De Nieuwe Grachtengordel in Leidschendam

Je thuishaven aan de Vliet

Een compleet overzicht van allenieuwbouwontwikkelingen in Leidschendam Centrum

www.nieuwegrachtengordel.nl

Wonen in de

van Leidschendam-Voorburg

NieuweGrachtenGordel

• Chique herenhuizen• Luxe appartementen• Individuele grachtenpanden• Temidden van veel groen en water• Volop winkels en nieuwe voorzieningen

02 | Nieuwe Grachtengordel

Een knipoog naar de historische binnensteden van Delft, Leiden en

Amsterdam. Denkt u eens aan sloepen met gezinnen en vrienden die

u door de grachten ziet varen. Aan de individuele grachtenpanden,

chique appartementen en herenhuizen aan of nabij het water en

de gezellige volle terrassen langs de kades. Die woonbeleving vindt

u terug in de Nieuwe Grachtengordel van Leidschendam-Voorburg.

In het hart van Leidschendam vindt de revitalisering plaats waar u

straks de vruchten van kunt plukken.

Daarom ontvangt u ook deze brochure. Hierin geven

wij u alvast een doorkijkje naar de plannen, met elk

een variëteit aan woningtypen en woonsferen.

Uiteraard vindt u ook meer informatie over de

centrale rol van de Vliet, het water en de diverse

bestaande en nieuwe voorzieningen.

Nieuwe Grachtengordel | 03

Wonen aan de Nieuwe Grachtengordel van Leidschendam-Voorburg

Wonen in de



Impr

essi

e De Z

aagm

olen

websiteVia de website kunt u zich aanmelden als belangstellende voor de komende nieuwbouwprojecten. Wij houden u dan graag vrijblijvend op de hoogte van alle ontwikkelingen.

Disclaimer: Aan in de inhoud van deze brochure en getoonde impressies kunnen geen rechten worden ontleend.

Colofon

Leven rondde sluis

Wij wensen u veel leesplezier!

w w w. n i e u w e g r ac h te n g o r d e l . n l

Je nieuwe Thuiskomen

Wonen in de



Leidschendam Centrum is een ontwikkeling van de gemeente Leidschendam - Voorburg samen met BouwfondsOntwikkeling en Schouten de Jong Projectonwikkeling B.V.

SLUISKANT

DAMPLEIN

OUDE TRAMBAAN RIJNLANDSTRAAT

SCHOORLAAN

ZAAGMOLE

NSTRAAT

04 | Nieuwe Grachtengordel Nieuwe Grachtengordel | 05

In Leidschendam-Voorburg woont u gunstig nabij plaatsen als Den Haag, Zoetermeer, Delft en Leiden. De gezellige centra van deze steden zijn zowel met het openbaar vervoer als de auto goed bereikbaar.Leidschendam-Voorburg beschikt overeen halte van de RandstadRail; ook is eraansluiting op tram 19 die u onder meernaar Delft brengt. Verder is sprake vanrechtstreekse aansluiting op de A4. De N14, onderdeel van de Noordelijke Randweg rondom Den Haag, vormt met deSijtwendetunnel een belangrijkeverbindingsweg tussen de A44 en de A4.

OUDE TRAMBAAN

OUDE TRAMBAAN

OUDE TRAMBAAN

OUDE TRAMBAAN

OUDE TRAMBAAN


Wonen in de



Gunstigeligging

Deelplannen

Het Nieuwe Damplein [1]

Plaspoelstraat [2]

De Zaagmolen [3]

Plaspoelkade [6] Warmoezierstraat [7] Tuinderijstraat [8]

Schoorlaan [4]

Rijnlandstraat [5]

Het Molenpad [9]

Het Leytsche Hof [10] Damlaan [11]

1

2

7

6

89

35

11

5 4

10

Wonen in de



De Nieuwe Grachtengordel van Leidschendam-Voorburg bestaat uit elf deelplannen met veelal grondgebonden woningen in een verrassende mix met kleinschaligeappartementencomplexen. Individualiteit staat centraal, dankzij de rijke variatie van diverse architecten. Let u vooral op de entrees, dakranden, kappen, kozijnen en bijvoorbeeld erkers. Uiteraard verschillen ook de grootte en de ligging. Laat u verrassen …

