De Telgterpoort - AWS · PDF filebinnenzijde met een mooi uitzicht op de ... Ruim wonen met...

De Telgterpoort

Aangenaam wonen, dichtbij het centrum

ROYALE TUSSEN- EN HOEKAPPARTEMENTENEN EEN VORSTELIJK PENTHOUSE

Aangenaam wonen, dichtbij het centrum

Inhoud

4 UNIEKE LIGGING

6 ERMELO VAN BOVENAF

8 ERMELO LEVENDIG DORP

10 VERRASSENDE BINNENTUIN

14 DE VERDIEPINGEN

4

6

10

Inhoud

18 DE APPARTEMENTEN

32 KLEUR- EN MATERIAALSTAAT

33 RENVOOI

8

18

-tussenappartementen-hoekappartementen-penthouse

Inhoud

Unieke liggingcentraal en midden in de natuurHET GROENE ERMELO LIGT CENTRAAL IN NEDERLAND EN IS SNEL BEREIKBAAR VANAF DE A28 EN DE A1. HARDERWIJK

LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND. AMERSFOORT, APELDOORN EN ZWOLLE ZIJN PER AUTO IN 30 MINUTEN

BEREIKBAAR.

EXTRA AANTREKKELIJKE WOONPLAATS

De combinatie van bossen, heide, water en weiden maakt Ermelo tot een extra aantrekkelijke woonplaats. U kunt er naar hartenlust fietsen en wandelen over de kilometers lange

paden, door dicht begroeide bossen of over de open heidevelden en door het agrarische buitengebied of langs de boorden van het Veluwemeer. ‘Strand Horst’ heeft diverse recreatieve

voorzieningen en een grote jachthaven. Een waar paradijs voor liefhebbers van het water!

DE ERMELOSCHE HEIDE

Op de Ermelosche Heide kunt u ‘zo maar’ een kudde grazende schapen zien. In het bezoekerscentrum van De Schaapskooi is veel info over de schaapskooi en de archeologie van dit

gebied. Ook het Landgoed Staverden met landhuis, koetshuis, orangerie en een fraai park is een bezoek meer dan waard. Meer informatie over bezienswaardigheden en wat er allemaal in

Ermelo te doen is: zie www.ermelobuitenleven.nl.

ERMELO

4

‘De Pauw van Ermelo’

Op een markante plek, bij de toegangsrotonde, heet

het imposante, roestvrijstalen kunstwerk ‘De Pauw van Ermelo’

van oud-Ermeloër John Spek u van harte welkom met zijn

weelderige verenpracht. De pauw geldt als het symbool

van Ermelo.

De Oude Kerk

Komend vanuit Putten valt links van u de ‘Oude Kerk’ direct op. Het is een

rijksmonument en een van de oudste kerken op de Veluwe. De

kerk werd al in 1006 genoemd in een stichtingsoorkonde van een

klooster in Leusden.

6

Ermelovan bovenaf

Molen en Pakhuis Waar Ermelo ooit is

ontstaan, sieren molen ‘De

Koe’ en het aangebouwde

museum ‘Het Pakhuis’ de entree

van het dorp. In de gezellige

molenwinkel koopt u een breed

assortiment molenproducten en

cadeauartikelen. Het Pakhuis is het

centrum voor erfgoed, natuur

en milieu.

‘t WeitjeMet de muziektent

(1934) als absolute

blikvanger is ’t Weitje een

groene oase in het oude

dorpscentrum. Na een ‘dagje

hei’ werden hier vroeger de

schapen verzameld. ’t Weitje

ligt bij een kruispunt van wegen

naar Harderwijk, Putten en

Leuvenum.

StationErmelo heeft een eigen

station, op loopafstand van de Telgterpoort. De trein Utrecht-Zwolle (vv)

stopt twee maal per uur, per richting, om u te vervoeren naar bijv. Amersfoort, Zwolle of

Groningen. (Gemak dient de mens!)

7

Ermelolevendig, gastvrij en gemoedelijk

ERMELO IS EEN LEVENDIG DORP. DE

TELGTERPOORT BEVINDT ZICH OP

LOOPAFSTAND VAN DE VELE VOORZIENINGEN

EN HORECAGELEGENHEDEN, DIE HET GEZELLIGE,

ONLANGS TOTAAL GERENOVEERDE, CENTRUM

RIJK IS. U KUNT HIER UW BOODSCHAPPEN DOEN.

EN VEEL MEER DAN DAT! HET PARKEREN IS GRATIS.

GASTVRIJHEID Aangetrokken door vele evenementen, de gastvrijheid en

gemoedelijkheid doen vele toeristen in Ermelo nieuwe energie op.

