De Zaagmolen

Schoorlaan Zaagmolenstraat Maalderijstraat

Wonen in de

van Leidschendam-Voorburg

NieuweGrachtenGordel

Wonen in de



De ZaagmolenJe nieuwe Uitzicht

NGG_DeZaagmolen_brochure_22-11.indd 1 22-11-2011 10:28:02

SLUISKANT

DDDDDAAAMP

MP

MP

MP

MPLLEEEEIIIINNNN

DDAAMMLLAAAANN

RIJNLANDSTRAAT

SSSCCCHHHOOOOOOORRRRRRLLLAAAAAANNN

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

ZZAAAAGGMMOOLLLE

NENENSSSTTTRRRAAAAAATTTTOO

Wonen in de



De Nieuwe Grachtengordel van Leidschendam-Voorburg bestaat uit elf deelplannen met veelal grondgebonden woningen in een verrassende mix met kleinschalige apparte-menten complexen. Individualiteit staat centraal, dankzij de rijke variatie van diverse architecten. Let u vooral op de entrees, dakranden, kappen, kozijnen en bijvoorbeeld erkers. Uiteraard verschillen ook de grootte en de ligging. Laat u verrassen…

SituatieDeelplannen


De Nieuwe Grachtengordel van Leidschendam-Voorburg

Het hart van Leidschendam wordt nieuw leven in geblazen. In de komende jaren wordt het getransformeerd tot een levendig centrum waar het prima wonen, winkelen, werken en recreëren is. Historische panden worden gerestaureerd. Voor verouderde woningen komen nieuwe in de plaats. Net als in de historische binnensteden van Delft, Leiden en Amsterdam kan je hier straks wonen in grachten-panden, appartementen en herenhuizen. Aan het water met misschien wel je eigen aanlegplaats of in een oergezellige straat in de luwte van het centrum. De sfeer is authentiek, gezellig en levendig. De Nieuwe Grachtengordel van Leidschendam-Voorburg bestaat uit elf deelplannen, waarvan De Zaagmolen er één is. Kijk voor meer informatie op www.nieuwegrachtengordel.nl

www.nieuwegrachtengordel.nl

Wonen in de



Inh oudsopga veWonen aan het water in De Zaagmolen20 unieke herenhuizen en grachtenpanden

Schoorlaan 1 en 2

Schoorlaan 3 en 6Zaagmolenstraat 8 en 13

Schoorlaan 4 en 5

Schoorlaan 7

Zaagmolenstraat 9 en 10


Maalderijstraat 14

Maalderijstraat 15 en 16



Keuken

Verkoop en informatie

2

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

De Zaagmolen | 1


Verkiest u opvallen boven opgaan in de menigte?

Je nieuwe Uitzicht

Wonen in de



2 | De Zaagmolen

Dan zult u zich zeker thuis voelen in één van de exclusieve herenhuizen of grachten-panden van het unieke nieuwbouwproject De Zaagmolen binnen de Nieuwe Grachten-

gordel van Leidschendam-Voorburg. Van de twintig karakteristieke panden vindt u niet twee exact dezelfde terug in het klein schalige plan!

DDDDDAAAMP

MP

MP

MP

MP

MPLLEEEEIIIINNNN

ANDSTRAAT

SSSCCCHHHHHHHHOOOOOOOOOOORRRRRRRRLLLLLAAAAAAAAAAAAAAAANNN

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

MAALDERIJSTRAAT

ZZAAAAGGMMOOLLLE

NENENSSSTTTRRRAAAAAATTTT

Impressie woningen gelegen aan de Schoorlaan

DDAAMMLLAAAANN

RIJNLAN


Je nieuwe Uitzicht

De Zaagmolen | 3

Wonen aan het water in De Zaagmolen20 unieke herenhuizen en grachtenpanden

Verschillen in ontwerp, materialisering en kleurstelling maken van elk herenhuis of grachtenpand een uniek pand met een geheel eigen woonbeleving. Naast de diversiteit hebben de herenhuizen ook iets met elkaar gemeen: hun ligging aan het water. De eigenzinnige aan de Zaagmolenstraat, de Maalderijstraat en de Schoorlaan gesitueerde panden liggen in een U-vorm om een fraaie waterpartij heen. Hierdoor ontstaat een intieme sfeer en woont u direct aan het water. Elk pand beschikt aan de achterzijde over een tuin of terras, uitkijkend over de centraal gelegen waterpartij.

