H58

Jan van Speijkstraat 13 , 5224 DC ‘s-Hertogenbosch

Autovrije straat

Moderne badkamer

Splinternieuwe keuken

Nabij Helftheuvelpassage

Uitgebouwde eindwoning

H58

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

eindwoning

5

124 m²

134 m²

440 m³

1982

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas,

muurisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

We wonen al weer bijna 10 jaar met veel plezier in dit huis. We voelden ons hier meteen thuis, en we hebben ons meteen welkom gevoeld in de buurt. Het huis is lekker ruim waarbij vooral de erg ruime woonkamer ideaal is. Zeker nu we een nieuwe moderne keuken hebben is het een fijn huis, voorzien van alle gemak. Door de grote aanbouw, is een hele grote woonkamer ontstaan waardoor onze grote loungebank makkelijk past.

Ook in de tuin, die voorzien is van grote natuurstenen tegels en een vijvertje, is het vooral in de zomermaanden heerlijk genieten. Er is altijd wel ergens zon in de tuin, vanaf de ochtend, tot de zon onder gaat. We ervaren hier alle rust en ruimte, en dat terwijl we toch binnen 10 minuten fietsen midden in het centrum van Den Bosch staan. Den Bosch is een heerlijke stad om te wonen, met veel activiteiten zodat je je nooit hoeft te vervelen. Bijna elk weekend is er wel wat te beleven in deze bruisende stad.

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

Ondanks het feit dat we in de stad wonen, zitten we ook vlak bij de natuur. Op de fiets ben je zo in de Bossche Broek, bij het Engelermeer of bij wandelgebied de Moerputten. Ideaal dus om er op uit te trekken! Toch willen wij graag verhuizen. We komen zelf uit een dorp. Sinds de geboorte van onze dochter, is bij ons de wens gekomen om zelf ook te verhuizen naar een dorp, in de buurt van Den Bosch. Het liefst zouden we ons huis oppakken en verplaatsen, maar dat is helaas niet mogelijk. Vandaar toch de keus om te verhuizen.

Het is heerlijk rustig wonen in deze ruim opgezette hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt in ‘s-Hertogenbosch West. Zowel binnen- als buiten is de woning keurig onderhouden. Zo is de zonnige achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een fijn groot terras. Ook is er een praktische fietsenberging aanwezig. Parkeren is hier geen enkel probleem. Achter de woning is een parkeerterrein aangelegd waar je altijd je auto kwijt kunt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het overdekte winkelcentrum Helftheuvelpassage. Hier vind je een groot winkelaanbod en meerdere supermarkten.

De buurt is ook ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen. In de wijk vind je basisscholen en een goede busverbinding naar het centraal station en middelbare/hoge scholen.

kindvriendelijke buurt

Hee r l i jk e onde r houdsv riendel i jk e tuin me t g roo t ter ra s

zonnige achtertuin

huizen van hendriks

De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een mooie ruime leefruimte is ontstaan. Vanaf de bank kijk je zo de mooie tuin in. Op de grond ligt een prachtige hardhouten vloer wat de ruimte veel sfeer geeft. In de woonkamer is een praktische proviandkast gerealiseerd. Perfect voor het opbergen van extra voorraad en huishoudelijke spullen.

Gezel l ig e zithoek me t zicht o p de a chte r tuin

huizen van hendriks

sfeervolle houten vloertuingerichte woonkamer

Moderne keuke n me t inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hierdoor kijk je uit op het voetpad.

De huidige bewoners hebben in maart 2015 een luxe hoekkeuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, combi-magnetron, rvs afzuigkap en koelkast. Op de eerste verdieping vind je de mooie badkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, hangend closet, douchecabine en een design radiator.

halfopen keukenmooie badkamer

De woning is met zijn vier slaapkamers perfect voor een gezin met kinderen. Op de eerste verdieping zijn drie kamers gelegen met veel lichtinval. Alle kamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De vierde slaapkamer is op de zolderverdieping gerealiseerd. De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Er is een dakkapel met rolluik geplaatst wat zorgt voor extra licht en nog meer ruimte.

vier ruime slaapkamers

Ruime s laapka mer s me t vee l l ichtinva l

groot dakkapel

huizen van hendriks

Jan van Speijkstraat 13 5224 DC ‘s-Hertogenbosch

Jan van Speijkstraat 13 5224 DC ‘s-Hertogenbosch

Jan van Speijkstraat 13 5224 DC ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard. ’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De woning is gelegen in woonwijk De Kruiskamp in ’s-Hertogenbosch-West. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder basisscholen en bushaltes. Daarnaast is het bekende winkelcentrum Helftheuvelpassage op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. In dit overdekte winkelcentrum bevinden zich verschillende leuke winkels, supermarkten, drogisten, slagerij en apotheek. In de nabije omgeving is het Jeroen Bosch Ziekenhuis en het cultureel centrum gelegen. Voor wat ontspanning kan men terecht bij het recreatiegebied ‘Het Engelermeer’ of het natuurgebied De Moerputten. De bourgondische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is in tien minuten fietsen bereikbaar. Hier vindt u o.a. een groot winkelaanbod en gezellige restaurants. De uitvalswegen richting de A59 en de A2 zijn snel te bereiken.

‘s-Hertogenbosch

hee r l i j k wonen in ‘ s -He r t ogenb o sch

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl l.vanerp@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Lukas van Erp

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43

Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.