De duizendpootbinnen deVereniging

vanEigenaren

Symfonie VvE Beheer

Distributieweg 18

2645 EJ Delfgauw

info@symfonievvebeheer.nl

(015) 257 67 63

www.symfonievvebeheer.nl

Waarom kiezen voor SymfonieVvE beheer? We hebben niet voor niets de naam ‘symfonie’gekozen. Wij streven naar een harmonieussamenspel tussen de leden en bestuursledenen onszelf. Daarnaast richten de meestebeheerders zich slechts tot het woongenotin het complex zelf. Wij niet. Een goedvoorbeeld is dat we bemiddeld hebben bijhet plaatsen van ondergrondse vuilcontainers.We vinden niet dat ons werk bij de portiek-deur of de erfgrens van de VvE ophoudt. Op dit moment beheren we meer dan 100appartementencomplexen in voornamelijkde regio Haaglanden. Vanzelfsprekend zijncomplexen buiten de regio Haaglanden ookwelkom. Onze klanten werken vaak jarenlangmet ons samen, waarderen onze initiatievenen ons actieve meedenken.

Vraag een offerte aanWij leveren maatwerk en spreken daarvoorsamen met u de regels af. Bent ugeïnteresseerd om het beheer van uw VvEbij een professional onder te brengen? Wijhelpen u graag met een passende offerte.Vul bijgaande kaart in en u ontvangt dan eenvrijblijvende aanbieding. Uiteraard kunnen wijin een persoonlijk gesprek uw wensen directvertalen in een op uw VvE toegespitstesituatie. Deze afspraak kan overdag, maarook in de avonduren plaatsvinden, op onskantoor of bij u thuis. Wij staan voor u klaar!

Symfonie neemt u het complete beheer van uwVereniging van Eigenaren (VvE) uit handen.Hierbij houdt u zelf regie over kosten, heeftu altijd (online) inzage in de financiën en destatus van uw VvE. Daarnaast hebben we eenuitgebreid netwerk en bieden we voordeligetarieven. Zaken waar u direct van profiteert.

Sinds 2008 is het voor VvE’s verplicht om actief te zijn.Het beheren van een VvE is niet eenvoudig want hierkomt veel bij kijken. De maandelijkse bijdragen moetengeïncasseerd worden, debiteurenbeheer moet wordengevoerd, onderhoudsmonteurs of schilders moeten wordeningeschakeld, onderlinge geschillen met medebewoners overhet complex moeten opgelost worden en de administratiemoet op orde zijn. Heeft u bijvoorbeeld de juiste verzekeringenafgesloten voor uw complex en is de schoonmaak van dealgemene ruimten goed geregeld? Wie verzorgt hetdagelijkse onderhoud van uw complex? Is er een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld voor uw complex? Allemaalzaken waar u niet dagelijks mee bezig bent. Dan is het goedte weten dat Symfonie VvE beheer al deze taken van u overkan nemen.Wettelijk is de oprichting van een VvE bij het passeren vande splitsingsakte een feit. U bent als eigenaar van eenappartementsrecht automatisch (en dus verplicht) lid van deVvE. Daarbij krijgt u direct al te maken met appartements-rechten binnen uw complex. Deze rechten ontstaan dusals het eigendom van een pand in verschillende zelfstandigegebruiksrechten is gesplitst. Ingewikkelde regelgeving dievoor de leek niet eenvoudig te ontleden is.

Een greep uit de dagelijke werkzaamhedenVergaderen, notuleren, het maken van begrotingen, jaar- rekeningen, aanbesteden en begeleiden van groot onderhoud,het laten opstellen van een meerjaren onderhoudsplanning,het geven van opdrachten (klein en groot onderhoud) zijn eenkleine greep uit de dagelijkse werkzaamheden binnen eenVereniging van Eigenaren. Al met al komt er veel werk bijkijken mocht u alles zelf willen doen. De medewerkers vanons kantoor hebben jarenlange ervaring met al deze onder-delen.