Via een brug naar uw woningBinnen De Zaagmolen kiest u niet alleen voor uw eigen unieke herenhuis of grachtenpand. Ook de twee straten en de laan waaraan de panden staan, ademen een geheel eigen sfeer. Zo woont u aan de Schoorlaan ook aan de voorzijde aan het water. Via een brug komt u bij de voordeur van uw woning. Rust en privacy zijn hier gegarandeerd. Zes van de zeven hier gesitueerde panden beschikken over een parkeerbox voor één auto in het souterrain. Schoorlaan 1 heeft zelfs een box voor 2 auto’s. U heeft vanuit de woning rechtstreeks toegang tot deze parkeerbox.

Impressie waterpartij van De Zaagmolen

• Rustig wonen aan het water• 20 herenhuizen of grachtenpanden van

164 m2 tot en met 408 m2

• Alle woningen hebben een tuin of terras met zicht op het water

• Panden Schoorlaan grenzen ook met de voorzijde aan het water

• Herenhuizen Zaagmolenstraat beschikken over een souterrain

• Parkeerplaats of privé-box in de stallinggarage


dakopbouw optioneeldakkapellen optioneel

vlonders optioneel


Ontspannen wonen in de luwte van het centrumLigt het pand van uw keuze aan de Maalderij- of Zaagmolenstraat, dan beschikt u over een privé-parkeerplaats in de stallinggarage onder het project. De Zaagmolenstraat is slechts aan één zijde bebouwd, aan de andere zijde ligt een waterpartij. U woont hier dus heerlijk vrij. In de Maalderijstraat woont u in een chique straat met ook aan de overzijde toekomstige herenhuizen met Delftse stoepjes of geveltrappen. Het is in deze beide straten rustig en ontspannen wonen in de luwte van het centrum, met de gezellige drukte van het Damplein en de Vliet en alle voorzieningen op slechts een steenworp afstand.

4 | De Zaagmolen

MaalderijstraatDe zeven herenhuizen aan de Maalderijstraat hebben een woonoppervlak variërend van circa 164 m2 tot maar liefst 186 m2. Ook deze woningen kenmerken zich door diversiteit. Elk pand heeft zijn eigen karakteristieke uitstraling. De diepe achtertuinen bij deze woningen zijn een pré.

Impressie woningen gelegen aan de Maalderijstraat

• Getekende vlonders Maalderijstraat en Schoorlaan zijn optioneel.

dakopbouw optioneel

dakkapellen optioneel

dakkapellen optioneel


De Zaagmolen | 5

SchoorlaanDe zeven grachtenpanden aan de Schoorlaan hebben een woonoppervlak variërend van circa 201 m2 tot maar liefst 408 m2. Zes van deze woningen beschikken over een rechtstreeks vanuit de woning toegankelijke parkeerbox voor één of zelfs twee auto’s onder het huis. Via een brug over het water bereikt u deze panden.

ZaagmolenstraatDe zes herenhuizen aan de Zaagmolenstraat hebben een woonoppervlak variërend van circa 175 m2 tot 183 m2. Een ruim souterrain leent zich voor diverse doeleinden. Wat dacht u bijvoorbeeld van een fi tness- of loungeruimte, maar u kunt er natuurlijk ook een tafeltennis-tafel voor de kinderen neerzetten. Optioneel kunt u kiezen voor een dak terras aan de achterzijde op de tweede verdieping.


