DETAILHANDEL IN HILVERSUM, NOORD-HOLLAND

DETAILHANDEL

DE DETAILHANDEL HEEFT HET MOEILIJK Hoewel een lichte kentering zichtbaar lijkt, lopen omzetten al enkele jaren terug. Voor

een aantal branches binnen de detailhandel is de opmars van het internetwinkelen

daarvoor een verklaring. Hoe winkeliers op deze trend moeten reageren is een lastige

vraag. Een meer specialistisch en uniek winkelassortiment wordt wel als remedie

genoemd. De winkel uitbreiden met een eigen webshop een andere mogelijkheid. Maar

als dat al oplossingen zijn, dan kan de overheid daar weinig aan bijdragen. Wel heeft de

provincie het onlangs mogelijk gemaakt dat gemeenten in winkelgebieden gemakkelijker

afhaalpunten voor webbestellingen kunnen toestaan. Zo kan er weer meer loop in een

winkelgebied komen en kan een winkel desgewenst worden gecombineerd met een

afhaalpunt.

LEEGSTAND In veel winkelstraten en winkelcentra in Noord-Holland is leegstand. Zeker wanneer een

winkelgebied daardoor minder aantrekkelijk wordt of zelfs verloedert, kan dit het begin

zijn van een neerwaartse spiraal. De loop raakt uit een winkelgebied, waardoor de

overblijvers het moeilijker krijgen en soms ook het loodje moeten leggen. In zo'n geval is

een combinatie van opknappen en herstructureren nodig. Het is primair een taak van de

gemeente om te zorgen voor verbetering van de openbare ruimte en het vinden van

nieuwe functies voor leegstaande winkelruimte. Veel gemeenten ontbreekt het echter

aan deskundigheid om precies de juiste mix te vinden die nodig is voor zo'n nieuwe

impuls. De SP heeft daarom bepleit dat de provincie specialistische deskundigheid ter

beschikking stelt ter ondersteuning van gemeenten. Nog dit jaar kan daarmee een proef

beginnen.

In binnensteden staat ook veel ander vastgoed leeg, zoals kantoorgebouwen. Om

dergelijk vastgoed een nieuwe functie te geven is volgens de SP eveneens steun van de

provincie nodig. Transformatie van leegstaande kantoren in stedelijk gebied tot

woonruimte voorkomt bouwen in het groen en levert nieuwe klandizie voor de

detailhandel in centrumgebieden.

HUUR De problemen van detailhandel in nood kunnen ook worden verlicht door verlaging van

de huurprijzen voor winkelruimte. Ook zijn nieuwe vormen van huurcontracten mogelijk,

waarbij de huurprijs afhankelijk wordt gemaakt van de winkelomzet. Daarop heeft de

overheid geen directe invloed. De SP gaat echter wel in gesprek met vastgoedeigenaren

en beheerders, om ze er van te overtuigen dat in bepaalde gevallen voor beide partijen –

de winkelier én de vastgoedbeheerder – huurprijsverlaging onontkoombaar is.

HILVERSUM, NOORD-HOLLAND

DE PROVINCIE De provincie heeft een belangrijke rol bij het beperken van de groei van het aantal

vierkante meters winkelruimte. Tot voor kort liet de provincie het aan de gemeenten vrij

nieuwe winkelcentra toe te staan met een oppervlak van maximaal 1.500 m2, en

uitbreiding van bestaande winkelgebieden met 5.000 m2. Dit maakte het volgens de SP

teveel mogelijk dat gemeenten met elkaar gingen concurreren door uitbreiding van het

‘eigen’ winkelbestand. Met als eindresultaat een overaanbod in de regio en

faillissementen.

Mede onder druk van de statenfractie van SP heeft de provincie de maximumgrens voor

alle gevallen, dus ook voor bestaande winkelgebieden, nu teruggebracht naar 1.500 m2.

Voor het hoofdwinkelgebied van Hilversum geldt een afwijkende grens van 3.000 m2.

Een voorstel van de statenfractie van de SP om de grens nog verder te verlagen naar

1.000 m2 kreeg niet genoeg steun van andere partijen. Overigens betekent de m2 grens

geen absoluut verbod. Als er binnen een regio tussen alle betrokken partijen

overeenstemming is over een grotere uitbreiding, dan kan de provincie daarvoor

ontheffing verlenen.

DE SP BLIJFT ZICH INZETTEN VOOR: Een provinciaal verbod op de ontwikkeling van nieuwe winkelruimte, tenzij dit

voor een winkelgebied als geheel meerwaarde oplevert.

Steun van de provincie aan gemeenten bij het opknappen, revitaliseren en

herstructureren van winkelstraten en winkelcentra met leegstand.

Verlaging van huurprijzen van winkelruimte.

Woningbouw binnen bestaand stedelijk gebied en transformatie van leegstaande

bedrijfsgebouwen in woonruimte.

NIET ALLEEN TIJDENS VERKIEZINGEN De SP is er niet alleen tijdens de verkiezingscampagne voor u, maar het hele jaar door.

De voorzitter van MKB-Nederland heeft gezegd:

“De SP is de enige partij die écht MKB minded is”

Er zijn ook eerder rapporten gemaakt door de SP voor het MKB.

U kunt deze vinden op:

HELP MIJN WINKEL WORDT GERENOVEERD

http://issuu.com/sp-rapporten/docs/200810_help__mijn_winkel_wordt_gere

HART VOOR DE ZAAK

http://issuu.com/sp-rapporten/docs/201002_hart_voor_de_zaak._steun_de_

HET MIDDEN- EN KLEINBEDRIJF (SP-Hilversum)

http://issuu.com/sp-hilversum/docs/het_midden-_en_kleinbedrijf

DETAILHANDEL

NIET ALLEEN DE SP ZEGT HET

DE VOORZITTER VAN MKB-NEDERLAND, MICHAËL VAN STRAALEN:

DE SP IS DE ENIGE PARTIJ DIE ÉCHT MKB-MINDED IS. (Jaarbeurs Utrecht - November 2013)