2e kwartaal 2011

Nu in verkoop / oplevering 2012

3e kwartaal 2011

3e kwartaal 2013

2e kwartaal 2012

4e kwartaal 20124e kwartaal 2013

1e fase 3e kwartaal 20122e fase 3e kwartaal 2013

3e kwartaal 20123e kwartaal 20123e kwartaal 2012

Prognose / planning

Sportvoorzieningen

Theater

Winkelen

Horeca

Kerk

Basisschool

Golfvereninging

Station

Recreatiegebied

Molen

Gemeentehuis

Indeling


De komende jaren ondergaat het hart van Leidschendam een ongekende metamorfose, waar iedereen geniet van een levendig, historisch centrum met wonen, werken, winkelen en recreëren als uitgangspunten. Historische panden worden door restauratie in ere hersteld. Verouderde woningen maken plaats voor ruime herenhuizen en kleinschalige en exclusieve appartementen-complexen in diverse woonsferen. Uniek is de enorme diversiteit in woningen binnen dit nieuwe dorpscentrum. De sfeer is authentiek, gezellig en levendig.

De complete metamorfose Gezellig winkelen…

…en daarna uitrusten op een terras

Wonen aan het water:

de Vliet, grachtenen waterpartijen

Impressie Rijnlandstraat

Wonen in de



De Nieuwe Grachtengordel spreekt mij en mijn man

bijzonder aan. We zijn voor ons gezin op zoek naar

een ruime woning en willengraag een sloep voor

de deur hebben liggen. Heerlijk om in het weekendmet ons gezin en vriendenin de buurt te gaan varen!

Marloes van Winkel (41 jaar)

De aantrekkingskracht van het water en de karakteristieke en eeuwenoude sluisjes is groot. Niet alleen voor bewoners zelf, maar ook voor bezoekers en toeristen. Voor de dagjesmensen wordt zelfs een passantenhaven gerealiseerd met circa twintig plaatsen en er komt een ligplaatsenhaven. Zo krijgt de huidige haven ter hoogte van de Plaspoelkade een aanzienlijke uitbreiding. Er komt plaats voor zestig pleziervaartuigen, met zowel opstapsteigers als langgerekte steigers. In de toekomst bestaat dan ook de unieke mogelijkheid nabij uw nieuwe herenhuis of appartement een ligplaats te kopen. Bezoekers van het centrum kunnen gebruik-maken van de nieuwe passantenhaven bij de sluisjes om daarna een terrasje op te zoeken.

Impressie Sluiskant

“Ik denk dat in de toekomst ook veel toeristen Leidschendam zullen bezoeken. Bij de sluisjes was hetaltijd al gezellig, maar door alle nieuwe winkelen horecavoorzieningen is aanmeren straks nog aanlokkelijker.

Even een paar boodschappen doen en dan genieten van een glas wijn op het terras.” Monique Verbeek (33 jaar)

Na het winkelen is het heerlijk wandelen aan de Vliet of bij de sluisjes genieten op een van de terrassen aan het water. Of, haal een ijsje bij de ijssalon aan de sluisjes. Zin om daarna nog een avondje uit te gaan?U vindt in de buurt diverse restaurants evenals het veelzijdige Theater Camuz met een uitgebreide agenda.

Dankzij Het Nieuwe Damplein geniet u straks van een compleet winkel-aanbod. Op de begane grond van de nieuwbouw en de randen van het Damplein komen winkels voor dagelijkse boodschappen – momenteel zijn er al diverse winkels zoals een supermarkt, slagerij, groenteboer en wijnhandel. Bovendien kunt u hier rustig winkelen, want het plein is alleen voor voetgangers toegankelijk. Ook de vernieuwde Damlaan biedt volop kwaliteitszaken, zoals een exclusieve bloemenwinkel, tabakswinkel, patisserie/chocolaterie, meerdere eetgelegenheden, kappers, zonnestudio en een videotheek.