OPEN CULTUUR

De lange traditie als legerplaats en zorggemeente heeft grote invloed

gehad op de samenstelling van de bevolking. Vele militairen en

medewerkers van Veldwijk, Groot-Emaus, ’s Heeren-Loo en Bartiméus

vonden hier samen hun grote geluk.

Juist daardoor kent het dorp, in tegenstelling tot andere Veluwse

dorpen, een gemêleerde bevolking met een open cultuur.

Een belangrijk deel van de bevolking komt van buitenaf.

8

Ermelo

9

10

Verrassende binnentuin

Telgterweg

Hei

dela

an

Spoo

rlijn

Zw

olle

-Am

ersfo

ort

Dr.

Van

Dal

elaa

n

parkeren onder gebouw

parkeren

park

eren

park

eren

pa

rker

en

N

DEFINITIEF

bladnummer:

opdrachtgever:

project:

onderdeel: projectnummer:

projectstatus:

datum:

Nieuwbouw 21 app. De Telgterpoort

1530 VT-013

De Dahlia BV

Verkoop

situatietekening20-10-2016

1 : 500

situatie

DE TELGTERPOORT: WONEN IN HET GELIEFDE ERMELO, MET VEEL RUIMTE VOOR JEZELF EN VOOR ELKAAR!

DE TELGTERPOORTOp de locatie ‘garage Hordijk’ aan de

Telgterweg 3 verrijst een uniek gebouw

met 21 appartementen van verschillende

groottes en indelingen: 16 prachtige

tussenappartementen,

4 fraaie hoekappartementen en 1 vorstelijk

penthouse. Uitermate geschikt voor

bewoning door zowel jongeren als ouderen.

Aandacht voor elkaar, leefbaarheid en

zelfstandigheid gaan in dit eigentijdse

complex hand in hand.

Ook als de jaren gaan tellen is de

Telgterpoort een ideale plek om te wonen.

VEEL GROENHet uit drie verdiepingen bestaande complex

beschikt over een lift. Iedere woning is via de

galerij bereikbaar. Een ingenieuze ‘schil’ rond

de buitenom lopende galerij reduceert geluid

van buiten.

De vormgeving van het gebouw met de

balkons aan de binnenzijde geeft een extra

gevoel van veiligheid. De binnentuin en de

aankleding van de naaste omgeving zorgen

voor veel groen.

Ruimte om te parkeren is er volop.

11

Begane grondSfeervolle binnentuin

IN HET KORT Centraal in het complex ligt de sfeervolle binnentuin. Alle appartementseigenaren beschikken over een vaste eigen parkeerplaats en berging. De ruime parkeerplaatsen en een invalidenparkeerplaats bevinden zich onder de carport (appartementsnummers 3,4,5,10,13,14,15,20 en 21) of in de door groen omgeven parkeeraccommodatie (overige nummers).

Voor de gebruikers van de begane grond en bezoekers zijn er volop parkeerplaatsen aan de westzijde van het gebouw. Natuurlijk zijn er mogelijkheden voor oplaadpunten voor elektrische vervoermiddelen. Een oplaadpunt op een eigen parkeerplaats is in overleg mogelijk.

De begane grond aan de voorzijde van het gebouw en de ruimte aan de zuidoostzijde zijn beschikbaar voor verhuur en/of verkoop aan bijvoorbeeld dienstverlenende organisaties. Krijgt u bezoek dan ziet u via de videofoon vanuit uw appartement, wie er beneden voor de deur staat.

12

Sfeervolle binnentuin

ca.: 67 m²

verhuurbaar

hoofdentree

trappenhuis

lift

parkeren

41,6 m 8,6 m

52,4 m

42,2 m

12,7

m

36,9

m

postkasten

bergingen

parkeren onder gebouw

17,6

m6,

4 m

ca.: 7 m²

algemeen

ca.: 6 m²

4

ca.: 7 m²

15

�ets

park

eren

ca.: 6 m²

techniek

ca.: 6 m²

12ca.: 6 m²

13

ca.: 6 m²

6ca.: 6 m²

3ca.: 6 m²

2ca.: 6 m²

1

ca.: 6 m²

14ca.: 6 m²

16ca.: 6 m²

11ca.: 6 m²

9ca.: 7 m²

5ca.: 6 m²

8ca.: 6 m²

7ca.: 6 m²

17

ca.: 6 m²

18ca.: 6 m²

19ca.: 7 m²

20ca.: 7 m²

10

parkeren

groe

n/be

plan

ting

groe

n/be

plan

ting

binnentuin

parkeren

ca.: 7 m²

21

ca.: 529 m²

verhuurbaar

20 10 4151 13 45 3 21

129 76 811127161 1819

bergingen

79 m²

13

Begane grond

entr

ee

hoofdentree

vlucht-trappenhuis

Opp.: 46,14 m²

ontmoetingsruimte 1

hal/gang

Opp.: 42,33 m²

hoofd-trappenhuis

lift

vlucht-trappenhuis

begane grond

parkeren(10 auto's)