Impressie woningen gelegen aan de Zaagmolenstraat

dakopbouw optioneel

dakopbouw optioneel


Schoorlaan 1 en 2Totaal woonoppervlak 327 m2 tot 408 m2

SOUTERRAIN

kelder 30,8 m2 tot 111,3 m2

BEGANE GROND

woonkamer en keuken 57,9 m2

EERSTE VERDIEPING

slaapkamer 1 32,4 m2


badkamer 1 7,8 m2

TWEEDE VERDIEPING



slaapkamer 5 9,4 m2

badkamer 2 7,7 m2

DERDE VERDIEPING

berging 10,3 m2

Kenmerken• Zeer hoge plafonds begane grond (ruim 3 m)• Voor- en achterzijde aan waterpartij gelegen • Toegangsbrug gelegen aan sfeervolle

Schoorlaan• Standaard 6 kamers, 2 badkamers• Ruim souterrain van binnenuit bereikbaar

met parkeergelegenheid voor 1 of 2 auto’s • Groot terras en lager gelegen tuin aan water• Brede entreepartij met dubbele voordeur• Frans balkon op eerste verdieping voor• Royale slaapkamers• Tuin op Zuidwesten gelegen• Brede woning (beukmaat 6,6 m)

OPTIES

• Kamer en suite• Grote vrij indeelbare zolder met

mogelijkheid 2 extra kamers• Vide

6 | De Zaagmolen

21

schoorlaan


Schoorlaan 3 en 6Zaagmolenstraat 8 en 13

Totaal woonoppervlak 183 m2 tot 210 m2

SOUTERRAIN

kelder 15,7 m2 tot 26,4 m2

BEGANE GROND

woonkamer en keuken 48,9 m2 tot 52,5 m2

EERSTE VERDIEPING

slaapkamer 1 19,4 m2 tot 24,1 m2


slaapkamer 3 (bij 3 en 6) 6,9 m2

badkamer 6,9 m2 tot 7,6 m2

TWEEDE VERDIEPING




Kenmerken• Wit pand met grote raampartijen• Hoge entreepartij met toegang tot hoger

gelegen woonverdieping• Dubbele openslaande deuren naar terras Schoorlaan 3 en 6• Souterrain met parkeergelegenheid

(voor 1 auto) bereikbaar via entreepartij• Beukmaat van 5,7 m• Pand met voor- en achterzijde aan water• Pand 6 met schuine kap op 2e verdiepingZaagmolenstraat 8 en 13• Via souterrain toegang tot stallinggarage• Terras aan achterzijde uitkijkend over water• Beukmaat van 5,4 m

OPTIES

Schoorlaan 3 en 6• Extra slaapkamer op 2e verdieping• Extra badkamerZaagmolenstraat 8 en 13• Dakterras op 2e verdieping• Extra slaapkamer op

2e verdieping• Extra badkamer

De Zaagmolen | 7

68

13

3

schoorlaan

• Getekend Schoorlaan 6, Schoorlaan 3 en Zaagmolenstraat 8 en 13 hebben een iets afwijkende gevel.


Schoorlaan 4 en 5

Totaal woonoppervlak 218 m2

SOUTERRAIN

kelder 27,5 m2

BEGANE GROND


EERSTE VERDIEPING


slaapkamer 2 13 m2

slaapkamer 3 8 m2

badkamer 7,6 m2

TWEEDE VERDIEPING


Kenmerken• Entree via trappartij• Souterrain met parkeergelegenheid

(voor 1 auto ) bereikbaar via entreepartij• Dubbele openslaande deuren naar terras• Beukmaat van 5,7 m• Pand met voor- en achterzijde aan water• Klassieke dakbeëindiging