In de omgeving van de Nieuwe Grachtengordel vindt u alle faciliteiten die u mag verwachten: scholen voor basisonderwijs, voortgezet onderwijs (vmbo-t, havo, atheneum en gymnasium) en Daltononderwijs. Ook is er (naschoolse) kinderopvang en u heeft keuze uit talrijke sportmogelijkheden, waaronder de hockeyclub Cartouche, diverse maneges, golfbanen, de tennis-vereniging Overdam en vele andere verenigingen.

Ook qua natuur en recreatie zijn er voldoende moge-lijkheden. Binnen 10 minuten bent u in recreatiege-bied vlietlanden waar u naar hartelust kunt recrëeren.

De bereikbaarheid van de Nieuwe Grachtengordel is uitstekend. Bijna elkewoning is voorzien van ten minste één parkeerplaats op eigen terrein. In geval vanstedelijk wonen is het een ongekende luxe om gegarandeerd een parkeerplek tehebben als woningbezitter. Voor het winkelend publiek wordt een grote tweelaagseondergrondse parkeergarage onder Het nieuwe Damplein gerealiseerd met ruim tweehonderd plekken. De woonstraten krijgen een 30 km-zone met verkeersdrempels.

Voorzieningen

Op hoog niveau

Parkeren

Ondergronds enop eigen terrein

“Wat ik nu al fraai vind,is dat de Damlaan weerklinkerbestrating heeftgekregen. Dat geeft toch een karakteristiekeuitstraling. Iets wat je ookmag verwachten op eenlocatie als de NieuweGrachtengordel.” Sander Vermeer (41 jaar)

Impressie Parkeergarage Het Nieuwe Damplein


1

Levendig en toch intiem wonen op Het Nieuwe Damplein

• Zes kleinschalige appartementgebouwen aan het Damplein

• 67 appartementen en exclusieve penthouses van 80m2 tot 316m2

• Alle woningen zijn voorzien van een serre, balkon en/of dakterras

• Uitzicht op het autovrije plein met beplanting en bankjes

• Berging en privéparkeerplaats in de ondergrondse garage

• Poortgebouw biedt een verbinding tussen Het Nieuwe Damplein en de Sluiskant

“Heerlijk om iedere dag vers brood en andere boodschappen te halen en ’s middags op ons dakterras te genieten. Niet alleen van de lekkere croissants die we ‘-s ochtends hebben gekocht, maar ook van ons vrije uitzicht op allewinkelende mensen.” Annelies ten Hove (67 jaar)

Op het autovrije Nieuwe Damplein komen zes kleinschalige appartementen-complexen. Op de begane grond vindt u winkels en in het midden van dit ruime plein komen bankjes en beplanting. Een fraai vormgegeven poortgebouw is de zichtbare verbinding tussen het Damplein en de terrasjes aan de Sluiskant. Fijn aan dit deelplan is de ruime keuze aan appartementen (67 in totaal) van circa 80m2 tot maar liefst 316m2. Er zijn zowel twee-, drie- en vierkamerappartementen als exclusieve penthouses. Ieder appartement heeft bovendien een buitenruimte in de vorm van een serre, balkon en/of dakterras en een (fi etsen)berging en privéparkeer-plaats in de ondergrondse garage.

Nu in verkoop | Oplevering 2012Verkoopprijzen vanaf 249.850,- v.o.n.

Bekijk de brochure op www.damplein.info


“Wij hebben een gezin met drie jonge kinderen, dus die extra kamer op de begane grond als speelkamer spreekt mij zeer aan.

Heerlijk dat ze lekker de ruimte hebben, terwijl wij een etage hoger in alle rust en ruimte van de binnenvallende zonnestralen genieten.”

Veronique Balk (38 jaar)


Wonen in de


NieuweGrachtenGordel 2

Rustig en statig wonen aan de Plaspoelstraat

Bijzonderheden van de 19 tuinwoningenVindt u het prettig om bij uw woning een aparteberging in de tuin te hebben? Bijvoorbeeld voor deopslag van tuinmeubels, de barbecue en fi etsen? Bij de 19 tuinwoningen kunt u hierover optioneel beschikken. Indien gewenst kunt u de ruime woonkamer nog vergroten met een uitbouw. Bij de meeste woningen behoort ook een dakterras tot de mogelijkheden.