41,5 m 8,5 m

52,3 m

47,7 m

12,7

m

36,9

m

postkasten

bergingenbergingen

parkeren(10 auto's)onder gebouw (carport)

17,6

m6,

4 m

Opp.: 18,74 m²

kantoor

Opp.: 68,80 m²

ontmoetingsruimte 2

Opp.: 7,39 m²

berging,alg

Opp.: 6,40 m²

berging

6000

1230

Opp.: 6,78 m²

berging

fietsparkeren

Opp.: 10,21 m²

hal

Opp.: 6,19 m²

techniek

Opp.: 6,16 m²

bergingOpp.: 5,93 m²

berging

Opp.: 3,87 m²

miva

Opp.: 473,40 m²

verhuurbaar

Opp.: 6,22 m²





hal bergingen

Opp.: 6,40 m²








berging

Opp.: 5,59 m²




berging

N

parkeren(8 auto's)

gro

en/b

epla

ntin

g

gro

en/b

epla

ntin

g

groenvoorziening/tuin

parkeren(12 auto's)

bladnummer:

opdrachtgever:

project:


projectstatus:

datum:


1530 VT-00

De Dahlia BV

Definitief Ontwerp

Overzicht begane grond26-08-2016

1e, 2e en 3e verdieping

Alle appartementen goed bereikbaar

14

IN HET KORT EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING:

Op de eerste en tweede verdieping bevinden

zich in totaal 20 appartementen (waaronder

4 hoekappartementen) met verschillende

oppervlakten (tussen de 75 m2 en 110 m2) en

indelingen. Volop keuze dus!

Ruimtelijke indeling en afwerking, zo mogelijk, in

overleg, afhankelijk van de realisatiefase.

Deze appartementen zijn bereikbaar via een

gesloten galerij aan de buitenzijde van het

gebouw. Volledige bescherming tegen guur

weer dus. Bijzonder zijn de balkons aan de

binnenzijde met een mooi uitzicht op de

binnentuin en de ‘groene’ parkeerplaatsen.

DERDE VERDIEPING:

Op de bovenste verdieping bevindt zich een

vorstelijk penthouse van 146 m2. Vanaf het

ruime dakterras heb je een fantastisch uitzicht

over de naaste omgeving. Door de grote

oppervlakte zijn meerdere indelingen mogelijk.

Ruim wonen met veel licht

1e, 2e en 3e verdiepingRuim wonen met veel licht

hoofd trappenhuis

49,8 m

10,4 m

8,9 m

10,8

m

app.6

app.5 app.4 app.3 app.2 app.1

app.7app.8app.9app.10

9,8 m 10 m10

,6 m

43,3 m

32,9

m

11,5

m

2,5

m

1,8 m

1,9 m

1,8

m

9,8 m9,8 m

8,1 m

8,5 m 8,5 m 8,5 m 8,9 m

ca. 100m²ca. 99m²ca. 99m²ca. 99m²ca. 110m²

²m57 .ac²m08 .ac²m38 .ac²m38 .ac²m68 .ac

15

Eerste verdieping

entr

ee

hoofdentree

vlucht-trappenhuis

Opp.: 46,14 m²

ontmoetingsruimte 1

hal/gang

Opp.: 42,33 m²

hoofd-trappenhuis

lift

vlucht-trappenhuis

begane grond

parkeren(10 auto's)

41,5 m 8,5 m

52,3 m

47,7 m

12,7

m

36,9

m

postkasten

bergingenbergingen


17,6

m6,

4 m

Opp.: 18,74 m²

kantoor

Opp.: 68,80 m²

ontmoetingsruimte 2

Opp.: 7,39 m²

berging,alg

Opp.: 6,40 m²

berging

6000

1230

Opp.: 6,78 m²

berging

fietsparkeren

Opp.: 10,21 m²

hal

Opp.: 6,19 m²

techniek

Opp.: 6,16 m²


berging

Opp.: 3,87 m²

miva

Opp.: 473,40 m²

verhuurbaar

Opp.: 6,22 m²





hal bergingen

Opp.: 6,40 m²








berging

Opp.: 5,59 m²




berging

N

parkeren(8 auto's)

gro

en/b

epla

ntin

g

gro

en/b

epla

ntin

g


parkeren(12 auto's)

bladnummer:

opdrachtgever:

project:


projectstatus:

datum:


