Casa Aliso pitch

Click here to load reader

download Casa Aliso pitch

of 12

  • date post

    24-Mar-2016
  • Category

    Documents

  • view

    215
  • download

    1

Embed Size (px)

description

De pitch gemaakt door MeerdanCOMMUNICATIE voor de aanbesteding van een woningbouwproject in Amsterdam

Transcript of Casa Aliso pitch

  • beleef Elzenhagen!

    56 eengezinswoningen

    CasaAliso-pitch-brochure.indd 1 08-03-12 09:12

  • beleef Elzenhagen!

    CasaAliso-pitch-brochure.indd 2 08-03-12 09:12

  • ons motto beleef elZeNHAGeNElzenhagen is een wijk die het dorpse wonen verbindt met wonen

    in de stad. Gemoedelijk, vriendelijk, vrolijke kleuren, natuurlijke

    materialen, puntdaken. Eengezinswoningen in een rustige groene

    wijk, aan de rand van de stad, nabij enkele verkeersaders, waardoor

    de wijk dus goed bereikbaar is. Uiteraard afgeschermd tegen geluid

    door een wal en een groen talud. Binnen enkele minuten zit je in de

    stad zelf en kun je genieten van alles dat Amsterdam te bieden heeft.

    Uiteraard begint dat in Noord zelf, want daar is heel veel te doen.

    Ideaal voor jonge gezinnen die niet afgelegen in een dorp willen

    wonen, maar wel willen dat hun kinderen opgroeien in een groene,

    rustige en veilige omgeving.

    Elzenhagen is voor mensen die naast hun werk ook een echt gezins-

    leven leiden, voor autochtoon en allochtoon. Voor gezinnen die een

    uitgebreid sociaal netwerk hebben en die met elkaar willen leven.

    Men sport, speelt, is lid van verenigingen en heeft een bovenmodaal

    inkomen. De leef- en woonstijl is van Ikea tot VT Wonen, van McGregor

    tot Society Shop en van de IJ-kantine tot Zeezicht in IJmuiden. Kortom,

    men leeft! Daarom kiezen wij voor de slogan: Beleef Elzenhagen.

    3

    CasaAliso-pitch-brochure.indd 3 08-03-12 09:12

  • nAAm VooR Het PRoJeCt Casa AlisoDe Singel begrenst Elzenhagen Noord en vormt een belangrijke

    stedenbouwkundige drager in het CAN-gebied. De IJdoornlaan,

    de Scheurleerweg en het talud langs de A-10 vormen de overige

    grenzen.

    De stedenbouwkundige structuur van de wijk is genspireerd op het

    Waterlandse slagenlandschap. Dat wil zeggen dat de woonstraten in

    het gebied evenwijdig aan elkaar lopen, haaks staan op de Scheur-

    leerweg en onder een vaste hoek op de Singel aansluiten. De grond-

    gebonden woningen in deze straten zijn een hedendaagse vertaling

    van de architectuur en sfeer in de tuindorpen van Noord. In dit sla-

    genlandschap bestond vroeger de plicht om Elzen te planten, langs

    de slootkant van het ontginningsgebied. Vandaar dat in de naam van

    deze nieuwe wijk de Els is teruggekomen.

    Vanuit de wens om tot een gezamenlijke promotie van het gebied

    te komen, vinden wij het belangrijk dat de Els ook terugkomt in de

    projectnaam. Aangezien twee andere projecten in het gebied al een

    Spaanse naam hebben, stellen wij voor hierbij aan te sluiten. Dan

    ontstaat er ook in de projectnaamgeving een vorm van eenheid.

    Wij kiezen voor: Casa Aliso. Spaans voor Els, zacht van toon,

    gemoedelijk klinkend, passend bij de doelgroep.

    beleef Elzenhagen!

    4

    CasaAliso-pitch-brochure.indd 4 08-03-12 09:12

  • 56 eengezinswoningen

    beleef Elzenhagen!

    prijzen vanaf 260.000

    start verkoop mei 2012

    www.Casaaliso.nlVoorbeeld van het bouwbord

    5

    CasaAliso-pitch-brochure.indd 5 08-03-12 09:12

  • beleef Elzenhagen! Start verkoop mei 2012

    56 EENGEZINSWONINGENPRIJZEN VANAF 260.000

    www.CasaAliso.nl

    PRIJZEN VANAF 260.000

    Aliso.nlVoorbeeld van een advertentie

    6

    CasaAliso-pitch-brochure.indd 6 08-03-12 09:12

  • DoelgRoeP Gezinnen met opgroeiende kinderen, jonge ouders of pas getrouwd

    en met een duidelijke kinderwens. Spontaan, eerlijk en met de

    behoefte samen te willen wonen, past deze doelgroep erg goed bij

    de Noord-Amsterdammer. De doelgroep is verder afkomstig uit

    de 19e eeuwse wijken en het centrum van Amsterdam. Men leeft

    modern, heeft een groot en open netwerk, er is veel contact met

    buren en men is tolerant. Men zoekt een veilige groene woon-

    omgeving niet te ver van het centrum en wil wijkvoorzieningen om

    de hoek. Men heeft gevoel voor stijl en houdt van warme uitstraling.

    Men woont graag met verschillende leeftijdsgroepen door elkaar

    in de wijk; dus ook als de kinderen straks het huis uit zijn, voelt het

    prettige om in deze wijk te wonen.

    7

    CasaAliso-pitch-brochure.indd 7 08-03-12 09:12

  • Voorbeeld van de website

    De middelen die we voor deze campagne

    voorstellen zijn:

    1. Projectlogo en -huisstijl

    Logo en projectnaam.

    Slogan die de gebiedspromotie ondersteunt.

    Advertentie voor in Persgroep en Stadsblad.