4 statige herenhuizen en 5 terraswoningenEen zeer royale woonruimte van 50m2 op de eerste verdieping: dat is een bijzondere karakteristiek van de 5 terraswoningen. Grote ramen aan de zonnige voorzijde zorgen voor veel lichtinval. Verder is op de begane grond een extra vijfde kamer; ideaal als werkruimte of speelkamer.

• Statig wonen in een rustige straat, midden in het centrum

• 19 tuinwoningen en 4 herenhuizen en 5 terraswoningen van 108m2 tot en met 180m2

• Alle woningen hebben een tuin of een terras van circa 10 meter

• Klassieke uitstraling (Delftse stoep) en modern wooncomfort

• Gebruik van duurzame materialen, zoals zinken goten en houten kozijnen/dakkapellen

• Parkeerplaats in afgesloten stalling-garage


Midden in het centrum, tussen de Plaspoelkade en Damlaan, komen 19 tuinwoningen en 4 herenhuizen en 5 terraswoningen aan de rustige Plaspoelstraat. Hier heeft u volop ruimte dankzij de oppervlakten van 108m2 tot en met 180m2 verdeeld over drie of vier woonlagen. Het zijn stuk voor stuk individuele statige herenhuizen met karakteristieken als een Delftse stoep. De uitstraling is klassiek en het woon-comfort is modern. Het gebruik van duurzame materialen staat centraal, zoals zinken goten, houten kozijnen en dakkapellen, keramische dakpannen en hardstenen plinten. Verder geniet u bij alle woningen van een tuin van 10 meter diep of een groot terras en een parkeerplaats in de afgesloten stallinggarage. Kortom, een geliefde woning met een aantrekkelijke prijs-/kwaliteitverhouding.

Start verkoop 2e kwartaal 2011Verkoopprijzen vanaf circa € 285.000,- v.o.n.

Meld u nu aan als belangstellende!

Direct wonen aan het water, in een van de twintig herenhuizen van maar liefst 160m2 tot en met 290m2. Dat is mogelijk bij deelplan De Zaagmolen, gelegen aan de Zaagmolenstraat, Maalderijstraat en Schoorlaan. Bij alle woningen geniet u van een achtertuin of achterterras uitkijkend op de waterpartij. De woningen liggen in een U-vorm om het water, waardoor een intieme woonsfeer ontstaat. De woningen aande Schoorlaan grenzen bovendien ook met de voorzijde aan het water; de woningen aan de Zaagmolenstraat beschikken over een souterrain. Het grootste deel van de woningen aan de Schoorlaan heeft bovendien de beschikking over een parkeerbox voor een auto in het souterrain welke via de woning bereikbaar is.


• Rustig wonen aan het water• 20 herenhuizen van 160m2 tot en met 290m2

• Alle woningen hebben een tuin of terras met zicht op het water

• Herenhuizen Schoorlaan grenzen ook met de voorzijde aan het water

• Herenhuizen Zaagmolenstraat beschikken over een souterrain

• Aantal woningen beschikt over een privéparkeerplaats in de parkeergarage

3

“Ik kan niet wachten tot we in een van de mooie herenhuizen aanDe Zaagmolenstraat wonen. Het lijkt me heerlijk om vanuit de

woonkamer en de tuin uitzicht op de eenden in het water te hebben.En dat zo vlak bij de gezelligheid op Het Nieuwe Damplein.”

Monique Toet (51 jaar)

Waterrijk wonen bijDe ZaagmolenJe nieuwe

UitzichtWonen in de



Impressie woningen gelegen aan de Zaagmolenstraat

Start verkoop 3e kwartaal 2011Verkoopprijzen vanaf circa € 420.000,- v.o.n.