1530 VT-00

De Dahlia BV

Definitief Ontwerp


lift

16

Tweede verdieping

app.16app.17app.18app.19app.20

49,8 m10

,8 m

app.15 app.14 app.13 app.12 app.11

10,6

m11

,5 m

43,3 m

32,9

m

10,4 m 9,8 m 10 m9,8 m9,8 m

8,1 m

8,9 m 8,5 m 8,5 m 8,5 m 8,9 m

ca. 100m²ca. 99m²ca. 99m²ca. 99m²ca. 110m²

²m57 .ac²m08 .ac²m38 .ac²m38 .ac²m68 .ac

lift

hoofd trappenhuis

entr

ee

hoofdentree

vlucht-trappenhuis

Opp.: 46,14 m²

ontmoetingsruimte 1

hal/gang

Opp.: 42,33 m²

hoofd-trappenhuis

lift

vlucht-trappenhuis

begane grond

parkeren(10 auto's)

41,5 m 8,5 m

52,3 m

47,7 m

12,7

m

36,9

m

postkasten

bergingenbergingen


17,6

m6,

4 m

Opp.: 18,74 m²

kantoor

Opp.: 68,80 m²

ontmoetingsruimte 2

Opp.: 7,39 m²

berging,alg

Opp.: 6,40 m²

berging

6000

1230

Opp.: 6,78 m²

berging

fietsparkeren

Opp.: 10,21 m²

hal

Opp.: 6,19 m²

techniek

Opp.: 6,16 m²


berging

Opp.: 3,87 m²

miva

Opp.: 473,40 m²

verhuurbaar

Opp.: 6,22 m²





hal bergingen

Opp.: 6,40 m²








berging

Opp.: 5,59 m²




berging

N

parkeren(8 auto's)

gro

en/b

epla

ntin

g

gro

en/b

epla

ntin

g


parkeren(12 auto's)

bladnummer:

opdrachtgever:

project:


projectstatus:

datum:


1530 VT-00

De Dahlia BV

Definitief Ontwerp


17

Derde verdieping

entr

ee

hoofdentree

vlucht-trappenhuis

Opp.: 46,14 m²

ontmoetingsruimte 1

hal/gang

Opp.: 42,33 m²

hoofd-trappenhuis

lift

vlucht-trappenhuis

begane grond

parkeren(10 auto's)

41,5 m 8,5 m

52,3 m

47,7 m

12,7

m

36,9

m

postkasten

bergingenbergingen


17,6

m6,

4 m

Opp.: 18,74 m²

kantoor

Opp.: 68,80 m²

ontmoetingsruimte 2

Opp.: 7,39 m²

berging,alg

Opp.: 6,40 m²

berging

6000

1230

Opp.: 6,78 m²

berging

fietsparkeren

Opp.: 10,21 m²

hal

Opp.: 6,19 m²

techniek

Opp.: 6,16 m²


berging

Opp.: 3,87 m²

miva

Opp.: 473,40 m²

verhuurbaar

Opp.: 6,22 m²





hal bergingen

Opp.: 6,40 m²








berging

Opp.: 5,59 m²




berging

N

parkeren(8 auto's)

gro

en/b

epla

ntin

g

gro

en/b

epla

ntin

g


parkeren(12 auto's)

bladnummer:

opdrachtgever:

project:


projectstatus:

datum:


1530 VT-00

De Dahlia BV

Definitief Ontwerp


hoofd trappenhuis

portaaltechnische ruimte alg.

lift

plat dak

plat dak

dakterras

loggia

ca. 146 m2

17

Derde verdieping

app.21ca 146m²

14,7 m

10,8

m

entr

ee

hoofdentree

vlucht-trappenhuis

Opp.: 46,14 m²

ontmoetingsruimte 1

hal/gang

Opp.: 42,33 m²

hoofd-trappenhuis

lift

vlucht-trappenhuis

begane grond

parkeren(10 auto's)

41,5 m 8,5 m

52,3 m

47,7 m

12,7

m

36,9

m

postkasten

bergingenbergingen


17,6

m6,

4 m

Opp.: 18,74 m²

kantoor

Opp.: 68,80 m²

ontmoetingsruimte 2

Opp.: 7,39 m²

berging,alg

Opp.: 6,40 m²

berging

6000

1230

Opp.: 6,78 m²

berging

fietsparkeren

Opp.: 10,21 m²

hal

Opp.: 6,19 m²

techniek

Opp.: 6,16 m²


berging

Opp.: 3,87 m²

miva

Opp.: 473,40 m²

verhuurbaar

Opp.: 6,22 m²





hal bergingen

Opp.: 6,40 m²








berging

Opp.: 5,59 m²




berging

N

parkeren(8 auto's)

gro

en/b

epla

ntin

g

gro

en/b

epla

ntin

g


parkeren(12 auto's)

bladnummer:

opdrachtgever:

project:


projectstatus:

datum:


