H58

Schout van Doernestraat 34 , 5237 WH ‘s-Hertogenbosch

Lichte woonkamer

Twee slaapkamers

Mooi uitzicht

Keurige badkamer

Open haard

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

97 m²

285 m³

2000

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie,

vloerisolatie

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

In dit hartstikke leuke hoekappartement is het goed toeven. Sinds de bouw zijn wij eigenaar van dit appartement met een fantastisch uitzicht over de Maas. We hebben gekozen voor een luxe afwerking en door de vele raampartijen wordt het gevoel van royaal wonen nog eens benadrukt. De sfeervolle haard in de woonkamer complimenteert het geheel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon met uitzicht op de schepen die voorbij varen en de landerijen aan de overzijde van de Maas. Hierdoor heb je als het ware een levend schilderij! Doordat het appartement over 2 slaapkamers beschikt is er ruimte voor een extra slaapkamer of een fijne werkkamer. Kortom, een mooi en ruim appartement met prachtig uitzicht.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

Op de vijfde verdieping van dit moderne appartemen-tencomplex is dit luxe afgewerkte 3-kamerappartement gelegen. De woning is gelegen op een mooie hoek-locatie waardoor u uitkijkt op de Maasboulevard, de rustgevende natuur en natuurlijk rivier de Maas. Wat erg fijn is dat de woning beschikt over een eigen berging op de begane grond, voor het stallen van fietsen en bereikbaar is middels een lift. De woning is daardoor ook uitermate geschikt voor senioren. De ligging is ideaal. U woont hier heerlijk rustig maar toch op korte afstand van diverse voorzieningen. Zo beschikt de Maaspoort over een overdekt winkelcentrum “de Lokerenpassage”. Hier vindt u twee supermarkten, een drogist, warme bakker, slagerij, bloemist e.d. Wanneer u uitgebreid wilt winkelen of een hapje wilt eten dan bent u zo in de gezellige binnenstad van Den Bosch. De binnenstad is met de fiets of met de bus goed bereikbaar. Het appartement wordt keurig onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaren waar u een maande-lijkse bijdrage voor betaald van ca. 121,-. Hierin zit onder andere inbegrepen de opstalverzekering, klein onderhoud, reservering voor groot onderhoud en de kosten voor de lift.

luxe appartement

Modern complex me t l i f t en eigen b e rg ing

rustige ligging

huizen van hendriks

De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Hierdoor heeft u een prachtig uitzicht over de natuur en de Maas. In de woonkamer is een klassieke schouw met gelhaard geplaatst. Via een deur is het balkon bereikbaar en de woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

‘ s Winte r s geni e ten b i j de b ra ndende o pen haard

huizen van hendriks

grote leefruimtemet prachtig uitzicht

Ne t te o pen keuke n me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

De woning beschikt over een open keuken waar een landelijke hoekkeuken is geplaatst. De keuken is mooi afgewerkt met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken is een praktische bijkeuken gerealiseerd met de aansluitingen voor het wasapparatuur.

landelijke keukenpraktische bijkeuken

In het appartement zijn twee slaapkamers gelegen. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 15en 11.5 m2 en zijn strak afgewerkt met een mooie tegelvloer die door het gehele appartement doorloopt. Door de grote ramen valt er veel licht naar binnen.

twee ruime slaapkamers

Ruime s laapka mer s me t vee l l ichtinva l

mooie afwerking

huizen van hendriks

Hee r l i j k l i gbad om ev e n t o t rust t e komen

huizen van hendriks

De moderne badkamer is strak afgewerkt in zwart/wit tinten en volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ruime douchecabine en een heerlijk ligbad. Er is apart toilet aanwezig dat is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

moderne badkamermet ruime douche

Het balkon is gelegen op een mooie hoeklocatie waardoor een prachtig uitzicht heeft op de Maas en de landerijen. Er is genoeg ruimte om hier een heerlijk beschut zitje te creëre.

Genie ten va n de ochtendzon en he t mooi e uitzicht

huizen van hendriks

ruim balkonmet prachtig uitzicht

Schout van Doernestraat 34 5237 WH ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. Winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ is op korte afstand gelegen met onder andere een drogist, slagerij, bank en supermarkt. Sportaccommodaties e.d. zijn in de nabijheid aanwezig. Wonen in de Maaspoort betekent wonen in een veelzijdige woonwijk met alle gemakken van dien binnen handbereik. De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl l.vanerp@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Lukas van Erp

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.