Impressie woningen gelegen aan de Schoorlaan

De twaalf herenhuizen van deelplan Warmoezierstraat liggen eveneens aan het water van de Plaspoelkade. Het zijn zeer royale woningen met veel indelingsmogelijkheden; als bewoner heeft u bovendien twee eigen parkeer-plaatsen in de ondergelegen stalling-garage. Ook profi teert u van een zeer groot terras van meer dan 50m2 op de eerste etage. Dit deelplan bestaat verder uit 24 zeer ruime en gevarieerde apparte-menten, in een luxe en klassiek uitziend appartementencomplex, aan de haaks gelegen Warmoezierstraat. Ieder apparte-ment heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten stalling-garage en uw buitenruimte is een royaal terras, balkon of loggia op het zuiden met zicht op de haven. Dankzij de ligging van dit deelplan heeft u ook hier de mogelijkheid voor een sloep of bootvlak bij huis.

• Wonen met vrij zicht op de haven• 25 appartementen 6 grachtenpanden (waarvan sommige zeer ruim)• Verschillende ontwerpen met elk een eigen, maar harmonieus karakter• Grachtenpanden met opgang en terras aan de havenzijde• Grachtenpanden met vele indelingsmogelijkheden (zoals kantoor aan huis)• Herkenbaar havenfront met ligging aan het water (goede oriëntatie op de zon)• Mogelijkheid om sloep of boot vlak bij huis te hebben• Privéparkeerplaats in onderliggende parkeergarage• Beperkt autoverkeer op de Plaspoelkade• Hekwerken, daklijsten en kozijndetaillering


Je nieuwe Aanlegplaats

Wonen in de



P l a s p o e l k a d e [ 6 ]

Wa r m o e z i e r s t r a a t [ 7 ]

Aan de Plaspoelkade en de Plaspoelstraat komen elk drie grachtenpanden/herenhuizen, met een terras op de eerste verdieping. De woningen aan de Plaspoelkade krijgen drie bouwlagen en een kap en bieden daardoor heel veel ruimte. De woningen gelegen aan de Plaspoelstraat bestaan uit twee bouwlagen en een kap. Aanlokkelijk is ook de mogelijkheid voor een eigen bootligplaats voor de deur of vlakbij. Tussen de woningen aan de Plaspoelkade en Plaspoelstraat in komt een stalling-garage met twaalf parkeerplaatsen.

Tu i n d e r i j s t r a a t [ 8 ]

“Wat lijkt het me heerlijk als we onze boot dicht bij huis hebben liggen en zo naar de Kaag kunnen varen. Dus ja, ik zie mezelf hier wel wonen. Waarschijnlijk schrijven we in voor deelplan Plaspoelkade. Vrij uitzicht op het water en op loopafstand van onze ‘Manouk’!” Jantien de Kok (35 jaar)

warmoezierstraat

tuinderijstraat

7

8


PlaspoelkadeWarmoezierstraatTuinderijstraat

6

plas

poel

kade

/ ha

ven

Zicht op de langsvarende boten vanaf het eigen balkon of de tuin. Of, zelfs zicht op uw eigen boot voor de deur! Dat is mogelijk bij de 6 grachtenpanden en 25 appartementen aan de Plaspoelkade. Het appartementencomplex en de grachtenpanden hebben elk een eigen, maar harmonieus karakter. Statige grachtenpanden met een opgang en terras aan de havenzijde (zuid-zuidwest). Bij de grachtenpanden heeft u de keuze uit diverse indelingsmogelijkheden,

waaronder een kantoor aan huis. Architectonisch gezien springt het maat-werk eruit met hekwerken, daklijsten en bijvoorbeeld kozijndetaillering. Bijzonder is ook het herkenbare havenfront met ligging aan de Vliet. Omdat de begane grond boven het maaiveld ligt, ervaart iedere bewoner mooi zicht op het water. Parkeren kan op uw eigen plaats in de ondergrondse parkeergarage en er is beperkt autoverkeer aan de Plaspoelkade.

Prognose verkoop zomer 2012Verkoopprijzen grachtenpanden vanaf circa € 560.000,- v.o.n.Verkoopprijzen appartementen vanaf circa € 225.000,- v.o.n.


Prognose verkoop zomer 2012Verkoopprijzen herenhuizen vanaf circa € 500.000,- v.o.n.

Verkoopprijzen appartementen vanaf circa € 170.000,- v.o.n.Meld u nu aan als belangstellende!