1530 VT-00

De Dahlia BV

Definitief Ontwerp


hoofd trappenhuis

portaaltechnische ruimte alg.

lift

plat dak

plat dak

dakterras

IN HET KORT • Riante woonkamer met open keuken;

• Ruime slaapkamers;

• Ruime inpandige berging;

• Keuken als stelpost, uitvoering vrij te kiezen

bij de daarvoor aangewezen leverancier;

• Complete badkamer voorzien van douche,

wastafel en toilet;

• Separaat toilet;

• Breed balkon met uitzicht op de binnentuin;

• Eigen parkeerplaats en berging op de

begane grond .

18

Appartementen

Thuis voelen in De Telgterpoort

Tussenappartementen

rmmv mv

mv

mv

mv

hoofd-trappenhuis

3,4

m2,

7 m

4 m

10,4

m

6,9

m3,

4 m

3,9 m

1,6 m

2,2 m

2,4 m1,4 m

6,2

m

galerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken

werk- logeerkamer

berging

toilet

badkamer

hal

kk

oven

vf

(data)

telcai

th

(data)

(data)

afzu

igka

p22

00+

(cai)

boi

a

a

a

a

b

b

cd

cd

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

5,7 m

9,7 m

5,7 m

1,7

m

3,6 m

balkon

f

co2

ktgas

gas

cvmv

wm dr

3,9

m

Appartementen

wm

galerij

mk

3,4

m2,

7 m

4 m

10,4

m

6,9

m3,

4 m

5,5 m 3,9 m

1,6 m5,5 m

2,2 m

2,4 m1,4 m

6,2

m

9,5 m

slaapkamer

woonkamer/ keuken

werk- logeerkamer

berging

toilet

badkamer

hal

kk

oven

vf

(data)

telcai

th

(data)

(data)

afzu

igka

p22

00+

(cai)

gas

a

a

a

a

b

b

cd

cd

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

1,7

m

3,6 m

balkon

f

rmmv mv

mv

mv

mv

co2

boi

gas

kt

mv

wm dr

19

1 2Eerste verdieping Eerste verdieping

20

kk

oven

vf

(data)

telcai

th

(data)

(data)

afzu

igka

p22

00+

(cai)

gas

a

a

a

a

b

b

cd

cd

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

rmmv mv

mv

mv

mv

3,4

m2,

7 m

4 m

10,4

m

6,9

m3,

4 m

5,5 m 3,9 m

1,6 m5,5 m

2,2 m

2,4 m1,4 m

6,2

m

9,5 mgalerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken

werk- logeerkamer

berging

toilet

badkamer

hal

1,7

m

3,6 m

balkon

f

co2

boi

gas

kt

mv

wm dr

rmmv mv

mv

mv

mv

3,4

m2,

7 m

4 m

10,4

m

6,9

m3,

4 m

5,5 m 3,9 m

1,6 m5,5 m

2,2 m

2,4 m1,4 m

6,2

m

9,5 mgalerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken

werk- logeerkamer

berging

toilet

badkamer

hal

kk

oven

vf

(data)

telcai

th

(data)

(data)

afzu

igka

p22

00+

(cai)

gas

a

a

a

a

b

b

cd

cd

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

1,7

m

3,6 m

balkon

f

co2

boi

gas

kt

mv

wm dr


21

galerij

mk

slaapkamerwoonkamer/ keuken

werk- logeerkamer berging

toilet

badkamer

hal

kk

oven

vf

(data)telcai

th

(data)

(data)

afzu

igka

p22

00+

(cai)

a

a

a

a

b

b

cd

c

d

e

ef

g

gg

h

i i

h

k

k

j j

1,7

m3,6 m

balkon

f

9,8

m

7,3

m2,

6 m

2,6 m

8,6 m

1,6 m

1 m

1,4 m

1,4 m

3,9 m4,6 m2,

5 m

4,3

m

2,5 m

2,6

m

2,7

mrm

mv

mv

mv

mv

mv

co2

gas

boi

cv

mv

wm

dr

vf

(data)telcai

th

(data)