OPTIES

• Extra slaapkamer op 2e verdieping• Extra badkamer

8 | De Zaagmolen

45

schoorlaan


Schoorlaan 7Totaal woonoppervlak 201 m2

BEGANE GROND


EERSTE VERDIEPING



slaapkamer 3 8,1 m2

badkamer 7,6 m2

TWEEDE VERDIEPING


Kenmerken• Entree via trappartij• Dubbele openslaande deuren naar terras• Beukmaat van 5,7 m• Pand met voorzijde aan water en terras

met uitzicht op centrale waterpartij• Slaapkamer met walk-in closet

OPTIES

• Extra slaapkamer op 2e verdieping• Extra badkamer

De Zaagmolen | 9

7

schoorlaan



10 | De Zaagmolen


SOUTERRAIN

kelder 18,4 m2

BEGANE GROND


EERSTE VERDIEPING


slaapkamer 2 13 m2

badkamer 6,9 m2

TWEEDE VERDIEPING


slaapkamer 4 9,6 m2

berging 3,8 m2

Kenmerken• Via souterrain toegang tot stallinggarage• Dubbele openslaande deuren naar terras• Terras aan achterzijde uitkijkend over water• Beukmaat van 5,4 m• Vanaf terras trap naar water

OPTIE

• Mogelijkheid dakterras 2e verdieping 9

10

zaag

molenst

raat


Zaagmolenstraat 11 en 12Totaal woonoppervlak 175 m2

SOUTERRAIN

kelder 18,4 m2

BEGANE GROND


EERSTE VERDIEPING



badkamer 6,9 m2

TWEEDE VERDIEPING



berging 3,7 m2

Kenmerken• Via souterrain toegang tot stallinggarage• Dubbele openslaande deuren naar terras• Terras aan achterzijde uitkijkend over water• Beukmaat van 5,4 m• Vanaf terras trap naar water

OPTIE

• Mogelijkheid dakterras 2e verdieping• Mogelijkheid dakopbouw 3e verdieping *

De Zaagmolen | 11

11

12zaag

molenst

raat

• Getekend Zaagmolenstraat 11 en 12 dakopbouw 3e verdieping optioneel.


Maalderijstraat 14


BEGANE GROND


EERSTE VERDIEPING



slaapkamer 3 7,6 m2

badkamer 7,6 m2

TWEEDE VERDIEPING

vrij indeelbaar 60,9 m2

Kenmerken• Wit pand met veel licht aan voorzijde• Brede woonkeuken aan voorzijde pand• Delfts Stoepje voor woning• Tuin aan water

OPTIES

• Uitbouw achterzijde• Vlonder aan water

12 | De Zaagmolen

14

maalderijstraat


Maalderijstraat 15 en 16Totaal woonoppervlak 164 m2

BEGANE GROND

woonkamer en keuken 43 m2

EERSTE VERDIEPING



slaapkamer 3 7 m2

badkamer 7,1 m2

TWEEDE VERDIEPING

vrij indeelbaar 52,3m2

Kenmerken• Klassiek pand• Luifel voordeur• Beukmaat van 5,4 m• Slaapkamer met walk-in closet

OPTIES


De Zaagmolen | 13

1516maalderijstraat


14 | De Zaagmolen


Totaal woonoppervlak 172 m2 tot 186 m2

BEGANE GROND

woonkamer en keuken 45,7 m2 tot 50,6 m2

EERSTE VERDIEPING



slaapkamer 3 7 m2 tot 7,7 m2

badkamer 7,8 m2 tot 8,4 m2

TWEEDE VERDIEPING

vrij indeelbaar 54,7 m2 tot 58,9 m2

Kenmerken• Beukmaat van 5,4 m, Maalderijstraat 18

uitlopend tot 6,2 m breedte (inwendig)• Moderne uitstraling• Tuin aan water• Delfts Stoepje voorzijde• Slaapkamer met walk-in closet

OPTIES


1718

maalderijstraat


De Zaagmolen | 15

Maalderijstraat 19 en 20Totaal woonoppervlak 175 m2

BEGANE GROND


EERSTE VERDIEPING



slaapkamer 3 7,5 m2

badkamer 7 m2

TWEEDE VERDIEPING

vrij indeelbaar 56,3 m2 tot 57,6 m2

Kenmerken• Zeer hoge plafonds begane grond (ruim 3 m)• Tuin aan water

OPTIES


1920

maalderijstraat


16 | De Zaagmolen

Keuken

Extra voordeel op een SieMatic-keukenSpeciaal voor klanten van het project De Zaagmolen bieden wij u in samenwerking BinnenHuisCenter Dijkstra extra voordeel op een complete Siematic-keuken. Kenmerk van deze keukens is een zeer scherpe prijs/kwaliteit verhouding.