Praktisch en efficiëntNaast kennis van zaken hebben we vooral een praktischekijk op het beheer van VvE’s. Wij sturen aannemers aan,handelen (oplever)klachten af - ook nieuwbouw - en vragenoffertes op om u de scherpste prijs te kunnen bieden.Daarbij werken we ook efficiënt. Hierbij koppelen we ookVvE’s waar het gaat om vergelijkbare werkzaamheden.Een goed voorbeeld hiervan is de aanpak van slechtespouwankers. Dit speelde bij meerdere VvE’s. Door dewerkzaamheden voor meerdere VvE’s in één keer aan tebesteden, hebben we een korting kunnen bedingen waar alleVvE’s van profiteerden.

Eenvoudig uw financiën beherenUw bestuur en kascommissie zijn steeds op de hoogte vande financiële status van uw vereniging. Elke dag kunnen zijde stand van zaken van de VvE volgen. De kascontrole kanvolledig digitaal plaatsvinden. Alle boekingen en facturenstaan namelijk online. Elke Vereniging van Eigenaars heefteen eigen rekening courant en spaarrekening op eigen naam.Daarnaast hebben individuele leden direct online inzage inhun persoonlijke gegevens en alle relevante VvE-stukken.Denk daarbij aan bijvoorbeeld de splitsingsakte, deverzekeringspolissen, de eigen financiële positie, devergaderstukken en de reglementen.

Technisch beheerVoor het aannemen en afhandelen van onderhoudsklachtenen ander onderhoud kunt u ons iedere werkdag bereiken. Wijgeven opdrachten aan de met uw vereniging geselecteerdeaannemers voor het uitvoeren van onderhoud. Het uitvoerenen begeleiden van groot onderhoud heeft voor ons geengeheimen. Bestekken, aanbestedingen, uitvoeringsfasesetc. zijn voor ons bekend terrein. Ook buiten kantoortijdenkunt u ons bereiken voor dringende storingen. U krijgt geencallcenter aan de telefoon, maar een eigen medewerker vanons kantoor staat u te woord. U kunt er ook voor kiezenom online een onderhoudsklacht kenbaar te maken.

Symfonie neemt u het complete beheer van uwVereniging van Eigenaren (VvE) uit handen.Hierbij houdt u zelf regie over kosten, heeftu altijd (online) inzage in de financiën en destatus van uw VvE. Daarnaast hebben we eenuitgebreid netwerk en bieden we voordeligetarieven. Zaken waar u direct van profiteert.

Sinds 2008 is het voor VvE’s verplicht om actief te zijn.Het beheren van een VvE is niet eenvoudig want hierkomt veel bij kijken. De maandelijkse bijdragen moetengeïncasseerd worden, debiteurenbeheer moet wordengevoerd, onderhoudsmonteurs of schilders moeten wordeningeschakeld, onderlinge geschillen met medebewoners overhet complex moeten opgelost worden en de administratiemoet op orde zijn. Heeft u bijvoorbeeld de juiste verzekeringenafgesloten voor uw complex en is de schoonmaak van dealgemene ruimten goed geregeld? Wie verzorgt hetdagelijkse onderhoud van uw complex? Is er een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld voor uw complex? Allemaalzaken waar u niet dagelijks mee bezig bent. Dan is het goedte weten dat Symfonie VvE beheer al deze taken van u overkan nemen.Wettelijk is de oprichting van een VvE bij het passeren vande splitsingsakte een feit. U bent als eigenaar van eenappartementsrecht automatisch (en dus verplicht) lid van deVvE. Daarbij krijgt u direct al te maken met appartements-rechten binnen uw complex. Deze rechten ontstaan dusals het eigendom van een pand in verschillende zelfstandigegebruiksrechten is gesplitst. Ingewikkelde regelgeving dievoor de leek niet eenvoudig te ontleden is.

Een greep uit de dagelijke werkzaamhedenVergaderen, notuleren, het maken van begrotingen, jaar- rekeningen, aanbesteden en begeleiden van groot onderhoud,het laten opstellen van een meerjaren onderhoudsplanning,het geven van opdrachten (klein en groot onderhoud) zijn eenkleine greep uit de dagelijkse werkzaamheden binnen eenVereniging van Eigenaren. Al met al komt er veel werk bijkijken mocht u alles zelf willen doen. De medewerkers vanons kantoor hebben jarenlange ervaring met al deze onder-delen.

