sprake van een koopovereenkomst.

*

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet

bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door

Vermeeren Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde

informatie enig recht worden ontleend.