Wij nodigen u graag in onze showroom uit om uw individuele wensen vorm te geven.

Uw pand krijgt meerwaarde met een SieMatic!


Vertrouwd en creatief

Aan het eind van deze brochure begint de weg naar uw nieuwe woning eigenlijk pas echt. Via de kennismaking met het project Plaspoelstraat heeft u een voorproefje gekregen van onze visie op kwaliteit van leven en hoe wij daar een bijdrage aan kunnen leveren. Vanuit deze visie ont-wikkelen en bouwen wij woningen voor verschillende doelgroepen om ruim, herkenbaar en kwalitatief wonen mogelijk te maken. We doen dat door zowel de grote lijnen als de details zorgvuldig te bewaken, met kwaliteit in het proces en het product: uw nieuwe thuis. Kwaliteit van leven heeft voor de koper ook alles te maken met het gevoel een verstandige beslissing te hebben genomen. Onze dienstverlening beperkt zich niet alleen tot de ontwikkeling en realisatie van een project. Bijzondere aan-dacht besteden wij ook aan de begeleiding van aspirant-kopers en kopers tijdens het belangrijke traject van de aanschaf van een nieuwe woning. Wij wensen u succes bij uw verder oriëntatie- en beslissingstraject en geven u de verzekering – als u kiest voor dit project – dat u een aankoop doet waarvan u duurzaam plezier zult hebben.

Vormgeven aan vooruitgang

De naam Bouwfonds Ontwikkeling is al meer dan 60 jaar onlosmakelijk ver bonden met wonen in Nederland. In ons land staan meer dan 250.000 door Bouwfonds ontwikkelde woningen, en daar komen per jaar gemiddeld 7.000 bij. We kijken bij de ontwikkeling van onze woningen intensief naar de wensen van de consument en naar de unieke kwaliteiten van de locatie. Daardoor kunnen we woningen realiseren die een optimale balans bieden tussen comfort, gebruiksgemak en duurzaamheid. Woningen waarin we hoogwaardige, beproefde innovaties toepassen. Woningen die een goed, veilig thuis zijn voor zoveel mogelijk mensen.

Al die zaken samen maken een woning van Bouwfonds Ontwikkeling tot een investering voor de toekomst waarop u vertrouwen kunt. Dat blijkt ook wel uit het feit dat we aan de wieg stonden van de Vereniging Eigen Huis. En de eerste ontwikkelaar waren die koopwoningen leverde met een schriftelijke kwaliteits garantie. Via de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) doen we dat nog steeds. Zo geeft Bouwfonds Ontwikkeling vorm aan vooruitgang.

In het informatiecentrum DamLounge aan de Damlaan 40a kunt u o.a. informatie krijgen over het vernieuwde centrum van Leidschendam. Daarnaast kunt u de maquette bekijken. Voor verkoopinformatie nodigen wij u graag uit in de modelwoning of kunt u de website bekijken.

De Ontwikkelingscombinatie Damcentrum c.v. bestaat uit:

DisclaimerDe in de brochure opgenomen afbeeldingen, schetsen en situatietekening zijn slechts een impressie (de weergegeven vlonders, buitenverlichting, dakkapellen en dakopbouw zijn in sommige gevallen optioneel). Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De inrichting van het openbaar gebied, openbare weg en uit voering van detail van de woningen kunnen ten opzichte van deze impressies bij de uiteindelijke totstandkoming afwijkingen vertonen.

www.dezaagmolen.info

Wonen in de



Parkweg 3192271 BD Voorburgtelefoon 070 386 12 10

Afdeling verkoop:Poortweg 22612 PA Delfttelefoon 015 276 04 00

Verkoop en informatie


www.dezaagmolen.info

Proj

ectc

omm

unic

atie

: Cie

rem

ansV

anRe

ijn.n

l


De Zaagmolen

Documents

Transcript of De Zaagmolen