Prognose verkoop zomer 2012Verkoopprijzen grachtenpanden vanaf circa € 350.000,- v.o.n.


“De herenhuizen aan deze laan vervullen al onze woonwensen: volop ruimte, een klassieke indeling en gevarieerde architectuur. Het spreekt me aan dat ik straks kan zeggen: ‘Wij wonen aan dat herenhuis met die witte daklijst en gekleurde bloembakken voor de deur’.” Linda ter Horst (40 jaar)

De 23 herenhuizen van deelplan Schoorlaan bieden net dat beetje extra: ze grenzen namelijk met de voorzijde aan het water, waardoor u aan de sfeervolle Delftsekade woont met de nodige rust en privacy. Bovendien verschillen de gevels aan de kade, waardoor het vertrouwde, romantische beeld van een Hollandse waterstad ontstaat. De woningen zijn ruim van opzet (150m” tot en met 170m”) en hebben elk een tuin of groot terras op het zuidwesten. De indelingsvrijheid van deze woningen is zeer interessant, omdat u de woning hierdoor naar wens kunt indelen. Verder beschikt u over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage.


• Wonen aan de kade met zicht op het water• 23 herenhuizen van 150m2 tot en met 170m2

• Indelingsvrijheid• Alle woningen hebben een tuin aan het water

of groot terras• Elke woning beschikt over 2 parkeerplaatsen• Ruime garagebox van circa 25 m2

• Buitenruimten georiënteerd op het zuidwesten

4

Mijn vriend en ik hebben straks aan de Schoorlaan genoegruimte en we wonen in een idyllisch stukje Leidschendam. Het meest aanlokkelijk vind ik de mogelijkheid om zelf onzewoning in te delen. Wij willen bijvoorbeeld graag een open keukenen een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer.” Pieter de Boer (37 jaar)

Schoorlaan: Wonen aan de kade

Bij het deelplan Rijnlandstraat heeft u keuze uit achttien herenhuizen met tuin en zeventien herenhuizen met een terras. Bij de zeventien herenhuizen heeft u toegang tot de woning via het souterrain en u parkeert ook onder de woning. Gaat uw voorkeur uit naar een appartement? In het appartementen-complex op de hoek van de Rijnlandstraat met de Oude trambaan komen zeventien appartementen beschikbaar. Kenmerkend aan zowel de herenhuizen als de appar-tementen is de klassieke indeling en het architectonisch gevarieerde gevelbeeld met de verspringende daklijsten en kap-pen. Ook heeft iedere entree een stoepje of afwijkende bestrating om het individuele karakter van uw woning te benadrukken. Zowel door schitterende woningen als door de brede en boomrijke opzet van de laan straalt de Rijnlandstraat een grandeur uit, die in Leidschendam Centrum niet eerder te zien was.

• Wonen aan een statige laan met vooral grondgebonden woningen

• 18 herenhuizen met tuin; 17 herenhuizen met terras (en souterrain)

• Appartementencomplex met 17 appartementen met drie slaapkamers

• Klassieke indeling en detaillering• Gevelbeeld met variatie in architectuur• Verspringende daklijsten, materialen en kappen

vergroten de herkenbaarheid• Vormgeving van de entree met een Delfts

stoepje of afwijkende bestrating• Buitenruimten georiënteerd op het zuidwesten

5

Herenhuizen en appartementen aan de Rijnlandstraat

Gefaseerde verkoop | Prognose verkoop 1e fase zomer 2012 en2e fase zomer 2013 | Verkoopprijzen herenhuizen vanaf circa € 375.000,- v.o.n.


Prognose verkoop zomer 2013Verkoopprijzen herenhuizen vanaf circa € 425.000,- v.o.n.