Praktisch en efficiëntNaast kennis van zaken hebben we vooral een praktischekijk op het beheer van VvE’s. Wij sturen aannemers aan,handelen (oplever)klachten af - ook nieuwbouw - en vragenoffertes op om u de scherpste prijs te kunnen bieden.Daarbij werken we ook efficiënt. Hierbij koppelen we ookVvE’s waar het gaat om vergelijkbare werkzaamheden.Een goed voorbeeld hiervan is de aanpak van slechtespouwankers. Dit speelde bij meerdere VvE’s. Door dewerkzaamheden voor meerdere VvE’s in één keer aan tebesteden, hebben we een korting kunnen bedingen waar alleVvE’s van profiteerden.

Eenvoudig uw financiën beherenUw bestuur en kascommissie zijn steeds op de hoogte vande financiële status van uw vereniging. Elke dag kunnen zijde stand van zaken van de VvE volgen. De kascontrole kanvolledig digitaal plaatsvinden. Alle boekingen en facturenstaan namelijk online. Elke Vereniging van Eigenaars heefteen eigen rekening courant en spaarrekening op eigen naam.Daarnaast hebben individuele leden direct online inzage inhun persoonlijke gegevens en alle relevante VvE-stukken.Denk daarbij aan bijvoorbeeld de splitsingsakte, deverzekeringspolissen, de eigen financiële positie, devergaderstukken en de reglementen.

Technisch beheerVoor het aannemen en afhandelen van onderhoudsklachtenen ander onderhoud kunt u ons iedere werkdag bereiken. Wijgeven opdrachten aan de met uw vereniging geselecteerdeaannemers voor het uitvoeren van onderhoud. Het uitvoerenen begeleiden van groot onderhoud heeft voor ons geengeheimen. Bestekken, aanbestedingen, uitvoeringsfasesetc. zijn voor ons bekend terrein. Ook buiten kantoortijdenkunt u ons bereiken voor dringende storingen. U krijgt geencallcenter aan de telefoon, maar een eigen medewerker vanons kantoor staat u te woord. U kunt er ook voor kiezenom online een onderhoudsklacht kenbaar te maken.

De duizendpootbinnen deVereniging

vanEigenaren

Symfonie VvE Beheer

Distributieweg 18

2645 EJ Delfgauw

info@symfonievvebeheer.nl

(015) 257 67 63

www.symfonievvebeheer.nl

Waarom kiezen voor SymfonieVvE beheer? We hebben niet voor niets de naam ‘symfonie’gekozen. Wij streven naar een harmonieussamenspel tussen de leden en bestuursledenen onszelf. Daarnaast richten de meestebeheerders zich slechts tot het woongenotin het complex zelf. Wij niet. Een goedvoorbeeld is dat we bemiddeld hebben bijhet plaatsen van ondergrondse vuilcontainers.We vinden niet dat ons werk bij de portiek-deur of de erfgrens van de VvE ophoudt. Op dit moment beheren we meer dan 100appartementencomplexen in voornamelijkde regio Haaglanden. Vanzelfsprekend zijncomplexen buiten de regio Haaglanden ookwelkom. Onze klanten werken vaak jarenlangmet ons samen, waarderen onze initiatievenen ons actieve meedenken.

Vraag een offerte aanWij leveren maatwerk en spreken daarvoorsamen met u de regels af. Bent ugeïnteresseerd om het beheer van uw VvEbij een professional onder te brengen? Wijhelpen u graag met een passende offerte.Vul bijgaande kaart in en u ontvangt dan eenvrijblijvende aanbieding. Uiteraard kunnen wijin een persoonlijk gesprek uw wensen directvertalen in een op uw VvE toegespitstesituatie. Deze afspraak kan overdag, maarook in de avonduren plaatsvinden, op onskantoor of bij u thuis. Wij staan voor u klaar!