    Nieuwsbrief, digitaal voor website en Facebook.

    2. Online campagne

    Mengvorm van productinformatie en beleving

    van Elzenhagen.

    Banners op wonen en Noord gerienteerde

    websites.

    Banners op Facebook.

    Projectfi lm op YouTube en Facebook.

    Advertenties op Funda.nl tussen bestaande

    bouw. Project via de makelaar op Funda bij

    nieuwbouw.

    3. Offl ine campagne

    Groot bouwbord, duidelijk zichtbaar vanaf

    IJdoornlaan en Leeuwendalersweg, nadruk op

    de beleving van Elzenhagen.

    Advertentie in Parool/Volkskrant/Trouw.

    Advertentie in het Stadsblad.

    Flyerteams in winkelgebieden, bij scholen en

    bij sportverenigingen, daar waar de

    doelgroep komt.

    4. www.CasaAliso.nl

    Deze website biedt een goed overzicht van

    alle woningen, de wijk en de wijkvoorzienin-

    gen.

    Via deze website kunnen genteresseerden

    koopopties aangeven en hun eigen woning

    samenstellen, binnen de grenzen die er zijn.

    De achterliggende techniek van de site is

    reeds ontwikkeld voor www.dehorn.nl.

    8

    CasaAliso-pitch-brochure.indd 8 08-03-12 09:12

  • CAmPAgne Het doel van de campagne, die in ons voorstel van maart tot november 2012 loopt, is de

    56 eengezinswoningen van Casa Aliso in een keer in verkoop te brengen. Grote voordeel

    daarvan is dat er iets te kiezen valt: vijf types, allemaal verschillend in grootte en prijs-

    klasse. Bovendien valt er per woning het nodige te kiezen, koperopties, het meer- en

    minderwerk en dit via een handige tool op de website. De campagne richt zich voor 80%

    op Amsterdam: Noord, Centrum en de 19e eeuwse wijken daar omheen.

    Omdat we landelijk adverteren bereiken we ook mensen van buiten Amsterdam, ongeveer

    20% van de kopers die niet uit Amsterdam zal komen, maar uit de (verdere) regio.

    De online communicatiemiddelen die wij voorstellen kenmerken zich door de mogelijk-

    heid van deelbaarheid van fotos, filmpjes e.d. via Facebook, e-mail of Twitter.

    Het kunnen delen van informatie is belangrijk voor de doelgroep.

    Verder stellen wij voor om online advertenties op Funda te plaatsen bij bestaande

    bouw, zodat wij daarmee de concurrentie aangaan. Banners op o.a. Noord gerien-

    teerde websites, bijvoorbeel www.ilovenoord.nl, adviseren wij ook, aangevuld met

    Google Adwords. De effecten van online adverteren kunnen wij goed monitoren en

    daardoor kunnen wij ook steeds bijsturen.

    Offline adviseren wij te adverteren in de Persgroep omdat onder andere Het Parool

    goed gelezen wordt door tweeverdieners. Verder is ook het Stadsblad erg geschikt,

    vanwege de gunstige verhouding van kostprijs en bereik, maar ook omdat dit blad

    goed gelezen wordt.

    Door zich in te schrijven voor de digitale

    nieuwsbrief, blijven genteresseerden op de

    hoogte van de voortgang van het project en

    kunnen zij nieuws binnen hun netwerk delen

    Op de site is ook de projectfilm te zien.

    De brochure van het project bieden we ook

    via de website aan.

    Met behulp van de website kunnen we ook

    aandacht besteden aan de beleving van

    Elzenhagen en de voorzieningen in Noord.

    5. Brochure Casa Aliso

    Een sfeervolle brochure die een goed beeld

    van de woningen geeft, de wijk waarin deze

    woningen komen, van de voorzieningen en dit

    alles in een stijl die de doelgroep aanspreekt:

    warmte, kwaliteit, schoonheid.

    Alle koopopties staan duidelijk in de brochure

    beschreven, de prijzen daarvan ook.

    6. Een leuke verkoopbijeenkomst

    Hoewel iedereen al vanaf de lancering van

    de website en de brochure kan kopen, vergt

    dit project, gezien de doelgroep, een gezel-

    lige aftrap. De verkoop begint dan officieel,

    op de bouwlocatie, waarbij kinderen, ouders,

    familie en vrienden van harte welkom zijn.

    Tijdens de bijeenkomst is er ook enige rand-

    programmering, zodat het ook voor kinderen

    een prettige middag is, in een ontspannen

    sfeer die past bij de wijk. Uiteraard is het

    doel van de bijeenkomst zoveel mogelijk in-

    schrijvingen te genereren, tijdens de middag

    of kort daarna.

    9

    CasaAliso-pitch-brochure.indd 9 08-03-12 09:12

  • Aantal Bedrag

    Ontwerp projecthuisstijlLogo en projecthuisstijl 1.200Naam en slogan 400Ontwerp advertentie 600Ontwerp nieuwsbrief 720Ontwerp brochure: zie brochure 0Subtotaal 2.920

    BeeldmateriaalArtist impressies 5 stuks 5.000Fotografie 2.500Beeldfilm voor Facebook en website 40 seconden 1.250Subtotaal 8.750

    WebsiteDomeinnaamregistratie per jaar 20Hosting: 2,5 jaar, op basis van: 1 GB webruimte, 5GB dataverkeer

    225

    Grafisch en functioneel ontwerp 1.600Bouw en CMS 1.000Database, gekoppeld aan CMS 600Subtotaal 3.445

    Brochure eengezinswoningenCopywriting 1.800Woningplattegronden voorzien van meubels 1.500Vormgeving en opmaak 2.600Drukwerk 250 exemplaren Omslag 250 grams hv gesatineerd mc Binnenwerk 170 grams hv g