(data)(cai)

a

a

a

a bb

cd

c

d

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

3,4

m2,

7 m

3,4

m

9,8

m

7,2

m2,

5 m

4,2 m3,9 m

1,6 m 4,2 m2,2 m

2,4 m 1,4 m

6,3

m

8,2 m

1,7

m

3,6 m

balkon

f

galerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken

werk- logeerkamerberging

toilet

badkamer

hal

rmmv

mv

mv

mv

mv

co2

gas

kk

oven

afzu

i gka

p22

00+

gas

boikt

cvmv

wmdr


3,4

m2,

7 m

2,5

m

4,2 m3,9 m

1,6 m 4,2 m2,2 m

2,4 m 1,4 m

6,3

m

8,2 m

vf

(data)telcai

th

(data)

(data)(cai)

a

a

a

a bb

cd

c

d

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

3,8

m

7,6

m

1,7

m

3,6 m

balkon

f

galerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken


toilet

badkamer

hal

rmmv

mv

mv

mv

mv

co2

gas

kk

oven

afzu

i gka

p22

00+

gas

boikt

cvmv

wmdr

vf

(data)telcai

th

(data)

(data)(cai)

a

a

a

abb

cd

c

d

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

3,4

m2,

7 m

3,8

m

10,2

m

7,6

m2,

5 m

4,2 m 3,9 m

4,2 m 2,2 m

2,4 m1,5 m

6,3

m

8,2 m

1,7

m

3,6 m

balkon

f

galerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken


toilet

badkamer

hal

rmmv

mv

mv

mv

mv

co2

gas

kk

oven

afzu

igka

p22

00+

gas

boi kt cv mv

wm dr


22

rmmv mv

mv

mv

mv

3,4

m

2,7

m

4 m

10,4

m

6,9

m3,

4 m

3,9 m

1,6 m

2,2 m

2,4 m1,4 m

6,2

m

galerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken

werk- logeerkamer

berging

toilet

badkamer

hal

kk

oven

vf

(data)

telcai

th

(data)

(data)

afzu

igka

p22

00+

(cai)

boi

a

a

a

a

b

b

cd

cd

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

1,7

m

3,6 m

balkon

f

co2

ktgas

gas

5,7 m

9,7 m

5,7 m

cvmv

wm dr

rmmv mv

mv

mv

mv

galerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken

werk- logeerkamer

berging

toilet

badkamer

hal

3,4

m2,

7 m

4,1

m

10,4

m

6,9

m3,

4 m

5,5 m 3,9 m

1,6 m5,5 m

2,2 m

2,4 m1,4 m

6,2

m

9,5 m

1,7

m

3,6 m

balkon

kk

oven

vf

(data)

telcai

th

(data)

(data)

afzu

igka

p22

00+

(cai)

gas

a

a

a

a

b

b

cd

cd

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

f

co2

boi

gas

kt

mv

wm dr

11 12Tweede verdieping Tweede verdieping

23

24

kk

oven

vf

(data)

telcai

th

(data)

(data)

afzu

igka

p22

00+

(cai)

gas

a

a

a

a

b

b

cd

cd

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

rmmv mv

mv

mv

mv

3,4

m2,

7 m

4 m

10,4

m

6,9

m3,

4 m

5,5 m 3,9 m

1,6 m5,5 m

2,2 m

2,4 m1,4 m

6,2

m

9,5 mgalerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken

werk- logeerkamer

berging

toilet

badkamer

hal

1,7

m

3,6 m

balkon

f

co2

boi

gas

kt

mv

wm dr

rmmv mv

mv

mv

mv

3,4

m2,

7 m

4 m

10,4

m

6,9

m3,

4 m

5,5 m 3,9 m

1,6 m5,5 m

2,2 m

2,4 m1,4 m

6,2

m

9,5 mgalerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken

werk- logeerkamer

berging

toilet

badkamer

hal

1,7

m

3,6 m

balkon

f

kk

oven

vf

(data)

telcai

th

(data)

(data)

afzu

igka

p22

00+

(cai)

gas

a

a

a

a

b

b

cd

cd

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

co2

boi

gas

kt

mv

wm dr


25

galerij

mk


werk- logeerkamer berging

toilet

badkamer

hal

9,8

m

7,3

m2,

6 m

2,6 m

8,6 m

1,6 m

1 m

1,4 m

3,9 m4,6 m

2,5

m

4,3

m

2,5 m

2,6

m

1,7

m

3,6 m

balkon

f

kk

oven

vf

(data)telcai

th

(data)

(data)

afzu

igka

p22

00+

(cai)

a

a

a

a

b

b

cd

c

d

e

ef

g

gg

h

i i

h

k

k

j j

rm

mv

mv

mv

mv

mv

co2

gas

boi

cv

mv

wm

dr

vf

(data)telcai

th

(data)