38 twee-, drie- en vierkamerapparte-menten, 21 herenhuizen en een vriendelijk binnengebied waar buurtbewoners een praatje maken en kinderen vrij kunnen spelen. In deelplan Het Molenpad staat vriendelijk wonen centraal. De drie appartementencomplexen hebben een klassieke en een meer eigentijdse architectuur, waarbij één gebouw vooral op starters is gericht. De oppervlakte varieert van 60m2 tot en met 112m2 en bijna ieder appartement heeft een ruim balkon of dakterras. Enkele appartementen beschikken over een loggia. De herenhuizen kenmerken zich door een diversiteit aan plattegronden, maar met altijd een karakteristieke overeenkomst: de Delftse stoepjes of geveltrappen. In het plan is ook een bijzondere poortwoning opgenomen. Verder beschikt u als bewoner over een privéparkeerplaats in de overdekte garage met directe toegang tot de woning.In dit deelplan bij het Damplein komt 400m2 commerciële ruimte.


“De sfeer van dit plan spreekt me aan: zo’n bijzondere poort en die Delftse stoepjes geven de locatie net dat beetje extra. Het doet me denken aan het vroegereLeidschendam.” Mevrouw Verwaal (69 jaar)

Vriendelijk wonen aan Het Molenpad

10

De Damlaan is recent volledig opgeknapt met klinkerbestrating, eenrichtingsverkeer, parkeren aan een zijde en een uitbreiding van het winkelaanbod. Een aantal karakteristieke panden zijn gerenoveerd.Extra leuk is dat tussen de winkels en bestaande woningen negen appartementen komen met op de begane grond commerciële ruimten voor zakelijke dienstverlening. U woont hier dus in een levendige buurt met letterlijk alle voorzieningen binnen handbereik. De appartementen beschikken over twee of drie slaapkamers, en op elke verdieping komen drie appartementen. De bovenste etages staan in het teken van appartementen met een speelse vide in de kap. Parkeren kunt u op eigen terrein, aan de achterzijde van het kleinschalige gebouw.

Damlaan

refe

rent

iebe

eld

arch

itec

t

refe

rent

iebe

eld

arch

itec

t

refe

rent

iebe

eld

arch

itec

t

In Het Leytsche Hof komen circa 15 appartementen in een kleinschalig complex en 45 eengezinswoningen met tuin, die gezamenlijk het begin van een echte sfeervolle ‘stadswand’ vormen. Hierbij geldt een overwegend klassiek binnenstedelijke uitstraling met een aantal in het oogspringende moderne panden, die in elk historisch stadscentrum passen. Opvallendzijn de Delftse stoepen, kleine verhogingen, treden, trappen en andere verbijzonderingen met een oer-Hollandse uitstraling. Een aantal woningen ligt aan het water en hier komen steigers. Er is een gemeenschappelijk besloten binnenterrein waar kinderen veilig kunnen spelen. Parkeren kan in het achtergelegen hof. De toegang hiertoe is een ‘poort’; de afscheiding tussen de parkeerplaatsen en de tuinen zijn groene hagen.

Prognose verkoop 4e kwartaal 2013Verkoopprijzen vanaf circa € 250.000,- v.o.n.


Prognose verkoop 4e kwartaal 2012Verkoopprijzen vanaf circa 350.000,- v.o.n.


Prognose verkoop 2e kwartaal 2012Verkoopprijzen herenhuizen vanaf circa € 425.000,- v.o.n.

Verkoopprijzen appartementen vanaf circa € 240.000,- v.o.n.Verkoopprijzen startersappartementen vanaf circa € 165.000,- v.o.n.


10

11

9

“Het wordt nog moeilijk kiezen zo!Ik denk dat de Nieuwe Grachtengordelecht een toegevoegde waarde geeftaan het hart van Leidschendam.Het gaat weer leven! Ik ga er zelf ookmet plezier wonen – als ik tenminsteeen van de gelukkigen word die een woning kunnen bemachtigen.” Leo Loever (57 jaar)

Het hof van Leidschendam, in Het Leytsche Hof

11

9

Je thuishaven aan de Vliet

www.nieuwegrachtengordel.nl

Wonen in de



Heeft u interesse in een van deze bijzondere projecten? Meld u dan via onze website aan als belangstellende.

Wij houden u dan vrijblijvend op de hoogte van de ontwikkelingen.

Proj

ectc

omm

unica

tie: w

ww

.cier

eman

svan

reijn

.nl

De Nieuwe Grachtengordel in Leidschendam

Documents

Transcript of De Nieuwe Grachtengordel in Leidschendam