(data)(cai)

a

a

a

a bb

cd

c

d

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

3,4

m2,

7 m

3,4

m

9,8

m

7,2

m2,

5 m

4,2 m3,9 m

1,6 m 4,2 m2,2 m

2,4 m 1,4 m

6,3

m

8,2 m

galerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken


toilet

badkamer

hal

1,7

m

3,6 m

balkon

f

rmmv

mv

mv

mv

mv

co2

gas

kk

oven

afzu

i gka

p22

00+

gas

boikt

cvmv

wmdr


26

vf

(data)telcai

th

(data)

(data)(cai)

a

a

a

a bb

cd

c

d

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

3,4

m2,

7 m

3,8

m

10,2

m

7,6

m2,

5 m

4,2 m3,9 m

4,2 m2,2 m

2,4 m 1,5 m

6,3

m

8,2 m

galerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken


toilet

badkamer

hal

1,7

m3,6 m

balkon

f

rmmv

mv

mv

mv

mv

co2

gas

-

kk

oven

afzu

i gka

p22

00+

gas

boikt

cvmv

wmdr

vf

(data)telcai

th

(data)

(data)(cai)

a

a

a

abb

cd

c

d

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

3,4

m2,

7 m

3,8

m

10,2

m

7,6

m2,

5 m

4,2 m 3,9 m

4,2 m 2,2 m

2,4 m1,5 m

6,3

m

8,2 m

galerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken


toilet

badkamer

hal

1,7

m

3,6 m

balkon

f

rmmv

mv

mv

mv

mv

co2

gas

kk

oven

afzu

i gka

p22

00+

gas

boi kt cv mv

wm dr


28

4 appartementen op een hoek

AppartementenHoekappartementen

IN HET KORT• Riante woonkamer met open keuken;





• Complete badkamer voorzien van douche,

wastafel en toilet;


• Maar liefst twee balkons;

• Eigen overdekte parkeerplaats.

Appartementen

29

1,7

m

3,6 m

balkon

f

1,7 m

3,6

m

balk

on

f

galerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken

slaapkamerberging

toilet

badkamer

hal

kk

oven

vf

(data)

telcai

th

(data)

(data)

afzu

igka

p22

00+

(cai)

a

a

b

b

cd

c

d

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

a

a

rmmv

mv mv

rm

6,1

m

2,2 m2,4 m1,5 m3,6 m

4,8

m1,

2 m

3,6 m 4,1 m

2,7

m

3,8

m

co2

1,3 m

4,7

m

4,7 m

3,9

m

boi

ktgas

mv

mvcv

mv

wm dr

gas

1,7 m

3,6

m

balk

on

f

1,7

m

3,6 m

balkon

f

galerij

mk


slaapkamer

berging

toiletbadkamer

hal

trappenhuis

kk

oven

vf

(data)telcai

th

(dat

a)

(data)

afzu

igka

p22

00+

(cai)

a

a

a

a

b

b

cd

c

d

e

ef

g

g

g

h

i ih k

k

j

j

co2

g

rm

1,4 m

2,5 m

3,4 m 1,1 m

6,4

m

2,2

m2,

2 m

7,8

m

5,7

m

3,3 m4,9 m

3,4 m

kt boi

gas

gascv

mv

mv

mv

mv

mv

mv

wm/dr


30

kk

oven

vf

(data)

telcai

th

(data)

(data)

afzu

igka

p22

00+

(cai)

a

a

b

b

cd

c

d

e

ef

g

g

g

h

i

i

h

k

k

j

j

a

a

galerij

mk

slaapkamer

woonkamer/ keuken

slaapkamerberging

toilet

badkamer

hal

rmmv

mv mv

rm

6,1

m

2,2 m2,4 m1,5 m3,6 m

4,8

m1,

2 m

3,6 m 4,1 m

2,7

m

3,8

m

1,7

m

3,6 m

balkon

f

1,7 m

3,6

m

balk

on

f

co2

1,3 m

4,7

m

4,7 m

3,9

m

boi

ktgas

mv

mvcv

mv

wm dr

gas

1,7

m

3,6 m

balkon

f

1,7 m

3,6

m

balk

on

fgalerij

mk


slaapkamer

berging

toiletbadkamer

hal

trappenhuis

kk

oven

vf

(data)telcai

th

(dat

a)

(data)

afzu

igka

p22

00+

(cai)

a

a

a

a

b

b

cd

c

d

e

ef

g

g

g

h

i ih k

k

j

j

co2

g

1,4 m3,4 m 1,1 m

6,4

m

2,2

m2,

2 m

7,8

m

5,7

m

3,3 m4,9 m

3,4 m

kt boi

gas

gascv

mv

wm/dr


31

oven

vf

(data)

telcai

th

(data)

afzuigkap2200+

(cai)

a

a

a

a

b

b

cd

c

d

f

e

g

g

g

h

j

j

h

k

k

j

j

co2

i

i

e

g

f

(data)

g

kt

boi

gas

kk

slaapkamer

badkamer

berging hal

toilet

woonkamer/keuken

slaapkamer

mk

techn. ruimtealgemeen

portaal

garderobe

buitenterrasca. 80m²

rm rm

mv mv mv

CO²

13,8 m

10,2

m

9,9 m 3,9 m

1,5

m2,

7 m

1,9

m

2,1 m5,7 m4,1 m

1,7

m

1,6 m

7,4 m 6,4 m

3,2 m 2,4 m 1,3 m 1 m 1,3 m

6,3

m3,

8 m

1,4

m2,

1 m

2,7

m

4,1

m

2,1 m 2 m

mvmv

cv mv

wmdr

gas

Penthouse 21Derde verdieping

IN HET KORT • Vorstelijk penthouse;





• Complete badkamer dubbele wastafel,

douche en toilet;


• Groot dakterras;

• Eigen overdekte parkeerplaats.

Een penthouse op de derde verdieping

32

KLEUR

grijsbruin nuance

antraciet

grijsbruin nuance

cremewit

bruin behandeld

bruin behandeld

middengrijs

antraciet

middengrijs

antraciet

bruin behandeld

middengrijs

bruin behandeld

antraciet

grijs

onbehandeld

grijs behandeld

grijs behandeld

naturel

naturel

Kleur- en materialenstaatONDERDEEL

plint

voegwerk

opgaand werk buitenschil

voegwerk

opgaand werk binnenschil horizontaal

opgaand werk buitenschil hoofdentree en hoofdtrappenhuis verticaal

muurafdekkers dakniveau

buitenkozijnen begane grond

buitenkozijnen verdiepingen

buitenkozijnen hoofdtrappenhuis

lekdorpels overgang metselwerk/houten gevelafwerking

lekdorpels kozijnen verdiepingen

paneelvullingen buitenschil

paneelvullingen hoofdtrappenhuis

balkonframe

balkonvloer

balkon hekwerken

balkon leuningen

hemelwaterafvoeren

stadsuitlopen balkons

MATERIAAL

baksteen

cementgebonden

baksteen

cementgebonden

houten geveldeel

houten geveldeel

aluminium

aluminium

hardhout

aluminium

houten deel

aluminium

houten geveldeel

geëmailleerd glas

behandeld staal

geprofileerde houten delen

stalen spijlen

stalen buis

zink

zink

Afwijkingen in kleur en materiaal voorbehouden

KLEUR

grijsbruin nuance

antraciet

grijsbruin nuance

cremewit

bruin behandeld

bruin behandeld

middengrijs

antraciet

middengrijs

antraciet

bruin behandeld

middengrijs

bruin behandeld

antraciet

grijs

onbehandeld

grijs behandeld

grijs behandeld

naturel

naturel

Renvooi

33

MATERIAAL

baksteen

cementgebonden

baksteen

cementgebonden

houten geveldeel

houten geveldeel

aluminium

aluminium

hardhout

aluminium

houten deel

aluminium

houten geveldeel

geëmailleerd glas

behandeld staal

geprofileerde houten delen

stalen spijlen

stalen buis

zink

zink

ONTWIKKELING & DIRECTIE

H&P Vastgoed B.V.

Postbus 611, 3800 AP Amersfoort

E-mail: [email protected]

Internet: www.hpvastgoed.nl

NOTARIS

Notariskantoor W.J. Doorn

Putterweg 12, 3851 GD Ermelo

Telefoon: 0341 - 55 74 44


Internet: www.notarisdoorn.nl

REALISATIE

Koelewijn Bouw B.V.

Postbus 47, 3750 GA Bunschoten


Internet: www.koelewijnbouw.nl

INFORMATIE & VERKOOP

Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Dokter Holtropstraat 61, 3851 JG Ermelo

Telefoon: 0341 - 55 88 02


Internet: www.janvandenberg-makelaar.nl

ONTWERP

Veluws ontwerpburo

Stationsstraat 36A, 3851 NJ Ermelo


Internet: www.veluwsontwerpburo.nl

INFORMATIE & VERKOOP

Vinke Veluwe Makelaars

Putterweg 17-19, 3851 GA Ermelo

Telefoon: 0341 - 56 78 10


Internet: www.vinkeveluwe.nl

Betrokken partners

De Telgterpoort - AWS · PDF filebinnenzijde met een mooi uitzicht op de ... Ruim wonen met...

Documents

Transcript of De Telgterpoort - AWS · PDF filebinnenzijde met een mooi uitzicht op de ... Ruim wonen met...